CONTRATOS

MERCANTILES
Un contrato mercantil es un acuerdo privado, que puede ser verbal o
escrito, en el cual se recoge la voluntad de las partes firmantes en
relación con una determinada materia, la prestación de un servicio o la
realización de un determinado objeto u obra.

Para que un contrato mercantil tenga validez, debe existir

un consentimiento libre de vicios de las partes implicadas, las cuales deben
tener la capacidad legal necesaria para su firma y para poder ejercer por sí
mismas sus derechos. El objeto del contrato debe ser lícito, además de no ser
contrario a las leyes en vigor.
(Fernández, 2023)
En los contratos mercantiles se determinan los
derechos y obligaciones de las diferentes partes, y
se rigen por el Código de Comercio y
supletoriamente por el Código Civil.

(Fernández, 2023)
CONTRATOS DE COMERCIO ( Código de Comercio )
1. Compraventa mercantil (Art 296-303)

2. Venta con reserva de dominio (Art 356-369)

3.Transferencia de establecimiento y
3.1 Comercio (Art 375-396) y
3.2 la permuta mercantil (Art 374)

4.El contrato de suministro (Art 397-407)

5.Leasing o arrendamiento mercantil (Art 397-407)
6. La agencia (Art 481-500), 6.2. la comisión (Art 441-480), y 6.3. Corretaje (Art 501-
520),
7. La prenda mercantil: prenda comercial ordinaria y prenda agrícola e industrial
(Art 623-660)
8.Venta de cartera o factoring (Art 667-672)

9.La fianza mercantil (Art 662-666

10.Franchising o franquicia (Art 558-576) y

10.1. Permiso de usar conocimiento know-how (Art 577-584)

11. Contratos de colaboración empresarial: Joint Venture (Art 585-600) ,

11. 1. Consorcia (Art 601-607) y
11.2. Asociación de cuentas en participación (Art 611-622)

12.Contratos de transporte (Art 795-843)

1 CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL

Antecedentes
Históricos:
El aumento del trueque entre naciones y ciudades durante la Edad
Media llevó a extensas relaciones comerciales en todo el mundo, lo
que impulsó la necesidad de normas unificadas para los contratos de
venta de mercancías y bienes móviles. (Chuliá. E; Beltrán. T, n.d)
Real Academia
Española (ARE)
Contrato por el cual una persona se obliga a entregar una cosa
mueble a otra, para revenderla en la misma forma u otra diferente, a
cambio de un precio y con ánimo de lucrarse en la reventa. (RAE, n.d.)
 CÓDIGO DE COMERCIO

Art. 296.- La compraventa mercantil es un contrato que se realiza

con una finalidad económica, de manera habitual, organizada y
dirigido a un mercado, en que una de las partes se obliga a transferir
la propiedad de una cosa y la otra a pagarla en dinero. El dinero
que el comprador da por la cosa vendida se llama precio.
Art. 298.- Las partes de un contrato de compraventa mercantil quedan obligados
por las cláusulas que hayan estipulado. En caso de ausencia de su regulación, la
relación contractual se regirá por los elementos de la naturaleza del contrato
celebrado, y si esto no es posible por los usos o prácticas que los contratantes hayan
empleado en contratos similares.

Art. 300.- El contrato de compraventa mercantil constará por escrito, excepto

en los casos en que las partes desean formularlo de manera verbal, en cuyo caso
podrá probarse por cualquier medio, incluso por testigos.
Esta disposición no se aplicará cuando otras leyes dispongan la obligatoriedad de
celebrarse por escrito.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Vendedor: Aquella persona que entrega la cosa vendida, saneado de

evicción y vicios redhibitorios.
Comprador: Aquella persona que recibe la cosa vendida y paga un
precio por ello.

ELEMENTOS OBJETIVOS

Objeto: Es la entrega de la “cosa” del vendedor al comprador. (Bienes muebles e

inmuebles)
Precio: Es el valor pecuniario que permite la adquisición de la cosa.
Puede ser mixto, sin embargo, cuando el precio consista parte en dinero y parte en otra
cosa, se entenderá permuta si la cosa vale más que el dinero.

Notas del Docente

Ejemplo de Contrato Compraventa Mercantil

ELEMENTOS
SUBJETIVOS
ELEMENTOS
OBJETIVOS
 2 CONTRATO DE VENTA CON REVERSA DE DOMINIO

Antecedentes Esta figura se la agregaba al contrato como PACTUM

Históricos: RESERVATI DOMINI haciendo la función de garantía para el
vendedor, lo cual le permitía reclamar el pago del precio del objeto
que le ha sido entregado al comprador, sin que este haya cumplido
con la obligación principal.

Andrea García El contrato de reserva de dominio es considerado como un pacto

mediante el cual, las partes reconocen que la transferencia del bien
no se ha de efectuar al comprador hasta que este cancele el pago
total del precio convenido.
CLASIFICACIÓN DE ELEMENTOS

Bilateral: Es aquel acto jurídico o convención que supone un acuerdo de voluntades, mediante el
cual las partes intervinientes se obligan recíprocamente convirtiéndose en deudoras y acreedoras
una de otras.
Oneroso: Se relaciona con la utilidad que reciben las partes donde cada una de las partes recibe
una cosa de la otra, gravándose cada uno a beneficio del otro.
Nominado: Es la única forma de saber si el contrato es nominado o innominado es sabiendo si se
encuentra regulado por el legislador o no.
Principal: Es principal porque subsiste sin necesidad de otro contrato, a pesar que la doctrina ubica
a esta modalidad como un contrato accesorio.
Solemne: Esta modalidad de contrato requiere el cumplimiento de ciertas formalidades para que
puedan producir efectos entre las partes y frente a terceros, donde el incumplimiento de uno de los
requisitos podría causar inexistencia del contrato.
 CÓDIGO DE COMERCIO

Art. 356.- En las ventas de cosas muebles que se efectúen a plazos,

que estén singularizadas y que sean susceptibles de ser identificadas,
el vendedor podrá reservarse el dominio de los objetos vendidos
hasta que el comprador haya pagado la totalidad del precio.
Consecuentemente, el comprador adquirirá el dominio de la cosa
solo con el pago de la totalidad del precio, pero asumirá el riesgo de
la misma desde el momento en que la reciba físicamente del
vendedor.
Art. 357.- Tanto el contrato de venta con reserva de dominio, como sus cesiones,
de haberlas, se formalizarán por escrito, se suscribirán por las partes y se lo
inscribirá en el Registro Mercantil de la jurisdicción donde sea entregada
físicamente la cosa.

Art. 362.- Cuando por incumplimiento del comprador, los objetos vendidos con
reserva de dominio volvieren a poder del vendedor, el aumento del valor de
aquellos, y los que se adhirieren por cualquier concepto quedarán en beneficio del
vendedor.
 La venta con reserva de dominio; reúne los
mismos elementos que la compraventa
mercantil.
ELEMENTOS SUBJETIVOS

Vendedor: Aquella persona que entrega la cosa vendida, saneado de

evicción y vicios redhibitorios.
Comprador: Aquella persona que recibe la cosa vendida y paga un
precio por ello.
ELEMENTOS OBJETIVOS
Objeto: Es la entrega de la “cosa” del vendedor al comprador. (Bienes muebles e
inmuebles)
Precio: Es el valor pecuniario que permite la adquisición de la cosa.
Puede ser mixto, sin embargo, cuando el precio consista parte en dinero y parte en
otra cosa, se entenderá permuta si la cosa vale más que el dinero.

