Sumilla: Solicitamos CONCILIACIÓN.

EXTRAJUDICIAL SOBRE RESTITUCION DE

BIEN INMUEBLE.

SEÑOR DIRECTOR DE CENTRO DE CONCILIACION:

INVERSIONES YOLKO & JR S.A.C., con RUC Nº

20525718809, domiciliada en la calle Colon N° 105, Of 505,
distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima de
Lima, debidamente representada por su Gerente General don,
MIGUEL ANGEL ALMERCO SOTO, identificado en con DNI N°
09658475, con poderes y facultades inscritas en la Partida Nº
11077370 del Registro de Personas Jurídicas de Piura, ante
usted con respeto me presento y digo:

Que al amparo del artículo 13 de la Ley 26872 y artículo 6 de su reglamento, normas

complementarias y modificatorias, acudimos ante su Despacho a fin de que sirva invitar a
Conciliación al Asentamiento Humano AA.HH VILLA LAS LOMAS DE CARABAYLLO
“TIERRA PROMETIDA”, debidamente representada por su Presidente AGUSTINA MAS
PINEDO, o el representante legal de dicha Asociación, a quien se le deberá notificar en su
domicilio la Mz. A Lote 16, AA.HH Tierra Prometida, distrito de Carabayllo, provincia y
departamento de Lima, ubicado en el Km. 02 de la Av. Lomas de Carabayllo, altura paradero
Letrero Azul, distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, siendo nuestra
pretensión la siguiente:

PRETENSION CONCILIATORIA:

Que, en mi calidad de Co Propietario, Titular Registral del predio materia de conciliación, la

pretensión conciliatoria va dirigida a fin de que los invitados nos RESTITUYAN la
posesión de un área de 6,896.07 m2, que equivalen a un total de 58 Lotes de terreno, y
áreas de aporte. Los mismos que se encuentra dentro de una área mayor ubicado en
el inmueble denominado registralmente como Lote N° 02, Parcela N° 01, Altura Km. 27
y 28 de la carretera Panamericana Norte, pero que se ubica en el Km. 02 de la Av.
Lomas de Carabayllo, distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima,
colindante al AA.HH Tierra Prometida. Predio que se encuentra inscrito a nuestro favor en
la Partida Registral N° 43326538 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.

FUNDAMENTOS DE LA PRETENSION:

1.- Que, la empresa recurrente es copropietaria del inmueble denominado Lote N° 02,
Parcela N° 01, Altura Km. 27 y 28 de la carretera Panamericana Norte, ubicado en el
Km. 02 de la Av. Lomas de Carabayllo, distrito de Carabayllo, provincia y
departamento de Lima, predio que adquirió de sus anteriores propietarios, la empresa
CONFIARE CORPORATION SAC, y don MARIO CARLOS NUGENT NEGRILLO, mediante
escritura pública del 02/02/2016 celebrado ante Notario Publica de Lima Dra. Mónica
Tambini Ávila.

2.- El predio en mención tiene un área inscrita 10.4 Has. (104,000.00 m2), el mismo que se
corta en dos por efectos de la Av. Las Lomas de Carabayllo. La mitad de nuestra propiedad
que se ubica hacia el Norte viene siendo ocupado por los invitados sobre un área de
6,896.07 m2, que equivalen a un total de 58 Lotes de terreno y área de aportes.

3.- Que, al tener la condición de legítimos copropietarios, sobre el predio materia de

conciliación, amparados por el Art. 70° de la Constitución Política del Perú que señala “El
derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en armonía con
el bien común y dentro de los límites de ley. A nadie puede privarse de su
propiedad…”. Y en ese mismo orden el Art. 923° del Código Civil establece que “La
propiedad es el poder jurídico que permite, disfrutar, usar, disponer y reinvindicar un
bien”. El Art. 927° dispone “La acción reinvindicatoria es imprescriptible”, y por último el
Art. 979° establece “Cualquier copropietario puede reinvindicar un bien común”

4- Por tal motivo, es que el presente proceso conciliatorio se pueda llegar a solucionar al
conflicto de intereses derivado por la posesión de los invitados dentro de nuestra propiedad.

MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS:

1.a. Copia del DNI del solicitante y de las facultades de representación a nombre de la
empresa invitante.

1.b. Fotocopia de La copia literal de la Partida Nº 43326538 del Registro de Propiedad

Inmueble de Lima, donde se acredita nuestra condición de legítimos propietarios sobre el
predio sub materia.

1.c. Fotocopia del HR PU autovaluo de mi predio.

1.d. Fotocopia del certificado de Jurisdicción expedido por la Municipalidad de Carabayllo.

1.e Copia del Plano de la asociación demandada.

POR TANTO:

Solicitamos a usted, señor Conciliador, pido se sirva admitir la presente solicitud y

darle el trámite correspondiente.

Lima Norte, 21 de abril de 2021.