Dariela Ureña Diaz

Matricula 100558412
Sección N1
Tarea 7.1 Proyecto final
(Plan marketing de mi empresa de servicios inmobiliarios)
En el presente plan de marketing se desarrolla la empresa de servicios D&N
inmobiliario, con el objetivo de presentarle a los nuevos clientes la creación del
área de mercadeo definida al interior de la misma, por ende, diseñar unas
estrategias y actividades que permitan reflejar un incremento en las ventas de
alquileres de apartamentos.
Seguidamente planteo una serie de objetivo que busco para dar forma al
presente plan de marketing, planteando las metas que se deberán cumplir
durante la ejecución del plan por parte de la compañía.
Para finalizar, planteare una serie de actividades que permitan la creación de
un departamento de mercadeo obteniendo como resultados estrategias
consolidadas, útiles y medibles y realizables desde el punto de vista financiera
y administrativa de D&N inmobiliaria, estableciendo un cronograma de
actividades mes a mes y el presupuesto necesario para la adecuada ejecución
de la misma por parte de la empresa.
Mi empresa D&N inmobiliaria es una empresa que surge como un proyecto de
emprendimiento, con esta propuesta busco generar una propuesta solida
medible y estratégica que permita la implementación al interior de mi empresa,
esto con el aporte al crecimiento de la misma, generando procesos mas
confiables y estandarizados en cuanto a las labores de mercadeo se refiere.
Objetivo
-Diseñar un plan de marketing para la empresa D&N inmobiliaria, que me
permita atraer clientes nuevos.
-Analizar los factores del entorno que afecta mi empresa.
-Diseñar las estrategias de control que permitan medir el impacto del plan de
mercadeo.
-Aplicar la cobertura en el are de compra y alquiler para ofrecer mayores
opciones de servicio a mis clientes.
-Atención personalizada, oportuna e integra.
-Ofrecer una respuesta rápida y eficiente a lo que me solicita el cliente,
garantizando la satisfacción de sus necesidades.
Definición de mi negocio
D&N inmobiliaria se dedica a los bienes raíces en la ciudad de Nagua, se
define como una estrategia de negocio.
Misión: D&N es brindar un servicio de administración inmobiliaria,
personalizado, de primera calidad y único en el mercado de la Ciudad de
Nagua mediante que los clientes adquieren la tranquilidad y comodidad.
Visión: D&N inmobiliaria se considera como una de las mejores opciones ala
hora de adquirir un servicio inmobiliario en el cual ofrece alquiler, ventas que se
ajuste a tus necesidades.
Valores: colaboración, trasparencia, responsabilidad social, compromiso,
servicio personalizado.
Variedad de tamaño que se ofrecen en los diferentes apartamentos ya sea para
ventas o alquileres son los siguientes.
-Apartamento pequeño contiene una habitación, baño, cocina, sala, balcón,
área de lavado, un parqueo.
-Apartamento mediano contiene dos habitaciones, baño, cocina, sala, bacón,
área de lavado, un parqueo.
-Apartamento grande contiene tres habitaciones, dos baños, sala, cocina, área
de lavado, dos balcones uno delantero y otro trasero, parqueo.
Costo de los apartamentos tanto de alquiler como de venta:
-En alquiler:
-pequeño: $ 6,000 pesos dom
-Mediano: $ 8,000 pesos dom
-Grande: $ 12,000 pesos dom

-En venta:
-Pequeño: 2 millones de pesos dom
-Mediano: 3 millones de pesos dom
- Grande: 6 millones de pesos dom

El subsector inmobiliario esta definido por la oferta y demanda de bienes

inmuebles, en el cual se lleva a cabo operaciones tales como compra y venta y
arriendo de las mismas.
Producto
D & N deseo especializarla dentro de los servicios, en el apartado de
administración inmobiliaria de propiedades para alquiler, ofreciendo sus
servicios de atención personalizada.
En cuanto ala competencia se observa las siguientes:
-Reality Hs Inmobiliaria
-Pb Inmobiliaria
-Baldera Bienes Raíces

Publicidad
Establezco anuncios tanto por internet como por vías de letreros en el cual se
pone el contacto para tener más información de la propuesta anunciada.
Control:
-Evaluación de las ventas mes a mes para generar un reporte de crecimiento.
- Medición periódica en medios digitales.
- Reporte de efectividad en participación de ferias inmobiliarias (Consecución
de nuevos clientes).

Finalmente, el presente plan de marketing ya mencionado de la empresa D&N

inmobiliaria, puedo concluir que, gracias a las labores de marketing y alto
porcentaje de familias en busca de viviendas para alquilar y comprar, puedo
lograr una captación mas eficiente de propietarios que están buscando el
servicio de administración inmobiliaria, teniendo en cuenta que actualmente se
realizan grandes proyectos de viviendas en la ciudad de nagua.