SURTE TE APE Sette £2 MATERIA: Demanda de Precario PROCEDIMIENTO: Sumario DEMANDANTE: Gonzalo Benavente Rodriguez RUT: 8.069.863-1 DOMICILIO: ‘San Agustin 08541, Comuna San Bernardo ABOGADO PATROCINANTE y APODERADO Roberto Lausen Kuhimann RUT: 3.685.145-7 DOMICILIO; Asturias 271, Piso 8, Las Condes FONO: 20678 40 E-MAIL: Lidusen@romoabagadas cl DEMANDADOS: Uiloa Gonzalez RUT: 13,588.560-6 DOMIGILIO: Sitio 24 ptano de loteo Abrazo de Maipu, Maipu «2. Manuel Jess Basso Gomez RUT: 13.466 060-5 DOMIGILIO: Sitio 24 plano de foteo Abrazo de Maipi, Maipu y 3.- Elfas Segundo Rojas Pando RUT: 6.999.005-3 DOMICILIO: Sifio 24 plano de loteo Abrezo de Maipi, Maipd EN LO PRINCIPAL Interpone demanda en juicia de procario; EN EL PRIMER OTROS! acomparia documento, con citacién y, EN EL SEGUNDO: Designa abogado patrocinante y confiere poder - SJL. Gonzalo Benavente Redriguez, empresario, domiciliada en calle San Agustin 03541, comuna de Sen Bemardo, Region Metropolitana, a US. digo Prasente demands en juicio de precario en contra de dofia Angélica Ulloa Gonzalez, de Manuel Jesis Basso Gémez y de don Elias Segundo Rojas Pando, cuyas profesiones desconozeo, todos domiciliades en el predio de mipropiedad correspondiente al sifia ntimero veinticuatm del plano de loteo denominado Abrazo de Maipt, Comuna de Maipt, Regién Metropolitana. LOS HECH! Sin tener yo ni mi antecesor en el dominio vincufo alguno con los demendados, sea de carécter laboral, ni de ninguna otra naturaleza y por mera tolerancia de mia, ooupen desde hace sproximadamente tres afios a la fecha practicamente ef 50% del inmueble de mi propiedad antes individualizado y, a pesar de haberles solicitado por todos tos medios @ mi aleance que desocupen dichos terrenos, reitero, sin tener vinculo laboral ni contractizal con ningun do ollos ni tamposo con sus familiares que iqualmente ocupen dichos terrenos sin titulo alguno, y fodos por mera tolerancia mia, se han negado a entregarme dichos terrenos, a dosocuparios y devalvérmelos.- EL DERECH Dispore el art, 2195 det Cédigo Civil que el comodato se entiende precario cuando terceros, como ocurre en el caso de autos, tienen una cosa ajena. sin previo contrato y por mera tolerancia del due! Se trata de una situacién de hecho que supone la tenencia por parte de un tercero 6 de terceros, sin que medie titule afguno que fa justifique , esto es, sin que yo o mi anlecesor en el dominio haya celebrado contrato aiguno con tos ‘ocupantes que (os faculte para retener la cosa.- Me encuentro en una situacién de hecho con absoluta ausencia de todo vinculo juridico entre el duefio y tenedor o tenedores del predio.- Se trata de una tenenda meramente tolerada, sin fundamenta ni apoyo o titulo juridicamente relevanie, esto es, ta siluacion por la que demando, supone como requisito ‘esencial, la ausencia de conirato alguna y de ninguna naturaleza entre yo y los ccupantes, demandados de autos y sus respectivas familias, situacién que en la especie efectivamente se da Por su parte dispone ef art. 680 del Cédigo de Pracedimiento Civil que ef procedimienio de que trata el Titulo XI del Libro III se aplicara en defecto de otra regia especial a los casos en que la accion deducida requiere por su naturaleza, tramitacion répida para que sea eficaz, sefalando en su nimero 6 que esic procedimiento debe aplicarse ademas a los juicios sobre dapésito necesario de comodato precario.~ Por tanto y do acuerdo a los hechos expuestos, disposiciones leyales invocadas y lo prevenido en los arts. 680 y siguientes del Cédigo de Pracedimiento Civil, ALUS PIDO: tener por deducida la presente demanda en juicio de precario en contra de dofia Angélica Ulloa Gonzdlez. de don Manuel Jestis Basso G6mez yde don Elfas Segundo Rojas Pando, todas antes individualizados y dectarar en la sentencie definitiva que se acoge ia demanda interpuesta en todas sus partes, con costas y que deben entregarme el inmueble totalmente desocupado de *porsonas y cosas dentro de tercero dia de ejecutoriado el fallo 0 denira de! Plazo que SS. se sirva determinar, atendido el mérito de autos PRIMER OTROSI: En parte de prueba y coma fundamento de la presente demanda, 2compatto, con citacién copia de la inseripcién de dominio de fojes 7270 N° 10.958 de! Registro de Propiedad del afio 2011 del Gonservador de Bienes Raices de Santiago, que acompafio, con cariificado do vigencia a la fecha- Por tanto, A US PIDO: tener por acompariados el documento antes referido, en parie de prueba y con citacién - SEGUNDO OTROSI: Sirvase US. tener presente que designo abogado patrocinante y confiero poder a don Roberta Lausan Kuhimann, inscrito con fecha 6 de enero de 1964 en el Colegio de Abogados de Santiago, bajo el N° 3017 Registro 2 domiciiado on esta ciudad calle Asturias 271, piso 8, que su correo electrénico es r lausen@romoabogados.c| - Sirvase US. tenerlc presente. = @ ce