SEÑOR NOTARIO.

- En el Protocolo de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase insertar la siguiente

POSESION EFECTIVA de acuerdo a la cláusula siguiente:

ELDA DUNIA BRITO CUENCA, con cedula de ciudadanía número 0702922808

ecuatoriana, de 47 años de edad, de estado civil divorciado, con domicilio en las calles
Guayas E/ 9na y 10ma Norte, de esta ciudad de Machala Provincia de el Oro, por mis
propios derechos, ante usted respetuosamente comparezco y solicito:

ANTECEDENTES: El día 22 de junio de 2021 falleció en la ciudad de Machala,

Parroquia Machala, sin otorgar testamento la causante señora NANCY JULIETA
CUENCA PEREZ, con cedula de ciudadanía número 0700753577, como lo demuestro
con el respectivo certificado de defunción que en una foja útil acompaño a la presente.
A su fallecimiento señor Notario quedó como única heredero universal su hija ELDA
DUNIA BRITO CUENCA, como lo justifico con la partida de nacimiento que adjunto a
la presente.

Los bienes adquiridos de la causante fueron:

BIENES INMUEBLES:

a) Un solar y construcción, signado con el número 18 de la Mza. K-35, ubicado en

la carrera 1ra Oeste, Entre Avda 9na y 10ma Norte, de esta ciudad de
Machala; Provincia de el Oro, circunscrito dentro de los siguientes linderos y
dimensiones:
NORTE: Lote No. 19, con 27.50m; SUR: Lote No. 17, con 27.50m; ESTE: Lote
No. 21, con 10.35m; y OESTE: Carrera 1ra Oeste, con 10.45m. Con una
superficie total de 286m2, dicho bien fue adquirido mediante escritura pública
de Compraventa celebrada el 19 de agosto de 1988, ante la Notaria Primera
del Cantón Machala, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del
Cantón Machala, el 31 de agosto de 1988; Tomo -1.988; Folios: 8.644 – 8.670;
Numero de Inscripción: 1.649 y Numero de Repertorio: 2.090.
b) Un lote signado con el número 05, estado activo, tipo doble, color blanco,
ubicado en el Sector PM-19, Grupo H-03, en el Camposanto Parque de la Paz,
de esta ciudad de Machala; Provincia de el Oro circunscrito dentro de los
siguientes linderos y dimensiones:
NORTE: sector 19, grupo H-03, lote Nro. 02 con 1.10m; SUR: sector 19, grupo
H-04, lote Nro. 02 con 1.10m; ESTE: sector 19, grupo H-03, lote Nro. 04 con
2.40m; y OESTE: sector 19, grupo H-03, lote Nro. 06 con 2.40m; y, dicho bien
fue adquirido mediante escritura pública de Compraventa celebrada el 09 de
octubre de 2013, ante la Notaria Sexta del Cantón Machala, legalmente inscrita
en el Registro de la Propiedad del Cantón Machala, el 30 de octubre del 2013;
Tomo 13-2.013; Folios: 147.402-147.421; Numero de Inscripción: 4.353 y
Numero de Repertorio: 9.394.
c) Un Lote de terreno signado con el número 08 ubicado en la Parroquia la Peaña
del Cantón Pasaje, Provincia de el Oro, circunscrito dentro de los siguientes
linderos y dimensiones:
NORTE: señor Diodoro Cuenca, con 20,95 metros; SUR: proyección de calle,
 con 20,92 metros; ESTE: área verde comunal, con 18,56 metros; y OESTE:
lote No. 7, con 18,94 metros. Con una superficie total de 393.05m2, dicho bien
fue adquirido mediante Sentencia de Prescripción Extraordinaria Adquisitiva de
Dominio, otorgada el 28 de diciembre de 2012, ante el Juzgado Décimo Quinto
de lo Civil del Cantón Pasaje, legalmente inscrita en el Registro de la
Propiedad del Cantón Pasaje, el 13 de febrero de 2013; Tomo 8/2.013; Folio
