Unidad 1:

Fundamentos de
derecho y
contratos

Derecho Comercial y Tributario

 Página 1 de 31

Contenido

Introducción ....................................................................................................................................... 3
1. Sobre el Estado ............................................................................................................................ 4
1.1. Concepto de Estado ...................................................................................................................................... 5
1.2. Formas de organización de los Estados ........................................................................................................ 6
1.2.1. Unitario o compuesto ................................................................................................................................. 6
1.2.2. Democráticas .............................................................................................................................................. 6
2. El gran principio: la separación de poderes ................................................................................... 7
3. El Estado de Derecho ................................................................................................................... 7
4. El Derecho y la norma jurídica ...................................................................................................... 8
4.1. ¿Qué es el Derecho? ..................................................................................................................................... 8
4.1. Las fuentes del Derecho ................................................................................................................................ 9
4.1.1. Fuentes materiales................................................................................................................................ 9
4.1.2. Fuentes “formales” ............................................................................................................................... 9
4.2. Características de la norma jurídica ............................................................................................................10
4.3. Clasificaciones .............................................................................................................................................11
4.4. El Derecho comercial ..................................................................................................................................13
5. Cosas y bienes ........................................................................................................................... 17
5.1. Clasificación ................................................................................................................................................18
5.1.1. Cosas corporales e incorporales. (Artículo 565 y 576 del Código Civil) ..............................................18
5.1.2. Cosas muebles e inmuebles. (Artículo 566 y 580 del Código Civil) .....................................................18
5.1.3. Cosa específica y cosa genérica ..........................................................................................................20
5.1.4. Cosas consumibles y no consumibles .................................................................................................20
5.1.5. Cosas presentes y cosas futuras..........................................................................................................21
5.1.6. Cosas comerciables e incomerciables .................................................................................................21
5.1.7. Derechos reales y derechos personales ....................................................................................................21
6. Hecho jurídico, acto jurídico y contratos..................................................................................... 22
6.1. Hechos y actos jurídicos ..............................................................................................................................22
6.1.1. Clasificación de los hechos jurídicos ...................................................................................................23
6.1.2. Clasificación de los actos jurídicos ......................................................................................................23
6.2. Los contratos ...............................................................................................................................................24
6.2.1. Definición ............................................................................................................................................25
6.2.2. Elementos de los contratos.................................................................................................................26
 Página 2 de 31

6.3. Clasificaciones de los contratos ..................................................................................................................26

6.3.1. Contratos unilaterales y bilaterales ....................................................................................................26
6.3.2. Contratos nominados o típicos y contratos innominados o atípicos ..................................................27
6.3.3. Contratos libremente discutidos y contratos por adhesión ...............................................................27
6.3.4. Contratos preparatorios y contratos definitivos .................................................................................27
6.3.5. Contratos gratuitos y oneroso ............................................................................................................28
6.3.6. Contrato principal o accesorio ............................................................................................................28
6.3.7. Contratos reales, solemnes y consensuales ........................................................................................28
6.4. Generalidades: requisitos de existencia y validez de los actosjurídicos y de los contratos .......................29
6.5. Término de los contratos: cumplimiento forzado o resolución ..................................................................30
6.5.1. Efectos de la resolución por inejecución. ...........................................................................................31
Conclusión........................................................................................................................................ 32
Referencias bibliográficas ................................................................................................................. 32
 Página 3 de 31

Introducción
En la presente unidad analizaremos los conceptos que se encuentran en la base de todo
ordenamiento jurídico, es decir, las nociones de Estado, Estado de Derecho, separación de
poderes, norma jurídica, hechos, actos jurídicos y contratos, y finalmente, los bienes.

En efecto, no es posible entender por qué un contrato es obligatorio y una simple oferta
no lo es, si es que no tenemos claro que solo ciertos hechos tienen consecuencias
jurídicas, y que ellas nacen en virtud de una norma que así lo dispone.

Ello nos lleva a plantearnos por qué hay ciertas normas que son obligatorias y otras no,
por lo que debemos analizar el poder coercitivo del Estado.
 Página 4 de 31

1. Sobre el Estado
Antes de analizar el concepto de Estado es necesario tener claro el concepto de
“sociedad”, el cual responde a la necesidad del hombre de asociarse con otros para poder
desarrollarse plenamente.

“El que no puede vivir en sociedad, o el que no necesita de nada ni de nadie porque se
basta a sí mismo, no forma parte del estado: es un bruto o es un Dios” (Aristóteles, La
Política, Libro I, Capítulo I).

Un ejemplo de grupo de integración es la familia, otros son las asociaciones religiosas, las
con fines recreacionales, con fines económicos, etc. Si consideramos a todas las personas
y los grupos en los cuales se unen nace la noción de sociedad civil.

Un de los conceptos que surgen es el de “sociedad política”, que es una alusión a la

sociedad desde el punto de vista de su organización política.

En su texto “Instituciones Políticas”, el Profesor Hernán Molina señala:

(…) esa consideración política no agota el ser del hombre; están su dimensión
familiar, afectiva, artística, sobrenatural, científica, etc., que desbordan con creces
el sólo ámbito político.

Por ello la distinción de la sociedad política frente a la sociedad civil, lleva a

establecer el ámbito de competencia de la sociedad política y hasta donde pueda
extenderse el poder político en su función reguladora de la sociedad civil. Función
limitada a la consecución del bien común, y, por tanto, que reconoce una
autonomía fundamental de la sociedad civil a su libre desarrollo, como
consecuencia de la libertad del hombre.” (Molina, 2011, p. 8)

En la cita de Molina puede observarse el principio de la subsidiariedad establecido en el

artículo 1º de la Constitución Política chilena (2005) el cual señala:

Las personas nacen libres e iguales en dignidad y derechos.

La familia es el núcleo fundamental de la sociedad.

El Estado reconoce y ampara a los grupos intermedios a través de los cuales se

organiza y estructura la sociedad y les garantiza la adecuada autonomía para
cumplir sus propios fines específicos.
 Página 5 de 31

El Estado está al servicio de la persona humana y su finalidad es promover el bien

común, para lo cual debe contribuir a crear las condiciones sociales que permitan a
todos y a cada uno de los integrantes de la comunidad nacional su mayor
realización espiritual y material posible, con pleno respeto a los derechos y
garantías que esta Constitución establece.

Es deber del Estado resguardar la seguridad nacional, dar protección a la población

y a la familia, propender al fortalecimiento de ésta, promover la integración
armónica de todos los sectores de la Nación y asegurar el derecho de las personas
a participar con igualdad de oportunidades en la vida nacional.

La sociedad política ha tenido como expresión máxima la figura del Estado, nombre que se
atribuye a Nicolás Maquiavelo en su obra “El Príncipe”. El Estado se manifiesta en su
forma actual en el siglo XVI. Destaquemos que se usa dicho término cualquiera sea la
forma de gobierno.

El Estado, como tal, surge en Francia al ponerse término a las distintas fuentes de poder
que coexistían hasta esa época: el poder del Emperador del Sacro Imperio Romano
Germánico, el del Papa en el plano religioso y, en el plano temporal, el de los señores
feudales.

