Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Quintana Roo
Unidad académica Cancún
Contenido
INTRODUCCION ........................................................................................................... 3
2. Consentimiento ........................................................................................................ 5
II. Objeto.......................................................................................................................... 8
B) La cosa ........................................................................................................ 10
C) El hecho ............................................................................................................. 12
Generalidades ......................................................................................................... 18
2
C) El error .............................................................................................................. 22
b) Concepto ........................................................................................................ 22
D) El miedo ............................................................................................................ 24
4) La forma ............................................................................................................. 27
C) Escritura .................................................................................................. 31
CONSLUSION .............................................................................................................. 32
Referencias Bibliográficas............................................................................................. 33
3
INTRODUCCION
El negocio jurídico, es una vía en la que se pueden crear, extinguir o modificar los derechos
y obligaciones de las relaciones jurídicas. Son actos jurídicos que necesitan la
exteriorización de la voluntad para que puedan producir sus efectos jurídicos
Es el poder que tiene el hombre para dictar, reconocer, y construir su realidad jurídica
en base a sus intereses y sus relaciones. Es uno de los principios esenciales del negocio
jurídicos, pues garantiza un buen desarrollo del hombre.
Artículo 154: “…Es expresa cuando se manifiesta verbalmente, por escrito o por
signos inequívocos...”, CCQROO (2018)
SIGNOS INEQUIVOCOS: Son los signos que usamos para comunicarnos con las
personas, estos no admiten ninguna duda o equivocación, un ejemplo es cuando: decimos
con la cabeza si o no, o cualquier además o grafismo
Muchas veces el legislador pide que el consentimiento sea expreso cuando se trate de
dar autorización para nuestros datos o para bienes jurídicos. Su fin es que no autoricemos
5
con el “sin darnos cuenta” o “me equivoque”, si no, estar consientes de que estamos
haciendo emisión de nuestro consentimiento.
“Artículo 154.- …La tácita resultará de hechos o de actos que la presupongan o que
autoricen a presumirla.” CCQROO (2018)
2. Consentimiento
Es un término que está muy vinculado a la vida diaria, por ejemplo, cuando un padre le
dice al novio de su hija “te voy a dar consentimiento para que te cases con mi hija”, es
decir, le está otorgando el permiso para realizar dicha acción. O “voy a dar el
consentimiento para que te lleven al anexo”, o sea que esta de acuerdo con la acción que se
va realizar.
derechos y obligaciones, o para que den consentimiento de que están conformes de todo el
contenido.
En lo jurídico se necesita cumplir con una cierta numeración de requisitos para que sea
válido. El sujeto que pretende dar su consentimiento debe de tener capacidad para obrar, y
nunca deberá ser conseguido a través del uso de la fuerza o intimidación o cuando hay un
error en la apreciación de los hechos.
• Cuando en la oferta se otorga plazo para aceptar: Estando presentes las partes
se señala un plazo para que se haga aceptación de la oferta, en ese lapso fijado
el oferente esta obligado a mantener vigente la oferta para el caso de ser acepta.
S una persona celebra un contrato fijándole un plazo para aceptar, este queda
Para perfeccionar el consentimiento entre ausentes se hizo cuatro teorías, con el fin de
perfeccionar:
8
medio
II. Objeto
La palabra objeto es de origen latín obiectus, esta palabra se designaba como todo lo
que se podía tirar o lanzar.
El objeto es todo lo que puede ser materia de conocimiento del sujeto., es todo lo que
puede ser captado por los sentidos o conocido por la razón.
El objeto de ESTUDIO es la materia o el asunto del cual se ocupa una ciencia, por
ejemplo, Derecho se ocupa de estudiar el comportamiento de la sociedad y las leyes que lo
rigen.
En la doctrina del derecho se llama “objeto juicio” este término hace referencia al
contenido del acto, a un derecho, o a un objeto físico o inmaterial sobre el que pueden caer
las relaciones jurídicas, es la prestación o la cosa que se debe de suministrar. También debe
ser cierto, posible, licito y moral.
9
Los requisitos esenciales del objeto en la obligación de DAR son: trasmitir las cosas y
puede consistir en:
Son las cosas o servicios que una persona debe pagar o realizar en favor de otra. Por
ejemplos, la prestación del servicio de comedor, el de seguro social, el servicio que da el
empleado, etc.
