Abog.

Albeiro Rondón Gutiérrez

Inpreabogado: N° 314.298
C.I V-21.570.743

Yo, RENE WILFREDO RONDON GUTIERREZ, venezolana, mayor de edad, soltero, titular de la

cedula de identidad Nro. V-28.276.438, domiciliado en la ciudad de El Vigía, Estado Mérida, y

civilmente hábil, por medio del presente documento, DECLARO: Doy en venta pura y simple,

perfecta e irrevocable a través de un CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA que tiene

legalidad según la SENTENCIA 000098 de la SALA DE CASACIÓN CIVIL DEL TRIBUNAL

SUPREMO DE JUSTICIA de fecha 21/03/2023, al ciudadano: JONATHAN JOSE NOGUERA

BLANCO, venezolana, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad Nro. V-16.679.334,

domiciliado en la ciudad de El Vigía, Estado Mérida, y civilmente hábil. Un inmueble consistente en

una Parcela construida sobre ella unas mejoras, distinguida con el N° XX, ubicada en la

Urbanización Caño Seco XX, Sector 4 de Febrero Avenida Principal con Calle 3 de la Parroquia

Pulido Méndez del Municipio Alberto Adriani del Estado Mérida. Construida dichas mejoras sobre un

lote de terreno con tenencia baldía, con una extensión de: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS

CON CERO CENTIMETROS (200,00 Mts 2) y las mejoras con una extensión de: VEINTI OCHO

METROS CUADRADOS CON CERO CENTIMETROS (28 Mts 2). Y sus medidas y linderos son los

siguientes: FRENTE: En una extensión de siete metros con cincuenta centímetros (7,50 Mts), con

avenida 1; FONDO: En igual extensión que el anterior lindero, con la casa N° 23 de la vereda 49;

POR UN COSTADO: En una extensión de quince metros con cincuenta centímetros (15,50 Mts), con

la casa N° 22 de la avenida 01; OTRO COSTADO: En una extensión igual que el anterior lindero con

la casa N° 26 de la avenida 01. Hube la propiedad del inmueble aquí descrito por documento

autenticado el Veintinueve (29) de Mayo del Dos Mil Diecisiete (2017) por ante el Registro Público

del Municipio Alberto Adriani Estado Mérida. Fabricada con paredes de bloque, techo de Aceroli, y

cuenta con las siguientes dependencias: tres (3) habitaciones, un (1) baño, cocina, sala-

comedor, un (1) puesto de estacionamiento, un (1) local para comercio incluido dentro del

inmueble y todas sus demás anexidades. El precio de esta venta es por la cantidad de: MIL

DOSCIENTOS DOLARES AMERICANOS (1.200,00$) que declaramos recibidos en dinero de Curso

Legal al cambio de la tasa Banco Central de Venezuela (BCV) . Con el otorgamiento del presente

documento le traspaso el pleno derecho de propiedad, posesión y dominio de lo descrito y

vendido, libre de gravamen, obligándome al saneamiento de Ley, respectivo. Yo, CHARLES

ALBEIRO SANCHEZ FEGED, venezolano, casado, mayor de edad, comerciante, titular de la cedula

de identidad Nro. V-15.296.768, del mismo domicilio y civilmente hábil, en mi condición de Legitimo

Conyugue de la aquí vendedora autorizo para que se realice la presente venta. Y yo, ISNAURY
ANDREA MOLINA ROJAS, ya plenamente identificada en el cuerpo de este instrumento, DECLARO:

Que acepto la venta que se me hace en los términos y condiciones expuestas. Así lo decimos,

otorgamos y firmamos. Es justicia en la ciudad de El Vigía Estado Mérida en la fecha catorce (14) del

mes de Junio del año 2023.

Firmas y Huellas dactilares:

V-17.455.562 V-24.552.580

V-15.296.768