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Chinandega, a las una de la tarde del día diecinueve de Octubre del año dos mil veintidós.- ANTE MÍ : OSCAR GUILLERMO
MAIRENA FUENTES, Notario Público de la República de Nicaragua, de éste domicilio y residencia, con Credencial número:
uno, tres, cinco, nueve, dos (13592) y Titular de la cédula de identidad Nicaragüense número: cero, ocho, uno, guión, cero,
siete, uno, uno, ocho, cero, guión, cero, cero, cero, tres, P (081-071180-0003P), debidamente autorizado por la
EXCELENTÍSIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA (CSJ), para ejercer la Noble Profesión del Notariado, durante el
quinquenio que expira el día dieciocho de Mayo del año dos mil veinticuatro, Comparece accionando por sí; la señora: ANA
CECILIA MUÑOZ GARCÍA, ciudadana Nicaragüense, identificada con cédula de identidad: cero, ocho, uno, guión, dos, seis,
cero, seis, seis, ocho, guión, cero, cero, cero, cinco, Q (081-260668-0005Q), de cincuenta y cuatro años de edad (54),
Ciudadana Nicaragüense, casada, Factor de Comercio y de éste domicilio, persona a quien fe de haberse identificado
plenamente, habiendo tenido a la vista en original, el documento de identidad relacionado y quien a mi juicio posee
capacidad Civil Legal y al efecto dice: PRIMERA: ACTIVIDAD: Manifiesta la compareciente que a Título Personal se
dedicará como Prestamista Particular, regida de conformidad con la Ley No. 176, Denominada: Ley Reguladora de
Préstamos entre Particulares y demás Leyes conexas y complementarias de la República de Nicaragua, a las siguientes
Actividades Empresariales: A).- COMERCIALES: Compra, venta de Productos necesarios, resultantes u adjudicados como
resultado del empréstito del Mutuo entre particulares, Comercialización de Productos necesarios para el empréstito del
mutuo entre particulares, ya sean nacionales o extranjeras, ya sean personas naturales o jurídicas. B).- FINANCIERAS:
Inversiones y aportes de capitales a personas naturales o Sociedades Constituidas o por Constituirse, Grupos Solidarios y
Colectivos de Trabajo, sean nacionales o extranjeras, para operaciones realizadas o por realizarse directamente vinculadas
con el empréstito del mutuo entre particulares, destinados a Capital de Consumo, Crédito para Vivienda, Préstamos
Industriales, Agropecuario, Comerciales o cualesquiera de las modalidades de Crédito comprendidas dentro del sistema
Financiero Nicaragüense.- C).- CAPACITADORAS: Brindar todo tipo de servicios de formulación, evaluación, desarrollo y
ejecución de proyectos y planes de negocios, asesoría, capacitación, consultorías, supervisión, dirección y asistencia técnica
en todo lo concerniente con el empréstito o giro de préstamo entre particulares a personas jurídicas o naturales, ya sean de
orden público o privado, nacionales o extranjeras. El Capital Inicial es de: Treinta mil córdobas netos (C$30,000.00).-
SEGUNDA: NOMBRE COMERCIAL: Expresa la compareciente que Utilizará para los Efectos de Negocios el Nombre
Comercial de: FINANCIATE.- TERCERA: NO INHABILITACIÓN: Continúa manifestando la señora: ANA CECILIA MUÑOZ
GARCÍA, que no se encuentra comprendida en ninguna de las incapacidades generales para Contratar, que no se encuentra
sujeto a ninguna restricción, ni inversión, ni a las causales contempladas en el Artículo: Once (11) del Código de Comercio,
en ese mismo orden de ideas afirma bajo su responsabilidad, que no se haya sujeta a la Patria Potestad, ahora denominada
Autoridad Parental, al tenor del Artículo: 157 de la Ley N o 698, denominada Ley General de los Registros Públicos.-
CUARTA: DEL DOMICILIO: Continúa manifestando la compareciente que tendrá su domicilio en ésta ciudad, propiamente
en la siguiente dirección, Colonia: “Roberto González”, costado este de la Escuela Juan Bautista Zelaya, pudiendo
establecer sucursales en cualquier parte de la República de Nicaragua.- QUINTA: INICIO DE OPERACIONES: Continúa
manifestando la compareciente y dice que comenzará sus operaciones a partir de que se encuentre debidamente Inscrito
como Prestamista Particular, todo de conformidad al Artículo: 161, inc.5).- de la Ley N o 698, denominada Ley General de los
Registros Públicos.- SEXTA: DE LOS LIBROS: Expresa la Compareciente que para efectos de Organización y
Administración como Prestamista Particular, tendrá bajo custodia los libros siguientes, a).- Libro Diario; b).- Libro Mayor, que
llevará en su negoció los que se encontrarían encuadernados en hojas de papel común, constando de cien hojas (100) cada
uno, los que llevarán Razón y Sella en cada hoja, de parte de su Autoridad.- SÉPTIMA: SOLICITUD: Sigue manifestando la
señora: ANA CECILIA MUÑOZ GARCÍA, que a las voces del Artículo: 01 de la Ley No. 176, Denominada: Ley Reguladora
de Préstamos entre Particulares, con los datos relacionados en la cláusula anterior LE SOLICITA FORMALMENTE A LA
CHINANDEGA, QUE LA INSCRIBA COMO PRESTAMISTA PARTICULAR en el Libro que para tal efecto, lleva el Registro
Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil, anotándola en el Libro correspondiente y que de la misma forma le Libre
Certificación de dicha Inscripción para salvaguardar sus Derechos Comerciales y gozar de las prerrogativas que le confiere
el Derecho Mercantil y demás Leyes de la República de Nicaragua.- Y luego que yo el Notario hube leído todo lo escrito al
compareciente, la encuentra conforme, aprueba, ratifica y firma junto conmigo el Notario que doy fe de todo lo relacionado.-
Testados:/Entrelíneas/El Capital Inicial es de: Treinta mil córdobas netos (C$30,000.00)/=Vale.- (f) Ana Cecilia Muñoz G.- (f)
Ilegible de: Oscar Guillermo Mairena Fuentes.- El Notario Público.- PASO ANTE MÍ: Del Reverso del folio número: cuarenta
y uno (41), al reverso del folio número: cuarenta y dos (42), con números de serie: “I” 1337702 e “I” 1506640, de mi
Protocolo número: CATORCE (XIV), que llevo en el presente año y a solicitud de la señora: ANA CECILIA MUÑOZ GARCÍA,
libro éste Primer (1ER) Testimonio, compuesto de Una (01) hoja de Papel Sellado de Ley con número de serie: “Q” 1901277,
la que rubrico, firmo y sello en la ciudad de Chinandega, a las dos y treinta minutos de la tarde del día diecinueve de Octubre