Esta conducta la deber seguir el deudor para satisfacer el derecho de crédito del
acreedor, para extinguir la deuda que este tenga. Es un deber jurídico que consiste en la
realización de la prestación, debe manifestarse mediante la realización de cierta conducta
de dar, hacer o no hacer.
Puede haber:
La persona que actúa de esta manera debe atenerse a las consecuencias, porque muchas
veces con solo la abstención no se consigue detener el proceso, hay otros casos en los que
tal vez te libre de la obligación, pero muchas veces hay consecuencias jurídicas.
B) La cosa
En el sentido jurídico, la cosa es aquello que lo que satisface al hombre, son los bienes.
Es el presupuesto y objeto de determinados derechos y deberes u obligaciones del
hombre. La persona es el que está sujeto a derecho y obligaciones, y el objeto es la
cosa de estos. El intercambio de cosas entre las personas es regulado por el derecho.
11
Se refiere a las cosas futuras que son susceptibles a existir, por ejemplo, la compra de
una cosa, se hace el contrato y la casa te la entregan meses posteriores a la firma del
contrato.
• Estar en el comercio
Algunas veces las cosas pueden estar fuera del comercio ya sea por su naturaleza o
porque así lo dispone la ley.
Las que están fuera por su naturaleza se refiere a que no pueden adquirirse por
ningún humano
Las que estad fueras por disposición de las leyes son las que son ilícitas, por
ejemplo, las armas o sustancias ilícitas.
A) Existencia en la naturaleza.
Se dice que el objeto es físicamente posible cuando existe en la naturaleza, o son
susceptibles a existir, a eso se le llamas cosas futuras.
B) Cosas futuras
Se refiere a la cosa que no existe al momento de la celebración del contrato, pero
existen de acuerdo con el curso de los acontecimientos.
Por ejemplo, la compraventa de unos locales comerciales, cuya premisa esencial sea la
existencia actual de objeto, que serán aplicables cuando la cosa deje de ser futura, pasando
a tener una existencia actual.
12
Para celebrar un negocio jurídico, las partes deben de saber que aquella cosa no existe,
pero se le deberá asegurar que si lo hará. EN la venta de cosas futuras hay dos hipótesis.
• Que el comprador sabe que la cosa puede llegar a existir, es una venta
condicional, se paga el precio sujeto a la eventualidad de que llegue a existir
• Cuando el comprador asume el riego de que la cosa llegue o no a existir, es
como una venta esperanza.
1º) Inexistencia
No se podrán vender las cosas que nunca han existido, o que es imposible que en un
futuro existan. La cosa futura debe de estar dentro de los límites de la posibilidad.
C) El hecho
a) Posibilidad física
La posibilidad física implica que el bien debe de existir en la realidad, que este dentro
del comercio y que sea posible de realización. Se basa en el principio de posibilidad, pues
no se puede obligar a cumplir una obligación que no es físicamente posible
b) Su posibilidad jurídica
El objeto del negocio debe ser jurídicamente posibles, debe constituir un medio que
surtan los efectos que se propone el autor del acto.
III. Solemnidad
1.Generalidades
formalidad, para rendir homenaje a personas celebres o a para apreciar algún sitio o
exposiciones.
En derecho se define son los requisitos legales para celebrar documentos públicos,
con el fin de que el documento sea valido y formal.
Los actos jurídicos deben de cumplir ciertas formalidades que varían de acuerdo
con el acto que trate y con las disposiciones que se exigen, para que sean identificados
por las partes, para que pueda ser de conocimiento de los terceros, además dichas
formalidades deberán celebrarse en el momento de su formación y nunca
posteriormente.
• Testamento
• Matrimonio
En fin, son los requisitos formales impuestos por la ley para que nazca en acto
jurídico en derecho, si no se cumplen esas formalidades el acto jurídico no tendrá
validez.
Para el negocio jurídico se traduce como la formalidad que deben de tener los contratos
y que impone la ley para que dichos documentos puedan celebrarse, si care de ello no hay
existencia jurídica ni validez. Esos requisitos exteriores no pueden ser suplidos por otros
distintos a los que ya están señalados para dicho acto.
