MASIAS, QUIROGA & COLOMA ASESORES

Expediente :
Especialista :
Escrito : 01
Cuaderno : PRINCIPAL
Sumilla : DEMANDA INEFICACIA DE
ACTO JURÍDICO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE CARABAYLLO:

BANCO INTERNACIONAL DEL PERU – INTERBANK, identificado con R.U.C. Nº 20100053455,

debidamente representado por su apoderada Lorena Isabel Prada Gonzáles identificada con D.N.I. Nº
43120376; con domicilio real en la Av. Carlos Villarán Nº 150; Santa Catalina, distrito de La Victoria y señalando
domicilio procesal en la Casilla Nº 5455 de la Oficina de Casillas de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte,
a Usted decimos:

I. VÍA PROCEDIMENTAL, RELACIÓN JURÍDICO PROCESAL Y PETITORIO:

Que interponemos demanda de ACCIÓN PAULIANA O REVOCATORIA, en la vía del proceso
sumarísimo, contra ROMERO NOLASCO NORMA MARINA, a efectos que se declare la
INEFICACIA respecto del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU - INTERBANK la transferencia
del inmueble constituido por “LOTE 6 DE LA MANZANA 66 – URBANIZACION NUEVA
URBANIZACION TORREBLANCA – PRIMERA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA”, inscrito en la Partida Nro. 12087706 del Registro de
Propiedad Inmueble de Lima, a favor de JUDITH VEXABEL OTINIANO ROMERO DE ALVARADO,
otorgado por Escritura Pública de “Donación” de fecha 18 de Marzo del 2014, extendida ante Notario
Carlos Alfredo Gómez Anaya.

Oportunamente, el Juzgado deberá cursar los partes respectivos para la inscripción de la sentencia final
que se expida dentro del presente proceso en la partida antes referida.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Nuestra entidad en su calidad de institución financiera otorgó a solicitud de la parte demandada diversas
líneas de crédito para sus operaciones. Producto de estas operaciones, el demandado emitió a nuestro
favor con fecha 18 de agosto de 2011 un pagaré por la suma de S/. 15,280.28 con fecha de vencimiento
31.07.2013.

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2. En ejercicio de nuestro derecho de crédito, exigimos el pago de la deuda contraída, negándose la parte
ejecutada a cumplir con la obligación cambiaria, por lo que procedimos a protestar el titulo dentro del
término que le corresponde ante notario de Lima Sr. Alfredo Paino Scarpati.

3. Posteriormente, la parte demandada no ha cumplido con cancelar la deuda puesta a cobro, razón por la
cual procedimos a instancias judiciales, por lo que nuestra empresa inició el proceso judicial para el
cobro de sus acreencias, según el detalle siguiente:

- Proceso de Obligación de Dar Suma de Dinero, en la vía de Proceso Único de Ejecución, seguido
contra ROMERO NOLASCO NORMA MARINA por ante el 02 Juzgado de Paz Letrado del Módulo
Básico de Justicia de Carabayllo; Expediente 08490-2013-0-0905-JP-CI-02, para el cobro del
Pagaré por la suma de S/. 15, 280.28 con vencimiento al 31.07.2013, suscrito por la demandada.

4. Ahora bien, pese a la existencia de la deuda y del proceso judicial de cobro , hemos tomado
conocimiento que mediante Escritura Pública de Donación de fecha 18.03.2014, extendida ante Notario
Carlos Alfredo Gómez Anaya y registrada en la SUNARP en el Asiento C 0003 de la Partida Nº
12087706 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, la deudora del Banco recurrente ROMERO
NOLASCO NORMA MARINA ha transferido a JUDITH VEXABEL OTINIANO ROMERO DE
ALVARADO, en vía de DONACIÓN, el inmueble constituido por “LOTE 6 DE LA MANZANA 66 –
URBANIZACION NUEVA URBANIZACION TORREBLANCA – PRIMERA ETAPA, DISTRITO DE
CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA”, inscrito en la Partida Nº 12087706
del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, DISMINUYENDO ASÍ SU PATRIMONIO, Y
PERJUDICANDO EL COBRO DEL CRÉDITO A FAVOR DE NUESTRA EMPRESA.

5. Es importante precisar que nuestra empresa ha logrado en el proceso seguido por ante el 02 Juzgado
de Paz Letrado del Módulo Básico de Justicia de Carabayllo; Expediente 08490-2013-0-0905-JP-CI-02,
que el Juzgado, mediante resolución Nº 05 del 28.10.2014, declara consentida la resolución Nº 04 de
fecha 28.03.2014 que ordena llevar adelante la ejecución requiriendo a la demandada ROMERO
NOLSACO NORMA MARINA que cumpla con pagar al BANCO INTERNACIONAL DEL PERU –
INTERBANK la suma de S/. 15,280.28 Nuevos Soles. Sin embargo, la demandada de manera mal
intencionada, y con miras a disminuir su patrimonio realiza la transferencia del inmueble de su
propiedad mediante DONACIÓN a favor de JUDITH VEXABEL OTINIANO ROMERO DE ALVARADO,

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debemos resaltar Señor Juez que el mencionado acto se llevó a cabo poco antes de ser emitida la
Resolución Nº 04 de fecha 28.03.2014 que ordena llevar adelante el proceso de ejecución; y ya
habiendo tomado conocimiento del proceso judicial por cuanto fue válidamente notificada con la
demanda y sus anexos mediante Resolución Nº 02 de fecha 17.01.2014 .

