NÚMERO: DIEZ (10).

En la ciudad de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, el veintitrés de abril del

año dos mil veintidós. ANTE MI: MARÍA ANDREA PACHECO CHÁVEZ, Notaria, comparecen por una

parte el señor ALBERTO GARCIA ROSARIO (DE ÙNICO NOMBRE), quien dice ser de noventa y un años

de edad, soltero, jubilado, guatemalteco, de éste domicilio, se identifica con el Documento Personal de

Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) Número Un mil novecientos treinta y nueve Cero

tres mil ochocientos cuarenta y nueve Un mil nueve (1939 03849 1009)extendido por el Registro Nacional de las

Personas; a quien en el transcurso del presente Instrumento se le denominara EL DONANTE; y por la otra parte

el señor SELVIN EXEQUIEL YAX GARCIA, de cuarenta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco,

comerciante, de éste domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código

Único de Identificación (CUI) Número Tres mil ochocientos ochenta y ocho Sesenta y seis mil cuatrocientos

setenta Un mil nueve (3888 66470 1009), extendido por el Registro Nacional de las Personas, a quien en el

transcurso del presente Instrumento podrá denominársele también como EL DONATARIO. Hago Constar: a)

Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal anteriormente consignados; b)

Que se encuentran en el libre ejercicio de sus Derechos Civiles; y que por el presente Instrumento Público

otorgan CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS DE DERECHOS DE COPROPIEDAD DE BIEN

INMUEBLE, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA (ANTECEDENTES): Manifiestan EL

DONANTE, que es legítimo copropietario y poseedor de una parte de los derechos, de la Finca Rústica inscrita,

bajo el NÚMERO: ONCE MIL CATORCE (11014), FOLIO: CIENTO VEINTISEIS (126), LIBRO: TREINTA
Y SEIS (36), de Bienes de la Nación, ubicado en Finca Bartolo Chay, del Municipio de San Pablo Jocopilas,

Departamento de Suchitepéquez, con la extensión superficial, medidas y colindancias que le aparecen en el

registro respectivo. SEGUNDA (DE LA DONACIÓN): Continúan manifestando EL DONANTE, que por éste

acto, en forma pura y simple, DONA ENTRE VIVOS LOS DERECHOS DE COPROPIEDAD a partes iguales,

los derechos de copropiedad y/o la parte alícuota que le corresponde, sobre el bien inmueble relacionado en la

cláusula anterior a favor de SELVIN EXEQUIEL YAX GARCIA, indica EL DONANTE que la donación que

realiza no le afecta ya que posee los medios suficientes para cubrir su manutención además manifiesta BAJO

JURAMENTO DE LEY, que estima la Donación en QUINIENTOS QUETZALES (Q. 500.00); según indican

que la estimación la hace conforme el valor mayor de los establecidos en cualquier registro público, de

conformidad a lo expresado en el artículo ciento cincuenta y siete (157), del decreto diez guión dos mil doce, del

Congreso de la República; por este acto reitera que DONA ENTRE VIVOS LOS DERECHOS DE

COPROPIEDAD DE BIEN INMUEBLE, a favor del señor SELVIN EXEQUIEL YAX GARCIA, que le

asisten sobre su parte alícuota del inmueble identificado en la cláusula anterior, incluyendo en la Donación todos

los usos, costumbres, construcciones, servidumbres de hecho y de derecho, servicios, anexidades, excesos y

cuanto de hecho y por derecho le corresponde al inmueble donado, dejando AL DONATARIO, en posesión del

mismo desde la presente fecha. TERCERA (DEL SANEAMIENTO): Por advertencia del Infrascrito Notario,

manifiestan LA DONANTE, que sobre los derechos de copropiedad que por este acto da en DONACIÓN, no

pesan gravámenes, anotaciones o limitación alguna que pueda perjudicar a AL DONATARIO, y que en todo caso

se somete al Saneamiento de Ley. CUARTA (ACEPTACION): Por su parte, manifiesta EL DONATARIO, que,

en los términos relacionados, ACEPTA la Donación entre vivos los Derechos de Copropiedad del Inmueble

identificado en la cláusula primera de este Instrumento, que el día de hoy se le otorga a su favor, aceptándola bajo

la figura de copropiedad, y agradeciendo el acto de liberalidad que tuvo EL DONANTE. DOY FE: a) Que lo

escrito me fue expresado por los otorgantes: b) Que tuve a la vista los Documentos Personales de Identificación

de cada uno de los otorgantes; así como el Título de Propiedad de EL DONANTE, consistente en Título de

Propiedad número cuatro otorgado por el Presidente Constitucional de la República de Guatemala, con fecha
diecinueve de junio del año un mil novecientos noventa y dos; c) Que advertí al DONATARIO, de la obligación

que tiene de inscribir el Testimonio de la presente Escritura Pública en el registro respectivo; d) Que por

designación de los otorgantes leo íntegramente el presente Instrumento Público y enterados de su contenido,

objeto, validez, y efectos legales, lo ratifican, aceptan, y el donante por no saber firmar deja impresión dactilar

del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el testigo idóneo civilmente capaz y de mi conocimiento

ESDRAS ROMÁN YAX GARCÍA y el donatario si firma y finalmente lo hace el Notario autorizante.