Contratos mercantiles

UNIDAD I. Régimen legal y fuente de las obligaciones

mercantiles
 Presentación de la unidad. ...................................................................................................................................... 3
Objetivos...................................................................................................................................................................... 4
1.1. Teoría general del contrato............................................................................................................................ 5
1.1.1. Clasificación de los contratos..................................................................................................................... 7
1.1.2. Estructura y formulación de los contratos................................................................................................ 8
1.1.2.1.Proemio.......................................................................................................................................................... 9
1.1.2.2.Declaraciones................................................................................................................................................. 10
1.1.2.3.Cláusulas........................................................................................................................................................ 11
1.1.2.4.Suscripción..................................................................................................................................................... 12
1.1.3. Etapas y efectos del contrato........................................................................................................................ 13
1.1.3.1.Precontractual ............................................................................................................................................... 14
1.1.3.2.Acuerdo de voluntades .............................................................................................................................. 15
1.1.3.3.Perfeccionamiento....................................................................................................................................... 16
1.1.3.4.Cumplimiento............................................................................................................................................... 17
1.1.3.5.Extinción........................................................................................................................................................ 18
Temario 1.3.6.Ineficacia por etapa..........................................................................................................................................
1.2. Principales diferencias con los contratos civiles..........................................................................................
19
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1.2.1. Mercantilidad de los contratos.................................................................................................................... 21
1.2.2. Lesión............................................................................................................................................................... 22
1.2.3. Defectos ocultos............................................................................................................................................. 23
1.2.4. Contratos en línea.......................................................................................................................................... 24
1.3. Clasificación de los contratos mercantiles ................................................................................................... 25
1.3.1. Objeto constitución de una persona moral............................................................................................... 26
1.3.2.Traslativos de dominio.................................................................................................................................. 27
1.3.3. De servicios..................................................................................................................................................... 28
1.3.4. De garantía............................................................................................................................. ......................... 29
1.3.5.De crédito......................................................................................................................................................... 30
1.3.6. De colaboración............................................................................................................................................. 31
Para saber mas............................................................................................................................................................ 32
Cierre de la unidad..................................................................................................................................................... 33
Fuentes de consulta................................................................................................................................................... 34
Presentación de la unidad

¡Bienvenido a la unidad I!
En esta unidad veremos todo lo relacionado a los contratos mercantiles, su naturaleza jurídica, clasificación y
tipos de contratos así como la diferencia con los contratos civiles.

“Estudiar no es un acto de consumir ideas, sino de crearlas y recrearlas” Paulo Freire.

¡Éxito en esta primera unidad!

3
Objetivos

Al término de esta unidad lograrás:

• Conocerás los contratos mercantiles
• Identificarás su clasificación
• Conocerás la diferencia con los contratos civiles

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1.1. Teoría general del
contrato

Empezaremos por decir que los contratos mercantiles son el conjunto de normas y principios jurídicos que se aplican,
tanto a los actos de comercio legalmente calificados como tales, como al derecho que rige a los comerciantes en el ejercicio
de su profesión.

El profesor italiano Brugi señala que para no confundir al contrato con el convenio se debe considerar que: “el contrato
como causa de obligaciones debe definirse así: manifestación concorde de la voluntad de dos personas, una de las cuales
promete y la otra acepta una prestación. Lo único esencial es este acuerdo de las voluntades (pueden ser varios los
promitentes y los aceptantes) sobre la propuesta y la aceptación; cualquier otra circunstancia no pertenece a la esencia del
contrato, es decir, nacimiento de obligación para un solo contratante o para ambos, contraprestación, etcétera” (cfr. Brugi,
op. cit.).

Biblioteca jurídica de la Unam: “En el derecho civil mexicano, la materia contractual siempre ha sido fuente primordial de
las obligaciones; así, el primigenio Código Civil de 1870 definió al contrato, en su a. 1272, como “un convenio por el que
dos o más personas se transfieren algún derecho o contraen alguna obligación”. Por su parte, el Código Civil de 1884
reprodujo el texto de su antecesor.

