MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE

UBICACIÓN Y LOCALIZACION

PROYECTO : VISACIÓN Y RESELLADO DE PLANOS

PROPIETARIO : MENESES LAZARO LEON FELIPE
FECHA : NOVIEMBRE DEL 2023

1. UBICACIÓN:
NOMBRE DE VIA : AV. CIRCUNAVALACIÓN / CALLE ANTONIO
DE SUCRE
MANZANA : “U”
SUB LOTE : 8B
AA.HH. : SANTA ROSA
DISTRITO : PERENE
PROVINCIA : CHANCHAMAYO
DEPARTAMENTO : JUNIN

2. ANTECEDENTES:
 Mediante la Partida Registral N°P43005060, propietarios el Sr. Nilton Camasca
Escobar y l a Sra. Monica Rossana Acosta Francisco, ubicado en la Asociación de
Vivienda Santa Rosa en la Mazana “U” – Lote 8 entre las calles Av. Circunvalación
y la Calle Antonio de Sucre.

 Mediante CERTIFICADO DE POSESIÓN DE PREDIO URBANO N° 015-2015, se

expide el presente certificado de posesión urbano al Sr. León Felipe Meneses Lázaro
y la Sra. Marcosa Navarro Lavado, ubicado en la intersección de la Av.
Circunvalación y la Calle Antonio de Sucre, Mz. “U” Lote “8B” de la Asociación de
Vivienda Santa Rosa, del distrito de Perene, provincia de Chanchamayo, el mismo
que cuenta con un área de 148.12 m2 y un perímetro de 49.30 ml, según la compra y
venta de un notario.

 Con RESOLUCIÓN DE GERENCIA N° 012-2020-GIDUR/MDP, de fecha 19 de

noviembre del 2020, de acuerdo al ARTICULO PRIMERO: APROBAR la
subdivisión de lote urbano sin obras del predio que se encuentra ubicado Mz. “U”
Lote “8” Asentamiento Humano Santa Rosa, del distrito de Perene, provincia de
Chanchamayo, departamento de Junin. Inscrito con partida electrónica N°
P43005060 ante los registros públicos – Oficina Registral La Merced, a favor del Sr.
Meneses Lázaro León Felipe, identificado con DNI N° 20106232, el lote que le
corresponde es el SUB LOTE “8B”, con un área de terreno de 148.12 y un perímetro
49.30 m.

3. UBICACIÓN:
 VIA : Av. Circunvalación / Calle Antonio de Sucre
MANZANA : “U”
SUB LOTE : “8B”
AA.HH. : Santa Rosa
DISTRITO : Perene
PROVINCIA : Chanchamayo
REGIÓN : Junín

4. SUPERFICIE:

ÁREA DE TERRENO : 148.12 m2

PERIMETRO : 49.30 ml

5. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

POR EL FRENTE : Con la Calle Antonio de Sucre, con 12.00 ml

POR LA DERECHA : Colinda con el lote N° 7B, con 13.35 ml.
POR LA IZQUIERDA : Con la Av. Circunvalación, con 10.80 ml.
POR EL FONDO : Colinda con el Sub Lote N° 8A, con 15.15 ml.

6. POSESIÓN GEO-REFERENCIAL:

El presente Lote en mención presenta las siguientes coordenadas UTM en sus

vértices del predio DATUM WGS 84.

VERTICE LADO DISTANCIA COOR. COOR. ANG.

ESTE NORTE INTERNO
1 1–2 10.800 513686.9302 8793433.2134 106°00´00”
2 2–3 15.150 513691.4332 8793443.0298 78°00´00”
3 3–4 11.350 513703.5952 8793433.9916 85°00´00”
4 4–1 12.000 513696.0970 8793425.4710 91°00´00”

7. ZONIFICACIÓN:

Estas áreas están zonificadas como (C1), Comercio Local.

8. VIAS DE ACCESO:
Las principales vías de acceso son:
 Av. Circunvalación con ancho de vía de 10.00 ml.
 Calle Antonio de Sucre con ancho de vía de 12.00 ml.

9. SERVICIOS BASICOS:

En este sector cuenta con sistema de agua potable, energía eléctrica y servicios
básicos en su totalidad.

10. TOPOGRAFIA:

El presente terreno presenta una topografía y/o orografía llana.

Villa Perene, Noviembre del 2023