TESTIMONIO

De la Escritura Pblica de Compraventa, otorgado por don Lobden Baylety Tapia

Moreno; a favor de don Justo Lodovino Tapia Abad.-=======================

COMPRAVENTA
OTORGADO POR.- Don
Lobden Baylety Tapia
Moreno
A FAVOR DE:- Don.- Justo
Lodovino Tapia Abad

NMERO MIL CIENTO TREINTA Y SIETE.- En la ciudad de Yungay, a veintinueve

de Noviembre del ao dos mil seis, ante mi Segundo Lucio Jcome Rosario, Notario
Abogado de la provincia de Yungay, con Registro de Inscripcin en el Colegio de
Notarios de Ancash bajo el nmero treinta, con libreta electoral nmero 31`649,145,
con Registro nico del Contribuyente nmero 10316491451; que al final se
nombran los testigos, fueron presentes:- de una parte don Lobden Baylety Tapia
Moreno, con documento Nacional de Identidad nmero 33`344,648, de estado civil
soltero, de ocupacin comerciante; y por otra parte don Justo Lidovino Tapia
Abad, con documento nacional de identidad nmero 33326,405, de estado civil
soltero, de ocupacin empleado; los comparecientes, peruanos, mayores de edad,
sufragantes en las ultima elecciones municipales y regionales, instruidos en el
idioma castellano, con capacidad, conocimiento y libertad para celebrar contratos;
de que doy fe, as como doy, de haber identificado a los contratantes, en ejercicio de
sus propios derechos y, previas las formalidades prescritas por los artculos

cincuentids y siguientes de la Ley del Notariado, me entregaron para que eleve a

instrumento pblico, la minuta de Compraventa, que queda archivada en su legajo
respectivo bajo el nmero de orden mil ciento treinta y siete y cuyo tenor con el de la
Anotacin de la Notaria

de no estar afecto a Impuesto, es como sigue:-

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M I N U T A
Seor Notario:- Srvase usted extender en su registro de Escrituras Pblicas, una de
Compraventa, que celebran de una parte:- don Lobden Baylety Tapia Moreno, con
documento nacional de identidad nmero 33`344,648, domiciliado en el Jr. Santa
Rosa S/N. del distrito y provincia de Yungay; como Vendedor; y por otra parte: don
Justo Lidovino Tapia Abad, con documento nacional de identidad nmero
33`326,405, domiciliado en el Jr. Santa Rosa S/N: del distrito y provincia de Yungay;
como Comprador; con sujecin a las clausulas siguientes:- PRIMERA.- El
Vendedor, es propietario de un lote de terreno ubicado en el barrio de Acobamba,
comprensin del distrito y provincia de Yungay, departamento de Ancash, con una
extensin superficial de ciento veintin metros cuadrados (121.00 m 2), cuyo dominio
se encuentra inscrito en la Ficha No. 42-79, Rubro B, Asiento 2, del Registro de
Propiedad Inmueble Seccin Especial de Predios Rurales de la ciudad de Huaraz,
cuya rea, linderos y medidas perimtricas son las siguientes: por el frente colinda
con el Jr. S/N. con diez metros lineales (10:00 m.l.); por el lado derecho colinda con
el Lote N 26, con once metros lineales (11:00 m.l.); por el lado Izquierdo, colinda
con el Jr. Miguel Grau, con once metros lineales (11:00 m.l.) y por el fondo colinda
con propiedad de terceros, con diez metros lineales (10:00 m.l.); con un permetro
de cuarentids metros lineales (42.00 m.l.).- SEGUNDA.- El precio convenido
comn acuerdo es por la suma de CATORCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.14.000.00); suma de dinero que el Vendedor declara haber recibido a su

