> PROCEDIMIENTO : GESTION VOLUNTARIA MATERIA : RECLAMO NEGATIVA DEL CONSERVADOR DE BIENES RAICES Y COMERCIO (R 08) SOLICITANTE —_: MARIA EUGENIA RAMIREZ RAMIREZ RUT N® 6.064.486-1 SOLICITANTE _: IGNACIA CATALINA EUGENIA REGONESI RAMIREZ RUT Ne :17.408.161-1 mR PATROCINANTE : CARLOS ALBERTO DAVILA IZQUIE RUT N® + 10.789.137-4 APODERADO PABLO DEL REAL BARROS RUT IN’ 1 10.164.575-4 APODERADO RAFAEL ASTORQUIZA FIERRO RUT N° 16.100.246-1 RECLAMADO —: CONSERVADOR DE BIENES RAICES Y COMERCIO DE SANTIAGO EN LO PRINCIPAL: Reclamo Negativa Conservador de Bienes Raices y Comercio; EN EL PRIMER OTROSS: Acompafia documentos; EN EL SEGUNDO OTROSS: Patrocinio y poder. S. J. L. en lo Civil de Santiago MaRIA EUGENIA RAMIREZ RAMIREZ, chilena, casada y separada de bienes, publicista, cédula nacional de identidad N°6.064.486-1, ¢ IGNACIA CATALINA EUGENIA REGONESI RAMIREZ, chilena, soltera, estudiante, cédula nacional de identidad N°17.408.161-1, ambas con domicilio en calle Colina del Mirador N°2557, comuna de Las Condes, Regién Metropolitana, a 8.8. respetuosamente decimos:2 Que, de conformidad a lo dispuesto en el articulo 8° de Reglamento para el Registro de Comercio, venimos en solicitar a $.S. se sirva ordenar al scfior CONSERVADOR DE BIENES RAICES Y COMERCIO DE SANTIAGO, con oficio en calle Morandé 440, ciudad de Santiago, practicar la inscripcién en el Registro de Comercio del referido Conservador, de la designacién de coadministrador en la sociedad “INVERSIONES REGONESI Y RAMIREZ LIMITADA”, efectuada por escritura ptblica de 13 de abril de 2012, otorgada en la Notaria de Santiago de don Juan Ricardo San Martin Urrejola, y su respectiva anotacién al margen de inscripcién de pacto social de fojas 8.048 N° 6.638 correspondiente al afio 1994, en virtud de las consideraciones de hecho y argumentos de derecho que se exponen a continuacién: 1. Mediante escritura publica de 11 de abril de 1994, otorgada en la Notaria de Santiago de don Patricio Zaldivar Mackenna, don Carlos Manuel Humberto Regonesi Muranda y la compareciente Sra. Ramirez, constituyeron la sociedad de responsabilidad limitada denominada “INVERSIONES REGONESI Y RAMIREZ LIMITADA”, cuyo extracto fue inscrito a fojas 8.048 N° 6.638 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices y Comercio de Santiago, correspondiente al afio 1.994 y fue publicado en el Diario Oficial N° 34.849 de 26 de abril de 1994. 2. Dicha sociedad ha objeto de diversas modificaciones, y actualmente son tmicos socios de esta sociedad las siguientes personas: don Carlos Regonesi Muranda con un 40% de los derechos sociales, la compareciente Maria Eugenia Ramirez Ramirez con un 40% de los derechos sociales y dofia Ignacia3 Catalina Eugenia Regonesi Ramirez, también compareciente en estos autos, con un 20% de los derechos sociales. . En lo que respecta al uso de la razén social y administracién de la sociedad, mediante escritura de 3 de octubre de 2003, otorgada en la Notaria de Santiago de don Gonzalo de la Cuadra Fabres, cuyo extracto se inscribié a fojas 32.490 N° 24.513 en el Registro de Comercio correspondiente al afio 2003 del Conservador de Bienes Raices y Comercio de Santiago y fue publicado en el Diario Oficial N° 37.695 de 27 de octubre de 2003, los socios de INVERSIONES REGONESI Y RAMIREZ LIMITADA, acordaron remplazar integramente el pacto social, sefialando en la clausula sexta del mismo, que “la administracién de la comparita y el uso de la raz6n social corresponderd indistintamente al socio sefior Carlos Regonesi Muranda o a la socia dona Maria Eugenia Ramirez Ramirez, quienes tendrén las facultades ordinarias de administracién contempladas en los articulos dos mil ciento treinta y dos del Cédigo Civil, trescientos ochenta y siete del Cédigo de Comercio, y ademas, las siguientes, Como la administracién de la sociedad la ha ¢jercido materialmente el Sr. Regonesi, sin permitir a la administradora Maria Eugenia Ramirez participar en ella, es que las comparecientes estiman como socias de INVERSIONES REGONESI Y RAMIREZ LIMITADA, que las gestiones del administrador sefior Carlos Regonesi Muranda, producen perjuicios manifiestos a la masa comtn y violan sus obligaciones4 sociales, lo que sélo se sefiala a titulo ejemplar, ya que ello sera materia de un juicio arbitral que se llevar adelante. . Pues bien, las socias comparecientes dofia Maria Eugenia Ramirez Ramirez y dofia Ignacia Catalina Regonesi Ramirez, en mayoria, y ¢jerciendo el derecho que les otorga en inciso segundo del articulo 400 del Cédigo de Comercio en relacién con la Clausula Sexta del Pacto Social, decidieron ejercer tal derecho y designar como coadministrador de la sociedad ‘INVERSIONES REGONESI Y RAMIREZ LIMITADA” al sefior Mauricio Emesto Briones Lecaros, cédula nacional de identidad N°6.191.369-6. Lo anterior, fue efectuado mediante escritura publica de designacién de coadministrador, otorgada el 13 de abril de 2012, en la Notaria de Santiago de Juan Ricardo San Martin Urrejola. En conformidad a lo anterior, en lo sucesivo, los administradores estatutarios deberén actuar de consuno junto con el coadministrador designado, para efectos de obligar validamente a la sociedad, debiendo por consiguiente, cualquiera de ellos, abstenerse de efectuar cualquier gestion o actuacién que contravenga lo dispuesto anteriormente. Dicha escritura fue ingresada el dia 20 de abril de 2012 al Conservador de Bienes Raices y Comercio de Santiago bajo la caratula N° 6329600, para efectos de su inscripcién en el Registro de Comercio y su respectiva anotacién al margen de inscripcion del pacto social de fojas 8.048 N° 6.638 del mismo Registro, correspondiente al afio 1.994.5 7. Sin embargo, la solicitud fue rechazada el dia 23 de abril de 2012, consignandose en la seccién de observaciones de papeleta de solicitud lo siguiente ‘no inscribimos _designacién__de coadministrador. Por favor conversar con don Francisco Barriga” 8. Lo anterior, resulta perjudi al para las comparecientes y es contrario a lo dispuesto en el articulo 7° del Reglamento para el Registro de Comercio, toda vez que se trata de un titulo que debe inscribirse, por tratarse en definitiva de un acto de la mayoria de los socios, establecido por la ley y que dice relacién con la administraci6n y poderes de la sociedad. 9. En efecto, el articulo 7° de Reglamento para el Registro de Comercio sefiala que “en el registro de comercio deberdn insoribirse: 4° Las escrituras de sociedad, sea ésta colectiva, en comandita 0 anénima; las en que los socios nombraren gerente de la sociedad en liquidaci6n; y las de disolucién de la sociedad que se efectuare antes de vencer el término estipulado; la prérroga de éste, el cambio, retiro, 0 muerte de un socio; la alteracién de la raz6n social ; y en general, toda reforma, ampliacién o modificacion del contrato” y “5° Los poderes que los comerciantes otorgaren a sus factores o dependientes para la administracién de sus negocios, los conferidos por el duerio 0 duerios de Ia nave al naviero que debe administrarla, y los que facultan al sobrecargo or autorizacién del naviero 0 cargadores.” 