Datos del alumno Fecha

Integrantes:
Meylin Lou Veloz
Justyn Peñafiel
Víctor Veliz
Denisse Cevallos
Paula Maldonado

Desarrolle la actividad
Resumen del caso practicado en la audiencia de mediación.

Antecedentes.

La señora María del Pilar Salcedo Bermúdez, de estado civil soltera mediante escritura pública de
Compraventa hecha a su favor por la compañía URBANIZADORA DAULE S.A. URBANIDAULE, de
fecha 15 de febrero de 2019, ante la Notaria cuarta del cantón Daule, adquirió el dominio del
inmueble compuesto de solar cuatro de la manzana mil ciento sesenta y ocho ubicado en la
urbanización Puerta al Rio, cantón Guayaquil, Provincia del Guayas, con un área total de doscientos
metros cuadrados. Escritura que fue inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Guayaquil
el treinta y uno de mayo de 2019.

Al momento de querer pagar los impuestos prediales del año 2023 se encuentra con la novedad
de que el recibo del impuesto se encontraba como propietario el señor Josué Eduardo Robalino
Paredes.
Dentro del certificado del registro de la propiedad que solcito la señora María del Pilar Salcedo
Bermúdez existía una transferencia mediante escritura de compraventa realizada en la notaría
quincuagésima sexta del Cantón Guayaquil el día 29 de agosto de 2022 inscrita en el registro de la
propiedad del Cantón Guayaquil el 30 de septiembre de 2022.

En esa transferencia cedía un poder al señor JUAN PEREZ GOMEZ quien con el señor Josué Eduardo
Robalino Paredes celebrarían un contrato de compra venta, adjudicándolo como nuevo
propietario, tiempo después el señor Josué Eduardo Robalino Paredes conoce que el poder que
había obtenido el señor JUAN PEREZ GOMEZ era falso, la señora María del Pilar Salcedo Bermúdez
Nombre de la Institución Educativa

acude ante el señor Josué Eduardo Robalino Paredes para darle a conocer esta situación, en
principio de buena fe el señor Josué Eduardo Robalino Paredes accede a transferir el 100 % del
bien inmueble ya que considero que es un acto que no debía repetirse.
Es por eso que el señor Josué Eduardo Robalino Paredes le propuso ciertas condiciones para
devolverle el 100% del bien inmueble a la señora María del Pilar Salcedo Bermúdez, dichas
condiciones que primero fueron acordados entre ellos y luego para que tenga un peso jurídico de
valides decidieron acudir a un centro de mediación acreditado por el consejo de la judicatura para
proponer una solicitud de mediación y posteriormente un acta de mediación.

Solicitud de mediación
SOLICITUD PARA AUDIENCIA DE MEDIACION SOLICITUD PARA AUDIENCIA DE
MEDIACIÓN

La Mediación es un servicio del Consejo de la Judicatura rápido y efectivo, accesible a todas las
personas y que permite la construcción de acuerdos de beneficio mutuo con mayor agilidad y con
la misma validez que la sentencia de un juez o jueza, pero sin necesidad de iniciar un juicio.

Ciudad: Guayaquil Fecha: 29/8/2023 Expediente No. 098436

Yo, Josué Eduardo Robalino Paredes, solicito una mediación con la señora María del Pilar Salcedo
Bermúdez, con la finalidad de llegar a un acuerdo en: El traspaso del bien inmueble compuesto del
solar cuatro de la manzana mil ciento sesenta y ocho ubicado en la urbanización Puerta al Rio,
cantón Guayaquil, Provincia del Guayas, con un área total de doscientos metros cuadrados, dicho
traspaso lo hará la parte solicitante, con el fin de evitar futuros procesos judiciales y remunerar a
la señora Cleotilde Teodoris Intriago Matamoros por el tiempo que ella a pasado en el inmueble.

Materia: Civil.

