CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADOR el Sr.(a)
……………………………………………………….. identificado con DNI N° ………………………….., con domicilio en
…………………………………………………………………………………………… del distrito y provincia de
Chachapoyas, departamento de Amazonas y de la otra parte como EL ARRENDATARIO, el Sr(a)
…………………………………………………………, identificado(a) con DNI N O …………………………; quienes
convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y
condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en calle San Martin S/N Barrio
Zeta – Higos Urco de la ciudad de Chachapoyas (Cuarto del Primer piso).
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble objeto del contrato se encuentra en
buen estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO, el
inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente como dormitorio, a tal
efecto para que sea usado como tal mas no para guardas objetos o insumos que involucren a EL
ARRENDADOR, dicho(s) ambiente(s) es recibido en perfecto estado, conforme a lo señalado en la
cláusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto
de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
RENTA; FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO, en
calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de S/ ……...00
(…………………………………. con 00/100 Soles) mensuales, cantidad que será cancelada en efectivo,
en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente hasta el fin del contrato pudiendo
este modificarse al renovar el contrato o por exceso de servicios de agua potable y luz eléctrica.
A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la suma de S/
…………….00 (……………………………………. con 00/100 Soles), correspondiente al mes de
……………………………, por concepto de un mes de arriendo. Se incluyen los gastos de luz y agua.
QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades —es decir mes cumplido, todos los
……….. de cada mes; que el ARRENDATARIO pagará en el domicilio de EL ARRENDADOR.
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.- El plazo del presente contrato es de un año, el cual regirá a partir del ……. de
…………………….. del 202….. hasta el ………… de ………………………. del 202…, cuyo vencimiento podrá
renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el
presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SETIMA.- EL ARRENDATARIO se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la
fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de las llaves.
OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la forma,
oportunidad y lugar pactado, con sujeción a Io convenido en las cláusulas cuarta y quinta.
NOVENA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO está obligado a mantener el bien mueble en las mejores
condiciones, tal como se le fue entregado, paredes y Servicios Higienicos limpio, puertas y chapas
de la misma en buen estado, focos en buenas condiciones y deberán mantener siempre limpio el
bien inmueble.
DECIMO.- EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte
de EL ARRENDADOR, para cuyo efecto éste deberá cursar previo aviso.

DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propio las
reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado en
que fue recibido.
DECIMO SEGUNDO.- EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios o
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso de EL
ARRENDADOR.
DECIMO TERCERO.- EL ARRENDADOR podrá solicitar el desalojo antes del plazo estipulado, si el
ARRENDATARIO no cumple con los términos y condiciones del presente contrato, en caso de
ausentarse por mas de 02 meses sin haber pagado el arriendo de la habitación, en presencia de la
autoridad se procederá a retirar todas sus pertenencias en acta.
DECIMO CUARTO.- EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien material del presente
contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente.
DECIMO QUINTO.- EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de
vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato, salvo renovación del
mismo.
En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de Chachapoyas el
……… de ………………………….. del 202….

ARRENDADOR ARRENDATARIO
NOMBRE: ………………………………... NOMBRE:………………………………………
DNI: ………………. DNI:………………………..