Evaluacion de proyectos tasa de descuento

Cantidad 600000 700000

Precio
Costo Variable unitario
Descripcion (años)
Ingresos Operativos
Costo variable total
Costo fijo
Depreciocion (gasto)
Utilidad bruta
15 % de participacion trab.
25% Im puesto a la renta
Utilidad neta
Depreciacion (ingreso)
Inversion fija
Capital de trabajo
Valor residual
Flujo de fondo
$ 1.00 $ 1.00
$ 0.40 $ 0.40
0 1 2
$ 600,000.00 $ 700,000.00
$ 240,000.00 $ 280,000.00
$ 78,000.00 $ 78,000.00
$ 120,000.00 $ 120,000.00
$ 162,000.00 $ 222,000.00
$ 24,300.00 $ 33,300.00
$ 34,425.00 $ 47,175.00
$ 103,275.00 $ 141,525.00
$ 120,000.00 $ 120,000.00
$ 600,000.00
$ 100,000.00
$ (700,000.00) $ 223,275.00 $ 261,525.00

TMAR 19.805400%
VAN $ 248,554.76
TIR 33%

Respuesta: El proyecto si es viable

TABLA DE AMORTIZACION

Prestamo $ 300,000.00
Tasa de interes 12%
Plazo 5

METODO FRANCES
Periodos Capital insoluto Interes
1 $ 300,000.00 $ 36,000.00
2 $ 252,777.08 $ 30,333.25
3 $ 199,887.41 $ 23,986.49
4 $ 140,650.98 $ 16,878.12
5 $ 74,306.18 $ 8,916.74
$ 116,114.60
Pagos
$ 83,222.92
$ 83,222.92
$ 83,222.92
$ 83,222.92
$ 83,222.92
$ 416,114.60
Err:522

Cantidad 267649.867139491 367649.867139491

Precio
Costo Variable unitario
Descripcion (años)
Ingresos Operativos
Costo variable total
Costo fijo
Gastos financieros
Depreciocion (gasto)
Utilidad bruta
15 % de participacion trab.
22% Im puesto a la renta
Utilidad neta
Depreciacion (ingreso)
Inversion fija
Capital de trabajo
Prestamo
Amortizacion
Valor residual
Flujo de fondo
$ 1.00 $ 1.00
$ 0.40 $ 0.40
0 1 2
$ 267,649.87 $ 367,649.87
$ 107,059.95 $ 147,059.95
$ 78,000.00 $ 78,000.00
$ 36,000.00 $ 28,800.00
$ 120,000.00 $ 120,000.00
$ (73,410.08) $ (6,210.08)
$ (11,011.51) $ (931.51)
$ (13,727.68) $ (1,161.28)
$ (48,670.88) $ (4,117.28)
$ 120,000.00 $ 120,000.00
$ 600,000.00
$ 100,000.00
$ 300,000.00
$ 60,000.00 $ 60,000.00
$ (400,000.00) $ 11,329.12 $ 55,882.72

VAN #REF!
TIR 15.33%

R- El Van es (+) 439756.31 es viable, la TIR (46.51%) es mayor a la WACC

(15.33%) es viable

Capital Propio Con apalancamiento

VAN $ 248,554.76 #REF!
TIR 33% 15.33%

CF $ 114,000.00
PV $ 1.00
CVU $ 0.40
PE: $ 190,000.00 Unidades
%PE 71%
 18% Inflacion 1.53%

800000 900000 1000000

$ 1.00 $ 1.00
$ 0.40 $ 0.40
3 4
$ 800,000.00 $ 900,000.00
$ 320,000.00 $ 360,000.00
$ 78,000.00 $ 78,000.00
$ 120,000.00 $ 120,000.00
$ 282,000.00 $ 342,000.00
$ 42,300.00 $ 51,300.00
$ 59,925.00 $ 72,675.00
$ 179,775.00 $ 218,025.00
$ 120,000.00 $ 120,000.00
$ 1.00
$ 0.40
5
$ 1,000,000.00
$ 400,000.00
$ 78,000.00
$ 120,000.00
$ 402,000.00
$ 60,300.00
$ 85,425.00
$ 256,275.00
$ 120,000.00

$ 100,000.00
$ 120,000.00
$ 299,775.00 $ 338,025.00 $ 596,275.00

CF $ 78,000.00
PV $ 1.00
CVU $ 0.40
PE: $ 130,000.00 Unidades
%PE 22%

TABLA DE AMORTIZACION

Prestamo $ 300,000.00
Tasa de interes 12%
Plazo 5

METODO ALEMAN
Amortización Periodos Capital insoluto Interes
$ 47,222.92 1 $ 300,000.00 $ 36,000.00
$ 52,889.67 2 $ 240,000.00 $ 28,800.00
$ 59,236.43 3 $ 180,000.00 $ 21,600.00
$ 66,344.80 4 $ 120,000.00 $ 14,400.00
$ 74,306.18 5 $ 60,000.00 $ 7,200.00
$ 300,000.00 $ 108,000.00