NOTA DEL DOCENTE

Contrato de
Venta Con
Reversa de
Dominio
ELEMENTOS
SUBJETIVOS

ELEMENTOS
OBJETIVOS
 3 CONTRATO DE TRANSFERENCIA Y TRANSMISIÓN
DE LA EMPRESA Y DEL ESTABLECIMIENTO DE
COMERCIO
Katherin Oñate:
(2020, pág. 4) Este contrato surge de la necesidad de los comerciantes de traspasar
la titularidad de sus negocios.
• La enajenación de la trasmisión deberá constar por escritura
pública.
• Quien trasfiere una empresa está obligado, salvo pacto contrario a
no desarrollar por o por persona interpuesta una actividad que,
por su objeto, localización u otras circunstancias, dificulte la
conservación de la integridad del valor de la empresa trasmitida.
• El adquirente de la empresa asume todas las deudas que resulten
de la documentación contable y empresarial y aquellas otras que
se pacten expresamente
 CÓDIGO DE COMERCIO

Art. 375.- La empresa es susceptible de transferirse o enajenarse, por acto entre

vivos o transmitirse por causa de muerte, en bloque o como unidad económica, sin
necesidad de especificar detalladamente los elementos que la integran; y puede
hacerse mediante la referencia expresa al balance general, que representará la
realidad de los activos y pasivos que se enajenan. La transferencia debe estar
debidamente firmada por el enajenante y un contador público autorizado. El
enajenante de la empresa está obligado a realizar todos los actos que sean necesarios
para la entrega de todos y cada uno de los elementos objeto de la enajenación.
Las normas de este título se aplican, en lo que sea adecuado a su naturaleza, a la
transferencia y enajenación de establecimientos de comercio.
LA ENAJENACIÓN se refiere entonces al hecho de entregar el dominio de
una propiedad de un individuo a otro. Esto, independientemente de si hubo o
no una contraprestación económica a cambio. , pudiendo deberse a un
hecho o acto jurídico, el que se da la transmisión de un bien puede suceder
darse de en forma de Compra, Venta, Renta y Donación.
TIPOS DE ENAJENACIÓN
1.- A TÍTULO ONEROSO: Es una enajenación que se hace con FINES DE
LUCRO, como en la venta de un bien inmueble. Pero también tenemos la
PERMUTA que es un contrato por el cual una de las partes cede sus
derechos sobre un activo a cambio de otro bien o servicio. Es decir, no hay
precio de por medio. Es la entregar un inmueble a cambio del derecho a
ocupar otro.
2.- A TÍTULO GRATUITO: Son aquellas enajenaciones que no se dan para
generar ganancias. Ejem: herencias y donaciones
Las partes podrán excluir de la transmisión algunos elementos integrantes de
la empresa siempre que con ello no se comprometa la existencia de la misma.
Quien transfiere la empresa y el adquirente, responderán solidariamente de
todas las obligaciones que se hayan contraído hasta el momento de la
enajenación en desarrollo de las actividades a que se encuentre destinado el
establecimiento, y que consten en los libros obligatorios de contabilidad.
El adquirente de la empresa asume todas las deudas que resulten de la
documentación contable y empresarial y aquellas otras que se pacten
expresamente
Las empresas se negocian a través de la transferencia o transmisión de los
derechos o títulos que representan su capital y está regulada por las leyes
respectivas.
Art. 376.- En la transmisión por acto entre vivos, las partes
acordarán, libremente, el precio, los términos y condiciones
de la enajenación. Para obtener el precio las partes podrán
asesorarse de expertos de su confianza.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Transferente: También conocido como "vendedor" o "transmitente", es la

parte que actualmente es dueña de la empresa y desea transferirla o
transmitirla a otra entidad o persona.
Adquirente: También conocido como "comprador" o "adquiriente", es la
parte que adquiere la empresa del transferente.

ELEMENTOS OBJETIVOS

Objeto del contrato: El objeto del contrato se refiere a la cosa o bien que es objeto de la
transmisión o transferencia entre el transferente (vendedor) y el adquirente (comprador).
Precio: El precio es el valor monetario acordado que el adquirente (comprador) debe pagar
al transferente (vendedor) por la adquisición de la empresa.

Notas del Docente

 Ejemplo de unas cláusulas de un contrato de la Transferencia y
Transmisión de la empresa y del Establecimiento de Comercio

ELEMENTOS SUBJETIVOS ELEMENTOS OBJETIVOS

 4 CONTRATO DE PERMUTA

Antecedentes
Histórico: El fenómeno del cambio o trueque fue uno de los primeros medios de expresión
económica y forma de comercialización de los pueblos más antiguos. No
obstante, la invención del dinero, instrumento por demás versátil, cambió la
forma hacer negocios y amplió los mercados. El uso de la moneda permitió
sustituir el trueque o permuta por la compraventa para realizar la transmisión
de un derecho. (María Domínguez. Pág. 5-6)
Código civil
ecuatoriano
Art. 1837.- Permuta o cambio es un contrato en que las partes se
obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro.
 El Código de comercio menciona que la permuta se regirá de acuerdo a las
disposiciones del CÓDIGO CIVIL.
Por ello, tengamos en cuenta estos dos artículos relevantes del código civil.

Art. 1838.- El cambio se reputa perfecto por el mero consentimiento; excepto que una de las
cosas que se cambian o ambas sean bienes raíces o derechos de sucesión hereditaria, en cuyo
caso, para la perfección del contrato, será necesaria escritura pública.

Art. 1840.- Las disposiciones relativas a la compraventa se aplicarán a la permuta en todo

lo que no se opongan a la naturaleza de este contrato. Cada permutante será considerado
como vendedor de la cosa que da, y el justo precio de ella a la fecha del contrato se mirará
como el precio que paga por lo que recibe en cambio.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Permutante: Es la persona o entidad que entrega un bien o servicio en la

permuta. Es quien ofrece algo a cambio del bien o servicio que recibirá.
Permutatario: Es la persona o entidad que recibe el bien o servicio en la
permuta. Es quien acepta el bien o servicio ofrecido por el permutante y
entrega su propio bien o servicio a cambio.

ELEMENTOS OBJETIVOS

Objeto del contrato: Se debe establecer claramente el bien o servicio que será
intercambiado entre las partes. Es decir, se debe identificar qué entrega hará el permutante
y qué entrega recibirá el permutatario.
Equivalencia de valor: Los bienes o servicios intercambiados deben tener un valor similar
o equivalente entre sí. Esto asegura que la permuta sea justa y equitativa.

Notas del Docente

 Ejemplo
Contrato de
Permuta

Comparecientes
Elementos subjetivos

Autor: ZonalLegal.net
Bienes

Precio

Para su configuración:
Elementos Objetivos
 5 CONTRATO DE SUMINISTRO

JAVIER GARGOLLO:

El suministro es un contrato por el cual una parte denominada suministrador

se obliga, a cambio de un precio, a realizar a favor de otro denominado
suministrado, prestaciones periódicas o continuadas en ciertas cosas. (2010,
pág. 166)
Características:
• Tiene unidad de vínculo, unidad externa en un solo contrato.
• Tiene tracto sucesivo en la ejecución y cumplimiento de ambas partes. Esta
es la característica principal: es un contrato de duración.
• Se fracciona el objeto total de la prestación en partes o cuotas autónomas.
(2010, pág. 167)
 CÓDIGO DE COMERCIO

Art. 397.- El suministro es el contrato por el cual una

parte se obliga, a cambio de una contraprestación, a
cumplir en favor de otra, en forma independiente,
prestaciones periódicas o continuadas de bienes o servicios.
Art. 400.- Si las partes señalan precio para el suministro de
determinado bien o bienes, se presumirá que convienen igual precio
para las demás de la misma especie, salvo demostrarse que se ha
producido una sustancial variación en las condiciones de precio en el
mercado.

Art. 401.- Si el suministro es de carácter continuo el precio deberá

pagarse de conformidad con la costumbre, si las partes nada
acuerdan sobre el particular. El suministro diario se tendrá por
continuo.
Art. 402.- Si el suministro es de carácter periódico, el precio
correspondiente se cancelará en la forma establecida en el contrato.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Proveedor o suministrante: Es la parte que se compromete a proveer los bienes o servicios objeto del
suministro. Puede ser una persona física o jurídica.
Comprador o suministrado: Es la parte que adquiere o solicita los bienes o servicios suministrados
por el proveedor. También puede ser una persona física o jurídica.

ELEMENTOS OBJETIVOS

Objeto del contrato: Se refiere a los bienes o servicios que serán suministrados por el proveedor al
comprador. Debe estar claramente especificado.
Precio: Es el monto o la contraprestación económica acordada por el comprador para recibir el
suministro de bienes o servicios
Condiciones de entrega: Establecen los términos y plazos para la entrega de los bienes o servicios
suministrados.
Duración y término: En algunos casos, el contrato de suministro puede tener una duración
específica, estableciendo el período de tiempo durante el cual el proveedor suministrará los
bienes o servicios. Notas del Docente
 EJEMPLO DE
CONTRATO DE
SUMINISTRO

Comparecientes
Elementos subjetivos

Elaborado por el Docente

 Para su
configuración:
Elementos Objetivos

Bienes a suministrar

Condiciones de entrega

Plazo para la entrega

Elaborado por el Docente

 6 EL CONTRATO DE LEASING O ARRENDAMIENTO MERCANTIL

Antecedentes El arrendamiento financiero nació en Estados Unidos de América en la

Históricos: década de los cincuenta, con el nombre de leasing, término con el que
también se le identifica y estudia a este contrato. En ese país se
constituyeron las primeras sociedades especializadas para celebrar
contratos de leasing. (Javier Gargollo, 2010, pág. 213)

