TESIS PUCP

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PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ
FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA

PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO “EL MIRADOR – NUEVO PACHACUTEC”

Tesis para optar el Título de Ingeniero Civil

Presentado por
JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA

LIMA – PERÚ 2006

RESUMEN

El presente Trabajo de Tesis primeramente enuncia y describe la problemática actual de la vivienda en el Perú y las causas que contribuyen a agravar este problema. De esta manera, se establece que el tema a desarrollarse es relevante y representa la aplicación de más de una de las alternativas de solución que se sugieren al inicio del Trabajo. Luego de esta teoría rica en gráficas y datos estadísticos, se presenta el proyecto materia del presente estudio: el “Proyecto Piloto Techo Propio Deuda Cero EL MIRADOR – NUEVO PACHACUTEC”, Obra que consistió en la construcción de 1,510 viviendas con servicios de agua potable y desagüe, pavimentación de accesos principales, mobiliario urbano, sardineles y obras de saneamiento exterior.

Se hace entonces una breve descripción del proyecto que incluye las memorias descriptivas y especificaciones técnicas del proyecto por especialidades; para luego desarrollar la parte central de la Tesis que consiste en analizar y evaluar el Planeamiento de Obra y el Proceso Constructivo concebidos al inicio de los trabajos y aplicados a lo largo de la duración del proyecto. Al término de la Obra se pudo

apreciar que este trabajo inicial y de aplicación permanente permitió culminar una gestión exitosa que se tradujo en un menor plazo de ejecución y una utilidad mayor a la esperada.

El trabajo comprende también la medición de los rendimientos reales obtenidos en obra mediante una metodología que se desarrolla en detalle, así como la evaluación y re-estructuración de las cuadrillas asignadas a cada partida relevante a efectos de elaborar análisis de precios unitarios reales, los que representan el APORTE CENTRAL DE LA TESIS. Se tuvo la posibilidad de verificar el cumplimiento de los rendimientos medidos en las primeras etapas del proyecto, pudiendo comprobarse que se cumplían en todos los casos y en algunos con bastante holgura quizá por la experiencia adquirida.

Finalmente, se trata el tema del Control de Obra en detalle, explicándose la importancia de llevar estas herramientas de control que son un complemento de la programación inicial. Se hace especial énfasis en el “Informe Técnico Mensual”,

documento interno de la Empresa que representa el Control de Obra que efectivamente se llevó en la presente Obra.

1.2.2 Características generales del Proyecto 3.1.4.4 Especificaciones Técnicas 3.2 Redes Exteriores de Agua y Desagüe ( A ) Sistema provisional de agua potable ( B ) Sistema provisional de desagüe 3. Eléctricas de la Vivienda 3.2 Redes Exteriores de Agua y Desagüe ( A ) Redes de agua potable ( B ) Redes de desagüe 3.2 Especificaciones Técnicas de las Obras de Edificación 3.1 Habilitación Urbana 3.2 Especificaciones Técnicas de Estructuras 3.1 Ubicación del área en estudio 3.3 Memoria Descriptiva del Proyecto 3.2.4.1.2 Descripción Estructural de la Vivienda 3.3.ÍNDICE 1.3.2. PROBLEMÁTICA ACTUAL DE VIVIENDA EN EL PERÚ 2.4.4.4.3 Descripción de las Inst.1.5 Presupuesto Contractual 1 2 2 4 4 9 10 11 11 11 12 12 15 15 15 17 18 18 19 21 22 23 23 23 24 24 25 26 26 27 28 29 30 .3.2 Definiciones 2.1 Pavimentación de accesos principales 3. sardineles y mobiliario urbano 3. Sanitarias de la Vivienda 3.2.3 Alternativas de solución 3.1 Datos del Censo Nacional de Población y Vivienda 2005 2.4.2 Obras de Edificación 3.2 Causas de la problemática de Vivienda 2.3.1 Pavimentos.3.1 Especificaciones Técnicas de Arquitectura 3.2.3.4.2.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 3.2.3.2.4 Descripción de las Inst. INTRODUCCIÓN 1.4 EETT de Instalaciones Eléctricas en Viviendas 3.1 Datos generales del Proyecto 1.1 Especificaciones Técnicas de la Habilitación Urbana 3.3 EETT de Instalaciones Sanitarias en Viviendas 3.1 Descripción Arquitectónica de la Vivienda 3.4.

PROCESO CONSTRUCTIVO 5.4.3 Organización estructural y funcional de Obra 4.2.2 Comparación de valores reales y teóricos 6. PLANEAMIENTO DE OBRA 4.1 Plan Técnico: Optimización del Proyecto 4.2 Organigrama del personal de mando medio de Obra 4.3 Acero Dimensionado 6.1 Pasos para su ejecución 4.1 Medición en Obra: Determinación de valores reales 6.2 Análisis y Evaluación de las actividades más relevantes 5.2 Herramientas de Control de Obra 7.2 Planeamiento de Obra por Frentes de Trabajo 4.1 Organigrama del personal técnico de Obra 4.3 Actualización del Plan Técnico en base a valores reales de Obra 7.3 Informe Técnico Nro 17 – Febrero 2006 8.3.2. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES BIBLIOGRAFÍA ANEXOS PLANOS .3.1 Secuencia constructiva empleada para la construcción de las Viviendas 5.2 Resultados para la presente Obra 4.2.1 Concreto Premezclado 5.4 Plazo de ejecución de Obra y ampliaciones de plazo 33 33 33 37 40 42 42 42 43 47 47 50 51 56 63 72 72 74 78 81 81 82 83 94 5.1.1.1 Importancia de desarrollar herramientas de control 7. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS 6.2 Encofrados metálicos 5. CONTROL DE OBRA 7.

ÍNDICE DE ANEXOS 1 ) PRESUPUESTO CONTRACTUAL EN S10 2 ) METRADOS 2a ) Metrado de Concreto y Encofrado 2b ) Metrado de Acero 3 ) RELACIÓN DE INSUMOS 3a ) Relación de Insumos según Plan Técnico 3b ) Precios y Cantidades de Insumos en S10 4 ) VALORIZACIONES 0 – SUBCONTRATOS 5 ) PRESUPUESTO SEGÚN PLAN TÉCNICO EN S10 6 ) REINTEGROS SEGÚN PLAN TÉCNICO 7 ) DISGREGADO DE GASTOS GENERALES SEGÚN PLAN TÉCNICO 8 ) PRONÓSTICO DE MARGEN DE OBRA SEGÚN PLAN TÉCNICO 9 ) HERRAMIENTAS DE CONTROL DE OBRA 9a ) Cronograma de Avance de Obra Valorizado original 9b ) Cronograma de Avance de Obra Valorizado con 9 ampliaciones de plazo 9c ) Flujo de Caja 9d ) Diagrama GANTT con 9 ampliaciones de plazo 10 ) ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS – CONCRETO PREPARADO EN OBRA vs. CONCRETO PREMEZCLADO 11 ) ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS – ENCOFRADO DE MADERA vs. ENCOFRADO METÁLICO 12 ) COMPARATIVO DE COSTOS – ACERO DIMENSIONADO vs. ACERO CONVENCIONAL

13 ) PLANTILLA PARA MEDICIÓN DE RENDIMIENTOS Y CUADRILLAS 14 ) ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 1,500 VIVIENDAS SEGÚN PLAN TÉCNICO ACTUALIZADO EN S10 15 ) PRESUPUESTO SEGÚN PLAN TÉCNICO ACTUALIZADO EN S10 16 ) PRONÓSTICO ACTUALIZADO DE MARGEN DE OBRA SEGÚN PLAN TÉCNICO

Anexo 01 PRESUPUESTO CONTRACTUAL EN S10

Anexo 2a Metrado de CONCRETO y ENCOFRADO .

Anexo 2b Metrado de ACERO .

Anexo 3a Relación de Insumos según Plan Técnico .

Anexo 3b Precios y Cantidades de Insumos en S10 .

Anexo 04 VALORIZACIONES 0 – SUBCONTRATOS .

Anexo 05 PRESUPUESTO SEGÚN PLAN TÉCNICO EN S10 .

Anexo 06 REINTEGROS SEGÚN PLAN TÉCNICO .

Anexo 07 DISGREGADO DE GASTOS GENERALES SEGÚN PLAN TÉCNICO .

Anexo 08 PRONÓSTICO DE MARGEN DE OBRA SEGÚN PLAN TÉCNICO .

Anexo 9a Cronograma de Avance de Obra Valorizado original .

Anexo 9b Cronograma de Avance de Obra Valorizado con 9 ampliaciones de plazo .

Anexo 9c Flujo de Caja .

Anexo 9d Diagrama GANTT con 9 ampliaciones de plazo .

Anexo 10 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS – CONCRETO PREPARADO EN OBRA vs. CONCRETO PREMEZCLADO .

Anexo 11 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS – ENCOFRADO DE MADERA vs. ENCOFRADO METÁLICO .

ACERO CONVENCIONAL .Anexo 12 COMPARATIVO DE COSTOS – ACERO DIMENSIONADO vs.

Anexo 13 PLANTILLA PARA MEDICIÓN DE RENDIMIENTOS Y CUADRILLAS .

500 VIVIENDAS SEGÚN PLAN TÉCNICO ACTUALIZADO EN S10 .Anexo 14 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 1.

Anexo 15 PRESUPUESTO SEGÚN PLAN TÉCNICO ACTUALIZADO EN S10 .

Anexo 16 PRONÓSTICO DE MARGEN DE OBRA SEGÚN PLAN TÉCNICO ACTUALIZADO .

ÍNDICE DE PLANOS 1 ) PLANO DE UBICACIÓN 2 ) PLANTA GENERAL 3 ) PLANO TOPOGRÁFICO INICIAL 4 ) PLANO TOPOGRÁFICO FINAL 5 ) ARQUITECTURA – MÓDULO A 6 ) ARQUITECTURA – MÓDULO B 7 ) ARQUITECTURA – MÓDULOS C y D 8 ) ARQUITECTURA – MÓDULO E 9 ) ESTRUCTURAS – CIMENTACIÓN 10 ) ESTRUCTURAS – COLUMNAS 11 ) ESTRUCTURAS – MUROS y NÚCLEOS 12 ) ESTRUCTURAS – LOSA MACIZA 13 ) ENCOFRADOS METÁLICOS 14 ) INSTALACIONES SANITARIAS EN VIVIENDAS 15 ) INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN VIVIENDAS .

.

pavimentación de accesos principales y saneamiento exterior.L. Modificatoria DS Nº 014-2002-Vivienda y Modificatoria DS Nº 011-2003-Vivienda. analiza y evalúa el planeamiento de obra y el proceso constructivo de la Obra “Proyecto Piloto El Mirador – Nuevo Pachacutec”. Asimismo. FELIX LEON T.28 m2 cada una con servicios de agua potable y desagüe. mediante Concurso Público Nro 001-2003-BANMAT se adjudicó la Supervisión de la ejecución de estos trabajos al Consorcio HIDROENERGÍA S.. De acuerdo a esta normativa vigente. consistente en la construcción de 1. La habilitación urbana y el diseño del conjunto de viviendas se desarrollaron dentro del Programa “Techo Propio Deuda Cero”.R. la misma que luego de un proceso de selección muy exigente fue adjudicada al Consorcio “El Piloto” conformado por las empresas peruanas INCOT S. El Proyecto fue concebido y diseñado por el Vice Ministerio de Vivienda y Urbanismo a través de la Dirección Nacional de Vivienda y fue entregado al Banco de Materiales por contar este último con la propiedad del terreno y con los recursos financieros para la ejecución de las obras. Finalmente. el Banco de Materiales mediante Comunicado Oficial convocó a Licitación Publica Nacional Nro 002-2004-BANMAT la ejecución de la Obra. los que representan el aporte central de la Tesis.C. – ING. BAZAN. se hace una descripción detallada del “Informe Técnico Mensual”. cumpliendo con las normas establecidas en el Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial (DS Nº 053-98-PCM).A. -1- .CAPÍTULO 1: INTRODUCCIÓN El presente Trabajo de Tesis describe. Asimismo. optimizando el uso de los terrenos de dominio privado del estado y facilitando la intervención del sector privado.510 viviendas de 22. documento que representa el Control de Obra que se llevó durante la ejecución de los trabajos. el trabajo comprende la medición de los rendimientos reales obtenidos en Obra para junto con las Cuadrillas asignadas por cada partida elaborar los análisis de precios unitarios reales. Se desarrolla dentro del denominado Plan Nacional “Vivienda Para Todos” cuyo objetivo principal es proporcionar viviendas económicas de calidad a familias de bajos recursos. CASA CONTRATISTAS Y ABENGOA PERU. Modificatoria DS Nº 030-2002-MTC.

DATOS GENERALES DEL PROYECTO Nombre del Proyecto Contratista Distrito Provincia Región Número de Contrato Monto del Contrato Aporte BANMAT Aporte SEDAPAL Fecha de Inicio de Obra Plazo de ejecución Ampliación de Plazo Nº 01 Proyecto Piloto El Mirador – Nuevo Pachacutec Consorcio EL PILOTO Ventanilla Callao Callao 7-105-04-BM US$ 7´344.10 Dólares Americanos (incl. IGV) 83.006 08 días calendario Aprobada con Resolución Nº 130-05-GG del 06/03/05 01 día calendario Aprobada con Resolución Nº 199-05-GG del 11/04/05 01 día calendario Aprobada con Resolución Nº 203-05-GG del 12/04/05 30 días calendario Aprobada con Resolución Nº 266-05-GG del 11/05/05 06 días calendario Aprobada con Resolución Nº 449-05-GG del 23/06/05 120 días calendario Aprobada con Resolución Nº 512-05-GG del 08/07/05 DENEGADA con Resolución Nº 677-05-GG del 09/08/05 127 días calendario Aprobada con Resolución Nº 091-06-GG del 03/02/06 564 días calendario con Resolución Nº 1141-04-GG del -2- .004 270 días calendario 01 día calendario Aprobada 27/12/04 Ampliación de Plazo Nº 02 Ampliación de Plazo Nº 03 Ampliación de Plazo Nº 04 Ampliación de Plazo Nº 05 Ampliación de Plazo Nº 06 Ampliación de Plazo Nº 07 Ampliación de Plazo Nº 08 Ampliación de Plazo Nº 09 Total Plazo de ejecución con ampliaciones Fecha Final de Obra 01 de Mayo de 2.70% 15 de Octubre de 2.30% 16.895.1.1.

