ACTA DE REQUERIMIENTO: En la ciudad de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez,

siendo las quince horas, del día veintiocho de noviembre del año dos mil veintidós. Yo, ASTRID

MARLENY ESPINOZA MIRALLES, Notaria en ejercicio, colegiada activa número veintiún mil

setecientos ochenta y uno, me encuentro constituida en la agencia de Mazatenango, Suchitepéquez, de

la COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITOS Y SERVICIOS VARIOS “SANTIAGO DE

COATEPEQUE,” RESPONSABILIDAD LIMITADA, en la primera avenida cuatro guión cero cero

zona dos Colonia Obregón Local número cuatro, interior C.C. Costa Verde, esta ciudad, a

requerimiento del señor HÉCTOR TZÓC SÓP (de único nombre), de treinta y cinco años de edad,

casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal

de Identificación con Código Único de Identificación (CUI), número: un mil novecientos diecinueve

(espacio) cuarenta y cinco mil cuatrocientos doce (espacio) un mil diecisiete, extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala. El compareciente requiere mis servicios

profesionales para hacer constar los siguientes hechos y circunstancias mediante la presente ACTA

NOTARIAL DE DECLARACIÓN JURADA, de conformidad con las siguientes clausulas:

PRIMERA: Manifiesta el señor HÉCTOR TZÓC SÓP (de único nombre), que la presente

declaración la hace bajo juramento de ley, por lo que el infrascrito notario procede a juramentarlo de

conformidad con la siguiente formula: PROMETEIS BAJO JURAMENTO DE LEY DECIR LA

VERDAD EN LO QUE FUEREIS PREGUNTADO? a lo cual responde: SI, BAJO JURAMENTO DE

LEY PROMETO HACERLO, por lo que se le hace saber lo relativo al delito de perjurio y la pena

respectiva contenida en el Código Penal. SEGUNDO: El señor HÉCTOR TZÓC SÓP (de único

nombre), manifiesta que es propietario de la finca Rustica inscrita en el Segundo Registro de la

Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, finca número: DIECIOCHO MIL

DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS (18,246), folio TREINTA Y TRES (33), del libro

NOVENTA Y UNO (91) del Departamento de Suchitepéquez, el cual se encuentra ubicado en

jurisdicción del Municipio de Santo Domingo, departamento de Suchitepéquez, con las medidas
lineales y colindancias que constan en su inscripción registral, con una extensión de VEINTIOCHO

MIL TRES PUNTO SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (28,003.76), propiedad que

adquirió mediante escritura pública ciento setenta y nueve, de fecha veinte de marzo del año dos mil

veintiuno, autorizada por la Notaria Lorena Estrada Ixquier. TERCERO: Sigue manifestando el

compareciente que en la escritura antes descrita se hace mención que la propiedad que adquirió tiene

un faltante de extensión de once mil quinientos cincuenta y dos punto cincuenta metros cuadrados

(11,552.50 mts2). Por el lado oriente, área diferente a la que tiene consignada en su inscripción

registral de sus derechos reales. CUARTA: Manifiesta el requirente que el inmueble fue objeto de

varias desmembraciones, motivo por el cual el área real que en la actualidad corresponde al inmueble

rustico de su propiedad es de DIECISÉIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UNO

PUNTO CERO DOS METROS CUADRADOS (16,451.02 MTS.2), es decir menor a lo que le

aparece en su respectiva inscripción registral. Con base en lo expuesto, refiere que las colindancias

actuales del inmueble de su propiedad son las siguientes: AL NORTE: treinta y tres metros cuadrados;

AL SUR: ciento veinte punto cuarenta metros cuadrados; AL ORIENTE: doscientos catorce metros

cuadrados, veintidós metros cuadrados, y treinta y nueve punto sesenta metros cuadrados, ya que es un

terreno irregular; AL PONIENTE: doscientos dieciséis metros cuadrados y cuarenta y un metros

cuadrados, es el área real que debe aparecer inscrita en el bien inmueble rustico de su propiedad, ya

que dicha propiedad es irregular. QUINTA: Manifiesta el requirente que acepta todas y cada una de las

clausulas contenidas en el presente documento y en lo que le corresponde. Se finaliza la presente acta,

veinte minutos después inicio, en el mismo lugar y fecha antes indicado, contenido en ésta única hoja

de papel bond tamaño oficio membretada, la que previa lectura al requirente y enterado de su contenido

objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma. DOY FE.---

f.

ANTE MÍ: