CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que

celebran, de una parte, María Hermelinda Chávez Soto, identificada con DNI
No.16567476 con domicilio en la Calle Miguel Cárcamo Mz. J13 Lote 19 Urb.
Mariscal Cáceres, distrito de San Juan de Lurigancho, en adelante, LA
ARRENDADORA, y de la otra parte, Olga Lidia López Huamani, identificada con
DNI No. 10031911, en adelante LA ARRENDATARIA, según los términos
siguientes:

PRIMERO: LA ARRENDADORA es propietaria del inmueble ubicado en la Calle

Miguel Cárcamo Mz. J13 Lote 19 Urb. Mariscal Cáceres, distrito de San Juan de
Lurigancho.

SEGUNDO: Por el presente contrato, LA ARRENDADORA cede a LA

ARRENDATARIA el uso del interior No. 302 del inmueble descrito en la cláusula
anterior para uso exclusivo de vivienda y habitación.

TERCERO: El plazo del presente contrato será de 01 año, el cual regirá a partir
del 01 de junio de 2006 y vencerá indefectiblemente el 31 de mayo del año 2007.

CUARTO: Dicho plazo podrá ser prorrogable por un plazo similar al señalado en la
cláusula anterior bastando solo con el acuerdo verbal entre ambas partes y sin
que sea necesario la firma de un nuevo contrato.

QUINTO: La renta pactada es de S/. 170.00 nuevos soles mensuales, monto que
incluye los servicios de luz y agua, y que deberán ser pagados directamente a LA
ARRENDADORA.

SEXTO: Adicionalmente al pago de la renta, son obligaciones de LA

ARRENDATARIA:

a) Destinar exclusivamente el bien objeto de arrendamiento para uso de vivienda

exclusiva de LA ARRENDATARIA.
b) Permitir a LA ARRENDADORA que inspeccione el inmueble por causas
justificadas.
c) Dar aviso inmediato a LA ARRENDADORA de las reparaciones que haya que
efectuar, bajo responsabilidad por los daños y perjuicios resultantes.
d) Realizar las reparaciones urgentes directamente, siempre que avise al mismo
tiempo a LA ARRENDADORA.
e) Asumir los gastos de conservación y mantenimiento ordinario de los inmuebles.
f) No introducir cambios ni modificaciones en los inmuebles, sin asentimiento
previo y por escrito de LA ARRENDADORA.
g) No subarrendar el bien, total o parcialmente, ni ceder el contrato, sin
asentimiento previo y por escrito de LA ARRENDADORA.
h) Devolver los inmuebles a LA ARRENDADORA al vencerse el plazo del
contrato en el estado en que lo recibió, sin más deterioro que el de su uso
ordinario.

QUINTO: LA ARRENDADORA podrá dar por resuelto el contrato si LA

ARRENDATARIA incumple con algunas de las obligaciones señaladas en el punto
anterior.

SEXTO: Son obligaciones esenciales de LA ARRENDADORA hacer entrega del

bien para el uso materia del presente contrato, así como proporcionar a LA
ARRENDATARIA de todo cuanto sea necesario para el uso y disfrute del mismo.

OCTAVO: LA ARRENDADORA hace entrega de la posesión del bien a LA

ARRENDATARIA, a la firma del presente documento más un juego de llaves, y LA
ARRENDATARIA acepta expresamente recibir el mismo en buen estado,
señalando expresamente estar conforme con el bien recibido.

En señal de conformidad las partes suscriben por duplicado el presente

documento el 01 de junio de 2006.

LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA
MARIA HERMELINDA CHAVEZ SOTO OLGA LIDIA LOPEZ HUAMANI
DNI 16567476 DNI 10031911