JAVIER
GARGOLLO Es un contrato por el que la arrendadora financiera se obliga a adquirir un
bien y a conceder su uso a la arrendataria, quien se obliga a pagar un
precio, determinado o determinable, en pagos periódicos durante un plazo
forzoso a ambas partes, a la llegada del cual, o anticipadamente, la
arrendataria deberá ejercitar la opción para adquirir el bien, prorrogar el
contrato o participar en la venta del bien a un tercero. (2010, pág. 218)
 CÓDIGO DE COMERCIO
Art. 427.- Se entenderá que existe arrendamiento mercantil de bienes muebles
o inmuebles cuando se cumplan los siguientes requisitos:

a) Que el contrato se celebre por escrito y se inscriba en el Libro de

Arrendamientos Mercantiles que, al efecto llevará el Registrador Mercantil
del respectivo cantón;
b) Que el contrato contenga un plazo inicial, forzoso para ambas partes;
c) Que la renta a pagarse durante el plazo forzoso, más el precio señalado a la
opción de compra de qué se trata más adelante, excedan del precio en que el
arrendador adquirió el bien;
d) Que el arrendador sea propietario del bien arrendado; y,
 CÓDIGO DE COMERCIO
e) Que al finalizar el plazo inicial forzoso, el arrendatario tenga los
siguientes derechos alternativos:
1. Comprar el bien, por el precio acordado para la opción de compra o
valor residual previsto en el contrato, el que no será inferior al 20%
del total de rentas devengadas.
2. Prorrogar el contrato por un plazo adicional. Durante la prórroga la
renta deberá ser inferior a la pactada originalmente, a menos que el
contrato incluya mantenimiento, suministro de partes, asistencia u
otros servicios.
3. Recibir una parte inferior al valor residual del precio en que el bien
sea vendido a un tercero.
4. Recibir en arrendamiento mercantil un bien sustitutivo, al cual se
apliquen las condiciones previstas en este artículo.
Art. 428.- El plazo forzoso en los contratos de
arrendamiento mercantil de bienes inmuebles, no podrá ser
inferior a 5 años. En los demás bienes se entenderá que ha
de coincidir con su lapso de vida útil.

Art. 430.- Cuando el arrendatario ejerciera la opción de

compra por el valor residual, éste se considerará la base
imponible para efectos del cálculo de los impuestos fiscales
o municipales que graven la transferencia del dominio.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Arrendador: Es la parte que posee los activos o equipos y los cede al arrendatario bajo el contrato de
leasing. El arrendador puede ser una empresa de leasing, una entidad financiera o cualquier otra
entidad propietaria de los activos.
Arrendatario: Es la parte que adquiere el derecho de uso y disfrute de los activos durante el período
del contrato de arrendamiento. El arrendatario es el cliente que busca obtener acceso a los activos sin
realizar una compra directa.
ELEMENTOS OBJETIVOS
Descripción de los activos: Deben especificarse detalladamente los activos o bienes que serán objeto del
contrato de arrendamiento.
Renta o cuota de arrendamiento: Se debe establecer el monto de la renta periódica que el arrendatario.
Plazo del contrato: Se debe indicar la duración del contrato.
Opción de compra (valor residual): Es importante incluir una cláusula que establezca si al final del
contrato el arrendatario tendrá la opción de adquirir los activos mediante el pago de un valor residual
predeterminado.
Notas del Docente
 EJEMPLO DE
CONTRATO DE
LEASING

Comparecientes
Elementos subjetivos

Elaborado por el Docente

 Descripción de activos

Plazo
Valor residual

Para su configuración:
Elementos Objetivos
 7 CONTRATO DE COMISIÓN

Antecedentes
Históricos: Históricamente, la comisión nació de la relación que existía entre un
comerciante que encargaba a otro la compra o venta de mercancías,
por lo general en una plaza o un país distintos de los del comitente. En
sus orígenes, el comisionista era empleado del comitente; es decir, era
un comerciante viajero. (Javier Gargollo, 2010, pág. 294)

JAVIER
GARGOLLO Se dice que el contrato de comisión “es el mandato en virtud del cual
el mandatario (llamado comisionista) se obliga a realizar o a
participar en un acto o contrato mercantil por cuenta de otra
persona (comitente). (2010, pág. 295)
 CÓDIGO DE COMERCIO

Art. 441.- La comisión es una especie de mandato por el cual una persona
denominada "comitente" encomienda a otra, denominado "comisionista" la ejecución
de uno o varios actos mercantiles por un tiempo determinado, a cambio de una
retribución económica.

Para efectos de este capítulo comitente es la persona natural o jurídica que otorga
el mandato. El comisionista es la persona natural o jurídica que se dedica
habitualmente a realizar encargos por cuenta de otros o actividades que sean afines
al encargo recibido.
Art. 443.- El contrato de comisión deberá ser realizado por escrito y deberá
contener necesariamente la descripción del encargo encomendado al
comisionista, la duración del mismo en caso de que se otorgare para múltiples
gestiones, el valor y forma de pago de la comisión; y, de ser necesario, un
detalle de los bienes consignados para el desempeño del encargo de la
comisión y del valor de la provisión de fondos, en caso de haberla.

Art. 446.- Si el negocio encomendado se hiciere bajo el nombre del

comitente, los derechos y la obligación que produce se determinarán por las
disposiciones del Código Civil sobre el contrato de mandato. El mandato
mercantil no es gratuito por naturaleza.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Comitente: Es la parte que confiere al comisionista la facultad de actuar en su nombre y por su cuenta. Es
el principal, propietario de los bienes o servicios que el comisionista promoverá o venderá en su nombre.
Comisionista: Es la parte que acepta actuar como intermediario en nombre del comitente. El comisionista
se compromete a promocionar, vender o realizar actos de comercio en representación del comitente.

ELEMENTOS OBJETIVOS

Objeto: Es el propósito o la finalidad del contrato de comisión. Se especifica qué bienes o servicios el
comisionista promoverá o venderá en nombre del comitente.
Remuneración: Se establece la forma y el monto de la comisión que el comisionista recibirá como
compensación por sus servicios. La remuneración suele ser un porcentaje de las ventas o transacciones
realizadas.

Notas del Docente

 EJEMPLO DE
CONTRATO DE
COMISIÓN

Elementos Subjetivos

Elaborado por Max Demian

 Objeto del
contrato

Remuneración

Elementos Objetivos
 8 CONTRATO DE AGENCIA

JAVIER
GARGOLLO
Por el contrato de agencia, una persona natural o jurídica, denominada agente, se
obliga frente a otra de manera continuada y estable, a cambio de una remuneración,
bien a promover actos u operaciones de comercio por cuenta ajena, o a promoverlos y
concluirlos por cuenta y en nombre ajenos, como intermediadiario independiente, sin
asumir, salvo pacto en contrario, el riesgo y ventura de tales operaciones" (2010, pág.
347)
Características:
• Es un contrato de duración que generalmente se celebra por para plazos largos o
por término indeterminado. Se busca una relación permanente y estable, pues el
agente no es un colaborador ocasional.
• Promover y, en su caso, concluir contratos por cuenta del principal. El contrato no
se agota en actos concretos, como los contratos de comisión o corretaje. (2010, pág.
348)
 CÓDIGO DE COMERCIO

Art. 481.- Es el contrato en virtud del cual un empresario

comerciante, denominado agente, asume de manera estable y
permanente el encargo de promover, explotar y/o concluir negocios
comerciales, que pueden estar concretados a un territorio específico,
en nombre y por cuenta de otra persona, nacional o extranjera,
denominada principal. El agente por la prestación de sus servicios
recibirá una retribución, sin asumir, salvo pacto en contrario, el
riesgo de las operaciones comerciales que desarrolla personalmente o
a través de sus dependientes.
Art. 487.- Son obligaciones del agente las siguientes:
a) Cumplir con aquellas instrucciones impartidas por el principal así como velar por los intereses
de este último, en el desarrollo de la actividad del agente, siempre y cuando no se afecte a su
independencia.
b) Ocuparse, con la diligencia profesional exigible a la actividad profesional que ejecuta, a la
promoción y desarrollo de los actos o encargos encomendados así como a la conclusión de los
mismos.
c) Comunicar al principal toda la información que disponga, cuando la misma sea necesaria para
la buena marcha de su encargo.
d) Llevar una contabilidad independiente.
e) Recibir en nombre del principal cualquier clase de reclamación de terceros sobre defectos o
vicios en la calidad o cantidad de los bienes vendidos y/o de los servicios prestados como
consecuencia de las operaciones promovidas, aunque no las hubiere concluido, y ponerlas de
inmediato en conocimiento del principal para que éste le dé instrucciones para resolverlas, en
caso de no estar eso previsto en el contrato de agencia. f) No incurrir en ninguna conducta
considerada como de competencia desleal.
Art. 488.- Serán obligaciones del principal las siguientes:
a) Dar al agente toda la información necesaria para la ejecución de su encargo.
b) Pagar la retribución económica pactada, así como la reparación pactada o que
se establezca, en caso de quebrantamiento del deber de lealtad o de no
competencia, de ser el caso. La retribución económica podrá adoptar el nombre que
las partes convengan
c) No incurrir en ninguna conducta considerada como de competencia desleal,
conforme a la normativa legal vigente.
d) Comunicar al agente la aceptación o el rechazo de la operación comunicada, así
como la ejecución parcial o la falta de ejecución de la operación dentro del plazo
no mayor a ocho días.
e) Advertirle al agente que el volumen de operaciones u actos será inferior al que
éste hubiere podido esperar en los casos que corresponda.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Principal: También conocido como "mandante", es la parte que otorga la autoridad al agente para
actuar en su nombre y representarlo en determinados asuntos comerciales. El principal es quien busca
los servicios del agente para promover sus bienes o servicios.
Agente: Es la parte que acepta actuar en nombre y por cuenta del principal. El agente se compromete
a llevar a cabo ciertos actos de comercio, como promocionar, vender o negociar los bienes o servicios
del principal.

