El Abogado es un apóstol en el

Profesor Jorge cán

32180043 99
Villegas Muñoz Altar de la Justicia

Evaluación
temario
Conceptos evaluativos

-Generalidades de los 3
-
clasificación bienes evaluaciones de 25 % = 7 %
-
Derechos reales y derechos personales 25 % =
Seguimiento =
100 :
/ .

-
Patrimonio
- la posesión
-
derecho real de dominio Marzo 05
El Modo de la tradición
Abril
-

~
-
IIIIIIII Ocupación
09
- IIIIIIII accesión

Bibliografía
Mayo 09

Bienes Luis Guillermo Velásquez

II Raúl Ocho
Osé S Mez
1 I Alessandri
C N-C C-C 6 del p -traer todos los días
. .
. .

El Proceso Fraz Gafka.

los Mandamientos del Abogado-Eduardo contore

El alma de la toga-Angel Osorio
 Clase 1 Muebles. Consensuado
Así se negocea
Cosa = bien inmuebles. Solemne
Autonomía de la voluntad
I
Principio fundamental del derecho Civil

¿ Que son los bienes?

Consisten en cosas corporales e incorporales Art. 653 C. Civi
Un bien es todo aquello que tiene un contenido económico y que
Puedan ser aprehensibles

Ficción Jurídica
Carle una Categoría a una

Gran clasificación de los bienes Cosa que no es propia de ella

Para hacerla participe

Corporales

Según que las cosas tengan una estructura física

inmuebles : Muebles :
por naturaleza
lo) por destinación l PorPoraNaturaleza
nticipación
C Por radicación
d) por adhesión bienes que se pueden trasladar de un
Lugar a otro sea por estimulo externo o

I Propio
No Se pueden mover Son inmuebles que se consideram
Sin alterar su Sustancia Muebles Café
vende la cosecha de
.
Se
I 11 Solemnemente
 Para
Incorporales
Consultar
derechos -

1) Reales dominio Uso y habitación

hipoteca Herencia Art 653 S
C Civil
.

prenda Art 654 II II

.

I Art
servidumbre 655
. 11 II
2) personales Usufructo
Derechos reales
los bienes inmuebles reclaman solemnidades Folio de Matricula
Escritura Publica ,
I Número que individualiza
Registro esa
propiedad

Los Muebles se negocian de consensuada , los

Manera inmuebles
solemnidad
por

Cosas incorporales
No tienen estructura física solo se pueden percibir con la
,

inteligencia
Los derechos personales son incontables
gravamenlimitación
Derechos reales 1 ¿ que son ?
Dominio propiedad
Hipoteca graValen Solo Para bienes inmuebles
-

prenda carga. Solo para Muebles

~

Servidumlore gravamen Pasar por la finca de

usufructo USO Y /
↑

disputemplo.
/

bien Uso , goce y disfrute .

Entregar a una persona ago en Consideración

Uso y habitación ↑

Herencia Recoger. Ya sea activos y pasivos. Continuador per)

.

IntritoPersona Los derechos reales persiguen al

C liente compro una finca con
En consideración a la m ,

Usufructo , también compro el sufructo

 Revisar las 2 Anteriores clases
Clase #L
Erga Onnes Contra todos-

¿ Como se adquiere la Servidulore ?

De Forma Voluntaria O Con Contrato
Si alguna de las 2 partes el
Acción
Otro activa Confesorio quiere
-
Demanda
, el Juez Verifica y Puede imponer la
La Servidore en
Servidumbre yanosenecesita
si
Se invoca una
Cuando tiene Otro Método de acceso a
La Carretera
,
¿ Que es la facultad dispositiva ?
nos permite disponer del bien Beneficio de inventario
de Manera
Jurídica Hasta el Monto recibido
PagoTemas de Herencia
Ejemplo Entrego una Piscina
,
a
X para que la
goce y use , pero
La facultad de disponer de ella es Clasificación
Mia ,
Vender Si es el Caso 654 , 655 , 656 , 658
659 660
, ,

Plan de Ordenamiento Territorial/ley 388984

Racionaliza Además de
los inmuebles distribuirlos Definición
Es una ley que faculta a un Municipio
para organizar sus suelos Min : 37

Revisar
Los inmuebles Según esta norma pueden ser
Urbano Ciudad, cuenta con servicios públicos
''
paraparcial
rurales . Carecer totalmente de la infraestructura básica, y s. Publi
Semiurbano Aquellos que con características urbanas y rurales
&

De protección parque Arvi Bosques,Rios, Suelo

 Art 1 871 Venta de
Cosa Ajena
Diferencias AUT. 1781
.

entre -

Muelles e inmuebles
Tradijar Dar jurídico
.

