LA FIANZA

Art 2011 CC: Art. 2011.- El que presta fianza por una obligación, se obliga respecto al acreedor
a cumplir la misma, si no lo hiciese el deudor.

RELACIÓN TRIPARTITA / RELACION BIPARTITA (art 2014 CC)

Carácter consensual, contrato unilateral( aunque en principio solo hay obligaciones de
parte del fiador, este contrato puede ser sinalagmático porque el acreedor y fiador
pueden fijar si reducir el monto, extender vencimiento, establecer más garantías, etc),
accesorio.
Consensualismo

Extensión de la fianza:
Art. 2015 CC: La fianza no se presume, debe ser expresa; sin que pueda extenderse
más allá de los límites dentro de los cuales se constituyó.
Art. 2017.- Los compromisos de los fiadores pasan a sus herederos. Art. 2018
Art 2016 CC: - La fianza indefinida de una obligación principal, se extiende a todos los
accesorios de la deuda (intereses y daños/perjuicios), y aun las costas de la primera
demanda, y a todas las posteriores a la intimación o notificación hecha al fiador.
La fianza indefinida: cuando el fiador se compromete en los mismos términos que el
deudor principal.
Fianza general o indeterminada: fiador asegura conjunto de deudas presentes y por
venir del deudor sin limitación de monto.
Interesante sentencia sobre fianza ( Cass civ. 1, 9 fevr, 1988, bull, civ. I, no. 32) : parte
recurrente alegaba que corte a-qua desnaturalizó las pruebas aportadas, porque la
corte extendió las garantías en el año de 1998 a un préstamo tomado en el año 2000,
sin que en el contrato estableciera la misma como extendida pero, la SCJ comprobó que
la corte a-qua hizo lo que correcto ya que se estipuló en las garantías: cualesquiera
otras deudas, de cualquier naturaleza, que el prestatario deba actualmente o después
de esta fecha a ustedes incluyendo todos y cada uno de los instrumentos antes
mencionados en lo que ustedes tengan ahora o puedan tener o adquieran en el futuro,
algún interés. (libro Lavandier, página 165).
Fianza limitada: fiador se compromete en una menor medida que el deudor principal.
Puede ser limitada en su monto (art 2013 CC), duración o ser condicional.
Prueba de la fianza: la basta la firma de un tercero para asegurar la fianza: La SCJ
ha juzgado que no es necesario que la palabra fianza prevista de forma sacramental;
podrá ser reemplazada por cualquier equivalente, tal como garantía, suficientemente
reveladora de la obligación del fiador. ( pag 177 Lavandier).
Certificador de fiador / sub fiador: a ambos se persigue en caso de que el fiador no
cumple.

Tres tipos de embargos:

Embargo de derecho común: para el acreedor quirografario

Derecho de excusión:
El fiador no solidario posee este beneficio, el cual es el derecho del fiador de exigir del
acreedor que se dirija primero al deudor principal para discutirlo, es decir, para
embargar y hacer vender sus bienes, lo que tendrá como resultado disminuir la suma
que el fiador debe pagar o exonerarlo totalmente.

Prorrogación de término:
Acto por el cual el acreedor deja al deudor un plazo suplementario para que ejecute su
obligación, cosa que no libera al fiador. Cuando el acreedor acuerda un plazo al deudor,
el fiador dispone de la opción de beneficiarse de ese plazo ya que no pagará
inmediatamente, aunque, también resultaría peligroso ya que la insolvencia le acecha al
deudor mientras no pague.

Tipos de fianza:
Fianza legal: lo estipula la ley, ejemplo, art 626 del CC:
Art. 625.- Los derechos de uso y habitación se adquieren y pierden del mismo modo
que el usufructo.
Art. 626.- No puede gozarse de ellos, como se ha dicho del usufructo, sin dar antes
fianza y sin hacer estados o inventarios.
Fianza judicial: solo puede existir cuando un solo texto legal confiere especialmente al
juez de poder exigirla, todo a apreciación del juez. Ejemplo: art. 48 del CPC:
Art 48. En caso de urgencia, y si el cobro del crédito parece estar en peligro, el juez de
primera instancia del domicilio del deudor o del lugar donde estén situados los bienes a
embargar podrá autorizar, a cualquier acreedor que tenga un crédito que parezca
justificado en principio, a embargar conservatoriamente los bienes muebles
pertenecientes a su deudor.
El crédito se considerará en peligro y por tanto habrá urgencia cuando se aporten
elementos de prueba de naturaleza tal que permitan suponer o temer la insolvencia
inminente del deudor, lo cual se hará constar en el auto que dicte el juez, así como la
suma por lo cual se autoriza el embargo y el plazo en que el acreedor deberá demandar
ante el juez competente la validez del embargo conservatorio o sobre el fondo, todo a
pena de nulidad del embargo.
El juez podrá exigir al acreedor la justificación previa de la solvencia
suficiente o la presentación de un fiador o de una fianza , que se hará en
secretaría o en manos de un secuestrario, sin necesidad de llenar las formalidades
prescritas por el…
Fianza convencional o voluntaria: resulta libremente de la voluntad de las partes dentro
de un contexto contractual.
Fianza simple: obligado a pagar si el deudor no lo hace, incumplimiento que debe existir
y ser probado. (derecho de excusión)
Fianza solidaria:

Acciones del fiador

LEY 45-20: Esta ley establece un sistema y régimen de publicidad, así como un
registro electrónico, que permiten contar con una vía de ejecución más rápida y eficaz
para el retorno de capitales.
Artículo 84.- Inscripción de formulario de ejecución y emisión de título ejecutorio. El
acreedor garantizado que pretenda iniciar el proceso de ejecución de la garantía
mobiliaria, ante el incumplimiento de pago de la obligación garantizada, deberá inscribir
el formulario de ejecución en el Sistema Electrónico de Garantías Mobiliarias en la forma
que establezca el reglamento.
Artículo 132.- derogaciones…
En comparación: antes la publicidad de la prenda sin desapoderamiento se hacía ante
juez de paz ( art.180), ahora es a través del sistema electrónico de garantías mobiliarias
( ley 45-20).
 PRENDA CON DESAPODERAMIENTO
Art 2071: El empeño es un contrato por el cual el deudor entrega una cosa al acreedor
para seguridad de la deuda.
Art. 2072.- El empeño de una cosa mobiliaria se llama prenda. El de una cosa
inmobiliaria se llama anticresis.

Prenda con desapoderamiento: la prenda es un contrato por el cual el deudor

mismo, o un tercero entrega al acreedor un objeto mueble destinado a servirle de
garantía.
Tiene carácter accesorio, oneroso (persigues ventaja económica), indivisible, unilateral,
aunque algunos autores sostienen que también tiene carácter de contrato
sinalagmático imperfecto (debido a que el acreedor prendario tiene gastos a la hora de
conserva el objeto mueble).
Distinción con otras convenciones : prenda general / contrato de fianza /
anticresis/ hipoteca
Otros tipos de prenda en RD: prenda comercial (no es obligatorio que lo realicen
comerciantes, basta que la naturaleza de la prenda sea comercial; está estipulado en el
código de comercio dominicano), prenda universal ( solo pueden intervenir bancos
legalmente establecidos en RD y asociaciones de crédito agrícola).
Obligación de acreedor: no servirse de la cosa para uso persona; conservar y
mantener la cosa; restituir la cosa.

PRENDA COMERCIAL PRÓXIMA CLASE

La prenda comercial, bien constituida por un comerciante, bien por una persona no
comerciante, para afianzar un acto de comercio. Es decir, lo que la distingue es la
naturaleza de la obligación garantizada, no la profesión de quien la ofrece. Esta prenda
se encuentra establecida y regulada en los arts. 91 al 93 del Código de comercio. Al
igual que la prenda de derecho común, la prenda comercial se perfecciona con la
entrega de la cosa al acreedor. Se caracteriza por ser flexible en su constitución, por
estar sometida al abierto régimen probatorio del art. 109 de código comercio y por ser
expedita en su procedimiento ejecutorio.

A nivel de derecho comparado la prenda comercial con desplazamiento la define

el artículo 580 del código de comercio argentino: "el contrato de prenda comercial es
aquel por el cual el deudor o un tercero a su nombre, entrega al acreedor una cosa
mueble, en seguridad y garantía de una operación comercial".

Código de comercio
Art. 91. - La prenda constituida, bien por un comerciante, bien por un individuo no
comerciante, para afianzar un acto de comercio se acredita, tanto respecto de terceras
personas como respecto de las partes contratantes, conforme a las disposiciones del
art. 109 de este Código. La prenda, respecto de los valores negociables, puede también
constituirse por un endoso regular, indicando que los valores han sido entregados en
garantía. Respecto de las acciones, de las partes de interés y de las obligaciones
nominativas de la compañía de crédito público, industriales, comerciales o civiles, cuya
trasmisión se efectúa por un traspaso en los registros de la compañía; la prenda puede
asimismo constituirse por un traspaso a título de garantía, inscrito en los dichos
registros. No se derogan las disposiciones del art. 2075 del Código Civil, en lo que
concierne a los créditos mobiliarios, de los cuales no puede apoderarse, el cesionario
respecto de terceras personas, sino por la notificación del traspaso hecha al deudor. Los
valores de comercio dados en prenda, son cobraderos por el acreedor prendatario.
Art. 92. - En ningún caso subsistir el privilegio sobre la prenda, sino en tanto que esa
prenda ha sido entregada y ha permanecido en poder del acreedor, o de un tercero en
que estén convenidas las partes. Se reputa que el acreedor está en posesión de las
mercancías, cuando estas se hallan a su disposición en sus almacenes o buques, en la
aduana o en un depósito público, o si antes que hayan llegado se ha apoderado de ellas
por medio de un conocimiento o de una carta de porte.