10. Por su parte, el articulo 8° del mismo reglamento, prescribe: “El conservador inscribira en el Registro los documentos que se le Presenten, y en caso de resistencia, que no puede dimanar de6 otras causas que de no corresponder el documento a la nomencelatura que precede, de no estar extendido en el papel competente 0 de no haberse cumplido con lo ordenado por el articulo 18, el interesado puede ocurrir al juez de comercio, quien resolvera, con audiencia del Conservador, si debe 0 no practicarse Ia inscripeién. En el caso afirmativo la inscripcién contendré el decreto que la ha ordenado. El decreto denegativo es apelable en la forma ordinaria” 11, Asimismo, el articulo 18 inciso final dispone: “Los poderes seran presentados en copia certificada y los contratos a la gruesa en extracto certificado, cuando hubieren sido reducidos a escritura piiblica, y el original si la escritura fuere oficial o privada.” 12, En virtud de lo establecido en los mimeros precedentes, puede desprenderse que la negativa del Conservador de Bienes Raices y Comercio de Santiago a efectuar la inscripcién solicitada en el Registro de Comercio carece de todo fundamento, no estando basada por consiguiente en alguna de las causales establecidas por el Reglamento citado, razén por la cual solicitamos a S.S. se sirva ordenar su inscripcién, puesto que la presente designacién de coadministrador en la sociedad INVERSIONES REGONESI Y RAMIREZ LIMITADA resulta completamente procedente en virtud del derecho de sus socios consagrado en el articulo 400 del Cédigo de Comercio. POR TANTO,SIRVASE $S., de acuerdo a lo sefialado, y de conformidad a lo dispuesto en los articulos 7°, 8°, 18° y demas aplicables de Reglamento para el Registro de Comercio, articulo 400 del Cédigo de Comercio y articulo 817 y siguientes del Cédigo de Procedimiento Civil, ordenar la inscripcion en el Registro de Comercio de escritura publica de designacion de coadministrador en la sociedad INVERSIONES REGONESI Y RAMIREZ LIMITADA de fecha 13 de abril de 2012 y su respectiva anotacién al margen de inscripcién de pacto social de fojas 8.048 N° 6.638 en el mismo Registro, correspondiente al aiio 1994. PRIMER OTROSI: SOLICITO A S.S. tener por acompaiiados los siguientes documentos: a. Copia de escritura pitblica de constitucién de sociedad INVERSIONES REGONESI Y RAMIREZ LIMITADA, de 11 abril 1994, b. Copia de escritura ptiblica de modificacion de sociedad INVERSIONES REGONES! Y RAMIREZ LIMITADA, de 3 octubre 2003. c. Copia de escritura publica de modificacién de sociedad INVERSIONES REGONESI Y RAMIREZ LIMITADA, de 30 diciembre 2009. 4. Copia de inscripcién de la sociedad INVERSIONES REGONES! Y RAMIREZ LIMITADA, en el Registro de Comercio, a fs. 8048, N°6638 del afio 1994, con todas sus notas marginales.8 €. Copia de escritura de designacién de coadministrador en la sociedad INVERSIONES REGONESI Y RAMIREZ LIMITADA, de 13 abril 2012. f. Copia de Formulario N° 2, caratula N° 6329600, de solicitud de inscripcién ante el Conservador de Bienes Raices de Santiago, de fecha 20 de abril de 2012, con constancia de su rechazo. SEGUNDO OTROSI: SOLICITO A S.S., se sirva tener presente que designamos abogado patrocinante y conferimos poder al sefior CARLOS A. DAVILA IZQUIERDO. Asimismo, conferimos poder a los abogados habilitados para el ejercicio de la profesién, don PABLO A. DEL REAL BARROS, y don RAFAEL ASTORQUIZA FIERRO. Estos profesionales Podrén actuar separada ¢ indistintamente, todos domiciliados en Santiago, calle Huérfanos 669 oficina 310, de Santiago, quienes firman esta demanda en sefial de aceptacién. A ieifigG sa 7 12406 \ol-I