UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

PRODUCTIVIDAD EN OBRAS
OBRA: RESIDENCIAL PATIÑO
DOCENTE: PIERO SANDRO BENGOA FLORES
SECCIÓN: CV94
N° GRUPO: 04

INTEGRANTES

CAPIA TILA BRENDA JASMIN REGALADO, MARCELA I.

CUBAS CUADROS, ANGIE JAZMIN SORIA ESTRADA, JUAN ANGEL
MAGALLANES RAMOS, ADRIAN A. CHAVEZ GAMBOA, ERICK
MARQUINA GÓMEZ, FRANK L. TOMÁS PÉREZ, EDERLYN 
DESCRIPCIÓN DE LA OBRA

Obra: Residencial Patiño

Ubicación: Jr. Cabo Yen Escobedo N° 811
La Viña, San Luis, Lima.
Constructora: Cinco Estrellas SAC
Tiempo de ejecución: 19 meses
Área techada: 15,878.00 m2
 CARACTERÍSTICAS GENERALES
Viguetas ⇨ 0.10x0.15m
 Albañilería Bloques de ladrillo de concreto
Ladrillos de techo ⇨ 0.15x0.30 x0.30m
 Sistema constructivo dual con losas aligeradas convencional
 Cuenta con 3 cisternas de agua para consumo doméstico de 66.40m3
 Sistema contra incendios de 136.00 m3
 Tiene 3 ascensores. Sótano (2 niveles) ⇨ 2014.8m2
Planta típica del 1er al 8vo piso ⇨ 1300m2
 El Proyecto posee las siguientes áreas construidas: Área total construida ⇨ 12 446.8 m2
 El Proyecto cuenta con 171 departamentos distribuidos de la siguiente manera:

Sótanos (2 niveles) ⇨ estacionamientos

Semisótano ⇨ recepción y áreas comunes
El primer piso ⇨ 18 departamentos
Del 2do al 10mo piso ⇨ 17 departamentos por nivel
PLANTEAMIENTO DE PROBLEMA DE PRODUCTIVIDAD DE OBRA
 Problemas que se vinculan
con la localización de la obra
 Problemas con la
planificación y concepción
logística que deben estar
desde el comienzo
Si la obra se ubica en un sector donde se encuentran
muchos edificios multifamiliares podría interferir en la
ejecución del proyecto, debido a las consecuencias que
genere la construcción. Asimismo, la obra pueda que
no esté ubicada en una vía principal lo que genera una
dificultad al ingreso de los materiales y maquinarias
necesarias.
Es de suma importancia coordinar de manera temprana a
los proveedores de materiales, acordando fechas de
entrega de productos asociados al avance de la obra,
evitando de esta forma los costos asociados:
almacenamiento, movimiento interno, robos y mermas.
VARIABILIDAD EXTERNA
RETRASO DE OBRA DEBIDO A PERSONAL CONTAGIADOS POR COVID-19

PLAN DE MITIGACIÓN
VARIABILIDAD INTERNA

PRESENCIA DE VOLÚMENES DE ESCOMBRO DE DEMOLICIÓN NO PREVISTO

PLAN DE MITIGACIÓN

TENER
INFORMAR AL COMUNICACIÓN
PROPIETARIO DEL SOLICITAR EL
CON LA
PROYECTO SOBRE SERVICIO DE
EMPRESA O
VOLÚMENES DE TRANSPORTE
PERSONAL
ESCOMBROS QUE DE MATERIALES
ENCARGADO
NO SE INCLUYÓ EN DE DESMONTE
DEL
LA PLANIFICACIÓN TRANSPORTE
SECTORIZACIÓN
SECTORIZACIÓN
SECTORIZACIÓN
SECTORIZACIÓN
SECTORIZACIÓN
SECTORIZACIÓN
TREN DE ACTIVIDADES
TREN DE ACTIVIDADES