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Nombre de la Institución Educativa

SOLICITANTE:
P. Natural- Nombres y Apellidos
Josue Eduardo Robalino Paredes
Completos:
Representante Legal: Ab. Justyn Peñafiel
Nacionalidad: ecuatoriana

Género: Masculino x Femenino

Afro Mestizo x Blanco

Grupo Étnico:
Indígena Montubio Otros
Adulto Mayor Capacidades Especiales
Mujer Embarazada Niño, niña, adolescente
Grupo de Atención Prioritaria:
PPL Otros

No. de cédula / pasaporte: 09349876521

Dirección domiciliaria: Canton Daule
Teléfonos: 1512098 Domicilio: Canton Daule
Celular: 0993076543
Correo electrónico: JRobalino@gmail.com
Nombre del abogado: (de
Justyn Peñafiel
existir)
Teléfonos: 15123478 Oficina: Ciudad de Guyaquil, Av. 9 de octubre.
Celular: 0993048098
Casilla Judicial / Electrónica: 09743529
INVITADO:
P. Natural- Nombres y Apellidos
María del Pilar Salcedo Bermudez
Completos:
Nacionalidad: ecuatoriana
No. de cédula / pasaporte: 087694124
Dirección domiciliaria: Canton Daule

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Nombre de la Institución Educativa

Parroquia:
Teléfonos: 15120324 Domicilio: Canton Daule Celular:
0993087654
Correo electrónico: MPilar@gmail.com
Nombre del Abogado: (de
Ab. Victor Hugo Veliz Naranjo
haberlo)
Teléfonos: 151309345 Oficina: Ciudad de Guayaquil Celular: 0953428372
Casillero Judicial / e-mail: 679980656
Informo que con respecto al asunto que describo en la presente solicitud, existe juicio pendiente:
Sí: No. de Juicio:
No: x
Juzgado/ Unidad Judicial:
Informo que con respecto al asunto que describo en la presente solicitud, existe una acta de
mediación suscrita previamente (con anterioridad a la presente solicitud):
Sí: Año / No. de Acta:
No: x
Centro de Mediación: No. Exp.:

¿Cómo conoció del servicio de mediación?

Televisión, Radio, Internet Redes x

Prensa Sociales

Amigo/Conocido Volanteo Abogado

Stand Informativos, Eventos o Ferias Invitación

Otro:

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Josue Eduardo Robalino Michelle Cevallos

Paredes Mediadora.
______________________ __________________________
Firma del/la Solicitante Centro de Mediación

Nota: Se debe adjuntar los documentos habilitantes pertinentes de acuerdo al asunto (cédula
de ciudadanía, poder para transigir, partidas de nacimiento y/o matrimonio, letras de cambio,
contratos, escrituras, etc.)

Acta de Mediación.

El Centro de Mediación Centro Nacional de Mediación CENSOL. registrado por el Consejo Nacional
de la Judicatura, en virtud de lo establecido en la Ley de Arbitraje y Mediación

ACTA DE MEDIACIÓN CON ACUERDO TOTAL

OFICINA DE MEDIACIÓN Centro Nacional de Mediación CENSOL
REGISTRO OFICIAL N°. 889525
ACTA DE ACUERDO CMCC 189-2021-UIO
Guayaquil 29 de 2023.
ACTA No.- CMCC 189-2021-UIO

En la ciudad de Guayaquil, el día de hoy 29 de Agosto de 2023, Michelle Cevallos como mediador
del Centro de Mediación Centro Nacional de Mediación CENSOL registrado por el Consejo
Nacional de la Judicatura y amparada ante el Código Orgánico General de Procesos Del Ecuador
en su Art. 142 numerales 1, 2, 3, 5, 6, 9, 10, 11, 12, 13, asisten a la Audiencia de Mediación de
manera Libre, voluntaria y sin presión alguna por una parte el Abg. Justyn Peñafiel, con cedula de