ELEMENTOS OBJETIVOS

Objeto del contrato: Se define claramente cuál es el propósito del contrato de agencia, es decir, qué
bienes o servicios el agente promoverá o venderá en nombre del principal.
Duración del contrato: Se especifica el período de tiempo durante el cual el contrato de agencia estará
vigente.
Remuneración y comisiones: Se detalla la forma en que el agente será remunerado por sus servicios.
Notas del Docente
 CONTRATO DE AGENCIA
Ejemplo de cláusulas para su configuración

Elementos Subjetivos

Elementos Objetivos

Elaborado por Max Demian

 9 CONTRATO DE CORRETAJE

Antecedentes Desde sus inicios, el contrato de corretaje tuvo como función facilitar la
Históricos: aproximación entre compradores y vendedores. Posteriormente, el mediador se
convirtió en un funcionario público.
En Francia los corredores tuvieron carácter oficial, pues no existía la libertad
para ejercer libremente la mediación. Hacia 1791 se permite la mediación libre
en este país, aunque era necesaria una patente que se concedía fácilmente.
(Jorge Gaegollo, 2010, pág. 319

Javier Gargollo
Es aquel por el que una persona se obliga a abonar a otra, llamada mediador
o corredor, una remuneración por indicarle la oportunidad de concluir un
negocio con un tercero o por servirle de intermediario en esa conclusión.
(2010, pág. 321)
 CÓDIGO DE COMERCIO

Art. 501.- Contrato de corretaje es aquel en el que una persona encarga a otra, que toma
el nombre de corredor, la gestión de realizar un determinado negocio; y, en el evento de
lograrlo tiene derecho a cobrar al cliente una retribución. El monto de la retribución es el
convenido por las partes y a falta de éste, o en caso de duda de los honorarios pactados, se
estará a la tabla de honorarios fijada para el sector, o se aplicará el usual de la plaza. Al
corredor se lo puede denominar intermediario, y las partes no están ligadas por una relación
de dependencia, agencia, comisión o sistema de distribución.
Cuando el contrato de corretaje tenga el encargo de ofertar contratos, actos y operaciones
de compra y venta, hipoteca, anticresis u otros contratos similares de bienes raíces, esto solo
se podrá con personas naturales o jurídicas, habilitadas como corredores de bienes raíces.
Cuando la ley regule algún tipo de corretaje o disponga requisitos para el ejercicio de esta
actividad, se estará a lo que ésta dispone y las normas de este capítulo serán
complementarias de lo allí previsto.
Art. 503.- Los corredores son personas, naturales o jurídicas, que reciben por
escrito el encargo de ofertar o demandar contratos, actos y operaciones de
carácter mercantil.
Las personas jurídicas que se dediquen al corretaje de bienes raíces prestarán sus
servicios mediante la intervención de corredores de bienes raíces habilitados, que
actuarán como terceros en los contratos de corretaje y mediadores en la
prestación del servicio.

Art. 507.- Cuando dos o más corredores intervengan en un acto o contrato,

responderán solidariamente ante terceros de los daños y perjuicios que les
causaren.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Corredor: También conocido como el agente o intermediario, es la parte que actúa como facilitador y
mediador en la negociación entre las otras dos partes. y beneficiosos para ambas partes y recibir una
comisión por sus servicios.
Vendedor o Propietario: Es la persona o entidad que tiene la propiedad o el bien que desea vender.
Comprador o Interesado en Adquirir: Es la persona o entidad interesada en adquirir la propiedad o
bien que el corredor está promoviendo.

ELEMENTOS OBJETIVOS

Descripción del objeto del corretaje: Se debe especificar claramente qué propiedad, bien o servicio
será objeto del contrato de corretaje. Esto incluye detalles como la dirección de la propiedad, las
características del bien o los detalles del servicio a ser prestado.
Exclusividad o no exclusividad: Se debe establecer si el corretaje será exclusivo o no exclusivo. En un
corretaje exclusivo, el corredor tiene la exclusividad para representar al vendedor en la negociación,
mientras que, en un corretaje no exclusivo, el vendedor puede recurrir a varios corredores.
Notas del Docente
 CONTRATO DE
CORRETAJE
Ejemplo de cláusulas para
su configuración

Elementos
Subjetivos

Elaborado por Ascrédito, n.d

Elemento Objetivo
 10
CONTRATO DE PRENDA COMERCIAL ORIDINARIA

Antecedentes
Históricos:
Se origino en Roma a raíz de la necesidad de garantizar el cobro efectivo de
las deudas. Inicia con la fianza como la primera garantía personal, pero, al
notar que el fiador también podía ser insolvente, se da lugar a la prenda con la
cual se respalda el valor adecuado. (Andrea Jativa, 2018. pág. 02)

Andrea Jativa
La prenda comercial ordinario, es un derecho real constituido por un contrato
escrito sobre un bien mueble enajenable entregado al acreedor o a otra persona
para garantizar el cumplimiento de una obligación. (2018, pág. 04)
 CÓDIGO DE COMERCIO

Art. 625.- Si se trata de efectos a la orden, la prenda puede

constituirse mediante un endoso regular con las palabras valor en
garantía u otras equivalentes. Respecto de acciones, obligaciones u
otros títulos nominativos, de compañías industriales, comerciales o
civiles, se dejará constancia de la constitución de la prenda en el libro
de registro de acciones y accionistas de la compañía, indicándose que
es por causa de garantía.
Respecto de títulos al portador, se dejará constancia en el contrato
respectivo que la prenda se perfecciona con la entrega del título.
Art. 626.- La prenda confiere al acreedor el derecho de pagarse con privilegio sobre el
valor de la cosa dada en prenda.
Este privilegio no subsiste sino en tanto que la cosa dada en prenda ha sido entregada al
acreedor y permanece en su poder, o en el de un tercero elegido por las partes.

Art. 628.- El contrato de prenda se extenderá en dos ejemplares, debiendo el acreedor

conservar el original y entregar al deudor el duplicado; este duplicado podrá ser
reemplazado por una copia simple del mismo con tal que el acreedor conserve el original.
La omisión de presentación del duplicado no invalida la vigencia de la prenda.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Deudor prendario: Es la parte que concede la prenda, es decir, que entrega el bien mueble en garantía
de una deuda o una obligación. Es el que está obligado a cumplir con los términos del contrato y pagar
la deuda.
Acreedor prendario: Es la parte que recibe el bien en prenda como garantía de la deuda. El acreedor
tiene el derecho de retener o vender el bien en caso de que el deudor incumpla con el pago de la deuda.

ELEMENTOS OBJETIVOS

Bien mueble: El objeto de la prenda debe ser un bien mueble, es decir, un bien tangible que puede ser
movido o transportado. Ejemplos comunes de bienes muebles que pueden ser objeto de prenda
comercial ordinaria incluyen maquinaria, equipos, vehículos, entre otros.
Entrega efectiva: Para que la prenda sea válida, el bien mueble debe ser entregado efectivamente por
el deudor prendario al acreedor prendario o a una persona designada en el contrato.
Finalidad de garantía: El bien mueble debe ser aceptado por el acreedor como garantía de la deuda u
obligación específica que se quiere asegurar.
Notas del Docente
 CONTRATO DE PRENDA COMERCIAL
Ejemplo de cláusulas para su configuración

Elementos Subjetivos
Elaborado por Sarah Reyes. 2015. pág. 7, 8 y 9
Bien Prendado
Elementos Objetivos

Finalidad de la Garantía
 11 CONTRATO DE PRENDA AGRÍCOLA Y COMERCIAL

Edgar Tocumbe

La prenda agrícola e industrial, constituye un derecho real sobre un

bien enajenables, esto es, para poder garantizar el cumplimiento de una
obligación y si preferencia en el pago. Estos tipos de prenda se
perfecciona con la entrega de la cosa. Además, para la constitución se
podrá hacer con únicamente los bienes que le estipulan en el Código de
Comercio. Tanto para la agrícola como para la industrial. (2017, pág. 43)