• • • • • • EDELNOR: Empresa de Distribución Eléctrica de Lima Norte SEDAPAL: Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima RNC: Reglamento Nacional de Construcciones NTE: Norma Técnica de Edificación AEP: Asociación Electrotécnica Peruana f’c: Resistencia a la compresión del concreto. unificándolos bajo un único sistema de información registral.1. Se determina a partir de un procedimiento estandarizado in situ. • • • • • DS: Decreto Supremo PCM: Presidencia del Consejo de Ministros MTC: Ministerio de Transportes y Comunicaciones BANMAT: Banco de Materiales Registro Predial Urbano: Órgano desconcentrado de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos que vincula todos los Registros Públicos del Perú. Se determina a partir de ensayos de laboratorio en probetas. DEFINICIONES • Techo Propio Deuda Cero: Variante del Programa Techo Propio en el que el valor del inmueble es de US$ 4.2.000. pagando el beneficiario sólo el 10% de dicho valor y la diferencia es subsidiada por el Estado. -3- . Es un indicador de la trabajabilidad del concreto. • Slump: revenimiento del concreto.

mediante Decreto Supremo 048-2005PCM de fecha 14 de Julio de 2005. Finalmente. Este último Censo. se declaró el período censal entre el 18 de julio y 20 de agosto para el empadronamiento en el área urbana y rural. con el objetivo de conocer la magnitud del déficit de vivienda actual. se presenta una comparación numérica de la tasa de -4- . servicios básicos y tenencia de la propiedad.1. de fecha 25 de julio de 2005. provincias.CAPÍTULO 2: PROBLEMÁTICA ACTUAL DE VIVIENDA EN EL PERU 2. De lo anteriormente señalado. nos brinda como resultado información demográfica. distritos y centros poblados. así como los anteriores. crecimiento poblacional con algunos países de América Latina. Asimismo. DATOS DEL CENSO NACIONAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 2005 Mediante Decreto Supremo Nº 023-2005-PCM de fecha 19 de marzo de 2005. es importante la inclusión en el presente trabajo de datos censales que nos permitan hacer un análisis del problema de vivienda en el Perú. determinado por comparación entre el número de hogares y el número de viviendas declaradas. por lo que se obtiene información por departamentos. y para situarnos en el ámbito regional. económica y social actualizada de los habitantes de nuestro país. Posteriormente. es necesario conocer el tamaño de la población. El proceso de empadronamiento se realiza a Nivel Nacional. lo que permite a los especialistas y autoridades formular planes y programas de desarrollo para el país. La ejecución de los Censos Nacionales fue normada mediante Decreto Supremo Nº 051-2005-PCM. el Poder Ejecutivo peruano dispuso la ejecución de los Censos Nacionales: X de Población y V de Vivienda. la tasa de crecimiento y su evolución en el período comprendido entre 1940 a la fecha. así como información referida a viviendas en cuanto a sus características cualitativas de infraestructura.

0 25.0 0.8 1. existen en el Perú 27.1 3 27.9 2.9 millones de habitantes.314 HABITANTES Tasa de Crecimiento Poblacional en la Región Podemos hacer una comparación de la tasa de crecimiento peruana con algunos países de América Latina.5 0 1940 1961 1972 Años 1981 1993 2005 FUENTE: Elaboración propia con datos del INEI POBLACIÓN TOTAL EN EL PERÚ AÑO 2005: 27’905.8 millones de habitantes. y según el último Censo Nacional del año 2005.8 2.4 2.0 5.6 2. intercensal (año 1993 al 2005) es del 1.8 %.5 1 10.6 22.9 17.0 10.1 0.0 1.5 2 1. para ello utilizamos los datos de estimaciones y proyecciones del Centro Latino Americano de Demografía (CELADE).0 Habitantes (millones) 20.0 7.1 millones de habitantes. Gráfico Nº 01 Evolución de la Población en el Perú Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” POBLACION TASA La tasa de crecimiento poblacional 30.0 15.8 14.Demografía Con los datos demográficos de los Censos de años anteriores realizados por el INEI se ha construido el Gráfico Nº 01. es decir en 65 años la población ha crecido en 20. En él podemos observar que en el año 1940 la población era de 7. los cuales se -5- Tasa de crecimiento intercensal (%) .

7%.7 0.7 0.6 2.517 y el número de hogares de 4’762.8 1. el número total de viviendas particulares con ocupantes presentes empadronados fue de 4’427.6 PAISES FUENTE: Elaboración propia con datos del CELADE TASA DE CRECIMIENTO EN EL PERÚ AÑO 1993-2000: 1.6 2.3 1. Haciendo la misma operación para el año 2005.7% Déficit de Vivienda El déficit de vivienda podemos determinarlo mediante una diferencia entre el número de hogares y el número de viviendas existentes.muestran en el Gráfico Nº 02.2% y en el período 1993-2000 bajó a 1.6 2 1.4 1.779 unidades. De acuerdo a los datos censales del año 1993.4 1.262 viviendas.3 2 1.5 Período 1993-2000 3.4 2 2 1.2 2.9 2.1 3 Tasa de Crecimiento (%) 2. tal y como se puede observar en el gráfico: Gráfico Nº 02 Tasa de Crecimiento Poblacional en América Latina Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” Período 1986-1993 3.6 2.2 2 2 1.7 1.5 2.3 1.5 1 0. se puede determinar que el problema se agrava -6- U U ru gu ay Ve ne zu el a Pa na m a Pa ra gu ay ia bi a Ec ua do r M ex ico en t in a Bo liv Br as il hi le Ar g C ol om PE R C . con lo cual el déficit habitacional alcanzaba las 335. Se observa que la tasa de crecimiento de la población peruana. siendo aún así una de las más elevadas de la Región. en el período 1986-1993 fue de 2.5 0 1.

15’872.000.000 4.000 1. -7- . el porcentaje de población urbana respecto del total.517 4.000 0 Viviendas Hogares 335.720.000 VIVIENDAS Proceso de Urbanización Acelerada Para comprender el efecto de la tasa de crecimiento de la población en las necesidades de vivienda. el resto.considerablemente.220. conocido como grado de urbanización.000 Cantidad 4.500.89% (6’766.262 Déficit FUENTE: Elaboración propia con datos del INEI DÉFICIT DE VIVIENDA EN EL PERU AÑO 2005: 1’220.000 1. es decir.930 habitantes) correspondían al área rural. tal como se aprecia en el siguiente gráfico: Gráfico Nº 03 Déficit de Vivienda en el Perú Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” 7.779 1993 2005 5.000 4.000.000 2.000 viviendas.000.000 3.000. En 1993 la población censada fue de 22'639.000. hay que tener en cuenta el acelerado proceso de urbanización en el país.443 habitantes. sólo un 29. alcanzándose un déficit récord de 1’220.000 6.000 5.000.427.513 pobladores vivían en los centros poblados urbanos del país.11%. alcanzó el 70.000.762.

0 0.0 20.Gráfico Nº 04 Crecimiento de la Población Urbana en el Perú Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” po blacio n urbana tasa crecimiento urbano 25.1 15.0 10.89 urbano rural 70.6 2.0 15.1 5.0 1940 1961 1972 1981 1993 4.11 FUENTE: Elaboración propia con datos del INEI GRADO DE URBANIZACIÓN EN EL PERU AÑO 1993: 70.1 8.7 3 2 1 0 2005 Años FUENTE: Elaboración propia con datos del INEI Gráfico Nº 05 Grado de Urbanización en el Perú Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” 29.11% -8- Tasa de Crecimiento Urbano (%) 22.1 6 .7 11.5 3.0 5.8 Millones de Habitantes 5 4 2.7 2.2 3.

caracterizada por el proceso de degradación social. la salud y la propiedad de los ciudadanos (principalmente en las ciudades con mayor volumen poblacional). CAUSAS DE LA PROBLEMÁTICA DE VIVIENDA Los datos expuestos no son alentadores e indican que la problemática de la vivienda se debe a los siguientes motivos: • La distribución de los centros poblados de forma desequilibrada. comprándola a plazos Vivienda Propia.Tenencia de la Vivienda La información sobre tenencia de la vivienda según el censo de 1993.26 Vivienda Usada con Autorización del Propietario sin pago Vivienda Ocupada de Hecho (Invasión) Otra forma de Tenencia de la Vivienda Vivienda Alquilada 67.2.39 10. -9- . sin un mínimo de control.59 4. la escasez de la protección individual y colectiva.11 10.98 4. demuestra que de las 4’427. el 73% son propias. la proliferación de prácticas delictivas que ponen en permanente riesgo la vida. • La inseguridad ciudadana.517 viviendas. el crecimiento inorgánico de las ciudades y en muchos casos en forma espontánea.67 FUENTE: Elaboración propia con datos del INEI 2. totalmente pagada 2. el 10% son alquiladas y el 15% son cedidas por el centro de trabajo o por otro hogar o institución. Un análisis mayor al respecto podemos encontrarlo en el siguiente gráfico: Gráfico Nº 06 Tenencia de la Vivienda en el Perú Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” Vivienda Propia.

. es común que esta extensión urbana se de hacia las faldas de los cerros.• • El incremento de la pobreza urbana. La “invasión – formalización – urbanización progresiva” como patrón de ocupación del suelo no urbano que prima a nivel nacional. los que impiden la organización y distribución de la población con fines de desarrollo integral y sostenido. Promover mercados financieros dinámicos y profundos. 2. Poner en funcionamiento tasas de interés bajas pero no subsidios. márgenes de los ríos. como tampoco garantizan los derechos de terceros. las normas existentes no facilitan ni promueven el uso eficiente del suelo en términos de inversión. asimismo. • • La superposición de funciones de las entidades públicas en la atención de los servicios urbanos. • La limitada gestión de los órganos de gobierno local (Municipios) que impide orientar los procesos de control y desarrollo urbanos. así como la dotación de servicios básicos y equipamiento de soporte a la producción. El centralismo y la ausencia de centros de población alternativos para el desarrollo. Aumentar de la oferta de trabajo. • • • • • Elevar la participación privada y formal en la edificación de viviendas. optimizando los marcos formativos bajo los cuales se sustentan.10 - . generada por la falta de empleo que no permite a las familias satisfacer sus mínimas necesidades vitales. se proponen a continuación las siguientes alternativas: • Continuar con la política actual de construcciones masivas de viviendas para los sectores de menores recursos económicos. Elevar el nivel de información sobre el mercado y sus agentes.3. calidad urbana y residencial. • En términos generales. ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN Frente a la problemática real y grave de déficit de viviendas que se registra en el Perú. lo que limita la eficiencia de su prestación. Sus características recurrentes son la carencia mayoritaria de derechos de propiedad reconocibles e insuficientes obras de habilitación urbana. terrenos eriazos y terrenos de cultivo.

UBICACIÓN DEL AREA EN ESTUDIO La Obra se desarrolla en el Sector E de los terrenos del Proyecto Piloto Nuevo Pachacutec.958 – N 8’689. al encontrarse colindante a la Ciudadela Pachacutec y a otros asentamientos en proceso de consolidación.10 m2. el terreno registra los siguientes límites: Por el Este Por el Oeste Por el Norte Por el Sur : : : : Con el Asentamiento Humano Ciudad Pachacutec Con zona de cerros que colindan con el Océano Pacifico Con la Av.916 – N 8’690.2. Nro de Partida del Registro Predial Urbano Área del terreno Localidad Distrito Provincia Región : : : : : 490. Tahuantinsuyo del Asentamiento Humano Ciudad Pachacutec Con el cordón ecológico 3. Específicamente podemos situarla en el terreno denominado Manzana X3.PROYECTO PILOTO EL MIRADOR – NUEVO PACHACUTEC CAPÍTULO 3: DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 3. CARACTERISTICAS GENERALES DEL AREA EN ESTUDIO Al inicio de la Obra.1. el terreno se encontraba totalmente vacío sin ningún uso.10 m2 Pachacutec Ventanilla Callao Callao : PO 01311182 Geográficamente se sitúa entre las coordenadas E 264. . Asimismo. resulta atractivo para su uso residencial y otros usos complementarios. tal como lo indica la Partida PO 01311182 inscrita en el Registro Predial Urbano (ver plano Nº 01).984. provincia Constitucional del Callao. ubicado en el distrito de Ventanilla.119. Lote 1 que cuenta con un área de 490.11 - .052 y E 264.119. sin embargo.

3. De acuerdo a ello.3. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO 3.1. las que se encontraban en estudio al momento de la ejecución de la Obra.31 120. encontrándose en mal estado. Modificatoria DS Nº 014-2002-Vivienda y Modificatoria DS Nº 011-2003-Vivienda. Estos últimos serán de tipo provisional hasta la implementación de las redes definitivas.049.00 576.56 576. el cuadro general de áreas del Proyecto es como se indica a continuación: Cuadro Nº 01 Cuadro General De Áreas Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” DESCRIPCIÓN AREA TOTAL DEL TERRENO AREA DE APORTES Educación Recreación Comedor Popular Local Comunal AREAS (m2) Parcial Total 490. Modificatoria DS Nº 030-2002-MTC.96 139.96 AREA DE VIAS 219.10 131.12 - .00 AREA VENDIBLE Área de Viviendas Lotes Comerciales 108.566.87 10.00 30.864. La mayor parte de esta vía es afirmada y un tramo corto es asfaltado.074.119.276.En la actualidad. HABILITACION URBANA La presente habilitación urbana está enmarcada dentro de las normas establecidas en el Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial (DS Nº 053-98-PCM). el acceso es por la denominada vía Arterial que parte desde el Ovalo de Ventanilla y pasa por las Lagunas de Oxidación prolongándose hasta llegar a la Ciudadela Pachacutec.412. El terreno cuenta con factibilidad de servicios de energía eléctrica otorgada por EDELNOR y de servicios de agua y desagüe otorgada por SEDAPAL.767. 3.27 FUENTE: Elaboración propia en Base a Datos proporcionados por BANMAT .

296.00 688.52 m2 9.440 unidades MANZANAS TIPO B Área total de la manzana tipo B Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles 1. 80 unidades 18 unidades 72.615.00 688.00 22.6% 120.984.90 m2 PROYECTO 24. Cuadro Nº 03 – Áreas del Grupo Residencial Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” MANZANAS TIPO A Área total de la manzana tipo A Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles 1.209. 1 manzana de 16 viviendas.13 - .28 m 2 2 AREA (m2) 1. de acuerdo a la siguiente distribución: 80 manzanas de 18 viviendas.00 m 0.31 m2 130.2% 26.5% 2.049. 1 manzana de (10 + 4) viviendas y 3 manzanas de 14 viviendas cada una (ver plano Nº 02).011.87 m2 FUENTE: Elaboración propia en Base a Datos proporcionados por BANMAT El grupo residencial está conformado por 85 manzanas.38 m2 49. 01 unidad 16 unidades 72.00 22.56 m2 10.984.00 m2 Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de manzanas Numero de viviendas/Mz.72 m2 Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de manzanas Numero de viviendas/Mz.Cuadro Nº 02 Aportes Gratuitos Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” APORTES Recreación Pública Educación TOTAL NORMATIVO 8% 2% 10% 39.802.00 m 2 2 AREA (m2) 1.28 1.28 16 unidades .566.152.00 m 143.