Se caracteriza por ser soberano, es decir, es “un poder independiente en lo externo y

supremo en lo interno. Al institucionalizarse ese poder, es decir, al desplazarse desde la
persona del rey a la sociedad política nueva surgente, queda definida una nueva
institución política fundamental: el Estado” (Molina, 2011, p. 16).

1.1. Concepto de Estado

Se han formulado distintos conceptos sobre lo que es un Estado:

• El Estado es una agrupación humana fijada en un territorio determinado,

y en la que existe un órgano social, político y jurídico orientado al bien
común, establecido y mantenido por una autoridad del poder de
coacción.
• El Estado es una corporación formada por un pueblo, dotada de un poder
de mando originario y asentada en un determinado territorio.
• El Estado es la institución política fundamental de un pueblo, establecido en un
territorio determinado, con poder soberano, regulado jurídicamente y que procura
el bien común. (Molina, 2011, p. 17).
 Página 6 de 31

1.2. Formas de organización de los Estados

Cuando hablamos de las formas de Estado estamos haciendo referencia al modo en cómo
se ejerce la actividad del Estado, que se concreta en una organización y en una estructura.
Así, podemos distinguir.

1.2.1. Unitario o compuesto

Según cómo el poder estatal se ejerza en relación con la base física (territorio)
donde se asienta un Estado (el poder frente al territorio) distinguimos estados
unitarios; estados regionales y estados federales. Estos últimos son sistemas
estatales integrados por varios Estados, con vínculos más o menos flexibles.

Nuestro país posee una estructura de Estado unitario, por lo que nos
concentramos en este:

El Estado unitario se caracteriza por tener un gobierno político que ejerce

su competencia sobre todo el territorio estatal, con un solo ordenamiento
constitucional y legislativo. Es pues, una forma simple de organización y
estructura del poder estatal, centralizado políticamente.

El poder se extiende y abarca todo el territorio. Las divisiones territoriales

internas, cualesquiera que ellas sean, políticas o administrativas, no
afectan a la unidad del poder político.

Los órganos gubernamentales y legislativos ejercen su competencia sobre

toda la población, y todo el territorio.

La unidad de los órganos impone la unidad de gobierno y de legislación”.

(Molina, 2011, p. 55).

1.2.2. Democráticas

Según cómo el poder estatal se ejerza en relación con el elemento humano del
Estado (el poder frente a la población) encontramos las formas de estado
democráticas o bien totalitarias o autoritarias.

Paralelamente, según cómo se ejerce el gobierno encontramos la democracia

(que a su vez puede ser: directa, representativa, semidirecta, constitucional), la
oligarquía, las monocracias y los sistemas mixtos.
 Página 7 de 31

2. El gran principio: la separación de poderes

Al respecto, el profesor Molina señala (Molina, 2011, p. 160 y ss):

La democracia exige que las funciones del Estado (ejecutiva o gobierno; legislativa y
judicial) se ejerzan a través de distintos órganos, evitando la concentración del poder. Se
producen así, contrapesos. Cabe destacar que los poderes no son 100% independientes
unos de otros (por ejemplo, los miembros de la Corte Suprema son nombrados por el
presidente de la República de una nómina de cinco personas que propone la misma Corte,
y con acuerdo del Senado), manteniéndose relaciones necesarias para una adecuada
coordinación mutua.

3. El Estado de Derecho
Existe Estado de Derecho cuando se cumplen

las exigencias jurídicas que permiten excluir un ejercicio arbitrario del

poder, en que se establecen y respetan por la autoridad los derechos
fundamentales de la persona, estableciéndose para ello Tribunales
independientes y recursos jurídicos que los garanticen, que consagra y
acata el principio de legalidad. (Molina, 2011, p. 88).

Sus elementos son:

1) El principio de legalidad

La ley es obligatoria para todos, inclusos los órganos del Estado (ejecutivo, legislativo,
judicial). Todas sus conductas (acciones y omisiones) quedan sometidas al Derecho.

2) La existencia de una jerarquía normativa

Existen normas de distinto rango, donde las inferiores deben adecuarse a lo dispuesto por
las superiores. Las normas se relacionan con el principio de la supremacía constitucional,
puesto que la Constitución Política de la República (CPR) es la norma de más alta
jerarquía. Le siguen las denominadas leyes interpretativas de la Constitución, leyes
orgánicas constitucionales, leyes de quorum calificado y leyes comunes u ordinarias.
Luego le siguen los tratados, los decretos con fuerza de ley (DFL) y los decretos leyes, que
formalmente son distintos de las leyes ordinarias, pero poseen su misma fuerza
normativa. Finalmente encontramos los reglamentos que pueden emitir distintos órganos
del Estado. La jerarquía se expresa en la denominada “pirámide de Kelsen”
 Página 8 de 31

3) Control jurisdiccional de la administración

La administración del Estado se encuentra sometida al control de los tribunales, de tal

forma que los administrados que consideren vulnerados sus derechos pueden recurrir a
estos.

4) Separación orgánica de funciones

Como hemos dicho la democracia exige que las funciones del Estado se ejerzan en forma
separada por distintos órganos con el fin de evitar la concentración del poder.

Nos remitimos a lo dicho anteriormente.

5) Reconocimiento y garantía de los derechos fundamentales de las personas

No basta con reconocer los derechos, sino que también es necesario establecer garantías
que los aseguren, como son los recursos de protección y los recursos de amparo.

4. El Derecho y la norma jurídica

4.1. ¿Qué es el Derecho?
Algunas acepciones de la palabra “Derecho”

A continuación compartimos algunas acepciones de la palabra Derecho, según la Real

Academia Española (RAE, s. f.):

• Facultad del ser humano para hacer legítimamente lo que conduce a los fines de su
vida.

• Facultad de hacer o exigir todo aquello que la ley o la autoridad

establece en nuestro favor, o que el dueño de una cosa nos permite en ella

• Conjunto de principios y normas, expresivos de una idea de justicia y de orden, que

regula las relaciones humanas en toda sociedad y cuya observancia puede ser
impuesta de manera coactiva.

• Ciencia que estudia el derecho.

•
El Derecho se enmarca en las normas de conducta. Se trata de proposiciones cuyo objeto
es dirigir o influir nuestro comportamiento o conducta en un sentido determinado, por
ejemplo: “se pagará un impuesto del 5% de las rentas anuales”.
 Página 9 de 31

Existen distintos tipos de normas de conducta: de trato social, morales y jurídicas. Estas
últimas son aquellas derivadas de las relaciones reguladas por el Derecho.

La norma jurídica es una regla u ordenación del comportamiento humano dictado por la
autoridad competente del caso, con un criterio de valor y cuyo incumplimiento trae
aparejado una sanción. Generalmente, impone deberes y confiere derechos.

4.1. Las fuentes del Derecho

El Derecho, este conjunto ordenado sistemática y escalonadamente de normas, establece
quién decide, cuándo, cómo y de qué manera nace una norma jurídica (o una serie de las
mismas).