• Tácito
• Expreso
La voluntad se exterioriza con signos entendibles e inequívocos como los
cogidos, mímicas o de forma escrita o verbal
Otra clasificación es que la manifestación puede ser inmediata, es decir es una relación
presencial, en donde hay una manifestación cercada entere sentidos (visual, táctil y
escucha), no se da lugar a lapsos de tiempo
Y esta la mediata, hay un lapso de por medio entre la emisión de la voluntad del agente y la
toma de conocimiento del otro, no hay la presencia cercana de los sentidos, inclusive no
haberse conocido, es una manifestación de la voluntad no interactiva o diferida en el
tiempo.
15
B) Consensualismo legal.
Es la regla general de los contratos, se perfeccionan por el mero consentimiento, a
excepción de aquellos que deban de cumplir con las formalidades establecidas por la
ley.
Pero esto no quiere decir que con la mera exteriorización del consentimiento se
celebrara, esto solo es un elemento de existencia, también debe de hacerse contaste a través
de un documento que sea escrito y con las características que determine la ley según el tipo
de contrato.
C)Solemnidad y forma
Como dije anteriormente, la solemnidad es la formalidad exigida por la ley para que
nazca en la vida del derecho.
para la compraventa de una casa se debe otorgar la escritura pública, es un requisito formal,
ya que es nulo si no se entrega ese documento público.
Artículo 184.- Los efectos jurídicos deseados por los interesados en materia del estado
civil de las personas, no podrán producirse si falta el elemento esencial de la solemnidad
requerida en su caso por la ley; pero si se producirán si solamente falta una simple
formalidad
Artículo 185.- Fuera del caso señalado en el artículo anterior, la falta de solemnidad
sólo afecta al acto jurídico en los casos que la ley lo establezca expresamente, los
• La voluntad no viciada;
negocio;
• La forma
Es un adjetivo que hace referencia a todo aquello que es autorizado o tolerado por las
normas que están vigentes.
El artículo 213, del Código Civil del Estado de Quintana Roo, dice que el “objeto fin o
causa y la condición del negocio debería ser lícitos” si no lo son, será nulo y la clase de
nulidad se determinara con el artículo 386.
2. Capacidad de ejercicio
La capacidad del acto jurídico hace referencia a que la voluntad la deberá otorgar una
persona que es capaz de obligarse ante la ley, es decir, la persona que tenga capacidad de
ejercicio.
• Incapacidad Legal: Son las limitaciones hacia los actos a realizar de una
persona sobre ciertos bienes, por ejemplo, un juez no puede comprar los bienes
que formen parte del juicio en el que intervinieron
• Incapacidad natural: es producto de la condición física: por minoría de edad,
por disminución de la capacidad intelectual, por estar bajo el consumo de
alcohol o drogas, perdida de la capacidad de decisión, de gobernarse a uno
mismo o de expresar la propia voluntad.
18
Dice que los negocios jurídicos lo pueden celebrar aquellas personas que no están
exceptuadas por la ley, si una de las partes esta incapacitada la contraparte no lo podrá
invocar en su provecho.
También que nadie se puede comprometer en nombre de otro sin estar autorizado por
la ley o si el negocio es celebrado por un tercero que no sea su legítimo representante será
nulo.
El error, la doctrina nacional lo define como “ese factor perturbador que distorsiona el
proceso formativo de la voluntad jurídica”
Artículo 193.- “La voluntad no es válida si ha sido dada por error, por miedo o por
dolo”, Código Civil del Estado de Quintana Roo
19
El dolo y la mala fe
El Dolo, en los contratos se interpreta, cualquiera influencia o maniobras de uno de los
contratantes para inducir el error o mantener a alguno de los contratantes en él, para alterar
la voluntad negocial de un contrato. Es un vivió de los actos voluntarios, son actos ilícitos,
son reprobados por la ley ya que causan daño al agente debido a dolo o culpa. Este, al igual
que los otros vicios es una causa de anulación.
Rafael de Pina como “disposición de ánimo de quien realiza cualquier acto jurídico con el
propósito de obtener una ventaja injusta en perjuicio de alguien, que el derecho sanciona en
todo caso.” i (Rafael de Pina Vara. Diccionario de Derecho. Editorial Porrúa. Año 2006.