1 Patrimonio de Familia in envargable innuebles

2) Algunos contratos son propios de los inmuebles Censo, Hipoteca
·

3) Sociedad Conyugal Los inmuebles no ingresan a la Sociedad Confugal

·

los bienes Muebles al Momento si Ingresan

Capitulaciones Es un contrato de como administrar el dinero
.

El Contrato Mutuo Solo se da para bienes Muebles

4) Por la tradición. Se debe ser dueño para poder dar

Pasos en el negocio Vender es Odigarse

al Escritura pública Genera obligación de bar a day
Registro
.

los

5) Por las Medidas Cautelares . Van al folio de Matricula

encargo inmuebles .

Medidascautelares En Materias de Muebles

Previsiones que se toman Se le entrega al Secuestro
para que la persona no Administrador
esconda los bienes Revisar
1: 28h
¿Por las acciones posesorias-solo para bienes
10 años ganar posesión Ley 7027/2002
para

Un poseedor es alguien que llega a un inmueble

Acción Policia posesión regnar posesión ordinaria
 Clase #3 Onus Probandi
Carga de la prueloa
Diferencias entre
Muebles e inMuebles
El dueño de una cosa
Principal se hace dueño
I Por la tradición De lo accesorio Naturalmente Modos

Ejemplo de los Joyerosi

El bien de Mayor Valor se
pesco
hace dueño Min6
o caso
algo
Adjunción
Ocupación
occesión
Se basa en la posesión prescripción
transferencia del dominio de un bien tradición
Liquidación
La venta de lo ajeno de herencia
Vale

posesión y tiempo y prescripción - dominio

Vender no es dar Adquisitiva
es Obligarse
prescripción extintiva Revisar Minis
No de los derechos
ejercicio
en Tiempo Oportuno Adquisitiva
Letra de Cambio Si no se cobra en el lapso
·

Se extingue por prescripción

extintiva

tradente P entrega ard La tradición se necesita

Adquirente IIRecibe ser
S

dueño/Nadie da derecho Sin

Ser dueño
 Demanda-acción
Liquidación de herencia
El heredero es el continuador de la personalidad
urídica
J Siempre Revisar
Implica
Tr Adente y
Adquirente
35 : Min
repaso
La tradición de los Muebles es distinta a la
de los inmuebles
Gando regresa encuentra
Rosposee
1 a SOI
COMO
poseedor irregular Demanda para que el Juez
le devuelva
1 7091/2002
Acción posesoria
Forma de recuperar el bien ante terceros
Apunta a defender la posesión o a recuperarla
Poseedor prede
El
servequaro ~ Solemnidad
irregur a
e

Remedio legal que tienen los poseedores para

recuperar la posesión perdida o evitar que terceros
intrusos lleguen alli acción
para los Muebles Posesoria
no hay
Algunos contratos los bienes inmuebles
Al momento del Matrimonio
la Sociedad
Por Conjugal no entran
 Clasificación binaria de los
bienes
&

Consumible .

Aquellos que se destruye con el

primer uso Alimentos

ANo consumible ecón el primer uso no cambia . Ropa Zapatos

,

la consumibilidad puede ser Material

jurídica Cuando yo pago dinero se consume

para mi , pero Sigue circulando
.

Si presto /lo de
Cajas de Cerveza devuelvo
cajas Cerveza

Fungible lig 8
Un bien Puede Ocupar válidamente
ar de OtroC
el

subjetiva Cambiar de Papa

.
a Maíz
Legal .
Dinero Objetiva Papa Por Papa
Infungible Aplica .
devolver la Misma Cosa

Solo se puede reemplazar con el MISMO

Ol eto

Ejemplo de la espada de napoleón infungible otra espada fungible

 Clase #4
Divisibles indivisibles
Son aquellas que se pueden lo contrario ejemplo la hipoteca
.

