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PRESCRIPCION

ADQUISITIVA
2492

MODODEADQUIRIRLASCOSAS
AJENASPORHABSERPOSEIDO
DURANTEUNCIERTOLAPSODE
TIEMPOYCONCURRIENDODEMAS
REQUISITOSLEGALES

REQUISITOS
CARACTERISTICAS
TIEMPO
(INACTIVIDAD
DELDUEO)

POSESION

ADQUIEREDOMINIO
RETROACTIVAMENTE.
DUEODESDEQUE
COMENZOACORRER
LAPRESCRIPCION

MADORIGINARIO

EFECTOSDELA
PRESCRIPCION
CUMPLIDA

ATITULOGRATUITO

ADQUIEREDOMINIOCOSAS
ACCION

EXIGIRRESTITUCIONDE
LACOSAENCASOSER
PRIVADOPOSESION

ENTREVIVOS

EXCEPCION

R.G:ATITULO
SINGULAR,EXCP.
DERECHOHERENCIA.

PARAOPONERLAALDUEOCONTRA
QUIENSEPRESCRIBIOES
EXCEPCIONAL,SEPUEDEOPONER
DURANTEELJUCIONOSOLO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
CONTESTACIONDEMANDA(1ANTES
correccin)
COSY2ANTESVISTACAUSA)

700INC2:POSEEDORESREPUTADODUEO
MIENTRASOTRONOJUSTIFIQUESERLO.
PRESUNCIONSIMPLEMENTELEGAL(ADMITE
PRUEBAENCONTRARIO).PROPIEDAD
APARENTE

Poseedordebuenafe(momento
deproducirse),sehacedueode
losfrutosdelacosa646

POSESIONESUNHECHO:NO
ENUMERADOENLOS
DERECHOSREALES.

POSEEDORTIENEACCIONES
POSESORIASPORSU
PRESUNCIONDEPROPIEDAD

TENENCIADEUNACOSADETERMINADACON
ANIMODESEORODUEO.ELQUESEDAPOR
TALTENGALACOSAPORSIMISMOOPOROTRO
QUELATENGAENLUGARYANOMBREDEEL

POSESION
700

COSASSUCEPTIBLES
DEPOSESION715

ELEMENTOS

CORPUS

ANIMUS

COSASCORPORALES

COSASINCORPORALES
TENENCIADELACOSA,CON
POSIBILIDADDEDISPONER
MATERIALMENTEDEELLA

INTENCIONDEACTUAR
COMODUEO(NO
CONVICCION)

SISOLOHAYCORPUS,EXISTE
SOLOUNAMERATENENCIA
714:RECONOCEDOMINIO
AJENO

SEMANIFIESTAENELTITULO
POSESORIO

POSESIONHERENCIACOMIENZADESDEQUEES
DEFERIDA,AUNSINCONOCIMIENTODEL
HEREDERO.EXCEPCIONAL,NOREQUIERE
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
CORPUSNIANIMUS.(POSESIONPORLEY)

correccin)

DERECHOSREALES
DERECHOSPERSONALES
(EXCP.DERECHOS
FAMILIA) 2

POSESION
700

CLASESDEPOSESION
SEGNELCC

REGULARE
IRREGULAR
REGULAR:702:

VICIOSAS709
IRREGULAR708

LAQUEPROCEDEDEJUSTO
TITULO,YHASIDO
ADQUIRIDADEBUENAFE,
AUNQUELABUENAFENO
SUBSISTAUNAVEZ
ADQUIRIDALAPOSESION,SI
ELTITULOESTRANSLATICIO
DEDOMINIO,TAMBIENES
NECESARIALATRADICION

ESLAQUECARECEDEUNO
OMASREQUISITOSDELOS
SEALADOSENEL702
(POSESIONREGULAR)

CLANDESTINA713

ESLAQUESEADQUIERE
PORLAFUERZA,LAFUERZA
PUEDESERACTUALO
INMINENTE.711ELQUEEN
AUSENCIADELDUEOSE
APODERADELACOSA,Y
VOLVIENDOELDUEOLE
REPELE,ESTAMBIEN
POSEEDORVIOLENTO.

ESLAQUESEEJERCE
OCULTANDOLAALOSQUE
TIENENDERECHOPARA
OPONERSEAELLA

INUTIL

UTIL
HABILITAPARA
PRESCRIBIR

VIOLENTA710

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

NOHABILITAPARA
PRESCRIBIR

POSESIONESUNHECHO
(NOUNDERECHO)

INTRANSMISIBLE

EMPIEZAENEL
POSEEDOR

INTRANSFERIBLE
717:POSESION
COMIENZAENEL
POSEEDOR,AUNSUCEDA
ATITULOUNIVERSALO
SINGULAR

688:LEYCONFIERE
POSESIONAHEREDERO,
COMIENZAENEL.NO
RECIBEDECAUSANTE

2500:DAOPCIONESDE
AGREGARSUCESION:ESO
ESPORQUELAPOSESION
COMIENZAENEL
POSEEDOR

722:POSESIONDELA
HERENCIASEADQUIERE,
NOSETRANSMITE.

717:AGREGAR
POSESIONES:PUEDE
AADIRPOSESIONES
ANTERIORESCON
CALIDADESYVICIOS. OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

683:TRADICIONDAAL
ADQUIRENTE,DERECHO
GANARPOR
PRESCRIPCIONEL
DOMINIODEQUEEL
TRADENTECARECIA. 4

ACCIONPUBLICIANA

POSESION
REGULAR702

VENTAJAS

PRESCRIPCIONORDINARIAM:2
AOSI:5AOS
PRESUNCIONGENERALDE
BUENAFE(DOLODEBE
PROBARSE)

REQUISITOS

DUEOFRUTOS(BUENAFEENSU
PERCEPCION

PRESUNCIONDEMALAFE

ALEGARERRORDEDERECHO
(PRESUNCIONDEDERECHO)

BUENAFEAL
ADQUIRIRLA
POSESION(SUBJETIVA)

SIESTITULO
TRANSLATICIODE
DOMINIO,LA
TRADICION

CONCIENCIADEHABERADQUIRIDOEL
DOMINIODELACOSAPORMEDIOS
LEGITIMOSEXENTOSDEFRAUDE(TTD
HABERADQUIRIDODEQUIENTENIA
FACULTADDEENAJENAR
SISEINVOCATTD,DEBE
EFECTUARSELATRADICION
(CONTRATOSNO
TRANSFIERENDOMINIONI
POSESION

POSESIONDEUNACOSA
ACIENCIAYPACIENCIA
DEQUIENSEOBLIGOA
ENTREGARLA.EXCEPTO
SIESNECEDSARIALA
INSCRIPCION

PRESUNCIONTRADICION702
TITULONOAPTOSPARA
TRANSFERIRELDOMINIO:
TITULODECLARATIVO:
RECONOCEDOMINIOO
POSESIONPREXISTENTE
CONSTITUTIVODE
DOMINIO:DAORIDENAL

JUSTOTTULO
(ANTECEDENTEDELA
POSESION)703

ELJUSTOTITULOES
CONSTITUTIVOO
TRANSLATICIODEDOMINIO
(APTITUDSUFICIENTEPARA
ATRIBUIRDOMINIO)

DOMINIO(ADQUIEREALMISMO
TIEMPODOMINIOYPOSESION,SI
FALTAREQUISITOCONCEDESOLO
POSESION)

TRANSLATICIODEDOMINIO:
LOSQUEPORSU
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
NATURALEZASIRVENPARA
correccin)
TRANSFERIRLO

TITULOMERATENENCIA
MUERTEPRESUNTA:SABER
DEEXISTENCIAOMUERTE,Y
OCULTARLA.

SENTENCIA JUDICIALES SOBRE


D E R E C H O S L I T I G I O S O S ,
TRANSACCIONESQUESELIMITANA
R E C O N O C E R D E R E C H O
P R E E X I S T E N T E S ( E X C E P T O
C L AU S U L A Q U E T R A N S F I E R E
P R O P I E DA D D E O B J E TO N O
DISPUTADO

OCUPACION,ACCESIONY
PRESCRIPCION(DISCUTIBLE
PUESTIENECOMO
ANTECEDENTE,SUPONELA
POSESION)
VENTA,PERMUTA,
DONACIONENTREVIVOS,
SENTENCIAADJUDICACION
5
ENJUICIODIVISORIO,

704:TITULOSINJUSTOS(LEY
NODEFINETITULOJUSTO)

1.ELFALSIFICADO,ESTOESNOOTORGADOREALMENTEPOR
LAPERSONAQUESEPRETENDE

2.ELCONFERIDOPORUNAPERSONAENCALIDADDE
MANDATARIOOREPRESENTANTELEGALDEOTRASINSERLO

SIESTAMISMAPERSONASEATRIBUYELACALIDADDEDUEO
SINSERLO,ESJUSTOTITULO,NOIMPORTASIDEQUIEN
EMANAELTITULOESONODUEO.NOESINJUSTOELTITULO
QUENOEMANADELVERDADERODUEO.(1815:VENTADE
COSAAJENAESVALIDA,682Y683,DANCOMOEFECTODELA
TRADICIONEFECTUADAPORQUIENNOESDUEO,SERVIRDE
TITULOPARALAPOSESION)

ELQUEADOLECEDEUNVICIODENULIAD(ENAJENACIONQUE
DEBIOSERAUTORIZADAPORREPRESENTANTELEGALYNOLO
FUE)

ELMERAMENTEPUTATIVO,COMOELDELHEREDERO
APARENTEQUENOESENREALIDADHEREDERO,OELDEL
LEGATARIOCUYOLEGADOASIDOREVOCADOPORUN
TESTAMENTOPOSTERIOR

EXCP:HEREDEROPUTATIVOQUEPORDECRETOJUDICIALSE
LEOTORGOPOSESIONEFECTIVA,ESTASERVIRADEJUSTO
TITULO(LOMISMOELTESTMENTOJUDICIALMENTE
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
RECONOCIDOPARALEGATARIO).5AOSDERECHO
HERENCIA,OTORGADALAPOSEISONEFECTIVA.

correccin)

TRANSLATICIODEDOMINIO
LOSQUEPORSUNATURALEZASIRVENPARA
TRANSFERIRLO

MERATENENCIA(714)
TENENCIASOBREUNACOSA,NOCOMO
DUEO,SINOENLUGAROANOMBREDEL
DUEO

VENTA,PERMUTA,
DONACIONENTREVIVOS,
SENTENCIAADJUDICACION
ENJUICIODIVISORIO,

SOLOTIENECORPUS.LE
FALTAELANIMUSSESEOR
ODUEO

ADJUDICACION(DISCUTIBLE
SUCARCTERDETTD)

CARACTERISTICAS

ADJUDICACIONESTITULODECLARATIVODEDOMINIO:DERECHODE
CADACOMUNEROSESINGULARIZAENFORMAEXCLUSIVASOBREUN
BIEN.ELTITULOQUELEGITIMALAPOSESIONESAQUELENVIRTUD
DELCUALCOMENZOLAPOSESION
SERIATTDSI:

ADJUDICAUNBIENAUN
TERCEROYN0AUN
COMUNERO

ABSOLUTA

ADJUDICACIONENELJUICIO
EJECUTIVO,TIENECARCTER
DETTD

TENEDORDELACOSAEN
VIRTUDDEUNDERECHO

DERECHO
REL:
POSEEDORDE
SUDERECHO
REAL(EJ:
USUFRUCTO,
ARRIENDO)

DERECHO
PERSONAL:
VINCULO
JURIDICOENTRE
ELYDUEO

ESMEROTENEDOR
RESPECTOTODOS,NO
PUEDEENTABLARACCIONES
CONTRATERCEROSSI
ARREBATANLACOSA

PERPETUA

NOMUDALAMERA
TENENCIAPORSU
TRANSMISION.SITENEDOR
ENAJENAOLEGADEJAEN
POSESIONAQUIENLE
LEGA.