Los elementos subjetivos y objetivos de este tipo de prenda se constituyen

de igual manera que la convencional, lo diferente es respecto a los bienes
que se pueden prendar. (Notas del docente)
 CÓDIGO DE COMERCIO
Art. 639.- La prenda agrícola puede constituirse únicamente sobre los siguientes
bienes:
a) Animales y sus aumentos;
b) Frutos de toda clase, pendientes o cosechados;
c) Productos forestales y de industrias agrícolas; y,
d) Maquinarias y aperos de agricultura.
Art. 641.- La prenda industrial puede constituirse únicamente sobre los siguientes
bienes:
a) Maquinarias industriales;
b) Instalaciones de explotación industrial;
c) Herramientas y utensilios industriales;
d) Elementos de trabajo industrial de cualquier clase;
e) Animales destinados al servicio de cualquier industria; y,
f) Productos que hayan sido transformados industrialmente.
Art. 642.- Para que pueda constituirse prenda agrícola sobre frutos
aún no cosechados, y prenda agrícola o industrial sobre otros productos
no obtenidos todavía, y sobre objetos muebles que según el Código Civil,
se consideran inmuebles por su destino, debe obtenerse permiso del
acreedor hipotecario, si se halla hipotecada la finca.
Para el efecto, el Registro Mercantil obtendrá la información necesaria
de los Registros de la Propiedad, en los cantones en donde no cumplan
ambas funciones, a fin de efectuar la inscripción respectiva.
Si la prenda se hubiese otorgado con anterioridad a la constitución de la
hipoteca, tales bienes inmuebles por su destino se considerarán excluidos
del gravamen hipotecario; y, sobre este hecho deberá notificarse al
potencial acreedor hipotecario.
 CONTRATO DE PRENDA AGRÍCOLA E INDUSTRIAL
Ejemplo de cláusulas para su configuración

Elementos Subjetivos Elementos Objetivos

Elaborado por el docente

 12 CONTRATO VENTA DE CARTERA O FACTORING
Origen del factoring, se encuentra el antecedente más remoto se basa en la
actividad de los commanditari italianos, que en el medioevo operaban como
Antecedentes
financiadores y aseguradores de las operaciones comerciales realizadas por los
Históricos: viajeros, tomando parte en las ganancias y en las pérdidas, más tarde conduciría al
contrato de factoring, que debemos buscarlo a finales del siglo XIV y comienzos
del siguiente en Inglaterra.

Es una actividad de cooperación empresarial que tiene por objeto para el

factor, la adquisición en firme a los productores de bienes o presentadores
de servicio, de los créditos de que sean titulares contra sus clientes o
Máximo Vega compradores, garantizando su satisfacción y presentando servicios
complementarios de contabilidad, estudio de mercados, investigación de
clientela, entre otros, a cambio de una retribución, a lo que puede agregarse
una posibilidad de financiación mediante anticipos con devengos de
intereses.
Clasificación de Venta de Cartera o
Factoring
SEGÚN SU CONTENIDO
1. Factoring con financiación o al vencimiento: En esta modalidad, el cliente puede
obtener del factor el pago inmediato de los créditos oportunamente cedidos, incluso,
pendiente el plazo para poder hacer efectivas las facturas. El factor por su parte, como
nuevo titular de los créditos, tiene derecho a los intereses que perciben los créditos
pendientes de pago.
2. 2. Factoring sin financiación o factoring a la vista:En esta clase de factoring, el interés
de la operación no es la financiación del factor sino los servicios de asistencia técnica,
contable y administrativa. Los pagos de las facturas se efectúan en la fecha prevista
para cada uno.

(Ricardo Gómez, 2013)

 Clasificación de Venta de Cartera o
Factoring

SEGÚN SU EJECUCIÓN

1. Conocimiento del factor por los deudores o factoring con notificación. En esta modalidad el
cliente hace mención en todas sus facturas sobre quién es el factor y la facultad que tiene
para cobrar y recibir el valor de sus créditos. El cliente, además se obliga a rechazar todo
pago que se le pretenda hacer directamente.
2. Desconocimiento del factor por los deudores o factoring sin notificación. En este supuesto, el
factorado mantiene la reserva sobre la persona del factor frente a los clientes de éste. El
pago de las facturas las efectúan los deudores al empresario. El factorado se obliga para con
el factor a remitirle el importe de las facturas tan pronto como le sean canceladas
 Clasificación de Venta de Cartera o
Factoring
SEGÚN ÁMBITO TERRITORIAL

1.Factoring doméstico: Cuando la operación de factoring y sus cliente se encuentren en el

mismo país. 4
2. Factoring internacional: En esta modalidad, una de las partes se encuentra fuera del
territorio de operación de la sociedad de factoring y pude revestir modalidades tales como:
Factoring de exportación o forfetización, que implica la operación en la cual la sociedad de
factoring adquiere las facturas de sus sociedades adherentes en el país, a cargo de compradores
extranjeros a los cuales han despachado mercancías;
3.Factoring de importación. En el cual el cliente de la sociedad se encuentra en el exterior,
mientras que los compradores se encuentran en su propio país, se adquieren las facturas de
clientes extranjeros o sociedades adherentes a cargo de importadores o compradores
nacionales.
 CÓDIGO DE COMERCIO

Art. 667.- El contrato de compra de cartera o factoring es una operación por la cual las
compañías de comercio legalmente constituidas, que incluyan en su objeto social la
realización profesional y habitual de operaciones o factoring o descuento de facturas
comerciales negociables, cesión de cualquier tipo de derechos de cobro y sus operaciones
conexas, de conformidad con las regulaciones que para el efecto emita la autoridad
competente en la materia, adelantan fondos a sus clientes, quienes a cambio le ceden títulos
de crédito o facturas comerciales negociables; asumiendo el adquirente, respecto de los
créditos cedidos, al menos una de las obligaciones siguientes:
a) Gestionar el cobro de los créditos;
b) Financiar al proveedor; y,
c) Asumir el riesgo de insolvencia de los deudores.
Art. 668.- El contrato de factoring se otorgará por escrito; y constituyen documentos
esenciales de este contrato los títulos de crédito debidamente cedidos a favor del
adquirente.
En el contrato se establecerán los montos y términos en los que el adquirente adelante
los fondos al cedente de los créditos.

Art. 669.- Una vez suscrito el contrato y cedidos o endosados los respectivos títulos de
crédito o facturas comerciales negociables, el cedente o endosante no tiene
responsabilidad por los pormenores relacionados con la identificación del deudor, salvo
que el adquirente demuestre dolo en los datos proporcionados
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Compañía de comercio: Es una empresa financiera legalmente autorizada para

prestar el conjunto de servicios que comprende la operación.
Cliente o factorado: Es la persona que celebra con la entidad de facturación el
contrato de factoring con el propósito de liquidar de contado su cartera.

ELEMENTOS OBJETIVOS
Títulos de crédito : Es un documento que representa un derecho de crédito o una obligación financiera
que confirma la existencia de una deuda o de un derecho de cobro y puede ser transferido de una persona
a otra mediante endoso o cesión
Facturas comerciales negociables: Son documentos financieros utilizados en transacciones comerciales
para el financiamiento de las empresas que representan deudas pendientes de pago por parte de un
comprador a un vendedor y pueden ser transferidas a terceros, como bancos o instituciones financieras, a
cambio de obtener financiamiento inmediato.

NOTA DEL DOCENTE

ELEMENTOS
SUBJETIVOS

Contrato de
Venta de
Cartera o
Factoring

ELEMENTOS
OBJETIVOS
 13 CONTRATO DE FIANZA MERCANTIL

Antecedentes En el derecho civil romano, coexistieron simultáneamente, los

Históricos: contratos de garantía, fianza, prenda e hipoteca, con la salvedad, en
aquel momento, la fianza personal, constituía una caución más fiable.
Era la opinión dominante de la época que el acreedor tenia mas
seguridad del cumplimiento de la obligación del deudor, si de aquella
respondía un fiador, persona honorable y con patrimonio suficiente.

Oscar Solís El contrato de fianza es aquel por virtud del cual una de las partes
llamada fiador se obliga ante la otra llamada acreedor , al
cumplimiento de una prestación determinada, para el caso de que
un tercero, deudor de este último no cumpla con su obligación.
 CARACTERÍSTICAS

1. Unilateral: Una sola de las personas se obliga , la parte que se obliga es el

fiador frente al acreedor a responder por la obligación principal en el caso de
este no cumpla.
2. Consensual: Basta la simple manifestación de la voluntad del garante y
aceptación del acreedor para que se perfeccione.
3. Gratuito: La fianza nace como un favor que una persona le hace a otra y no
presupone una remuneración.
4. Conmutativo: Una persona se constituye en fiador, desde el mismo momento
nace la obligación.
5. Accesorio: Depende de su existencia para la obligación principal.