IPartir Sin alterar su Sustancia El plan de Ordenamiento territorial

Ejemplo Alimentos Derecho real
Ley 388/97 persigue en Manos de
Puede ser Material o
jurídica esté
quien

Se refiere al
Ejemplo dinero
una Coca-Cold
La idea de fracción

Cosas de
género cuerpos
ciertos O especie

El género se Millones
caracteriza por qué no Perece
E Del Lo
. Me los Roban La deuda no
y .
perece
Características del género
Peso Cantidad, Calidad Características comunes
,

Cuerpos ciertos. Cosas o bienes que tienen características

Especiales
Características de Cuerpo Ciertos
Características como de un carro : Año , Marca etc
.
Unicas Espada de Napoleón
 El cuerpo cierto se determina a la hora del negocio
juridico
género se determina a la hora de la obligación
Cosas principales Existen por si solas Un terreno
.

Accesorias la casa
.

1) I .

Decisión administrativa-Resolución
Modo de Adquirir las cosas Creación
Por talento Humano Se le añade a
los Modos de
Aquirir
La adjunción es una Modalidad de la accesión

Valor Sentimental
En la adjunción
Sentimental
lo
principal es lo que tiene Valor

Uso , ornato o complemento

Una cosa completa a la
USO Otra
principal Algo para Adornar Motor de und
bici eléctrica

Ejemplo viera para moto Volumen

Carro
Cosas de Mayor Volumen
 Lo Anterior Aplica para la Adjunción

Cosas presentes y futuras

tienen existencia real No tiene existencia real al
al Momento de darse Momento es incierto es como
,
El acro
jurídico Comprar la
Suerte
Las cosas Universales
Clase #5 Una ficción
son

Cosas singulares Cosas universales

Formadas por la Unidad y de hecho

. Cosas corporales concurren en

pueden ser
de derecho
La conformación de todo
una masa que tenen
.
i do
El Mismo dueño conforman un algo
Simples Un Peine
Varias cosas conforman una
.

Complejas .
Un Motor
↑ ercera Conformación de cosas
Singulares
Diferencias entre cosas de hecho y de Conformado poVIParticulares
-

Un almacén un rebaño
derecho ,

1) la universalidad de derecho la impone Impuesta por la ley

la ley, abarca bienes hechos y ser cosas corporales
obligaciones pueden
e incorporales , Patrimonio
2) la de hecho la crean los particulares Sociedad Configal

las excepciones Son Medios Jle defensa

particulares para enere
quetienenlos
Privadas
Están
Cosas Publicas
en el Patrimonio
de los
particulares El bienes de uso público
Son Aquellos que pueden todas
utilizar las
Personas

lo) bienes Fiscales

Son Aquellos necesarios para la
Administración de lo
púllico
Teoría del dominio eminente

La propiedad de la nación viene del

dominio eminente
El interés privado Sede al interés
Conciertas Condiciones
particular
Esto Viene de la Soberanía

Cosas comerciales
Son cosas comerciales las que pueden ser objeto de transacciones o negocios jurídicos

Art Art 2519

6741005 &3lo
102
C Civil
.

C Civil C .OOlítica
.
 Cosas no comerciales
Por fuera de la dinámica económica
- Por motivos de interés público Calles , Plazas .

El razones de Orden público

por
Armas de fuego explosivos , drogas sustancias tóxicas
, ,

Los por razones de orden

privado
embargos
Por la naturaleza de los bienes
La luz , el aire la naturaleza
,

Bienes baldíos
Inmuebles que nunca han tenido dueño alguno mas que el estado están
destinados a campesinos pobres, por parte de la agencia agraria de
desarrollo rural

Haber explotado las 2/3 partes y que no

tengan otro inmueble

La acción: demanda
~ Me defiendo con excepción
 Bienes vacantes
Son inmuebles que tuvieron un dueño y fueron Abandonados