INDELEBLE

MERATENENCIANOSE
TRANFORMAENPOSESION,NADIE
MEJORASUTITULO.EXCP.ENAJENA
ANOMBREPROPIO730

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

POSESION
IRREGULAR708

LEFALTAALGUNREQUISITODE
LAPOSESIONREGULAR702

PRESUNCIONDELDOMINIODEL700EL
POSEEDORSEREPUTADUEOMIENTRAS
OTRONOJUSTIFIQUESERLO

VENTAJAS

PRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA
COMUNDE10AOS

719INC1

SISEHAEMPEZADAAPOSEERANOMBREPROPIO,SEPRESUMEQUEESTA
POSESIONACONTINUADOHASTAELMOMENTOENQUESEALEGA

PRESUNCIONES
719INC2

FACILITAN
PRUEBADE
LAPOSESION

719INCFINAL

SISEHAEMPEZADOAPOSEERANOMBREAJENO,SEPRESUMEQUELA
POSESIONACONTINUADOHASTAELMOMENTOENQUESEALEGA

SIALGUIENPRUEBAHABERPOSEIDOANTERIORMENTEYPOSEE
ACTUALMENTE,SEPRESUMEPOSESIONENELTIEMPOINTERMEDIO

731:RECUPERACIONDELAPOSESION

ELQUERECUPERALEGALMENTELAPOSESIONPERDIDA,SEENTENDERA

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
HABERLATENIDODURANTETODOELTIEMPOINTERMEDIO.
correccin)

NOSIRVENPARAGANAR
PORPRESCRIPCION,NO
PROTEGIDASPOR
ACCIONESPOSESORIAS

POSESIONES
INUTILES
POSESIONESVICIOSAS709
VIOLENTA710

SEADQUIEREPORLAVIOLENCIA,
ACTUALOINMINENTE(INICIAL)

CLANDESTINA713

SEEJERCEOCULTANDOLAALOS
QUETIENEDERECHOAOPONERSE
AELLA.(NOSOLOINICIAL)

ELQUEENAUSENCIADELDUEO
SEAPODERADELACOSA,Y
VOLVIENDOELDUEOLOREPELE,
ESPOSEEDORVIOLENTO

INDIFERENTECONTRAQUIENSE
EJERZA(DUEO,TENEDOR,
POSEEDOR)YQUIENLAEJERZA
DUELOOREPRESENTANTE

RELATIVO:SOLOLOPUEDEALEGAR
LAVICTIMA

TEMPORAL:VICIODESAPARECE
CUANDOCESA.DEJADESER
POSESIONVICIOSA.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

ADQUISICION,CONSERVACIONY
PERDIDADELAPOSESION
NOINSCRITOS
INMUEBLES
MUEBLES

INSCRITOS
CAPACIDAD

INCAPACES:(SIN
ANIMUS)

DEMENTES

LOSDEMASNOREQUIEREN
AUTORIZACIONPARAADQUIRIRSI
PARAEJERCERPOSESION

INFANTES

ADQUISICION

SEPUEDEADQUIRIRPOSESIONPORREPRESENTACION.
COMIENZAENDICHOACTO(ACEPTAAGENTEOFICIOSO,
CONCENTIMIENTOPOSTERIOR)
725:POSEEDORCONSERVAPOSESIONAUNSITRANSFIERE
TENENCA(USUFRUCTO,PRENDA,COMODATO)NORECONOCE
DOMINIOAJENO

CONSERVACION

727:POSESIONCOSAMUEBLENOSEPIERDEMIENTRASLACOSADE
HALLEBAJOPODERDELPOSEEDOR,AUNSIIGNORA
ACCIDENTALMENTEPARADERO

POSESIONNOSEPIERDE
SICONSERVAELANIMUS,
PUEDEPERDERLOPOR
RECONOCERDOMINIO
AJENO,OSIOTROSE
APODERACONANIMO
DESEORYDUEO

OTROSEAPODERACONANIMUS.
IMPOSIBLEEJERCERACTOSPOSESORIOS(HEREDADINUNDADA+5
AOS,ANIMALBRAVIORECOBRANATURALEZA)

FALTACORPUS

ESPECIESLANZADASALMARPARAALIGERARLANAVE

PERDIDA

SEPIERDEMATERIALMENTEYNOESTEBAJOPODERPOSEEDOR.

FALTAANIMUS

CASOCONSTITUTOPOSESORIO:DUEOPASAASERMEROTENEDOR::684N5:
CONFERIRTTDAMEROTENEDORDELACOSA.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
FALTACORPUSY
correccin)
ANIMUS

ENAJENACION(TRADICION)YABANDONO

10

ADQUISICION,CONSERVACIONY
PERDIDADELAPOSESION
INMUEBLES

SIMPLEAPODERAMIENTO
(DELACOSACONANIMODESEORYDUEO)

NOINSCRITOS

TITULONOTRANSLATICIODEDOMINIO

DEPENDE
ANTECEDENTE
QUESEINVOQUE

SUCESIONPORCAUSADEMUERTE
TITULOCONSTITUTIVOSDEDOMINIO

ADQUISICION
724:EXIGUEINSCRIPCIONPARAPOSESIONINMUEBLES
SINIMPORTARCLASEDEPOSESION
ESNECESARIA
TRADICION:
INSCRIPCION

729:HABLADEPERDIDAPORELSIMPLE
APODERAMIENTONOSEADQUISICION.

NOESNECESARIA
TRADICION:
INSCRIPCION

724:HABLASOLODEINMUEBLEINSCRITO(PRUEBAES
LAINSCRIPCION)
730:ELQUEENAJENAANOMBREPROPIOADQUIEREPOSESION
AUNSININSCRIPCION,ENINMUEBLENOINSCRITOS.

PERDIDA

NONECESITAN
INSCRIPCIONPARA
ADQUIRIRLAPOSESION:
SXCM:LALEY,ACCESION,
LOACCESORIOSIGUE
SUERTEPRINCIPAL,
OCUPACION,
APREHENSIONMAS
INTENCION.
PRESCRIPCIONNO
TITULOCONSTITUTIVO.

TITULOTRANSLATICIODEDOMINIO

TTDLAINSCRIPCIONESREQUISITOESCENCIALPARA
ADQUIRIRLAPOSESION

CONSERVACION

726Y729:SEPIERDE
POSESIONCUANDO
OTRASEAPODERADE
ELLACONANIMODE
SEORYDUEO,AUNSI
ESVIOLENTAO
CLANDESTINAMENTE
(EXCEPTOSIESTA
INSCRITO

POSERIONIRREGULAR

DISCUTIBLESIESONO
NECESARIALA
TRADICION,Y
CONSECUENTE
INSCRIPCION

POSESIONREGULAR

702:SIESTTDEXIGETRADICION,Y
TRADICIONDELOSINMBUEBESES
LAINSCRIPCIONCBR

726Y729:SEPIERDEPOSESIONCUANDOOTRASEAPODERADEELLACON
ANIMODESEORYDUEO,AUNSIESVIOLENTAOCLANDESTINAMENTE
(EXCEPTOSIESTAINSCRITO
SEENAJENAPIERDELAPOSESIONDELBIENINMUEBLENOINSCRITO

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

11

ADQUISICION,CONSERVACIONY
PERDIDADELAPOSESION
INMUEBLES

NONECESITANINSCRIPCION
(TRADICIONDELOSINMUEBLES)
PARAADQUIRIRLAPOSESION:SXCM:
LALEY,ACCESION,LOACCESORIO
SIGUESUERTEPRINCIPAL,
OCUPACION,APREHENSIONMAS
INTENCION.PRESCRIPCIONNO
TITULOCONSTITUTIVO.SONMODOY
TITULOALMISMOTIEMPO.

TITULONOTRANSLATICIODEDOMINIO
TITULOCONSTITUTIVOSDEDOMINIO

INSCRITOS
TEORIADELA
POSESIONINSCRITA

ADQUISICION

DEPENDE
ANTECEDENTE
QUESEINVOQUE

724:NODISTINGUENATURALEZADELA
POSESION,CUANDOESNECESARIALA
INSCRIPCIONCOMOTRADICION,PARAADQUIRIR
LAPOSESION,SENECESITALAINSCRIPCION

ESNECESARIALAINSCRIPCION
(TRADICIONDELOSINMUEBLES)
PARAADQUIRIRLAPOSESION
REGULAR(702)
TITULOTRANSLATICIODEDOMINIO

728:SINUNANUEVAINSCRIPCION
NOSEPONEFINALAPOSESION
INSCRITA,NICOMIENZAOTRA
POSESION

NOCANCELAANTERIOR,728,
EXIGEQUELANUEVA
INSCRIPCION,TRANSFIERA
DERECHO,
JURISPRUDENCIAACTUALSI
CANCELA728Y2505NO
DISNTINGUEN

728:CANCELACIONDELA
INSCRIPCION

SIESNECESARIAINSCRIPCION
(MAYORIA)

2505:CONTRATITULOINSCRITONOTIENELUGARLA
PRESCRIPCIONADQUISITIVASINOENVIRTUDDE
OTROTITULO.SILAPOSESIONIRREGULARNO
NECESITARAINSCRIPCION,SICORRERIAP.ACONTRA
POSESIONINSCRITA.

PORVOLUNTADDELAS
PARTES:

CONSERVACIONY
PERDIDA

DISCUCION

PORDECRETOJUDICIAL:

2SITUACIONESCOMPLEJAS
NUEVAINSCRIPCION
TITULODELAPOSESIONES
INJUSTO

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
MEROTENEDORENAJENAEL
ESNECESARIALA
BIEN(730)
COMPETENTEINSCRIPCION
correccin)
2TEORIASALRESPECTO

CONVENCIONPARADEJAR
SINEFECTOINSCRIPCION.
UNADELASPARTES
POSEEDORINSCRITO.

ESONONECESARIA
INSCRIPCIONENLA
POSESIONIRREGULARDE
LOSINMUEBLES

NOESNECESARIA
INSCRIPCION

708Y702:LATRADICION
(INSCRIPCIONENELCASODE
LOSINMUEBLES)ESSOLO
REQUISITODELAPOSEISON
REGULAR

SUBINSCRIPCIONEN
ELCBR
(MATERIALMENTE)

RECONOCIMIENTOEN
JUICIODELAPOSESION.

