TESTIMONIO

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO VEINTIDOS (22) PODER ESPECIAL.- En la ciudad de

Managua, República de Nicaragua, a las cinco de la tarde del día veintiocho de

febrero del año dos mil diecinueve.- Ante mí, FRANCISCO MARTIN GUTIERREZ MORALES, mayor de edad, casado,

Abogado y Notario Público, identificado con cédula de identidad número: doble cero uno, guión doscientos diez mil

doscientos setenta y seis, guión doble cero treinta y siete letra D (001-210276-0037D), de este domicilio carné de

Registro de Abogado y Notario Público número: tres, uno, tres, seis (3136) debidamente autorizado por la

Excelentísima Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado durante el quinquenio que finalizará el día uno

de diciembre del dos mil dieciocho. Comparecen, LUIS MANUEL WONG OBANDO, mayor de edad, soltero,

Microbiólogo, de este domicilio, portador de la Cédula de Identidad doble cero uno guion cero cuatro cero cinco

sesenta y cinco, guion doble cero veintitrés letra F (001-040565-0023F) y MARTIN ALONSO WONG VALLE

OBANDO, doble cero uno, guion ciento veinte mil ochocientos cincuenta y cuatro doble cero treinta y uno letra L

(001-120854-0031L), mayor de edad, zootecnista jubilado, soltero y de este domicilio. Doy fe de conocer

personalmente a los comparecientes, quienes a mi juicio tiene la suficiente y plena capacidad y legal necesaria para

obligarse y contratar, en especial para el otorgamiento del presente acto en el que actúan por sí y dicen:

PRIMERA.- ANTECEDENTES. Que en escritura número veintiséis celebrada ante los oficios del Notario JIMMY

SARAVIA CALLEJAS, en la ciudad de Managua, a las cinco y cinco minutos de la tarde del veintinueve de octubre del

año mil novecientos setenta y nueve, su recordada madre, MERCEDES OBANDO DE WONG VALLE, (q.e.p.d) les

dono junto con sus hermanos JORGE ALFONSO, DAVID SALVADOR y EILEEN DEL SAGRADO CORAZON, todos WONG

OBANDO un inmueble ubicado en el sector de Bolonia, del canal 2 una cuadra al oeste, consistente en dos lotes,

inscritos bajo los números 35, 703, tomo 483, folio 275 y folio 1353, asiento segundo y número 35,704, tomo 483,

folio 278, tomo 1,353, tomo 265, asiento segundo del registro de la Propiedad Inmueble del Departamento de

Managua. Que dicho inmueble al parecer se encuentra en la Alcaldía de Managua, a nombre de su fallecida madre,

por lo que los cobros de impuestos municipales continúan llegando a nombre de ella. SEGUNDA: PODER

ESPECIAL: Que por medio del presente documento público confiere PODER ESPECIAL, amplio, bastante y suficiente

cuanto de hecho y de derecho corresponda, se requiera y fuere necesario, a favor de ALEJANDRA DEL CARMEN

SANCHEZ SANCHEZ, mayor de edad, soltera, Licenciada en Derecho, de este domicilio, Cédula de Identidad doble

cero uno, guion ciento noventa mil doscientos noventa y seis, guion doble cero treinta y tres letra L (001-190296-

0033L), a fin de que les represente en todo trámite ante la Alcaldía de Managua, relacionado con la propiedad

antes citada o cualquier otra inscrita a nombre de los exponentes, pudiendo solicitar en nombre de ellos; estados
de cuenta de tributos municipales y cancelarlos por cuenta de sus mandantes, realizar acuerdos de pago y

suscribirlos en su nombre , invocar la prescripción de los tributos que ya prescritos pretendan ser reclamados,

solicitar solvencia municipal. Así como cualquier otra gestión vinculada a gestiones ante la Alcaldía de Managua de

orden tributario. Así se expresaron los comparecientes, bien instruidos por mí el Notario, acerca del objeto, valor y

trascendencias legales de este acto, el de las cláusulas especiales que contienen renuncias y estipulaciones

explícitas e implícitas que hace y sobre las generales que aseguran su validez.- Y leída que fue por mí, el Notario,

íntegramente esta Escritura Pública a los otorgantes, éstos, la encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman

junto conmigo, el Notario, que doy fe de todo lo relacionado.- (F) LUIS MANUEL WONG OBANDO,

Ilegible; (f), MARTIN ALONSO WONG VALLE OBANDO Ilegible; (f) Francisco Martín

Gutiérrez Morales, Ilegible El Notario.- PASO ANTE MI: Del reverso del folio veinticinco al

frente del folio veintiséis, contenido en un pliego de Papel Sellado Serie ¨H´´ No.0468079 de mi

protocolo número doce que llevo durante el presente año y a solicitud de los señores Luis

Manuel Wong Obando y Martin Alonso Wong Valle Obando, extiendo este primer testimonio en

un pliego de papel sellado SERIE ´´P´´ No. 4853323, la que firmo, sello y rubrico en la ciudad de

Managua a las cinco y treinta minutos de la tarde del veintiocho de febrero del año dos mil

diecinueve.

FRANCISCO MARTIN GUTIERREZ MORALES

ABOGADO Y NOTARIO PÚBLICO

CSJ N°3136