Modelo de Recurso de Apelación Contra Resolución Que Declara Improcedente La Demanda

DEMANDA NULIDAD DE ACTO JURÍDICO NULIDAD DE TITULO Y DE ESCRITURA PÚBLICA Y
CANCELACIÓNDE SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL.SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE CHEPÉNLUIS

RIOS REYES, CON DNI N° 28798726,actualmente con domicilio en Callejón Chepén S/N –Chepén
con domicilio procesal en calle Lima N° 250en esta ciudad de Chepén, a Ud.
respetuosamente,digo:Que, recurro a su despacho a fin de hacer efectivomi derecho a la tutela
jurisdiccional y consecuentemente teniendo legitimidad paraobrar, interponer la presente
demanda sobre nulidad de actos jurídicos, nulidad de Título de Propiedad y de Escritura Pública
que lo contienen y cancelación de AsientosRegistrales.I.DEMANDADOS: Emplazo como
demandados a:
JUAN FRANCISCO HIDALGO PEREZ, a quien se le notificará en su domicilioen Calle Trujillo N° 720
del distrito de chepén.
PEDRO PERALTA QUIROZ, quien domicilia en Calle Cajamarca N° 126 – chepén.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHEPÉN, a través de su ProcuradorMunicipal, a quien se le

notificará en el local municipal sito en Jr AtahualpaN° 650 en la ciudad de Chepén.
PROCURADOR PÚBLICO DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOSREGISTOS quien asumirá la

defensa de la SUNARP Oficina Registral deChepén, a quien se le deberá notificaren Av. Arenales N°
1080- 4to . Piso,Distrito de Jesús María – Lima.II.PETITORIO: Pido a Ud. Señor Juez, la admisión de
la presente demandaacumulativa objetiva originaria y accesoria sobre NULIDAD DE ACTOS
JURÍDICOS, NULIDAD DEL TÍTULO REGISTRADO DE ESCRITURA PÚBLICA N°1060- NOTARIA DE
VICTOR MERINO CASTILLO Y CANCELACIÓN DE SUSINSCRIPCIONES REGISTRALES- PARTIDA N°
P12139710 SUNARP, asimismoluego de admitida la demanda, actuados y merituados los medios
probatorios,en su oportunidad se la DECLARE FUNDADA en todos sus extremos lassiguientes
pretensiones:
PRIMERA PRETENSIÓN
01:12
03:32
1.
PRETENSIÓN PRINICIPAL
: Se declare la Nulidad del
Acto Jurídico deAdjudicación en PROPIEDAD
contenido en el Título Registrado dePropiedad Urbana otorgado por el Organismo de

Formalización de laPropiedad Informal – COFOPRI, el Ministerio de Vivienda, Construcción
ySaneamiento y la Municipalidad Provincial de Chepén a favor de don JUANFRANCISCO HIDALGO
PEREZ, con fecha 30 de abril del 2009, afectando elinmueble de mi propiedad, como lo es el predio
urbano signado como Lote3 de la Manzana 18 ubicado en el Centro Poblado Pacanguilla del
distritode Pacanga – Provincia de Chepén que lo adquiriera en Compra – venta –Provincia de
chepén que lo adquiriera en Compra – venta de su anteriordueño TEOFILO FIGUEROA CASTAÑEDA
Y JUAN FRANCISCO HIDALGOPEREZ, por las causales de
Adolecer de Simulación Absoluta y porser su fin ilícito,
perjudicándoseme en el derecho patrimonial que mecorresponde.2.
PRIMERA PRETENSIÓN ACCESORIA
Se declare la Nulidad del TítuloRegistrado de Propiedad Urbana otorgado por el Organismo

deFormalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, el Ministerio deVivienda, Construcción y
Saneamiento y la Municipalidad Provincial deChepén a favor de DON LUIS RIOS REYES, con fecha
30 de abril del 2009,por constituir el documento que contiene el acto jurídico nulo que afecta
elinmueble de mi propiedad, como lo es el predio urbano signado como Lote3 de la Manzana 18
ubicado en el Centro Poblado Pacanguilla del distritode Pacanga – Provincia de Chepén. Este título
de Propiedad ha sidosuscrito por el Alcalde de la Municipalidad Provincial de Pacasmayo,
ElDirector Ejecutivo del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal– COFOPRI y por la
Ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento,habiendo sido inscrito en el Asiento 00002
como Inscripción de Derecho dePropiedad en la PARTIDA N° P12139710 SUNARP, oficina de
Chepén.3.
SEGUNDA PRETENSIÓN ACCESORIA
: Se ordene la
Cancelación delAsiento 00002 de la Partida N°
P12139710 de la Oficina Registral deChepén – SUNARP, en donde corre inscrito el Título
Registrado dePropiedad Urbana
otorgado por el Organismo de Formalización de laPropiedad Informal – COFOPRI, el Ministerio de

Vivienda, Construcción ySaneamiento y la Municipalidad Provincial de Chepén a favor de don
LUISRIOS REYES, con fecha 30 de abril del 2009, afectando mi derecho depropiedad que ejerzo
sobre el inmueble de mi propiedad, como lo es elpredio urbano signado como Lote 3 de la
Manzana 18 ubicado en el CentroPoblado Pacanguilla del Distrito de Pacanga – Provincia de
Chepén.
SEGUNDA PRETENSIÓN
4.
SEGUNDA PRETENSIÓN PRINCIPAL
: Se declare la Nulidad del
Acto Jurídico de COMPRAVENTA
contenido en la minuta elevada a Escritura
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