Responde a la pregunta: ¿de dónde se obtiene la norma (s) jurídica (s) que regula (n) el
(los) hecho(s), conflicto(s) o acto(s) objeto del Derecho.

Las fuentes del Derecho se distinguen entre fuentes materiales y fuentes formales.

4.1.1. Fuentes materiales

A diferencia de las fuentes formales que dicen relación directa con el tipo de norma a
crear, con su forma, y su eventual escrituración, con la expresión “fuentes materiales” se
alude a factores de diferente tipo, que están presentes en la sociedad en un momento
determinado, derivando en la producción de una o más normas del ordenamiento
jurídico.

Por ejemplo, la Ley de Protección del Empleo tiene como fuente material la
pandemia de Covid-19.

4.1.2. Fuentes “formales”

Las fuentes formales son en un Estado (por ejemplo, Chile) el “órgano, autoridad o
persona” creadora del Derecho y sus normas jurídicas, al disponer las reglas de
competencia de un ordenamiento jurídico determinado (por ejemplo, el chileno).
Asimismo, es el fundamento de validez de una norma jurídica. Así, la Constitución es el
fundamento de validez de la ley y, por consiguiente, es una fuente del Derecho.
 Página 10 de 31

En Chile, las fuentes formales de Derecho son las siguientes:

1. Constitución Política.
2. Ley (Ordinarias, Ley Orgánica Constitucional, Ley de Quórum Calificado,
Decreto con Fuerza de Ley, Tratados internacionales).
3. Costumbre Jurídica.
4. Decretos y reglamentos.
5. Sentencias judiciales.
6. Actos jurídicos de los particulares.

Respecto de la última fuente debemos precisar que ella se refiere particularmente a los
contratos, los cuales se rigen por un principio que señala que “lo pactado es ley para los
contratantes”, por ello uno habla de “la ley del contrato”, pues el contrato es ley para los
contratantes.

4.2. Características de la norma jurídica

La norma jurídica se caracteriza por la exterioridad, heteronomía y bilateralidad.

• Exterioridad / Interioridad: La norma jurídica regula únicamente acciones

efectivamente exteriorizadas del sujeto. Hay algunas excepciones como en los
casos en que se sanciona el dolo.

• Autonomía / Heteronomía: Se refiere al productor de la norma. Si la sujeción es al

querer propio, ella nace del mismo sujeto obligado, entonces puede ser una norma
moral o social. Por ejemplo: sostener la puerta a un adulto mayor es una norma
autónoma. Si la sujeción es al querer ajeno, esto es, producida por un sujeto distinto
al que debe acatar, entonces enfrentamos una Norma Jurídica (aunque podría ser
moral o social). Por ejemplo: ante la falta de señalización, ceder el paso a los
automóviles que vienen por la derecha, es una norma heterónoma.

• Unilateralidad / Bilateralidad. En la unilateralidad resulta que frente al

sujeto a quien obligan las normas, no existe otro autorizado para exigir su
cumplimiento. En la bilateralidad resulta que la norma jurídica al mismo
tiempo que impone deberes también concede derechos a uno o varios
sujetos.

• Coercibilidad / Incoercibilidad. La coercibilidad alude a la legítima

posibilidad de recurrir al auxilio por la fuerza socialmente organizada
 Página 11 de 31

(Carabineros, Investigaciones, Gendarmería) para obtener el cumplimiento

forzado de la norma o bien y la aplicación de la sanción. Enla incoercibilidad
carecemos de esta posibilidad. Por ejemplo: si no se paga el precio de la
compraventa se puede solicitar el embargo de los bienes para ser
rematados y, con el producto de ese remate, pagar al vendedor. Ese
embargo se realiza con el auxilio de carabineros. En consecuencia, la norma
que señala que el vendedor tiene derecho al pago del precio es una norma
coercible. Por el contrario, si no pago el 10% de mi salario a la iglesia a la
que pertenezco, no existe la posibilidad anterior. Se trata de una norma no
dotada de coercibilidad.

Una corriente de la doctrina jurídica (los iusnaturalistas) añade a las características

anteriores el que la norma jurídica se dicta “con miras al bien común”.

A propósito de lo anterior te sugerimos profundizar sobre el concepto de bien

común. Observa que el artículo 1º inciso 3º de la Constitución Política de Chile señala:
“El Estado está al servicio de la persona humana y su finalidad es promover el bien
común, para lo cual debe contribuir a crear las condiciones sociales que permitan a
todos y a cada uno de los integrantes de la comunidad nacional su mayor realización
espiritual y material posible, con pleno respeto a los derechos y garantías que esta
Constitución establece.”

Por último, es importante señalar que es común que se confunda el concepto de norma
jurídica con el de ley o legislación. Sin embargo, la ley es un tipo de norma jurídica, pero
no todas las normas son leyes, pues son normas jurídicas también los reglamentos,
órdenes ministeriales, decretos y, en general, cualquier acto administrativo que genere
obligaciones o derechos y que no son leyes. En Derecho decimos que hay una relación de
género (norma jurídica) a especie (la ley).

4.3. Clasificaciones
Según si pueden o no ser sustituidas o modificadas por los sujetos de la relación:

i) Normas de orden público, de derecho necesarias

Los sujetos, en sus relaciones, deben ceñirse a ellas ineludiblemente, no pudiendo
modificarlas por otras de su creación. Esto se debe al hecho de que manifiestan un
preponderante interés colectivo.
 Página 12 de 31

Por ejemplo: las normas del Derecho de Familia, las normas del Derecho del Trabajo, las
normas que rigen los procedimientos administrativos (los realizados por la Administración
del Estado) son de orden público. De esta forma, a modo de ejemplo, las personas no
pueden alterar las normas relativas a las sucesiones (herencias).

ii) Normas de orden privado

Son aquellas en que las partes, en sus relaciones, pueden modificar o sustituir
enteramente por otras elaboradas por ellas mismas, pues envuelven interés
exclusivamente para los sujetos de la relación. Rigen en silencio de las partes, ya que son
supletorias de su voluntad.
Por ejemplo: si las partes nada dicen en un contrato de mutuo, se entiende que este no
genera intereses. De forma expresa, las partes pueden pactar que sí genere intereses.

• Según sean dictadas para una totalidad o determinada clase de personas, cosas o
relaciones jurídicas

i) Normas de derecho común

Son las dictadas para la totalidad de las personas, cosas o relaciones jurídicas. Por ejemplo,
el derecho civil.

ii) Normas de derecho especial

Son dictadas para una determinada clase de personas, cosas o relaciones jurídicas, en
razón de ofrecer peculiaridades que exigen apartarla de la disciplina general de las normas
comunes. Por ejemplo, el derecho comercial.

Tenemos, entonces, que las normas de derecho común se aplican supletoriamente

respecto de las de derecho especial.