14 - .56 720.007.00 m2 0.00 22.28 42 unidades FUENTE: Elaboración propia en base a datos proporcionados por BANMAT . 03 unidades 14 unidades 1.12 m2 688.48 288. MANZANAS TIPO D Área total de la manzana tipo D Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de manzanas Numero de viviendas/Mz.MANZANAS TIPO C Área total de la manzana tipo C Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de manzanas Numero de viviendas/Mz.88 m 2 2 AREA (m2) 1.28 10 unidades 01 unidad 10 unidades AREA (m2) 672.054.56 m2 72.00 m2 72.00 288.00 m2 334.00 22.00 m 144.00 m2 72.48 m2 240.984.00 22.28 4 unidades 01 unidad 04 unidades AREA (m2) 1. MANZANA TIPO E Área total de la manzana tipo E Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de manzanas Numero de viviendas/Mz.

así como los pasajes diseñados dentro de los parámetros del Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana (DS Nº 053-98-PCM) y sus modificatorias.510 viviendas más 10 locales comunales.1.3. dado que en la actualidad no existe una fuente de agua que pueda . menguador de la brisa marina. a los 4 parques centrales que integran las manzanas de cada etapa.40 m.3. cada sector tiene una pequeña línea de aducción que abastece por gravedad a un anillo cerrado y redes secundarias con válvulas de compuerta para el manejo operativo. termorregulador. control de la polución. En una etapa posterior se tiene previsto un Planeamiento Paisajista con la finalidad de formar una cortina vegetal de árboles.1. son afirmados de 4 m de sección.487. PAVIMENTACIÓN DE ACCESOS PRINCIPALES La presente habilitación urbana considera la pavimentación de 22. (A) DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA PROVISIONAL DE AGUA POTABLE Las vías consideradas son el lado oeste de la avenida Tahuantinsuyo y las vías que circundan Las redes se han proyectado dividiendo toda la habilitación en siete (07) sectores.3.2. Se cuenta para ello con la Factibilidad de Servicios otorgada por SEDAPAL mediante Carta Nro 4292003-GG de fecha 14 de abril de 2.003. ornamentación y confort al proporcionar sombra. unos continuos y otros con interrupciones debido a las fuertes pendientes del terreno (ver planos Nºs 03 y 04). REDES EXTERIORES DE AGUA Y DESAGÜE Se tiene como objetivo dotar de los servicios de agua potable y desagüe provisionalmente a las 1. Para cada sector se han planteado diferentes plantas de acuerdo a las bondades que brindan cada una de ellas: como estabilizador de taludes. El resto de vías internas.1. 3. cada sector tiene su propio almacenamiento consistente en reservorios de 25 m3 de capacidad.51 m2 de pista con carpeta asfáltica en caliente con una sección de vía de 5. abastecerla. Provisionalmente estos reservorios se llenarán mediante camiones cisterna.15 - . Asimismo.

Se siguió la distribución por Sectores que se indica en el siguiente cuadro: Cuadro Nº 05 Volumen de Reservorios para abastecimiento de Agua Potable Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec SECTOR Sector 1 Sector 2 Sector 3 Sector 4 Sector 5 Sector 6 Sector 7 TOTAL Nro de Manzanas 9 14 14 11 10 17 10 85 Nro de Lotes / Mz 18 18 18 18 18 18 18 Nro Total de Lotes 162 252 252 198 180 306 180 1.520 5 7.530 VOLUMEN (m3) 50 75 75 50 50 75 50 425 m3 FUENTE: Elaboración propia en base a datos proporcionados por BANMAT .DATOS DE DISEÑO La población de diseño es de 7.00 FUENTE: Elaboración propia en base a datos proporcionados por BANMAT De acuerdo a ello. se consideró instalar Reservorios de 25 m3 de capacidad ubicados estratégicamente en una cota tal que no generen presiones altas en las viviendas más bajas.00 m3/día.600 50 380. con lo que el volumen de agua diaria proyectado es de 380.600 habitantes. Los cálculos se detallan en el siguiente cuadro: Cuadro Nº 04 Datos de diseño Red de Agua Potable Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec DESCRIPCIÓN Número de Manzanas Número de Lotes / Manzana → Número de Lotes Número de habitantes / lote (INEI) → Número de habitantes Dotación restringida (lts/hab/día) → Volumen de agua requerida por día (m3) CANTIDAD 85 18 1.16 - .

para el caso de los volúmenes de 50 m3 se ha considerado dos tranques de 25 m3 cada uno. se ha considerado tres tanques de 25 m3 cada uno. Para el caso de los volúmenes de 75 m3. Haciendo el cálculo numérico. Al igual que el sistema de agua potable exterior.00 FUENTE: Elaboración propia en base a datos proporcionados por BANMAT Finalmente. de agua que ingresa / tanque (lts/día) CANTIDAD 5 50 250.250. Cuadro Nº 06 Datos de diseño Red de Desagüe Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec DESCRIPCIÓN Número de habitantes / lote (INEI) Abastecimiento restringido (lts/hab/día) → Vol.De manera práctica. para conducirlas hacia el punto de tratamiento final consistente en un tanque séptico y poza de percolación.17 - . buzones.00 9 2. el tanque séptico y la poza de precolación son de carácter provisional. Emisor y disposición final de los residuos. lo que significa que en el futuro se ejecutarán las obras definitivas de desagüe consistentes en colectores. se tiene que ingresará a cada tanque 2. En la actualidad SEDAPAL viene elaborando el Proyecto Definitivo de la Ciudadela Pachacutec. que en promedio arrojó un . (B) DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA PROVISIONAL DE DESAGÜE El proyecto de desagüe consiste en un Sistema Condominial. el proyecto considera una poza de percolación por cada dos tanques sépticos en base a los resultados del Test de Percolación. el cual recolecta las aguas servidas utilizando tuberías de PVC-UF S-25 de 110 mm de diámetro y cajas de registro de 12” x 24”. de agua producido por día (lts/lote) Número de lotes que descargan / tanque → Vol. DATOS DE DISEÑO Se ha proyectado un tanque séptico por cada 9 lotes.250 litros diarios. los cuales tendrán un abastecimiento muy restringido calculado sobre la base de 5 habitantes por lote y 50 litros por persona diario.

5 cm por minuto. En esta primera etapa. Este resultado indica que la zona en estudio se trata de un terreno potencialmente permeable. Zócalos: El área del baño tiene un zócalo de cemento pulido hasta una altura de 1. Sin embargo. se revistió únicamente el área de la ducha en el baño. las viviendas tienen un área construida de 22. Pisos: de cemento pulido sin colorear. sólo se solaquean las zonas que presentan deformaciones o rebabas.00 m2 (6. DESCRIPCION ARQUITECTONICA DE LA VIVIENDA Cada vivienda se ha edificado sobre un lote de 72.10 m.18 - . Así tenemos que arquitectónicamente las viviendas se agrupan en manzanas.3.1. OBRAS DE EDIFICACIÓN El conjunto de las 1. y Área Libre En el futuro. desde el punto de vista estructural en grupos de tres unidades y para el diseño sanitario en sectores. Carpintería de Madera: cada vivienda cuenta con 4 puertas contraplacadas con cerraduras del tipo económica.510 viviendas se concibe y proyecta de diferentes maneras de acuerdo a la especialidad en estudio.00 m). Baño.80 m. Carpintería de Aluminio: cada vivienda cuenta con 3 ventanas de cristal crudo de 6 mm con marcos y hojas de aluminio color gris. 3.descenso de 7.3. El resto del ambiente tiene un zócalo de cemento pulido de altura 0. el propietario podrá ampliar su vivienda hasta convertirla en una vivienda multifamiliar de hasta 3 pisos.00 x 12. • • • • De acuerdo a lo previsto. 3. Los acabados para la primera etapa son los siguientes: • Revestimientos: En general sin revestimiento.2.28 m2 y cuentan con los siguientes ambientes (ver planos Nºs 05 al 08): • • • Ambiente múltiple (Estar – Comedor – Cocina – Dormitorio).2. . todas las concepciones coinciden en plantear un diseño racionalizado y estandarizado con la finalidad de optimizar los espacios y reducir el factor económico al momento de la construcción.

2. DESCRIPCION ESTRUCTURAL DE LA VIVIENDA El proyecto ha sido concebido estructuralmente como un conjunto de viviendas unifamiliares distribuidas en grupos de tres unidades iguales e independientes. con posibilidades de utilizar parte del ambiente múltiple y de las áreas libres como comercio o taller.• Aparatos Sanitarios: – Lavatorio: Losa blanca nacional con grifería cromada para agua fría – Inodoro: Losa blanca nacional – Ducha: Grifería cromada para agua fría – Accesorios en Baño: Papelera de losa blanca nacional – Lavadero de cocina: De acero inoxidable sin escurridero con grifo de bronce Se plantea un desarrollo por etapas.9%) ÁREA (m2) 6.62 179.1%) Área Libre Final (16. Todas ellas han sido proyectadas con una estructura celular de concreto. teniendo el muro limítrofe en calidad de medianero.81 119. zona de trabajo.43 49. En etapas posteriores la vivienda puede crecer hasta contar con: sala.00 x 12.19 - . Cada vivienda individual ha sido diseñada . tres baños y jardín interior.2. llegando a tener un área construida de 179.72 12.28 59.00 72. cocinacomedor.43 m2. lavandería.19 FUENTE: Diseño elaborado por BANMAT y Vice Ministerio de Vivienda y Urbanismo 3.3. El siguiente cuadro nos muestra las etapas del crecimiento progresivo previsto: Cuadro Nº 07 Crecimiento Progresivo de la Vivienda – Cuadro de Áreas Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” DESCRIPCIÓN Lote Área de Lote Área Construida 1ra Etapa – 1 PISO Área Construida 2ra Etapa – 1 PISO Área Construida 3ra Etapa – 2 PISOS Área Construida 4ta Etapa – 3 PISOS Área Libre 1ra Etapa (69. es decir se trata de una vivienda de crecimiento progresivo. seis dormitorios.00 22.

podemos calificarla como una estructura de muros de corte.33 1.20 - .25 FUENTE: Diseño elaborado por BANMAT y Vice Ministerio de Vivienda y Urbanismo Además de los pesos propios. las sobrecargas de uso y Sismo.20 1.80 1. En términos generales.00 4.90 0.40 1. muy rígida y de comportamiento integral totalmente espacial. constituidos por losas macizas de concreto armado. la estructura está conformada por placas de concreto armado unificadas por diafragmas horizontales rígidos. Las Normas utilizadas para la elaboración del presente diseño son: el Reglamento Nacional de Construcciones Norma E060 – Concreto Armado y el Código ACI 318-01 del American Concrete Institute. entregando en todos los casos sus cargas a la cimentación a través de los muros (ver planos Nºs 09 al 12). sismorresistente utilizados fueron: Cuadro Nº 08 Parámetros de Diseño Sismorresistente Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” De acuerdo a ello.00 0. Desde el punto de vista de la respuesta sísmica. se han considerado las siguientes cargas adicionales: . los parámetros de diseño DESCRIPCIÓN Factor de Zona (Z) Factor de Suelo (S) Factor de Uso (U) Coeficiente de Reducción (R) Factores de Reducción para Materiales Flexión Corte Albañilería Terreno Coeficientes de Magnificación Cargas Muertas Cargas Vivas Sismo VALOR 0.40 0.85 0.para tener la posibilidad de ampliarse a tres niveles.50 1.

3. y Cargas ocasionadas por cambios de temperatura en las diferentes partes de la estructura. con lo que el comportamiento de las placas deberá evaluarse en un régimen con incursiones en el rango plástico. 3.2.• • Efectos de la contracción de fragua.3. Los muros de concreto se diseñan como estructuras de concreto simple. con especial énfasis en los techos. El acero considerado en los muros corresponde entonces al control de fisuración que no obedece a razones estructurales sino a efectos propios del comportamiento del concreto y al proceso de fragua. la zona será abastecida provisionalmente por camiones cisterna en forma restringida por horas. y métodos de diseño límite para el caso de la losa de techo. estos esfuerzos en su condición última no exceden en 1. Agua Potable Debido a que la zona no cuenta con obras definitivas de agua potable.21 - . El diseño considera procedimientos de análisis elástico para los elementos verticales (placas) así como para analizar el comportamiento del diafragma. Para edificios menores (hasta 6 niveles) se considera que los muros actúan interconectados con las vigas (en caso existan) y en menor grado con las losas para sismos de magnitud menor a 5 en la Escala Modificada de Mercalli. el Proyectista empleó un software de su propiedad que toma en consideración la forma de conexión de las placas con la estructura. se considera la presencia de rotulación plástica parcial o total en estas conexiones. Para el análisis sísmico. en cuanto a su capacidad de esfuerzos de corte y tracción directa (en los pocos casos que se requiere esfuerzos de corte por sismo. Para sismos mayores. DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS DE LA VIVIENDA El diseño de las Instalaciones Sanitarias de agua potable y desagüe ha sido desarrollado de conformidad con el Reglamento Nacional de Construcciones – Norma Técnica de Edificación S-200 (ver plano Nº 14). Se ha proyectado para la primera y segunda etapa una tubería de ingreso de agua de ½” .2 veces la resistencia al cortante del concreto simple).

de diámetro. Suministro de Energía Eléctrica El suministro es proporcionado por EDELNOR. desde donde se deriva al tablero general.3. = 2. tomacorrientes y otros usos (Reserva). la cual descarga las aguas servidas a una de las cajas del primer piso para finalmente conducir éstas a la red exterior de desagüe. Para los pisos segundo y tercero se ha proyectado una montante de desagüe. al Código Eléctrico Nacional de 1978 (Tomos I y V. la cual alimenta a un tanque elevado de PVC de 250 litros para de allí por gravedad distribuir el agua al baño y lavaderos de cocina y lavandería. I y Vol. Se ha proyectado ventilación sanitaria en los servicios higiénicos (inodoro) para evitar la ruptura de los sellos de agua en las trampas y el consecuente mal olor que esto produciría. en tanto no exista el sistema definitivo de redes de agua potable. Vol. = 2. Para las siguientes etapas (segundo y tercer piso).22 - . 3.4.D.I. ha sido desarrollado de acuerdo al Reglamento Nacional de Construcciones. Los alcances del diseño son (ver plano Nº 15): • • El electroducto de acometida de EDELNOR. DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS DE LA VIVIENDA El diseño de las Instalaciones Eléctricas para una vivienda unifamiliar de la Etapa Inicial.021 w .2.060 w M. que entrega la energía a 220 voltios monofásico 60 Hz en una caja toma y medidor tipo “L”. los servicios serán abastecidos también con el mismo tanque de 250 litros. Desagüe y Ventilación La evacuación de las aguas servidas de los servicios higiénicos del primer piso es por gravedad mediante tuberías colectoras indicadas en los planos. Las cargas totales son: C. II) y al Código de la AEP. y Las salidas de alumbrado.