Página 364).
La ignorancia y la reticencia
Viene del vocablo latino reticencia, ese concepto significa la postura que tiene una
persona para solo decir una parte de tofo lo que sabe sobre un determinado asunto.
20
También se puede definir como la declaración falsa de circunstancia que son conocidas
por el declarante, esto habría impedido que el contrato o modificarlo, y es su consecuencia
es que puede dejar sin efectos al contrato.
El temor
El temor consiste en intimidar a uno de los contratantes, se tiene temor de sufrir un mal
grave en su persona y bienes, aunque el temor sea generado por un tercero que no
intervenga en el contrato provocara su anulación del mismo.
• El temo debe ser resultado de una amenaza ilícita y no del ejercicio correcto y
no abusivo de un derecho
El miedo
Consiste en la violencia moral, a una de las partes se le amenaza en un mal grave e
injusto que un sujeto pretende influir a otro, para liberarse de hacer algo que no desea u
solo lo realiza para evitar ese daño hacia él.
La violencia
“Artículo 207.- Hay violencia cuando se emplea tormento o cualquiera otra fuerza
física o amenazas que importen peligro de perder la vida, la honra, la libertad, la salud o
21
una parte considerable de los bienes del que contrate o realice un negocio unilateral, de la
persona con quien haga vida marital, sin estar casado, de sus ascendientes, de sus
descendientes o de sus parientes colaterales dentro del segundo grado, o de persona unida a
él por lazos familiares o de afecto.” Codigo Civil del Estado de Quintana Roo
En otras definiciones se dice que la lesión y el temor equivalen a lo mismo, pero no,
pues la violencia es la causa de la intimidación.
La lesión
Algunos dicen que, si es un vicio de la voluntad, otros sostienen que es un acto ilícito
que atenta contra la buena fe del negocio jurídico. Es el hecho de aprovecharse de la
ignorancia, la necesidad o la inexperiencia de la víctima.
• Desproporción
Es el daño económico que causa una de las partes por la celebración de un acto
jurídico, se busca beneficiarse por ignorancia o inexperiencia o por el estado de necesidad
de la contraparte de no verse en una desventaja jurídica.
Algunas definiciones consideran que ni la fuerza, el dolo, la mala fea entre otros, no
son considerados vicios de la voluntad, sino que también son causas eficientes del error o
del miedo.
22
Es la violencia moral, a una de las partes se le amenaza en un mal grave e injusto que
un sujeto pretende influir a otro, para liberarse de hacer algo que no desea o solo lo realiza
para evitar ese daño hacia él.
Teniendo eso en cuenta, los vicios universales son el error y miedo, estos provocan
invalidez a los actos, y de estas dos, derivan otros vicios.
C) El error
b) Concepto
De manera general el erro se refiere a algo equivocado o desacertado. Ese algo puede
ser una acción, concepto o cosa.
c)Clases de error
1º) Error de hecho; grados:
El error de hecho es la ignorancia o falso concepto que se tiene de una cosa, del hecho,
o de la persona., y esa mala representación influye en las situaciones jurídicas reales.
Este tipo de error recae sobre la sustancia, la persona, las cualidades accidentales.
Recae sobre las circunstancias del hecho, es la ignorancia del contenido de la norma
jurídica.
23
a) Error obstativo
Se llama también error impropio, este error se sufre al momento de hacer la
declaración ya que hay un obstáculo insalvable para la celebración del negocio, la persona
tiene la voluntad negocial pero la mala declaración lo lleva a la inexistencia del negocio
jurídico.
Por ejemplo, en vez de querer decir arrendar, se expresa la palabra vender por
equivocación.
b) Error vicio
El error vicio es directo al propio querer del sujeto, y se ve reflejada en su formación
intrínseca.
c)Error indiferente
El error indiferente es una noción falda sobre ciertas circunstancias accidental del acto,
del objeto o la cosa, este no llega a anular la operación. Por ejemplo, que el contrato diga
que el pago de la deuda se debe depositar en un lugar determinado, la ersona por error, por
accidente efectúa el pago en lugar que no es, esto no anula el pago, simplemente se debe de
corregir.
