EXP: 1111 - 2013

ESPECIALISTA: Jorge Vásquez Figueroa.

ESC. Nº.
IHIEBYENCION LIJISCONSORCIAL

SEÑORA JUEZ DEL CUARTO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE TRUJILLO.

Xxx XX XXX xxxx• identificada con DNI N' XXX
XXX xxx xxx, con Domicilio real en Mz. H lote O
de la Urbanización Los Sauces del distrito de
Víctor Larco y con Domicilio Procesal para los
presentes actuados en Jirón Bolívar XXX del
Centro
Histórico de Trujillo y con Casilla Electrónica N'
XXXX del Sistema de Notificaciones Electrónicas
del Poder Judicial, ante usted con debido respeto
me presento y digo:
1 - PEJIJQBIQ·
Que, en mérrto al artículo 98 del Código Procesal Civil, me apersono al presente
proceso haciendo uso de la figura jurídica INTERVENCION LITISCONSORCIA,
atendiendo que mi persona ES LA REAL POSESIONARIA Y PROPIETARIA DEL
PREDIO UBICADO EN Mz. H LOTE O DE LA URBANIZACION LOS SAUCES, del
Distrito de VICTOR LARGO, por tanto existe un legitimo interés de la suscrita
respecto del predio el mismo que ha sido materia de ejecución por una SUPUESTA
DEUDA entre los sujetos procesales que aparecen en este proceso judicial, el
mismo que del petitorio de la demanda se desprende por un supuesto de
OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO, por lo que atención a un supuesto
derecho es que se le otorgo una medida cautelar al demandante a fin de que pueda
cobrar su deuda con un predio que a la demandada no le pertenece, al mismo
tiempo en el año 2018 de manera subrepticia ambas partes procesales han iniciado
un proceso de OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA ante el NOVENO
JUZGADO CNIL DE TRUJILLO,
referente a mi predio ubicado en Mz. C LOTE 21 DE LA URBANIZACION LOS
SAUCES, del Distrito de VICTOR LARGO, predio del cual la parte DEMANDANTE
nunca ha sido poseedora, hechos que desconocía y sino es que a través de una
solicitud hacia Registros Públicos es que tomo conocimiento de los hechos y de la
fonna de como intentan apropiarse de mi predio, por lo que, siendo así es que
solicito se me notifique TODOS LOS ACTUADOS, hasta la fecha, para asi hacer
valer mi derecho a la defensa, conforme los siguientes argumentos:
11- EIINPAMFNTOS DE HECHO DEI PETITORIO·
Que, desde el año 1985 mi pernona obtuvo la posesión y la propiedad de'I predio
ubicado en Mz. H LOTE 21 DE LA URBANIZACION LOS SAUCES, del Distriito de
VICTOR LARCO, mediante contrato de compra venta directa número 089 - 85 que
se celebra entre mi persona y la ASOCIACION PRO VIVIENDA RESIDENCIAL
SAUSAL por el monto de 10,500.000 soles de oro (DIIEZ MILLONES QUINIE TOS
MIL SOLES DE ORO) eI mismo que ha sido pag,ado en cuotas, contrato que 1fue
firimado con fecha 12 de febrero de 1985.
Que, mi persona ha tomado conocimiento que ante su judtatura la parte
DEMA DANTE en la pe:rsona de XXX.X XXXXX XXXX ha interpuesto una demanda de
OBUGACION DE DAR SUMA DE DINERO y al mismo tiempo planteo una MEDIDA
CAUTELAR sobre PREDIO NO INSCRITO a fin de lograr la 1inscñpción del mi predio a
través de su despacho y ¡poder seguir cometiendo un ILICITO con la finalidad de
apropiarse de mi bien inmueble, el mismo que me ha costado mucho sacr·ido
obtener, es as1í que lluego de haber obtenoo una inscripcbn provisional en Los
Registros Públioos es que 1inician un niuevo proceso de OTORGAMIENTO DE
ESCRITURA PUBUCA en contra de la DEMANDADA en la persona de XXX XXXX
XXXX XXXXX, solicitando O'fORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLIICA del predio
ubicado ,en Mz. H LOTE O O:E LA URBANIZACION LOS SAUCES, del Distriito de
VICTOR LARCO.
Que mi persona como lo he acotado en el primer considerando, es posesionaría por
mas de 30 años, 1por tanto me veo SORPRENDIDA de sobremanera el hecho de
que al haber levantado llas paredes que cercan mi predio es que me doy con la
sorpresa que aparece 1una persona diciendo que ese es su terreno y que lle van a
otorgar escnitura pública, la misma que se apersono ante la COMISARIA DE BUEINOS
AIRES a eifecto de hacer una denuncia y posterior constatación policial! la misma que
se llevó a cabo estando presente mi hijo de nombre XXXX XXXXX XXXXX, quedando
más aun sorprendida puesto que desde que adquirí el predio a la ASOCIACION
PRO VIVIENDA RESIDENCIAL SAUSAL me preocupe y ui diligente en inscriibir mi
predio ante la MUNICIPALIDAD DISTRITAl DE VICTOR LARCO a efectos de pagar
mis impuestos los oua'les los vengo pagando desde el año 1985 hasta la fecha.
Que, asimismo cabe p:recisar que a la fecha en que asum1í la posesión y mi derecho
como propietaria es en el año 1985.
Que, cabe p ecisar que para e'I pago de la compra venta de'I predio ub·cado en Mz.
C LOTE 21 DE LA URB NIZACION LOS SAUCES, del Distñto de VICTOR LARCO
se
hizo a través de depósitos mensuales en lla que en ese entonces era la MUTUA
PANAMERIC NA, empresa del sistema 1financiero de aqueUa época y es donde la
ASOCIACIO PRO VIVIENDA SAUSAL pactan para que las letras de pago de la
venta de los terrenos se hagan en esa entidad financiera.
Que de la misma forma y como ha de advertirse existe un expediente numero
XXX-2018-0-1601-JR-Cl-09, expediente que en la actualidad está en proceso en el
NOVENO JUZGADO CIVIL siendo la mateña OTORGAMIENTO DE ESCRITURA