00 1. CRS-2) diluida con agua Asfalto líquido de tipo cut-back.440 21 2.1. La capa de asfalto está compuesta por un concreto asfáltico densamente graduado.D. grados MC-30. (w/m ) 2 C.Para hallar las cargas totales arriba indicadas. PAVIMENTOS.1.021 (2 – 2.23 - . SARDINELES Y MOBILIARIO URBANO Imprimación Asfáltica: comprende el suministro y la aplicación de material bituminoso sobre una base preparada con anterioridad.1. (w) F.I. cuyos requerimientos técnicos se resumen a continuación: 3.4. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 3.D. compuesto por agregados gruesos. agregados finos. El material bituminoso a emplearse es: • • Emulsión asfáltica de curado rápido (CRS-1.00 0. (w) Alimentador (mm ) 2 C1 C2 C3 Alumbrado Tomacorrientes Otros usos 22.U.4. Los cálculos se muestran el siguiente cuadro: Cuadro Nº 09 Cálculo de Cargas en viviendas de 22. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA HABILITACIÓN URBANA El diseño y la ejecución de las Obras de Habilitación Urbana que comprende el proyecto se rigen de acuerdo a Normas y Reglamentos peruanos.28 25 560 1. filler mineral y material bituminoso.060 1. . se consideró una carga unitaria de 25w/m2 por cada vivienda.440 60 2. MC-70 ó MC-250.35 - 560 1.4.5) (2 – 4) (2 – 4) 2–4 TOTAL T – G FUENTE: Diseño elaborado por BANMAT y Vice Ministerio de Vivienda y Urbanismo 3. M.28 m2 Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” Circuito USOS AREA (m2) C. designación M82-42 de la AASHTO Pavimento Asfáltico e = 2”: se define a la capa de concreto asfáltico que se coloca sobre la capa de base debidamente compactada e imprimada. sobre la cual se coloca una carpeta asfáltica.

.002 y 399. Deben cumplir la Norma Técnica Peruana NTP 399. (A) REDES DE AGUA POTABLE Tubería de Agua Potable: la tubería es de PVC-SAP Clase 10. Previo al vaciado.2. Deben cumplir con la norma de fabricación NTP ISO 2531. 3. Inmediatamente después del desencofrado se aplica al concreto un curado adecuado. se verifica la verticalidad de los encofrados y los recubrimientos mínimos para el acero. Cruces. De acuerdo al diseño arquitectónico.1. Las medidas de los accesorios varían entre 110 a 63 mm.24 - . fabricadas en diámetros de 110. La fabricación debe estar de acuerdo a la Norma Internacional ISO 7259 y 5996 tipo A y a la Norma Técnica Peruana NTP 350-064. las bancas incluyen 1 tubo de fierro negro de 4” de diámetro y 1/8” de espesor. REDES EXTERIORES DE AGUA Y DESAGÜE La ejecución de las obras exteriores de agua potable y desagüe se han efectuado de acuerdo a lo indicado en los planos de Obra. Codos de 90º. 75 y 63 mm en las redes principales y secundarias. tapones y reducciones de hierro fundido dúctil.Sardineles: comprende la construcción de sardineles de concreto armado f’c = 140 Kg/cm2 en las zonas donde se tiene previsto la pavimentación de vías. Codos de 45º. 90 y 75 mm. y se han complementado con las especificaciones técnicas de SEDAPAL. Válvulas de compuerta: las válvulas de compuerta son de hierro fundido dúctil. La pintura a aplicar comprende dos manos de base anticorrosivo tipo marino y dos manos de acabado en pintura esmalte mate. Accesorios: los accesorios de la red de agua incluyen Tee.004 o al menos la Norma ISO 4422. 90. Deben estar preparadas para ser instaladas enterradas en contacto directo con el terreno. encontrándose diámetros de 110. Mobiliario Urbano: comprende la construcción de bancas de concreto armado f’c = 140 Kg/cm2 y la construcción de tachos metálicos en los parques.4.

Conexiones de Agua Potable: las conexiones domiciliarias son de tipo simple y están compuestas por: • • • • • Elemento de toma: abrazaderas de derivación. Reservorios de Almacenamiento: para el almacenamiento del agua potable en la habilitación. bomba manual y manómetro. verificando que las tuberías soporten una presión de 125 lbs/pulg2 sin que se note descenso en el manómetro. Tanque Séptico.90 m de profundidad. acabado frotachado. La caja de inspección. pruebas hidráulicas a todas las tuberías instaladas de acuerdo a normas de . uniones espiga – campana. es de concreto simple de 0. llave de toma Corporation y transmisión de llave de toma a tubería de conducción Tubería de Conducción Tubería de Forro de Protección Elementos de control: llaves de paso. Las paredes y el fondo son enlucidos con mortero 1:3 cemento – arena de ½” de espesor. (B) REDES DE DESAGUE Se realizaron Tubería de Desagüe: la tubería empleada es de PVC-UF de 110mm de diámetro según Norma NTP ISO 4435-1 S-25. en los lugares indicados en los planos. SEDAPAL. instalados en casetas de concreto armado y diseñados para una vida útil de 35 años. el fondo tiene una media caña pulida del diámetro de la tubería y las cajas llevan tapa también de concreto.60 x 1. se construyeron reservorios de polietileno de 25 m3 de capacidad. Poza de Percolación y Caja de Inspección: el tanque séptico es de concreto armado de sección rectangular 2. Caja de Registro: para la inspección de la tubería de desagüe se construyeron cajas de registro de concreto simple de 12” x 24” de 8 cm de espesor.50 m de diámetro y 4. niples y uniones rosca Caja de medidor con marco y tapa Todo el sistema se sometió a pruebas hidráulicas con hipoclorito de calcio. intermedia entre el tranque séptico y la poza de percolación. La poza de percolación es de ladrillo reforzado con vigas collar de sección circular de 1.20 m de profundidad.25 - .60 m y profundidad variable.30 m y 1.30 x 0.

poniéndose atención a la calidad del ladrillo. Carpintería de Aluminio: Las ventanas son corredizas con perfiles de aluminio serie 3131. asentado de soga.40 x 0. mediante un zócalo de cemento pulido con un acabado liso de mezcla 1:2 cemento – arena fina con impermeabilizante en polvo.20m. 3. Zócalos: comprende el acabado en la zona de ducha del baño.40 m y de una hoja con sobre luz de 0. totalmente seca. 0. Carpintería de Madera: Las puertas son contraplacadas con planchas de NORDEX liso de 3 mm. Incluye la cerrajería para su buen funcionamiento. incluyen vidrios transparentes en la sobre luz. La estructura y los bastidores son de madera Mohena de primera calidad.2.40m.1. Son de tres tipos: 0. Son de tres tipos: de doble hoja con sobre luz de 1. mismas: 3. la ejecución de las juntas y el aplomo del muro.10 m.40 x 0. El acabado es pulido.Se realiza un tartajeo impermeabilizante en los muros y piso del tanque séptico. seguridad y A continuación se hace un resumen de las . los que a su vez se rigen por normas y reglamentos peruanos. de una hoja con sobre luz de 0. La dosificación del impermeabilizante será de acuerdo a las especificaciones del fabricante. El asentado debe ser prolijo. El mortero utilizado para el asentado es una mezcla de cemento – arena gruesa en proporciones 1:4.40m y 1.4. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LAS OBRAS DE EDIFICACIÓN Las especificaciones técnicas para la construcción de las 1.5 cm ni menor a 0.90 cm.75 x 2.2. acabado. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA Muros de ladrillo provisionales: se refiere al cerramiento provisional de vanos construidos a partir de muros de ladrillo de arcilla cocida tipo King Kong. el espesor de 1.510 viviendas unifamiliares están indicadas por los proyectistas en documentos y planos.26 - .5 cm.40 m. empleando para ello un mortero en la proporción conocida de 1:3 cemento – arena fina.85 x 2.4. al que se le añade un aditivo impermeabilizante en la proporción que indique el fabricante.40 x 2. con vidrios semi-dobles de 3 mm.85 x 1. el espesor no debe ser mayor de 1.

Slump de 4”. La puerta del baño lleva picaporte de 2” y la principal de dos hojas lleva adicionalmente un picaporte de 3”. Obras de Concreto Armado: comprende los trabajos de elementos de concreto que llevan armadura de acero estructural: • Losa de Cimentación de 15 cm de espesor de concreto premezclado f’c = 210 Kg/cm2. El lavadero de cocina es de acero inoxidable de una poza sin escurridero. El refuerzo previsto es exclusivamente para el control de la fisuración ocasionada por los esfuerzos de tracción generados por los cambios de temperatura y la contracción de fragua. Las bisagras son capuchinas aluminizadas de 3”. 3.A. El lavatorio es de losa blanca nacional modelo Fontana de la marca TRÉBOL. La papelera es de losa blanca nacional empotrada en pared marca TRÉBOL.2. • Muros de 10 cm de espesor de concreto premezclado especial con fibra f’c = 175 Kg/cm2. Equivalentemente. Es vaciada sobre el terreno compuesto de material afirmado compactado al 100% de su densidad óptima. La fibra utilizada es de polipropileno FIBERMESH de la marca MBT – UNICON S.27 - . elaborado con cemento tipo V.Cerrajería: Las cerraduras para las puertas exteriores son cilíndricas de perilla. superior e inferior.. relleno con material propio para completar los espacios excavados y no ocupados por la cimentación y eliminación de material excedente. La ducha y la grifería son cromadas. con una dosificación de 1 bolsa de 900 gr por cada m3 de concreto. que para la presente Obra se refieren a la construcción de subzapatas de concreto ciclópeo 1:10 cemento – hormigón + 30% de piedra grande no mayor de 8”. elaborado con cemento tipo II. Obras de Concreto Simple: comprende los trabajos de elementos de concreto que no llevan armadura. del tipo económica. Slump de 8 a 10”.2.4. El acero de refuerzo consiste en una malla de acero corrugado de 8 mm de diámetro. se acepta una resistencia a la compresión de f’c = 100 Kg/cm2 a los 28 días de fragua. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ESTRUCTURAS Movimiento de Tierras: comprende los trabajos de excavación de zanjas en terreno afirmado compactado para efectos de cimentación. Aparatos y Accesorios Sanitarios: El inodoro es de losa blanca nacional modelo Rapid Jet de la marca TRÉBOL. .

8 mm. de la Está compuesto de formaletas de diferentes tamaños y accesorios complementarios. . Los accesorios de empalme son especialmente para tuberías PVC-SAL. colocada al centro de los muros. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIONES SANITARIAS EN VIVIENDAS Tubería y accesorios para desagüe y ventilación: Las tuberías son de PVC-SAL de media presión de 4” de diámetro. elaborado con cemento tipo II. tornapuntas. “muertos” y estacas. Las dimensiones. Se estableció utilizar acero dimensionado suministrado por ACEROS AREQUIPA. Acero de Refuerzo: el acero de refuerzo para todos los elementos estructurales de concreto es grado 60 de f’y = 4200 Kg/cm2. con empalme de embone (espiga – campana). Encofrados: el encofrado de borde de losa de cimentación es de madera tornillo de sección rectangular.4. El acero de refuerzo consiste en una malla de acero corrugado de ¼” y 8 mm de diámetro. 3/8” y ½” de diámetro.). Planchas de poliestireno expandido: se ha considerado el uso de planchas de tecnoport de 3 cm de espesor para conformar las juntas de dilatación. El encofrado de muros. tales como corbatas. y ángulos. chavetas. superior e inferior.3.2. por lo que el desperdicio de este insumo en obra es cero. compuesto de tablas. Slump de 3 a 4”. con varillas espaciadas cada 30 cm. utilizando para ello un mortero de cemento – cal – arena fina en la proporción 1:1:4. Resane. de las mismas características generales y propiedades de la tubería.Consiste en una malla de acero corrugado de ¼”. así como puntales para mantener la horizontalidad del encofrado de techo.. emporre y limpieza: consiste en realizar el resane y emporre (solaqueo) de muros y losas a efectos de tapar poros e imperfecciones del concreto.28 - . cantidades y pesos a ser utilizados se indican en los planos que se adjuntan. Columnetas CC prefabricadas de concreto f’c = 100 Kg/cm2.A. marca FORSA (Formaletas S. • Losa de Techo de 10 cm de espesor de concreto premezclado f’c = 175 Kg/cm 2. en el lugar que se indican en los planos de estructuras. 3. losa de techo y dowells es metálico de aluminio estructural. • • Dowells de concreto f’c = 100 Kg/cm2 preparado en obra. pines.

No se aceptan orejas soldadas.2 mm con orejas. de primera calidad y colocadas entre uniones universales.4. se realizan pruebas hidráulicas que consisten en llenar de agua el tramo en verificación: • • Para el desagüe debe permanecer lleno sin presentar fugas por lo menos durante 24 horas. octogonales de 100 x 40 y 100 x 50 y cuadradas de 100 x 40 y 100 x 55. y Para el agua verificar que no existan fugas para una presión de trabajo de 100 lbs/pul2 durante 30 minutos. Los accesorios entre tuberías son de PVC rígido inyectado Clase 10 con uniones de embone. Pruebas Hidráulicas: Durante la instalación del sistema y al término de ésta.77 m de altura. Los conductores aislados llevan además un forro tipo TW resistente a la humedad y capaz de operar sin peligro hasta los 60 ºC (apropiado para 600 V). debiendo cumplir con las normas de INDECOPI e ITINTEC en lo que a fabricación se refiere. . fabricadas en plancha de acero galvanizado de 1.29 - .71 m de diámetro y 0. Las cajas a utilizar son: rectangulares de 100 x 55 x 40 y 100 x 55 x 50. Cada tanque alimenta por gravedad al lavadero de cocina y a los servicios higiénicos. curvas y conectores son del mismo material que las tuberías. Las válvulas son de bronce pesado tipo compuerta o esférica.4. Los accesorios de la red interior con los tubos de abasto de las griferías son de fierro galvanizado. Tanque Elevado: Para el almacenamiento del agua de las viviendas se utilizan tanques de polietileno de 250 litros de capacidad de la marca ROTOPLAST. Cajas Metálicas: son del tipo pesado americano.Tubería y accesorios para agua potable: La tubería para la red interior de agua fría es de PVC rígido Clase 10. de color gris con uniones tipo embone (espiga – campana). Los accesorios tales como uniones. Tuberías y accesorios: las tuberías son de PVC-SEL (del tipo livianas).2. éstas deben formar parte de la caja o estar engrapadas adecuadamente. de 0. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN VIVIENDAS Conductores: son de cobre electrolítico recocido con formación de hilo único. 3.