Este tipo de error solo da lugar a hacer la corrección, es decir, que puede ser subsanado
en cualquier momento y no es necesario hacer la anulación del contrato.
D) El miedo
a) La libertad en la manifestación de la voluntad, el temor y el miedo
El temor o el miedo consiste en que una de las partes intimada a la persona, se le
amenaza de que sufrirá algún mal grave en su persona o en sus bienes, ese mal es injusto y
su fin es influir en la manifestación de la voluntad del contratante, ya que se quiere liberar
de hacer algo que no desea.
Algunas veces ese temor o miedo es generado por un tercero, pero como tiene vinculo
con alguna de las partes, aun así, provocara la anulación de este.
En derecho existe el caso fortuito se emplea para aludir a un suceso que fue acontecido
por azar, y que genera algún tipo de daño. Y como su origen es azar, no se le atribuye su
efecto a ninguna persona en particular. Hace referencia a que algún suceso no se podía
prever y tampoco evitar.
Dicho lo anterior, se puede definir que es un temor dado por un accidente, que no se
planeó, y que fue acontecido al azar, por lo que no generara alguna anulación del negocio o
el contrato.
Un ejemplo, todas o la mayoría de las personas le tienen respeto a sus padres, por lo
que se encuentran en una relación de obediencia, o en caso aun más estricto, la relación
entre el medico y su paciente.
El temor reverencial no puede ser causa para anular algún contrato, a diferencia de la
intimidación, es diferente, porque la intimidación se le amenaza de que sufrirá un mal
inminente a su persona, bienes o terceros cercanos.
Este si es una causa para anular los negocios jurídicos, ya que la contraparte o un
tercero están influenciando en su capacidad de decidir por si mismo.
Este tipo de error se puede demostrar con certificados médicos, periciales, pero solo se
tiene un determinado lapso para interponer la prueba.
El miedo deriva del temor o la amenaza, y se manifiesta en todos los seres vivos. Este
provoca angustia y preocupación.
En derecho penal hay un concepto que se relaciona con el miedo, y este se llama
“miedo superable” se trata de una causa para liberare la responsabilidad, también tiene
relación a la voluntad. Pues es miedo que se ejerce sobre una persona, esa persona está
dominada por aquel temor que no puede dirigir libremente su voluntad.
a) Agente y paciente
El agente es la persona que realiza la acción, y el paciente es la persona a quien recae la
acción.
Es decir que, los bienes jurídicos tutelados, es aquel patrimonio que está protegido por
el estado.
Una solución ante el mal en la persona o a los bines, es que ese negocio jurídico será
nulo aunque no por mal, si no por dolo.
4) La forma
1.Consideraciones iniciales
Gramaticalmente significa “figura externa de alguna cosa”, con eso ya nos vamos
dando una idea de su significado en Derecho. La rae, su primer significado que no da es
que es la configuración del exterior o el aspecto físico de algún elemento, en este sentido,
se puede apreciar con vista o con el tacto.
Y puede haber 5 acepciones, o incluso más, ya que todo consta de esta pequeña
palabra.
4. Forma en filosofía
En otras palabras, es el medio por el cual será celebrado el negocio jurídico, el medio
por el cual el ordenamiento jurídico o la voluntad de las partes se exteriorizarán.
En sentido específico, como ya dije antes, es el molde o la figura exterior que debe de
tener el contrato, obviamente siguiendo lo que marca la ley.
2.Previsión legal
En el capitulo tercero “Elementos de validez del negocio jurídico”, en la sección cuarta
“De la Forma”, que consta del Articulo 215 al 220, del CCQROO, hay varios artículos que
lo rigen:
El 215, habla que en los negocios las partes se obligan en la forma y términos que ellos
decidan siempre y cuando no se requieran formalidad fuera de los que dice la ley
El 216, dice que cuando la ley exija determinada forma, mientras nos revista la forma
que se pidió no será válido.
