CONTRATO DE ALQUILER DE CUARTO

Conste el presente contrato de alquiler, que celebra de un

parte………………………………………………………..…,identificada con ………………………………, con
domicilio en ………………………………………, quien en adelante se le denominara LA
PROPIETARIA; y de la otra parte ……………………………………………………….. identificado con
DNI Nº …………………., con domicilio en …………………………………………………………………………,
quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se denominará EL
INQUILINO, quienes con la capacidad necesaria para contratar, resuelven libremente y
de mutuo acuerdo, el presente contrato regulado por las leyes vigentes sobre la
materia, en los términos y condiciones siguientes:

ANTECENDENTES
PRIMERO. - LA PROPIETARIA es la dueña del cuarto Nº ubicado en el Quinto piso del
edificio 3 y 4 ubicado en prolongación la Mar Nº 711 y/o Pasaje 2 De mayo 110,
urbanización El Porvenir, Distrito De La Victoria Provincia de Lima, Departamento de
Lima.
SEGUNDO. – EL INQUILINO deja constancia que el cuarto al que se refiere la cláusula
anterior se encuentra desocupado, en buen estado y habitabilidad, y sin mayor
desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERO. – Mediante el presente contrato LA PROPIETARIA da en alquiler al

INQUILINO el cuarto descrito en la cláusula primera para uso exclusivo de vivienda,
quedando totalmente prohibida de varia su finalidad, el cual es recibido en estado de
operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. Por su parte EL
INQUILINO vivirá solo, no aceptándose más personas de las indicadas y se obliga a
pagar a la PROPIETARIA el monto de la renta pactado en la clausula siguiente, en la
forma y oportunidad convenidas.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO

CUARTA. - Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagara EL INQUILINO, en
calidad de contraprestación por el alquiler del cuarto, asciende a la suma de S/. ……..
(……….. con 00/100 soles) mensuales, cantidad que será cancelada en efectivo en la
forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.

QUINTA. - La forma de pago de la renta será por mensualidades que EL INQUILINO

pagará en el domicilio de LA PROPIETARIA, el primer día útil de cada mes; este pago
NO incluye los servicios de Agua y Luz
 PLAZO DEL CONTRATO:

SEXTA. - El plazo del presente contrato es de 06 MESES, el cual regirá a partir del 07 de
Diciembre del 2017 hasta el 07 de Mayo del 2018 a cuyo vencimiento podrá renovarse con
el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente
contrato, en cuanto al plazo y monto de la renta. Renovación que deberá constar por
escrito (30) treinta dias antes de la fecha de vencimiento del presente contrato.

A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la suma de

S/.100.00 (Cien con 00/100 Soles), correspondiente al mes adelantado de Diciembre 2017,
y; la suma de S/. 200.00 (Doscientos con 00/100 soles), por concepto de 02 mensualidades
adelantadas en garantía del pago, los cuales no generaran intereses ni rentas y serán
devueltas a la entrega del bien, previa verificación del cumplimiento de todos los pagos a
los que está obligado EL ARRENDATARIO

SEGUNDO. - El costo de alquiler mensual es de S/. ………….. (………………….. CON 00/100

NUEVOS SOLES), suma que EL INQUILINO pagará en forma anticipadamente a LA
PROPIETARIA o a su orden, este pago incluye los servicios de Agua y Luz, siempre y
cuando estos pagos no excedan del promedio mensual, el pago será a los 15 días de
cada mes y por adelantado.

TERCERO.- El presente contrato solo es por 06 Meses iniciando con la firma del
contrato que comenzara a
regir del 15 de Febrero del 2018 hasta el 15 de Agosto del 2018, lo cual puede ser
renovable si ambas partes están de acuerdo. El contrato tendrá validez de cualquier
índole solo para el propietario mas no para el inquilino.

CUARTO.- El presente contrato no tendrá ninguna valides para EL INQUILINO ante las
gestiones que desee hacer ya sea prestamos ante instituciones bancarias, requerir
algún servicio o ampararse ante una institución privada o institución pública.

QUINTO.- EL INQUILINO no podrá ocasionar disturbios, molestias, ni actuar de manera

que atente contra la moral y la fé publica