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Nombre de la Institución Educativa

ciudadanía 0923021182, de nacionalidad ecuatoriana y el Abg Justyn Peñafiel, con numero de

cedula 098765432, de nacionalidad ecuatoriana en representación del señor Josue Eduardo
Robalino Paredes, portador de la cédula ciudadanía No.09349876521, de Nacionalidad
ECUATORIANA, Mayor de edad con dirección domiciliaria domiciliado en el cantón Daule,
provincia del Guayas con correo electrónico JRobalino@gmail.com Y estado Civil SOLTERO quien
no posee RUC en calidad de SOLICITANTE, y por otra parte, el Abg. Victor Veliz con cedula de
ciudadanía 0921081167 de nacionalidad ecuatoriana en representación a la Señora María del
Pilar Salcedo Bermudez, portadora de la cédula ciudadanía No. 087694124 de Nacionalidad
ECUATORIANA, Mayor de edad con dirección domiciliaria en el cantón Daule, provincia del Guayas
con correo electrónico MPilar@gmail.com de profesión AMA DE CASA Y estado Civil soltera, quien
no posee RUC, por otra parte la Señora Cleotilde Teodoris Intriago Matamoros de nacionalidad
ecuatoriana, portadora de la cédula ciudadanía No. 085664124, de estado civil soltera,
domiciliada en la ciudad de Guayaquil, provincia del Guayas, y en calidad de INVITADO con la
Finalidad de llegar a un acuerdo en Mediación como así lo expresa la Ley de Arbitraje y Mediación
en sus Art. 43 y 46 literal B y C que se mediara sobre la materia FAMILIA asunto VISITAS.
1.-BASE LEGAL:

1.1.-La constitución de la República del Ecuador en su artículo 190, señala que “Se reconoce el
arbitraje, la mediación y otros procedimientos alternativos para la solución de conflictos…,” y que
“… estos se aplicarán con sujeción a la ley, en materias en las que su naturaleza se pueda transigir.”

1.2.- La Ley de Arbitraje y Mediación, en su artículo 43, determina que “La Mediación es un
procedimiento de solución de conflictos por el cual las partes, asistidas por un tercero neutral
llamado mediador, procuran a un acuerdo voluntario, que verse sobre materia transigible, de
carácter extrajudicial y definitivo, que pongan fin al conflicto.”

1.3.- El artículo 46 de la Ley de arbitraje y Mediación establece que la mediación podrá proceder:
a) cuando exista convenio entre las partes para someter sus conflictos a mediación “…b) A solicitud
de las partes o de una de ellas: y, c) Cuando el Juez ordinario disponga en cualquier estado de la
causa, de oficio o a petición de parte, que se realice una audiencia de mediación ante un centro
de mediación, siempre que las partes lo acepten”:

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Los comparecientes son personas capaces para suscribir la presenta Acta de Mediación, y
comparecen a esta audiencia, sin amenazas, dejando expresa constancia que no ha existido ni
existió fuerza física ni psicológica, para los acuerdos logrados, y declaran que no requieren poder
de ninguna naturaleza para suscribir este documento, quienes, han acudido de forma libre y
voluntaria, en sus diferentes calidades al Centro de Mediación, así como también reconoce que la
firma y rubrica corresponden a las mismas personas que suscriben la presente Acta, en actuación
de buena fe y sin dolo de ninguna naturaleza. En virtud que la materia sobre la que versa la
presente Mediación es transigible por su naturaleza, por lo tanto, no existe incompatibilidad ni
falta de objeto en la presente Acta.

2.- ANTECEDENTES DEL CASO:

2.1.- El señor Josue Eduardo Robalino Paredes Mediante invitación realizada el 28 de agosto de
2023, ante este Centro de Mediación Centro Nacional de Mediación CENSOL, invitó a la Señora
María del Pilar Salcedo Bermudez para que las partes puedan llegar a un acuerdo en virtud de la
de la disputa por el inmueble compuesto del solar cuatro de la manzana mil ciento sesenta y ocho
ubicado en la urbanización Puerta al Rio, cantón Guayaquil, Provincia del Guayas, con un área total
de doscientos metros cuadrados.

