CONTRATO DE MUTUO DINERARIO

Conste por el presente documento el Contrato de Mutuo Dinerario,

que de una parte celebra REAL COMPANY W&M S.A.C., con RUC N°
20608418009 debidamente representada por WILVER MATEO SARAYASI
NOA, identificado con DNI N° 73458074, en su calidad de gerente
general; con domicilio real en Av. Centenario Mz. A Lt. 12 del
distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa; a quien
en delante se le denominará EL MUTUANTE; y de otra parte
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, con Xxxxxxxxxxx debidamente
representado por don: xxxxxxxxxx, identificado con DNI Nº
xxxxxxx, en su calidad de gerente general; con domicilio real en
xxxxxxxxxxxx del distrito de xxxx, provincia y departamento
xxxxxx; quien en adelante se le denominara EL MUTUATARIO; para
efectos de las siguientes cláusulas, contrato que se celebra en
los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES

PRIMERA: EL MUTUANTE, es una persona jurídica cuyo objeto social

principal consiste en la compra y venta de bienes inmuebles y la
planificación y ejecución de proyectos inmobiliarios, contando
con la solvencia para facilitar a EL MUTUATARIO el monto fijado
en el presente contrato.

SEGUNDA: EL MUTUATARIO, es una persona jurídica cuyo objeto

social principal consiste en la compra y venta de bienes
inmuebles y la planificación y ejecución de proyectos
inmobiliarios. Para la obtención del capital necesario para el
desarrollo de los proyectos, EL MUTUATARIO utiliza diferentes
formas de financiamiento que están avalados por a la legislación
peruana vigente, entre ellos, el contrato de mutuo, el cual se
encuentra regulado en el articulo 1648º del Código Civil
peruano.

OBJETO DEL MUTUO

TERCERA: En virtud del presente contrato, EL MUTUANTE otorgo en

calidad de préstamo a favor de EL MUTUATARIO la suma de S/.
XXXXXXX (XXXXX CON 00/100 SOLES), y el monto de US$ 5, 000.00
(CINCO MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS) siendo la forma de
pago de la siguiente manera:

 EL MUTUANTE, hizo el deposito en cuenta de la cantidad

pactada el día XXXXXXXXXXX en la cuenta corriente de Banco
de Crédito del Perú Nº 215 9716053 0 65, la misma que se
encuentra a nombre de EL MUTUATARIO.
 El voucher de pago conteniendo el número de operación Nº
XXXXXX Y Nº XxXXXXXX, que se inserta a continuación.
CUARTA: En tal virtud, EL MUTUATARIO declara que ha recibido el
íntegro del mutuo a su entera satisfacción.

PLAZO DEL CONTRATO

QUINTA: El plazo del contrato será de 2 meses computados a

partir de la suscripción del mismo.

FORMA Y OPORTUNIDAD DEL PAGO

SEXTA: Las partes acuerdan que el capital será devuelto en

función de lo dispuesto en la cláusula QUINTA.

SÉPTIMA: Las partes dejan constancia que la devolución del

capital se realizará de manera única y exclusiva mediante
depósito en cuenta en XXXXXXXXXXXXX, a la cuenta de ahorro Nº
XXXXXXXXXXXX, del que declara ser titular EL MUTUANTE.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES

OCTAVA: Las partes se comprometen a cumplir con las obligaciones

derivadas del presente contrato en la forma y condiciones
pactadas. Así mismo, declaran su intención de sostener una
relación contractual basada en la buena fe y las buenas
costumbres, procurándose para ello el mutuo respeto y
consideración.

NOVENA: Las partes acuerdan de manera voluntaria liberar del

pago de intereses a EL MUTUATARIO durante el plazo que el
contrato se extienda por un caso fortuito o de fuerza mayor, de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 1315° del Código
Civil.

LAVADO DE ACTIVOS

DÉCIMA: EL MUTUANTE declara que los fondos con los que realiza
el préstamo a EL MUTUATARIO, tiene un origen lícito y, por ende,
no provienen de actividad ilícita o contrarias a las buenas
costumbres. EL MUTUANTE exime a EL MUTUATARIO de toda
responsabilidad civil, penal o administrativa si la declaración
contenida en esta cláusula fuera falsa.

SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

DÉCIMA PRIMERA: Toda controversia derivada de la interpretación

o ejecución del contrato será resuelto directamente por las
partes, para cuyo efecto éstas se comprometen a realizar sus
mayores esfuerzos para la solución armónica de sus controversias
con base en las reglas de la buena fe y atendiendo a la común
intención expresada en el presente contrato, en un plazo que no
exceda los (20) días hábiles.

DÉCIMA SEGUNDA: En caso las diferencias subsistan, la

controversia será sometida un proceso de conciliación extra
judicial; de proseguir las tensiones, las partes estarán
libremente autorizadas de resolver su controversia ante los
jueces y tribunales de la jurisdicción de la ciudad de Lima.

COMUNICACIÓN ENTRE LAS PARTES

DÉCIMA TERCERA: Las partes señalan que para la validez de todas

las comunicaciones y notificaciones con motivo de la celebración
o ejecución del contrato, los domicilios corresponderán a los
señalados en los antecedentes del presente contrato.

DÉCIMA CUARTA: El cambio de domicilio de cualquiera de las

partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación a la otra
parte, por cualquier medio escrito y/o digital.

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY

DÉCIMA QUINTA: Las partes señalan, que en todo aquello que no

fue previsto en el presente contrato, se aplicará
supletoriamente lo dispuesto por Código Civil en lo referente a
la figura del mutuo, artículos 1648° al 1665° y demás normas
aplicables.

CONFORMIDAD

DÉCIMA SEXTA: Ambas partes están conformes con lo contenido en

el presente contrato de mutuo, en fe de lo cual suscriben el
mismo en doble (2) copia y legalizan sus firmas.

Arequipa, XXXXXXX X XXXX

______________________ ______________________

WILVER MATEO SARAYASI XXXXXXXXX

NOA
XXXXXXXX
GERENTE GENERAL DE
REAL COMPANY W&M SAC
MUTUATARIO
MUTUANTE