CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO

Conste por el presente documento el contrato de compraventa de terreno, que celebran

de una parte don WILBER PACCO MAMANI, de nacionalidad Peruana, identificado
con D.N.I. N°41691723, estado civil Casado con: , y con domicilio en Avenida Coronel
Mendoza N°1079 del Cercado de Tacna, provincia y departamento de Tacna, a quien en
lo sucesivo se denominará EL VENDEDOR; y de otra parte doña GLADYS PACCO
MAMANI de nacionalidad Peruana, identificado con D.N.I. N°40933407, de estado
civil Casada con: , y con domicilio en Ampliación Ciudad Nueva Mz. 226, Lote 16, Cte.
35 del distrito Ciudad Nueva, provincia y departamento de Tacna, a quien en lo
sucesivo se denominará EL COMPRADOR; en los términos
siguientes:-----------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO. -
EL VENDEDOR es propietario del predio ubicado en: PROMUVI SEÑOR DE LOS
MILAGROS (AMPLIACIÓN) VIVIENDA TALLER ARTEMEGA Mz. 389, Lote 03
Sector Viñani del distrito de Gregorio Albarracín Lanchipa, provincia y departamento
de Tacna, el mismo que tiene una medida de 706.82m2 y un perímetro de 113.39ml,
Inscrito en la Partida Registral N°11053674, con los siguientes linderos y medidas
perimétricas: Por el Frente en línea recta de 38.19ml. colinda con la Calle N°01, por la
Derecha en línea recta de 16.69ml. colinda con la Calle J, por la Izquierda en línea recta
de 20.51ml. colinda con el lote N°4, Mz. 389, por el Fondo en línea recta de 38.00ml.
con el lote N°2,
Mz.389.-------------------------------------------------------------------------------------

cumplo con precisar que el área señalad en la constancia de traspaso de lote de 800 m2
era solo un aproximado del área,

SEGUNDO. -
EL VENDEDOR deja constancia que el predio referido en la cláusula anterior se
encuentra libres de cargas o gravámenes, sin restricción alguna para su venta y
enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR.
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TERCERO. -
Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a transferir y enajenar su derecho
de propiedad y posesión descrito en la cláusula primera a favor de EL COMPRADOR.
Por su parte, EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total
del precio pactado en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
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CUARTO. -
El precio del bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR asciende a la
suma de S/. 20,000.00 (Veinte Mil y 00/100 nuevos soles), que EL COMPRADOR
cancelará en dinero, íntegramente y al contado, el mismo que será pagado en diez cuotas
conforme al siguiente detalle:
 - Primera Cuota:
- Segunda Cuota:
- Tercera Cuota:
- Cuarta Cuota:
- Quinta Cuota:
- Sexta Cuota:
- Sétima Cuota:
- Octava Cuota:
- Novena Cuota:
- Décima Cuota:

QUINTO. -
La transferencia del bien es Ad Corpus, comprende además las entradas, salidas el aire y
el subsuelo del predio materia del presente contrato; motivo por el cual EL
VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que
sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la
prestación a su cargo, en favor de EL
COMPRADOR.------------------------------------------------

SEXTO. -
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto
ante el Poder Judicial de Tacna, a cuyas normas, administración y decisión se someten
las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad; y
siendo que en la celebración del presente contrato no ha mediado dolo, error,
intimidación, u otro vicio de la voluntad que pudiera anularlo, proceden a firmarlo e
imprimir sus huellas
dactilares.---------------------------------------------------------------------------

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Tacna, a

los 09 días del mes de agosto del 2022.
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EL VENDEDOR EL COMPRADOR
Wilber Pacco Mamani Gladys Pacco Mamani
D.N.I. N°41691723 D.N.I. N°40933407