• Según el mandato que contengan las normas

i) Normas imperativas
Son las que ordenan o mandan expresamente alguna cosa o imponen la observancia de
ciertos requisitos para realizar el acto o definen ciertas materias. Por ejemplo: para que
jurídicamente exista una compraventa la ley exige que se pacte un precio. Para que
jurídicamente exista una compraventa de un bien inmueble es necesario que ella conste
en una escritura pública.

ii) Normas prohibitivas

Las que impiden o niegan la posibilidad de hacer algo. Por ejemplo: está prohibido alterar
las normas relativas a la sucesión.
 Página 13 de 31

iii) Normas permisivas

Las que toleran alguna cosa o reconocen o declaran un derecho. Por ejemplo: pueden
pactarse intereses en un contrato de mutuo.

Como pueden ver, una norma relativa a una misma materia puede entrar en varias de las
categorías que estamos analizando.
• Según su alcance

i) Normas de derecho general o común: Son las que rigen en todo el territorio.

ii) Normas de derecho particular o local: Son las que imperan solo en una parte
determinada del territorio nacional.

4.4. El Derecho comercial

En este punto debemos tratar un tema muy importante. En nuestro derecho contamos
con lo que denominamos “Derecho civil” o “Derecho común”, que se aplica como norma
supletoria cuando no hay regulación especial. Sin embargo, y de forma paralela,
encontramos el Derecho comercial, el cual se aplica cuando estamos en presencia de
ciertos actos que están enumerados en el art. 3 del Código de Comercio, los denominados
“actos de comercio”. También pueden existir otras leyes que declaren que ciertos actos se
someterán al derecho comercial y no al derecho civil. Es lo que sucede con las sociedades
anónimas, las sociedades por acciones y las empresas individuales de responsabilidad
limitada.

Es importante destacar que el derecho comercial se aplica a los actos de comercio y no

necesariamente a los comerciantes.

Resulta relevante determinar si un acto está sometido al derecho comercial puesto que:

1) En el derecho comercial puedes invocar la “costumbre” para regir una determinada

situación aun cuando la ley no lo autorice expresamente. Artículo 4°, Código de Comercio,
(1865): “Las costumbres mercantiles suplen el silencio de la ley, cuando los hechos que las
constituyen son uniformes, públicos, generalmente ejecutados en la República o en una
determinada localidad, y reiterados por un largo espacio de tiempo, que se apreciará
prudencialmente por los juzgados de comercio”.
 Página 14 de 31

En el derecho civil solo puedes invocar la costumbre cuando la ley lo autoriza

expresamente. Artículo 2º, Código Civil (2000): “La costumbre no constituye derecho sino
en los casos en que la ley se remite a ella.”

2) Cuando una persona realiza de forma reiterada actos que la ley califica como
comerciales se transforma en comerciante y sobre estos recaen obligaciones, tales como
llevar contabilidad, pagar patente municipal, pagar IVA, etc.

3) En los actos de comercio realizados por comerciantes es posible invocar la propia

contabilidad como medio de prueba de una obligación. En el derecho civil no se pueden
invocar documentos propios.

4) La ley de protección al consumidor se aplica cuando una parte puede calificarse como
comerciante o bien como prestador de servicios de forma profesional y la contraparte es
un “civil” (consumidor final).

A continuación, conviene analizar el artículo 3 del Código de Comercio (1865) muy

relevante para determinar la legislación aplicable a los actos:

Art. 3°: Son actos de comercio, ya de parte de ambos contratantes, ya de parte de

uno de ellos:

1°. La compra y permuta de cosas muebles, hecha con ánimo de venderlas,

permutarlas o arrendarlas en la misma forma o en otra distinta, y la venta,
permuta o arrendamiento de estas mismas cosas.

Sin embargo, no son actos de comercio la compra o permuta de objetos destinados

a complementar accesoriamente las operaciones principales de una industria no
comercial.

2°. La compra de un establecimiento de comercio.

3°. El arrendamiento de cosas muebles hecho con ánimo de subarrendarlas.

4°. La comisión o mandato comercial.

5°. Las empresas de fábricas, manufacturas, almacenes, tiendas, bazares, fondas,

cafés y otros establecimientos semejantes.

6°. Las empresas de transporte por tierra, ríos o canales navegables.

7°. Las empresas de depósito de mercaderías, provisiones o suministros, las

agencias de negocios y los martillos.
 Página 15 de 31

8°. Las empresas de espectáculos públicos, sin perjuicio de las medidas de policía
que corresponda tomar a la autoridad administrativa.

9°. Las empresas de seguros terrestres a prima, inclusas aquellas que aseguran
mercaderías transportadas por canales o ríos.

10. Las operaciones sobre letras de cambio, pagarés

y cheques sobre documentos a la orden, cualesquiera que sean su causa y objeto y

las personas que en ella intervengan, y las remesas de dinero de una plaza a otra
hechas en virtud de un contrato de cambio.

11. Las operaciones de banco, las de cambio y corretaje.

12. Las operaciones de bolsa.

13. Las empresas de construcción, carena, compra y venta de naves, sus aparejos y
vituallas.

14. Las asociaciones de armadores.

15. Las expediciones, transportes, depósitos o consignaciones marítimas.

16. Los fletamentos, seguros y demás contratos concernientes al comercio

marítimo.

17. Los hechos que producen obligaciones en los casos de averías, naufragios y
salvamentos.

18. Las convenciones relativas a los salarios del sobrecargo, capitán, oficiales y
tripulación.

19. Los contratos de los corredores marítimos, pilotos lemanes y gente de mar para
el servicio de las naves.

20. Las empresas de construcción de bienes inmuebles por adherencia, como

edificios, caminos, puentes, canales, desagües, instalaciones industriales y de otros
similares de la misma naturaleza.

Transcribimos, además, dos normas del Código de Comercio (1865) que son relevantes
para determinar la calidad de “comerciante”.

Artículo 7°: Son comerciantes los que, teniendo capacidad para contratar, hacen
del comercio su profesión habitual.
 Página 16 de 31

Artículo 8°: No es comerciante el que ejecuta accidentalmente un acto de

comercio; pero queda sujeto a las leyes de comercio en cuanto a los efectos del
acto.

En el anexo Nº3 encontrarás información sobre un acto de comercio muy relevante:

la compraventa comercial.

Complementando lo anterior hay que tener presente el principio de lo accesorio, el que

podemos enunciar así todo aquello que complementa, auxilia o accede a una actividad
principal civil o comercial, adquiere el mismo carácter.

Su utilidad radica en que se puede cambiar el carácter civil o comercial que un acto tiene a
primera vista. Por ejemplo, la compra de mobiliario por parte de la empresa PC Factory no
está descrita en el art. 3 ni en ley especial, ergo, debería regirse por la ley civil. Sin
embargo, como complementa una actividad principal comercial (el giro de PC Factory es
comprar para vender, artículo 3, Nº1), esa compra se regirá por el derecho comercial.

En consecuencia, un acto puede ser calificado como comercial o mercantil (aun cuando no
esté enumerado en el artículo 3) cuando complementa, auxilia o facilita accesoriamente
las operaciones principales de una industria comercial.

