Procedimiento: Sumario.

Materia: Precario.
Demandante: xxxx
Rut: xxx
Domicilio: xxx.
Abogado patrocinante y apoderado: xxx.
Rut: xxx
Domicilio: xxx.
Demandado: xxx.
Rut: xxx
Domicilio: xxx.

EN LO PRINCIPAL: DEMANDA DE PRECARIO. EN EL PRIMER OTROS:

ACOMPAA DOCUMENTOS. EN EL SEGUNDO OTROS: PATROCINIO Y PODER.

S.J.L. EN LO CIVIL

XXXX, abogada, Cdula de identidad nmero xxx, con domicilio, para

estos efectos, en calle xxxx; actuando en representacin, segn se acreditar,
de doa xxxx, a S.S., respetuosamente digo:
Vengo en este acto, en virtud de los dispuesto en los artculos 2195 del
Cdigo Civil, en relacin con los artculos 680 y siguientes del Cdigo de
Procedimiento Civil, en deducir demanda de Precario en contra de don xxxx,
ignoro profesin u oficio, cdula de identidad nmero xxx, domiciliado en
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xxxx; de acuerdo a los argumentos de hecho y derecho que a continuacin

paso a exponer:
1.- De acuerdo a los documentos que acompao en un otros de esta
presentacin, mi representada es duea del inmueble ubicado en Calle xxx.
Propiedad que se encuentra inscrita a fojas xxx nmero xxx, del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Races de Via del Mar
correspondiente al ao 2014.
2.- Este inmueble fue adquirido por compraventa, segn consta en
Escritura Pblica de Compraventa de fecha 08 de mayo de 2014, otorgada en
la Notara de Santiago de don Humberto Quezada Moreno y en Escritura
Pblica de rectificacin, otorgada en misma Notara con fecha 27 de junio de
2014.
3.- Una vez inscrita la propiedad, cuando mi representada se dispona a
habitar la propiedad, se percat que est siendo ocupada de modo ilegal por
el demandado en autos, sin que exista ttulo alguno que permita en derecho
tal ocupacin, en atencin a esto, es que mi representada le ha requerido de
buena forma que abandone el inmueble, ante lo cual, el demandado le ha
respondido a los gritos que su abogado tiene los papeles (sic) y que existira
una promesa de compraventa con el antiguo propietario, que segn l lo
habilitara para justificar jurdicamente su ocupacin. No obstante, dicho
intercambio de palabras se llev a cabo sin poder dialogar de modo civilizado
con el demandado, por cuanto, acto seguido, ha cerrado la puerta de un
portazo.
4.- Tal ocupacin ilegal est provocando a mi representada toda clase
de perjuicios, en primer lugar no puede disponer materialmente de su
propiedad, lo cual es un dao en s mismo; y en segundo lugar, el hecho de
que el inmueble, propiedad de mi representada, est siendo deteriorado,
ambas, circunstancias que mi representada, en derecho, no debe soportar.

5.- El artculo 2195 del Cdigo Civil dispone que Constituye precario la
tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera
tolerancia del dueo.
6.- En el caso de autos, consta de los documentos que se acompaan
que mi representada es duea del inmueble singularizado; efectuando la
demandada la ocupacin del mismo por mera ignorancia, situacin que por
esta va, se solicita a S.S., se ponga trmino, ordenando la restitucin del
inmueble, por cuanto, como puede advertirse, existe una pugna entre el
derecho de dominio de esta parte litigante y la situacin de hecho en que se
halla la contra parte.

POR TANTO,
En mrito de lo anteriormente expuesto y de lo preceptuado en el
artculo 2195 del Cdigo Civil, en relacin con los artculos 680 y siguientes
del Cdigo de Procedimiento Civil;
RUEGO A S.S. Se sirva tener por presentada demanda de precario en contra
de don xxxxx, ya individualizado, se acoja a tramitacin y, en definitiva,
declarar que la ocupacin del demandado del inmueble de mi representada
es a ttulo de precario, y por ende que se restituya la propiedad, ordenando
el desalojo de todas las personas que ocupen el inmueble en la actualidad
dentro de tercero da desde que la sentencia cause ejecutoria, o en el plazo
que S.S. determine; con auxilio de la fuerza pblica, si fuere necesario, y con
expresas facultades de allanamiento y descerrajamiento; todo esto, con
expresa condena en costas a la parte demandada.

PRIMER OTROS: Ruego a SS. tener por acompaado con citacin los
siguientes documentos:
- Copia de la inscripcin que rola a fojas xxx nmero xxx, del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Races de Via del Mar
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correspondiente al ao 2014, donde consta que la propiedad del

inmueble es de mi representada, doa xxxx.
- Copia del certificado de dominio vigente de la inscripcin que rola a
fojas xxx nmero xxx, del Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Races de Via del Mar correspondiente al ao 2014.
- Mandato judicial de fecha 28 de octubre de 2014, suscrito en la
Notara de Santiago de don Humberto Quezada Moreno, documento
en el cual consta mi personera para representar a xxxxx.

SEGUNDO OTROS: Pido a S.S. tener presente que en mi calidad de

abogada habilitada para el ejercicio de la profesin, y en virtud de las
facultades que me fueron conferidas, asumir personalmente el
patrocinio de esta causa.