Es necesario sentencia judicial que determine que es bien vacante

van a la agencia Agraria

Bienes mostrencos

Muebles igual abandonados Van al bienestar

Necesario Sentencia Familiar ley 75168

Res Nullius Cosas Muebles que

.
no han tenido dueño

Res develictae .
Cosas que sis dueños abandonan para que el

primero en encontrario lo haya sujo

Modos de Adquirir ART
706 699
Maneras jurídicas de como se traen los bienes Código Civil
al
Patrimonio
En el artículo 673 del Código Civil se plantean los modos de adquirir, siendo
estos la ocupación, la accesión, la tradición, la sucesión por causa de
muerte y la prescripción.
- HC .
Civil
665/666
Clase #6 Aca quedé
Repaso
El Patrimonio E
El patrimonio humanizó el C Civil
le del
.

derecho
, pues ya no se pedro Juan 20
a
con la vida si no con Millones OP respaldado en
paga
El Patrimonio Herencia
,

romana un título Valor

Juan persigue
,

Los bienes de
Pedro
Simulación Ejemplo inportante

Enajenación de bienes para eludir

la acción ejecutiva
El embargo de bienes inmuebles se anota
en el folio de Matricula
-
los Muebles Se Secuestran, se le entrega
a un secuestre
.

¿ Que es el Patrimonio ?
totalidad de activos y pasivos en cabeza de una
de derechos personales reales
persona conjunto
,
y

Derechos reales y Derechos Personales

in re Ovem

Derecho personal es aquel en donde una persona

credorPuedeeiexige ralla
Llamada e
ad
deudora

Hacer Dar No hacer

presta personalesEHacer-Facere
dar-daré

No hacer -Non Facere

Es un

Pacto
No Hacer Compro una panadería y pactamos no abrir otra

Dar es Campir la tradición Entregar Calificadamente

o

Dar calificado para bien inmueble : Arriendo ,

el tenedor
Tiene la Cosa sabiendo que otro es el dueño
Reconoce
Hacer Oromesa
.
de Compraventa doMinio
Ajeno
Título es igual a derecho personal
pasos
E P = Dav
Folio de
.

21 Registrador : Matricula

3) Entrega Material 007-360

Los derechos personales Aquí Se
Cample el
Venta de
X 84
entrañan prestaciones , O'V"
Servicios

No hacer Compro una

.
panadería y estipulo que la
Persona que me vendió no
puede poder una panadería
en 20 cuadras a la redonda . Esto es no hacer
 Derecho real
La relación es Persona Cosa contrario , al
derecho personal
El derecho real es absoluto todos están .

obligados
a respetar el bien

El derecho real se Caracteriza por ser absoluto contra

todos erga omnes
El comprador de un bien hipotecado también
Compra la hipoteca
Solo se refiere abienes inmuebles

Por qué el derecho personal es relativo

Por qué solo se le exige a la Persona

relación Persona
I person
El derecho personal es relativo -

ES exigible
Diferencias entre derechos
Personales y reales
Por los efectos los derechos reales producen
.
efectos
Contra todo el mundo los personales con el acreedor

Por la enumeración Solo la ley Puede crear derechos

.

reales , los personales son incontables

 ¿ Que es la anticresis

El contrato de arrendamiento es consensuado

instituciones que sin ser derechos reales

tienen similitud
Hasta aqui llegué Flashcard
Clase 7
En el derecho real el sujeto activo es el titular del respectivo derecho y el sujeto pasivo es
todo el mundo pues debe respetar la situación jurídica “deudor”
Los derechos reales son: 7
1os personales son muchísimos

Revisar este ejemplo hin lo

- B La casa está en malas condiciones A le insiste a b y b no arregla la casa A decide
Arrienda arreglarla y gasta 20 millones, A demanda

in 20

En cuanto a la prescripción
Posesión + tiempo + prescripción = dominio (poseyó 10 años) prescripción adquisitiva.
Derechos reales
Prescripción extintiva, rige para los derechos personales
prestamo - Sol acreedora $50 letra de cambio
de enero del
2000
Ana deudora
En enero 1 de 2003 se extingue la obligacion
Por prescripción extintiva. la obligación queda en natural. Mata las
obligaciones Ejemplo , Repasar
Derechos reales-prescripción Adquisitiva
Derechos personales -prescripción extintiva

ARTÍCULO 2512. <DEFINICION DE PRESCRIPCION>. La prescripción es un modo

de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones o derechos ajenos, por
haberse poseído las cosas y no haberse ejercido dichas acciones y derechos
durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los demás requisitos legales.
Se prescribe una acción o derecho cuando se extingue por la prescripción.