6. En consecuencia, siendo evidente la disminución del patrimonio por parte de la deudora del Banco y, el
consecuente perjuicio del cobro del crédito, solicitamos se declare INEFICAZ, respecto del Banco, el
acto gratuito de transferencia del inmueble, conforme a lo dispuesto en el primer párrafo del Art. 195 del
C.C. que establece: “…el acreedor, aunque el crédito esté sujeto a condición o plazo, puede
pedir se declaren ineficaces respecto de él los actos gratuitos del deudor por los que
disminuya su patrimonio conocido y perjudiquen el cobro del crédito…”

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Nuestra pretensión se ampara en lo siguiente:
- En lo dispuesto en el artículo 200 del Código Civil que establece que “…la ineficacia de los
actos gratuitos se tramita como proceso sumarísimo…”. Asimismo, en los Art. 546 y
siguientes del Código Procesal Civil que regula los procesos tramitados en la vía del proceso
sumarísimo.
- Ya que la demandada ROMERO NOLASCO NORMA MARINA ha transferido un bien gratuitamente,
disminuyendo su patrimonio y perjudicando el cobro del crédito, amparamos la presente acción en
lo dispuesto en el artículo 195º del Código Civil, el cual establece los requisitos de la acción
revocatoria. Asimismo, en lo establecido en el inciso 1) del Art. 1219 del C.C que establece que el
acreedor puede emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure aquello a que está
obligado.

IV. MEDIOS PROBATORIOS:

1. El mérito del Pagaré por la suma de S/. 15,280.28 debidamente suscrito por la demandada
ROMERO NOLASCO NORMA MARINA.
2. El mérito de la Copia de los actuados pertinentes del proceso de Obligación de Dar Suma de
Dinero, en la vía de Proceso Único de Ejecución, seguido contra ROMERO NOLASCO NORMA
MARINA por ante el 02 Juzgado de Paz Letrado del Módulo Básico de Justicia de Carabayllo;
Expediente 08490-2013-0-0905-JP-CI-02.

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3. El mérito de la Copia Literal de la Partida Nº 12087706 en cuyo Asiento C 00003 está inscrito la
Donación de fecha 18.03.2014 del inmueble ubicado en el “LOTE 6 MANZANA 66, URBANIZACIÓN
NUEVA URBANIZACIÓN TORREBLANCA – PRIMERA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA”, a favor de JUDITH VEXABEL OTINIANO ROMERO DE
ALVARADO.

V. ANEXOS
 Copia del R.U.C. del recurrente. ANEXO 1-A
 Copia D.N.I. de nuestra apoderada. ANEXO 1-B
 Copia Legalizada del poder otorgado a nuestra representante . ANEXO 1-C
 Copia del Pagaré por la suma de S/. 15,280.28. ANEXO 1-D
 Copia de los actuados en el proceso de Obligación de Dar Suma de Dinero, en la vía ejecutiva, seguido
contra ROMERO NOLASCO NORMA MARINA por ante el 02 Juzgado de Paz Letrado del Módulo
Básico de Justicia de Carabayllo - Expediente 08490-2013-0-0905-JP-CI-02. ANEXO 1-E
 Copia Literal de la Partida Nº 12087706 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. ANEXO 1-F
 Papeleta de Habilitación de nuestra abogada patrocinante. ANEXO 1-G

POR TANTO:
A Usted, Señor Juez, solicitamos se sirva admitir a trámite la presente demanda y oportunamente declararla
FUNDADA.

PRIMER OTROSI DECIMOS: Que, al amparo del artículo 80º del Código Procesal Civil, otorgamos al letrado
que autoriza la presente las facultades generales de representación estipuladas en el artículo 74º del Código
Procesal Civil, las mismas que declaramos conocer, para tal efecto cumplimos con reiterar que nuestro domicilio
es el indicado en el exordio de la presente demanda.
SEGUNDO OTROSI DECIMOS: Que de conformidad con lo dispuesto por el artículo 133º del Código Procesal
Civil adjuntamos copias del presente escrito y de sus anexos. Asimismo, estamos adjuntado cedulas de
notificación.
TERCER OTROSI DECIMOS: Que autorizamos indistintamente a Fernando Bonelli Alzamora, y/o Milka
Carolina Moy Macedo, Jhonathan Thomas Cruz Bello, Arthur Christian Mayta Rojas para que indistintamente
concurran al local del Juzgado a fin de practicar desgloses, recabar anexos, exhortos, cédulas, oficios u

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cualquier otro documento que expida el presente proceso; así también, realizar indistintamente cualquier
diligencia ordenada por su Judicatura.
Lima, 31 de Julio del 2015

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