CUADRILLA DE ENCOFRADO VERTICAL

1 Operario
Cuadrilla
1 Oficial
Rendimiento 16 m2/día
 
Requerimiento promedio 80 m2
Total 5 cuadrillas

CUADRILLA DE CONCRETO VERTICAL

2 Operario
Cuadrilla 1 Oficial
4 Peón
Rendimiento 10 m2/día
 
Requerimiento promedio 8.5 m2
Total 1 cuadrillas
 TREN DE ACTIVIDADES

CUADRILLA DE ENCOFRADO VIGAS

1 Operario
Cuadrilla
1 Oficial
Rendimiento 24 m2/día
 
Requerimiento promedio 68 m2
Total 3 cuadrillas

CUADRILLA DE CONCRETO HORIZONTAL CUADRILLA DE ENCOFRADO LOSA ALIGERADA

2 Operario 1 Operario
Cuadrilla
Cuadrilla 1 Oficial 1 Oficial
4 Peón Rendimiento 20 m2/día
Rendimiento 16 m2/día  
  Requerimiento promedio 82 m2
Requerimiento promedio 15 m2 Total 4 cuadrillas
Total 1 cuadrillas
 TREN DE ACTIVIDADES

TREN DE ACTIVIDADES # SEM

    Semana 1 Semana 2 Semana 3 Semana 4 Semana 5 Semana 6 Semana 7 Semana 8 Semana 9

RESIDENCIAL PATIÑO # DIA

OBRA   D1 D2 D3 D4 D5 D6 D7 D8 D9 D 10 D 11 D 12 D 13 D 14 D 15 D 16 D 17 D 18 D 19 D 20 D 21 D 22 D 23 D 24 D 25 D 26 D 27 D 28 D 29 D 30 D 31 D 32 D 33 D 34 D 35 D 36 D 37 D 38 D 39 D 40 D 41 D 42 D 43 D 44 D 45

PRODUCTIIVIDAD EN OBRAS - CV94 MES

CURSO   Ene Ene Ene Ene Ene Ene Ene Ene Ene Ene Ene Ene Ene Ene Ene Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb Feb

PIERO SANDRO BENGOA FLORES FECHA

DOCENTE   13 14 15 16 17 20 21 22 23 24 27 28 29 30 31 03 04 05 06 07 10 11 12 13 14 17 18 19 20 21 24 25 26 27 01 02 03 04 05 06 09 10 11 12 13

GRUPO 4 DIA
  lun mar mié jue vie lun mar mié jue vie lun mar mié jue vie lun mar mié jue vie lun mar mié jue vie lun mar mié jue vie lun mar mié jue dom lun mar mié jue vie lun mar mié jue vie

0
TREN SUP-E E1 TREN DE SUPER ESTRUCTURA                                                                                            

 
A TREN DE VERTICALES                                                                                            

14 S1 P1 S2 P1 S3 P1 S4 P1 S5 P1 S1 P2 S2 P2 S3 P2 S4 P2 S5 P2 S1 P3 S2 P3 S3 P3 S4 P3 S5 P3 S1 P4 S2 P4 S3 P4 S4 P4 S5 P4 S1 P5 S2 P5 S3 P5 S4 P5 S5 P5 S1 P6 S2 P6 S3 P6 S4 P6 S5 P6 S1 P7 S2 P7 S3 P7 S4 P7 S5 P7 S1 P8 S2 P8 S3 P8 S4 P8 S5 P8
1 HABILITACIÓN DE ACERO EN COLUMNAS Y PLACAS            

15 S1 P1 S2 P1 S3 P1 S4 P2 S5 P1 S1 P2 S2 P2 S3 P2 S4 P3 S5 P2 S1 P3 S2 P3 S3 P3 S4 P3 S5 P3 S1 P4 S2 P4 S3 P4 S4 P4 S5 P4 S1 P5 S2 P5 S3 P5 S4 P5 S5 P5 S1 P6 S2 P6 S3 P6 S4 P6 S5 P6 S1 P7 S2 P7 S3 P7 S4 P7 S5 P7 S1 P8 S2 P8 S3 P8 S4 P8 S5 P8
2 ENCOFRADO DE COLUMNAS Y PLACAS            