En cuanto al objeto
El objeto del derecho real son las cosas y en cuanto a los derechos personales son las
personas, los dchos reales son perpetuos, los personales son temporales

En cuanto a su adquisición
Para adquirir un derecho personal solo basta el título, para adquirir un derecho real, el
título y el modo.

María Vende a Saúl

Descriturapublicativoedar
2) Registro Dho real dominio

Pasos, ejemplo revisar

 Clase #8

La propiedad tiene una función social tiene Obligaciones .

La posesión es un hecho que protege el derecho

Acción. Demanda Excepción Replica.

8) por la odquisición Personal Título

Para adquirir un derecho real basta el Título Modo
Sol vende a Ruth un inmueble
) .
Escritura pública contrato .
Genera Obligación de
=> tradición dar
Modo de adquirir
ochos reales basta el Título

Deudora de la tradición respecto a ruth

de dinero , sino de dar
pero no
Verificar que sol es dueña. Para proceder a
Poner en el foliodarde Matrículo "Venta". Allí Se cumple Id
Obligación
de .
Registro
 9) por el origen
También difiere el acho personal del real Por el
-

Origen
los donos personales se originan en las fuentes de
Las obligaciones
ARTÍCULO 1494. <FUENTE DE LAS OBLIGACIONES>. Las obligaciones nacen, ya del concurso
real de las voluntades de dos o más personas, como en los contratos o convenciones; ya de un
hecho voluntario de la persona que se obliga, como en la aceptación de una herencia o legado y
en todos los cuasicontratos; ya a consecuencia de un hecho que ha inferido injuria o daño a otra
persona, como en los delitos; ya por disposición de la ley, como entre los padres y los hijos de
familia.

Los achos reales se originan de los modos

de adquirir
Modos
Ocupación -Encuentro un tesoro
acce Sión -
El dueño de lo principal se hace dueño de lo da
tradición -

Despues de un negocio "dar

extintiva y prescriptiva Ley 7091 2002
prescripción
-

de Gerencia
.

liquidación . Murio Pedro

. Pedrito Continua
Con la Perso jurídica recibe activos
Diferencia entre derecho personal y real y pasivos
En cuanto su origen:
Real: modo de adquirir
Personal: su expresión fuentes de las obligaciones art 1494
Efectos
Real: absoluto
Personal: relativo
Adquisición
Personal: titulo
Real: titulo+ modo
Hasta aquí primer parcial los contratos Generan
Obig aciones
Clase #9
En cuanto al
origen Mas profundo
¿ Que son las fuentes de las obligaciones ?
Fuentes de las obligaciones
Actos Jurídicos Contratos. Declaraciones Unilaterales de
Voluntad
,

Fuentes: a le Diferentes formas de

Son Muy variadas
. presentar las frentes

Hablar de obligaciones es lo Mismo que hablar de derecho

Personal" lo mismo que hablar de título

Contrato- Genera obligaciones

Unilateral - Unilateralmente uno se obliga , es de Voluntad

Una persona se obliga sola, ejemplo cuando usted acepta una herencia,
y trae obligaciones porque usted tiene que pagar las deudas que deja el
de cuyus , hasta concurrencia de lo que ha recibido, se deben 200
millones y salo recibo: 100 millones solo respondo por 100 (beneficio de
inventario)
2) fechos ilícitos : delitos - Crasidelitos
Los delitos producen obligaciones Porque el deliro
exige reparación económica pagar las consecuencias nocivas
la Víctima
para
Crasidelitos : La ley civil hama así a los delitos cuposos

3)Gluso del Derecho Son cosas que siendo legales

no son
justas
Ejemplo : Cuando levanto un muro en Mi Casa y esto
De quita la luz a Mi vecino

Cuando Como acreedorme cobro con el Patrimonio

del deudor mas deudas el me debe un
porVale Millón
Su Más
,
y
patrimonio
Oluso del derecho , estoy haciendo eso