Otro ejemplo: la prestación de servicios no está calificada como comercial (a menos que la
realice una sociedad anónima, una sociedad por acciones o una empresa individual de
responsabilidad limitada). Sin embargo, se regirá por la legislación comercial si ella es
necesaria para realizar la actividad de una empresa de retail (la que es comercial por estar
comprendida en el artículo 3, Nº1 del Código de Comercio).

En el mismo sentido, si una empresa agrícola (que no sea sociedad anónima, una sociedad
por acciones o una empresa individual de responsabilidad limitada) compra cajas de
plástico para vender sus mercaderías y luego las vende, esta compra no será comercial
pues complementa una industria no comercial (la actividad agrícola no está en el artículo
3 del Código de Comercio).
 Página 17 de 31

La teoría de lo accesorio: ¿Es siempre es aplicable?

No, hay ciertos actos esencialmente civiles, los cuales nunca cambian de
naturaleza; por ejemplo, los actos sobre inmuebles.
Hay actos que nunca pierden su calidad de comerciales: actos formales de
comercio (letras de cambio, pagarés, cheques a la orden u operaciones de
cambio).

5. Cosas y bienes
Comencemos por distinguir los conceptos de Cosa y de Bien.

Cosa: Es todo lo que existe y que no es persona, todo lo que es relevante o tomado en
cuenta por la ley y que puede ser objeto de relaciones jurídicas.

Bienes: Son todas aquellas cosas que, produciendo utilidad al hombre, son susceptibles de
propiedad. Da a entender la idea de utilidad o interés, por eso se refiere al sujeto. En
cambio, la expresión cosa tiene un significado objetivo en sí mismo, sin que sea
jurídicamente relevante.

En consecuencia, todos los bienes son “cosas”, pero no todas las cosas son bienes.

De esta forma: “Todo lo que existe en la naturaleza y que se pueda tocar y apreciar
materialmente, son cosas, pero dentro de las cosas, podemos calificar de bienes aquellas
de las que el hombre puede apropiarse y le sirven para satisfacer sus necesidades y
además que no estén excluidas del comercio. El agua del mar, el sol, y una casa, son cosas,
pero solo la última es considerada un bien.” Robles, J. (2012) Diferencia entre los bienes y
las cosas.

Por ello, nos ocuparemos de la clasificación de los bienes: ¿qué son los bienes corporales e
incorporales?, ¿cuáles son los bienes muebles e inmuebles? Su importancia en los actos
jurídicos y cómo el Derecho regula las distintas relaciones jurídicas en atención al trato
que se le da a los bienes y su naturaleza.
 Página 18 de 31

Identificar las características de un bien es relevante para concluir cuál es su

régimen jurídico y la ley que le es aplicable. Por ejemplo: los bienes muebles se
transfieren mediante la entrega de este. Un bien inmueble se transfiere mediante
una inscripción en el registro de dominio de un Conservador de Bienes Raíces.

Una advertencia: existen bienes muebles registrados. Se trata de ciertos bienes que,
pese a ser muebles, se encuentran sometidos a un régimen jurídico especial relativo a
su enajenación, formas de publicidad y garantías constituidos en ellos. Este régimen es
el del registro. Los principales muebles registrados son los vehículos motorizados, las
naves o aeronaves.

5.1. Clasificación

5.1.1. Cosas corporales e incorporales. (Artículo 565 y 576 del Código Civil)

• Las cosas corporales son las que tiene un ser real y pueden ser percibidas por los
sentidos, como una casa, un libro.
• Las cosas incorporales son las que consisten en meros derechos, como los créditos.
Una patente de invención es un bien incorporal, el derecho a cobrar una deuda
también lo es.

5.1.2. Cosas muebles e inmuebles. (Artículo 566 y 580 del Código Civil)

Las cosas corporales e incorporales se dividen en muebles e inmuebles.

Veamos lo que señala el Código Civil (2000):

Artículo 580: Los derechos y acciones se reputan bienes muebles o inmuebles,

según lo sea la cosa en que han de ejercerse, o que se debe. Así el derecho de
usufructo sobre un inmueble es inmueble. Así la acción del comprador para que se
 Página 19 de 31

le entregue la finca comprada es inmueble; y la acción del que ha prestado dinero,

para que se le pague, es mueble.

• Bienes inmuebles: Son los que no pueden trasladarse de un lugar a otro.

Las cosas corporales inmuebles se clasifican en: inmuebles por naturaleza, inmuebles por
adherencia o incorporación, e inmuebles por destinación.

i) Inmuebles por naturaleza:

Como hemos señalado son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro.
(Artículo 568, Código Civil, 2000). Las tierras y las minas son ejemplos que da el Código.

Las minas son inmuebles por naturaleza, porque forman parte integrante del suelo. Sin
embargo, su dominio pertenece al Estado.

ii) Inmuebles por destinación:

Se trata de bienes por esencia muebles, pero que se consideran inmuebles por estar
destinadas a beneficio de un inmueble.

“Atendida su naturaleza, las aguas son muebles, pero destinadas al uso, cultivo o beneficio
de un inmueble se reputan inmuebles". (Artículo 4, Código de Aguas, 1981)

iii) Inmuebles por adherencia o incorporación:

Son las cosas que adhieren permanentemente a las cosas que no pueden transportarse de
un lugar a otro, como edificios y árboles.

Los edificios son todas las obras o construcciones adheridas permanentemente al suelo.
Cabe señalar que no debe tenerse la idea de edificio solo como aquellos destinados a la
habitación, sino que todas las obras de arte, construcciones como presas hidráulicas,
túneles, puentes, etc.

• Las cosas corporales muebles: Se clasifican en bienes muebles por naturaleza y

bienes muebles por anticipación.

i) Muebles por naturaleza: Aquellos que pueden transportarse de un lugar a otro, pueden
ser:
ii)
 Página 20 de 31

• Semovientes: Son las cosas que pueden transportarse de un lugar a otro,

moviéndose ellas por sí mismas. Por ejemplo: animales.

• Cosas inanimadas: Las que requieren de una fuerza externa para transportarse.
Por ejemplo: un libro.
iii) Muebles por anticipación: Son los inmuebles por naturaleza, adherencia o
destinación que se consideran muebles aun antes de la separación del inmueble del que
forman parte,o al que acceden para el efecto de constituir un derecho sobre ellos en favor
de otra persona distinta del dueño del inmueble.

Por ejemplo: Las piedras son inmuebles por naturaleza, pero cuando se constituye un
derecho en favor de otra persona, pasan a ser muebles por anticipación. Piensa en la
venta de piedras de una cantera.

Los frutos son inmuebles por adherencia, pero desde el momento que los vendo, pasan a
ser muebles por anticipación.

5.1.3. Cosa específica y cosa genérica

• Cosa especifica: Es la que consiste en un individuo determinado dentro de un

género, por ejemplo, un caballo filibustero.
• Cosa genérica: Es la que consiste en un individuo indeterminado de un género
determinado, por ejemplo, un caballo.

5.1.4. Cosas consumibles y no consumibles

• Cosas consumibles: Son aquellas que, debido a sus características específicas,se

destruyen natural o civilmente por su primer uso. Por ejemplo: los alimentos.
• Cosas consumibles: Son aquellas que no se destruyen por su primer uso. Por
ejemplo: un automóvil.

