DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE

TERRENO
Conste por el presente documento de COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO-, que
celebran de una parte como “ LA VENDEDORA”, doña LUZ MARINA CRUZ ARNEDO,
identificada con Numero de Documento de Identidad con DNI N° 46663965, con domicilio en
el Distrito de Laberinto, Provincia Tambopata – Madre de Dios; y la otra parte como “LA
COMPRADORA”, doña BERTHA URBINA URACCAHUA, Identificada con Número de
Documento de Identidad con DNI N° 45364774, con domicilio en el Distrito de Laberinto,
Provincia Tambopata – Madre de Dios: en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA. - LA VENDEDORA, LUZ MARINA CRUZ ARNEDO, declara con carácter de

declaración jurada ser propietario titular, de un lote de terreno, que fue adquirido mediante
contrato de compra venta en fecha 16 de marzo del 2008, por la vendedora URSULA ESPEJO
DE QUISPE, (se anexa copia original de compra venta), por entonces con Titulo de Propiedad
Agrícola de 47 hectáreas, ubicado en el sector Santa Rosa, con título de propiedad debidamente
inscrito en los Registros Públicos N° de partida electrónica 05007131 de la Zona Registral N°
X cede Cusco Oficina Registral de Madre de Dios. Por lo que LA VENDEDORA el señor
LUZ MARINA CRUZ ARNEDO realiza la venta de una fracción de lote de terreno a favor de
LA COMPRADORA, BERTHA URBINA URACCAHUA signado como LOTE N° 04 DE
LA MZ. G, cuyas medidas perimétricas son las siguientes:

LADOS COLINDANTES LONGITUD (m)

POR EL FRENTE Colinda con el Jr. Las 10.00 ml.

Palmeras, con

POR EL LADO Colinda con el Lote N°

DERECHO 05, con
25.00 ml.

POR EL LADO Colinda con el Lote N°

IZQUIERDO 03, con
30.00 ml.

POR EL FONDO Con propiedad de 25.00 ml.

terceros, con

Área: 250.00 m2. Perímetro: 70.00 ml

SEGUNDA.- LA VENDEDORA, con el libre derecho de propietaria titular y conductora

actual, por convenir a mis intereses personales declara vender una fracción de lote de terreno
con todos sus usos, costumbres, entradas, salidas, aires, servidumbres, y todo lo que de hecho o
por el derecho le corresponde al lote de terreno, así mismo, de ser necesario se compromete a
firmar cualquier documento necesario para el saneamiento de la venta del lote de terreno, sin
costo alguno a favor de LA COMPRADORA, doña BERTHA URBINA URACCAHUA,
quien será el nuevo dueño y conductor del lote de terreno antes descrito.

TERCERA. - El monto compensatorio por la venta de compra venta y las mejoras existentes es
la suma de s/. 25,000.00 (Veinticinco Mil Soles) suma que LA COMPRADORA me paga al
contado y en dinero efectivo, al mismo tiempo es entregado el bien inmueble descrito.
CUARTA. - LA VENDEDORA declara que en adelante LA COMPRADORA está facultada
a realizar los trámites de cambio de razón social y/o titulación ante las Autoridades
competentes, en base al presente documento que se ha celebrado.

QUINTA. - LA COMPRADORA, declara conocer el estado en el cual se encuentra el lote de

terreno materia de trasferencia y lo acepta en el estado que se encuentra.

SEXTA. - En la celebración del acto jurídico no ha existido ningún vicio de voluntad, error,
dolo, violencia, intimidación de ninguna de las partes, puesto que actúan de pleno conocimiento
de sus derechos en forma libre y voluntaria, y en señal de aceptación y conformidad, los
otorgantes proceden a firmar en Puerto Rosario de Laberinto, al 09 de noviembre del 2021.

Adjunto:

 COPIA DE DNI DE LA VENDEDORA

 Y OTRO DOCUMENTOS.

------------------------------------------- ------------------------------------
LUZ MARINA CRUZ ARNEDO BERTHA URBINA URACCAHUA
DNI N° 46663965 DNI N° 45364774
LA VENDEDORA LA COMPRADORA