4) Enriquecimiento sin causa Cualquier Cantidad

enriquecimiento
Sin causa queva aPatrimonio
Económica
O
ese extraño
Casi contraro : Hecho Voluntario legal sin acuerdo
,

previo entre las personas que lo preguntar manuela

pagoComunidad
de lo no debido Se desprende estos 3
Casi contratos
- principales
oficio a
agenciao peroque seragente e pegocio
tengo deque hacer los pagos ante la
y Colorar ,
necesidad
una
persona yo entro a reemplazar la

de lo no debido : todo jurídico

pagoUnas causas Capacidad
, ,
acto reclama
consentimiento , Objeto y
Causa
la comunidad :Cuando padre deja una herencia
mi

las
a los hijos como Comunidad hay que responder por
Obligaciones
Ciertos estados de hecho y de derecho que
pueden producir obligaciones

Yo guardo unos químicos en mi casa que se riegan

II entran a la casa de Mi vecino y les daño unos
Libros
, eso me obligación
genera una

Estado de hecho : Un vecindario me puede generar

Obligaciones o obligaciones eventuales

Estado de derecho : Si tengo un hijo me genera

Obligaciones parentesco
Fuentes de las obligaciones
Actos jurídicosContratos declaraciones
,
unilaterales de Voluntad
obligaciones
·

Fuentes de derechos
personales
 Clase #10 Hasta acá Flash card

La prescripción Se alega por las Partes

el fez no lo puede hacer.
Min 20 Revisar en adelante hasta
.
el Min

ARTÍCULO 830. <ABUSO DEL DERECHO-INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS>. El que abuse

de sus derechos estará obligado a indemnizar los perjuicios que cause.
ARTÍCULO 831. <ENRIQUECIMIENTO SIN JUSTA CAUSA>. Nadie podrá enriquecerse sin
justa causa a expensas de otro.
 Teoría del título y el modo Fuente del Título
Y el Modo

Ejemplo deSol y Ruth Page 22 Institución

Jurídica
Sol vende a
OUTH
. Notaria Contrato , O . DChop
2) Modo Modo de Adquirir- tradición / traditar in so
Titulo . Compraventa

Muere Pedro deja a Pedrito D

Fuente : Situación de derecho

Título testamento
Modo liquidación de herencia

Juan da a Pedro balazos

Fuente : Hechos ilícitos

Título Acciones personales dolosas
Modo: indemnización
Título fuente en actividad.Ejemplo del Mármol
Min6

Manerapráctica como seemple la fuente

Pedro lesiona a Juan
Fuente : Hechos ilicios
Título : lesiones personales
Modo indemnización

Modos: Art 740, Art 685, Art 713, Art 2512, Art 1008,

Originarios Derivados
OCDación tradición
acce sión L : q de herencia
.

prescripción
Adquirente recibe del
queaciónhay
PorOblig no Tradente

No tienen Titulo por qué

ese l
Continuador de
Elente confunden
la
Personalidad Sur .
:

Modo Manerajurídic enMoSeCMe

: e
Modos
el
Drif inarios
 La posesión
Ana belén encuentra una finca abandonada
la posee
y
Hecho protegido por el derecho : Cerro l Alma
Propiedad : DCho real facultad que tiene una persona de
Usar gozar y disponer Arbitrariamente
,
↓
posesión .
Hecho protegido por el derecho

tenencia .
que enómeno
físico, donde tenedor
reconoce equeño en el

e Se protege Con
Estos conceptos acciones pose-
Aplican para bienes Sorias
Mueble e inmuebles

Art669, Art 762, Art 775, Art 776

¿como se llega a la posesión ?

-Directamente, ejemplo común de clase . Alguien entra
·
Con el dominio , compré una casa y recibo el dominio y la
posesión

-
En la posesión legal de la herencia
, pedro vive en China
Su hijo Pedrito en Medellín Pedro mueve , y pedrito sin
Saber esPoseedor
Se recibe por Mandato de la Ley
·EnlaVentadecosaescritura pública aena, A Vendo e que es

la escritura va a la
B coge oficina de
registro y
Como el vendedor no es dueño el 2do paso rebota Pero
Podes quedar como poseedor

Clase #12

como se protege la posesión ?

¿
Con las acciones posesorias

¿ Por qué se protege ?

