MEMORIA DESCRIPTIVA:

1.. PROYECTO : VISACION DE PLANOS

2.- OBJETIVO:
RECTIFICACION DE AREAS ,LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DE PREDIO
3.- SOLICITANTE: CARDOZO SUAREZ, ROBERTO ANGEL
CARDOZO SUAREZ, ANA GUADALUPE
CARDOSO SUAREZ, JUAN CESAR,
DONATO ROMAN HUISA

4.- MARCO LEGAL: TUPA-MPCH-REGLAMENTO DE PREDIOS .SUNARP-

5.- ANTECEDENTE REGISTRAL : PE N° 11056597

6.-. UBICACIÓN :
C.U.I. :JUNTA DE COMPRADORES SANTA ELENA-PAMPA DEL
CARMEN
Manzana: “B”
Lote: 8
Distrito : CHANCHAMAYO
Provincia : CHANCHAMAYO
Departamento : JUNIN

7.- ANTECEDENTES:
Se cuenta con la inscripción del predio en los registros públicos de la ciudad de La Merced, en la Partida
Eletronica N° 11056597, SUNARP

8. AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SEGÚN INSCRIPCION REGISTRAL

AREA:
263.15 M2
PERIMETRO:
75.56 ML

Linderos y Medidas Perimétricas:

- Por el frente con la Calle las Pitucas en 11.69ml. respectivamente.
- Por el fondo con Lotización San Juan en 7.01. respectivamente.
 - Por el costado derecho con la Avenida Las Cucardas en 28.60ml., respectivamente..
- Por el costado izquierdo con el lote N° 7, en 28.26ml., respectivamente.
9.0. AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SEGÚN RECTIFICACION :
AREA:
480.85 M2
PERIMETRO:
91.35 ML

Linderos y Medidas Perimétricas:

- Por el frente con la Calle las Pitucas en 16.60ml. respectivamente.
- Por el fondo con Otros Usos en 16.34ml.. respectivamente.
- Por el costado derecho con la Avenida Las Cucardas en 29.54ml., respectivamente..
- Por el costado izquierdo con la propiedad de Jorge Sologuren , en 28.78ml., respectivamente.
10.00 DE LA DESCRIPCION DE AREAS

AREA SEGÚN INSCRIPCION: 263.15M2

AREA INCREMENTADA POR AMPLIACION A LA AVENIDA LAS CUCARDAS: 218.85M2
AREA AFECTADA POR EL JR. LAS PITUCAS: 1.25ML.
AREA NETA RECTIFICADA: 480.85M2

11.- DE LAS DISTANCIAS ENTRE HITOS COORDENADAS UTM – Sistema WGS – 84-PLANO
PERIMETRICO:

10.-- ASPECTOS URBANOS:

A) Zonificación: De conformidad del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad delLa Merced, , el Lote de
terreno está comprendido dentro de la zonificación R3(residencial Media densidad) y; compatibles con las
Actividades urbanas en el cuadro de índice de Usos del Reglamento Nacional de Edificaciones.
B) Sistema Vial: El Lote de terreno se ubica en la Av. Las Cucardas, Calle las Pitucas, con secciones variables .,
respectivamente.
C) Equipamiento: De conformidad del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de La Merced, el terreno no
está reservado para equipamiento urbano, ni afecto para ensanche de vía.
 D) De los Servicios Básicos: Se cuenta con los servicios básicos tales como las redes públicas del servicio de
agua potable, desagüe, energía eléctrica y teléfono.

CARDOZO SUAREZ, ROBERTO ANGEL CARDOZO SUAREZ, ANA GUADALUPE

DNI Nº20568690 DNI N° 20527351

CARDOSO SUAREZ, JUAN CESAR

DNI N° 20571310

ROMAN HUISA DONATO

DNI N° 20548285