(Oscar Solis, 2016)

 CÓDIGO DE COMERCIO

Art. 662.- El contrato de fianza es una convención expresa de garantía

personal en virtud de la cual un tercero, ajeno al negocio principal
garantizado, se compromete a responder, subsidiaria o solidariamente, del
cumplimiento ante el acreedor, en lugar del deudor, que es el obligado
principal, para el caso en que éste no cumpla con la obligación.
Art. 663.- La fianza es mercantil, aún cuando el fiador no sea comerciante, si
tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación mercantil.

Art. 665.- El fiador puede estipular una retribución por la responsabilidad que
toma sobre sí.
Art. 666.- El fiador mercantil responde solidariamente, como el deudor principal.
Admitirá beneficio de excusión o de división salvo pacto en contrario
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Acreedor: Es aquel que ha prestado dinero o ha otorgado crédito a otra persona

o entidad, y por lo tanto tiene derecho a que se le pague esa deuda en algún
momento acordado.
Deudor: Es una persona o entidad que tiene una obligación pendiente de pagar o
devolver dinero u otro tipo de bienes o servicios al acreedor.
Tercero Solidario (Fiador) : Es la persona que responderá por la obligación del
deudor.
ELEMENTOS OBJETIVOS

Fianza: El fiador mercantil responde solidariamente, como el deudor principal en

falta de cumplimiento de la obligación del deudor.

(NOTA DEL DOCENTE )

Contrato de
la Fianza
Mercantil

ELEMENTOS
SUBJETIVOS

ELEMENTOS
OBJETIVOS
 14 CONTRATO DE FRANCHISING O FRANQUICIA

La franquicia en la edad media en Gran Bretaña, señalando que los

Antecedentes señores Feudales y la Iglesia Católica concedían a algunas personas los
Histórico: derechos de parte de una tierra, permitiendo que actuaran en nombre
de alguno de ellos para la recolección de diezmos o tributos, estos se
extenderán de manera global después de la Revolución Francesa, para
convertirse en un sistema más cercano al que actualmente conocemos.

Es el formato de negocios por el cual el Franquiciante concede al

Walter Aguirre Franquiciado, por un tiempo y para un territorio determinado, el derecho
de usar una marca o nombre comercial, transmitiéndole los conocimientos
técnicos necesarios que le permitan instalar, operar y comercializar bienes
o servicios con métodos uniformes a cambio de contraprestaciones
previamente convenidas.
CLASES DE FRANQUICIA

1.Franquicia de Producción : El franquiciado queda autorizado a fabricar

el producto conforme a las indicaciones del franquiciante y con el fin de la
venta (Licencia de Patente + Know How).
2.Franquicia de Distribución : El franquiciante especifica al franquiciado
los productos que debe vender a cambio de proporcionarle su marca y
servicios de mercadeo. Este tipo de franquicia es muy utilizado en el
comercio minorista tradicional
3.Franquicia de Servicios: El franquiciante ofrece a sus franquiciados una
fórmula original, específica y diferenciada de prestación de servicios a
cambio de determinadas condiciones de explotación. Se ha desarrollado en
sectores como restaurantes, hotelería, alquiler de vehículos, educación,etc.
 CÓDIGO DE COMERCIO

Art. 558.- La franquicia es un contrato en virtud del cual una de las partes,
denominada el franquiciante u otorgante, en calidad de titular de un negocio,
nombre comercial, marca u otra forma de identificar empresas, bienes o
servicios, o de un bien o servicio, otorga a otra, llamada franquiciado o tomador,
la posibilidad de explotar comercialmente, sus derechos de propiedad
intelectual, secretos empresariales, entre otros derechos, así como las
actividades que se desarrollan con tal nombre, marca u otra identificación o
bienes o servicios, dentro de los términos que se especifiquen en el contrato, a
cambio de una retribución económica.
Art. 559.- Las franquicias pueden ser de productos o de servicios:
Las franquicias de productos pueden autorizar la fabricación o
producción de determinado producto para su eventual
comercialización; o, solamente su comercialización.
Las franquicias de servicios pueden autorizar al tomador que preste
determinado servicio bajo el nombre del otorgante y bajo las
prácticas comerciales de éste.
Adicionalmente, se reconocen otros tipos de franquicias que las
partes puedan establecer, como aquellas franquicias que comprenden
una unidad completa de comercialización y explotación.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Franquiciante u otorgante: Persona natural o jurídica que posee los

derechos de propiedad industrial o intelectual relativas a marcas, nombres
comerciales, utilidad , entre otros.
Franquiciado o tomador: Persona natural o jurídica que se va a beneficiar
de los derechos de propiedad industrial o intelectual relativas a marcas,
nombres comerciales, utilidad , entre otros a cambio de una prestación
monetaria.
ELEMENTOS OBJETIVOS

Marca de negocio: Una marca de negocio se refiere a un signo distintivo,

como un nombre, logotipo, eslogan o diseño, que identifica y distingue los
productos o servicios de una empresa de los de otras empresas.

(NOTA DEL DOCENTE)

ELEMENTOS
SUBJETIVOS

Contrato de
Franchising o
Franquicia

ELEMENTOS
OBJETIVOS
 15 CONTRATO DE PERMISO DE USAR CONOCIMIENTO KNOW-HOW
El término know-how nace como una abreviación de la expresión
Antecedentes norteamericana “to know-how to do it” que traducida al español significa
saber cómo hacer algo o saber cómo realizarlo, en el ámbito mercantil,
Histórico:
hablamos de aquellos conocimientos y saberes especializados de carácter
secreto, orientados a la producción de un bien o prestación de un servicio
determinado, el cual permite a los operadores económicos, titulares del
mismo, tener una ventaja comercial significativa en el mercado.

El Contrato de Know-how es aquel negocio jurídico celebrado entre

David Albornoz y personas, físicas o jurídicas, en el cual una de ellas (el licenciante), titular de
María Monsalve un Know-how, autoriza a su contraparte (el licenciatario o receptor) a
explotarlo durante un tiempo determinado y, con este fin, se obliga a ponerlo
en su efectivo conocimiento; y en virtud del cual el licenciatario o receptor se
obliga, por su lado a satisfacer un precio cierto en dinero calculada en
función del volumen de fabricación o ventas de productos o servicios.
 CARACTERÍSTICAS

a) El conocimiento debe ser susceptible de aplicación en el ámbito empresarial,

además de considerarse trascendente y útil.
b) Se basa en la experiencia: Esta característica tendrá estrecha relación con la
anterior, pues para verificar la trascendencia y utilidad de un conocimiento se
necesita de la experiencia que compruebe los beneficios que esta puede ofrecer.
c) El conocimiento no debe ser patentado: La patente es aquel derecho exclusivo que
se le da a un sujeto sobre una invención propia siempre y cuando cumpla con
determinados requisitos dados por la legislación de propiedad intelectual .
d) La información debe ser secreta: Es evitar la publicidad de la información con el
fin de aprovechar de manera exclusiva la misma, puesto que la ventaja comercial
radica directamente en el carácter secreto del conocimiento.
e) Posee valor patrimonial: Es el valor económico que encierra la ventaja competitiva
de que goza la empresa que conoce y aplica la información secreta.
 CÓDIGO DE COMERCIO

Art. 577.- El contrato de permiso de usar el conocimiento o de licencia del know-