Es hasta el Código Civil de 1928 en el que se establece la concepción actual y vigente en el ordenamiento jurídico, que
establece que el contrato es una especie dentro del género que es el convenio. En ese sentido, la doctrina ha agrupado las
diferentes definiciones en cuatro grupos, que son:

a. La concepción amplia que identifica al contrato con la convención o acto jurídico bilateral, y que incluye todo acuerdo
dirigido a crear, modificar o extinguir relaciones de obligación y a construir relaciones de derecho de familia.

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1.1. Teoría general del
contrato

b. La concepción estricta que separa a la convención del contrato, siendo la primera el género y el segundo la especie. El
CCF considera al convenio como un acto jurídico en el que el acuerdo de voluntades de dos o más personas tiene por
objeto un interés jurídico referido a la transmisión, modificación, creación o extinción de derechos y obligaciones, siendo el
género, y el contrato como un acto jurídico bilateral o unilateral que se constituye por el acuerdo de voluntades de dos o
más personas y que produce consecuencias jurídicas de creación o transmisión de derechos y obligaciones, que es la especie.

c. La concepción intermedia acepta que el contrato, siempre con contenido patrimonial, no sólo se dirige a la creación de
derechos y obligaciones sino además sirve para extinguirlos y modificarlos.

d. La concepción novísima limita el concepto del contrato para ubicarlo solamente donde hay intereses opuestos.

De acuerdo con estas teorías habría junto al contrato otros acuerdos de voluntades, como el acto colectivo y la simple
convención.

Por tanto, es válido concluir que la concepción de contrato que proporciona el a. del CCF en glosa es el que actualmente se
encuentra válido en la generalidad del sistema jurídico, que establece categóricamente que los contratos se constituyen en
una especie del convenio, por medio de tales se puede únicamente transferir o producir obligaciones y derechos.”

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1.1.1. Clasificación de
los contratos

TIPOS DE CONTRATOS MERCANTILES (Código de Comercio).

• Comisión Mercantil.
• Depósito Mercantil.
• Préstamo mercantil.
• Compraventa mercantil.
• Permuta mercantil.
• Consignación mercantil.
• Contrato de Seguros.
• Contrato de transporte terrestre

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1.1.2. Estructura y
formulación de los
contratos

Como ya sabemos, el contrato tiene una serie de elementos de existencia y de validez, a partir de los cuales existe en el
campo del derecho, y además debe cumplir ciertos requisitos para que produzca sus efectos jurídicos.

Por lo tanto un contrato debe contener dichos elementos y requisitos.

El orden más usual es el siguiente:

 Proemio;
 Declaraciones;
 Clausulado;
 Firma o suscripción del contrato, y
 Anexos.

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1.1.2.1. Proemio

El proemio es el encabezado que todo contrato debe tener. En él se determina la naturaleza jurídica del contrato y se
señalan las partes que lo celebran, por lo que en el mismo se debe indicar en forma clara y precisa, lo siguiente: Las partes
que formalizan el documento; La denominación que se le dará a cada una de ellas, en razón de la naturaleza del contrato, y
el nombre y cargo de los representantes legales de cada una de las partes.“ v.g.

CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR…………. A QUIEN EN
LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL VENDEDOR” Y POR OTRA PARTE LA C. ………………A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "LA COMPRADORA", ACUERDO DE VOLUNTADES EL
CUAL AMBAS PARTES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

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1.1.2.2. Declaraciones

Es la sección del contrato donde cada una de las partes da a conocer información sobre sí misma, señalando sus generales
y su personalidad jurídica, objeto del contrato y de ser necesario el nombre y cargo de los representantes legales y la forma
en que acreditan su personalidad. v.g

PRIMERA.- El ……………………………… declara ser de nacionalidad mexicana, soltero, y con domicilio ubicado
en Casa ………….. Ecatepec de Morelos, Estado de México, C.P. 55400, identificándose con Cartilla Militar número
______________expedida por ___________, que en copia simple se anexa a la presente para debida constancia, con
capacidad legal para obligarse en los términos y condiciones que en el presente instrumento se pacten.