POSEEDORINSCRITO
TRANSFIERESU
DERECHOAOTRO

CANCELACIONVIRTUAL:
NUEVAINSCRIPCIONCANCELA
LAANTERIOR,SEDEBEHACER
MENCIONALAANTERIO

EFECTUADAPORPOSEEDORINSCRITO728

12
EFECTUADACONSOLEMNIDADESDELCBRYACOMPAADADE
POSESIONMATERIAL.NONECESARIOEMANEPOSEEDORINSCRITO

INACTIVIDADDELDUEO

PRESCRIPCION
ADQUISITIVA

SEGANAPORPRESCRIPCION

POSESION
ELEMENTOS

DOMINIOYDERECHOSREALESSOBREMUEBLESE
INMUEBLESQUEESTENDENTOCOMERCIO

REQUISITOSCOMUNES

FUERACOMERCIOHUMANO
2498:REGLAGENERAL:LAS
COSASSONSUCEPTIBLESDE
GANARSEPOR
PRESCRIPCION

COSASUCEPTIBLEDE
GANARSEPOR
PRESCRIPCION

QUESEHAYAPOSEIDO
LACOSA

DERECHOSPERSONALES
NOSEGANAPOR
PRESCRIPCION

PRESCRIPCIONENTRECOMUNEROS
DISCUTIDO:JURISPRUDENCIASEINCLINAPORNOACOGERLAPRESCRIPCION
ENTRECOMUNERO,SALVOALGUNOTENGATITULOJUSTIFICADORDEPOSESION
EXCLUSIVA.PRESCRIPCIONREQUIEREPOSESIONEXCLUSIVA.ACCIONPARTICION
NOSUJETAAPRESCRIPCIONEXTINTIVA.

SOLOPOSESIONCON
ANIMODESEORODUEO.

SERVIDUMBRESDISCONTINUASY
CONTINUASINAPARENTES
DERECHOSERVIRSEAGUASLLUVIAS
COSASINDETERMINADAS
MERATENENCIA
ACTOSDEMERATOLERANCIAQUENO
RESULTANGRAVAMEN

NOCONSTITUYEN
POSESION

OMISIONDEACTOSDEMERAFACULTAD
(PUEDEREALIZARENLOSUYO)

DEBESERPUBLICA(NOCLANDESTINA),TRANQUILA,
CONTINUAYNOINTERRUMPIDA.

POSESIONHAYA
DURADOPOREL
TIEMPOEXIGIDOPOR
LALEY

NOPRESCRIBEQUIENAPROVECHA
DICHOSACTOS.
DAPOSIBILIDADAL
VERDADERODUEODE
RECLAMAR

717:AGREGARPOSESION
ANTERIORESCONVICIOSY
CALIDADES

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

POSESIONNOSETRANSMITENI
TRANSFIERE,ESUNHECHOQUE
COMIENZAENELPOSEEDOR.

13

LAPRESCRIPCIONTIENEDOSELEMENTOS:INACTIVIDADDELDUEOY
POSESIONPORUNTRANSCURSODETIEMPO.SIFALTAALGUNODEESTOS
DOSELEMENTOSSEPRODUCELAINTERRUPCIONDELAPRESCRIPCION.

INTERRUPCIONDE
LAPRESCRIPCION
SOLOACTUACIONJUDICIAL,NO
EXTRAJUDICIALNIPRIVADA.DEBE
NOTIFICARSEELPOSEEDOR.SOLO
QUIENINTERPUESTOELRECURSO
PODRAALEGARLAINTERRUPCION.

CLASESDE
INTERRUPCION

CIVIL2503

TODORECURSOJUDICIAL
(NOTIFICADO)INTENTADO
PORELQUESEPRETENDE
VERDADERODUEODELA
COSA,CONTRAEL
POSEEDOR.

HAYACTIVIDADDEL
DUEO,SEPIERDELA
INACTIVIDAD

NATURAL2502

SEPIERDELA
POSESION.

TIENELUGARENLAPRESCRIPCIONORDINARIAYEXTRAORDINARIA.
UBICACINANTESDELACLASIFICACION,YEL2510EXIGEQUELA
PRESCRIPCIONEXTRAORDONARIASEATRANQUILA

EFECTO

CASOSQUENO
INTERRUMPELA
PRESCRIPCION

FALLOFAVORABLE
PROPIETARIO

POSEEDORPIERDEPOSESION

FALLOFAVORABLE
POSEEDOR

NOSEINTERRUMPEPOSESION

NOTIFICACIONILEGAL(SIINTERRUMPETRIBUNALINCOMPETENTEOQUIEN
PRESENTAESINCAPAZRELATIVO)
RECURRENTEDESISTEDELADEMANDA,OSEDECLARAABANDONADALA
INSTANCIA
DEMANDADOSENTENCIADEABSOLUCION

1.CUANDOSINHABERPASADOLAPOSESIONA
OTRASMANOS,SEHAHECHOIMPOSIBLEEL
EJERCICIODEACTOSPOSESORIOS(HEREDAD
PERMANENTEMENTEINUNDADA653,
ACCESION).SEAPLICAAINMUEBLESINSCRITOS

EFECTO

2.SEHAPERDIDOLAPOSESIONPORHABER
ENTRADOOTROENELLA.NOSEAPLICAA
INMUEBLESINSCRITOS,SUAPODERAMIENTO
MATERIALNOHACEPERDERLAPOSESION

EFECTO

PUEDESEALEGADA
PORCUALQUIERA
QUETENGAINTERES

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

SEDESCUENTAELTIEMPO
QUEDURE.

SISERECOBRAPORVIASDEHECHOS,SE
PIERDEELTIEMPOQUEDURO.
SISERECOBRALEGALMENTEPORMEDIO
DEACCIONESPOSESORIAS,SEENTIENDE
QUENUNCASEINTERRUMPIO
14

TRANSCURSODEL
TIEMPO

ENGENERALSECONSIDERAPLAZODEAOS,MESESYDIAS,
EXCEPCIONALMENTESEREFIEREAHOASYAMOMENTOS(1879Y74,955
Y956)

DIFERENCIENTRE
CADUCIDADY
PRESCRIPCION

CADUCIDAD:ELEJERCICIODEUNDERECHOOACTO
ENUNDETERMINADOPLAZOLOHACEEXTINGUIR

PRESCRIPCION:NEGLIGENCIAOFALTADEEJERCICIO
ENUNDETERMINADOLAPSODETIEMPOHACE
EXTINGUIRELDERECHO.

FORMASDECOMPUTAR
ELTIEMPO
NATURAL(PLAZOSDE
HORAS)

DEMOMENTOAMOMENTO(10DEUNDIAA10DEOTRODIA

LEGAL(REGLAGENERAL)

CONTINUO(R.GENERAL)

DIA,DEUNAMEDIANOCHEAOTRA(MEDIANOCHEDELDIAAAMEDIANOCHEDELDIAB)

NOSESUSPENDEENFERIADOS
LEYOAUTORIDADDIGAQUESOLOCORRE
ENDIASUTILES(50CC)

DISCONTINUOS

SESUSPENDEENFERIADOS
PLAZOSDEDIASDELCPC

PLAZOFATAL
SUVENCIMIENTO
EXTINGUEDERECHOQUE
NOSEHAEJERCIDO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

PLAZONOFATAL
ESNECESARIO
DECLARACIONJUDICIAL
PARAEXTINGUREL
DERECHONOEJERCIDO

15

PRESCRIPCION
ADQUISITIVA2506

PRESCRIPCIONADQUISITIVA
ORDINARIA

PRESCRIPCIONADQUISITIVA
EXTRAORDINARIA

POSESIONREGULAR
2AOSMUEBLES
NOINTERRUMPIDA

PLAZOQUE
REQUIERELALEY

10AOS(PARA
TODO)

POSESION
IRREGULAR
NOINTERRUMPIDA

5AOS
INMUEBLES

PLAZOQUE
REQUIERELALEY

2511:NOSE
SUSPENDE

REGLAS
SUSPENSIONDELAPRESCRIPCIONORDINARIA2509
BENEFICIOLEGALPARAQUEENSUCONTRANOCORRALAPRESCRIPCIONMIENTRASDURE
INCAPACIDADOMOTIVO.

NOESNECESARIO
TITULOALGUNO

DETENCIONDELTRANSCURSODELPLAZOMIENTRASDURALAINCAPACIDADOCAUSA
SUSPENSIVA.DESAPARECIDOELMOTIVO,ELPLAZOCONTINUAYSEAGREGAELPERIODO
ANTERIORALASUSPENSION.CASOS2509(TAXATIVO)

MENORES,
DEMENTES,
SORDOMUDOS,
TODOSLOSQUE
ESTANBAJO
POTESTADPATERNA,
BAJOTUTELAO
CURADURIA.

MUJERCASA
ENSOCIEDAD
CONYUGAL,
MIENTRAS
DUREESTA

HERENCIA
YACENTE
(QUIENPOSEE
ESEL
HEREDERO
IGNORADO,SE
SUSPENDE
PARAPREVEER
NEGLIGENCIA
DELCURADOR)

ENTRE
CONYUGESSE
SUSPENDE
SIEMPRE
RAZONES

DISCUTE:SITAMBIENSEPUEDE
APLICARESTASUSPENSIONEN
LAPRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA

PRESUMEDE
DERECHOBUENAFE,
AUNAFALTADE
TITULOADQUISITIVO
DEDOMINIO.TITULO
MERATENENCIA
HACEPRESUMIR
MALAFE

NOSEPRESUME
MALAFECONUN
TITULODEMERA
TENENCIA

QUIENSEPRETENDEDUEONO
PUEDAPROBARQUEENULTIMOS
10AOSSEHAYARECONOCIDO
EXPRESAOTACITAMENTESU
DOMINIOPORQUIENALEGA
PRESCRIPCION
QUIENALEGAPRESCRIPCION
PUEDAPROBARQUEHAPOSEIDO
SINVIOLENCIA,CLANDESTINIDAD
NIINTERRUPCIONEN10ULTIMOS
AOS

1.MARIDOUSUFRUCTODEBIENESDELAMUJER,ESMEROTENEDOR2.TRANQUILIDADDELHOGAR3.MARIDODEBEINTERRUMPIR
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
16
PRESCRIPCIONESQUECORRANCONTRABIENESDELAMUJER4.PARAQUENOSEENCUBRANDONACIONESIRREVOCABLESQUEESTAN
correccin)
PROHIBIDASPORLEY

DIFERENCIASENTRE
INTERRUPCIONYSUSPENSION

SUSPENSION

DESCUENTATIEMPODURACION

EFECTOPROPIO
INTERRUPCION

SUSPENSION

SEPIERDETIEMPOANTERIORAINTERUPCION

LEY,PARAPROTEGERACIERTASPERSONAS

ORIGEN
INTERRUPCION

QUIENPUEDE
ALEGARLA

SUSPENSION

INTERRUPCION

SUSPENSION

UNHECHOEXTERNO.NATURALODELHOMBRE
SOLOAQUELENCUYOFAVORSEESTABLECIO(INCAPAZ),PORMEDIODE
SUREPRESENTANTE
NATURAL:CUALQUIERINTERESADO.CIVIL:QUIENINTERPUDOLADEMANDA