PUBLICA, en el que aparecen las mismas partes procesales que aparecen en este
proceso los señores XXXX XXX XXX X.XXX en calidad de DEMANDADA y el señor
X.XXX XXX XXX XXXX en calidad de DEMANDANTE, expediente en el cual con fecha
01 de febrero del año 2019 me consr uí en calidad de LITISCONSORTE con la
finalidad de frenar el ILICITO que estos señores han planeado para poder
despojarme de mi propiedad, por lo que a la fecha la señora Juez aun no emite
sentencia dado la complejidad por lo acontecido púes estos hechos dejan mucho
que desear pues en este expediente se pretende la parte demandante hacerse cobro
de la supuesta deuda que le tiene la demandada, sin embargo ahora aparece este
nuevo expediente donde las mismas partes procesales, teniendo las mismas figuras
de DEMA DANTE y DEMANDADA forman parte de este proceso donde haciendo
uso de una nueva figura procesal pretenden hacer la transferencia de un predio que
no le pertenece a ninguna de dichas partes antes mencionadas.
Que de acorde al parrafo precedente entendemos que este instituto procesal
invducra una comunidad de suertes o de actuación procesal, La calidad de
LITISCONSORTE implica la presencia de vañas personas como partes al inteñor de
un proceso, que por diversas obligaciones, derechos o intereses comunes están
vinculadas en el proceso adoptando una posición determinada y exigen el
pronunciamiento del órgano jurisdiccbnal por medio de un razonamierto lógico
jurídico, materializado en una resolución debidamente motivada, este instituto
juridico se configura desde la etapa postulatoña con el ejercicio del derecho de
acción materiaLizado en la demanda o con posteñoridad a su interposición.
Que, expresado en otros términos en el caso que varias personas en la posición de
actores o que el actor litigue frente a vaños demandados, los que ocupen una
misma posición frente al proceso se encuentran en estado de LITISCONSORCIO,
del cual derivan diversas situaciones procesales que varían segun las
circunstancias.
Que, el LITISCONSORTE NECESARIO se origina en el hecho de que por la
naturaleza de la RELACION JURIOICO MATERIAL controvertida las normas conceden
legitimación para pretender o resistir activa o pasivamente a vañas personas en
conjunto y no separadamente, hay una pluralidad de persooas que de manera
indisoluble ostentan la calidad de titulares de la relación material y su presencia es
exigida desde el inicio por el caracter único e indivisible del objeto del proceso en la
necesidad de que vaños intervengan en J'16Wtl9'orese carácter de legitimación
en conjunta, en esta situación las partes tienen una misma pretensión exigida por
la
norma de derecho sustantivo o material y un mismo interés para obrar la declaración
jurisdiccional (pronunciamiento sobre el fondo) será eficaz si todos concurren al
proceso (relación jurídico procesal vali:1a), evitando la ausencia del demandacb
legítinamente y su condena sin ser oído, ya que la sentencia debe ser
necesañamente única respecto a todos.
Que, el LITISCONSORTE NECESARIO tiene la caracterfstca de presentar una
pluralidad de partes activas o pasivas que poseen la calidad de imprescindibles en
el proceso debido al carácter único e indivisible que le otorga la relación jurídico
mateñal o sustantiva a todas las partes vinculadas.
Que, conforme lo señalado en párrafos precedentes de los presentes actuados
sobre el petitorio de OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA respecto del
predb ubicado en Mz. H LOTE O DE LA URBANIZACION LOS SAUCES, del
Distrito de VICTOR LARCO va en detñmento de la posesión y mi calidad de
propietaña de dicho predio que he venido ejerciendo de manera publica, pacifica y
continua desde el año 1985 tal como lo demuestro con la documentación que se
anexa a la presente, por lo tanto al haberse emitido una sentencia a favor del
DEMANDANTE en el presente proceso y al habérsele inscrito una medida cautelar
a través de su despacho sobre mi propiedad es que se lesiona mi derecho a la
propiedad causándome un grave daño y una indefensión, ya que con los
documentos que tengo me acreditan como única y exdusiva poseedora y propietaria
del predio ubicado en Mz. H LOTE O DE LA URBANIZACION LOS SAUCES, del
Distrito de VICTOR LARCO, por lo que debí haber sicb em azada en la demanda
corro LITISCONSORTE NECESARIA al discutirse el otorgamiento de escritura
publica de un predio que ejerzo la posesión pacifica publica y continua y del mismo
que soy propietaria.
Que, pa tanto solicito se me declare APERSONADA AL PROCESO como
LITISCONSORTE NECESARIA y se me notifK1ue todos los actuados incll.ida la
demanda, para poder hacer un debido uso de mi derecho a la defensa.
111 - flJNQAMEHW5 PE
PEBECHQ
CODIGO PROCESAL CIVIL:
- Articulo 57 del Código Procesal Civil referente a la capacidad para ser parte
material en un proceso
- Artirulo 92 del Código Procesal Civil, referente al Litisconsorcio Activo y
Pasivo.
- Articulo 93 del Código Procesal Civil, referente al L. isronsacio Necesario.
 - Articulb 95 del Código Procesal Civil, referente a las ac u tades de I Juez
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respecto del Litisconsorcio necesario.