·
por motivos de
Orden Publico Aranquilidad ,
Social
>
-
Si no existe la protección de la posesión nos
Matariamos

Ejemplo
A ,
es poseedor de Lleva a años II
Meses se fie a pasear
Cuando regresó encontró az en su posesión
A agrede a 2 estos a años y 1 neses se
borran
pero si acude a la ley. La Ley finge que está
2) por qué es la Manifestación exterior
de un derecho
tengo un camisa puesta. Se demuestra que
es Mig

3) la Posesión es un gérmen de derecho .

NorConqueel la posesión se desarrolla y Llega

tiempo a convertirse en propiedad

47 por la función social de la propiedad

La función social de la propiedad es explotar la

Art 792 Pegar los artículos

972-974 - 977-2528 -
2529 770-

Acción Posesor:a.
. Solo para inubles
el Poseedor deloe demostrar 1 año de
posesión Sino debe acudir a la
Autoridad Policía
La posesión Se pierde Cuando Otro entra
a la
posesión
Art 972.Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar
la posesión de bienes raíces, o derechos reales constituidos en ellos."

Art 974. No podrá instaurar una acción posesoria sino el que ha estado
en posesión tranquila y no interrumpida un año completo.

Art 977. El poseedor tiene derecho para pedir que no se le turbe o

embarace su posesión o se le despoje de ella, que se le indemnice del
perjuicio que ha recibido, y que se le de seguridad contra el que
fundadamente teme.

Art 2528. para ganar la prescripción ordinaria se necesita posesión

regular no interrumpida, durante el tiempo que las leyes requieren”.

Art 2529 El tiempo necesario a la prescripción ordinaria es de tres años

para los muebles y de diez años para los bienes raíces. Cada dos días
se cuentan entre ausentes por uno solo para el cómputo de los años.

Artículo 770. El usufructo podrá constituirse por tiempo determinado o

por toda la vida del usufructuario. Cuando en la constitución del
usufructo no se fija tiempo alguno para su duración, se entenderá
constituido por toda la vida del usufructuario.
 Elementos de la posesión
El Corpus-cuerpo Objetivo Yon Chevino
.

b) nimus-Animo
. Subjetivo yon Savigny
Coupus y animus deben estar siempre

Juntos
Notas a la posesión

Se presume: se deriva de otro hecho u otra Circunstancia

Legal: admite prueba en contrario
De derecho: No admite prueba en contrario
Es presunción por que el poseedor de refuta

La buena fé en la prescripción extraordinaria

Se presume de lena fé
presunción de derecho

posesión a tiempor prescripción - dominio

Rey de
IOS derechos
reales
Mir

Reu
posesión regular. Justo Titulo y buena fé
Lleva a la
posesión Ordinaria
Conciencia de
Siempre la Adquirir el dominic
3 años 5 para escritura pública por los Medios
Para inmuebles legales
levelles
Ley 701/2002
posesión irregular no
O
Título
justo buena
no fé
lo años O Ambos
Muebles O
inmuebles

La buena fé solo se necesita al principio

Pieden haber poseedores regulares con Mala
Fé
Sol vende a Inés una finca
1) notaría . Obligación. Derecho real
2) Inés registra. Modo
En el camino Inés y sol pasan por la oficina de registro, la compradora Inés saliendo
rebotó porque sol no es la dueña de lo vendido, Inés se sido cuenta cuando rebotó la
escritura. Sin embargo la ley la considera como poseedora regular porque la buena fe
sólo se necesita al comienzo de la posesión. .
Clase #13
La posesión es una presunción inicio
Mirker
Deviene de algo

presunción de hecho Art 2520

extraordinaria
prescripción
Un tenedor es to que reconoce dominio
quuje
un
ajeno del bien entan

Un usufructuario , un , Habitado,, Como datario

inquilino
Nupo propietario se llama a quien se desposa
de
uso Pero se reserva la disposición
Y
goce
La posesión conduce al dominio
I 11 11 regular 11 Gla
A prescripción ordinaria
B
Ley 791/2002
e
Disposición
Usuario : Destino una parte de mis ingresos
Mi abuelo etc
para mitio o . Desvalido
 prescripción ordinaria prescripción extraordinaria
inmuebles Muebles inmuebles
5 años años 10 años