Tableros: son del tipo para empotrar de madera tornillo. sin embargo. Este primer análisis nos permitió identificar partidas en las que se podía obtener precios muchos menores a los indicados en el Presupuesto Base. Lo óptimo es llevar la negociación con los proveedores hasta conseguir que el costo de la partida en cuestión sea inferior a la considerada en el Presupuesto Base. de tal manera de obtener descuentos importantes que se traducen en menores precios. . Para el caso de las partidas que registraron precios mayores después del análisis hecho. concreto. Es importante indicar que luego de ganada la Licitación es posible re-negociar el precio de los insumos o Equipos que tengan este “inconveniente”. sabiendo de antemano que se obtendría una mayor utilidad en estas partidas. encofrados metálicos y acero de refuerzo. no fue posible modificar metrados ni crear nuevas partidas. estos nuevos precios fueron incluidos en el Presupuesto Oferta. PRESUPUESTO CONTRACTUAL En la elaboración de la Oferta Técnica para el proceso de Licitación se tomó como referencia el Presupuesto Base del Expediente Técnico (precios referenciales).30 - . los interruptores son unipolares de 10 A y 250 V con caja de fenolita. Pruebas del sistema eléctrico: antes y después de poner en funcionamiento el sistema deben hacerse pruebas de toda la instalación en su conjunto. siempre y cuando estas partidas se dieran en calidad de subcontrato. Es el caso de las redes exteriores de saneamiento. Al tratarse de un proyecto “a suma alzada”. Éstas se refieren a pruebas de aislamiento a tierra y de aislamiento entre conductores. Placas: son nacionales de plástico durable color marfil. debiéndose probar cada circuito y cada alimentador. la carpintería de madera y la carpintería de aluminio.5.Tomacorrientes e Interruptores: los tomacorrientes son nacionales del tipo universal de 16 A y 250 V. para la propuesta se conservaron los precios originales. Es el caso de las obras provisionales. Están compuestos por dos interruptores tipo cuchilla de 30 A y 250 V. pero si se pudo hacer un primer análisis a los precios unitarios de las partidas incluidas en el Presupuesto. 3.

895.80 1’226. De todo lo anteriormente indicado.247.34 7’334.714.A. se asigna el puntaje máximo establecido en las Bases a la propuesta económica de menor monto (Artículo 69: “Método de Evaluación de Propuestas”). En este punto es importante mencionar que de acuerdo al Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.308.11 480.31 - .895.77 218.30 7’334. con lo que las Empresas pre-calificadas se pusieron de acuerdo para la conformación de un Consorcio de tal manera de no competir entre ellas para la adjudicación de la Buena Pro de la Obra.10 FUENTE: Elaboración propia en base a datos proporcionados por BANMAT Cuadro Nº 11 Presupuesto por Fuente de Financiamiento Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” EMPRESA Banco de Materiales S.76 1’172.El trabajo que se describe líneas arriba contó con la particularidad de que luego de la Evaluación Técnica quedaron sólo tres postores en carrera.88 6’172.003.77%) Utilidades SUB TOTAL IGV (19%) TOTAL (4.C.929.00%) PRESUPUESTO (US$) 5’473.586. el Presupuesto Contractual quedó como se indica a continuación (ver Anexo Nº 01): Cuadro Nº 10 Presupuesto de Obra Contractual Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” DESCRIPCIÓN Costo Directo Gastos Generales (8.10 FUENTE: Elaboración propia en base a datos proporcionados por BANMAT . SEDAPAL TOTAL DESCRIPCIÓN Pavimentación y Viviendas Saneamiento Exterior APORTE (US$) 6’118.180. Es así que para la etapa de la Evaluación Económica sólo se presentó una propuesta que fue producto del análisis y evaluación arriba descritos.

32 - . cuadrillas. Una vez se finaliza esto. resultando en una nueva Base de Datos que no es pesada en cantidad de información y por lo tanto es factible de ser copiada en cualquier tipo de unidad de almacenamiento de datos. si se requiere “movilidad” de un Presupuesto para trabajarlo en otra Estación. con lo que la información contenida en ésta crece a medida que se elaboran nuevos presupuestos. cantidades y precios. en Oficina de Costos y en Obra. por lo que se sugiere la capacitación de su uso a nivel de pre-grado. haciendo más fácil su utilización si se toma en cuenta que en Obras similares las partidas son de carácter repetitivo. etc. Adicionalmente. El software se basa en alimentar los Análisis de Precios Unitarios a partir de rendimientos. en el que se deberá considerar los Gastos Generales y la Utilidad. .El software empleado para la elaboración del Presupuesto Contractual fue el S10 – Módulo Presupuestos versión 1. pudiendo ser éstos valores fijos o un porcentaje del Costo Directo. finalmente. con la salvedad que se exportará tan sólo la información vinculada a éste. resultando en el Costo Directo. A su vez. Una ventaja del programa es que maneja una única base de datos (de extensión “*. es posible definir un “pie de Presupuesto”. de la empresa peruana SISTEMAS 10. Es importante señalar que en la actualidad es casi un estándar el empleo de dicho programa tanto en Empresas Públicas como Privadas.0 para Windows. además que es factible la actualización de sus valores (rendimientos. es posible incluir el importe por concepto del Impuesto General a las Ventas (IGV). precios. es posible “exportarlo”. resultando en el Monto Total más IGV.).mdb”). se indican los metrados para cada partida.

se procede de la siguiente manera: a) De la hoja “Precios y cantidades de insumos requeridos” del presupuesto original. es posible utilizar cualquier plantilla estándar). ( 2 ) Se definen las necesidades de equipos y herramientas.33 - . experiencias similares. Se utiliza para ello las plantillas de metrados propias de la empresa (para efectos prácticos. sin embargo como debe darse prioridad a los equipos propios de la Empresa. PLAN TÉCNICO: OPTIMIZACIÓN DEL PROYECTO 4. Un resultado óptimo al término de la Obra es que ésta concluya en un plazo menor (beneficio para la entidad contratante) y a un costo menor (beneficio para la empresa contratista). se toma como referencia el valor allí indicado para las herramientas manuales (recordemos que partimos de un presupuesto contractual elaborado en el programa S10. los equipos están perfectamente definidos. insumos requeridos y precios de los mismos). así como determinar la utilidad que se prevé obtener (a partir de datos reales de metrados. CONCEPTO.1. Las acciones que se deben seguir para su realización son las siguientes: ( 1 ) Se calculan los metrados reales con ayuda de las Memorias Descriptivas. utilizando el criterio obtenido de . podemos encontrarnos con la necesidad de utilizar equipos alternativos a los indicados en los análisis de precios unitarios. y (2) el costo de alquiler de estos equipos será siempre inferior al costo del mercado.1. PASOS PARA SU EJECUCIÓN El Plan Técnico es el documento técnico interno del Contratista que permite planificar adecuada y ordenadamente la ejecución de los trabajos. rendimientos. Para el caso de las herramientas. Especificaciones Técnicas y Planos del proyecto (documentos de la Licitación). De lo anteriormente señalado se obtienen dos beneficios: (1) se da trabajo a la maquinaria “de la casa”.1. Cada una de las partidas es metrada con detenimiento. Para el primer caso.CAPÍTULO 4: PLANEAMIENTO DE OBRA 4. en el que el valor de las herramientas es calculado como un porcentaje del costo de la mano de obra).

ambos valores serán iguales. de tal manera de contar al menos con tres cotizaciones por cada insumo. a partir de análisis de precios unitarios con nuevos rendimientos. se solicitan cotizaciones. incluso las herramientas. ( 3 ) Se realizan cotizaciones de todos los insumos requeridos. pero para efectos de cotizar las que efectivamente se emplearán. a partir de experiencias similares o información bibliográfica de autores locales. Es importante indicar que en este punto los insumos ya están claramente identificados. Como este segundo presupuesto también se elabora en el S10. Si en el presupuesto original se consideró siempre un 3% del costo de la mano de obra para el cálculo de las herramientas. al que llamaremos “Presupuesto según Plan Técnico”. precios reales de insumos y equipos que efectivamente se emplearán. ( 6 ) Se elabora entonces un nuevo presupuesto.34 - . se procedió según se indica en el punto Nro ( 2 ). ( 4 ) Se definen rendimientos reales de cada una de las partidas incluidas en el presupuesto.b) Tomando este valor como “techo”. Definidos los Una vez trabajos que se subcontratarán. Se sugiere asignar a una persona para que se encargue exclusivamente de la ejecución de este trabajo. subcontrato. El criterio utilizado en este análisis es el de subcontratar partidas o grupos de partidas que tienen un precio contractual que no es atractivo para el Contratista principal. empleando para ello el criterio de experiencias similares. entonces tendremos un “nuevo techo” para eventualmente incrementar alguna herramienta más. preferentemente a contratistas con los que se ha tenido una relación laboral previa. se tendrá nuevamente un costo estimado de las herramientas. ( 5 ) Se analiza la posibilidad de realizar algunas partidas bajo la modalidad de subcontrato (a todo costo o por mano de obra). se elaboran las VALORIZACIONES 0 para cada . cuyo costo fue calculado originalmente como un porcentaje de la mano de obra. se elabora una relación real de herramientas a utilizarse en todo el desarrollo de la Obra. sino es así. pactado los precios.

( 7 ) Adicionalmente, es posible identificar costos que no estén incluidos en la estructura del Presupuesto pero que es necesario cuantificar. Por lo general esto se dan en mano de obra de actividades que son auxiliares pero necesarias y que no son factibles de ser incluidas como partida independiente. Asimismo, es común que el costo de la movilización y desmovilización que se da en la práctica difiera considerablemente de lo estipulado en el análisis hecho. Como resultado del trabajo anterior se determina: ( 1 ) El Presupuesto según Plan Técnico. ( 2 ) La relación de insumos requeridos con precios y cantidades reales. A continuación se realizan los siguientes trabajos: ( 1 ) Cálculo de los reintegros (si los hubiere). Se debe trabajar en base a lo

considerado en el Contrato de Obra y/o Bases de la Licitación. ( 2 ) Se realiza el disgregado de los Gastos Generales, que es el resultado de la sumatoria de los costos indirectos en que incurre la Obra por el tiempo de duración de cada uno de ellos. En algunos casos las Bases de la Licitación incluyen un detalle de Gastos Generales que puede ser usado como referencia. Para efectos prácticos se sugiere incluir pero no restringirse a los siguientes ítems: sueldos de empleados, aportaciones, Gastos de Obra (diseño de mezclas, rotura de probetas, alquiler de oficina, mobiliario, caja chica, primeros auxilios, comunicación, etc.), Movilidad (alquiler de camionetas, combustible, mantenimiento, etc.), gastos financieros y otros gastos (entre los que sobresale la Cuota Sindical). ( 3 ) Finalmente llegamos al PRONÓSTICO DEL MARGEN DE OBRA, que es el compromiso que el equipo de Obra asume con la gerencia de la Empresa. Este documento calcula la utilidad real de la obra (margen de obra) a partir de la diferencia de los INGRESOS que incluyen el monto total a valorizar más los reintegros que puedan darse, y los EGRESOS que son los costos de mano de obra, materiales, equipos, herramientas, fletes, subcontratos y gastos generales totales, es decir, los considerados y no considerados por el S10.

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( 4 ) Todo lo anteriormente descrito tiene que ver con la parte económica del proyecto y en particular con la forma de obtener la utilidad real de la obra a efectos de asumir un compromiso para el cumplimiento de dicho valor. En lo concerniente a la PROGRAMACIÓN Y CONTROL DE OBRA propiamente dichos, se deben elaborar los siguientes documentos: a) Cronograma de Avance de Obra. Todo parte de hallar las duraciones de cada partida considerando una única cuadrilla. Conociendo esto, se pueden definir FRENTES DE TRABAJO PARALELOS e incrementar el número de cuadrillas en caso se requiera. Como se conoce el plazo de obra contractual, se usa este dato para plantear diferentes opciones pero siempre buscando el mismo propósito: concluir la obra en un plazo no mayor al contractual. El criterio y la experiencia son dos herramientas que ayudan a hacer una programación efectiva. b) Cronograma Valorizado de Avance de Obra. Es tan simple como

“valorizar” el avance programado considerando un avance de Obra lineal. A partir de este cronograma se obtiene la “Curva S de Avance Programado”, tomando en el eje de las abscisas la duración del proyecto y en el de las ordenadas los porcentajes de avance acumulados. En su elaboración se hace uso de una hoja de cálculo como puede ser el MS Excel. c) Flujo de Caja. Es una herramienta poderosa para efectos de provisionar el dinero requerido para la normal ejecución de la Obra. Se obtiene a partir del Cronograma de Avance de Obra, tomando en consideración que para el caso de los INGRESOS se deberán considerar no las fechas de entrega de valorizaciones sino las de pago de acuerdo al Contrato. d) Diagrama de GANTT. Es un diagrama de barras en el que se muestran las fechas de comienzo y fin de las actividades así como su duración estimada, pero además se muestran las dependencias entre actividades y los recursos asignados a ellas. Adicionalmente, y dependiendo del grado de conocimiento del programa en el que se desarrolla la programación, se puede llevar el control del avance alcanzado por cada actividad, reprogramar la Obra en caso de retrasos, visualizar la ruta crítica, etc. En el mercado local el uso del

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MS Project está muy difundido, pero si se tiene la posibilidad de trabajar en una empresa norteamericana, el programa por excelencia será el “Primavera Project Planner”. 4.1.2. RESULTADOS PARA LA PRESENTE OBRA Para nuestro caso práctico, el PLAN TÉCNICO se trabajó de acuerdo a las siguientes consideraciones: • • El plazo de ejecución contractual era de 270 días calendario. De acuerdo al Contrato, el Contratista se comprometió a las siguientes entregas parciales: PRIMERA ETAPA SEGUNDA ETAPA TERCERA ETAPA CUARTA ETAPA QUINTA ETAPA : : : : : 358 viviendas concluidas al día 140 350 viviendas concluidas al día 173 302 viviendas concluidas al día 206 248 viviendas concluidas al día 238 252 viviendas concluidas al día 270

Partiendo de estos considerandos y con la ayuda de los documentos de la licitación (Memorias Descriptivas, Especificaciones Técnicas y planos del proyecto), se realizó el siguiente trabajo: ( 1 ) Se calcularon los metrados reales. Como ejemplo se adjunta las hojas de metrado del concreto, encofrado y acero (ver Anexo Nº 02). ( 2 ) Se definieron las necesidades de equipos y herramientas. De acuerdo a esto, se encontró la disponibilidad de los siguientes equipos existentes en la Empresa: retroexcavadora, mezcladora, Dumper, plancha compactadora, vibradores, andamios metálicos y equipo para encofrado, los que se incluyen en el nuevo análisis de precios unitarios. Asimismo, se hizo una relación de Como para dicho cálculo se herramientas a ser compradas, teniendo como primer “techo” el costo que arrojaba el S10 del presupuesto contractual. consideraron porcentajes entre 2 y 3% del costo de la mano de obra, la relación final se incrementó una vez se elaboró el “Presupuesto según Plan Técnico” de acuerdo al valor de herramientas allí considerado.