PRESCRIPCIONORDINARIA(CASOCONYUGESSEDISCUTE)

ALCANCE
INTERRUPCION
PRESCRIPCIONORDINARIAYEXTRAORDINARIA
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

17

SUSPENSIONDE
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA
DISCUTIBLE

ENTRECONYUGESSE
SUSPENDESIEMPRE

AFAVOR:SESUSPENDEAUN
ENPRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA

ENCONTRA:NOSESUSPENDE
ENLAPRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA

2509:SESUSPENDESIEMPRE,NODISTINGUEENQUE
TIPODEPRESCRIPCION

2509:ESUNBENEFICIOQUEOTROGALALEY,DEBE
TENERUNAINTERPRETACIONRESTRICTIVA

DONDEEXISTELAMISMARAZONDEBEEXISTIRLA
MISMASOLUCION

LAPALABRASIEMPREENTRECONYUGESSE
REFIEREAQUESEAPLICAALAMUJERSEPARA
JUDICIALMENTE

ELTERMINOENUMERADASIGINIFICA,
2511:NOSESUSPENDELAPRESCRIPCION
ENUNCIADAS,PORTANTOINCLUYELA
EXTRAORDINARIAAFAVORDELASPERSONAS
SUSPENSIONENTRECONYUGES,PORTANTONOSE
ENUMERADASENEL2509,ELCASODELASUSPENSION
APLICARIAENLAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA.
ENTRECONYUGESNOESTAENUMERADA,ESTA
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
APARTE.
18
correccin)

PRESCRIPCIONDERECHOS
REALESDISTINTOSDEL
DOMINIO

REGLAGENERAL:LAS
MISMASREGLASQUELA
PRESCRIPCIONDEL
DOMINIO

2492:PORPRESCRIPCIONSE
GANANLOSDERECHOS
REALESNOEXCEPTUADOS.

EXCEPTUADO:SERVIDUMBRESDISCONTINUAS
OCONTINUASINAPARENTES882.SOLOSE
ADQUIERENPORTITULO.

PRESCRIPCIONDERECHOS
REALESDISTINTOSAL
DOMINIO(2512)
SERVIDUMBRESCONTINUAS
YAPARENTES

DERECHOHERENCIAY
CENSO

PRESCRIPCIONORDINARIADE5AOS,NOIMPORTASIESPOSESION
REGULAROIRREGULAR,NOIMPORTASIHAYONOJUSTOTITULOYBUENAFE

PRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA
DE10AOS

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

EXCEPCION:EN5AOSALHEREDEROPUTATITOQUE
SELECONCEDIODECRETODEPOSESIONEFECTIVA:SE
MIRACOMOJUSTOTITULOPARAPOSEER(704Y
1269).

19

PRESCRIPCIONCONTRA
TITULOINSCRITO
DISCUTIBLE

2505:CONTRATITULOINSCRITONOTENDRALUGARLAPRESCRIPCIONADQUISITIVADEBIENESRAICES,ODERECHOSREALES
CONSTITUIDOSENESTOS,SINOENVIRTUDDEOTROTITULOINSCRITO;NIEMPEZARAACORRESINODESDELAINSCRIPCIONDEL
SEGUNDO

SOLOSEAPLICA
PRESCRIPCIONORDINARIA.
EXTRAORDINARIANO
NECESITAINSCRIPCION

INSCRIPCIONREQUISITODELAPOSESIONREGULAR.
2510:RIGELAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIAYNO
EXIGELAINSCRIPCION,TAMPOCOTITULOALGUNO
2510:ESUNANORMAEXCEPCIONALQUEPRIMA
SOBREEL2505.

SEAPLICAAAMBAS.AMBAS
PRESCRIPCIONESNECESITAN
INSCRIPCION.(MAYORIA)
2505:NODISTINGUE,EXIGEPARAAMBAS
PRESCRIPCIONESLAINSCRIPCIONYPORSU
UBICACINSEAPLICAAAMBAS.ESDOBLEMENTE
ESPECIAL,SEAPLICASOLOAINMUEBLES
INSCRITROS
ELPROYECTOSOLOLOEXIGIAPARALAORDINARIA
PEROESTOSECAMBIO
PODRIAHABERPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIACONTRA
TITULOINSCRITO:PRETENDIDOMANDATARIOQUEENAJENA
LACOSAENCONTRAELSUPUESTOMANDANTE.

SISEAPLICARANUNCAHABRIAPRESCRIPCION
2505CIERRAARMONICAMENTETEORIADELA
EXTRAORDINARIACONTRATITULOINSCRITOY
POSESIONINSCRITA,EXIGIENDOLAINSCRIPCION
PROTEGERIAALDUEONEGLIGENTEDEQUIEN
ENTODOCASO(ARGUMENTODELDUEO
TRABAJAELINMUEBLE.
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(EnNEGLIGENTEESUNACRITICAALALEY,NOUNA
20
correccin)
RAZON)

REQUISITOS
ENTABLARACCION
REIVINDICATORIA

889:ACCIONDEDOMINIOQUETIENEEL
DUEODELACOSASINGULAR,DEQUENO
ESTAENPOSESION,PARAQUEELPOSEEDOR
DEELLASEACONDENADOARESTITUIRLO

ACCION
REIVINDICATORIA

DELOSCONTRATOSNACENACCIONESPERSONALESPARADEFENDER
ELDOMINIO(MENOSDIFICULTADDEPRUEBAQUELA
REIVINDICATOTIA)

SERDUEODELACOSA

QUIENPOSEECONIGUALO
MEJORDERECHO
DUEODELACOSA

PROPIETARIO,NUDOPROPIETARIO,
PROPIETARIOFIDUCIARIOY
PROPIETARIOPROINDIVISOSOBRE
COSASINGULAR(SOLOSUCUOTA)
NOSEPUEDEENTABLAR
CONTRA

ACCIONREIVINDICATORIADELPOSEEDORREGULARQUESE
HALLAENCASODEGANARPORPRESCRIPCION

MUEBLE:SECUESTROOCAUCION
SUFICIENTEDERESTITUCION.INMUEBLE:
INTERVENTOR.CUALQUIEROTRAMEDIDA
PRECUTORIA

NOPUEDEENTABLARACCION
PUBLICIANA:894,SIOTROSE
APODERA,SEINTERRUMPE
NATURALMENTELA
PRESCRIPCION

MEDIDASPRECAUTORIASQUEPUEDE
SOLICITARREIVINDICANTE

DUEOPRIVADODE
POSESIONDELACOSA
NOPIERDEPOSESIONSIESPRIVADODE
LAPOSESIONMATERIALCOSA:PUEDE
INTERPONERACCIONDEPRECARIOO
ACCSIONPOSESORIADE
REESTABLECIMIENTO(PARAALGUNOSES
NECESARIOELANIMO,PORTANTOPUEDE
ENTABLARACCIONREIVINDICATORIA)

COSASUCEPTIBLEDE
REIVINDICARSE

LITIGANTES:PROPIETARIONOPOSEEDORY
POSEEDORNODUEO
OBJETOLITIS:POSESIONDELACOSA
CAUSADEPEDIR:ELDOMINIO

DUEOQUEPERDIOPOSESION:DEBE
PROBARSUDOMINIO(POREL700
POSEEDORSEREPUTADUEO,MIENTRAS
OTRONOJUSTIFIQUESERLO)

POSEEDORINSCRITO

FISCO:NODEBEPROBARDOMINIO
PROPIO,SINOQUENADIETIENEEL
DOMINIO.

DOMINIOYOTROSDERECHOS
REALES

SISEPUEDEENTABLAR:
PORQUEENTERADOEL
PLAZOESDUEOYDEBE
ENTABLARACCION
REIVINDICATORIA.
MADORIGINARIO:PROBARDOMINIO
PROPIO:HECHOSCONSTITUTIVOSDEL
MODO
MADDERIVATIVO:DEBEPROBARSE
DOMINIOANTECEORES:PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA

DERECHOHERENCIA.UNIVERSALIDAD(ACCIONPETICIONHERENCIA)

CORPORALMUEBLEO
INMUEBLE

COSA
SINGULAR

QUESUCEDECONPOSEEDORQUE
AUNNOCUMPLEPLAZO
PRESCRIPCION(DISCUTIBLE)

ACCIONPUBLICIANA(MAS
FACILPROBARPOSESION
QUEDOMINIO)

DERECHOSPERSONALES(SIELDOC)
NO
SUCEPTIBLE
REIVINDICAR

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
CUOTA(AUNDEUNA
UNIVERSALIDAD)
correccin)

MUEBLESCOMPRADOSENFERIAOALMACENQUEVENDA
COSAMISMACLASE
COSAADQUIRIDAPORPRESCRIPCIONPOR3
RESOLUCIONCTTO:NOCONTRA3POSEEDORBUENAFE

21

PAGONODEBIDOENAJENACOSA3:A:TITULOONEROSOPOSEEDORBUENAFE:
NOB:TITULOGRATUITO:SI

CONTRAQUIEN
PUEDEREIVINDICAR

ACCION
REIVINDICATORIA

PRESCRIPCION
NATURALEZA

ACCIONREAL,DERIVADEUNDERECHOREAL.PUEDESER
MUEBLEOINMUEBLESEGNSEALACOSAQUESEPERSIGUE

ACTUALPOSEEDOR(895.REGLA
GENERAL)

SEEXTINGUEPOR
PRESCRIPCION
ADQUISITIVADEL
DOMINIOOQUETIENE
OTRAPERSONADEL
MISMODERECHOQUESE
BUSCAREIVINDICAR(SIN
PLAZOFIJO).

MEROTENEDOROBLIGADOADECLARARNOMBREYRESIDENCIADELAPERSONAACUYONOMBRELATIENE
SIALGUIENDEMALAFESEDAPORPOSEEDORDELACOSA,SINSERLO,SERACONDENADOA
INDEMNIZACIONDETODOPERJUICIOQUEESENGAORESULTE
899:ACCIONREIVINDICATORIACONTRAHEREDEROS:SOLOCONTRASUCUOTA(SINGULAR,NO
UNIVERSALIDAD).2OBLIGACIONESINDEMNIZACIONESDIVISIBLE(CUOTA)UNAINDIVISIBLELARESTITUCION
DELACOSA.LASPRESTACIONESAQUEESTAOBLIGADOELPOSEEDORPORRAZONDEFRUTOSY/O
DETERIOROSDELACOSAIMPUTABLES,PASAALOSHERDEROSAPRORRATADESUSCUOTAS(INDIVISIBLE)

CASOSENLOSCUALESLAACCION
REIVINDICATORIANOSEDIREGE
CONTRAACTUALPOSEEDOR.