La importancia de esta clasificación reside, como hemos dicho, en el régimen jurídico que
le es aplicable: el comodato o préstamo de cosas debe recaer necesariamente en cosas no
consumibles. Por ejemplo, si un comerciante de frutos secos presta a otro comerciante 30
sacos de estos, no puede pretender que se le devuelvan los mismos frutos secos, sino una
cantidad y calidad equivalente. O un banco que celebra un mutuo no puede pretender
que se le devuelvan los mismos billetes.
 Página 21 de 31

5.1.5. Cosas presentes y cosas futuras

• Cosas presentes: Aquellas que existen al momento de constituirse una relación

jurídica.
• Cosas futuras: La que no tienen existencia al momento de constituirse una relación
jurídica, pero se espera que existan. Por ejemplo: la venta en verde.

5.1.6. Cosas comerciables e incomerciables

• Cosas comerciables: Susceptibles de dominio o posesión por los particulares. Por

ejemplo: una casa.
• Cosas incomerciables: Aquellas que no son susceptibles de dominio o posesión por
los particulares. Por ejemplo: Los bienes nacionales de uso público (un camino), o
las cosas que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres, como el aire y
el mar.

Advertencia. Existen muchas otras clasificaciones de los bienes. Hemos retenido

aquellas que pueden ser más relevantes para tu ejercicio profesional.

5.1.7. Derechos reales y derechos personales

Los derechos son bienes. El derecho a cobrar un crédito es un bien personal, es parte de
mi patrimonio. Financieramente lo podemos identificar con los activos. Es por ello que los
estudiamos en este contenido.

Los derechos reales pueden definirse como la relación jurídica existente entre una
persona y una cosa. Por ejemplo, el derecho de dominio de una casa. Por ello puedo
reclamar que nadie utilice mi casa sin mi autorización. Cualquiera sea la persona que
ocupa mi casa sin mi consentimiento puede ser demandada por mí. Si lo comparamos con
el ejemplo del crédito del párrafo anterior, el derecho a cobrar una suma de dinero que he
prestado es un derecho personal, pues solo puedo ejercerlo contra la persona del deudor.

Como hemos señalado, los derechos personales o de crédito son derechos patrimoniales
relativos, es decir, solo existen en las relaciones de ciertas personas entre sí.
 Página 22 de 31

6. Hecho jurídico, acto jurídico y contratos

Nuestro siguiente paso será estudiar los actos jurídicos. La finalidad es que
puedan contestar fundadamente:

¿Qué es el hecho jurídico?

¿En qué se diferencia el hecho puramente tal con el hecho jurídico?
¿Qué es el acto jurídico?
¿En qué se parecen y diferencian el hecho y el acto jurídicos?

6.1. Hechos y actos jurídicos

Para comprender la naturaleza del acto jurídico debemos considerar, en primer lugar, los
simples hechos de la naturaleza o del hombre que no tienen efectos jurídicos y los hechos
y actos del hombre que tienen consecuencias jurídicas.

A modo de ejemplo: que llueva es un hecho de la naturaleza normalmente sin

consecuencias jurídicas. Sin embargo, eventualmente puede transformarse en un hecho
jurídico. Esto ocurre si la lluvia causa un aluvión que impide a una empresa proveedora de
agua potable seguir prestando su servicio. Tiene consecuencias jurídicas porque
constituye un caso de fuerza mayor que justifica que la empresa no proporcione el
servicio.

Otro ejemplo: manejar un auto es un hecho del hombre sin consecuencias jurídicas. Sin
embargo, si esta conducción se realiza de forma imprudente y causa un accidente se
transforma en un hecho jurídico, pues el conductor deberá responder por los daños
causados en virtud de una norma que así lo dispone. Así la ley señala que todo hecho del
hombre que cause un daño a otro genera la obligación de indemnizar.

Hecho jurídico, por tanto, se define como todo suceso de la naturaleza o del hombre que
origina efectos jurídicos. Estos efectos pueden ser: creación, modificación, transferencias
o extinción de un derecho. Hecho material es todo suceso de la naturaleza o del hombre
que no produce efectos jurídicos.
 Página 23 de 31

6.1.1. Clasificación de los hechos jurídicos

Los hechos jurídicos se clasifican en:

• Hechos jurídicos propiamente tales: son los hechos de la naturaleza que originan
efectos jurídicos. Ejemplo: nacimiento (marca el comienzo de la personalidad), la
muerte (marca el fin de la personalidad y pone en marcha la sucesión por causa de
muerte), el transcurso de tiempo (permite adquirir derechos mediante la prescripción
adquisitiva o extingue acciones mediante la prescripción extintiva).

• Hechos jurídicos voluntarios realizados con la intención de producir efectos

jurídicos se transforman en actos jurídicos, los que podemos definir como
manifestaciones de voluntad realizados por el hombre con la intención de crear,
modificar, transferir o extinguir derechos. Ejemplo: realizar un testamento creará
derechos para los herederos. Cuando estos hechos voluntarios realizados con la
intensión de producir efectos jurídicos son realizados por dos o más partes
(bilaterales o plurilaterales) se transforman desde actos jurídicos a contratos.

• Hechos jurídicos voluntarios, realizados sin la intención de producir efectos

jurídicos: se ubican aquí los delitos y cuasidelitos. Si bien el delincuente actúa
voluntariamente, no ejecuta un acto con el propósito de ser penado o de
responder civilmente indemnizando los prejuicios.

Entre las categorías señaladas, la que es más relevante para el derecho comercial, objeto
de nuestro estudio, es el acto jurídico.

Reiteremos que el acto jurídico se define como la “manifestación de la voluntad que se

hace con la intención de crear, modificar, transferir o extinguir un derecho”.

6.1.2. Clasificación de los actos jurídicos

• Unilaterales y bilaterales: Son unilaterales aquellos que para formarse requieren

de la manifestación de la voluntad de una sola parte (testamento, oferta de un
bien para venderlo, por ejemplo, las ofertas de venta que hace una tienda de
retail). Como ya hemos dicho, los actos jurídicos se transforman en bilaterales,
cuando para perfeccionarse (para nacer a la vida del Derecho) necesitan del
acuerdo de las voluntades de dos o más partes, como es el caso de todos los
contratos (artículo 1438, Código Civil, 2000) El acto jurídico bilateral o convención
se define, por tanto, como el acuerdo de voluntades que tiene por objeto crear,
 Página 24 de 31

modificar, transferir o extinguir derechos y obligaciones. Todos los contratos son

convenciones, pero no toda convención es un contrato, por ejemplo, son
convenciones, pero no contratos el pago, la novación y la entrega de un bien. En
efecto, el pago requiere la manifestación de voluntad de una sola parte con el
objeto de extinguir una obligación.

