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EN LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN
Gerenciamiento o
Gestion de Proyectos
PMBOK
Esa organización nació en el año 1947 y, desde entonces, ha publicado más de 20.000
normas internacionales de muy variados sectores, centradas sobre todo en fabricación, ISO 17024
comercio y comunicación en todo el mundo.
ISO 14001
Estándar para
02 Gestión del
Medio
ISO 21500
Ambiente 05 Estándar para
Gestión de
Proyectos
OHSAS 18001
Por ello, pese a que las normas ISO son de carácter voluntario, han cobrado gran importancia y
cada vez son más las empresas que se unen a la ola de el reconocimiento de dicha normativa,
para ganar confiabilidad y prestigio con sus consumidores.
Gestión de Calidad
El vocabulario de la calidad, define la gestión de calidad como
"todas las actividades de la función general de la gestión, que
determinan la política de calidad, objetivos y responsabilidades,
poniéndolas en práctica por medios tales como la planificación
de la calidad, control de calidad, garantía de calidad y mejora La combinación de las definiciones de "sistema
de la calidad, dentro del sistema de calidad”. de calidad" y "gestión de calidad" nos permite concluir que
SGC es la interacción de personas, procesos y
documentación para satisfacer las necesidades de los
clientes tanto manifestadas como implícitas. Obteniendo:
Sistema de Calidad
La reducción de ineficiencias y de residuos,
Se define al sistema de calidad como "la estructura La mejora de las prácticas laborales,
El aumento de la moral y
organizativa, responsabilidades, procedimientos y recursos
La oportunidad de una mejor participación en el mercado.
necesarios para implementar la gestión de calidad".
El SGC el cual debería ser percibido como un programa a
gran escala de prevención de pérdidas que dará lugar a
ahorros de costos.
IMPLEMENTACIÓN DE UN SISTEMA DE GESTION DE
LA CALIDAD EN UNA EMPRESA CONSTRUCTORA Y
EN UN PROYECTO DE CONTRUCCION
Se desarrollará un proceso real de implementación de un sistema de gestión de la calidad basado en la norma ISO 9001. Para este ejercicio tomaremos una
empresa constructora que desea implementar un sistema de calidad en toda su organización.
Así también observaremos la puesta en marcha de un sistema de aseguramiento de calidad durante la ejecución de un proyecto de construcción.
Para entender el desarrollo de la implementación del sistema de calidad necesitamos conocer las características generales iniciales de la empresa.
DESCRIPCION DE LA EMPRESA Desde su creación, situación actual, conformación indivual o asociada, complementada con sus objetivos
Gerencia de Logística.- Área encargada de la gestión de compras, realiza las compras corporativas y
administra y realiza el mantenimiento de los equipos de la
empresa.
Gerencia de Bienes Raíces.- Área encargada del negocio inmobiliario y del manejo de todas las
propiedades de la empresa, aquí es donde se realizan los estudios defactibilidad de los futuros proyectos.
IMPLEMENTACION DEL SISTEMA DE GESTION DE LA CALIDAD
Para realizar este trabajo se puede solicitar el apoyo de empresas dedicadas a los sistemas de gestión de calidad o realizarlo con los mismos profesionales de la
empresa que cuenten con experiencia en temas de calidad. A continuación detallamos las principales actividades con las que los directivos se comprometen a desarrollar
al iniciar este proceso:
3) Planificación estratégica para el consenso de las estrategias y políticas a aplicar durante el desarrollo del Plan de Implementación de la empresa.
Los principales cambios comparados con la estructura inicial son la creación del Departamento de Calidad de la empresa así como las Jefaturas de Calidad de cada
obra. A continuación describiremos cada una de estas:
SECCIÓN ARCHIVO:
En esta área se archiva y procesa los Registros de Aseguramiento de Calidad y Control de las diversas obras. Es aquí donde confluyen las diversas experiencias
de la empresa, las cuales enriquecen el conocimiento que posteriormente servirá para la ejecución de otras obras, desarrollándose así el concepto de Mejora
Continua.
➢ Colocación
SUB-TOTALde concreto premezclado. 6,462,235.31
➢ Selección de partidas por su importancia económica. I.G.V. 19% 1,227,824.71
➢ Selección de partidas por su importancia técnica. TOTAL OFERTA SUMA ALZADA INC IGV US$ 7,690,060.02
➢ Cortes masivos
➢ Construcción de elementos de concreto armado
➢ Habilitación y colocación de acero de refuerzo
➢ Encofrado metálico.
➢ Colocación de concreto premezclado
➢ Importación de acabados y equipos
PUESTA EN MARCHA DEL ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD
Todos los procedimientos del plan de calidad son inicialmente revisados por el Los temas de las charlas fueron los siguientes:
equipo de obra, estos luego se aprueban y son enviados a la supervisión y al
propietario para su conocimiento y comentario, partiendo de esta aprobación se ➢ Charla de inducción sobre el uso de sistemas de calidad
inicia la puesta en marcha del aseguramiento de calidad. ➢ Capacitación sobre el uso de encofrado metálico – Unispan
➢ Capacitación sobre la habilitación de acero – Aceros Arequipa.