QUIENHADEJADODE
POSEER,CUANDOSE
HACEDIFICILO
IMPOSIBLELA
PERSECUSIONDELA
COSA

MEROTENEDORQUERETIENE
INDEBIDAMENTELACOSA,AUNSI
ANIMOSEDUEO

POSEEDORDEMALAFE
(ALADQUIRIRLA
POSESION)

POSEEDORDEBUENA
FE(ALADQUIRIRLA
POSESION).NO
IMPORTASICUANDO
ENAJENOSABIAQUE
ERAAJENO

ACCIONDEDOMINIO
COMOSI
ACTUALMENTE
POSEYESE
SIPAGANPRECIO,Y
REIVINDICADOR
ACEPTA,SEENTIENDE
RATIFICADALA
ENAJENACION
SOLORESTITUCIONDE
LORECIBIDOPORLA
COSA(PRECIO

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

SANEAMIENTO:
OBLIGACIONDEL
VENDEDOR,DE
INDEMNIZARA
COMPRADORCUANDO
ESPRIVADODELACOSA
(EVICCION)
NOPESASOBREEL
REIVINDICANTESINO
SOBREPOSEEDORDE
MALAFE,NADADICE
DELPOSEEDORDE
BUENAFE.ENESTE
CASORESPONDE
REIVINDICANTE

22

ACCION
REIVINDICATORIA

PRESTACIONESMUTUAS

OBLIGACIONESDELPOSEEDOR
VENCIDOCONELREIVINDICANTE

RESTITUCIONDELACOSA

INDEMNIZACIONES,DEVOLUCIONESRECIRPOCASQUESE
DEBENMUTUAMENTEPOSEEDORVENCIDOY
REIVINDICANTE

OBLIGACIONESDELREIVINDICANTEPARA
CONELPOSEEDORVENCIDO

PLAZOLOFIJAELJUEZ

INDEMNIZACIONDELOS
DETERIOROSSUFRIDOSPORLA
COSA

SATISFACERLOSGASTOS
ORDINARIOYCOSTOSDE
PRODUCCIONDELOS
FRUTOS
ABONARLEMEJORAS

POSEEDORDEMALAFE

RESPONSABLEDETERIOROS

POSEEDORDEBUENAFE(HASTA
CONTESTACIONDDA,DESPUES
MALAFE)

NORESPONSABLEDETERIOROS.
SALVOQUEAPROVECHEDEELLOS
(VENDIENDOMADERA,DESTRUYE
BOSQUE)

RESTITUCIONFRUTOS(LA
BUENFEMOMENTOPERCEPCION)

POSEEDORDEMALAFE
POSEEDORDEBUENAFE(HASTA
CONTESTACIONDDA,DESPUES
MALAFE)

GASTOSDELPLEITOY
CONSERVACIONY
CUSTODIACUANDOES
POSEEDORMALAFE

RESTITUIRFRUTOSCIVILESY
NATURALES(PERCIBIDOSYQUE
HUBIERAPODIDOPERCIBIR).SINO
SUVALORALMOMENTO
PERCEPCION
NORESTITUIRFRUTOSPERCIBIDOS
ANTESCONTESTACIONDDA,DESPUES
REGLASMALAFE
SILACOSAFUESECUESTRADA
(MEDIDAPRECAUTORIAPARA
MUEBLES),ELACTOSPAGARLOS
COSTOSDECUSTODIAY
CONSERVACION.

NECESARIAS

MEJORA:TODAOBRAQUESEEJECUTA
ENUNACOSAPARASUCONSERVACIONO
AUMENTODEVALOR.GASTOSHECHO
PARAUNACOSA

INDISPENSABLESMANTENIMIENTOYCONSERVACION
REIVINDICANTESIEMPREDEBEABONARLA

UTILES

AUMENTAELVALORVENALDELACOSA(BUENAOMALA
FEALMOMENTODEHACERLAMEJORA)
POSEDEDORBUENA
FE:DERECHOQUESE
ABONENSUSMEJORAS

VOLUPATARIAS

POSEEDORDEMALAFE:NO
DERECHOAQUESELE
ABONENEPEROPUEDE
RETIRARLASSIN
DETRIMENTODECOSAOSU
VALOR

OBJETOSDELUJOYRECREONOAUMENTANVALORVENAL
DELACOSAOSOLODEMANERAINSIGNIFICANTE

NODERECHOAQUESELEABONENPEROPUEDERETIRARLASSIN
DETRIMENTODECOSAOSELEPAGUESUVALORPORREIVINDICANTE

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
DERECHODERETENCION
DELPOSEEDORVENCIDO

POSEEDORMALAFE,DEBE
correccin)
REEMBOLSARAELACTOS.

SATISFACERLOSGASTOSORDINARIOS
QUETUVOPARAPRODUCIRLOS
FRUTOS,QUIENLOSRESTITUYE

CUANDOALPOSEEDORVENCIDOSELE
DEBEUNSALDOPORCONCEPTOSDE
MEJORAS,PUEDERETENERLACOSA
HASTAQUESEVERIFIQUEELPAGOO
23
CAUCIONE(ASMILAAHIPOTECADOSO
PRENDADOS)

ACCIONES
POSESORIAS(916)

TIENEPOROBJETOCONSERVARY
RECUPERARLAPOSESIONSOBRE
BIENESINMUEBLESODERECHOS
REALESCONSTITUIDOSENELLOS

NACEDEUNHECHO.PEROSECALIFICAREALPORQUESE
PUEDEEJERCERSINRESPECTODETERMINADAPERSONA

DIFERENCIAS

ACCIONREIVINDICATORIA

ACCIONPOSESORIA

QUEAMPARA

DOMINIO(DERECHO)

POSESION(HECHO)

TITULAR

PROPIETARIOYEXCEPCIONALMENTE
POSEEDORREGULAR(PUBLICIANA)

POSEEDOR,EXCEPCIONALMENTEEL
MEROTENEDOR

CAUSADE
PEDIR

DOMINIO,HAYQUEPROBARLO

POSESIONYHAYQUEPROBARLA

TIPOJUICIO

ORDINARIO(LATOCONOCIMIENTO)

JUICIOTRAMITACIONRAPIDA.
INTERDICTOS

COSA
JUZGADA

COSAJUZGADA

COSAJUZGADADEBIL,VENCIDOPUEDE
INTERPONERACCIONREIVINDICATORIA

EXTINCION

PRESCRIPCIONADQUISITIVADEL
DOMINIO

PRESCRIPCIONEXTINTIVAUNAO

COSA
CORPORA

MUEBLEOINMUEBLE

SIEMPREINMUEBLE

FACULTADENTABLAR
ACCIONPOSESORIA

REQUISITOS

COSASUCEPTIBLE
AMPARARSEACCION
POSESORIA

DENTRODEPLAZO(ACCION
NOPRESCRITA)

POSESIONTRANQUILAYNOINTERRUMPIDA,UNAOCOMPLETO(CUENTAHACIAATRSDESDE
FECHAEMBARAZOODESPOJOPOSESION.PUEDEAGREGARPOSESION
BIENESINMUBLESYDERECHOSREALESCONSTITUDIOSENELLOS.COSASQUESEPUEDAN
GANARPORPRESCRIPCION.NOSERVIDUMBRESDISCONTINUASOCONTINUASINAPARENTES.
EXCLUYEDERECHOHERENCIANOESINMUEBLE.TAMPOCOENTRECOMUNEROS.
USUFRUCTUARIO,USUARIOYHABITADOR,MEROSTENEDORESDELACOSAPEROPOSEEDORES
DESUDERECHO,PUEDENENTABLARACCIONESRECUPERARSUD

1AO.PASADOESTEPLAZOQUIENTOMOLA

POSESIONYAESTAPROTEGIDOPORACCIONES
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
POSESORIAS(NOSESUSPENDEESTEPLAZO)
correccin)

ACCIONESRECUPERARPOSESION.1AOS
DESDEQUESEPERDIO
ACCIONESCONSERVARPOSESION.1AOS
24
DESDEQUECESOMOLESTIAOEMBARAZO

PRUEBADELAPOSESION
ENTABLADALAACCIONDEBE
ACREDITARSE
PROBARPOSESIONININTERRUMPIDAYTRANQUILADURANTEUNAO

POSESIONASIDOARRABATADAOEMBARZADA

INTERPRETACIONARTICULOS924Y925

924:LAPOSESIONDELOSDERECHOSINSCRITOSSE
PRUEBAPORLAINSCRIPCIONYMIENTRASESTA
SUBSISTAYCONTALQUEHAYADURADOUNAO
COMPLETO,NOESADMISIBLENINGUNAPRUEBADE
POSESIONQUEPRETENDAIMPUGANARLA.

925:SEDEBERAPROBARLAPOSESIONDELSUELOPOR
HECHOSPOSITIVOS,DEAQUELLOSAQUESOLODA
DERECHOELDOMINIO,COMOELCORTEDEMADERAS,
LACONSTRUCCIONDEEDIFCIOS,LADE
CERRAMIENTOS,LASPLANTACIONESOSEMENTERASY
OTROSDEIGUALSIGNIFICACION,EJECUTADOSSINEL
CONSENTIMIENTODELQUEDISPUTALAPOSESION

INTERPRETACIONCLASICA

924:FORMAPROBARPOSESION
DERECHOSINSCRITOS.EXCEPTOEL
DOMINIO

INTERPRETACIONMODERNA

925:ALDECIRLAPRUEBADELSUELO,SEESTA
REFIRIENDOALAPRUEBADELAPOSESIONDEL
DOMINIO,ESTEONOINSCRITOELINMUEBLE

924:PRUEBAPOSESIONDE
TODOSLOSDERECHOS
REALESSOBREINMUEBLES

925:PRUEBADERECHOS
REALESNOINSCRITOS

ATENUANTES

CRITICAS

POSEEDORINSCRITO1AODEINSCRIPCION,POSESIONMATERIAL
SIRVEDEPRUEBA
ASIMILACIONDESUELOCON
DOMINIONOESCORRECTA

924NOEXCLUYE
ELDOMINIO

CONTRADICETEORIA
2INSCRIPCIONES,PREFIEREPOSEEDORMATERIAL
POSESIONINSCRITA
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En

correccin)

25

DISCUSIONDESLINDESPREFIEREPOSEEDORMATERIAL

ACCIONESPOSESORIAS
QUENOSETURBEOEMBARACE
LAPOSESION

QUERELLADEAMPARO

CONSERVARLAPOSESIONDELOS
BIENESRAICESYDERECJHOS
REALESCONSTITUIDOSENELLOS
(INCLUSOCONTRADUEO)

INDEMNIZACIONDAOS
PROVOCADOSPOR
PERTURBACION
GARANTIASALDAO
FUNDADAMENTETEMIDO

QUERELLADERESTITUCION

RECUPERARLAPOSESION
INJUSTAMENTEPERDIDADE
BIENESRAICESYDERECHOS
REALESCONSTITUIDOSENELLOS

INDEMNIZACIONDAOS
RECUPERARLAPOSEISON

PROBARPOSESION
SOLOPOSEEDORUTIL

PRESCRIBENEN1AO

COSAJUZGADA:DEJAA
SALVOACCION
REIVINDICATORIA

ACREDITARMERA
TENENCIA
QUIENHASIDODESPOJADOVIOLENTAMENTEDELAPOSESIONOMERATENENCIA
DELINMUEBLEAFINDEQUESERESTITUYAALESTADOQUEESTABAANTESDELA
VIOLENCIA.(SANCIONALAVIOLENCIA)

QUERELLADE
REESTABLECIMIENTO

DENUNCIAOBRANUEVA:

ACCIONESPOSESORIAS
ESPECIALES

NOREQUIEREUNAODE
POSESIONTRANQUILAE
ININTERRUMPIDA,HAYUN
INTERESPUBLICO

POSEEDORDERECHOAPEDIRQUESE
PROHIBATODAOBRANUEVASOBRE
SUELOENPOSESION

DENUNCIAOBRARUINOSA:
EDIFICIOSYCONSTRUCCIONESQUE
AMENACENREUINAYARBOLESMAL
ARRAIGADOSOEXPUESTOSASER
DERRIBADOSPORCASOSDEORDINARIA
OCURRENCIA(DESTRUCCION,
REPARACIONOCAUCION)

ACCIONESPROTEGERGOCEAGUAS
YACCIONPOPULAR(MUNICIPALIDADY

ACEPTAPLURALIDADDE
SUJETOS
PLURALIDADQUERELLADOS:
PLURALIDADQUERELLANTES:
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
DESTRUCCIONOREPARACION:SOLIDARIA
CADAUNOPUEDEPEDIRPERO
correccin)
INDEMNIZACION:SIMPLEMENTECONJUNTA
PORSUCUOTA.