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a partir de los nuevos metrados calculados en el punto ( 1 ) y de los nuevos análisis de precios unitarios que resultan de considerar los precios de los insumos que se cotizaron en el punto ( 3 ) y los rendimientos optimizados definidos en el punto ( 4 ). se descontaron los subcontratos. ( 5 ) Se definió los trabajos que se darían bajo la modalidad de Subcontrato. Es importante indicar que luego de una actualización al Plan Técnico a partir de mediciones en campo. Para todos los casos. buzones y conexiones domiciliarias). Recordemos que en este punto todos los insumos se encuentran perfectamente identificados. Para el caso de mano de obra y materiales. instalaciones sanitarias en viviendas e instalaciones eléctricas en viviendas.38 - . ( 4 ) Se definieron los nuevos rendimientos a partir de la experiencia del ingeniero a cargo de esta tarea. encofrados (de borde de cimentación y metálicos). carpintería de madera y carpintería de aluminio (ventanas). se adjunta un modelo de Valorización 0 (ver Anexo Nº 04). llamado PRESUPUESTO SEGÚN PLAN TÉCNICO. cajas. A TODO COSTO: Imprimación y asfaltado. de acuerdo al criterio ya explicado: POR MANO DE OBRA: Saneamiento exterior (tendido de tuberías de agua y desagüe. Se adjunta la relación de insumos con indicación de cantidades y precios (ver Anexo Nº 03). se verificó el cumplimiento de estos rendimientos. rejillas y tachos de basura). Así se tiene que se cuantificó el costo de mano de obra para la construcción de dados de concreto para el recubrimiento del acero. carpintería de fierro (puertas metálicas. Asimismo.2 se muestra la comparación entre los rendimientos según Contrato y según Plan Técnico actualizado. en el caso de los equipos se muestra de manera separada el costo de alquiler de los encofrados FORSA por representar un monto bastante considerable. ( 6 ) Se elaboró el nuevo presupuesto.( 3 ) Se realizaron las cotizaciones de todos los insumos necesarios. . En el Capítulo 6. ( 7 ) Se identificaron los costos de mano de obra no considerada en el presupuesto original. Para su elaboración se hizo uso del PROGRAMA S10 – MÓDULO DE PRESUPUESTOS. habilitación y colocación de acero.

Los precios del alambre Nro. en comparación con los US$ 5’473.003.58. se hace una anotación del criterio utilizado. De acuerdo a esto.81 EQUIPOS (incluye alquiler de encofrados y puntales): US$ 220. Haciendo una diferencia entre ambos valores se tiene que como Costo Directo el proyecto se optimizó en US$ 378. puesto que el monto asignado para los gastos generales según Contrato era de US$ 480.471.77. Asimismo. se tiene que los reintegros ascienden a US$ 19.315.79 HERRAMIENTAS: US$ 16.247.325. tomando en consideración los números de viajes necesarios de acuerdo al metrado y volumen de éstos.576.84 (incluye subcontratos por mano de obra) MATERIALES: US$ 3’103. los que ascienden a US$ 460.76.66 A continuación se realizaron los siguientes trabajos: ( 1 ) Se calculó el reintegro por mayor costo en el acero.35. ( 2 ) Se hizo el cálculo detallado de los Gastos Generales previstos para la Obra. Aquí también tenemos una optimización de los costos del proyecto. Como resultado del trabajo anterior se determinó lo siguiente: ( 1 ) El Presupuesto previsto para la Obra asciende a US$ 5’094.39 - .19.601. Esto quiere decir .506.517.688. ( 3 ) Finalmente elaboramos el cuadro “Pronóstico del Margen de Obra” a partir de la diferencia entre los INGRESOS y los EGRESOS totales. alambre Nro 16 y clavos no sufrieron un incremento con respecto de los precios base a Febrero del 2004.11 del presupuesto contractual. El insumo que se vio afectado hasta la fecha de elaboración del Plan Técnico fue el acero corrugado.se hizo un mayor análisis a los fletes de traslado de materiales a obra.670. 8.18 (ver Anexo Nº 06). los costos previstos son: MANO DE OBRA: US$ 1’247. De la hoja de cálculo que se adjunta. Se adjunta el Presupuesto (ver Anexo Nº 05) ( 2 ) La relación total de insumos requeridos con precios y cantidades reales. Se adjunta el cálculo hecho (ver Anexo Nº 07). resultando en un ahorro de US$ 19.

De la planificación arriba indicada. se incluyeron los subcontratos a “todo costo”. Se debe empezar por el desagüe y el día 60 iniciar en forma paralela los trabajos de agua potable.00% a 10. se tiene que la hoja de cálculo elaborada para tal fin arroja un PRONÓSTICO DEL MARGEN DE OBRA de US$ 624.40 - .97. SEGUNDO FRENTE: Fabricación de cajas de registro y trabajos de saneamiento.88 que se tenían como utilidad prevista en el presupuesto original. tanques sépticos y cajas de inspección. además del costo de los insumos. Porcentualmente tenemos que la utilidad se incrementa de 4. se debía seguir las siguientes recomendaciones: . se calculó que la obra podía terminarse en 250 días calendario.09% como consecuencia de optimizar el proyecto (ver Anexo Nº 08). sino también el pago de reintegros. vale decir: el cronograma de avance de obra.2. y los gastos generales. se elaboraron las herramientas de programación y control de obra. Todos ellos se adjuntan en los anexos (ver Anexo Nº 09).510 viviendas. Este frente tiene como condicionante de inicio la compra del acero corrugado y su habilitación. y para que este plazo de ejecución se cumpliera. Adicionalmente.929.851. • TERCER FRENTE: Construcción de 1. ( 4 ) Seguidamente. flujo de caja y diagrama Gantt.que para el caso de los INGRESOS se consideró no solamente los montos de las valorizaciones (que sumadas representan el presupuesto contractual incluidos los gastos generales y la utilidad). se determinó que la Obra debía ejecutarse en tres FRENTES DE TRABAJO: • • PRIMER FRENTE: Construcción de las pozas de percolación. el costo detallado de los fletes. De acuerdo a esto. En lo que respecta a los EGRESOS. valor muy superior a los US$ 218. 4. PLANEAMIENTO DE OBRA POR FRENTES DE TRABAJO Partiendo de las consideraciones iniciales indicadas al inicio del capítulo anterior y dadas las características particulares de la obra (no es fácil planificar la ejecución de una obra de tamaña envergadura). cronograma valorizado de avance de obra.

se calculó que para la construcción de cada poza eran necesarios 8 días. El día 7 se debe iniciar la habilitación del fierro y el día 20 los trabajos de cimentación de las viviendas. De acuerdo a nuestra programación. Este Frente de Trabajo se complementa con la construcción de los taques sépticos y las cajas de inspección. zócalos. fue necesario avisar formalmente a SEDAPAL el nombre del proveedor elegido. De acuerdo a esto. TERCER FRENTE Nuestra programación considera VACIAR 9 VIVIENDAS POR DÍA. El día 60 se inician los trabajos del agua potable de forma paralela con los trabajos de desagüe y más adelante se concluye con las conexiones domiciliarias. el recubrimiento interno de ladrillo y las vigas de concreto armado cada 0. Es importante definir rápidamente el contratista de puertas de madera por el volumen considerable a construir y colocar. Se tiene previsto que el día 24 se empiecen los trabajos de concreto armado y en un tiempo de 212 días calendario (que representan 168 días de trabajo) se debe concluir con los vaciados de las 1.PRIMER FRENTE Se sugiere empezar por la excavación de las 96 pozas de percolación que considera el proyecto. Paralelamente se vienen trabajando el resane y solaqueo. por lo que es necesario el suministro de dicho material antes de la fecha de inicio indicada. Debió considerarse entonces 6 cuadrillas para poder concluir esta actividad el día 220. construcción de dowells. éstas se mandaron a fabricar una vez iniciada la obra y habiendo recibido el adelanto en efectivo. SEGUNDO FRENTE Debe tenerse en cuenta que para tender la tubería de desagüe lo óptimo (pero no indispensable) es contar en obra con las cajas de registro de 12 x 24”.60 m de arena). colocación de aparatos sanitarios y cerramiento de vanos (puertas y ventanas). columnetas posteriores. de tal manera que pudiesen realizar las pruebas que estimaran convenientes (fundamentalmente certificaciones que cumplen con las normas peruanas y controles de calidad). el día 25 se inicia la excavación de zanjas para desagüe y el día 30 el tendido de las tuberías de desagüe. Adicionalmente.510 viviendas. . Tomando en consideración la profundidad de excavación (5.41 - . ambas de concreto armado.85 m de altura que manda el diseño.

3.1. Asistente FRENTE 3 Almacenero Maestro de Obra General 4.3. ORGANIZACIÓN ESTRUCTURAL Y FUNCIONAL DE OBRA 4. ORGANIGRAMA DEL PERSONAL TÉCNICO DE OBRA PROYECTO PILOTO EL MIRADOR . Asistente FRENTE 2 Ing.42 - . ORGANIGRAMA DEL PERSONAL DE MANDO MEDIO DE OBRA PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .) Representante Legal Consorcio EL PILOTO Encargado de Logística (CASA) RESIDENTE DE OBRA (INCOT) Administrador de Obra (ABENGOA) Ing.NUEVO PACHACUTEC ORGANIGRAMA DE OBRA .T.2.3.PERSONAL STAFF COMITÉ TÉCNICO ADMINISTRATIVO (C.NUEVO PACHACUTEC ORGANIGRAMA DE OBRA .A.4. Asistente FRENTE 1 Ing.PERSONAL DE MANDO MEDIO MAESTRO DE OBRA GENERAL Tareador Capataz EXCAVACIÓN Capataz FIERRO Capataz CONCRETO Capataz SANEAMIENTO Capataz ENCOFRADO PLATEA Capataz FORSA Capataz ACABADOS .

Esto significa que el nuevo plazo de fin de obra se modificó al 1ro de mayo de 2005.43 - . Ampliación de Plazo Nº 02 08 días calendario Aprobada con Resolución Nº 130-05-GG del 06/03/05 CAUSAL: Demora en entrega parcial de terreno.004. Sin embargo. con Resolución Nº 1141-04-GG del . que sumados a los 270 días del Contrato. de las cuales la Entidad Contratante falló favorablemente en 8 oportunidades. Ampliación de Plazo Nº 03 01 día calendario Aprobada con Resolución Nº 199-05-GG del 11/04/05 CAUSAL: Paro de obreros el 11/03/2005 (paralización total).4. Ampliación de Plazo Nº 01 01 día calendario Aprobada 27/12/04 CAUSAL: Paro de obreros el 18/11/04 (paralización total). Siendo la fecha de inicio de obra el 15 de octubre de 2. PLAZO DE EJECUCIÓN DE OBRA Y AMPLIACIONES DE PLAZO El plazo de ejecución contractual de la Obra era de 270 días calendario. ésta debía concluir el 11 de julio de 2005.4. Ampliación de Plazo Nº 04 01 día calendario Aprobada con Resolución Nº 203-05-GG del 12/04/05 CAUSAL: Paro de obreros el 13/03/2005 (paralización total). dan un total de 564 días calendario. diversos motivos que se describen más adelante fueron causales para solicitar 9 ampliaciones de plazo a lo largo del tiempo de ejecución de la Obra. Estas ampliaciones de plazo representan un total de 294 días calendario adicionales. Ampliación de Plazo Nº 05 30 días calendario Aprobada con Resolución Nº 266-05-GG del 11/05/05 CAUSAL: Demora en entrega parcial de terreno.

. Ampliación de Plazo Nº 08 DENEGADA con Resolución Nº 677-05-GG del 09/08/05 Ampliación de Plazo Nº 09 127 días calendario Aprobada con Resolución Nº 091-06-GG del 03/02/06 CAUSAL: Demora en entrega parcial de terreno (paralización total). Asimismo. Dentro de los 15 días siguientes de acontecido este hecho. Para solicitar cada una de estas ampliaciones de plazo se tuvo en consideración lo indicado en el artículo 258 del REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO. siempre que la demora haya afectado el calendario de avance vigente.Ampliación de Plazo Nº 06 06 días calendario Aprobada con Resolución Nº 449-05-GG del 23/06/05 CAUSAL: Demora en entrega parcial de terreno. que a la letra dice: “… El contratista podrá solicitar la ampliación del plazo pactado por atrasos y/o paralizaciones ajenos a su voluntad. el artículo 259 del Reglamento nos da el procedimiento válido para solicitar ampliaciones de plazo de tal manera que éstas lleguen a buen término: • • El Contratista. atrasos en el cumplimiento de sus prestaciones por causas atribuibles a la Entidad contratante. Ampliación de Plazo Nº 07 120 días calendario Aprobada con Resolución Nº 512-05-GG del 08/07/05 CAUSAL: Demora en los trabajos de saneamiento por no aprobación del inicio de los mismos. que se sustenta en el artículo 42 del TEXTO ÚNICO ORDENADO de la misma Ley. por intermedio de su Residente.44 - . sustentará y solicitará su solicitud de ampliación de plazo ante el Supervisor. y por caso fortuito o fuerza mayor debidamente comprobados que modifiquen el calendario contractual…”. el Contratista cuantificará. deberá anotar en el CUADERNO DE OBRA las circunstancias que a su criterio ameriten ampliación de plazo.

