PROYECTO SAN LUIS

C O N T E N I D O

01 | Etapas del proyecto

02 | Historial de propuestas esquema básico primer piso

03 | Impacto de las modificaciones

04 | Cronograma

05 | Nuevo plan de trabajo

01 | Etapas del proyecto
 2| Planificación Operativa 4| Desarrollo de diseños FASE FINAL
Diseño arquitectónico: Conceptualización, búsqueda de
COMPLETADO referentes, esquema básico y anteproyecto.
Diseño de redes hidrosanitarias
Deficinión del cronograma Diseño de redes eléctricas
Diseño estructural

1| Recopilación de la 3| Trabajos de campo 5| Liquidación del proyecto

Trámites en curaduría
Información existentes
COMPLETADO Entrega de planos y memoria del
proyecto
COMPLETADO Registro fotográfico
Consulta de la normativa Sobrevuelo con drone
Análisis del entorno
Estudio de suelos
02 | Historial de propuestas Esquema Básico
PROGRAMA INICIAL

Diseño arquitectónico de un edificio de 3 pisos con terraza:

Piso 1:
Parqueadero para un carro, un aparta-estudio con entrada independiente, un apartamento
con dos habitaciones con closets, dos baños, una zona de ropas, un patio trasero, un patio
interno, una cocina, una sala, un comedor y espacio para guarda una bicicleta.

Piso 2:
Un apartamento con tres habitaciones con closets, dos baños, una cocina, una sala, un
comedor, un patio interno y un balcón. Posibilidad de dividir el apartamento a futuro para
obtener un aparta-estudio y un apartamento más pequeño.

Piso 3:
Dos apartamentos para alquilar.
| Propuesta 1 | Propuesta 2 | Propuesta 3 | Propuesta 4
| Propuesta 4 | Propuesta 5
Piso 1 Piso 1 Piso 2
Piso 2
| Propuesta 6 | Propuesta 7
Piso 1 Piso 2 Piso 1
03 | Impacto de las modificaciones
| Modificaciones
Piso 1

1. Eliminar el apartaestudio
3
2 2. Ampliar las habitaciones (4mts x 3,5mts)

3. Mover el baño que esta entre las

4 habitaciones.
5
4. Replantear el baño que esta dentro de la
habitación.
6
5. Sala, comedor y cocina con barra mas
amplias.
1
6. Zona de ropas más amplia.
PROPUESTA ECONÓMICA
$7´300.000 (Siete millones trecientos mil pesos)

1. Estudio de Geotécnia: $800.000 (Ochocientos mil pesos)*

2. Diseño Arquitectónico: $4´000.000 (Cuatro millones de pesos)

3. Diseño Estructural: $1´500.000 (Un millón quinientos mil pesos)

4. Presupuesto de Obra: $1´000.000 (Un millón de pesos)

04 | Cronograma
| Cronograma
05 | Nuevo plan de trabajo
 2| Aprobación de
Esquema básico
4| Diseño estructural y
diseño de redes
En esta etapa se harán máximo 3 cambios al Con la aprobación del anteproyecto
continuaremos con el diseño estructural,
6| Radicación
Proyecto en
de
diseño y deberá aprobarse por medio de un
documento legal diseño de redes eléctricas e hidrosanitarias. curaduría

1| Re-definir el
programa
3| Anteproyecto y 5| Presupuesto de
obra
renders
Una vez el diseño estructural y diseño de
El nuevo programa deberá Solo se presentaran renders del esquema
redes este listo, se desarrolla el presupuesto
aprobarse por medio de un básico aprobado. El anteproyecto deberá
de obra
documento legal aprobarse por medio de un documento
legal