Todos los trabajos se controlan mediante registros de calidad (PROTOCOLOS), ➢ Capacitación sobre la colocación de concreto – Cementos Yura S.A.
lo que asegura que lo detallado en los procedimientos se cumpla,
Como se puede apreciar los proveedores, tanto de equipos como de
El no cumplimiento de estos procedimientos genera el uso de los materiales, son involucrados en el proceso de capacitación.
Procedimientos de gestión como son las no conformidades y acciones
correctivas.
EJEMPLO:
a) CAPACITACION DE PERSONAL
Así también se da mucha importancia a la entrega de planos a nivel de detalle a De presentarse algún problema luego de iniciado los trabajos se generaba un
todo el personal, para que de esta manera se pueda reducir las documento de no conformidad.
incompatibilidades usualmente encontradas en este tipo de proyectos.
Este documento tiene como objetivo encontrar el origen del problema mas no los
c) CONTROL Y SEGUIMIENTOS DE PROCEDIMIENTOS : responsables para luego generar una acción correctiva que asegure que el problema no
se vuelva a presentar.
En este caso realizamos el control utilizado para el vaciado de un elemento de
concreto armado.
e) ACCIONES CORRECTIVAS:
❖ Las Normas ISO son genéricas y se adaptan a cualquier tipo de ❖ Toda mejora de la calidad debe ser vista desde un punto de vista
organización. En el Perú, se ha desarrollado una guía de operativo financiero, es decir que luego de encontrarse las causas
interpretación de la Norma ISO para su aplicación a la construcción, que originaban los costos de la mala calidad, se haga una inversión
esta aún sigue siendo genérica por lo que para el caso particular de de tal manera que el saldo sea positivo.
cada empresa estas se deben aplicar de acuerdo a las necesidades
de cada una de estas. ❖ Podemos concluir que la documentación es un requisito importante y
obligatorio para poder concretar un Sistema de Calidad. Si bien en
❖ En el Perú, el sector construcción aún sigue trabajando la calidad un principio su elaboración puede resultar algo tedioso y frenante, al
mediante los controles por inspección final, por tal motivo son poco tiempo entrega sus primeros frutos: un orden administrativo y
necesarios documentos como este que ayuden a los profesionales operacional comprobado volviéndose imprescindible para avanzar y
de la construcción a entender la filosofía de los sistemas de calidad y competir.
su aplicación en la construcción. Como los Dossier’s de Calidad
❖ La aplicación de este tipo de mecanismos ha permitido verificar que
❖ El sector construcción, al ser un sector ligado al uso de métodos y el costo de diseñar y construir con calidad, es muchísimo menor que
procedimientos de construcción artesanales, tiene muy arraigadas el de no hacerlo, para todos los involucrados
las falsas percepciones referentes a la Calidad. Luego del análisis
realizado, y con los resultado obtenidos, se tiene que hacer la ❖ En este tipo de sistemas es evidente que se requiere el monitoreo de
incorporación de estos sistemas mediante su aplicación y difusión ❖ resultados constante para garantizar el éxito del uso del sistema. El
obligatoria. control es constante.
RESPECTO A LA CERTIFICACION DE UN SISTEMA DE ❖ La construcción, por su influencia en los diferentes sectores que se sitúan
a su alrededor y por el volumen de negocio que mueve, es uno de los
GESTION DE CALIDAD sectores que más contribuye y necesita de la implantación de sistemas de
gestión.
❖ La certificación será realmente una ventaja competitiva si es que se
posee un sistema de calidad, funcionando correctamente. ❖ La calidad de las viviendas es un tema que preocupa a la comunidad en
general y que está en constante evolución. La ciudadanía actualmente
❖ La certificación es una consecuencia de trabajar con calidad, mas exige mejores niveles de calidad tanto de la propia edificación como de los
no es el fin de esta herramienta. servicios de post-venta. Los usuarios sienten que una vivienda es de
calidad, cuando ésta satisface sus necesidades, se adecua a su entorno y
❖ La implantación de un Sistema de Aseguramiento de la Calidad no cumple con las normativas. Dado que los compradores de viviendas no
termina con la consecución del certificado, sino que debe ser un cuentan con los conocimientos necesarios sobre diseño y construcción, y
considerando además la alta inversión involucrada, el riesgo para los
proceso vivo, que necesita un seguimiento por parte de la empresa.
usuarios se hace evidente.
❖ Será necesario que todos los involucrados con el ciclo de vida de los
❖ Existe desconocimiento sobre la cultura de calidad ya que no se
proyectos de construcción nos hagamos más competitivos, con lo cual
aprecia el valor de un sistema de gestión de calidad. Falta que sean lograremos efectos positivos directos de nuestras propias organizaciones,
más los proveedores que proporcionen las especificaciones de las pero se obtendrá un mayor beneficio al país
características de sus productos, y que también se involucren en el
sistema los diseñadores, los proveedores y los subcontratistas para
tener el circuito completo.