completa satisfaccin, sin ms constancia que las firmas de las partes puestas en
el; no habindose exhibido ningn medio de pago de conformidad con lo dispuesto
por el D.L. N 939.- TERCERA.- El Vendedor, transfiere el dominio, propiedad y
posesin del lote de terreno, en forma absoluta y sin limitacin alguna, con sus
usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas, aires, vuelos, aguas, desages,
y con todo cuanto de hecho o por derecho es inherente al dominio del mismo.CUARTA.- El Vendedor declara en forma expresa, que sobre el lote de terreno que
vende, por el presente instrumento, no pesa censo, capellana, hipoteca, medida
judicial, extrajudicial, ni gravamen alguno que en cualquier forma afecte o limite el
derecho de su libre uso y disposicin. No obstante esta aclaracin, se obliga a la
eviccin y saneamiento de la Ley.- QUINTA.- El Comprador se obligan
solidariamente con el Vendedor, de acuerdo a disposiciones, al pago del impuesto
a los predios y dems arbitrios municipales, que pudieran estar pendientes de pago,
hasta la fecha de suscripcin de esta escritura.- SEXTA.- Igualmente, Vendedor y
Comprador declaran, que existe la ms justa y perfecta equivalencia, entre el
precio pactado y el real valor del terreno vendido y que si alguna diferencia hubiera,
mayor o menor, que desde luego no se advierten, se hacen de ella mutua gracia y
reciproca donacin, renunciando desde ahora a toda accin o excepcin, por todo
error u otra cualquiera, que tienda a invalidar este contrato.- SEPTIMA.- El
Comprador, acepta esta venta, bajo los trminos estipulados.- Usted Seor Notario
agregar las dems clusulas de Ley.- Yungay, a veintinueve de diciembre del ao
dos mil seis.- Firmado: Vctor R. Jcome Rosario Jcome Rosario - Abogado .Registro de inscripcin en el Colegio de Abogados de Ancash bajo el nmero
novecientos sesenta.- Firmado Huella: Lobden Baylety Tapia Moreno; Firmado
Huella: Justo Lidovino Tapia Abad.-=====================================

ANOTACION DE LA NOTARIA
El presente contrato de Compraventa a titulo oneroso, no est afecto a impuesto
de Alcabala.- Ley de Tributacin Municipal.- Yungay, veintinueve de Diciembre del
ao dos mil seis.- Firmado: Segundo L. Jcome Rosario.- Notario- Abogado.- Un
sello de la Notaria.- ================================================
C O N C L US I N
I bajo los trminos de la minuta transcrita, qued formalizado el contrato, en cuyo
contenido se firmaron y ratificaron los contratantes, despus de instruidos de su
objeto y resultados, previa lectura que les hice, a eleccin de ellos mismos, y luego
firmaron e imprimieron la huella digital de sus dedos ndice derecho; en esta misma
fecha, por ante m el Notario; de que doy fe; as como doy, que esta escritura se
inicia a fojas dos mil quinientos treinta y nueve y cuyo nmero de serie es 093639 y
termina la presente fojas dos mil quinientos cuarenta y cuyo nmero de serie es
093640.- Se deja expresa constancia que el inicio y conclusin de la toma de firmas
e impresiones dactilares de todas las partes intervinientes en el presente
instrumento se ha realizado con fecha veintinueve de Diciembre del ao dos mil
seis.- Firmado Huella: Lobden Baylety Tapia Moreno; Firmado Huella: Justo
Lidovino Tapia Abad ===============================================
C O N C U E R D A.- Este traslado, con la escritura matriz de su referencia, que se
encuentra extendida a fojas dos mil quinientos treinta y nueve, de mi Registro
Corriente de Instrumentos Pblicos; doy fe, que la misma se encuentra suscrita por
los otorgantes y autorizado por el Notario Pblico, como establece el Art. 85 del
Decreto Legislativo N 1049, Modificado por el Decreto Legislativo N 1232; a
solicitud de don Lobden Baylety Tapia Moreno, con documento Nacional de
Identidad nmero 33`344,648, expido este SEGUNDO TESTIMONIO, en fojas tres

que despus de confrontado segn Ley, lo sello, signo, y firmo en Yungay, a seis de
Setiembre del ao dos mil diecisis.-====================================