CUALQUIERPERSNATENDRAAFAVORDE
CAMINOS,PLAZAS,YLUGARESUSOPUBLICO
DERECHOSCONCEDIDOSADUEOSDE
HEREDADES)

NOTIENELUGARCONTRA
EJERCICIODEUNANUEVA
SERVIDUMBRELEGAL

AUNPOSEEDORVICIOSO

PRESCRIBEEN6MESES

COSAJUZGADA:DEJAA
SALVOACCION
REIVINDICATORIAY
ACCIONESPOSESORIAS

PRESCRIPCION
INDEMNIZACION:1AO
PRECAVERDAO:NO
PRESCRIBEMIENTRASNO
26
CESEPELIGRO

PROPIEDADFIDUCIARIA.
FIDEICOMISO

LIMITACIONALDOMINIO

DERECHOSREALESCONSTITUIDOSSOBRE
UNACOSA,QUETIENECOMOTITULARA
ALGUIENDISTINTOALDUEO:
USUFRUCTO,HIPOTECA,CONDICION,
PRENDA,CENSO

733:AQUELLAPROPIEDADSUJETAALGRAVEMENDE
PASARAOTRAPERSONASISECUMPLEUNA
CONDICION

BIENSUCEPTIBLEDE
FIDEICOMISO

REQUISITOS

DOSPERSONAS
CONSTITUYENTE:LO
CONSTITUYEYDESAPARECE

CONDICIONPARAQUE
PASEPROPIEDADDE
FIDUCIARIOA
FIDEICOMISARIO
PLAZOMAXIMOCONDICION5AOS
OMUERTEFIDUCIARIO

ACTOENTREVIVOS

CONSTITUCION
(SOLEMNE)

UNIVERDSALIDAD:HERENCIA(PUEDEESTARFORMADAPORCOSASDEGENEROOCONSUMIBLES)O
CUOTADEELLA
COSASINGULARESPECIEOCUERPOCIERTONOCONSUMIBLE

FIDUCIARIO

ADQUIEREPROPIEDADCONGRAVAMENDERESTITUIRLACUANDOSECUMPLACONDICON(VARIOS,
NOSUCESIVOS,SISUSTITUTOS,ACTUAUNOCADUCADERECHOOTROS).TRANSMISIBLEHEREDEROS.
EXISTIRALMOMENTOCONSTITUIRFIDEICOMISO

FIDEICOMISARIO

ADQUIERELAPROPIEDADCUANDOSECUMPLELACONDICION.DEBEEXISTIRALMOMENTO
DELARESTITUCIONDELACOSA(PUEDENSERVARIOSPERONOSUCESIVOSSISUSTITUTOS,
ADQUIEREUNOSEEXTINGUEPARAELRESTO).NOTRANSMITEAHEREDEROS,SOLO
GERMENDEDERECHO.SISEVERIFICACONDICION,TRANSMITEAHEREDEROS.

FIDEICOMISOSIEMPREDEBETENERCONDICION,SINADASEDICELACONDICIONESQUEEXISTAELFIDEICOMISARIOAL
MOMENTODELARESTITUCION,AESTACONDICIONPUEDENAGREGARSEOTRASDISYUNTIVASOCOPULATIVAS(SINOEXISTEEL
FIDEICOMISARIO,SECONSOLIDAPROPIEDADFIDUCIARIA)
HAYSIEMPREINCERTIDUMBRE,PUEDECONSOLIDARSELAPROPIEDADFIDUCIARIADENOEXISTIRELFIDEICOMISARIO,DISTINTOA
USUFRUCTO,SIEMPRESETERMINA(MAXIMO,MUERTEDELUSUFRUCTUARIO)

INSTRUMENTOPUBLICO
SOBREBIENESINMUEBLES

INSCRIPCIONENEL
REGISTRODEHIPOTECASY
GRAVAMENESDELCBR

PORTESTAMENTO
AFAVOR:2512,DERECHOSREALESSEADQUIEREPORPRESCRIPCIONDELA
MISMAFORMAQUEELDOMINIO,NOEXCEPTUAELFIDEICOMISO
POR
PRESCRIPCION

ENCONTRA:NOPUEDOPOSEERCONANIMODERESTITUIR.NADADICEELART.
DISCUTIBLE
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
27
734.CRITICA:SEPOSEEELFIDEICOMISOCUANDOFALTAALGUNREQUISITODE
correccin)
CONSTITUCION

ACCIONREIVINDICATORIA

PROPIEDADFIDUCIARIA.
FIDEICOMISO
DERECHOSY
OBLIGACIONES
FIDUCIARIO

EFECTOS

FIDEICOMISOSEPUEDETRASPASAR(MANTIENECONDICION)Y
TRANSMITIR(EXCEPTOCONDICIONSEAMUERTEDELFIDUCIARIO
GRAVARPROPIEDAD:SIMILARATUTOROCURADOR,SINOSE
AUTORIZANJUDICIALMENTE,NOOBLIGADOELFIDEICOMISARIOA
RECONOCERLOS

PROPIEDADBAJO
CONDICION
RESOLUTORIA

ADMINISTRACION:RESPONDEPORMENOSCABOS,PORCULPALEVE.
SALVOESTIPULENELQUESEPUEDEGOZARALIBREARBITRIO.
FIDEICOMISARIOSOLORECLAMARLOQUEQUEDEDELACOSA
GOZARFRUTOS:SEPUEDEESTABLECERQUEDEBERESITUIRCOSAY
FRUTOS:TENEDORFIDUCIARIO

DERECHOS

INVENTARIOSOLEMNE

OBLIGACIONES

CONSERVACIONCOSA
(CAUCIONSOLOSIJUEZ
ORDENA)

PROPIEDADSUJETAA
CONDICION

RESTITUCIONCOSA.

OBLIGACIONES
DERECHOSY
OBLIGACIONES
FIDEICOMISARIO

CUMPLIDALACONDICION:
DEBEREEMBOLSARAL
FIDUCIARIOLAEXPENSAS
MAYORESO
EXTRAORDINARIAS

RESPONDEPORCULPALEVE.MEJORAS
NECESARIASYVOLUPTARIAS,DECARGODEL
FIDUCIARIO.REPARACIONESMAYORESO
EXTRAORDINARIAS,REEMBOLSABLES.
CUMPLIDALACONDICION,SEPRODUCELA
TRANSLACIONDELAPROPIEDADAL
FIDEICOMISARIO.

INDEMNIZACIONDEPERJUICIOS.MENOSCABOS

RECLAMARCOSACUMPLIDALACONDICION
SOLICITARMEDIDASCONSERVATIVAS

DERECHOS
ACREEDORCONDICIONAL:
EXPECTATIVADELLEGARA
SERDUEO.SIFALLECE
NADATRANSMITE

RESTITUCIONDELACOSA
RESOLUCIONDERECHOAUTOR(COSACONPACTORETROVENTA

SERORIDOCUANDOFIDUCIARIODESEAGRAVARLA
COSA
SOLICITARCAUCIONALFIDUCIARIO.JUDICIALMENTE

DESTRUCCIONCOSA

EXTINCION

RENUNCIAFIDEICOMISARIOANTESCUMPLIRSECONDICION.SINPERJUICIOSUSTITUTOS
FALTARCONDICIONONOCUMPLIRSEENTIEMPOHABIL5AOS
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En

correccin)

CONFUNDIRSEELUNICOFIDUCIARIOCONUNICOFIDEICOMISARIO

28

USUFRUCTO

LIMITACIONALDOMINIO

CARACTERISTICAS:DERECHOREALDEGOCE,PROPIETARIODESUDERECHO,
(ACCIONREIVINDICATORIA).PRINCIPAL.MUEBLEOINMUEBLE.MEROTENEDOR
COSA.TEMPORALREQUIEREPLAZO.INTRANSMISIBLE.RECAERENCOSAAJENA

764:DERECHOREALQUECONSISTEENLAFACULTADDEGOZARDEUNACOSACON
CARGODECONSERVARSUFORMAYSUBSTANCIA,YDERESTITUIRLAASUDUEO,SI
LACOSAESNOFUNGIBLE;OCONCARGODEVOLVERIGUALCANTIDADYCALIDAD
DELMISMOGENERO,ODEPAGARSUVALORSILACOSAESFUNGIBLE

COSASSUCEPTIBLEDE
USUFRUCTO

REQUISITOS

LEGISLADORNADADICE:
UNIVERSALIDAD,OCUOTASOBRE
ELLA,UNAOMASESPECIESCIERTASO
CUOTA,UNGENERO,COSAFUNGIBLE
ONOFUNGIBLE

PERSONASQUE
INTERVIENEN(NO
COMUNIDAD,
DERECHOS
EXCLUSIVOS)

CUASI
USUFRUCTO
USUFRUCTO

USUFRUCTOQUERECAESOBRECOSAS
FUNGIBLESOCONSUMIBLES,QUESUUSO
LASDESTRUYE(SEASIMILAAMTUTUO).
PUEDETENERORIGENLEGAL,YESREAL.
USUFRUCTOQUERECAESOBRECOSASNO
FUNGIBLES,SUUSONOLASDESTRUYE,
DEBERDECONSERVACION

CONSTITUYENTE

CREAELDERECHO

USUFRUCTURAIO

DERECHOAGOZAR
COSA

NUDO
PROPIETARIO
PLAZO
LASPARTESDETERMINAN
PLAZO(CORPORACIONO
FUNDACIONNO+30AOS

DERECHOSREALESCONSTITUIDOSSOBRE
UNACOSA,QUETIENECOMOTITULARA
ALGUIENDISTINTOALDUEO:
USUFRUCTO,HIPOTECA,CONDICION,
PRENDA,CENSO

CONSERVAPROPIEDAD
COSA

USUFRUCTUARIOSEHACEDUEOBIENES,
CUASIUSUFRUCTOTTD.NUDOPROPIETARIO
SOLOCREDITO(ACCIONPERSONAL)PARA
QUESELEDEVUELVAUNACOSADEL
MISMOGENERO.LADESTRUCCIONNO
TERMINAELCUASIUSUFRUCTO

USUFRUCTUARIOMEROTENEDOR,NUDO
PROPIETARIOACCIONREIVINDICATORIA
SOBRELACOSA,ELUSUFRUCTOTERMINA
SILACOSAPERECEPORFUERZAMAYOR.