3. ACUERDOS COMUNES DE LAS PARTES:

1. Que, el señor Josue Eduardo Robalino Paredes, ceda el 100% de los Derechos y Acciones
del dominio del inmueble compuesto del solar cuatro de la manzana mil ciento sesenta y
ocho ubicado en la urbanización Puerta al Rio, cantón Guayaquil, Provincia del Guayas, con
un área total de doscientos metros cuadrados, adquirida por escritura de compraventa
realizada en la notaría quincuagésima sexta del Cantón Guayaquil el día 29 de agosto de
2022 al señor JUAN PEREZ GOMEZ, ante la Notaria Público Guillian Cáceres del cantón
Guayaquil.

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Que se le reconozca de parte del señor Josue Eduardo Robalino Paredes y la señora María del Pilar
Salcedo Bermudez a la señora Cleotilde Teodoris Intriago Matamoros la suma de veinte mil
dólares de los Estados Unidos de América, por el tiempo que ella paso en posesión del solar
cuatro de la manzana mil ciento sesenta y ocho ubicado en la urbanización Puerta al Rio, cantón
Guayaquil, Provincia del Guayas, el monto deberá ser pagado en un tiempo máximo de dos
semanas una vez entre en vigor esta acta.

Una vez entregado el momento monetario de veinte mil dólares de los Estados Unidos de
América, la señora Cleotilde Teodoris Intriago pasara a desalojar y entregar el solar cuatro de la
manzana mil ciento sesenta y ocho ubicado en la urbanización Puerta al Rio, cantón Guayaquil,
Provincia del Guayas a la señora María del Pilar Salcedo Bermudez.
El gasto por limpieza y la entrega del inmueble en perfectas condiciones como lo dictasen los
ordenamientos de la alcaldía de guayaquil, correrán de la mano del señor Josue Eduardo Robalino
Paredes.
- Que, los comparecientes quedamos comprometidos a que el señor Josue Eduardo Robalino
Paredes a favor de la señora María del Pilar Salcedo Bermudez someta bajo acto de mediación y
la entrega del
100% del inmueble compuesto del solar cuatro de la manzana mil ciento sesenta y ocho ubicado
en la urbanización Puerta al Rio, cantón Guayaquil, Provincia del Guayas, con un área total de
doscientos metros cuadrados, el cual fue adquirido por escritura de compraventa realizada en la
notaría quincuagésima sexta del Cantón Guayaquil el día 29 de agosto de 2022 al señor JUAN PEREZ
GOMEZ, ante el Notario Público Byron Daniel Quispe Rivera del cantón Guayaquil.

I. - Una vez aceptada el acta de medicación por todas las partes, el inmueble compuesto
del solar cuatro de la manzana mil ciento sesenta y ocho ubicado en la urbanización
Puerta al Rio, cantón Guayaquil, Provincia del Guayas, con un área total de doscientos
metros cuadrados, a la señora María del Pilar Salcedo Bermudez, se le transferirá el
cien por ciento del inmueble, de esta forma retirando cualquier pretensión de acción

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judicial y extra judicial que la señora María del Pilar Salcedo Bermudez quisiese
interponer al señor Josue Eduardo Robalino Paredes.

4.- ACUERDO DE BUENA FE:

4.1-Los comparecientes reconocen que todo lo mencionado en la Audiencia de Mediación

responde a la verdad y en base a esas verdades se ha llegado al acuerdo plasmado en la presente
Acta de Mediación.

5.-DOCUMENTO HABILITANTES:

*COPIAS DE CÉDULA DE LOS SRS. Josue Eduardo Robalino Paredes, María del Pilar Salcedo
Bermudez, Cleotilde Teodoris Intriago.

Escritura pública de Compraventa hecha a favor de María del Pilar Salcedo Bermudez por la
compañía URBANIZADORA DAULE S.A. URBANIDAULE, de fecha 15 de febrero de 2019, ante la Notaria
cuarta del cantón Daule.
Escritura de compraventa realizada en la notaría quincuagésima sexta del Cantón Guayaquil el día
29 de agosto de 2022 al señor JUAN PEREZ GOMEZ, ante el Notario Público Byron Daniel Quispe
Rivera del cantón Guayaquil.

