Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
terrenos $ 700,000.00
construcciones $ 250,000.00 40 $ 6,250.00
maquinaria $ 125,000.00 10 $ 12,500.00
Impuesto 16%
1.16
TIR 0 1 2
1.1
VAN 0 1 2
3050 3656 3693 3878 4072
$ 405.00 $ 405.00 $ 520.43 $ 520.43 $ 520.43
2 3 4 5 6
$ 1,235,250.00 $ 1,480,817.70 $ 1,921,930.15 $ 2,018,026.66 $ 2,118,927.99
-$ 35,625.00
años de
depreciación depreciación actual Valor
acumulada
$ 700,000.00
10 $ 62,500.00 $ 187,500.00
2 $ 25,000.00 $ 100,000.00
$ 987,500.00
3 4 5 6 7
3 4 5 6 7
4275 4489 4713 4949
$ 520.43 $ 520.43 $ 521.43 $ 522.43
7 8 9 10 .
$ 2,224,874.39 $ 2,336,140.55 $ 2,457,660.89 $ 2,585,492.91
8 9 10
8 9 10
unidades 2500
precio 405 $ 405.00
Concepto/año 0 1
Ingresos $ 1,012,500.00
venta de activos (costo de recuperación 15%)
$ 45.00 costo variable $45 -$ 112,500.00
$30,000.00 costo fijo $30,000 anual -$ 30,000.00
depreciación -$ 12,500.00
valor en libros
utilidad bruta $ 857,500.00
impuestos 0.16 -$ 137,200.00
utilidad neta $ 720,300.00
depreciación $ 12,500.00
valor en libros
Terrenos -$ 700,000.00
Construcción -$ 250,000.00
Maquinaria -$ 125,000.00
Capital de trabajo -$ 35,625.00
Valor de desecho
Flujo de efectivo -$ 1,075,000.00 $ 697,175.00
TIR 1.16
VAN 1.1
terrenos $ 700,000.00
construcciones $ 250,000.00 40 $ 6,250.00
maquinaria $ 125,000.00 10 $ 12,500.00
Impuesto 16%
1.16
TIR 0 1 2
1.1
VAN 0 1 2
1.22 1.1988 1.0978 1.0978 1.0500
$ 405.00 $ 405.00 $ 520.43 $ 520.43 $ 520.43
2 3 4 5 6
$ 1,235,250.00 $ 1,480,817.70 $ 1,625,641.67 $ 1,784,629.43 $ 1,873,860.90
-$ 35,625.00
años de
depreciación depreciación actual Valor
acumulada
$ 700,000.00
10 $ 62,500.00 $ 187,500.00
2 $ 25,000.00 $ 100,000.00
$ 987,500.00
3 4 5 6 7
3 4 5 6 7
1.0500 1.0500 1.0500 1.0500
$ 520.43 $ 520.43 $ 521.43 $ 522.43
7 8 9 10 .
$ 1,967,553.94 $ 2,065,931.64 $ 2,169,228.22 $ 2,277,689.63
$ 18,750.00
-$ 218,617.10 -$ 229,547.96 -$ 241,025.36 -$ 253,076.63
-$ 30,000.00 -$ 30,000.00 -$ 30,000.00 -$ 30,000.00
-$ 12,500.00 -$ 12,500.00 -$ 12,500.00 -$ 12,500.00
8 9 10
8 9 10
precio chamarra $250
1000
CF $20,000
cv $30
1.25 1.11
Concepto/año 0 1 2 3
ingresos $250,000 $312,500 $346,875
venta activo (recuperacion 50%)
costo variable -$30,000 -$37,500 -$41,625
costo fijo -$20,000 -$20,000 -$20,000
depreciación -$10,000 -$10,000 -$10,000
Valor en libros de la venta actual
utilidad bruta $190,000 $245,000 $275,250
impuestos(16%) 0.16 -$30,400 -$39,200 -$44,040
utilidad neta $159,600 $205,800 $231,210
Depreciacion $10,000 $10,000 $10,000
Valor en libros de la venta de activo
(años faltantes en la depreciacion)
Terrenos -$80,000
construccion -$200,000
Maquinaria -$100,000
Capital de trabajo -$25,000.00 -$6,250.00 -$687.50
valor de desecho
flujo de efectivo -$380,000 $144,600 $209,550 $240,523
1.16
VAN (16%) 0 1 2 3
1.16 1.3456 1.560896
1.10
TIR (10%) 0 1 2 3
1.1 1.21 1.331
4 5 6 7 8 9 10
1.81063936 2.1003416576 2.4363963228 2.8262197345 3.278414892 3.8029612747 4.41143507865
4 5 6 7 8 9 10
1.4641 1.61051 1.771561 1.9487171 2.14358881 2.357947691 2.5937424601
Depreciacion a Valor contable
$80,000
$50,000 $150,000
$40,000 $60,000
$290,000