Nombre

~Justin
Apellido
~Rodríguez
Matricula
~A00112896
Materia
~REDACCION DE TEXTOS DISCURSIVOS II
 Situación inmobiliaria en Santo Domingo

A: Lic. Miguel de Lys

Gerente general

De: Justin Rodriguez

Gerente del departamento de marketing

Problema o situación: Situación inmobiliaria en Santo Domingo

Fecha: 18-01-2024

Esquema secuencial de Ideas:

1.Introducción

2.Miles de dominicanos sin vivienda; muchos con deseos de una vivienda propia.

3.División del mercado inmobiliario sector privado y el sector público.

4.Deseos de adquisición de apartamentos de AMBAR.

5.Conclusión
Introducción:
1. El mercado inmobiliario en la República Dominicana es un componente esencial
para el bienestar y la estabilidad social de la población.
2. En este contexto, el presente informe se enfoca en analizar la creciente
demanda de viviendas, la división entre el sector privado y público en la
construcción, y los desafíos específicos que enfrenta la Inmobiliaria Ambar, S.A.
(IASA).
3. A través de datos cuidadosamente seleccionados, buscamos proporcionar una
visión integral de la situación actual, destacando áreas de oportunidad y
desafíos clave que requieren atención.

Miles de dominicanos sin vivienda; muchos con deseos de una vivienda propia.

1. Actualmente, se estima que más de 100,000 dominicanos carecen de vivienda

propia, reflejando una necesidad apremiante en el mercado inmobiliario.
2. Adicionalmente, según una encuesta reciente del ministerio de hacienda, el
80% de la población manifiesta un fuerte deseo de adquirir una vivienda propia.
3. Estos indicadores revelan la urgencia de abordar la creciente demanda de
soluciones habitacionales asequibles y accesibles para una porción significativa
de la población.
División del Mercado Inmobiliario entre el Sector Privado y Público
1. En el análisis estadístico, se revela que el 60% de la construcción de viviendas y
apartamentos en la República Dominicana está a cargo del sector privado,
mientras que el 40% restante se atribuye al sector público.
2. Esta dualidad en la oferta refleja estrategias divergentes; el sector público se
orienta hacia ofertas más accesibles, abarcando a un 30% de la población de
ingresos bajos e intermedios, mientras que el sector privado se centra en
proyectos de alta gama.
Deseos de Adquisición de Apartamentos de Inmobiliaria Ambar, S.A. (IASA)
1. Los datos recopilados indican un notable interés, con un 70% de las personas
expresando un deseo claro de adquirir una propiedad de Inmobiliaria Ambar,
S.A. (IASA).
2. No obstante, se presenta un obstáculo financiero considerable: el 90% de estos
interesados carece de los recursos económicos necesarios para cubrir los pagos
iniciales y las mensualidades requeridas.
 3. Ante este desafío financiero, se plantea la necesidad de explorar soluciones que
permitan a un espectro más amplio de la población acceder a la vivienda, al
tiempo que se mantiene la exclusividad de las zonas de construcción de IASA.
Conclusión:
1. En conclusión, la situación del mercado inmobiliario en la República
Dominicana refleja una demanda creciente y una división marcada entre el
sector privado y público.
2. La Inmobiliaria Ambar, S.A. (IASA), enfrenta el desafío de conciliar la
exclusividad de sus proyectos con la necesidad de hacer accesibles sus
propiedades a un público más amplio.
3. Este escenario resalta la importancia de adoptar enfoques innovadores y
colaborativos para abordar los desafíos económicos y proporcionar soluciones
habitacionales inclusivas que satisfagan las expectativas y necesidades de la
diversa población dominicana.