6.-CUANTÍA:

La cuantía del presente Acuerdo corresponde al valor de USD $2.800,00 (DOS MIL OCHOCIENTOS
DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA), por lo que en cumplimiento con las resoluciones
emitidas por el Centro Nacional de Mediación CENSOL, el costo Administrativo del servicio de
mediación conforme a la TABLA de tarifas asciende al valor de USD $150.00 (CIENTO CINCUENTA
DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA), mismo que deberá ser consignado por el señor
Josue Eduardo Robalino Paredes, una vez acreditado el pago, se precederá a la entrega de las actas
a las partes.

7.-CONFIDENCIALIDAD:

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Conforme lo establece el Art. 50 de la Ley de Arbitraje y Mediación, las partes mantendrán la

debida reserva y de común acuerdo, pueden renunciar a la confidencialidad. Las fórmulas de
acuerdo que se propongan o ventilen no iniciarán en el proceso arbitral o judicial subsecuente, si
tuviere lugar.

8.- INCUMPLIMIENTO:

En caso de incumplimiento de los acuerdos establecidos en la presente Acta por una de las partes
la otra parte podrá iniciar las acciones legales correspondientes, ejecutando el acta de mediación
del mismo modo que las sentencias de última instancia, siguiendo el proceso de ejecución,
conforme lo determina el Art. 47 de la Ley de Arbitraje y Mediación y el Art. 370 del Código
Orgánico General de Procesos, COGEP.

9.-VALIDEZ Y DECLARATORIA DE ACEPTACIÓN DEL ACTA:

9.1.-De conformidad con el Art. 47 inciso tercero de la Ley de Arbitraje y Mediación “Por la sola
firma del mediador/a se presume que el documento y las firmas contenidas en éste son
auténticas”.

9.2.-Conforme lo señala el artículo 47 de la Ley de Arbitraje y Mediación “…el acta de mediación

en que conste el acuerdo tiene efecto de sentencia ejecutoriada y cosa juzgada y se ejecutará del
mismo modo que las sentencias de última instancia, sin que el juez de la ejecución acepte
excepción alguna, salvo las que se originen con posterioridad a la suscripción del acta de
mediación.”

9.3.-Los comparecientes declaran que tienen capacidad legal para obligarse conforme los términos
de la presente acta, que no se encuentran presionados ni afectados en su voluntad y que han sido
informados previamente de las implicaciones legales que se deriven del acuerdo, por lo que se
sujetan a las condiciones expuestas en todas sus partes.

9.4.-Las partes se ratifican en las estipulaciones contenidas en las cláusulas precedentes, en fe de

lo cual suscriben el presente documento, al tenor de lo dispuesto en la Ley de Arbitraje y
Mediación.

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Nombre de la Institución Educativa

9.5.-En caso de incumplimiento de la presente Acta de Mediación, la parte que incumpliere se

compromete a reconocer los gastos judiciales y honorarios del Abogado Defensor de la parte
demandante.

Siendo las 8:30 am, se da por terminada la presente audiencia de mediación, y para constancia de
todo lo actuado las partes firman cinco (05) ejemplares de igual tenor y valor: un ejemplar se
entregará al señor Josue Eduardo Robalino Paredes, el segundo ejemplar se entregará a la señora
María del Pilar Salcedo Bermudez, el tercer ejemplar se entregará Al JUZGADO RESPECTIVO el
cuarto ejemplar reposará en archivo del Centro Nacional de Mediación CENSOL y el quinto
ejemplar reposará en el libro de actas de Centro Nacional de Mediación CENSOL

Todos los documentos quedan respaldados en el Archivo del Centro Nacional de Mediación
CENSOL.

Josue Eduardo Robalino Paredes

SOLICITANTE
SRA. María del Pilar Salcedo Bermudez
CC: __________
INVITADA

Michelle Cevallos
MEDIADOR(@)
REG. N°. __

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Nombre de la Institución Educativa

Foto de la práctica de Audiencia de Mediación.

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