PROYECTOS PARA LA

RECUPERACION
HABITACIONAL DEL CHL
 62 lotes identificados
 Más de 1500 m2 de lote
 Uso de playa o terreno
 Propietario identificado
 Categorización de entorno
 Potencial edificatorio

25 expedientes a
nivel anteproyecto
 1778 viviendas
 7449 personas beneficiadas
 226,202.55 m2 construidos
 S/209,832,254.12 valor de
la obra
 22.9% de rentabilidad
promedio

PROYECTOS PARA LA RECUPERACION HABITACIONAL DEL CHL

 1 2 2 3
S/. 186 mil S/. 213 mil S/. 469 mil S/. 352 mil
 P12

1655,16 m² de área de lote

 8626.23 m2 construidos
 S/.7,312,415.02 valor de la obra
 28.9% rentabilidad

97 unidades de vivienda
 5160.21 m2 construidos
 53 m2 promedio por vivienda

59 unidades comerciales
 1.620,20 m2 construidos
 28 m2 promedio por tienda

PROYECTOS PARA LA RECUPERACION HABITACIONAL DEL CHL

 28.9%
P12
rentabilidad

6 pisos
 5127.33 m² de área de lote
 15402.69 m2 construidos
 S/13,620,871.72 valor de la obra
 11.2% rentabilidad

P15 132 unidades de vivienda

 7797.1 m2 construidos
 59 m2 promedio por vivienda

43 unidades comerciales
 2323.83 m2 construidos
 54 m2 promedio por tienda
P13

PROYECTOS PARA LA RECUPERACION HABITACIONAL DEL CHL

 14.3%
P15
rentabilidad
3 pisos + 1 semi sótano

4 pisos + 1 semi sótano + 1 sótano

8.1%
P13
rentabilidad
 P20

P18

P19

P21

10230.33 m² de área de lote

P17  39556.64 m2 construidos
 S/.35,337,247.57 valor de la obra
 20% rentabilidad

277 unidades de vivienda

 18110.01 m2 construidos
 65 m2 promedio por vivienda

159 unidades comerciales

 30588.97 m2 construidos
 192 m2 promedio por tienda
PROYECTOS PARA LA RECUPERACION HABITACIONAL DEL CHL
 15.5%
5 pisos + 1 sótano P19
rentabilidad

15.3%
4 pisos + 1 semi sótano + 1 sótano P20
rentabilidad
 29.5%
7 pisos + 1 sótano P18
rentabilidad

25.6%
4 pisos + 1 sótano P17
rentabilidad
 14% P21
rentabilidad

3 pisos + 1 semi sótano

 9197.84 m² de área de lote
 29511.66 m2 construidos
 S/.26,376,680.85 valor de la obra
 18.9% rentabilidad

P9

P6
232 unidades de vivienda
 14615.96 m2 construidos
 63 m2 promedio por vivienda
P8
160 unidades comerciales
P14  5720.05 m2 construidos
 35 m2 promedio por tienda
P5

PROYECTOS PARA LA RECUPERACION HABITACIONAL DEL CHL

3 pisos + 1 sótano 14.5%
P9
rentabilidad

4 pisos + 1 sótano 27.9%

P8
rentabilidad
3 pisos + 1 sótano 13%
P14
rentabilidad

5 pisos + 1 sótano 7.5%

P5
rentabilidad
 17168.64 m² de área de lote
 64314.8 m2 construidos
 S/.59,007,514.94 valor de la obra
 33.1% rentabilidad

456 unidades de vivienda

 26717.95 m2 construidos
 59 m2 promedio por vivienda
P25
311 unidades comerciales
 13139.85 m2 construidos
 42 m2 promedio por tienda

P23

P24

P22

PROYECTOS PARA LA RECUPERACION HABITACIONAL DEL CHL

5 pisos + 1 sótano 38.2%
P25
rentabilidad

5 pisos + 1 sótano 34.7%

P24
rentabilidad
5 pisos + 1 sótano 29.9%
P22
rentabilidad

4 pisos + 1 sótano 29.5%

P23
rentabilidad
 P7

P26
4554.38 m² de área de lote
 21468.38 m2 construidos
 S/.21,678,643.52 valor de la obra
 32.1% rentabilidad

102 unidades de vivienda

 5837.21 m2 construidos
 57 m2 promedio por vivienda

219 unidades comerciales

 5266.30 m2 construidos
 24 m2 promedio por tienda

P27

PROYECTOS PARA LA RECUPERACION HABITACIONAL DEL CHL

5 pisos + 1 sótano 21.4%
P7
rentabilidad

5 pisos + 1 sótano 44.3%

P27
rentabilidad
5 pisos + 2 sótanos 30.4%
P26
rentabilidad
 P3 P4

P2
P11
P1

11610.39 m² de área de lote

 51773.21 m2 construidos
 S/.46,498,880.50 valor de la obra
 19.5% rentabilidad

482 unidades de vivienda

 27542.56 m2 construidos
 57 m2 promedio por vivienda

134 unidades comerciales

 5481.46 m2 construidos
 40 m2 promedio por tienda

PROYECTOS PARA LA RECUPERACION HABITACIONAL DEL CHL

5 pisos + 1 sótano 29.5%
P1
rentabilidad

5 pisos + 1 sótano 19%

P2
rentabilidad
5 pisos + 1 sótano 12.6%
P3
rentabilidad

5 pisos + 1 sótano 15.8%

P4
rentabilidad
5 pisos + 1 sótano 20.7%
P11
rentabilidad
PROYECTOS PARA LA RECUPERACION HABITACIONAL DEL CHL
 2021-1
https://drive.google.com/file/d/1WbGEyrfEiPTFwqfrv2-sZHwYpjKAENJv/view?usp=share_link
2021-2
https://drive.google.com/file/d/1ucZZUK82wQ2TPf3I1osYAEht2vmNgcnp/view?usp=share_link
2022-1
https://drive.google.com/file/d/1Vje2n0YIj627l0nHe-N0QCg31fu_0WRU/view?usp=share_link
2022-2
https://drive.google.com/file/d/1bca9P_XP7-GcudT_CYZRrh4HT4DmCC4K/view?usp=share_link