MODELO N° 24

COMPRA-VENTA Y ENAJENACION PERPETUA

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de Compra-Venta y Enajenación Perpetua que
celebran de una parte en calidad de vendedora doña Gabriela Stein Torres de Mora, identificado con DNI N°
07105597 y de la otra parte en calidad de compradores don Julio Claudio Trelles Vera, identificado con DNI
N° 03802075 y doña Elsa Valentina Valdiviezo Alva identificada con DNI N° 05302475 bajo los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERA.- Doña Gabriela Stein Torres de Mora, es propietaria del lote N° 24, Mz. “O” de la Asociación
Pro-Vivienda “El Estanque” ubicada en el distrito del Agustino, provincia y departamento de Lima, el mismo
que tiene una extensión superficial de 180.00 m2 (ciento ochenta metros cuadrados), identificado dentro de los
siguientes linderos y medidas perimétricas:
Por el frente, con la Manzana J con 9.00 ml.; por la derecha entrando con el lote N° 18 con 20.00 ml.; por la
izquierda entrando con el lote 20 y 20.00 ml.; por el fondo, con el lote N° 4 con 9.00 ml.
Dicho inmueble cuenta con instalaciones de agua, desague y luz eléctrica y todo el perímetro del terreno se
encuentra cercado de material noble propiedad que la ha adquirido por herencia de su hermana Elena Stein
Torres y cuyo dominio se encuentra inscrito en la Ficha N° 342661.C.3 de la Oficina de los Registros Públicos de
Lima.
SEGUNDA.- El precio de la venta es por la suma convencional de US $ 12,000.00 (doce mil y 00/100
dólares americanos), los cuales se encuentran cancelados en su totalidad y recibidos por la vendedora.
TERCERA.- La venta comprende todos sus usos, costumbres, entradas, salidas, sus aires, vuelos, y en general
todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al inmueble sin reserva, ni limitación alguna.
CUARTA.- La vendedora declara que sobre el inmueble materia de venta no pesa ninguna clase de gravamen y
si en caso los tuviera se compromete a su evicción y saneamiento conforme a ley.
QUINTA.- Los compradores aceptan en forma libre y espontánea la compra y muestran su total conformidad con
la misma.
SEXTA.- El presente acto de compra venta se encuentra inafecto al pago del impuesto de Alcabala, de
conformidad con lo establecido en el Decreto Legislativo N° 776.
SETIMA.- En la celebración del presente acto, ambas partes han intervenido libre de voluntades y con plena
capacidad para contratar por lo que renuncian a la deducción de cualquier acción de nulidad o anulabilidad que
les pueda favorecer.
Ud. Señor Notario Público, deberá agregar las demás cláusulas de ley que sean necesarias para su elevación a
Escritura Pública cursando los partes dobles a los Registros Públicos para su inscripción.
Moquegua, 02 de Junio de 1998.
Una firma.- Dr. José M. Barreda Marca.- Abogado.- CATM N° 283.- Una firma de doña Gabriela Stein Torres
de Mora.- Una firma de Julio Claudio Trelles Vera.- Una firma de doña Elsa Valentina Valdiviezo Alva de
Milla.

CONCLUSION.- Es conforme con la minuta que previa confrontación archivé en su respectivo minutario, con los
folios cuatro mil trescientos sesenticinco y cuatro mil trescientos setentiséis doy fe.
Formalizada así esta escritura, instruí a la otorgante sobre su contenido objeto y finalidad como les advertí de los
efectos legales del instrumento, que fue leído por mí el Notario, a su elección y estando conformes se ratifican
sin variación, modificación, ni otra indicación dejando constancia que la escritura se inicia a fojas cuatro mil
trescientos ochenta Serie A N° 4282842; y finaliza a fojas cuatro mil trescientos ochentiuno Serie A N° 4282840
vuelta; concluyéndose en esta misma fecha en que se suscribe y firman, todo ante mí el Notario de lo que doy fe.
Una firma.- Gabriela Stein Torres de Mora.- Una firma.- Julio Claudio Trelles Vera.- Una firma.- Elsa
Valentina Valdiviezo Alva.- (Fdo).- Víctor Yañez Valencia A.- Notario de Lima.