CONTRATO DE ALQUILER CASA FAMILIAR

Que Celebran por una parte el Señor, Alfonso Paredes Chumacero, Identificado con DNI a quien
en lo sucesivo del presente contrato se denominará "EL ARRENDATARIO"; y por la otra por
propio derecho el señor, Jesús Cortez Soler, Identificado con a quien en lo sucesivo del presente
contrato se denominará "EL INQUILINO".

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: "EL ARRENDATARIO" alquila a "EL INQUILINO", quien acepta, la Casa ubicada en la
calle Algodonal #217, en el Distrito de Cieneguilla, de la Ciudad de Lima,
La casa es entregada en buen estado, la propiedad ha sido examinada y encontrada a su entera
satisfacción por "EL INQUILINO", quien la usará exclusivamente el día Sábado 23 de enero del
año 2024 a partir de las 14:00 horas y hasta las 17:00 horas del día siguiente . El uso es
exclusivamente como VIVIENDA FAMILIAR DE FIN DE SEMANA.

SEGUNDO: "EL INQUILINO", está obligado(a) a mantener el inmueble en buen estado, todos los
desperfectos en sus paredes, pisos, puertas, ventanas, cristales, petillos, cerraduras,
Instalaciones sanitarias (obstrucción de inodoros, lavamanos, baños, fregaderos, lavaderos y
cualquier otro desagüe, roturas de llaves, pintura del interior de la casa etc.) serán reparados o
repuestos a su solo costo.

TERCERO: "EL INQUILINO" no podrá hacer cambio de la distribución existente de los muebles y
enseres en el inmueble sin la previa autorización por escrito de “EL ARRENDATARIO”. En ningún
caso estos cambios podrán cambiar las estructuras de la vivienda, ni la apariencia exterior de la
misma.

CUARTO: "EL INQUILINO", se obliga a pagar por concepto de alquiler la cantidad de S/950.00
(Novecientos cincuenta Soles), cantidad que deberá pagar por medio de transferencia y/o
deposito a la CUENTA NUMERO del BANCO BCP a más tardar el día sábado 23 de enero, para
disfrutar el fin de semana solicitado. Asi mismo se adiciona el monto de S/ 100.00 (Cien Soles)
Por concepto de garantía, la cual tendrá la finalidad de cubrir los posibles daños a las
instalaciones de la propiedad alquilada. La devolución del mismo se hará al momento de
retirarse del inmueble. Automáticamente con la salida de "EL INQUILINO", este contrato
quedará rescindido, en caso contrario por cualquier motivo que lo anterior no suceda por
voluntad propia, se ejecutará el desalojo sin la previa notificación según prescribe el Art. 1666,
C. C., renunciando "EL INQUILINO" a todos los requisitos, excepciones y plazos que le acuerde la
ley o el presente contrato, inclusive el derecho de apelación o de cualquier otro recurso, un
fallo, sentencia que en su contra se pronunciare por falta de cumplimiento de este contrato, etc.

QUINTO: Los servicios de luz, agua, etc., quedan incluidos dentro del costo por día de alquiler.
SEXTO: Si durante el curso de este contrato ocurriese entre los ocupantes del inmueble algún
caso de enfermedad contagiosa y fuera necesario, según la opinión de la sanidad efectuar la
desinfección del apartamento, los gastos originados correrán por cuenta de "EL INQUILINO",
además, este se compromete a velar por el fiel cumplimiento de los reglamentos sanitarios, será
el responsable de infracciones mientras dure este contrato.

SETIMO: “EL INQUILINO” entregará el 50% del total (S/ 450.00 Soles) a la firma del contrato, y
antes de la entrega del inmueble, el 50% restante.

OCTAVO: Para lo no previsto en el presente contrato, las partes se remiten al derecho común.

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ALFONSO PAREDES CHUMACERO JESUS CORTEZ SOLER
DNI DNI
ARRENDATARIO EL INQUILINO

Lima, 17 de enero del 2024