SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, en los registros de escrituras públicas que

corren a su cargo, sírvase insertar una MINUTA DE TRANSFERENCIA DE UN LOTE

DE TERRENO, suscrito al tenor de las siguientes clausulas:
PRIMERA.- (ANTECEDENTES). Dirá usted señor notario que yo, FRANCIS
SUAREZ POMPEYUS, con C.I.N° 2805042 S.C., declaro ser único y legitimo
propietario de una parcela de terreno denominada “Los Espinales” con una superficie
inicial de 5.2270 Hct., y una superficie restante de 28.589,71mts.2., situado en la zona
Sur de esta ciudad, Cantón el Palmar, de la Provincia Andrés Ibáñez de esta departamento,
la misma que la hube en compra del Sr. Salatiel Suarez Jiménez, inscrito mi derecho
propietario en las oficinas de Derechos Reales bajo la Matrícula Computarizada N°
7110000000595, antes en la Partida Computarizada N° 010255314, folio N° 140542, de
fecha 08 de julio de 1.996.
SEGUNDA.- (TRANSFERENCIA y PRECIO). Al presente, por así convenir a
mis intereses, de mi libre voluntad, sin que exista dolo, error, violencia o cualquier otro
vicio del consentimiento, en uso de todas mis facultades mentales sedo en calidad de venta
real y definitiva el lote de terreno: que está actualmente reubicada por la Dirección de
Desarrollo Territorial; en la zona Sud, del Distrito N° 7, U.V.N° 164, Mza. N° 45, lote N°
7, con una superficie de 527,55 mts2., el mismo que se desprende de una mayor extensión
descrita en la clausula que antecede; a favor de la Sra. CRISTINA CAMARGO de
ANDRADE, por el precio libremente y convenido entre partes de Bs. 4.000.- (Cuatro mil
00/100 bolivianos), dinero que tengo recibido en moneda de uso legal y corriente a mi
entera satisfacción, sin lugar a reclamo posterior alguno sirviendo la presente minuta de
suficiente recibo.
TERCERA.- (LÍMITES y COLINDANCIAS). Los límites y colindancias son las
siguientes: al Norte colinda con el lote N° 6 y mide 45,50 mts., al Sur colinda con el lote N°
8 y mide 45,25 mts., al Este colinda con la calle S/N y mide 11,26 mts., y al Oeste colinda
con el lote N° 16 y mide 12,00 mts., haciendo una superficie total según mensura 527,55
mts2.
CUARTA.- (GARANTÍAS). La presente transferencia tiene carácter definitivo,
sobre el terreno que se transfiere no pesa ningún gravamen ni hipoteca pero como vendedor
de buena fe garantizo la evicción y saneamiento de ley.
QUINTA.- (ACEPTACIÓN y CONFORMIDAD). Yo, CRISTINA CAMARGO
de ANDRADE, con C.I.N° 3611321 S.C., en calidad de comprador declaro encontrarme
en quieta y pacifica posesión del terreno que se me transfiere; en consecuencia y en forma
conjunta declaramos nuestra aceptación y conformidad con todos los términos y cláusulas
estipuladas en el presente contrato, comprometiéndonos a cumplir estrictamente con todo lo
pactado al pie de la letra.
Por cuanto firmamos el presente contrato en triple ejemplar de un sólo tenor y
efecto jurídico.
Usted señor Notario agregará lo de estilo y seguridad que corresponda.
Santa Cruz de la Sierra, 19 de abril de 2024.

FRANCIS SUAREZ POMPEYUS CRISTINA CAMARGO de ANDRADE

(VENDEDOR) (COMPRADOR)
 DOCUMENTO PRIVADO ACLARATIVO.-
Conste por el presente documento privado aclarativo sobre el valor de venta de
propiedad rural, la misma que con el reconocimiento de firmas, surtirá los efectos legales
de su clase entre partes y conforme a las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- (ANTECEDENTES). Dirá usted señor notario que yo, FRANCIS
SUAREZ POMPEYUS con C.I.N° 2805042 S.C., mayor de edad y hábil por ley en todo
derecho, en la presente fecha he cedido en calidad e venta real y definitiva a favor de la
Sra. CRISTINA CAMARGO de ANDRADE, con C.I.N° 3611321 Cbba., el lote de
terreno ubicado en la zona denominada “El Espinal”, en la U.V. 164, Mza. 45, lote N° 7,
con una superficie de 527,55 mts2., derecho propietario que se encuentra registrado en
las oficinas de Derechos Reales bajo la Partida Computarizada N° 010255314, folio N°
140542, de fecha 08 de julio de 1.996.
SEGUNDA.- (ACLARATIVA SOBRE EL PRECIO). Al presente, por así
corresponder a la verdad de lo pactado sobre el precio de transferencia, se aclara lo
siguiente:
- En la referida transferencia se ha colocado que el lote No. 7, se cedió en venta real y
definitiva a favor del señor CRISTINA CAMARGO de ANDRADE, era por el
precio libremente convenido entre partes de Bs. 4.000.- (Cuatro mil 00/100
bolivianos), pero en realidad el precio efectivo es de $us. 5.000.- (Cinco mil
00/100 dólares americanos).. Por cuanto queda totalmente aclarado el precio real
de la presente transferencia.
TERCERA.- (ACEPTACIÓN). Ambas partes, vendedores y comprador, sin que
exista dolo, error, violencia o cualquier otro vicio del consentimiento, en uso de todas
nuestras facultades mentales, declaramos nuestra plena aceptación y conformidad con los
términos de la presente aclarativa por ser la fiel expresión de la verdad. En cuya
constancia firmamos en doble ejemplar de un solo tenor y efecto jurídico.
Santa Cruz de la Sierra, 19 de abril de 2024.

FRANCIS SUAREZ POMPEYUS CRISTINA CAMARGO de ANDRADE

(VENDEDOR) (COMPRADORA)