CLASIFICACION

DE
LOS BIENES

Clases de Cosas?
Cosas Corporales ?
Cosas Incorporales?
Bienes Muebles?
Bienes Inmuebles?

Docente: Dra. Ella Cecilia Ruydiaz Ebratt

CLASIFICACCION GENERAL DE LAS COSAS

• Clasificación de las Cosas.

• Cosas Corporales e Incorporales.
BIEN • Bienes Muebles.
• Bienes inmuebles.

Dra. ELLA CECILIA RUYDIAZ EBRATT

COSAS CORPORALES

Las COSAS CORPORALES, son

aquellas que ocupan un
espacio físico en la
naturaleza y pueden ser
percibirse por los sentidos,
como un:
• Árbol,
• Una Maquina,
• Un Libro, etc.…

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 COSAS INCORPORALES

Las COSAS SON

INCORPORALES, cuando no
tienen un ser corpóreo y no
admiten la percepción de
los sentidos, como lo son:
• Los Derechos Reales,
• Los Derechos Personales,
• La Hipoteca,
• El Dominio.

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ARTICULO 653 C.CIVIL
Art. 653.- Los bienes consisten
en cosas corporales o
incorporales.
Corporales son las que tienen
un ser real y pueden ser
percibidas por los sentidos,
como una casa, un libro.
Incorporales las que consisten
en meros derechos, como
los créditos y las
servidumbres activas.

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 IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACION
Ciertos modos de adquirir el dominio, como la:
• La Ocupación
• La Accesión, solo recaen sobre cosas corporales.
En cambio la:
• La Tradición,
• La Sucesión por causa de muerte,
• La Prescripción pueden presentarse sobre cosas
corporales e incorporales.

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 ARTICULO 1866 C. CIVIL
Art. 1866.- Pueden venderse todas las cosas corporales, o
incorporales, cuya enajenación no esté prohibida por ley.
EJEMPLOS:
• La extinción de una deuda por prescripción (extintiva)
recae sobre una cosa incorporal.
• El poseedor se gana el dominio por prescripción sobre
una finca, de manera que se realiza sobre un bien
inmueble o cosa corporal.
• El Derecho de Retención solo puede ejercerse sobre
cosas corporales.

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 COSAS CORPORALES - CLASIFICACION

Por Naturaleza
Art.656 C.C.
MUEBLES
COSAS Art. 655 C.C.
Por Adhesión
CORPORALES
INMUEBLES Art. 656, 657 C.C.
Art. 655 C.Civil
Artículos
656,657,658,667 C.C. Por Destinación
Art.658 C.C.

Por el objeto sobre

el cual cae el
Derecho Art. 667
C.C.

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 COSAS CORPORALES - MUEBLES

ARTICULO 655 C.CIVIL MUEBLES

Art. 655.-
Muebles son las que pueden
transportarse de un lugar a otro,
sea moviéndose ellas a sí mismas
como los animales (que por eso
se llaman semovientes), sea que
sólo se muevan por una fuerza
externa, como las cosas
inanimadas.
EJEMPLO: Una piedra se traslada de un
lugar a otro por la fuerza del hombre o
de un fenómeno natural, en cambio el
animal se mueve obedeciendo su
propio instinto natural.

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COSAS CORPORALES INMUEBLES
INMUEBLES ARTICULO 656 C. CIVIL

Art. 656.- Inmuebles o fincas o

bienes raíces son las cosas que no
pueden transportarse de un lugar
a otro; como las tierras y minas, y
las que adhieren
permanentemente a ellas, como
los edificios, los árboles.
Las casas y veredas se llaman predios
o fundos.

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 BIENES INMUEBLES ART. 656 C.C.
Son inmuebles, los bienes que no pueden trasladarse de un lugar
a otro. Como las:
• Las Tierras,
• Las Minas,
• Las Aguas,
O que pudiéndose trasladar, por una Ficción Jurídica se
consideran como tales a pesar de ser muebles por naturaleza.

EJEMPLO: El tractor agrícola de propiedad del dueño de una finca, destinado

a la explotación, es un bien mueble por naturaleza, pero el legislador lo
califica como un inmueble por destinación.

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 INMUEBLES Art. 656 C.C.

MUEBLE POR NATURALEZA INMUEBLE POR DESTINACION

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 INMUEBLES Art. 658 C.C.
Art. 658.- Se reputan inmuebles, aunque por su naturaleza no lo sean, las cosas que
están permanentemente DESTINADAS AL USO, CULTIVO Y BENEFICIO DE UN
INMUEBLE, sin embargo de que puedan separarse sin detrimento.

Tales son, por ejemplo:

• Las losas de un pavimento.
• Los tubos de las cañerías.
• Los utensilios de labranza o minería, y los animales actualmente destinados al
cultivo o beneficio de una finca, con tal que hayan sido puestos en ella por el
dueño de la finca.
• Los abonos existentes en ella y destinados por el dueño de la finca a mejorarla.
• Las prensas, calderas, cubas, alambiques, toneles y máquinas que forman parte de
un establecimiento industrial adherente al suelo y pertenecen al dueño de este.
• Los animales que se guardan en conejeras, pajareras, estanques, colmenas y
cualesquiera otros vivares, con tal que estos adhieran al suelo, o sean parte del
suelo mismo o de un edificio.