467649.867139491 567649.86714 667649.867139491

$ 1.00 $ 1.00 $ 1.00
$ 0.40 $ 0.40 $ 0.40
3 4 5
$ 467,649.87 $ 567,649.87 $ 667,649.87
$ 187,059.95 $ 227,059.95 $ 267,059.95
$ 78,000.00 $ 78,000.00 $ 78,000.00
$ 21,600.00 $ 14,400.00 $ 7,200.00
$ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00
$ 60,989.92 $ 128,189.92 $ 195,389.92
$ 9,148.49 $ 19,228.49 $ 29,308.49
$ 11,405.12 $ 23,971.52 $ 36,537.92
$ 40,436.32 $ 84,989.92 $ 129,543.52
$ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00

$ 100,000.00

$ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00

$ 120,000.00
$ 100,436.32 $ 144,989.92 $ 409,543.52

Tmar 19.805400%
Tasa de descuento 18%
Inflación 1.53%
WACC #REF!
Tasa de interes del prestamo 12%
Tasa de impuesto 22%

Costo promedio ponderado del capital: WACC

Monto $ % Mezcla Costo Ponderado
Recursos propios 400000 #REF! 19.81% #REF!
Deuda 267649.86714 #REF! 9.4% #REF!
Total 149% #REF!

ANALISIS DE SENSIBILIDAD PROYECTO CON FINANCIAMIENTO (CETERIS PARIBUS)

ANÁLISIS UNIDIMENSIONAL EXCEL (BUSCAR OBJETIVO)
VARIACIONES EN LA CANTIDAD VARIACIONES EN PRECIO VARIACIONES EN COSTO VARIABLE
INICIAL 600,000 INICIAL 1 INICIAL
FINAL -11,012 FINAL 0.55 FINAL
% VARIACIÓN -58% % VARIACIÓN -45% % VARIACIÓN
Pagos Amortización
$ 96,000.00 $ 60,000.00
$ 88,800.00 $ 60,000.00
$ 81,600.00 $ 60,000.00
$ 74,400.00 $ 60,000.00
$ 67,200.00 $ 60,000.00
$ 408,000.00 $ 300,000.00
S EN COSTO VARIABLE
0.4
0.67
68%
Evaluacion de proyectos tasa de descuento 16%

Cantidad 1000 1100 1122

Precio $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00
Costo Variable unitario $ 80.00 $ 80.00 $ 80.00
Descripcion (años) 0 1 2 3
Ingresos Operativos $ 200,000.00 $ 220,000.00 $ 224,400.00
Costo variable total $ 80,000.00 $ 88,000.00 $ 89,760.00
Costo fijo $ 50,000.00 $ 50,000.00 $ 50,000.00
Depreciocion (gasto) $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00
Utilidad bruta $ 10,000.00 $ 22,000.00 $ 24,640.00
15 % de participacion trab. $ 1,500.00 $ 3,300.00 $ 3,696.00
22% Im puesto a la renta $ 1,870.00 $ 4,114.00 $ 4,607.68
Utilidad neta $ 6,630.00 $ 14,586.00 $ 16,336.32
Depreciacion (ingreso) $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00
Inversion fija $ 300,000.00
Capital de trabajo $ 54,000.00
Valor residual
Flujo de fondo $ (354,000.00) $ 66,630.00 $ 74,586.00 $ 76,336.32

TMAR 17.774800%
VAN $ (46,109.73)
TIR 13%

Respuesta: Con inversion propia no es factible ya que la van es negativa, y la tir es menor a la tasa de de
 Inflacion 1.53%

1144.44 1167.3288
$ 230.00 $ 230.00
$ 80.00 $ 80.00
4 5
$ 263,221.20 $ 268,485.62
$ 91,555.20 $ 93,386.30
$ 46,000.00 $ 46,000.00
$ 60,000.00 $ 60,000.00
$ 65,666.00 $ 69,099.32
$ 9,849.90 $ 10,364.90
$ 12,279.54 $ 12,921.57
$ 43,536.56 $ 45,812.85
$ 60,000.00 $ 60,000.00

$ 54,000.00
$ 60,000.00
$ 103,536.56 $ 219,812.85

gativa, y la tir es menor a la tasa de descuento que se pide en el ejercicio.