República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educación

Universidad Politécnica Territorial “Andrés Eloy Blanco”
Duaca –Lara

CUADRO
COMPARATIVO
Participantes:
Anzola Paulimar CI 18673488
Giménez Marielis CI 28528668
Hernández Franyaly CI 22335503
Reinoso Yeiker CI 27617652
Sección: AD2403-C
Profesora: Danny Méndez
 Derecho Registral Notarias Publicas

Es aquella rama del derecho, formada por el conjunto de

Normas jurídicas y principios registrales que regulan la organización
Definición y funcionamiento de los registros públicos, los derechos inscribibles
y medidas Precautorias en los diversos registros, en relación con
terceros.
ANTECEDENTES EN VENEZUELA
El Estado venezolano por la Constitución de la República
Bolivariana de Venezuela debe garantizar a sus nacionales un
ambiente de seguridad para que puedan hacer negocios jurídicos.
Por esto crea un sistema de registros para controlar a sus nacionales
y crear un ambiente de tranquilidad.
La Notaría es el estudio del Notario que tiene la categoría y
consideración de oficina pública. En consecuencia, la oficina
pública notarial deberá recoger todas las condiciones
adecuadas para la debida prestación de la función pública
notarial. Debiendo estar constituida por un conjunto de
medios personales y materiales ordenados para el
cumplimiento de dicha finalidad (artículo 26 del Reglamento
Notarial)

Este sistema es mixto ya que reúne características de diversas clases

de sistemas, como lo son los sistemas de oponibilidad de lo inscrito,
sistema convalidante, sistema constitutivo de folio personal, sistema
de inscripción y sistema de trascripción. Como hay predominio de
ciertas características podemos afirmar que en ese sentido el sistema
venezolano posee predominio de los sistemas convalidantes y de
folio personal.
 Los Registros Principales o Formalizar la firma. Se demuestra o reconoce ser la persona
cuyo nombre consta en algún documento y reconoce haber
Los Registros Principales son las oficinas encargadas de registrar los formalizado el mismo en su carácter de autorizada, y que su
títulos universitarios, partidas de nacimientos, entre otros. firma obliga a quien la autorizó
Los Registros Públicos o Inmobiliarios o Subalternos o Juramento.