15 S1 P1 S2 P1 S3 P1 S4 P1 S5 P1 S1 P2 S2 P2 S3 P2 S4 P2 S5 P2 S1 P3 S2 P3 S3 P3 S4 P3 S5 P3 S1 P4 S2 P4 S3 P4 S4 P4 S5 P4 S1 P5 S2 P5 S3 P5 S4 P5 S5 P5 S1 P6 S2 P6 S3 P6 S4 P6 S5 P6 S1 P7 S2 P7 S3 P7 S4 P7 S5 P7 S1 P8 S2 P8 S3 P8 S4 P8 S5 P8
4 VACIADO DE CONCRETO EN COLUMNAS Y PLACAS            

17 S1 P1 S2 P1 S3 P1 S4 P1 S5 P1 S1 P2 S2 P2 S3 P2 S4 P2 S5 P2 S1 P3 S2 P3 S3 P3 S4 P3 S5 P3 S1 P4 S2 P4 S3 P4 S4 P4 S5 P4 S1 P5 S2 P5 S3 P5 S4 P5 S5 P5 S1 P6 S2 P6 S3 P6 S4 P6 S5 P6 S1 P7 S2 P7 S3 P7 S4 P7 S5 P7 S1 P8 S2 P8 S3 P8 S4 P8 S5 P8
6 DESENCOFRADO DE COLUMNAS Y PLACAS            

                                                                                           
B TREN DE HORIZONTALES  

16 S1 P1 S2 P1 S3 P1 S4 P1 S5 P1 S1 P2 S2 P2 S3 P2 S4 P2 S5 P2 S1 P3 S2 P3 S3 P3 S4 P3 S5 P3 S1 P4 S2 P4 S3 P4 S4 P4 S5 P4 S1 P5 S2 P5 S3 P5 S4 P5 S5 P5 S1 P6 S2 P6 S3 P6 S4 P6 S5 P6 S1 P7 S2 P7 S3 P7 S4 P7 S5 P7 S1 P8 S2 P8 S3 P8 S4 P8 S5 P8
1 ENCOFRADO DE FONDO DE VIGAS            

16 S1 P1 S2 P1 S3 P1 S4 P1 S5 P1 S1 P2 S2 P2 S3 P2 S4 P2 S5 P2 S1 P3 S2 P3 S3 P3 S4 P3 S5 P3 S1 P4 S2 P4 S3 P4 S4 P4 S5 P4 S1 P5 S2 P5 S3 P5 S4 P5 S5 P5 S1 P6 S2 P6 S3 P6 S4 P6 S5 P6 S1 P7 S2 P7 S3 P7 S4 P7 S5 P7 S1 P8 S2 P8 S3 P8 S4 P8 S5 P8
2 ENCOFRADO DE COSTADOS INTERIORES Y EXTERIORES DE VIGAS            

16 S1 P1 S2 P1 S3 P1 S4 P1 S5 P1 S1 P2 S2 P2 S3 P2 S4 P2 S5 P2 S1 P3 S2 P3 S3 P3 S4 P3 S5 P3 S1 P4 S2 P4 S3 P4 S4 P4 S5 P4 S1 P5 S2 P5 S3 P5 S4 P5 S5 P5 S1 P6 S2 P6 S3 P6 S4 P6 S5 P6 S1 P7 S2 P7 S3 P7 S4 P7 S5 P7 S1 P8 S2 P8 S3 P8 S4 P8 S5 P8
4 ENCOFRADO DE LOSAS ALIGERADA            

15 S1 P1 S2 P1 S3 P1 S4 P1 S5 P1 S1 P2 S2 P2 S3 P2 S4 P2 S5 P2 S1 P3 S2 P3 S3 P3 S4 P3 S5 P3 S1 P4 S2 P4 S3 P4 S4 P4 S5 P4 S1 P5 S2 P5 S3 P5 S4 P5 S5 P5 S1 P6 S2 P6 S3 P6 S4 P6 S5 P6 S1 P7 S2 P7 S3 P7 S4 P7 S5 P7 S1 P8 S2 P8 S3 P8 S4 P8 S5 P8
6 HABILITACIÓN DE ACERO DE VIGAS            