El simple transcurrir del tiempo no pasa de

tenedor a poseedor

ParaInmuebles
ejercer la acción posesoria
debe demostrar
debe ser bienes
un año como
poseedorY
¿ Por qué se protege la posesión ?
Por la Función social de la Propiedad
Por motivos de orden Público
Es germen del
un Derecho
Es la Manifestación del Derecho
Art 792
Que Cosas
¿ se pueden poseer
En General cosas corporales e incorporales
Que cosas no se pueden poseer
El Derechos personales -

relación Persona-persona prescripción . extintiva

El no accionar oportuno
de los derechos

2) Derechos reales
La posesión de los derechos reales se posee
La cosa donde recae el derecho

3)prenda e hipoteca. Derechos reales

Son accesorios necesitan de otros para existir

Son garantías de derechos personales

No se pueden poseer prescripción extintiva

4) Servidores inparantes y discontinuas

gravamen de un predio Sobre otro Predio
Servidumbre continua El acreducto
. Pasar Por el Predio del
.

Il discontinua
. El transito
Vecino
 Ninguna de estas 2 se puede poseer
Las Servidumbres

la casiposesión es la posesión de los derechos

Se pose sobre lo que recae el derecho el

derecho no se posee

Clases de posesión

Justo Títuloo Acción Publiciana

E
compete
al regular al poseedor regular
Buena Fé

niquen e en
lo irreguar

Clase #14
Sonbistotitulo
Acción reivindicatoria

probar que se es dueño

Acción ploniciana
Probar que se es poseedor de buena fé
Ambos poseedores tienen la acción posesoria
poseedor regular gana por prescripción ordinaria
Il il 11 LI extraordinaria
 poseedor regular .
Muebles 3 años
inmuebles 5 años
Posesión la posesión se toma
Il irregular lo años para
Muebles e inmuebles

Art =64-765 -
768

Error de hecho no afecta la biena fé en

El poseedor ejem comprar un bien ajeno

Error de Derecho Si afecta la buena fé

Comprar un inmueble por documento privado

poseedor
Lorenaregular
La
deMaferecesita al Inicio

Ool-099 No se registra porqué el

Vendedor dien
Ano es

500-75705 7006789-790-797
-
oe
inscrita
↑

n
& ↑

I C
 La posesión material vs la posesión inscrita
Como se conforma la La posesión inscrita desconoce
posesión material In posesión material

*
Aquella que se confunde con el
registro
Eva propietaria /

-sol
sol nunca va a poder poseer porque la
posesión inscrita niega la Material
30 años
Traversion o cambio de título AUT 2523
Un tenedor siempre será tenedor salvo esta horma
Preguntar Min 30
Cambio de Título

Saú arrienda a sol un opto pasan 5 an os Sol

-

deja de
Consignaposesión
I

propietar y rumbo
va
Arrendado llegamos así a 15 años 5 como
y tenedora lo como poseedora
Aparece Saúl, Este demanda Acción reivindicatoria

¿ Que tiene que pasar para que sol sea propietaria ?

Saúl debe demostrar que sol lo reconoció

Tarativamente
 Sol debe probar que La posesión es Publica
No hubo violencia
Sin interrupción
Sin Clandestinidad

Sol gana por prescripción

interrupción aquel
perdida del tiempo fenómenoque seentiendeo e el
.

La interrupción natural no es una verdadera interrupción. A lleva 9 años 6 meses

ese predio se inunda la inundación duró 6 meses el poseedor no puede ejercer actos
posesorios por que está inundada. Estos 6 meses se descuentan en el fenómeno de
la naturaleza no hay Interrupción, la interrupción que trae el código no es
interrupción
no se borra el tiempo, interrupción natural no hay

La verdadera interrupción es esta. A se fue a pasear y cuando llegó vio a Z en su

posesión. Tiene dos opciones lo corre violentamente o lo hace legalmente
Si lo corre violentamente interrumpe su posesión y pierde el tiempo le toca empezar
de nuevo
Si se borra el tiempo

Si acude a la acción posesoria ( manera como se defiende la posesión) el tiempo que

dure el pleito se finge la posesión a favor de A de los 2 años ya se cumplió el tiempo
ya es dueño
La única interrupción de la posesión se da cuando el poseedor repele al invasor de
manera violenta pues el código quiere estimular de manera pacífica la solución de los
conflictos