SEGUNDA.- Que es legítimo propietario del predio ubicado en ………….del Conjunto en Condominio Horizontal
marcado con el número ……….de la Calle ………. en la Colonia …………… Ecatepec de Morelos, Estado de México,
C.P. 55400, Con una superficie de 64.80 metros cuyas medidas y colindancias se detallan a continuación; área edificada;
70.0 metros cuadrados de construcción; AL NORTE.- En 5.80 cinco metros ochenta centímetros con casa número 29
(veintinueve), 2.50 (dos metros cincuenta centímetros) con casa número 24 (veinticuatro); AL SUR.- En 5.80 (cinco
metros ochenta centímetros) con Plaza Central; en 2.50 (dos metros cincuenta centímetros) con casa número 23
(veintitrés); AL ORIENTE.- En 6 (seis) metros con Andador; AL PONIENTE.- En 6 (seis) metros con casa
número 23 (veintitrés).

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1.1.2.3. Clausulas

Las cláusulas son la parte del contrato donde se indica el objeto del mismo, así como los derechos y obligaciones que
tendrán cada una de las partes como consecuencia de la suscripción de dicho contrato. El objeto, vigencia, importe, forma
de pago, entrega de bienes o la prestación de los servicios, el plazo y lugar para la entrega de los bienes o prestación del
servicio, forma de pago, moneda en la que se cubrirá la obligación y que procede en caso de pagos progresivos o en exceso,
anticipos, interese, si es que estos se otorgan, como, en su caso, si se transfieren los derechos involucrados en la
contratación, las obligaciones fiscales, garantías, etc. V.g.

“C L A U S U L A S:

PRIMERA. OBJETO.- Los contratantes manifiestan que el presente contrato de compra-venta lo celebran de
conformidad a lo dispuesto por los artículos relativos y aplicables del Código Civil vigente para el Estado de México, y
convienen que EL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO LO CONSTITUYE LA COMPRAVENTA y LA
TRASLACIÓN DE DOMINIO Y DE TODOS LOS DERECHOS POSESORIOS QUE DE HECHO O POR
DERECHO PUDIERAN CORRESPONDERLE AL VENDEDOR EN FAVOR DEL COMPRADOR del
TERRENO, PREDIO E INMUEBLE EN EL CONSTRUIDO.

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1.1.2.4. Suscripción

A instancias de la firma de una declaración o de un contrato, cuando alguien firma al pie o al final del escrito o documento
en cuestión se designa como suscribir, o sea, que la firma al pie de cada una de las partes intervinientes en el contrato
garantiza el acuerdo entre ambas y también reviste al asunto de legalidad.

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1.1.3. Etapas y efectos
del contrato

Esta etapa tiene lugar antes de la formalización del contrato, y en ella las partes dialogan para definir cuáles serán sus
términos:

 Etapa pre contractual:

 Etapa contractual.
 Etapa de ejecución

Los efectos de los contratos son las consecuencias jurídicas que producen los mismos. Los efectos representan la
consagración del propósito perseguido y, en general, se traducen en el cambio de la situación jurídica preexistente.

Sus efectos son crear, modificar, transmitir o extinguir derechos u obligaciones, tanto civiles como comerciales.

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1.1.3.1. Precontractual

• En esta etapa se evalúan las diferentes personas físicas o morales que están interesadas celebrar un contrato, examinado
la experiencia, seriedad, cumplimiento y la capacidad para satisfacer y atender sus expectativas.

• Conozca bien a la persona con quien va a realizar el contrato. Se trata de establecer la experiencia y las garantías que le
pueden ofrecer.

• Formule todo tipo de preguntas con relación al contrato que realizará.

• Lleve una memoria escrita de los diferentes puntos que se han discutido y que serán la base del contrato. Conserve toda
la correspondencia que se cruce con la otra parte durante la negociación.

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1.1.3.2. Acuerdo de
voluntades

Código Civil para la Ciudad de México. “Artículo 1794. Para la existencia del contrato se requiere.

I. Consentimiento;
II. Objeto que pueda ser materia del contrato. Comentario.

En nuestro sistema jurídico, los elementos esenciales para la existencia de los convenios y contrato, son el consentimiento y
el objeto.