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 INMUEBLES Art. 657 C.C.

ARTICULO 657 C.C. PLANTAS

Art. 657.- Las plantas son

inmuebles, mientras
adhieren al suelo por sus
raíces, a menos que estén
en macetas o cajones que
puedan transportarse de un
lugar a otro.

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 INMUEBLES Art. 657 C.C.

PLANTAS INMUEBLES PLANTAS MUEBLES

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 INMUEBLES Art. 656 C.C.

INMUEBLES
Art. 656 C.C.

POR
POR POR POR EL OBJETO SOBRE EL
NATURALEZA ADHESION DESTINACION CUAL RECAE EL
DERECHO

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INMUEBLES POR NATURALEZA Art. 656 C.C.

POR NATURALEZA ARTICULO 656 C. CIVIL

Los enuncia, como las:

• Las Tierras,
• Las Minas,
• Las Aguas

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 INMUEBLES POR NATURALEZA Art. 656 C.C.

LAS TIERRAS SUELO - SUBSUELO

La tierra comprende :
• El Suelo, parte superficial de
la tierra.
• El Subsuelo, las capas
interiores de la misma.
• Y el Espacio Aéreo, es el aire
de la superficie hacia arriba.

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 INMUEBLES POR NATURALEZA Art 656 C.C.

ART. 332 C. Nacional: “ El Estado es propietario del suelo y los

recursos naturales no renovables (minerales, petróleo, gas) sin
perjuicio de los derechos adquiridos y perfeccionados con
arreglo a las leyes preexistentes”.
Hay un caso en donde se rompe el criterio de inmobilidad
establecido por el código, en el cual conserva el terreno su
calidad de inmueble por naturaleza: en la AVULSION, cuando
un pedazo de tierra, por la avenida de un rio, se traslada de
una orilla a otra.
La porción de tierra movilizada por esa fuerza natural, no pierde
su calidad de inmueble por Naturaleza.

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INMUEBLES POR NATURALEZA Art. 656 C.C.

MINAS ORO – PLATA - PLATINO

Las minas de Oro, Plata, Platino y
piedra preciosas, son de
propiedad de la nación.
Código de Minas, (Decreto 2655 de
1998. Art. 3 Inc. 1) “De conformidad
con la constitución, todos los
recursos naturales no
renovables del suelo, subsuelo,
pertenecen a la nación en
forma inalienable (privada) e
imprescriptible.(perdurable)

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 INMUEBLES POR NATURALEZA 656 C.C.

En ejercicio de esa propiedad, podrán explotarlos y explotarlos

directamente a través de organismos descentralizados o
conferir a los particulares el derecho de hacerlo, reservarlos
temporalmente por razones de interés publico, todo de
acuerdo con las disposiciones de este código”

Lo que significa, en términos muy simples que sobre las minas se

adquiere un derecho para su explotación económica,
mediante autorización del Estado, previo el cumplimiento de
los requisitos exigidos por la ley.

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 MARCO LEGAL MINERO
• Código de Minas:
1. Decreto - Ley 2655 de 1988.
2. Ley 685 de 2001
3. Ley 1382 de 2010

ACTIVIDAD : Buscar las diferencias mas

notables de estas 3 legislaciones

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 INMUEBLES POR NATURALEZA Art. 656 C.C

LAS AGUAS AGUAS DEL TERRITORIO NACIONAL

Las aguas que corren por el territorio
nacional son de propiedad de la
Nación (art. 677 C.C. Decreto 2811 de
1974 art. 80).
Con excepción las aguas que nacen y
mueren dentro de un mismo
heredad, o sea las que brotan
naturalmente y se evaporan y
desaparecen bajo su superficie.
El agua que se recoge en una vasija es
un Bien Mueble.

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INMUEBLES POR NATURALEZA ART. 656 C.C.

LAS AGUAS INMUEBLES LAS AGUAS MUEBLES

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 INMUEBLES POR ADHERENCIA
O ADHESION Art. 656 y 657 C.C.

ART. 656 Y 657 C. CIVIL ADHERENCIA – LOS PISOS

Son bienes inmuebles por
naturaleza, adheridos
permanentemente y
materialmente a un
inmueble, incorporados por
el propietario o por una
persona distinta de el, que
por una ficción jurídica del
legislador se transforma en
bienes inmuebles

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 INMUEBLES POR ADHERENCIA
Art. 656 y 657 C.C.

LOS LADRILLOS EL HIERRO

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REQUISITOS DE INMUEBLES POR ADHERENCIA

2.
Permanencia
1.
3.
Incorporación
Indiferencia
material al
de Señorío
suelo

INMUEBLES
POR
ADHERENCIA

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 1. REQUISITOS DE INMUEBLES
POR ADHERENCIA

1. REQUISITO VENTANAS
INCORPORACION MATERIAL AL
SUELO:
Incorporar materialmente una cosa a
otra es unirla para formar un todo
y un cuerpo entre si.
Las ventanas de un edificio se unen a
el materialmente y forman un
todo único con el.