EL ARTIUCLO 218, que cuando se exija forma escrita, este debe ir acompañado de las
firmas de todas las personas a las cuales se le imponga esa obligación
29
En penúltimo está el 219, este dice que si algunas de esas personas a as que se le
impone la obligación, no puede firmas o no sabe firmar, lo hará un tercero ante dos testigos,
pero se acompañar el documento con la huella digital de quien no firmo
Y, por último, el artículo 220, si la ley requiere o los interesados deban ratificar el
documento privado ante el notario, registrador, juez de primera instancia, menor, de paz, o
autoridad administrativa, estos deben cerciorarse de la identidad de las partes, de su
capacidad y la autenticidad de las firmas.
3.Forma y formalidades
La formalidad es la manera en la cual debemos de manifestar la voluntad o ek
consentimiento.
Ernesto Gutiérrez y González dice que es “la manera en la que debe de externarse la
voluntad de los contratantes, siguiendo lo que disponga la ley”
Vidal Ramírez, dice que la forma es un elemento esencial del acto jurídico pues sin ello no
estaría dentro del ámbito de la vida jurídica, pues es la manera en cómo se manifiesta la
voluntad.
Dicho todo lo anterior, la diferencia entre forma y formalidad es que: Formalidad son las
exigencias adicionales que pide la ley para exteriorizar la voluntad. Y la forma es la
estructura general de aquella voluntad, pero esta estructura no siempre debe de cumplir esas
formalidades.
Además, aquellos formalismos que se deben cumplir siempre van cambiando con el paso
del tiempo y con el tipo de contrato que ese este celebrando.
Son los que están expedidos por los particulares en ejercicio de sus actividades, y no
interviene funcionario o alguna autoridad pública. Carece de mucho de los elementos del
documento público ya que no es elaborado con la participación de ese funcionario.
C) Escritura
La escritura se refiere al documento público, este se entrega ante un notario que
garantizara la seguridad en el derecho,
Tiene efectos importantes, es regulado estrictamente por la ley, se tiene que sustentar
muy bien de las normas, y cuando aquellos particulares firman esa escritura publica
tienen la certeza de que sus derechos serán protegidos.
El documento público debe seguir el protocolo que disponga la ley, además estar
acompañado de la firma y el sello del notario.
Una definición más específica: es el documento o instrumento notarial que contiene las
declaraciones de los particulares que intervienen en el negocio su fin es conceder
efectos jurídicos. Un ejemplo: al vender una casa, este obviamente tiene una escritura
en la que consta el inmueble, este tiene todos sus elementos de identificación, su
ubicación y los nombres de todos los que intervinieron en ese negocio de la
compraventa.
CONSLUSION
El negocio jurídico es una institución, es de carácter privado y su contenido es muy
variable, ya que hay distintos tipos de contrato.
También hay elementos naturales, se encuentran en la norma jurídica, pero puede ser o
no incluido y los accesorios, que se incluyen por voluntad de los sujetos, y son la
condición, el termino y el modo.
Referencias Bibliográficas
¿Qué es una declaración de voluntad? (2022, 12 mayo). IONOS Startupguide.
Recuperado 11 de junio de 2022, de
https://www.ionos.es/startupguide/creacion/declaracion-de-voluntad/
11 de junio de 2022, de
https://derechomercantilespana.blogspot.com/2018/07/consentimiento-expreso-y-
tacito.html
https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/8/3784/2.pdf
Amaury, V. (s. f.). Contratos Celebrados Entre Sujetos Presentes - Libro Gratis.
gratis/2015/1449/sujetos-
presentes.htm#:%7E:text=Del%20contrato%20entre%20ausentes%20se,discutir%2
0el%20proyecto%20de%20contrato.
de-los-actos-jur%C3%ADdicos/vicios-de-los-actos-jur%C3%ADdicos.htm
https://tareasjuridicas.com/2016/11/06/cual-es-la-diferencia-entre-error-dolo-y-
mala-fe/#que-es-la-mala-fe
2022, de https://conceptodefinicion.de/solemnidad/
https://www.conceptosjuridicos.com/mx/capacidad-juridica/
https://www.rodenasabogados.com/vicios-
consentimiento/#Cuales_son_los_elementos_de_los_vicios_en_el_consentimiento_
en_Espana
de-
cuenta.htm#:%7E:text=Es%20un%20tipo%20de%20error,afectando%20%C3%A9s
te%20simplemente%20al%20c%C3%B3mputo.
2022, de https://definicion.de/fortuito/