CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESION

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESION DE TERRENOS

RUSTICOS, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO TRANSFERENTE DOÑA ROSA MARIA ROBLES ZAVALETA,
IDENTIFICADA CON DNI. No. …………………, DE ESTADO CIVIL VIUDA Y DOMICILIADO EN JUAN SEBASTIAN
BACH N° ____, URBANIZACION PRIMAVERA , DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, PROVINCIA DE TRUJILLO,
DISTRITO DE TRUJILLO, DE LA OTRA PARTE COMO ADQUIRIENTE, DOÑA ____________________________
DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI. No. _______________, DE ESTADO CIVIL
_________________, CON DOMICILIO EN ________________ No. _______, DISTRITO DE ____________,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE _______________, DE ACUERDO A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: -----

ANTECEDENTES.- LA TRANSFERENTE DECLARA QUE LOS BIENES INMUEBLES MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO PRIVADO, SON PROPIEDAD FAMILIAR, CUYA PROPIETARIA ORIGINAL ERA SU SRA. MADRE DOÑA
ROSA DALILA ZAVALETA GRADOS. ACTUALMENTE LA TRANSFERENTE MANTIENE LA POSESION DE DICHOS
TERRENOS. POR SU PARTE, LA ADQUIRIENTE DECLARA QUE TIENE CONOCIMIENTO Y RECONOCE A LA
TRANSFERENTE COMO UNICA DUEÑA DE LOS TERRENOS QUE SE SEÑALAN EN EL PRESENTE DOCUMENTO.
EN TAL SENTIDO, A FIN DE PERFECCIONAR LA TRANSFERENCIA DE LA POSESION SUSCRIBEN EL PRESENTE
CONTRATO CONFORME LOS SIGUIENTES TERMINOS:

PRIMERA.- EL TRANSFERENTE DECLARA QUE ES POSESIONARIO DE LOS BIENES INMUEBLES (TERRENOS)

DENOMINADOS “EL MATEO”, “LA ZARZA”,”PLAYA MOCHE” Y ”CASA QUEMADA” , UBICADOS EN EL SECTOR
CHANCHACAP, DISTRITO DE SALPO, PROVINCIA DE OTUZCO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD , CONFORME
AL OFICIO N° 298-2016-GRLL-GGR/GRAAT, DEL GOBIERNO REGIONAL DE LA LIBERTAD.

SEGUNDA.- LOS BIENES INMUEBLES TRANSFERIDOS QUE DA ORIGEN AL PRESENTE CONTRATO SE

ENCUENTRAN DEBIDAMENTE DELIMITADOS Y LESCORRESPONDE UN AREA DEBIDAMENTE RECONOCIDA
POR LA ADQUIRIENTE, Y LA TRANSFERENCIA SE EFECTÚA AD - CORPUS Y COMPRENDE TODO LO QUE DE
HECHO O POR DERECHO CORRESPONDA AL BIEN INMUEBLE, SIN RESERVAS NI RESTRICCIÓN ALGUNA Y POR
TANTO NO SE ENCUENTRA IMPEDIDO DE TRANSFERIRLO, CONFORME LO ESTABLECE EL ARTICULO 949º DEL
CODIGO CIVIL VIGENTE.-----------------------------------------------------------------------

TERCERA.- EL PRECIO PACTADO POR LA TRANSFERENCIA DE LA POSICION DEL BIEN INMUEBLE A QUE SE
REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR ES DE S/ 50,000.00 SOLES (CINCUENTA MIL SOLES), CANTIDAD QUE SERA
PAGADA DE LA SIGUIENTE FORMA:

A) LA CANTIDAD DE 30,000.00 A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO………………………………

B) LA CANTIDAD DE S/ 20,000.00 EL 10 DE ABRIL DEL AÑO 2024, PARA LO CUAL FIRMA UNA LETRA DE
CAMBIO, COMO GARANTIA …………………………………..

CUARTA.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE LOS BIENES INMUEBLE (TERRENOS) QUE SE TRANSFIERE Y
SOBRE EL PRECIO PACTADO EXISTE LA JUSTA EQUIVALENCIA POR LO QUE DE HABER ALGUNA DIFERENCIA
SE HACEN DE ELLA MUTUA Y RECIPROCA DONACIÓN.-------------------------------------------

QUINTA.- EL TRANSFERENTE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE EL BIEN SE ENTREGA TAL COMO LO CONOCE
LA ADQUIRIENTE, QUIEN SE OBLIGA AL SANEAMIENTO CONFORME LOS CONCEPTOS PREVISTOS EN LA LEY.-
SEXTA.- EL VENDEDOR DECLARA QUE LA TRANSFERENCIA COMPRENDE EL TERRENO, SUS AIRES, USOS,
COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LO
ASISTE COMO PROPIO Y ACCESORIO.----------------------

SEPTIMA.- IGUALMENTE LA ADQUIRIENTE DECLARA HABER RECIBIDO EL INMUEBLE MATERIA DEL

PRESENTE CONTRATO A SU ENTERA
SATISFACCIÓN.-----------------------------------------------------------------------------------

OCTAVA.- PARA TODO LO RELACIONADO CON EL FIEL CUMPLIMIENTO DE LAS CLÁUSULAS DE ESTA
TRANFERENCIA, LAS PARTES ACUERDAN, SOMETERSE A LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE
LIMA, RENUNCIANDO AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SEÑALANDO COMO TALES, LOS CONSIGNADOS EN
LA INTRODUCCIÓN DEL PRESENTE DOCUMENTO.--------------------------------------------------------------------

NOVENO.- EL TRANSFERENTE AUTORIZA A LA ADQUIRIENTE, REALIZAR CUALQUIER TRAMITE

ADMINISTRATIVO RELACIONADO CON EL BIEN INMUEBLE, ANTE LAS AUTORIDADES PÚBLICAS COMO SON:
MUNICIPALIDADES, COFOPRI, LUZ ELECTRICA Y AGUA POTABLE, ETC.--- EN FE DE LO CUAL FIRMAN Y
LEGALIZAN SUS FIRMAS POR ANTE NOTARIO PUBLICO, E IMPRIMEN LA HUELLA DIGITAL DE SUS DEDOS
INDICES DERECHOS, EN LA CIUDAD DE LIMA, A LOS _________ DIAS DEL MES ________ DEL AÑO DOS MIL
VEINTICUATRO.------------------------------------

EL TRANFERENTE LA ADQUIRIENTE