PROHIBICIONCONSTITUIRUSUFRUCTOSUCESIVOS,SE
VENCOMOSUSTITUTOS
PROHIBICIONCONSTITUIRUSUFRUCTOSBAJO
CONDICIONOPLAZOQUESUSPENDEEJERCICIO,NO
ENCUBRIRUSUFRCUTOSSUCESIVOS(SILACONDICION
PASO,SITIENEVALORELUSUFRUCTO,EJJEMPLO:
CONDICIONENUNTESTAMENTOYSECUMPLEANTES
DELAMUERTE)

SILENCIONPARTES:LEYASIGNAPLAZO:HASTA
LAMUERTEDELUSUFRUCTUARIO

USUFRUCTOMARIDOSOBREBIENESDELAMUJERCASADASOCIEDADCONYUGAL

LEY(BIEN
INEMBARGABLE)

CONSTITUCION
(SOLEMNE)

PORPRESCRIPCION

USUFRUCTOPADREOMADRESOBREBIENESHIJOS

USUFRUCTOSOBRECOSAAJENA.TRADICIONNOSIRVECOMOMODOADQUIRIR
USUFRUCTOENESTECASOSINOCOMOJUSTOTITULOPARAPOSEERLA

PORTESTAMENTO
ACTOENTREVIVOS,
DONACIONOVENTA
PORSENTENCIA
JUDICIAL

RETENCION:DUEOSEQUEDACONUSUFRUCTOYCEDENUDAPROPIEDAD

VOLUNTAD
PARTES(BIEN
EMBARGABLE)

VIADIRECTA:DUEOCEDEUSUFRUCTOYSEQUEDACONNUDAPROPIEDAD
DESPRENDIMIENTO:SEDESPRENDEDEAMBOSENDIFERENTESPERSONAS

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
PERMITEALJUEZFIJASCOMOPENSIONALIMENTICIAUNUSUFRCUTO.ELCASODELPARTIDORSOLO
correccin)
APRUEBALOACORDADOPORLOSCOMUNEROS(UNONJUDAPROPIEDADOTROUSUFRUCTO)

TESTAMENTO
NUNCANECESITA
INSCRIPCIONAUNSI
HAYINMUEBLES.
ACTOENTREVIVOS
SIHAYINMUEBLE,
INSCRIPCION.
REGISTRO
HIPOTECASY
GRAVAMENES
(TRADICION).
29
INSTRUMENTO
PUBLICO

ACCIONREIVINDICATORIAYPOSESORIASSOBRESUDERECHODEUSUFRCUTOX

USUFRUCTO

DERECHOSY
OBLIGACIONES
USUFRUCTURAIO

FACULTADUSARLACOSA:MUEBLE:SERVIRSEDEELLASEGNNATURALEZA.INMUEBLE:
SERVIDUMBRESYAUMENTOS.

DERECHODEGOCE
SOBRELACOSA

FACULTADADMINISTRACION:DERECHOFRUTOSCIVILESYNATURALES(INCLUSOPENDIENTES
ALMOMENTODEDEFERIRSEUSUFRUCTO).REGLAGENERALNOGOZADEPRODUCTOS.DEBE
RESPETARARRIENDOYGRAVAMENESPERSONALESANTERIORES,ELRECIBERENTA
DERECHOHIPOTECARUSUFRUCTO:SOBREBIENESRAICES
DERECHOACEDERYENAJENARUSUFRUCTO.SALVOPROHIBICIONEXPRESADELNUDO
PROPIETARIO.SIEMPREQUEDARESPONSABLEUSUFRUCTUARIOANTENUDOPROPIETARIO.
CEDESUEJERCICIO.ESEMBARGABLE

DERECHOS

EFECTOS

DISPONERDELACOSA:SOLOCUASIUSUFRUCTO,SEHACEDUEOCOSA
INVENTARIOSOLEMNEASUCOSTA.YCAUCIONDECONSERVACIONYRESTITUCION.NODEBERENDIR
CAUCION:USUFRUCTOLEGAL,EXONERADOYDONANTEQUESERESERVAUSUFRCUTOCOSADONADA.
SANCION:NOTIENEADMINITRACIONDELACOSA,SOLORECIBEVALORLIQUIDOFRUTOS.

PREVIASGOCE

OBLIGACIONES

DURANTEGOCE

EXTINGUIDOUSUFRUCTO

OBLIGACIONES
DERECHOSY
OBLIGACIONESNUDO
PROPIETARIO
SENTENCIAJUDICIALA
PETICIONDELNUDO
PROPIETARIO

DERECHOS
(PROPIEDADSOBRE
COSA)

GOZARCOSASINALTERARFORMAYSUBSTANCIA.GOZARCOSACOMOBUENPADREDEFAMILIA(RESPONDE
CULPALEVE).PAGOEXPENSASYMEJORASORDINARIASDECONSERVACION(INCLUYEGRAVAMENES
ANTERIORES).GASTOSMAYORESOEXTRAIRDINARIOSSONDECARGODELNUDOPROPIETARIOSILO
EFECTUAUSUFRCTUARIOSELEDEBENREEMBOLSAS
RESTITUCIONCOSAFRUCTUARIA.ENELESTADOENQUEESTASOLORESPONDEPORDOLOOCULPALEVEEN
SUDETERIORO.CUASIUSUFRCUTO:IGUALGENEROOVALOR,ELIGEELNUDOPROPIETARIO.DERECHO
RETENCION:USUFRUCTUARIOPODRARETENERENTREGADELACOSASIELNUDOPROPIETARIONOHA
REEMBOLSADOGASTOSENQUEINCURRIOELUSUFRUCTUARIOYQUEERANRESPONSABILIDADDELNUDO
PROPIETARIO

PAGOEXPENSAS
EXTRAORDINARIAS
MAYORES,OSUREEMBOLSO
SIPAGOUSUFRUCTUARIO
ENAJENAR,HIPOTECAR,
TRANSMITIRLACOSA,
SIEMPRECONLACARGADEL
USUFRUCTO

LLEGADADELDIAOCONDICIONPREFIJADAPARASUFIN.AUNSINOSEHA
GOZADADELACOSA.PERSONAMUEREANTESDEFECHA,HASTAQUESE
CUMPLALAEDADFIJADA
MUERTEUSUFRUCTUARIOAUNANTESDIAFIJADOPARATERMINO
RESOLUCIONDERECHODELCONSTITUYENTE(SOBREPROPIEDADFIDUCIARIAYESTALLEGAASUFIN)

EXTINCION
DESTRUCCIONCOMPLETA
COSAFRUCTUARIA.SI
QUEDAALGO,SESIGUEPOR
ELRESTO

CONSOLIDACIONDELUSUFRUCTOCONLANUDAPROPIEDAD(USUFRUCTUARIOHEREDALAPROPIEDAD)

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

PRESCRIPCION:ADQUISITIVA,NOBASTAELSIMPLENOUSO,SEREQUIEREPOSESIONPORUNTERCERO
RENUNCIAUSUFRUCTURAIO

ACCIONREIVINDICATORIAYPOSESORIASIESINMUEBLE
FRUTOSPENDIENTESALMOMENTORESTITUCION
RECLAMACIONCOSAFRUCTUARIA:NACEDEL
USUFRUCTO,ESPERSONAL.
INDEMNIZACIONES,PORDETERIOROSDELACOSAPOR
DOLOOCULPALEVEDELUSUFRUCTUARIO
DERECHOPERDIRTERMINACIONDELUSUFRCUTO,
DEBESERDECLARADOPORSENTENCIAJUDICIAL,POR
GRAVEDETERIORODELACOSAOINCUMPLIMIENTO
GRAVEOBLIGACIONESUSUFRUCTUARIO

COBROINTERESESDELDINEROINVERTIDOENOBRAS
MAYORESNECESARIAS.DERECHOATESOROQUESE
DESCUBRAENSUEOQUESEUSUFRUCTUA.TESORO
30
ALPROPIETARIODELSUELO

DIFERENCIASUSUFRCUTOY
FIDEICOMISO

TEMA

USUFRUCTO

FIDEICOMISO

NATURALEZA

2DERECHOSREALES
REQUIEREPLAZO,SIPARTESNADA
DICEN,TODALAVIDA
USUFRUCTURAIO
SIEMPREHAYRESTITUCION

1DERECHOREAL.FIDUCIARIO
INDISPENSABLECONDICION,
EXISTENCIADELFIDEICOMISARIO
NOSIEMPREHAYRESTITUCION

CONSTITUCION

NOHAYLIMITESOBRELASCOSA
QUEPUEDERECAER
USUFRUCTODEMUEBLESES
CONSENSUAL
USUFRCUTOPORTESTAMENTO
SOBREINMUEBLENOREQUIERE
INSCRIPCION
HAYUSUFRUCTOPORLEYYPOR
SENTENCIAJUDICIAL

LMITESSOBRECOSASSOBRELAS
QUEPUEDERECAER
ENTREVIVOSSIEMPRESOLEMNE
FIDEICOMISOPORTESTAMENTO
SOBREINMUEBLESREQUIERE
INSCRIPCION
NOHAYPORLEYOSENTENCIA
JUDICIAL

EFECTOS

REQUIEREINVENTARIOY
CAUCION
EMBARGABLE(EXCEPTOLEGAL)
INSTRANSMISIBLE
NUDOPROPIETARIOPAFGA
EXPENSASMAYORES

REQUIERESOLOINVENTARIOY
CAUCIONSOLOPORSNETENCIA
JUDICIAL
INEMBARGABLE
TRANSMISIBLE
EXPENSASMAYORESPAGA
FIDUCIARIO,DEBEN
REEMBOLSARSE

TERMINACION

TERMINAPORMUERTEDEL
USUFRUCTUARIO(NOTRANSMITE)
PUEDETERMINARPOR
SENTENCIAJUDICIALSOLICITADA
PORNUDOPROPIETARIO

NOTERMINAPORMUERTE
FIDUCIARIOSALVOESAFUERALA
CONDICION(SETRANSMITEA
HERDEROS)
NOTERMINAPORSNETENCIA
JUDICIAL

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

31

DERECHOREALQUECONSISTE,GENERALMENTEENLAFACULTAD
DEGOZARDEUNAPARTELIMITADADELASUTILIDADESY
PRODUCTOSDEUNACOSA.SISEREFIEREAUNACASA,YLA
UTILIDADDEMORARENELLA,SELLAMADERECHODE
HABITACION

USOYHABITACION811
DERECHOPERSONALISIMO,SUENAJENACIONADOLECEDE
OBJETOILICITO.ADEMASSONINEMBARGABLES.SEPUEDE
GANARPORPRESCRIPCION.