• Actos gratuitos y actos onerosos: Los gratuitos o de beneficencia solo tienen por
objeto la utilidad de una de las partes, sufriendo la otra el gravamen. La donación es
un acto gratuito. En cambio, los onerosos tienen por objeto la utilidad de ambos
contratantes, gravándose cada uno a beneficio del otro. La compraventa es un acto
jurídico oneroso.

• Contratos conmutativos y aleatorios: El contrato oneroso se subclasifica en

conmutativos o aleatorios, atendiendo a la determinación de la equivalencia de las
prestaciones. Será conmutativo “cuando cada una de las partes se obliga a dar o
hacer una cosa que se mira como equivalente o lo que la otra parte debe dar o hacer
a su vez”, por ejemplo, el contrato de compraventa. En tanto, el contrato oneroso es
aleatorio “si el equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o
pérdida”, por ejemplo, el contrato de seguros es aleatorio, ya que eventualmente la
aseguradora no deberá pagar nada (artículo 1441, Código Civil, 2000).

• Actos o contratos principales y accesorios: Será principal “cuando subsiste por sí

mismo, sin necesidad de otra convención”, por ejemplo, el contrato de
compraventa. Y el contrato será accesorio “cuando tiene por objeto asegurar el
cumplimiento de una obligación principal, de manera que no pueda subsistir sin
ella”, por ejemplo, las garantías o cauciones reales (hipoteca, prenda) o personales
(fianza, solidaridad, cláusula penal). No puede existir una hipoteca sin existir un
contrato (principal) cuyo cumplimiento esté asegurando (artículo 1442, Código Civil,
2000).

6.2. Los contratos

El tema con el que culminará esta etapa de la asignatura será el estudio de los contratos
(actos jurídicos bilaterales).
 Página 25 de 31

6.2.1. Definición

El artículo 1438 del Código Civil (2000) señala que “contrato o convención es un acto por
el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte
puede ser de una o muchas personas”.

El código se equivoca cuando hace sinónimas las expresiones contrato y convención.

En efecto, el contrato hace “nacer” derechos y obligaciones que pueden ser:

• De hacer (por ejemplo: diseñar un programa computacional),

• De no hacer (por ejemplo: no competir)
• De dar (por ejemplo, entregar, permitir el uso de un programa computacional).

Si el objeto del acuerdo de voluntades es “modificar” o “extinguir” derechos y

obligaciones, ya no se trata de un contrato, sino de una convención.

Respecto de los contratos existen varios principios:

a) Consensualismo: Salvo excepciones, los contratos se perfeccionan con el mero

consentimiento, por la mera voluntad de las partes.

b) Libertad contractual: salvo excepciones, las partes son libres de determinar el

contenido de los contratos. Ello explica que, por ejemplo, las partes puedan
acordar un contrato de franchising, aun cuando esté no esté especialmente
regulado en la ley. Analizaremos este contrato en la unidad siguiente.

c) Fuerza obligatoria del contrato: Ya lo hemos mencionado, “el contrato es ley para
los contratantes”, es una fuente del Derecho.

d) Efecto relativo de los contratos: Solo obliga a los involucrados en él.

 Página 26 de 31

6.2.2. Elementos de los contratos

Según el art. 1444 del Código Civil (2000) se distinguen en cada contrato las cosas que son
de su esencia, las que son de su naturaleza y las puramente accidentales.

• “Son de la esencia de un contrato aquellas cosas sin las cuales o no produce efecto
alguno, o degenera en otro contrato diferente”, por ejemplo, es de la esencia del
contrato de compraventa que exista un precio. Si no está previsto un precio
degenera en una donación.

• “Son de la naturaleza de un contrato las que no siendo esenciales en él, se

entienden pertenecerle, sin necesidad de una cláusula especial”. En otras palabras, si
las partes desean excluir estos elementos, deben pactarlo en forma expresa.
Ejemplos: la remuneración u honorario a que tiene derecho el mandatario; la
condición resolutoria tácita en los contratos bilaterales.

• Son accidentales a un contrato aquellas cláusulas que ni esencial ni naturalmente le

pertenecen, y que se le agregan por medio de cláusulas especiales”. Por ejemplo, es
un elemento accidental el pago de intereses en el mutuo. Son aquellas que ni
esencial ni naturalmente le pertenecen al acto jurídico, pero que pueden agregarse
en virtud de una cláusula especial que así lo estipule. Ejemplo: las modalidades,
como el plazo o la condición.

6.3. Clasificaciones de los contratos

6.3.1. Contratos unilaterales y bilaterales

Esta clasificación no hay que confundirla con la clasificación de los actos jurídicos en
unilaterales y bilaterales. Además, es importante destacar que todo contrato es un acto
jurídico bilateral.

Contrato unilateral: Una sola de las partes resulta obligada, la que asume el rol de
deudora, y la otra, de acreedora. Por ejemplo, en la donación solo se obliga el donante, en
el contrato de préstamo de uso o comodato que solo genera la obligación de devolver.
 Página 27 de 31

Contrato bilateral o sinalagmático: Ambas partes resultan obligadas. Cada parte es

deudora y acreedora de la otra. Ejemplo: en el contrato de arrendamiento el arrendador
se obliga a entregar una cosa y el arrendatario a pagar una renta.

6.3.2. Contratos nominados o típicos y contratos innominados o atípicos

Contratos nominados o típicos: aquellos que han sido expresamente reglamentados por
el legislador en códigos o leyes especiales.

Contratos innominados o atípicos: aquellos que no han sido previstos por el legislador.
Por ejemplo, el leasing. En virtud de la autonomía de la voluntad y su derivado, y el
principio de la libertad contractual, las partes interesadas pueden celebrar contratos no
regulados por el legislador. Su único límite es el respeto de las exigencias comunes a todos
los actos jurídicos: voluntad libre de vicios (error, fuerza, dolo), objeto lícito, capacidad de
las partes.

6.3.3. Contratos libremente discutidos y contratos por adhesión

Contrato libremente discutido: Es aquel en que ambas partes han tenido la oportunidad
de determinar su contenido en un plano de igualdad.

Contrato de adhesión: Es aquel cuyas cláusulas son dictadas o redactadas por una sola de
las partes. La otra se limita a aceptarlas en bloque, adhiriendo a ellas. Por ejemplo, el
contrato de seguro, de compraventas en retail, Isapres, telefonía, etc. son aceptados por
la ley, pero se le somete a un régimen especial cuando uno de los involucrados es un
consumidor final.

6.3.4. Contratos preparatorios y contratos definitivos

Contrato preparatorio o preliminar: Es aquel mediante el cual las partes estipulan que en
el futuro celebrarán otro contrato que por ahora no pueden concluir o que está sujeto a
incertidumbre, siendo dudosa su factibilidad. Por ejemplo: Contrato de promesa de
celebrar un contrato (Artículo 1554, Código Civil, 2000).
 Página 28 de 31

Contrato definitivo: Es el que se celebra cumpliendo con la obligación (de hacer) generada
por el contrato preparatorio.