Para que haya consentimiento, Mateos Alarcón considera: “…que es precisa la concurrencia de dos elementos esenciales; el
ofrecimiento o proposición de una parte, y la aceptación de la otra, cualquiera que sea la naturaleza del contrato, y que una
y otra sean congruentes en todas sus partes, de manera que estén unidas por la más exacta conformidad en cuanto a la
persona, las cosas y la naturaleza y modalidades del contrato que se intenta celebrar (cfr. Mateos Alarcón, Manuel,
Estudios sobre el Código Civil del Distrito Federal, t. III: Tratado de obligaciones y contratos, México, Imprenta y Lit., y
Encuadernación de Ireneo Paz, 1892, pp. 26 y 27).

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1.1.3.3. Perfeccionamiento

El perfeccionamiento de un contrato es el momento en el que éste inicia su existencia, validez y vigencia, siendo vinculante
desde ese instante para las partes que lo han suscrito.

José Castán Tobeñas indica que la fase de generación comprende los preliminares o proceso interno de formación del
contrato"; la perfección es "el nacimiento del mismo a la vida jurídica" y la consumación comporta "el cumplimiento del
fin para que se constituyó el contrato o, lo que es igual, la realización y efectividad de las prestaciones derivadas del
mismo".

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1.1.3.4. Cumplimiento del
contrato

Una parte debe cumplir sus obligaciones:

(a) si el momento es fijado o determinable por el contrato, en ese momento;

(b) si un período de tiempo es fijado o determinable por el contrato, en cualquier momento dentro de tal período, a menos
que las circunstancias indiquen que a la otra parte le corresponde elegir el momento del cumplimiento;

(c) en cualquier otro caso, en un plazo razonable después de la celebración del contrato.

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1.1.3.5. Extinción

Los contratos se extinguen por las siguientes causas.:

1º Por la solución o pago efectivo;

2º Por la novación;
3º Por la remisión;
4º Por la compensación;
5º Por la confusión;
6º Por la pérdida de la cosa que se debe o por cualquier otro acontecimiento que haga imposible el cumplimiento de la
obligación;
7º Por la declaración de nulidad o por la rescisión;
8º Por el evento de la condición resolutoria;
9º Por la declaratoria de la prescripción.

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1.1.3.6. Ineficacia por
etapa

Ineficacia del contrato. Hace referencia a todos aquellos casos en los que el contrato no llega a producir sus efectos
jurídicos esperados.

Por tanto, podemos decir que los supuestos de ineficacia contractual son:

1. Invalidez [como ineficacia del contrato]: es aquel que está afectado por la existencia de los elementos esenciales del
contrato que no resultan admisibles para el ordenamiento jurídico. Dentro de la invalidez, según la gravedad de las
circunstancias podemos distinguir entre:

2. Inexistencia.
3. Nulidad (contratos que pueden ser nulos).
4. Anulabilidad (contratos que pueden ser anulables).
– Error.
– Violencia.
– Intimidación.
– Dolo.

II. Ineficacia [en sentido estricto]: incluye todos aquellos supuestos en que existen ciertos defectos extrínsecos al contrato
que al principio era valido.

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1.2. Principales diferencias
con los contratos civiles

Los contratos civiles su principal función es para consumo o uso propio de las partes, decir, entre particulares y no tienen
la finalidad del lucro.

Los contratos mercantiles su principal característica es la especulación mercantil, es decir hacer alguna ganancia de la
operación, es decir, tiñen como fin el lucro.

Una diferencia trascendental de los contratos civiles y mercantiles son las partes que intervienen, ya que en los contratos
civiles las partes son personas físicas con el objeto de realizar una obligación para su uso exclusivo, mientras que en los
contratos mercantiles intervienen personas físicas o morales cuya principal función es tener un beneficio con dicha
operación.

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1.2.1. Mercantilidad
en los contratos

Los contratos mercantiles son aquellos acuerdos de voluntades entre dos o más personas para producir o transferir
derechos y obligaciones. Y esta definición es tomada del Derecho Civil, ya que en materia Mercantil no existe una
definición propia para los contratos ni en la doctrina ni en la legislación.