ante lo cual SEDAPAL no accede a tal solicitud. se considera importante exponer las causales que la originaron y las razones por las cuales la Entidad Contratante finalmente consideró improcedente el pedido del Contratista. De acuerdo a lo que se puede leer de la misma Resolución. De no emitirse pronunciamiento alguno dentro de los plazos señalados. La Entidad emitirá resolución sobre dicha ampliación en un plazo máximo de 10 días. El 09/06/05. mediante Asiento de Obra Nro 609. luego de transcurridos los 120 días calendario que fueron sujeto de la Ampliación de Plazo Nº 07. Esto quiere decir. bajo responsabilidad de la Entidad. Si la ampliación de plazo fue generada por una paralización total de obra. de acuerdo al artículo 260 del Reglamento. que en caso de una paralización el Contratista sigue incurriendo en el costo de alquiler de las camionetas asignadas a Obra. pero de ninguna manera éstas demandarán combustible. que ha concluido la causal de atraso de los trabajos de saneamiento. contenido en la misma Resolución. Es así que mediante Asiento de Obra Nro 602 el Contratista deja constancia de tal impedimento y manifiesta que solicitará una Ampliación de Plazo una vez concluya la causal. la Supervisión de Obra autoriza el inicio de las obras de Saneamiento. tal como se indicó en el cuadro resumen anterior. las ampliaciones de plazo dan lugar al pago de mayores gastos generales iguales al número de días correspondientes a la ampliación multiplicado por el gasto general diario. Finalmente. el Supervisor emitirá un Informe expresando opinión sobre la solicitud de ampliación de plazo y lo remitirá a la Entidad. considera que se debe “denegar” el pedido del Contratista por cuanto “no se encuentra contemplado dentro del Artículo 42 del TUO” ya que en el período del 09/06/05 al 15/07/05 a pesar .45 - . por poner un ejemplo. Con respecto a la solicitud de Ampliación de Plazo Nº 08 que fuera denegada con Resolución Nº 677-05-GG del 09/08/05. los gastos generales deberán ser los estrictamente incurridos y deberán sustentarse. según su Informe Nº 404 -05-GT/DSP. contados desde el día siguiente de la recepción del referido Informe. se considerará ampliado el plazo. por lo cual SOLICITA AMPLIACIÓN DE PLAZO DEL 09/06/05 AL 15/07/05.• • • Dentro de los 7 días siguientes. Sin embargo. la Supervisión acepta que la solicitud de Ampliación de Plazo es “admisible de trámite” por cuanto cumple con los requisitos establecidos en el artículo 259 del Reglamento. Con fecha 15/07/05 el Contratista indica.

lo que definitivamente representa una cantidad nada despreciable de dinero. Si no se incurrió en atrasos atribuibles al Contratista. rendimientos menores a los previstos. planeamiento deficiente. al haber actuado de “buena fe” y haber realizado trabajos relacionados en el Frente materia de resolución dentro del período en cuestión. De todo lo manifestado líneas arriba. éste “si ha efectuado trabajos” tal y como consta en los Asientos de Obra Nros 579 y 603 en los que manifiesta haber ejecutado el trazo de las tuberías en coordinación con el proyectista. El Diagrama Gantt que se adjunta en los anexos obedece a la Programación de Obra sujeta a las 9 ampliaciones de plazo otorgadas. Si esto lo traducimos a dinero. lo que quiere decir que los rendimientos. . respectivamente. las ampliaciones que se dieron originaron una REPROGRAMACIÓN en el Calendario de Avance de Obra. frentes de trabajo y demás consideraciones del Plan Técnico fueron muy bien elaborados. Para los efectos prácticos del planeamiento de Obra. registrándose un avance muy similar al “previsto contractual”.46 - .003. encofrado y armadura de las Casetas de Reservorio de los sectores 2 y 3. la Entidad Contratante invalidó su pedido al no ajustarse exactamente a lo estipulado en el Artículo 42 del Texto Único Ordenado de la Ley. etc. y solicita a la Supervisión la revisión del trazo. el resto de herramientas de Programación y Control de Obra se vieron afectadas y fueron sujetas a modificación. por lo que es resaltante que en la presente Obra la programación funcionara casi al 100%. De la misma manera. se puede concluir que a pesar que al Contratista “le asistía el derecho” de reconocérsele una ampliación de plazo y mayores gastos generales por cuanto incurrió en atrasos por causas no atribuibles a él. Es importante indicar que no es extraño que en una Obra se den retrasos por motivos atribuibles al Contratista y por lo tanto la Obra tenga que ser reprogramada en más de una oportunidad (mala logística.). tenemos que el Contratista dejó de percibir US$ 480. sí se dieron atrasos por las razones ya expuestas.77 (Gastos Generales) / 270 días (plazo contractual) x 36 días (período solicitado) = US$ 64. niveles.000. por lo que en la presente Obra se pudo hacer el ejercicio práctico de reprogramar actividades y tareas.que el Contratista manifiesta que no pudo trabajar (y por ende solicita 36 días calendario de ampliación de plazo).

En tal sentido. no teniendo el Contratista Principal responsabilidad alguna ante posibles resultados deficientes. la Supervisión del Banco fue la encargada de llevar a cabo el Control de Calidad requerido. SECUENCIA CONSTRUCTIVA EMPLEADA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS Para hacer posible la construcción de 1. La Secuencia Constructiva General que se determinó y se siguió para las actividades relacionadas con la construcción de las Viviendas fue la siguiente: ( 1 ) Topografía: Trazo y replanteo de plataformas para la construcción de subzapatas.510 viviendas en el tiempo previsto según el Plan Técnico. ( 8 ) Encofrado de borde de cimentación. ( 6 ) Topografía: Definición de los niveles de cimentación. como una medida de seguridad para garantizar la calidad de los trabajos en las Viviendas. Las pruebas de campo y laboratorio que la Supervisión exigió fueron las siguientes: (i) Grado de Compactación y (ii) Porcentaje de sales solubles.47 - . el Contratista realizó por cuenta propia estos mismos ensayos en algunas plataformas al azar y poniendo mayor énfasis en la 5ta Etapa. partiendo del hecho que el terreno sería entregado en plataformas por Manzanas perfectamente niveladas y compactadas. Sin embargo.1. ( 9 ) Colocación de acero dimensionado en platea de cimentación. ( 5 ) Refine y nivelación de fondo de zanja de las uñas de la platea de cimentación. fue necesario establecer una secuencia constructiva lógica y ordenada. . ( 4 ) Excavación con máquina de las uñas de la platea de cimentación. habiendo encargado el Banco de Materiales la ejecución de dichos trabajos a la Región Callao. Al respecto.CAPÍTULO 5: PROCESO CONSTRUCTIVO 5. es importante indicar que el plataformado no fue parte de los alcances del Proyecto. ( 7 ) Excavación manual de zanjas para las instalaciones de desagüe. ( 3 ) Topografía: Trazo y replanteo de plataformas para la construcción de la platea de cimentación. ( 2 ) Excavación manual de zanjas y vaciado de concreto en sub-zapatas.

( 17 ) Encofrado metálico de muros y techos. ( 33 ) Topografía: Ubicación de columnetas posteriores (hitos que marcan los límites de propiedad entre cuatro lotes). interruptores y tomacorrientes. ( 24 ) Tabiques provisionales de ladrillo (a demoler en futura ampliación). ( 12 ) Vaciado de concreto premezclado en platea de cimentación. ( 14 ) Colocación de acero dimensionado en muros. ( 22 ) Solaqueo de muros y techos. ( 20 ) Vaciado de concreto premezclado en muros y techos. ( 31 ) Encofrado de dowells (para empalme de futuras columnas de un segundo piso). ( 16 ) Instalaciones eléctricas en muros.( 10 ) Instalaciones sanitarias en viviendas: sólo lo concerniente a la platea de cimentación. incluye instalaciones. ( 28 ) Colocación de aparatos sanitarios. ( 27 ) Colocación de ventanas de aluminio. ( 35 ) Vaciado de cimentación de columnetas posteriores y colocación de columnetas prefabricadas. ( 32 ) Vaciado de concreto pobre en dowells. ( 23 ) Resane de vanos. ( 34 ) Excavación con máquina de cimentación de columnetas posteriores.48 - . ( 30 ) Colocación de tanque de 250 litros. ( 19 ) Instalaciones eléctricas en techos. A efectos de clarificar la secuencia constructiva seguida. ( 18 ) Colocación de acero dimensionado en techos. ( 26 ) Colocación de puertas de madera. ( 13 ) Topografía: Trazo con ocre en platea de cimentación. a continuación se hace una descripción detallada del “tren de trabajo” o “construcción en damero” que se utilizó para una Manzana típica (se toma como ejemplo la Manzana 1B de la 5ta Etapa): . ( 15 ) Instalaciones sanitarias de agua y desagüe en muros. ( 21 ) Curado de elementos de concreto. ( 11 ) Instalaciones eléctricas en viviendas: sólo lo concerniente a la platea de cimentación. ( 29 ) Cableado en viviendas y colocación de placas de timbre. ( 25 ) Acabados en baños: poza de ducha y zócalo en zona de ducha.

Rendimiento: 4 plataformas en 1 día. DIA 7: Lunes 30 de enero: Vaciado de concreto premezclado en platea de cimentación para 9 Viviendas + Ídem al Día 6 para las 9 Viviendas restantes. Recursos: 1 . DIA 6: Sábado 28 de enero: Colocación de acero dimensionado en platea de cimentación para 9 Viviendas + IISS en 9 Viviendas (sólo lo concerniente a platea de cimentación) + IIEE en 9 Viviendas (sólo lo concerniente a platea de cimentación). Topografía: Trazo y replanteo de plataformas para la construcción de sub-zapatas. DIA 3: Miércoles 25 de enero: Vaciado de concreto en sub-zapatas. DIA 8: Martes 31 de enero: Topografía: Trazo con ocre en platea de cimentación de 9 Viviendas + Colocación de acero dimensionado en Muros + IISS: agua y desagüe en Muros + IIEE en Muros + Vaciado de concreto premezclado en platea de cimentación de 9 Viviendas restantes. DIA 10: Jueves 02 de febrero: Curado de elementos de concreto. DIA 9: Miércoles 01 de febrero: PARA 9 VIVIENDAS: Encofrado metálico de Muros y Techos + Colocación de acero dimensionado en Techos + IIEE en Techos + Vaciado de concreto premezclado en Muros y Techos. DIA 4: Jueves 26 de enero: Topografía: Trazo y replanteo de plataformas para construcción de platea de cimentación + Excavación a máquina de uñas de platea de cimentación. Recursos: 1 Retroexcavadora Jhon Deere 310 C. PARA 9 VIVIENDAS RESTANTES: Ídem al Día 8 con excepción del vaciado de concreto en platea.49 - . Topógrafo + 2 Peones.PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA MANZANA TÍPICA DE 18 VIVIENDAS INICIO: LUNES 23 DE ENERO DE 2006 DIA 1: Lunes 23 de enero. DIA 5: Viernes 27 de enero: Refine y nivelación de fondo de zanjas de uñas de platea de cimentación + Topografía: Definición de los niveles de cimentación + Excavación para instalaciones de desagüe + Encofrado de borde de cimentación de 18 Viviendas. DIA 2: Martes 24 de enero: Excavación de zanjas. DIA 11: Viernes 03 de febrero: Solaqueo de Muros y Techos para 9 Viviendas + Resane de vanos. PARA 9 VIVIENDAS RESTANTES: Encofrado metálico de Muros y Techos + Colocación de acero dimensionado en Techos + IIEE en Techos + Vaciado de concreto premezclado en Muros y Techos (Ídem al Día 9 en lo que respecta al trabajo seguido para las primeras 9 Viviendas).

interruptores y tomacorrientes + Colocación de Tanque de 250 litros + Encofrado de dowells + Vaciado de concreto pobre en dowells. ANÁLISIS Y EVALUACIÓN DE LAS ACTIVIDADES MÁS RELEVANTES De las actividades y tareas descritas al inicio del Capítulo. . DIA 16: Jueves 09 de febrero: PARA 18 VIVIENDAS: Topografía para ubicación de columnetas posteriores + Excavación a máquina para columnetas posteriores + Colocación de columnetas prefabricadas y vaciado de su cimentación.DIA 12: Sábado 04 de febrero: Muros provisionales de Ladrillo para 9 Viviendas + Solaqueo de muros y techos de 9 Viviendas restantes + Acabados en baños de 9 viviendas. a su rapidez en la instalación (y desinstalación) y a su disponibilidad inmediata. así como la disponibilidad de agregados en la zona. DIA 14: Martes 07 de febrero: PARA 18 VIVIENDAS: Colocación de ventanas de aluminio + Colocación de aparatos sanitarios. es decir que su costo representa un valor considerable con respecto al costo total. En el análisis se considera también la variable “volumen a suministrar”. Por lo tanto. Este análisis comprende la comparación de costos entre 2 alternativas: el concreto hecho en obra y el premezclado.2. FIN: JUEVES 09 DE FEBRERO DE 2006 TIEMPO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 18 VIVIENDAS: 18 DIAS CALENDARIO 5. Otra partida analizada es la de encofrado de muros y techos. timbre. se hace a continuación un análisis detallado de las más relevantes. luego del análisis se concluyó que el encofrado a ser utilizado sería el metálico de la marca FORSA. Para este caso. la colocación del concreto será una partida a analizar. DIA 15: Miércoles 08 de febrero: PARA 18 VIVIENDAS: Cableado de Viviendas. DIA 13: Lunes 06 de febrero: Colocación de puertas de madera de 18 Viviendas. vale decir de las de mayor incidencia en el costo de la Obra o cuya aplicación represente una innovación a los procedimientos constructivos tradicionalmente empleados. debido a su menor costo que el tradicional de madera.50 - . colocación de cajas. PARA 9 VIVIENDAS RESTANTES: Muros provisionales de Ladrillo + Acabados en baños. De lo aprendido a nivel de pre-grado se conoce que el insumo cemento tiene una incidencia muy alta.