Los Registros Públicos tienen varias denominaciones como

Cualquier forma de testimonio o promesa de que en
"Inmobiliarios" o "Subalternos", siendo todas ellas válidas. En este
su declaración el imputado va a decir la verdad. Cualquier
tipo de oficinas se llevan a cabo los registros de bienes inmuebles,
persona quien dé, a manera intencional, falso testimonio ante
terrenos, parcelas, fincas, casas, apartamentos, hierros y señales
un oficial consular será castigado por perjurio.
(ganado), entre otras. En municipios donde no existen Notarías
Públicas, los Registros Públicos cumplen funciones notariales.
o Declaración Jurada.
Los Registros Mercantiles
Los Registros Mercantiles validan actos comerciales, es decir, Se denomina declaración jurada a la manifestación personal,
registro de compañías anónimas, firmas personales, sociedades verbal o escrita, donde se asegura la veracidad de esa misma
Tipos o declaración bajo juramento ante autoridades administrativas o
anónimas, comercios y empresas, entre otras. Estas están
servicios judiciales. Como consecuencia se presume como cierto lo
generalmente en las capitales de los estados. Hay estados que poseen
más de uno. señalado por el declarante hasta que se pueda acreditar lo
contrario
Las Notarías Públicas
Las Notarías Públicas notarían (autentican o formalizan) otros tipos o Reconocimiento Corporativo.
de actos relacionados con Compras y Ventas de vehículos,
aeronaves, embarcaciones, motos, carros, autobuses o cualquier otro Los oficiales de corporaciones que desean ejecutar un
bien mueble; todo tipo de documentos denominados "poderes", estos instrumento en dicha capacidad frente al oficial consular que
poderes sirven para comprar, vender, autorizar, movilizar, trasladar, este certificando al momento, deben presentar prueba
transportar casi cualquier cosa o persona. Además de protocolizar adecuada de su identidad corporativa.
actas de matrimonios, autorizaciones de menores de edad, etc.
 • Registro de Títulos Universitarios
• Registro de Acta de Grado
• Copias Certificadas de títulos académico y acta de grado.
• Registro de sentencia de Divorcios.
• Legalización del documento de la autoridad de la jurisdicción
correspondiente (Registro civiles, tribunales,
registro mercantil, registro público, notarías públicas y otros entes
del estado).
• Sentencia de (adopción, impugnación de paternidad, inquisición de
Registro de paternidad).
documentos • Reconocimiento posterior.
• Renuncia de nacionalidad.
• Permiso de viajes a menores
• Recuperación de nacionalidad.
• Sentencia de divorcio.
• Exequátur.
• Legitimación por consiguiente de matrimonio.
• Modificación de títulos universitarios.
• Actas (matrimonio, nacimiento, defunción, inserción,
inmobiliarias).
• Actas de (Nacimiento, matrimonio y defunción).
• Partidas de nacimiento de menores de edad.
• Constancia de inexistencia del documento.
• Inserción para acta de (matrimonio, nacimiento y divorcio)
 Testamento: Acto jurídico, individual, libre y
revocable por el que una persona regula su sucesión
nombrando uno o más herederos. La práctica más
habitual y segura es el testamento ante notario en su
modalidad de testamento abierto. Existen otras formas,
como el testamento cerrado ante notario o ante
testigos, pero son poco frecuentes.
 Herencia: Es la transmisión por causa de muerte, sea a
título universal (herencia propiamente dicha), o a título
particular (o de legado), es decir, la transmisión de
bienes y derechos por fallecimiento de una persona,
entre el fallecido y otra persona (su heredero o
legatario).
 Declaración de herederos abintestato: Es heredero
abintestato aquella persona o personas que, al no haber
un heredero nombrado en testamento, lo es por
establecerlo la ley. Para ser nombrado heredero
abintestato es necesario formalizar un expediente de
declaración ante notario.
 Capitulaciones matrimoniales: Acuerdo entre
cónyuges cuyo objetivo esencial es pactar un régimen
económico conyugal, así como liquidar el anterior. Es
la forma adecuada de pactar un régimen distinto al que
la ley establece como supletorio. Se pueden hacer
antes o después de contraer matrimonio, siendo los
únicos requisitos el acuerdo y la comparecencia ante
notario de ambos cónyuges.
 Bodas, separaciones y divorcios: Actualmente puede
contraerse matrimonio ante notario. Los cónyuges
también pueden divorciarse de mutuo acuerdo (o
separarse) acudiendo al notario a otorgar una escritura
 pública, siempre que no tengan hijos menores de edad
o con la capacidad modificada judicialmente.
 Poder: Facultad que se da a otra persona para realizar
y ejecutar determinados actos jurídicos y materiales en
nuestro nombre. El apoderado no tiene que aceptar el
poder, es una decisión unilateral del poderdante. Basta
con que una persona acuda a la notaría y lo otorgue. El
poder es revocable por parte del poderdante por medio
de otra escritura posterior por la que queda sin efecto
la primera.
 Actas: Documento en el que el notario hace constar la
relación de lo acontecido durante la celebración de una
asamblea, congreso, sesión, vista judicial o reunión de
cualquier naturaleza, así como de los acuerdos o
decisiones tomadas.
 Compraventa: Contrato por virtud del cual uno de los
contratantes se obliga a transferir la propiedad de una
cosa o derecho y el otro se obliga a pagar por ello un
precio convenido. Puede ser de inmuebles, muebles o
derechos.
 Préstamo hipotecario: Préstamo que tiene como
garantía de pago un bien inmueble o varios, ya sean
viviendas, locales, garajes, solares, etc.
 Préstamo personal: El préstamo es un contrato por la
cual una entidad financiera o no financiera o un
particular ponen a nuestra disposición una cantidad
determinada de dinero. Cuando no está especialmente
garantizado con bienes específicos y determinados, se
llama personal en alusión a que nos obliga a responder
con todos nuestros bienes.
 Donación: La donación es un contrato mediante el
 cual una persona transfiere gratuitamente bienes a otra.
 Constitución de sociedades mercantiles: Acto de
fundación de una sociedad en el que se definen
elementos básicos: capital inicial, domicilio, régimen
jurídico, etc. Las sociedades mercantiles se
constituyen de acuerdo con la legislación mercantil,
independientemente de que su finalidad sea comercial
y pueden ser sociedades anónimas y sociedades
limitadas, entre otras.
 Póliza: Documento mercantil redactado por una de las
partes. Si la interviene un notario tiene efectos a la
hora de exigir por vía judicial lo pactado en ella.
 Protesto: Documento donde se hace constar la
negativa de aceptar o pagar una letra de cambio,
pagaré o cheque para no perjudicar o disminuir los
derechos y acciones de las personas que han
intervenido.
 Reclamación de deudas: El procedimiento de
reclamación de deudas no contradichas o "monitorio
notarial" es un procedimiento extrajudicial por el que
las personas a quienes se les debe una cantidad de
dinero pueden conseguir una carta de pago voluntaria
o un título de ejecución con plenas garantías.

 Conciliación: Ante notario pueden resolverse controversias

contractuales, mercantiles, sucesorias o familiares, siempre
que no sean concursales, relativas a menores o a personas con
la capacidad modificada judicialmente ni en las que estén
interesadas las Administraciones públicas.