- Artiículo 96 del Código Procesal Civil, refere11e a la Audiencia Complementcl"ia.
- Art1ículo 98 del Código Procesal Civil, refere11e a la Intervención Litisronsorcial.
- Articulo 101 del Código Procesal Civiil, referente a requisitos y trámite común
de llas intervenciones.
IV - MEDIOS PROBATORIOS
1.- EII méñto de la minuta de oompra venta del predio materia del presente proceso,
medio probatorio oon el que demuestrn de manera fehaciente mi derecho posesorio mi
mejor deredho de propiedad.
2.- Copia legalizada de recibos de pago de Impuesto Predial y Arb:itrios, con lo que
dem1uestro que desde que adquiri el predio materiia del presente contrato inscriibi
en predio en la Municipalidad Distrital de Víctor Larco a fin de cumplir con todas mis
obligaciones, esto data desde el año 1985, año en que adquiri didho predio.
3.- Copia lega'lizada de la dedaración jurada de autoava'luo de la Municipalidad
Distriital del V1íctor Larca Herrera, oon lo que demuestro que dicha documentación
siempre ha sido deriivada hacia mi persona por tener la calidad de propietaria de dicho
inmueble.
V,-ANEXOS
1.A Copia de mi DNII
1.B Tasa judicial por ofrecimiento de med·os prdbatoños.
1.C Cedulas de notificación en número de tres (3)
1.0 Copia legalizada de Contrato N'° 089 - 85 entre la Asociación Pro Vivienda Sausa'I
y mi persona.
1.E Copia legalizada de contrato de COMPRA VENTA HIPOTECARIO para
provisión de agua pota!Jle, desagüe y electñficación entre la Asociación Pro
Vivienda Sausal y mi persona.
1.E Copia eg1alizada de recibos de pago de Impuesto Predial y Arbitrios del año 1986
1.F Copia lega'lizada de recibos de pago de Impuesto Predial y Aribitrios del año 1988.
1.G Copia legalizada de recibos de pago de Impuesto Predial y Arbitrios del año 2018.
1.H Copia legatizada de declaración jurada de autoavaluo de ta Miunicipallidad Distrita'I
del Víctor Larco errera del ejerc·c·o fiscal 2018.
1.1 Copia simple de Certificado de habilidad de etrado que autoriza el presente escrtto.
Por tanto:
A usted señor Juez, solicito se sirva ACCEDER a lo solicitado, ,en su oportunidad
declararlo proceden e mi pedido de lntervendó:n L. isconsorcial Necesariia en eil
presente proceso.
PRIMER OTROSI DIGO: Que de conformidad con los dispuesto en el articulo 80 del
C.P.C. conferimos al letrado que autoriza el preserte escrito, las facultades de
representación procesal general previstas en el articulo 74 del Código Procesal
Civil, para el efecto declaramos conocer el contenido y alcances de las
prerrogativas representativas que otorgamos, así como nos ratificamos en el
domicilio consignado en la introducción del presente escrito.
Trujillo, 29 de mayo del 2019