Milagro Meneses Soto.

ABOGADA
INPRE: 88.430

Yo, MARIO ABRAHAN PAZ QUIÑONEZ, venezolano, mayor de edad, soltero,

constructor, titular de la cédula de identidad número V-18.307.261, identificado con
el Registro Único de Información Fiscal número V183072613, domiciliado en la
Población de la Piedras Parroquia Bartolomé de las Casas, Jurisdicción del
Municipio Machiques de Perijá del Estado Zulia, por medio del presente documento
declaro: Mediante contrato verbal de obra celebrado con la ciudadana: YULEXY
CRUZ MORA, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad
número V-15.391.570, identificada con el Registro Único de Información Fiscal
número V153915705, domiciliada en Calle Acacias 2 Casa Nro S/N Caserío Las
Piedras Sector el Desvió en Las Piedras Parroquia Bartolomé de las Casas,
Jurisdicción del Municipio Machiques de Perijá del Estado Zulia, realice por su
orden y cuenta la construcción de un local comercial sobre una parcela de terreno
ejido que tiene una superficie de SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS
CON VEINTE CENTIMETROS (62,20 Mts2), según Plano de Mesura de fecha
Veinticinco (25) de Enero del año Dos Mil Veintidós (2.022), ubicado
geográficamente en el Alineamiento Oeste de la Calle 34 (C. El Carmen) Entre Av.
32 (Urdaneta) y Av. 33 (Principal) de la Población de las Piedras Parroquia
Bartolomé de las Casas, Jurisdicción del Municipio Machiques de Perijá del Estado
Zulia. Dicha construcción consta de: Un local comercial construido con techos de
platabanda y zinc, pisos de cemento pulido, paredes de bloques frisadas, electricidad
empotrada, aguas blancas y servidas, una (01) sala sanitaria con wáter y lavamanos
con sus accesorios, dos (02) protección santamaría, con un área de construcción de
SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON VEINTE CENTIMETROS
(62,20 Mts2), comprendido dentro de los siguientes Linderos: NORTE: Propiedad
que es o fue de Micaela Montiel; SUR: Propiedad que es o fue de Yulexy Cruz;
ESTE: con Calle 34 (C. El Carmen); OESTE: Limita con propiedad que es o fue de
Luis Sifonte. El precio de la presente construcción fue por la cantidad de CINCO
MIL BOLIVARES (Bs. 5.000,00), los cuales declaro recibir en este acto en cheque
del Banco Bicentenario número 13600445 de la cuenta número 0175-0538-61-
0071150119 a mi entera y cabal satisfacción a medida que iba efectuando la obra
contratada, los materiales de
construcción fueron aportados por mi contratante, y dicha cantidad incluye mano de
obra y equipos necesarios los cuales me comprometí aportar, y como nada se me
adeuda por tal concepto dejo constancia de lo ejecutado con el Otorgamiento del
presente documento a fin de que el mismo le sirva de JUSTO TITULO DE
PROPIEDAD a mi contratante, en resguardo de sus legítimos derechos e intereses y
a los efectos legales consiguientes. Y yo, YULEXY CRUZ MORA, antes
identificada, declaro estoy conforme con el contenido y término del presente
documento y en posesión de todas las construcciones realizadas. Al mismo tiempo
declaro: bajo fe de juramento que el dinero, los capitales y bienes del acto jurídico
proceden de actividades licitas, lo cual puede ser corroborado por los organismos
competentes y no tienen relación alguna con dinero, capitales o bienes, que se
consideren producto de las actividades o acciones ilícitas contempladas en la Ley
Orgánica contra la Delincuencia Organizada y Financiamiento al Terrorismo
publicada en Gaceta Oficial N° 39.912 el 30 de abril de 2012 y lo establecido en la
Ley Orgánica de Drogas publicada en Gaceta Oficial N° 39546 el 05 de noviembre
de 2010. En Machiques a la fecha de su presentación