Superficie total de la fraccion m2

Porcentaje de áreas comunes sobre el total de la fracción %

Áreas comunes 0 m2
Superficie a lotear 0 m2
Superficie de cada lote m2
Cantidad de lotes #DIV/0!
Redondeo para abajo
$/m2 según antecedentes homogeneizados $/m2
Valor de cada lote $0.00
Total de Venta Pv $0.00 $
Tiempo de preapracion de loteo Tp años
Tiempo de realización del loteo Tr años
Tiempo total T 0 años
Tasa anual de interés que corresponde al capital tieif %
Tasa anual de interés que corresponde al capital g ig %
Utilidad del negocio u %
Gastos G $
% gastos sobre el Total de Venta #DIV/0! %

Cálculos

Producto de la tasa de interés que corresponde al

capital tierra por la sumatoria del tiempo de
preparación más la mitad del tiempo de
realización Ki 0
Kl: Producto de la tasa de interés que
corresponde al capital gastos por la mitad del
tiempo total KI 0.00
Utilidad del negocio por cada peso de capital
invertido durante todo el tiempo que dure la
operación Ku 0.00
Gasto que corresponde a cada peso obtenido en laKg #DIV/0!

Coefciente de Pasaje a Block Kb #DIV/0!

Precio total de compra de la fraccion Pf #DIV/0! $

Precio Adoptado $
Precio unitario #DIV/0! $/m2
Valor del lote por fracción #DIV/0!
Valor de los gastos por lote #DIV/0!
Valor total por lote (terreno + gastos) #DIV/0!
Relacion entre el valor de venta y el valor del lote #DIV/0! %
Superficie total de la fraccion 84300 m2
Porcentaje de áreas comunes sobre el total de la fracción 30 %
Áreas comunes 25290 m2
Superficie a lotear 59010 m2
Superficie de cada lote 400 m2
Cantidad de lotes 147.53
Redondeo para abajo 147
$/m2 según antecedentes homogeneizados $130.00 $/m2
Total de Venta Pv ### $
Tiempo de preapracion de loteo Tp 0.5 año
Tiempo de realización del loteo Tr 3 año
Tiempo total T 3.5
Tasa anual de interés que corresponde al capital tieif 6%
Tasa anual de interés que corresponde al capital g ig 20 %
Utilidad del negocio u 20 %
Gastos G ### $
% gastos sobre el Total de Venta 17.99 %

Cálculos

Ki 0.12
KI 0.35
Utilidad del negocio por cada peso de capital
invertido durante todo el tiempo que dure la
operación Ku 0.7
Gasto que corresponde a cada peso obtenido en laKg 0.18

Coefciente de Pasaje a Block Kb 0.35

Precio total de compra de la fraccion Pf ### $

Precio Adoptado ### $
Precio unitario $31.44 $/m2