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 2. REQUISITOS DE INMUEBLES
POR ADHERENCIA

CARPAS - TOLDOS 2. REQUISITO

• PERMANENCIA.
La incorporación del mueble debe
mantenerse sin mutación en un
mismo lugar, en forma estable o fija.
Si la incorporación es temporal,
conservan su calidad de muebles por
naturaleza.
Las edificaciones volantes como las
lonas, toldos, casetas, carpas de circo,
aunque su permanencia sea
temporal, son inmuebles por
adherencia, siempre que se adhieran
al suelo por medio de bases,
cimientos.

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 3. REQUISITOS DE INMUEBLES
POR ADHERENCIA

3. REQUISITO PROPIETARIO - DUEÑO

INDIFERENCIA DE SEÑORIO FRENTE
A LA INCORPORACION:
La incorporación del bien inmueble
puede efectuarse por el
propietario de este o un tercero.
Un arrendatario, un comodatario, un
usufructuario.
Pueden incorporar un mueble al
inmueble objeto de sus derechos
a pesar de no ser propietarios de
este.

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 INMUEBLES POR ADHESION SEÑALADOS
POR EL CODIGO CIVIL

INMUEBLES POR
ADHESION SEGÚN
EL C.CIVIL

LOS MATERIALES LOS ARBOLES Y

LOS EDIFICIOS
DE UN EDIFICIO LAS PLANTAS

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INMUEBLES POR ADHESION

EDIFICIOS SEGÚN LA DOCTRINA

Se ha admitido como tal toda

obra o construcción
ejecutada por el hombre
mediante la unión de
materiales adheridas al
suelo permanentemente

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 INMUEBLES POR ADHESION
MATERIALES DE UN EDIFICIO LADRILLOS – CEMENTO -VARILLAS

Mientras permanezcan
incorporados material y
permanente a el, son
inmuebles por adherencia.

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 INMUEBLES POR ADHESION
FRUTOS DE LOS ARBOLES ART. 656 y 657 C. CIVIL
Los arboles tienen el carácter de
inmuebles siempre que su
adhesión al suelo sea
permanente al igual sucede
con las plantas siempre y
cuando estén adheridas por
sus raíces al suelo.
Los frutos de los arboles, son
inmuebles por adherencia,
mientras no haya separación ni
se constituya un derecho a
favor de terceras personas
distintas a su dueño.

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 INMUEBLES POR DESTINACION Art. 658 C. C.

ART 658 C.C. VAJILLA DE UN HOTEL

Son bienes muebles por naturaleza que,
por una ficción jurídica del legislador,
se transforman en inmuebles por
estar destinados permanentemente
al USO, CULTIVO o BENEFICIO de un
Inmueble.
EJEMPLO:
• La Vajilla de un Hotel,
• La Maquinaria de una Industria,
• Los cables de conducción eléctrica de
una casa.
• El Tractor de una finca

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INMUEBLES POR DESTINACION
REQUISITOS
INMUEBLES POR
DESTINACION
REQUISITOS

4. IDENTIDAD DE 1. RAZON DE LA
DUEÑO FINALIDAD

2. INCORPORACION
3. ESTABILIDAD IDEAL O
INTELECTUAL

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 INMUEBLE SPOR DESTINACION
Art. 658 C.C.
RAZON DE LA FINALIDAD 1. REQUISITO
Las denominadas accesorias o de
pertenencia, deben destinarse
al uso, cultivo o beneficio de
un inmueble.
Debe de existir una relación
efectiva o económica entre
ambos bienes, de manera que
el bien por destinación tenga
como finalidad desempeñar
uno de los papeles
establecidos por la ley ( uso-
cultivo-beneficio)

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INMUEBLE SPOR DESTINACION
Art. 658 C.C.
INCORPORIDAD IDEAL O
2. REQUISITO INTELECTUAL

Los inmuebles por destinación no

pierden su individualidad,
conservan su fisonomía.
Se vinculan a un inmueble por su
propietario en forma jurídica,
ideal o intelectual.

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 INMUEBLE SPOR DESTINACION
Art. 658 C.C.
ESTABILIDAD 3. REQUISITO

El inmueble por destinación

debe tener cierta
permanencia o fijeza al
servicio de otro inmueble,
aunque no sea necesaria la
perpetuidad.(eternidad)

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INMUEBLES POR DESTINACION
Art. 658 C.C.
4. REQUISITO IDENTIDAD DE DUEÑO
El bien inmueble por destinación
debe incorporarse por el
propietario del fundo, ya que es
el único representante interesado
en que el bien preste un beneficio
al inmueble.
Los bienes incorporados por un
arrendatario u usufructuario al
predio sobre el cual ejerce su
dominio no son inmuebles por
destinación, aunque tengan como
finalidad en beneficio, de uso,
cultivo del predio.

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