how es un acuerdo mercantil, por el cual una persona, denominada licenciante,
titular del know-how, autoriza y transmite a otra denominada licenciatario o
beneficiario el uso, disfrute y la explotación de conocimientos no patentados, de
índole industrial, confidencial, no divulgados e individualizados, para los cuales el
licenciante le ha atribuido un valor patrimonial importante para el desarrollo y
explotación de su negocio. En consecuencia, el adquirente se obliga por su lado a
satisfacer el pago de un royalty o regalía calculado en función del volumen de
fabricación o ventas de productos o servicios realizados con el empleo del know-
how licenciado, o una remuneración mediante el sistema que acuerden las partes.
Art. 583.- Además de las estipuladas en el contrato, son obligaciones del licenciante,
las siguientes:
a) Poner a disposición del licenciatario todo el conocimiento que constituya y forme
parte del know-how a transmitirse, es decir, dando a conocer las condiciones
necesarias para explotar tanto el know-how material como intelectual.
b) Entregar todos los objetos, así como aquella documentación técnica necesaria para
la explotación del know-how, debiendo en todo caso pactarse en el contrato la forma
de entrega de esta documentación, el plazo, la finalidad, y la forma de restitución de la
misma a la finalización del contrato.
c) Dar asistencia técnica o de capacitación al personal o trabajadores del beneficiario
para de esa forma asegurar el uso y explotación del know-how. d) Facilitar al
beneficiario, todos los medios para que pueda ejercitar plenamente el know-how.
Art. 584.- Además de las estipuladas en el contrato, son obligaciones del
licenciatario, las siguientes:
a) Explotar el know-how en cumplimiento de las normas de calidad en la
explotación del mismo;
b) No revelar la información protegida por el know-how transmitido, así como
no otorgar licencias, ni ceder las mismas, sin autorización del licenciante;
c) Pagar puntualmente las regalías; y,
d) Una vez finalizado el plazo del contrato, el beneficiario deberá abstenerse
en general de ostentar, o utilizar todo lo concerniente a la explotación del
know-how, así como devolver la documentación pertinente.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS
Licenciate :Es el titular del know-how que autoriza y transmite a otra
denominada licenciatario o beneficiario el uso, disfrute y la explotación de
conocimientos no patentados, de índole industrial, confidencial, no divulgados e
individualizados.
Licenciatario o beneficiario: Es aquel que se obliga, por su lado a satisfacer un
precio cierto en dinero calculada en función del volumen de fabricación o ventas
de productos o servicios realizados con el empleo del know-how.
ELEMENTOS OBJETIVOS
Negocio jurídico: Es la actividad económica que se dedica a la producción,
compra o venta de bienes y servicios para obtener beneficios mediante la cesión o
transmisión del derecho sobre un conocimiento técnico reservado, realizada por su
titular a favor de la otra parte, a cambio de una contraprestación.

NOTA DEL DOCENTE

ELEMENTOS
SUBJETIVOS

Contrato de
permiso de
usar
conocimiento
Know-How

ELEMENTOS
OBJETIVOS
16
CONTRATOS DE COLABORACIÓN
EMPRESARIAL
 16. CONTRATO DE JOINT VENTURE
1
El origen etimológico del Joint Venture proviene de las expresiones
Antecedentes inglesas Joint (juntura, unión, conjunto) y Venture (riesgo, aventurarse).
Histórico: Los Joint Ventures, se originaron a través de las empresas marítimas o
comerciales con fines de intercambio. Efectivamente, son una de las
maneras más antiguas de hacer negocios y ya recurrían a ellos los
mercaderes del antiguo Egipto, Babilonia, Fenicia y Siria para realizar
operaciones comerciales; a menudo en el extranjero.

“Es un contrato, de asociación empresarial estratégica, que se da entre

Jorge Luis Conde dos o más empresas internacionales y/o nacionales, que a través de la
combinación de sus actividades, recursos y a la coordinación de sus
operaciones da lugar a la existencia de una nueva organización
encargada de la ejecución de una actividad específica”.
 CARACTERÍSTICAS

1.Onerosidad de la prestación: El Joint Venture es un contrato oneroso por cuanto cada una de
las partes ejecutan prestaciones (es decir aportan algo que se asigne valor económico) a su
cargo valoradas en dinero, en tal sentido participan en los beneficios que se obtienen, así como
en las perdidas.
2.Ejecución continuada y periódica (tracto sucesivo) :Las obligaciones que están a cargo de los
Ventures (los mismos que se encuentran pactadas en el contrato), se concretizan a través de
una ejecución continuada y periódica por el tiempo que dure el negocio especifico concordado,
el mismo que debe de estar estipulado en su respectiva cláusula
3.Contrato con prestaciones plurilaterales autónomas: Están a cargo de dos o más partes
denominadas Ventures, compuestos por personas naturales y/o empresas nacionales o
extranjeras y cuyas obligaciones sólo están encaminadas a la ejecución de aquel fin común,
corren por tanto suertes distintas.
 CARACTERÍSTICAS

4.Control conjunto de la empresa: La idea general es la de una empresa o proyecto con

participación de dos o más personas, cuya gestión está bajo el control o poder común y,
usualmente regida por un contrato entre accionistas
5.Carácter consensual: Prevalece la consensualidad entre los ventures, en relación al
objeto y fines del contrato, que se concretiza con el consentimiento de las partes.
6.Contrato atípico e innominado: Funciona bajo el imperio de la autonomía de la
voluntad privada, sin más limitaciones que las exigidas por la licitud, orden público y
buenas costumbres y el ejercicio regular de un derecho.
 CÓDIGO DE COMERCIO

LA EMPRESA CONJUNTA O JOINT-VENTURE

Art. 585.- La Empresa Conjunta o Joint-Venture es un contrato de carácter
asociativo, mediante el cual dos o más personas ya sean naturales o jurídicas
convienen en explotar un negocio en común por un tiempo determinado,
acordando participar en las utilidades resultantes del mismo, así como responder
por las obligaciones contraídas y por las pérdidas.

Art. 586.- Las partes intervinientes en un joint-venture podrán darlo por

terminado debiendo notificar de su decisión a aquellas personas respecto de
las cuales mantuviesen obligaciones o créditos pendientes.
Art. 587.- Los intervinientes en una empresa conjunta o joint-
venture responderán, de manera solidaria, en las pérdidas que
arrojare la actividad.
El contrato de joint-venture se otorgará por escrito y en él se
establecerán las normas relativas a control, dirección, representación,
si la responsabilidad frente a terceros por los contratos que se
celebran es solidaria o proporcional a sus aportes, a ciertas cuotas,
plazo de duración, objeto o propósito.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Dos o más personas:

Personas naturales: Son personas físicas, son seres humanos considerados como
sujetos de derechos y obligaciones en el ámbito legal.
Personas jurídicas: Son entidades reconocidas por la ley como sujetos de
derechos y obligaciones, capaces de realizar actividades y adquirir bienes y
obligaciones en nombre propio.

ELEMENTOS OBJETIVOS

Negocio común: Es la forma de organización empresarial en la que dos o más

personas se asocian para llevar a cabo una actividad económica con el objetivo de
obtener beneficios.
(NOTA DEL DOCENTE)
ELEMENTOS
SUBJETIVOS

Contrato
de
Joint
Venture

ELEMENTOS
OBJETIVOS
 16.2 CONTRATO DE CONSORCIO MERCANTIL
Su origen se dio durante la Edad Media, etapa en la que artesanos
decidieron dedicarse a actividades empresariales y mercantiles. Sin
Antecedentes
embargo, las primeras manifestaciones de empresa, aunque de una manera
Histórico:
más primitiva, fueron anteriores a la época feudal. Pero en los siglos XVII y
XVIII aparecen las sociedades mercantiles que consistían en se acuerdos
celebrados entre mercaderes que tenían como objeto aunar esfuerzos y
dedicarse conjuntamente a la realización de una determinada actividad
económica. De esta manera nacen las empresas coloniales.

El consorcio es un contrato utilizado por dos o más empresarios, ya sean

Álvaro Freire personas naturales o jurídicas, que se dedican a actividades económicas
similares o complementarias entre sí, que tiene como objeto lograr una
organización común, que les permita potenciar las capacidades empresariales
de sus consorciados, para llevar a cabo determinadas proyectos.
 CARACTERÍSTICAS

1.El objeto de un contrato de consorcio: es la colaboración y cooperación de

acuerdo a especialidades, recursos, técnicas y know how de los empresarios
miembros, por lo cual no resulta imprescindible la formación de un fondo común
operativo para todos los casos.
2.En el contrato de consorcio empresarial se puede observar el animus cooperandi
de las partes, que no es sino aquella intención que les motiva a cooperar entre sí,
uniendo esfuerzos a fin de lograr una optimización de la organización y gestión
empresarial de sus miembros.
 TIPOS DE CONSORCIOS

POR SU NATURALEZA:
Consorcio privado: Este tipo de consorcio es objeto de estudio del presente trabajo, por lo
cual se menciona de forma breve que se refiere al acuerdo voluntario de dos o más
personas naturales y/o jurídicas deciden asociarse temporalmente para la consecución
de fines comunes a través de una mejor organización empresarial, que no da origen a
una nueva persona jurídica distinta de sus miembros.
Consorcio público: Un consorcio público es aquel que se conforma entre organismos o
instituciones del sector público aunando esfuerzos, capacidades y experiencias con miras
a alcanzar fines de interés público, que no pueden lograrse de manera individual por los
miembros que deciden asociarse
 CÓDIGO DE COMERCIO

Art. 601.- El consorcio o acuerdo consorcial, consiste en un

contrato mediante el cual dos o más personas, sean estas
naturales o jurídicas, o empresas, se unen entre sí con el
objeto de participar de manera unívoca (consorcial) en un
determinado concurso, proyecto o contrato o en varios a la
vez.
Art. 602.- El acuerdo consorcial que se celebre genera efectos jurídicos, entre las
partes que lo celebran y también para con el destinatario de la oferta o de la
contraparte contractual cuando se presenta la oferta de manera consorcial, o se
suscribe un contrato a nombre del consorcio, sin perjuicio que por ello, los
integrantes del consorcio dejen de estar individual y solidariamente obligados al
cumplimiento de sus obligaciones.