15 S1 P1 S2 P1 S3 P1 S4 P1 S5 P1 S1 P2 S2 P2 S3 P2 S4 P2 S5 P2 S1 P3 S2 P3 S3 P3 S4 P3 S5 P3 S1 P4 S2 P4 S3 P4 S4 P4 S5 P4 S1 P5 S2 P5 S3 P5 S4 P5 S5 P5 S1 P6 S2 P6 S3 P6 S4 P6 S5 P6 S1 P7 S2 P7 S3 P7 S4 P7 S5 P7 S1 P8 S2 P8 S3 P8 S4 P8 S5 P8
8 COLOCACIÓN DE LADRILLO DE LOSA            

15 S1 P1 S2 P1 S3 P1 S4 P1 S5 P1 S1 P2 S2 P2 S3 P2 S4 P2 S5 P2 S1 P3 S2 P3 S3 P3 S4 P3 S5 P3 S1 P4 S2 P4 S3 P4 S4 P4 S5 P4 S1 P5 S2 P5 S3 P5 S4 P5 S5 P5 S1 P6 S2 P6 S3 P6 S4 P6 S5 P6 S1 P7 S2 P7 S3 P7 S4 P7 S5 P7 S1 P8 S2 P8 S3 P8 S4 P8 S5 P8
9 HABILITACIÓN DE ACERO EN VIGUETA Y MALLA DE TEMPERATURA            

14 S1 P1 S2 P1 S3 P1 S4 P1 S5 P1 S1 P2 S2 P2 S3 P2 S4 P2 S5 P2 S1 P3 S2 P3 S3 P3 S4 P3 S5 P3 S1 P4 S2 P4 S3 P4 S4 P4 S5 P4 S1 P5 S2 P5 S3 P5 S4 P5 S5 P5 S1 P6 S2 P6 S3 P6 S4 P6 S5 P6 S1 P7 S2 P7 S3 P7 S4 P7 S5 P7 S1 P8 S2 P8 S3 P8 S4 P8 S5 P8
12 VACIADO DE CONCRETO EN ELEMENTOS HORIZONTALES            

13 S1 P1 S2 P1 S3 P1 S4 P1 S5 P1 S1 P2 S2 P2 S3 P2 S4 P2 S5 P2 S1 P3 S2 P3 S3 P3 S4 P3 S5 P3 S1 P4 S2 P4 S3 P4 S4 P4 S5 P4 S1 P5 S2 P5 S3 P5 S4 P5 S5 P5 S1 P6 S2 P6 S3 P6 S4 P6 S5 P6 S1 P7 S2 P7 S3 P7 S4 P7 S5 P7 S1 P8 S2 P8 S3 P8 S4 P8 S5 P8
13 DESENCOFRADO DE COSTADOS DE VIGAS Y FRISOS            

10 S1 P1 S2 P1 S3 P1 S4 P1 S5 P1 S1 P2 S2 P2 S3 P2 S4 P2 S5 P2 S1 P3 S2 P3 S3 P3 S4 P3 S5 P3 S1 P4 S2 P4 S3 P4 S4 P4 S5 P4 S1 P5 S2 P5 S3 P5 S4 P5 S5 P5 S1 P6 S2 P6 S3 P6 S4 P6 S5 P6 S1 P7 S2 P7 S3 P7 S4 P7 S5 P7 S1 P8 S2 P8 S3 P8 S4 P8 S5 P8
14 DESENCOFRADO DE FONDO DE LOSA            

12 S1 P1 S2 P1 S3 P1 S4 P1 S5 P1 S1 P2 S2 P2 S3 P2 S4 P2 S5 P2 S1 P3 S2 P3 S3 P3 S4 P3 S5 P3 S1 P4 S2 P4 S3 P4 S4 P4 S5 P4 S1 P5 S2 P5 S3 P5 S4 P5 S5 P5 S1 P6 S2 P6 S3 P6 S4 P6 S5 P6 S1 P7 S2 P7 S3 P7 S4 P7 S5 P7 S1 P8 S2 P8 S3 P8 S4 P8 S5 P8
15 DESENCOFRADO DE FONDO DE VIGAS            
GRACIAS