En ocasiones los sujetos de las relaciones jurídicas que realizan actos de comercio entran en duda o conflicto respecto a la
naturaleza del contrato que están por celebrar o han celebrado, es decir, desconocen si el contrato se reputa civil o
mercantil.

Los contratos mercantiles pueden ser celebrados por aquellas personas físicas y morales que tienen capacidad legal y que no
estén impedidas expresamente por la ley para ejercer el comercio, esto es, por comerciantes.

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1.2.2. Lesión

Biblioteca Jurídica de la Unam. “Comúnmente se entiende por lesión el perjuicio material que sufre una de las partes por
la falta de equivalencia, al momento de contratar, entre las prestaciones pactadas.

El Código Civil Federal en su parte Introductoria intitulada Disposiciones Preliminares, reglamenta lo relativo a la lesión
en su artículo 17, cuya actual redacción es como sigue: ART. 17.-Cuando alguno, explotando la suma ignorancia, notoria
inexperiencia o extrema miseria de otro, obtiene un lucro excesivo que sea evidentemente desproporcionado a lo que él por
su parte se obliga, el perjudicado tiene derecho a elegir entre pedir la nulidad del contra-to o la reducción equitativa de su
obligación, más el pago de los correspondientes daños y perjuicios.

El derecho concedido en este artículo dura un año.

22
1.2.3. Defectos ocultos

Según el Diccionario Panhispánico del Español Jurídico, los vicios ocultos son defectos ocultos de la cosa existentes al
tiempo de la adquisición que la hacen impropia para el uso a que se la destina o que disminuyen de tal modo este uso que,
de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella.

Los vicios ocultos son defectos de cierta gravedad, que impiden la utilización o aprovechamiento completo de un bien. Así,
el vicio oculto no inutilizará la cosa sobre la que pese, ya que en caso contrario estaríamos ante otro tipo de daños y
tendríamos que reclamar por medio de otras acciones.

Pese a ello, es necesario que el desperfecto sea de tal entidad que impida el uso natural de la cosa o que, en caso de haberse
conocido, hubiera determinado que no se realizara la compraventa o esta se realizara en diferentes condiciones.

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1.2.3. Contratos en
línea

Los Contratos electrónicos (o e-contratos) son todas aquellas representaciones digitales de actos, hechos o datos, con
independencia del medio utilizado para su fijación, almacenamiento o visualización que pueden ser usados para
instrumentar cualquier tipo de transacciones permitidas por la ley.

De acuerdo ala PROFECO. “El registro de contratos de adhesión en línea (RCAL), sirve para registrar los modelos de
contrato de adhesión obligatorios y voluntarios, de los proveedores que deseen comercializar bienes o servicios de
consumo, de esta manera se analiza que éstos no contengan cláusulas abusivas, lesivas o inequitativas para los intereses de
las y los consumidores protegiendo la actividad comercial de la sociedad.

Con esta modalidad la parte proveedora realiza su registro en forma ágil utilizando esta herramienta tecnológica, los
beneficios de esta herramienta son:

• Se evita costos de traslados

• Se evita entrega de documentación física
• Se realiza el trámite desde cualquier punto con conexión a internet
• Se facilita el seguimiento del trámite en línea, aun para el registro tradicional
• Se reducen significativamente los tiempos de entrega de su contrato”.

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1.3. Clasificación de los
contratos mercantiles

• Traslativos de dominio
• De Servicios
• De garantía
• De crédito
• De colaboración

25
 1.3.1. Objeto y
constitución de una
persona moral

Las personas morales no tienen existencia material o concreta; no existen como individuo sino como institución, que el
derecho reconoce como una entidad individual e independiente, que está sujeta a obligaciones y dotada de derechos, tal
como una persona física.

Una persona moral es la unión de dos personas o mas que colaboran para conseguir un fin común, unidas por un beneficio
social. Estas a su vez pueden estar conformadas por personas físicas, autónomos, o morales. Se le llama «moral» porque no
es una entidad física que pueda ser captada con los sentidos.

Pasos para crear una persona moral:

• Solicitar la autorización de uso de tu razón social ante la Secretaría de Economía.