Art. 606.- Los miembros del consorcio podrán designar un administrador del
mismo, y lo harán mediante el otorgamiento de un poder general. Los miembros
del consorcio responderán por todos los compromisos que dicho mandatario
contraiga, aun cuando no hayan participado en el otorgamiento del respectivo
poder.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Dos o más personas:

Personas naturales: Son personas físicas, son seres humanos considerados como
sujetos de derechos y obligaciones en el ámbito legal.
Personas jurídicas: Son entidades reconocidas por la ley como sujetos de
derechos y obligaciones, capaces de realizar actividades y adquirir bienes y
obligaciones en nombre propio.

ELEMENTOS OBJETIVOS
Participación consorcial: Es la colaboración entre dos o más empresas independientes o
entidades, que se unen con el objetivo de llevar a cabo un proyecto específico o realizar una
actividad comercial conjunta, donde mantienen su independencia legal y operativa, pero
trabajan juntas para aprovechar sus recursos y habilidades complementarias, compartiendo
riesgos y beneficios.
(NOTA DEL DOCENTE)
ELEMENTOS
SUBJETIVOS

Contrato
de
Consorcio
Mercantil
ELEMENTOS
OBJETIVOS
 16.3 CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE MERCANTIL

Los orígenes de la cuenta corriente se remontan a la antigüedad,

Antecedentes donde las personas y los comerciantes llevaban registros manuales
Histórico: de sus transacciones comerciales y financieras. Con el tiempo,
surgió la necesidad de sistemas más formales y seguros para
gestionar las finanzas, lo que llevó al desarrollo de sistemas
bancarios. ( Nota del Docente)

La cuenta corriente mercantil al contrato en virtud del cual" los cargos y

abonos derivados de las remesas recíprocas de las partes pierden su
Javier Castro individualidad y la exigibilidad que les es propia, para confundirse dentro de
una masa contable cuyo resultado obligacional sólo se conocerá al
vencimiento de la cuenta o al corte de la misma previsto en el contrato.
 DIFERENCIAS CUENTA CORRIENTE
MERCANTIL CON LA BANCARIA

1. En la cuenta corriente mercantil se difiere la exigibilidad de los créditos a la

conclusión (invisibilidad), mientras que en la bancaria los créditos son exigibles en
cualquier momento ( divisibilidad).
2.En la cuenta corriente mercantil los bienes son indisponibles hasta la conclusión ,
lo que implica inembargabilidad , por el contrario, en la cuenta corriente bancaria
los bienes son disponibles y embargables por terceros.
3.En la cuenta corriente mercantil existe reciprocidad en las remesa , las que son
transferidas en propiedad, en la bancaria no existe reciprocidad en las remesas ni
transferencias en propiedad.
 CÓDIGO DE COMERCIO

Art. 611.- Por el contrato de cuenta corriente mercantil las partes

se obligan a anotar en la cuenta los créditos y entregas derivados
de las relaciones negociales mutuas que se hayan incluido, siendo
exigible únicamente el saldo que por compensación presente
aquella, a favor de uno y otro de los contratantes, en el momento
de su cierre.
Art. 612.- La cuenta corriente es un contrato por el cual una de las partes remite a
la otra, o recibe de ella, en propiedad, cantidades de dinero, mercaderías, títulos-
valores u otros efectos de tráfico mercantil, sin aplicación a empleo determinado, ni
obligación de tener a la orden una cantidad o un valor equivalente, pero con el
deber de acreditar al remitente tales remesas, de liquidarlas en las épocas
convenidas, de compensarlas hasta la concurrencia del "débito" y el "crédito" y de
pagar de inmediato el saldo en su contra si lo hubiere.

Art. 613.- Para que el contrato tenga carácter mercantil bastará con que
uno de los contratantes sea comerciante o empresario.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Entidad bancaria: Es la institución financiera o entidad financiera, es una

organización que se dedica a prestar servicios y realizar operaciones
relacionadas con el manejo, la intermediación y el control del dinero.
Personas jurídicas: Son entidades reconocidas por la ley como sujetos de
derechos y obligaciones, capaces de realizar actividades y adquirir bienes y
obligaciones en nombre propio.

ELEMENTOS OBJETIVOS

Crédito: Es un préstamo de dinero o recursos que se otorga a una persona o entidad con la
obligación de devolver esa cantidad más un costo adicional (intereses) en un plazo acordado
previamente. Los créditos pueden ser utilizados para diferentes propósitos, como financiar la
compra de bienes, realizar inversiones, pagar deudas, cubrir gastos, entre otros.
(NOTA DEL DOCENTE)
ELEMENTOS
SUBJETIVOS

Contrato
de Cuenta
Corriente
Mercantil

ELEMENTOS
OBJETIVOS
 17 CONTRATO DE TRANSPORTE

En los tiempos antiguos, cuando las personas comenzaron a

Antecedentes necesitar servicios de transporte para mover bienes y personas de un
Histórico: lugar a otro. A medida que las civilizaciones se desarrollaron y se
establecieron rutas comerciales, surgió la necesidad de formalizar y
regular el transporte para garantizar la seguridad de los bienes y las
personas involucradas. (Nota del Docente)

El contrato de transporte es aquel por el cual el porteador se

Fernando Díez obliga, mediante un precio, a trasladar de un lugar a otro a
personas o cosas.
 CARACTERÍSTICAS

1) Según la mercantilidad, hablamos de transporte mercantil cuando tenga por objeto

mercaderías o cualesquiera efectos del comercio (criterio objetivo), y también
cuando siendo cualquiera su objeto, sea comerciante el porteador o se dedique
habitualmente a realizar transportes para el público (criterio subjetivo).
2) Según el medio geográfico en el que el transporte se realice, hablamos de transporte
terrestre –que a su vez tiene ciertas especialidades según la vía que se emplee, esto es
carretera o ferrocarril-, marítimo y aéreo. Se habla de transporte “mixto” cuando se
utilizan varios medios de transporte de distinta naturaleza.
3) Según el contenido del contrato, se habla de transporte de cosas o de personas.
 CÓDIGO DE COMERCIO

CONTRATO DE TRANSPORTE

Art. 797.- El dueño de la carga es el responsable de los costos y sanciones, que defina el
contrato o se encuentren previstas en la ley, de los cambios que hubiere a lugar durante el
transporte, siendo este condicionado a una modificación del contrato.
Art. 798.- El contrato de transporte puede ser suspendido unilateralmente por caso fortuito
o fuerza mayor que no permitan continuar con su operación.
Art. 799.- Para la firma de un contrato de transporte terrestre, se deberá considerar que
las unidades de la flota vehicular consten registradas y tengan los respectivos títulos
habilitantes vigentes y emitidos por la autoridad competente.
 CÓDIGO DE COMERCIO

DEL CONTRATO DE TRANSPORTE DE PASAJEROS

Art. 800.- Se denomina Contrato de Transporte Terrestre de
Pasajeros (CTTP), al acuerdo de voluntades que tiene como
objeto transportar una o más personas de un lugar a otro a
cambio del pago de un pasaje y acorde a las condiciones de
servicio autorizadas y ofrecidas.
 CÓDIGO DE COMERCIO

Del Contrato de Transporte terrestre de Mercancías y de la Carta de

porte o guía de remisión
Art. 809.- Se denomina Contrato de Transporte Terrestre de
Mercancías (CTTM), al acto o negocio jurídico por medio del cual el
transportista autorizado se obliga para con el generador de la carga o
remitente, a ejecutar el transporte de mercancías por carretera, desde un
lugar que las toma o recibe hasta otro de destino señalado para su
entrega, por el pago de un flete o porte.
 CÓDIGO DE COMERCIO

EL CONTRATO DE TRANSPORTE MARÍTIMO Y FLUVIAL

Art. 842.- Las disposiciones de este título se aplican a todos los actos
o contratos que se relacionen con la navegación, el comercio marítimo
y fluvial.
 ELEMENTOS SUBJETIVOS

Porteador: Es la persona que se obliga, mediante un precio, a trasladar de un

lugar a otro a una persona o cosa determinada o a ambos a cambio de un precio
y por el medio o los medios de locomoción pactados.
Cargador: El cargador o remitente es la parte que entrega la cosa al porteador
para ser transportada, y por tanto quien asume la obligación de pagar el precio
pactado.
Destinatario: Es el que recibe la prestación del transporte.

ELEMENTOS OBJETIVOS

Precio: Es el precio que se va a pagar por el traslado de una cosa o una persona de
un lugar a otro.

(Nota del Docente)

ELEMENTOS
SUBJETIVOS

Contrato
de
Transporte

ELEMENTOS
OBJETIVOS
ELEMENTOS
OBJETIVOS