Art. 93. - Por falta de pago al vencimiento, y ocho días después de una simple
notificación hecha al deudor y al tercero que haya dado la prenda, si lo hubiere, el
acreedor podrá hacer proceder a la venta pública de los objetos dados en prenda. Las
ventas que no deban encargarse a los solo agentes de cambio, se harán por el
ministerio de los corredores. Sin embargo, a petición de las partes, el presidente del
tribunal de comercio puede designar, para proceder a hacerlas, otra clase de oficiales
públicos. En este caso, el oficial público encargado de la venta, quien quiera que sea,
estar sujeto a las disposiciones que rigen a los corredores, relativamente a las formas,
tarifas y responsabilidad. Toda cláusula que autorice al acreedor a apropiarse la prenda
o a disponer de ella sin las formalidades arriba prescritas, será nula.
 Ejemplo:
El establecimiento de comercio como “conjunto de bienes organizados por el
empresario para realizar los fines de la empresa” puede ser objeto de contrato de
prenda, al considerarlo como un bien mueble por la ley mercantil. Hay que distinguirlo,
sin embargo, de la prenda sobre los bienes que componen ese conjunto
individualmente considerado. La prenda recae, entonces, sobre un conjunto, una
universalidad, se grava el todo sin independizar cada uno de sus elementos.
Cabe indicar que puede estipularse la exclusión de alguno de los componentes del
establecimiento de comercio, pero en principio se entienden gravados con la prenda
todos los que lo comprenden, a saber: los signos distintivos; los derechos sobre las
nuevas creaciones protegidas como propiedad industrial; las mercancías en almacén o
en proceso de elaboración, los créditos y demás valores; el mobiliario y las
instalaciones; los contratos de arrendamiento, el derecho de arrendamiento de los
locales, y la indemnización como arrendatario; el good will y el derecho a impedir la
desviación de la clientela; y en general los derechos y obligaciones derivados de las
actividades propias del establecimiento. Hay que hacer la salvedad que, aun cuando, la
prenda se puede constituir sobre los activos circulantes, los que se hayan enajenado o
consumido, durante el lapso de duración, se tienen como subrogados por los que
produzcan o adquieran en el curso de las actividades del establecimiento. Para efectos
de mantener la finalidad pretendida por el empresario el establecimiento de comercio
puede ser gravado con prenda sin desapoderamiento del deudor (empresario), para lo
cual se debe hacer la inscripción del contrato inscripción en la Cámara de Comercio del
lugar donde se encuentra inscrito el establecimiento de comercio.

DERECHO DE RETENCIÓN
Art. 1612 del CC: No está obligado el vendedor a entregar la cosa, si el comprador no
da el precio, en el caso de no haberle concedido aquél un plazo para el pago.
Art 276 ley fomento agrícola: Los Almacenes Generales de Depósito gozarán de los
derechos de retención y privilegio prendario sobre los productos depositados, para
hacerse pagar con preferencia los almacenajes, seguros, empaque, comisiones y demás
gastos.
Condiciones relativas al crédito:
1. Cierto: que el crédito existe (contrato, pagaré).
2. Liquido: esté determinado el monto.
3. Exigible: que tenga término.
 Prenda sin desapoderamiento

ANTICRESIS

La anticresis es el empeño inmobiliario.

Venta con pacto de retroventa:

LOS PRIVILEGIOS
 Art. 2095 del CC
 Es una seguridad real y legal (por ser legal no afecta el principio de igualdad de
los acreedores).
 No es a prorrata, a excepción de que entre varios acreedores exista el mismo
rango.
 La hipoteca es exigible con su inscripción, el privilegio desde que exista crédito.
 Igualdad entre acreedores
 Muchos doctrinarios dicen que no es un derecho real, sino que es un simple
derecho de prioridad entre acreedores, así lo sostiene el art 2095 del CC.

LAS HIPOTECAS (art.2014 CC)

Es una seguridad real inmobiliaria constituida sin la desposesion del deudor por una
convencion, la ley o una decisión de justicia, y en virtud de la cual el acreedor que ha
procedido a la inscripción hipotecaria tiene la facultad de hacer vender el inmueble
gravado en cualesquiera manos que se encuentre y de ser pagado con preferencia
sobre el precio.
Tiene derecho de preferencia, ir a la justicia y persecución.
Es la reina de las seguridades.
Características: es real, accesoria, indivisible, inmobiliaria, especial ( no puede recaer
sobre todos los inmuebles presentes y futuros del deudor o todas las deudas
presentes y futuras del deudor con respecto al acreedor; esto sirve como un límite de
los créditos garantizados en favor del interés del deudor o terceros).
Bienes susceptibles de hipoteca: inmuebles y tierras.
No susceptibles: los que no están en el comercio, como por ej, bienes de dominio
público, bienes dotales de una mujer casada…

OJO: Según el art 2119 del CC se prohíbe hipotecas bienes muebles, pero, hay
excepciones, como por ejemplo, los arts 103-104 de la ley 491 de aviación civil donde
las aeronaves podrán ser objeto de hipoteca , que, siempre se dará este tipo de
hipoteca a nivel convencional (debido al valor económico que tienen).
¿No existe un choque entre el código y la ley?