• Realizar un acta constitutiva ante un notario.
• Inscribir la sociedad ante el Registro Público de Propiedad y Comercio.
• Tramitar el RFC ante el SAT y descargar la firma electrónica

26
1.3.2. Traslativo de
dominio

Los contratos traslativos de dominio son acuerdos escritos, generados entre dos partes, cuyo objetivo es la transferencia de
los derechos reales de un bien: su uso, goce y disfrute.

En esta clase de acuerdos se encuentran la compraventa, mutuo, permuta y donación. Todos tienen diferentes requisitos
legales que deben cumplirse, como:

• El consentimiento expreso de las personas;

• La voluntad de generarlo
• El objeto;
• Tipificar la concesión del bien o el derecho a quien lo recibe.

27
1.3.3. De servicios

El contrato de prestación de servicios es un documento donde se expresan y regulan las condiciones principales que
definirán las relaciones entre las partes.

Se considera uno de los tipos de contratos más comunes, de mayor relevancia al momento de desempeñar las actividades de
un negocio, y también a la hora de regular con precisión cuáles serán las principales condiciones que regirán los
intercambios entre las partes.

28
1.3.4. De garantía

Diccionario Jurídico. “En un sentido lato, el contrato de garantía es todo negocio o acto jurídico que asegure el
cumplimiento de una obligación principal mediante la constitución de una seguridad de carácter personal o real, creada a
favor del acreedor, ya sea en forma bilateral o unilateral.

Como se observa, la materia cuadra dentro del ordenamiento del derecho privado, tratándose de un contenido contractual y
concretamente de las seguridades que dicho ordenamiento ofrece al interés del acreedor.
Los ordenamientos legales organizan el sistema de garantía del cumplimiento de las obligaciones teniendo en cuenta la
distinción romana en garantías personales y garantías reales.

El contrato de garantía en general es aquel que se conviene entre las partes interesadas, en forma contemporánea o sucesiva
(deudor, acreedor y fiador o garante), que fuera de las figuras típicas señaladas puede ser un contrato accesorio,
innominado o unilateral que asegure por medio de un compromiso real -aunque implícito o eventual- el cumplimiento de
una obligación contraída por el deudor de parte de una tercera persona obligada.

Actualmente la figura típica del contrato de garantía personal lo constituye la fianza y como garantías reales están la
prenda, la hipoteca y la anticresis.”

29
1.3.5. De crédito

Es un contrato mediante el cual un prestamista concede o se compromete a conceder a un consumidor un crédito bajo la
forma de pago aplazado, préstamo, apertura de crédito o cualquier medio equivalente de financiación.

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1.3.6. De colaboración

Un contrato de colaboración se utiliza para formalizar la participación de distintas personas o empresas que
deciden establecer un negocio en común, pero sin la necesidad de crear una nueva figura jurídica. Este tipo
de convenio se caracteriza por tener una duración determinada y establecer acciones y obligaciones bien
definidas. V.g. aoutsourcing

31
Para saber más

Para saber más sobre los temas vistos en esta unidad revisa los siguientes materiales:

• Principales contratos mercantiles y su aplicación (2020) (Video YouTube). Recuperado de:

https://www.youtube.com/watch?v=UNoR7V-3Pws

32
Cierre de la unidad

Como conclusión y de acuerdo a los temas revisados en la Unidad I, ahora conocemos los contratos mercantiles, su
clasificación y la diferencia con los contratos civiles, ya que los primeros tienen una naturaleza mercantil, y por ende, la
finalidad lucrativa.

Ahora pasaremos a conocer en la siguiente unidad 2. Contratos de compraventa

¡El éxito es la suma de pequeños esfuerzos que se repiten cada día!

¡Felicidades!

Has concluido la unidad I, continúa esforzándote.

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Fuentes de consulta

• Archivos Jurídicas de la Unam. (2014). Recuperado de: https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/8/3844/5.pdf

• Código Civil para el Distrito Federal (2021), Recuperado de: http://aIdf.gob.mx/archivo-9dc6843e50163a0d2628615e069b140.pdf

• León Tovar , Soyla H. (2016) Contratos Mercantiles. Editorial. Oxford.

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