Inicial: 3.649 Folio Final: 3.665; Numero de Inscripción: 228 y Numero de
Repertorio: 614.
d) Un Lote de terreno signado con el número 07 ubicado en la Parroquia la Peaña
del Cantón Pasaje, Provincia de el Oro, circunscrito dentro de los siguientes
linderos y dimensiones:
NORTE: señor Diodoro Cuenca, con 20,00 metros; SUR: proyección de calle,
con 20,00 metros; ESTE: lote No. 8, con 18.84 metros; y OESTE: proyección
de calle, con 19.00 metros. Con una superficie total de 378.93m2, dicho bien
fue adquirido mediante Sentencia de Prescripción Extraordinaria Adquisitiva de
Dominio, otorgada el 28 de diciembre de 2012, ante el Juzgado Décimo Quinto
de lo Civil del Cantón Pasaje, legalmente inscrita en el Registro de la
Propiedad del Cantón Pasaje, el 13 de febrero de 2013; Tomo 8/2.013; Folio
Inicial: 3.649 Folio Final: 3.665; Numero de Inscripción: 228 y Numero de
Repertorio: 614.
e) Un Lote de terreno signado con el número 05 ubicado en la Parroquia la Peaña
del Cantón Pasaje, Provincia de el Oro, circunscrito dentro de los siguientes
linderos y dimensiones:
NORTE: proyección de calle, con 10,00 metros; SUR: lote No. 2, con 24,71
metros; ESTE: lote No. 6 con 24,71 metros; y OESTE: lote No. 4, con 24,71
metros. Con una superficie total de 247.10m2, dicho bien fue adquirido
mediante Sentencia de Prescripción Extraordinaria Adquisitiva de Dominio,
otorgada el 28 de diciembre de 2012, ante el Juzgado Décimo Quinto de lo
Civil del Cantón Pasaje, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del
Cantón Pasaje, el 13 de febrero de 2013; Tomo 8/2.013; Folio Inicial: 3.649
Folio Final: 3.665; Numero de Inscripción: 228 y Numero de Repertorio: 614.
f) Un Lote de terreno signado con el número 02 ubicado en la Parroquia la Peaña
del Cantón Pasaje, Provincia de el Oro, circunscrito dentro de los siguientes
linderos y dimensiones:
NORTE: lote No. 5 y 6, con 30.89 metros; SUR: vía para mantenimiento de
canal, con 30,89 metros; ESTE: señor Diodoro Cuenca, con 24,85 metros; y
OESTE: lote No. 01, con 23,19 metros. Con una superficie total de 689.27m2,
dicho bien fue adquirido mediante Sentencia de Prescripción Extraordinaria
Adquisitiva de Dominio, otorgada el 28 de diciembre de 2012, ante el Juzgado
Décimo Quinto de lo Civil del Cantón Pasaje, legalmente inscrita en el Registro
de la Propiedad del Cantón Pasaje, el 13 de febrero de 2013; Tomo 8/2.013;
Folio Inicial: 3.649 Folio Final: 3.665; Numero de Inscripción: 228 y Numero de
Repertorio: 614.
CUENTAS BANCARIAS.

Una cuenta de ahorros de la Cooperativa Jep, número 406052711505, con un saldo de

1276.56

Petición: Por lo expuesto señor Notario, la compareciente, en su calidad de calidad de

heredera de la causante señora NANCY JULIETA CUENCA PEREZ, con los
antecedentes señalados anteriormente y con fundamento en la disposición constante
en el numeral 12 del Artículo 18 de la Ley Notarial, solicito que mediante Acta Notarial
se sirva conceder la Posesión Efectiva pro-indiviso de los bienes, dejando a salvo
derechos de terceros.

La cuantía por su naturaleza es indeterminada.

Trámite: El determinado en el numeral 12 del Artículo 18 de la Ley Notarial.

Usted Señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y las que sean
necesarias para la plena validez de este instrumento

Atentamente,

ELDA DUNIA BRITO CUENCA