CONSTITUCION

LIMITACIONES

OBLIGACIONESDEL
USUARIOYHABITADOR

SEGANAYPIERDEDE
LAMISMAMANERA
QUEELUSUFRUCTO.
NOHAYUSOO
HABITACIONLEGAL

LASQUEDETERMINE
ELTITULOQUELO
CONSTITUYE

USUFRUCTOMASRESTINGIDO.ESINTRANSMISIBLE,TEMPORAL,
LIMITATIVODELDOMINIO.INTRANSFERIBLE.SOLOPUEDENDAR
LOSFRUTOSQUEESLICITOCOMSUMIRPARASUSNECESIDADES
PERSONALES

NOESOBLIGACION
PRESTARCAUCION

HABITADORDEBE
HACERINVENTARIO.
USUARIODECOSA
QUEDARESTITUIRSE
ENESPECIETAMBIEN
RINDEINVENTARIO

SINADADICENRIGEN
LASSIGUIENTES
REGLAS

NOCOMPRENDELAS
INDUSTRIAOTRAFICO
ENQUESEOCUPA,
USUARIOANIMALES
NOPUEDEUSARPARA
CARGAYHABITADOR
NOPUEDEUSARCASA
ALMACEN.SALVOSU
USOORDINARIOSEA
ESE

USUARIOHEREDAD
SOLAMENTETIENE
DERECHOALOSOBJETOS
CONUNESDE
ALIMENTACIONY
COMBUSTIBLENOALOSDE
CALIDADSUPERIOR,
OBLIGADOARESTITUIRAL
DUEOOTOMARLOSCON
SUPERMISO

USOYHABITACIONSEL,IMITAALASNECESIDADES
PERSONALESDELUSUARIOYHABITADOR.
COMPRENDELASDESUFAMILIA(SIRVIENTESY
QUIENESVIVENCONEL,YAQUIENESDEBE
ALIMENTOS)

USAROBJETOSCOMPRENDIDOSEN
OBLIGADOSACONTRIBUIRCONEXPENSASORDINARIASDE
SUSDERECHOS,CONMODERACIONY
CONSERVACIONYCULTIVIAPRORRATADESUBENEFICIO.
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
CUIDADOSDELBUENPADRE correccin)
EXCEPTOCUANDOESCARITATIVO

32

SERVIDUMBRE

820:GRAVAMENIMPUESTO
SOBREUNPREDIOENUTILIDAD
DEOTROPREDIODEDISTINTO
DUEO.SOLOSERVIDUMBRE
PREDIAL(RELACIONPREDIOA
PREDIO)

CARACTERISTICAS
JURIDICAS

ELEMENTOS

GRAVAMEN
IMPUESTOEN
BENEFICIODEUN
PREDIONODEL
DUEO

GRAVAMEN
QUE
SOPORTA
OTRO
PREDIO

PREDIOSDE
DISTINTOS
DUEOS.
SOLO
LIMITA
DOMINIO

GRAVAMEN

PREDIOSIRVIENTE(PASIVA):SOPORTAGRAVAMENPREDIODOMINIONAN:RECIBEUTILIDAD(ACTIVA)

GRAVAMENREAL

ENUMERAENLOSDERECHOSREALES(577).SIPREDIOCAMBIADEDUEO,SERVIDUMBRESEMANTIENE

DERECHOINMUEBLE

SOLOSOBREPREDIOS

DERECHOACCESORIO

INSEPARABLEALPREDIOQUESIRVENYALCUALGRAVAN.NOPUEDEENAJENARSE,CEDERSEOHIPOTECARSE
INDEPENEDIENTESDELPREDIOALCUALACCEDEN.NOESUNAGARANTIA(HIPOTECAOPRENDA,ACCEDENA
UNDERECHOPERSONAL

DERECHOPERPETUO

NOESESCENCIALPUEDESERBAJOPLAZOOCONDICION

DERECHOINDIVISIBLE

CLASIFICACION

NOADMITEEJERCICIOPARCIAL.PREDIOPERTENECEAVARIOS,TODOSDEBENCONSENTITUIRLA
SERVIDUMBRE.INTERRUPCIONOSUSPENSIONDEPRESCRIPCIONRESPECTODEUNODELOSDUEOSDEL
PREDIODOMINANTEFAVORECEALOSDEMAS.SISEDIVIDEPREDIONOVARIANLASSERVIDUMBRES.
NATURALES:NATURALSITUACIONDELOSLUGARES
LEGALES:IMPUESTASPORLEY
VOLUNTARIAS:PORHECHOSDELHOMBRE

SEGNORIGEN

SEGNOBJETO

POSITIVA:OBLIGACIONDELDUEODELPREDIODEDEJARHACERODEHACER
NEGATIVA:PROHIBICIONDEHACERALGO,QUESERIALICITODENOSERPORLASERVIDUMBRE.SEGNPEAILILLOSIEMPRESONINAPARENTES

APARENTE:CONTINUAMENTEALAVISTA(TRANSITO)INAPARENTE:NOSECONOCEPORUNASEALEXTERIOR

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

CONTINUAS:SEEJERCEOPUEDEEJERCERCONTINUAMENTE(ACUEDUCTO)DISCONTINUA:SEEJERCEPOR
INTERVALOSDETIEMPO,SUPONEHECHOACTUAL(DETRANSITO)

SEGNNATURALEZA

IMPORTANCIA:
PRESCRIPCIONADQUISITIVA:SOLOCONTINUASAPARENTES
EXTINCIONNOUSODE3AOS:DISCONTINUASDESDEQUESEDEJODE
GOZAR,CONTINUAS,DESDEACTOCONTRARIOASERVIDUMBRE
CONSTITUCIONPORDESTINACIONPADREDEFAMILIA:CONTINUAS
APARENTES.

33

SERVIDUMBRE
LASSERVDUMBRESDISCONTINUASYCONTINUASINAPARENTESSOLOSEPUEDEADQUIRIRPORTITULO.YLAS
CONTINUASAPARENTESPORPRESCRIPCIONADQUISITIVA
QUIENTIENEDERECHOSERVIDUMBRELOTIENEALOSMEDIOSNECESARIOSPARAEJERCERLA(EJ:TRANSITO

EJERCICIODEL
DERECHO

QUIENGOZADEUNASERVIDUMBREPUEDEHACERLAOBRASNECESARIASPARAEJERCERLAASUCOSTA
ELDUEODELPREDIOSIRVIENTENOPUEDEALTERAR,DISMINUIR,NIHACERMASINCOMODAPARAELPREDIO
DOMINANTELASERVIDUMBRECONQUEESTAGRAVADOELSUYO

ESTASREGLASSEENTIENDENSINPERJUICIODELASORDENANZASGENERALESOLOCALESSOBRESERVIDUMBRES

SERVIDUMBRES
SEGNORIGEN

SERVIDUMBRES
NATURAL

SERVIDUMBREDELIBRE
DESCENSOY
ESCURRIMIENTODE
AGUASLLUVIAS

SERVIDUMBRES
LEGAL(AUNCONTRA
VOLUNTAD)

SERVIDUMBRESDE
INTERESPUBLICO
SERVIDUMBREDE
INTERESPRIVADO

PREDIOINFERIORSUJETO
ARECIBIRLASAGUAS
QUEDESCIENDENDEL
PREDIOSUPERIOR
NATURALMENTE
USODERIBERASPARAMENESTERESDEPESCA,NAVEGACIONOFLOTE
ESTABLECIDASPORREGLAMENTOSUORDENANZASESPECIALES
DEMARCACION:FIJARLINEAQUESEPARADADOSPREDIOS(EXPENSACOMUN,NOSERVIDUMBRE
REALMENTE
CERRAMIENTO:CERRARPREDIO,AEXPENSACOMUN.NOSERVIDUMBREREALMENTE

ESTABLECIMIENTOPORTITULO:ACTOJURIDICO.TESTAMENTO,CONVENCION.NO
SOLEMNE,PUESDESERELSIMPLECONSENTIMIENTOEXPRESODUEODEL
PREDIOSIRVIENTE.

SERVIDUMBRES
VOLUNTARIA(NO
CONTRALEYUOP)

SENTENCIAJUDICIAL:IMPROPIO,GENERALSENTENCIADECLARATIVA.UNCASO:
DIVISIONDEFUNDOSESTABLECERANSERVIDUMBRESNECESARIASPARACOMODA
ADMINITRSACIONYGOCE
PRESCRIPCION:882:SOLOSERVIDUMBRESCONTINUASAPARENTES.PLAZO5
AOS.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
DESTINACIONPADREFAMILIA:DUEOUNPREDIOIMPONESERVIDUMBRE
correccin)
CONTINUASAPARENTES,LUEGODIVIDEPREDIOYPASAADISTINTOSDUEOS,
MANTIENESERVIDUMBRESSALVOENELTITULOSEEXPRESEOTRACOSA.

MEDIANERIA:DUEOSDEDOSPREDIOSVECINOS,PAREDESDIVISORIASCOMUNES.OBLIGACIONES
RECIPROCAS.EXPENSACOMUN.NOSERVIDUMBREREALMENTE(HAYCIERTASPRESUNCIONESDE
MEDIANERIA)

TRANSITO:VINCULARUNPREDIOCONCAMINOPUBLICO(PAGANDOVALORTERRENO)ESSERVIDUMBRE.
DISCONTINUA.
ACUEDUCTO:PASODEAGUANECESARIAPARACULTIVOYSERVICIODOMESTICO.SERVIDUMBRE
CONTINUA.LOMISMODESAGUEYDRENAJE
LUZ:DARLUZAESPACIOCERRADOYTECHADO(NOVISTA).SERVIDUMBRE.SEDESTRUYEPORQUEEL
VECINONOESTAPROHIBIDOCONSTRUYAPARED.

34

VISTA:PROHIBIRQUESEVEALOQUEPASAENPREDIOVECINO.(PROHIBEVENTANAS,MIRADORESQUE
TENGAVISTAAPREDIOVECINO,SALVODISTANCIADE3MTS

SERVIDUMBRES.

RESOLUCIONDERECHOQUELASCONSTITUYO(SOLOVOLUNTARIAS)

LLEGADADEDIAOCONDICION(VOLUNTARIAS)

EXTINCION

CONFUSION:REUNIONPERFECTAEIRREVOCABLEDEAMBOSPREDIOSENMANOSUN
MISMODUEO(NOREVIVEENUNAFUTURAVENTA)
RENUNCIADELDUEODELPREDIODOMINANTE

DEJADODEGOZARDURANTE3AOS.CONTINUA:DESDEACTOCONTRARIOA
SERVIDUMBRE,DISCONTINUA:DEJADODEGOZAR

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

35