Sobre esta clasificación puedes ver el siguiente video:

https://www.youtube.com/watch?v=cDD6_crbDQ0&fbclid=IwAR2x-
2NQUhFavTrmDPD6QPkbnZp2PPZK4TnxOSv5oWRhjbXDCtSWl-OYo4Y

6.3.5. Contratos gratuitos y oneroso

Contrato gratuito: Cuando solo beneficia a una de las partes, por ejemplo, el contrato de
donación.

Contrato oneroso: En cuanto al contrato oneroso, en este caso ambos contratantes

obtienen un beneficio.

6.3.6. Contrato principal o accesorio

Contrato principal: es aquel que no depende de otro para existir, es el caso del contrato
de arrendamiento y de la gran mayoría de los contratos.

Contrato accesorio: En cuanto al contrato accesorio, este depende de otro para poder
existir, por ejemplo, el contrato de prenda que se da para garantizar el pago de un
préstamo, ya que no hay prenda sin una obligación que garantice.

6.3.7. Contratos reales, solemnes y consensuales

De acuerdo con la forma de perfeccionamiento, el contrato puede ser real, solemne y

consensual.

Contrato real: cuando se necesita para su validez la tradición de la cosa. El contrato de

mutuo es real.

Contrato solemne: cuando se requiere que se cumplan ciertas formalidades establecidas

en la ley. La compraventa de inmuebles es un contrato solemne pues requiere escritura
pública.
 Página 29 de 31

Contrato consensual: cuando se perfecciona por el solo consentimiento de las partes. LA

compraventa de un computador se perfecciona por el solo hecho de que las partes estén
de acuerdo con el objeto y con el precio.

6.4. Generalidades: requisitos de existencia y validez de los actos jurídicos

y de los contratos
Ya hemos hecho referencia a los actos jurídicos, a continuación los profundizaremos a fin
de identificar sus requisitos de existencia y de validez y con ello, los requisitos de
existencia y de validez de los contratos.

Entre las definiciones del acto jurídico, la ley nos señala que es toda manifestación de
voluntad destinada a crear, modificar o extinguir derechos y obligaciones:

• Crea derechos y obligaciones, por ejemplo, la manifestación de voluntad por la que el

comprador expresa su voluntad de comprar la cosa.
• Modifica derechos y obligaciones, por ejemplo, el acto por el cual las partes
convienen una modificación en el precio de una compraventa.
• Extingue derechos y obligaciones, por ejemplo, el acto de pagar el precio de una
compraventa.

Para que los actos jurídicos “nazcan a la vida del Derecho”, para que sean reconocidos por
la ley y para que esta le confiera efectos jurídicos deben cumplirse ciertos requisitos que
pasamos a reseñar brevemente.

a) Requisitos de la esencia de existencia del acto jurídico (sin ellos no existen para el
Derecho, hay nulidad absoluta):

1. La voluntad.
2. El objeto.
3. La causa.
4. Las solemnidades, en aquellos actos en que la ley las exige.
 Página 30 de 31

b) Requisitos de validez (sin ellos, existen para el derecho, pero no producen las
consecuencias plenas consecuencias jurídicas. Hay nulidad relativa)

1. Voluntad exenta de vicios (sin error, sin fuerza, sin dolo)

2. Capacidad.
3. Objeto lícito.
4. Causa lícita.

6.5. Término de los contratos: cumplimiento forzado o resolución

Los contratos terminan naturalmente cuando se da cumplimiento a las obligaciones
convenidas. También pueden terminar por resciliación o mutuo acuerdo, o cuando se
declara la nulidad o la revocación, o bien en presencia de caso fortuito. Por último, en
algunos casos la muerte de uno de los contratantes termina el contrato cuando se trata de
obligaciones personalísimas.

Sin embargo, puede suceder que una o ambas partes no cumplan con sus obligaciones. En
tal caso, la ley faculta al contratante diligente a pedir el cumplimiento forzado de las
obligaciones o bien la resolución del contrato por incumplimiento de las obligaciones.

Si uno de los contratantes voluntariamente se ha abstenido de ejecutar las prestaciones a

las que se encuentra obligado, y en la medida en que se encuentre en mora, el
contratante que ha cumplido su obligación puede demandar el cumplimiento forzado de
lo que se le adeuda o, si lo prefiere, puede optar por desligarse del contrato, solicitando la
resolución judicial.

Requisitos para que proceda la resolución por inejecución.

1. Debe haber incumplimiento del contrato. Basta que sea parcial.

2. El incumplimiento del deudor debe ser imputable a su culpa o dolo.

 Página 31 de 31

3. El actor debe haber cumplido sus obligaciones o estar llano a cumplir. Si

una parte no ha cumplido no puede pedir que su contraparte cumpla. Por
ejemplo: en la compraventa si no he entregado la cosa no puedo demandar
la resolución del contrato porque la contraparte no ha pagado el precio.

Se trata de la excepción de contrato no cumplido. Mediante esta

excepción, el deudor demandado se niega, en el proceso judicial
respectivo, a cumplir su obligación mientras la otra parte no cumpla o no se
allane a cumplir lo que le corresponde: La mora purga la mora.

4. Se requiere, además, sentencia judicial.

6.5.1. Efectos de la resolución por inejecución.

• Desaparece retroactivamente el contrato, conforme a las reglas de la resolución
(Art. 1487 y siguientes).

• Si una parte ya había pagado, procede la devolución.

• Si se trata de un contrato de tracto sucesivo, la terminación opera solo para el

futuro. El arrendamiento es un contrato de tracto sucesivo, se cumple por
parcialidades. La compraventa es un acto de ejecución instantánea.

• Además de la resolución, el demandante puede solicitar indemnización de

perjuicios.
 Página 32 de 31

Conclusión
Para identificar fenómenos de la vida social, la ciencia jurídica posee su propia
nomenclatura; al mismo tiempo los clasifica en categorías y subcategorías atribuyéndoles
consecuencias diferentes. Dicha nomenclatura y categorías deben ser conocidas para la
correcta comprensión de las instituciones jurídicas.

Referencias bibliográficas
Aristóteles. La Política, Libro I, Capítulo I.
Molina, H. (2001), Instituciones Políticas. Legal Publishing.
https://biblioteca.msys.cl/umayor/Biblioteca/Book?idBook=1388
Chile (2005). Decreto 100. Fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la
Constitución Política de la República de Chile.
https://www.bcn.cl/leychile/navegar?idNorma=242302
Chile (2000). DFL 1. Fija texto refundido, coordinado y sistematizado del CódigoCivil.
https://www.bcn.cl/leychile/navegar?idNorma=172986
Chile (1981). DFL 1122. Fija texto del Código de Aguas.
https://www.bcn.cl/leychile/navegar?idNorma=5605
Chile (1865). Código de comercio.
https://www.bcn.cl/leychile/navegar?idNorma=1974
Real Academia Española. (s. f.). Derecho. En: Diccionario de la Lengua Española.
Recuperado: https://dle.rae.es/derecho
Robles, J. (2012) Diferencia entre los bienes y las cosas.
(https://definicionlegal.blogspot.com/2012/06/diferencia-entre-los-bienes-y-
cosas.html)
http://www.creosltda.com/creos2/images/PDF/6norma1.pdf