JUICIO ORDINARIO CIVIL

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

PRESENTE

MARIA EUGENIA GONZALEZ ORTIZ mexicana, mayor de edad, con domicilio

para oír y recibir toda clase de notificaciones y demás documentos en
ubicado en GERANIO 414 COLONIA LA VIRGEN DURANGO, de esta ciudad,
ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Por medio del presente escrito vengo a promover juicio ordinario civil sobre
cumplimiento de contrato en contra del C. JUAN PEREZ RIOS, a quien puede
notificar legalmente en el domicilio ubicado en CANELAS 208 COLONIA
ROSAS, de esta ciudad, y de quien reclamo lo siguiente:

A) La inmediata entrega material y juridica del inmueble ubicado en CALLE

FRESNILLO NUMERO 983 FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL EL LAUREL
DURANGO,DGO.

B) En su efecto que me haga dicha entrega, en las mismas buenas

condiciones en que se le compro.

C) El pago de los daños y perjuicios que se hayan causado al bien, por todo
el tiempo en que haya estado bajo su responsabilidad.

Sirven de fundamento al presente escrito los siguientes hechos y preceptos

legales:

HECHOS

I.-Con fecha 10 ENERO 2023, celebré, el contrato de compraventa con el C.

JUAN PEREZ RIOS en su caracter de propietario, respecto del inmueble
ubicado en CALLE FRESNILLO NUMERO 983 FRACCIONAMIENTO EL LAUREL
EN LA CIUDAD DE DURANGO.

II.-El precio fijado para la compra fue de $2,000,000.00 (DOS MILLONES

00/100 M.N) que sería pagado en día 18 ENERO 2023

III.-El dia 18 ENERO 2023 el C.JUAN PEREZ RIOS me informa que no podra
recibir el pago sin motivo aparente y asi de igual manera dias posteriores.
IV.- En calidad de que C. JUAN PEREZ RIOS se opone a recibir el
cumplimiento del pago de mi parte sin motivo aparente por lo que se es
considerado como MORA,por lo tanto el dia 30 ENERO 2023 se realizo el
pago de $2,000,000.00 (DOS MILLONES 00/100 M.N) en concepto de
consignacion mediante intervencion judicial como se acredita con los
documentos base de la accion.

En virtud de que yo en calidad de comprador he cumplido con mis

obligaciones pagando el saldo insoluto, más sin embargo no se me ha
entregado el inmueble, me veo en la imperiosa necesidad de promover la
presente demanda.

DERECHO

I. Al fondo es aplicable lo dispuesto por los artículos 2129,2130,2164,2169,y

demás relativos y aplicables del Código Civil para el estado de DURANGO.

II. Determinan el procedimiento lo dispuesto por los artículos

256,258,260,del Código de Procedimientos Civiles para el estado de
DURANGO.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ,

atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Me tenga con este escrito y demás instrumentales que anexo,

promoviendo juicio ordinario civil sobre cumplimiento de contrato, en contra
del señor JUAN PEREZ RIOS, por las causales invocadas.

SEGUNDO. Que se admita a trámite en la vía y forma legal propuesta,

mandando correr traslado a la demanda, emplazándole para dentro del
término legal ocurra a oponer las excepciones que tuviere.

PROTESTO LO NECESARIO

A 6 Marzo del 2019

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