Etna M. Moros Z.

INPRE N° 290.739
ABOGADO

Yo, RODMY ANTONIO MANTILLA LEDEZMA, venezolano, mayor de edad, titular de la

Cédula de Identidad Nro. V.-9.244.339, de este domicilio, civilmente hábil, en mi carácter
de Apoderado de la ciudadana: SABRINA ROMERO RAMIREZ, Venezolana, mayor de
edad, soltera, de este domicilio, titular de la cedula de identidad Nro. V-12.229.547 por el
presente documento, carácter de Apoderado consta en instrumento de Poder General de
Administración, Notariado otorgado por el Registro Público del Municipio Junín y Rafael
Urdaneta del Estado Táchira de fecha 19 de Febrero de dos mil veintiuno (2021),
presentado para su autenticación y devolución según planilla 4330004797, de fecha
diecinueve (19) de febrero de dos mil veintiuno (2021), Poder General de Administración ,
inserto bajo el Nº 47, Tomo: 3, Folios: 140 hasta 142, y así mismo registrado en el Registro
Público De Los Municipios Capacho Nuevo Y Capacho Viejo Del Estado Táchira
presentado para su autenticación y devolución según planilla única bancaria Nº 428-
00035818 en fecha diecinueve (19) de Julio de dos mil veintiuno (2021), quedo inscrito bajo
el Nº 476, Tomo: uno , folios: 217 al 222 del protocolo y suficientemente facultado para este
acto, declaro: DOY EN VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE a
ANTONIO DEMECIO RUIZ, venezolano, casado, mayor de edad, titular de la Cédula de
Identidad Nro. V.-6.591.633, Y NANCY ESPERANZA SUAREZ DE RUIZ, venezolana,
casada, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nro. V- 5.656.026, domiciliados en
la Ciudad de San Cristóbal en el Municipio San Cristóbal, Estado Táchira y civilmente hábil,
un inmueble consistente en un Apartamento destinado para la vivienda ubicado en el
Bloque 10E-01, apartamento 00-02 planta baja, Urbanización La Castra ciudad de San
Cristóbal parroquia la concordia, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira compuesto por
tres (03)dormitorios, sala-comedor , cocina-lavadero, un(01) baño y un (01)porche, con una
superficie de SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON VEINTISEIS DECIMETROS
CUADRADOS (62,26 MTS.2), dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: con
la fachada norte y pasillo común del edificio; SUR: con la fachada sur del edificio; ESTE:
con apartamento 00-01 del mismo edificio ; y OESTE: Con apartamento 00-03 del mismo
edificio. PISO: con terreno donde se levantó el edificio, TECHO: con apartamento 01-02 del
mismo edificio. Con cedula catastral 20-23-01-U01-008-007-007-010-PPB-002, a este
inmueble le corresponde un porcentaje de condominio de cinco con sesenta y seis por
ciento (5,66%) todo conformidad con el documento de condominio debidamente
protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito San Cristóbal
del Estado Táchira, en fecha 9 de Septiembre de 1992, anotado bajo el N° 33, tomo 38 del
Protocolo Primero. Dicho inmueble me pertenece según consta de documento debidamente
registrado por ante la OFICINA INMOBILIARIA DE REGISTRO PÚBLICO PRIMER
CIRCUITO DEL MUNICIPIO SAN CRISTOBAL ESTADO TACHIRA matriculado
439.18.8.1.687 de fecha 10 de mayo 2018. El precio de la venta es de veintidós mil
trescientos ochenta y cuatro millones ochocientos cuarenta mil trescientos
veinte con cero céntimos (22.384.840.320,00 Bs) que declaro recibir de manos de los
compradores a mi entera satisfacción.- en consecuencia le transfiero al comprador la plena
propiedad, posesión y dominio del inmueble vendido, libre de gravamen frente a mí y frente
a terceros , obligado a todo caso al saneamiento de Ley.- y nosotros, ANTONIO DEMECIO
RUIZ , NANCY ESPERANZA SUAREZ DE RUIZ , ya identificados, declaramos: que
aceptamos la venta que se nos hace por medio del presente documento, por ser seria y
cierta. Así lo decimos y firmamos a la fecha de su presentación.