Se determinó. el concreto fue traído en camiones mixer desde su planta ubicada en la Av. debía asegurarse que se cumplan los requerimientos propios de cada elemento (losa de cimentación. que el suministro de este material debía ser masivo. principalmente por los volúmenes a ser requeridos diariamente.2.1. Para la última Etapa.Finalmente. sino que profundiza en la facilidad constructiva de la técnica escogida. La planta funcionó ininterrumpidamente durante la ejecución de las cuatro primeras Etapas. teniendo que escoger entonces entre dos posibilidades: concreto preparado en obra y concreto premezclado.51 - . 5. muros y techos). se vio por conveniente encargar el suministro total de concreto a la Empresa UNICON. no mermando por ello su calidad. se presentó la necesidad de determinar la forma en que el concreto debía ser suministrado a pie de Obra. Gambeta en el Callao (la que provee de concreto principalmente a la obra de saneamiento “Interceptor Norte”). luego de una paralización de más de 100 días. concreto de 25 m3/hora de capacidad. El acero dimensionado es aquel que llega a Obra previamente doblado y cortado a medida según planos. registrándose sólo a partir de este cambio problemas logísticos en el suministro del concreto. CONCRETO PREMEZCLADO De acuerdo al diseño estructural de las viviendas. su disponibilidad tomando en cuenta lo relativamente inaccesible de la zona (caso del concreto) y todo el resto de factores que sean relevantes para la actividad en estudio. De lo anteriormente expuesto. Por tal motivo. Para todos los casos. éstas se proyectaron como unidades celulares de concreto. se hace el análisis de las ventajas que representa la utilización de acero dimensionado de la marca ACEROS ARQUIPA con respecto a comprar varillas de acero corrugado y habilitarlas en obra. Asimismo. Ésta para asegurar los volúmenes diarios requeridos. entre los que destacan el tipo de cemento y el uso de fibras. el análisis no se restringe a hacer un cálculo comparativo de costos entre una y otra alternativa. instaló en un área adyacente a la Obra una Planta Dosificadora de .

encontrando también aquí que era favorable optar por la opción del subcontrato.00 3. la magnitud del proyecto (volumen total) y el volumen diario a colocar (9 viviendas por día).Los volúmenes requeridos para las cinco Etapas fueron los que se indican a continuación. fueron determinantes para subcontratar el servicio de suministro de concreto. Concreto premezclado en losa de techo. Slump de 3” a 4”. f’c = 210Kg/cm2.00 5. se hizo un ejercicio de costos entre las posibles alternativas. Adicionalmente. cemento Tipo II. slump.50 3. la utilización del concreto premezclado se especifica en las siguientes partidas: • • • Concreto premezclado en losa de cimentación. Como ya se dijo.574. f’c = 175Kg/cm 2. lo que hubiese sido imposible de cumplir de optarse por el concreto hecho en Obra. resultando en un total de casi 22 mil metros cúbicos de concreto. Slump de 8” a 10”. uso de fibras). f’c = 175Kg/cm2. cemento Tipo V. las especificaciones técnicas del concreto a utilizar (tipo de cemento.202.00 21.00 4.50 FUENTE: Elaboración propia en base a datos obtenidos de almacén de Obra Para la presente Obra.863.115. Slump 4” Concreto premezclado con fibra en muros. Los resultados de esta comparación hecha a partir de precios actuales se muestran en el siguiente cuadro (ver sustento en el Anexo Nº 10): .388. cemento Tipo II.52 - .584. no por el volumen total sino por la planificación establecida de 9 viviendas por día: Cuadro Nº 12 Metrado de Concreto Premezclado con Fibras en Viviendas por Etapas Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” ETAPA Primera Segunda Tercera Cuarta Quinta TOTAL VOLUMEN (m3) 5.

a continuación se describe el proceso constructivo seguido para la colocación de concreto premezclado en las plateas de cimentación y en los muros y techos de las viviendas. .53 - . Contrato (S/.) 280. una vez llegado el concreto a pie de Obra.10 Costo por m3 seg. De acuerdo al criterio del Contratista ello se debió a una compactación deficiente. distribuidas en 3 bloques de 3 viviendas cada uno.46 (US$ 72. PROCESO CONSTRUCTIVO PARA LA COLOCACIÓN DEL CONCRETO PREMEZCLADO 1ER PASO: VACIADO DE LAS PLATEAS DE CIMENTACIÓN 8:00 horas: Inicio de la actividad.) Concreto premezclado f´c = 210 252. éste no presenta observaciones.Cuadro Nº 13 Comparación de Costos de Concreto Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” Descripción Concreto preparado en obra f´c = 210 kg/cm kg/cm 2 2 Costo por m3 al 04/02/06 (S/. De las 8:00 a las 12:30 horas se realiza el vaciado de las plateas de cimentación de 9 viviendas. pero según las “Actas de Entrega de Terreno” de la última Etapa.13) FUENTE: Elaboración propia en base a análisis de precios unitarios con rendimientos obtenidos en obra Definido el suministro. con excepción de la 5ta Etapa en la que llegó a emplearse entre 78 y 82 m3 de concreto.26 215. tal como se muestra a continuación: En esta actividad se utilizó un volumen diario de 72 m3 de concreto.

Agregados de la Cantera Jicamarca. plancha para empastar y bruñas de centro y canto para el acabado. Aditivos MBT – UNICON. . Los equipos y herramientas empleados para la realización de esta actividad son: • • • • Vibrador tipo aguja. Agua Potable. Luego de ello.El personal asignado a la labor de colocación y esparcido del concreto estuvo conformado por 1 Cuadrilla de 10 personas. intervienen 3 Cuadrillas de 3 Operarios Albañiles cada una. Acabado final de Concreto LOSA DE CIMENTACIÓN (3 CUADRILLAS) Por Cuadrilla: 3 Operarios Albañiles Personal total requerido (3 Cuadrillas): 9 Operarios Albañiles Previo al vaciado. Espadín. Las características técnicas del concreto utilizado son: • • • • • • Concreto premezclado f´c = 210 kg/cm2 con cemento Tipo V y Slump 4”. Palanas y reglas de aluminio para el esparcido. el topógrafo es responsable de verificar el alineamiento del encofrado lateral así como de la colocación de los niveles finales. Caballetes y tablas de madera para movilizarse sobre el área. Colocado en Obra con camiones mixer y chute normal. dejando esparcida toda la mezcla hasta el nivel indicado por el proyecto. cuyo trabajo es dar el acabado final al concreto recién vaciado. Rotura de probetas a los 7 y 30 días.54 - . de acuerdo a la siguiente distribución: Colocación y esparcido de Concreto LOSA DE CIMENTACIÓN 1 CUADRILLA (1 Maestro de Obra) + 2 Operarios Albañiles + 8 Perones Esta Cuadrilla debe colocar los 72 m3 de concreto en 4:30 horas.

debiendo hacerse la distinción entre concreto para muros y concreto para techo por la diferencia que existe en el Slump de diseño entre ambos elementos y el uso de fibras sólo para el caso de los muros. para asegurar la culminación de la tarea en el lapso establecido es muy importante que se cumpla una secuencia de mixers continua. De las 14:30 a las 19:30 horas se realiza el vaciado monolítico de muros y techos de 9 viviendas.55 - . esparcido y acabado del concreto estuvo conformado por 1 Cuadrilla de 10 personas distribuidas de la siguiente manera: Colocación. esparcido y acabado de Concreto MUROS Y TECHOS 1 CUADRILLA (1 Maestro de Obra) + 3 Operarios Albañiles + 7 Perones . Asimismo.2DO PASO: VACIADO MONOLÍTICO DE MUROS Y TECHOS 14:30 horas: Inicio de la actividad. Aquí se emplea un volumen diario de 56 m3 de concreto en todo el conjunto. El personal asignado a la labor de colocación. siguiendo la misma distribución del vaciado de las losas de cimentación: Para poder cumplir con la hora de inicio programada. es necesario que la bomba se encuentre en Obra con al menos 2 horas de anticipación.

56 - . Al igual que en el caso de la platea de cimentación. Las características técnicas del concreto utilizado son: • • • • • • • Concreto premezclado f´c = 175 kg/cm2 con cemento Tipo II. . ENCOFRADOS METALICOS El uso de los encofrados tiene como función primera dar al concreto la forma proyectada. Agua Potable. el topógrafo debe haber verificado la verticalidad de los encofrados y la nivelación del encofrado metálico de techo. Agregados de la Cantera Jicamarca. Fibra de polipropileno FIBERMESH. “Burritos” para controlar el espesor de la losa de techo Espadín y plancha para empastar para el acabado. Palanas y reglas de aluminio para el esparcido. Rotura de probetas a los 7 y 30 días. Los equipos y herramientas empleados para la realización de esta actividad son: • • • • • Vibrador tipo aguja. Slump de 8 a 10” para Muros y Slump de 3 a 4” para Techo. Además de la colocación de concreto en el conjunto muros-techo. sólo para Muros.en el momento de su creación. Aditivos MBT – UNICON Colocado en Obra con camiones mixer y bomba para concreto.2. de la influencia de las temperaturas externas y de la perdida de agua –el ingrediente más fluido de los tres elementos que lo componen. Andamios metálicos para salir del área sin perturbar el acabado final. Pero además los encofrados protegen al concreto de golpes. proveer su estabilidad como concreto fresco y asegurar la protección y la correcta colocación de las armaduras. esta Cuadrilla es responsable del esparcido de concreto en la zona de techo hasta el nivel indicado por el proyecto y del acabado superior de la losa de techo.La Cuadrilla a cargo de la ejecución de esta tarea debe colocar el volumen total de concreto ya indicado en 5:00 horas.2. 5.

Los materiales aquí analizados fueron la madera y el aluminio estructural.587. se hizo un comparativo de costos por el tipo de material del encofrado.57 - .89 m2 Adicionalmente. Los resultados se muestran en el siguiente cuadro (ver el sustento respectivo en el Anexo Nº 11): . la utilización de encofrados se especifica en las siguientes partidas: • • • • • Encofrado en bordes de losa de cimentación Encofrado metálico para muros Encofrado metálico de losas macizas Encofrado metálico para dowells Encofrado metálico para columneta posterior Existen diferentes clasificaciones para agrupar los tipos de encofrado: según el número de usos. Para nuestro caso práctico. para la elección del tipo de encofrado a utilizar debe tenerse en cuenta las consideraciones particulares de la Obra. por el método y tiempo necesario para conseguir la forma final. por tratarse de los encofrados mayormente utilizados en las construcciones en general. según el tipo de concreto que va a contener (visto o para recubrir) y por los materiales de construcción del encofrado. en el que se requiere encofrar superficies continuas de forma repetitiva. las que se resumen en: Metrado de Encofrado en muros y techos Tipo de concreto a contener Proceso de construcción Acabado de muros y techos Número de viviendas a construir por día Numero de veces a utilizar Tiempo de desencofrado Área de Almacenaje : : : : : : : Concreto armado con fibras Muros y losas de techo juntos (vaciado monolítico) Concreto liso 9 168 12 horas Mínima : 151. es más eficiente la utilización de paneles que permitan su movimiento y re-colocación de manera rápida y segura. Haciendo un mayor análisis.En la presente Obra.

72 9.) 13. deberá mandarse a fabricar una similar pero de fierro. se concluyó la necesidad de utilizar encofrado metálico principalmente en muros y techos (por representar el mayor metraje). ULMA. se optó por utilizar los encofrados FORSA. Se adjunta el plano de modulación elaborado especialmente para la presente Obra (ver plano Nº 13). se determinó alquilar el encofrado a la Empresa INCOT y a UNICON (proveedor de los encofrados FORSA). etc. de todas las opciones disponibles de encofrado metálico en el mercado local (EFCO.58 - . luego las disponibles por el proveedor y finalmente de darse el caso que el proveedor no cuente con stock de alguna pieza o sea un requerimiento muy particular. UNISPAN. una vez terminada la modulación. de tal manera de diferenciar las piezas a efectos de su posterior devolución.) 33.Cuadro Nº 14 Comparación de Costos: Encofrado Metálico vs. . se mandó fabricar piezas de fierro especiales para los vanos de las ventanas altas y donde se aloja la válvula principal de agua potable.99 9. Deberá empezarse considerando las piezas existentes en la Empresa. a manera de armar un rompecabezas. Finalmente. Encofrado de Madera Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” Descripción Encofrado de madera Muros Encofrado metálico Muros Encofrado de madera Techos Encofrado metálico Techos Costo por m2 al 04/02/06 (S/. por adaptarse de la mejor manera a los requerimientos de la presente Obra y por su disponibilidad inmediata. Adicionalmente.84 Costo por m2 seg.74 FUENTE: Elaboración propia en base a análisis de precios unitarios con rendimientos obtenidos en obra De acuerdo a todo lo anteriormente descrito (consideraciones particulares y costos). Para nuestro caso práctico. se debe etiquetar adecuadamente el encofrado previo a su colocación.).37 10. Como parte de la modulación. Contrato (S/. PROCESO CONSTRUCTIVO PARA EL ENCOFRADO DE MUROS Y TECHOS 1ER PASO: MODULACION Con ayuda de los planos del proyecto se procede a modular el encofrado.82 26.

Se dice que una buena inversión es que los encofrados “paguen” al menos el 50% del valor de compra al término de la primera Obra. es que éstos soportan un grado de repetición muchísimo más alto que los encofrados de madera.00 + IGV. la Obra debe ser de mediana a gran envergadura. ( 3 ) Visión amplia para proyectar usos futuros de los encofrados. ( 2 ) El grado de repetición en la aplicación de los encofrados. Los accesorios previstos para este tipo de encofrado en particular son: corbatas. por lo que puede disponerse libremente de su utilización en futuras Obras o de lo contrario darlos en alquiler a terceros. De acuerdo a especificaciones del fabricante. se obtuvo que el costo de alquiler representa el 37. al realizar la evaluación de costos a precios vigentes del mercado.7% del costo de compra de los . Al finalizar esta actividad. por lo que sería válida la opción de compra. chavetas. pines. Este criterio es fundamental y tiene que ver con “abaratar” el costo de alquiler por la alta rotación que se le da en Obra. ángulos interiores. 3ER PASO: COMPRA O ALQUILER DEL ENCOFRADO Los criterios a tener en cuenta para la toma de decisión de la compra o alquiler del encofrado son los siguientes: ( 1 ) La magnitud de la Obra. nos encontraremos en condiciones de saber la cantidad exacta de los equipos necesarios. Para optar por la opción de compra. de tal manea de poder colocar la Solicitud de Compra o Alquiler.59 - . Lo interesante del uso de encofrados metálicos. ángulos exteriores y CAPS. Debe tenerse en cuenta que en promedio un metro cuadrado de este encofrado cuesta US$ 335. la cantidad de elementos requeridos entre formaletas y accesorios.500 usos con el mantenimiento adecuado. Sin embargo. se detalla en el plano de modulación que se adjunta. los encofrados FORSA tienen una vida útil de 1. Del análisis hecho para la presente Obra se determinó lo siguiente: ( 1 ) La Obra es de gran magnitud. Un punto a favor de contar con la propiedad de los encofrados es que éstos se convierten en activos fijos de la Empresa. Para nuestro caso práctico.2DO PASO: DETERMINACION DEL METRADO NECESARIO (FORMALETAS Y ACCESORIOS COMPLEMENTARIOS) Haciendo uso del plano de modulación se procede a contabilizar la cantidad y dimensiones de las formaletas necesarias así como de sus accesorios.

80 + IGV 108. cifra que representa una altísima rotación en Obra. Alquiler de Encofrado Metálico Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” Descripción Costo de compra de encofrado nuevo para 9 viviendas Costo de alquiler de encofrado para 9 viviendas Costo al 04/02/06 (US$) 288. Cuadro Nº 15 Comparación de Costos: Compra vs. ninguna mostró interés en adquirir encofrados nuevos. Esto quiere decir que si se optara por la compra.51 + IGV Porcentaje 100% 37. se tuvo en cuenta la distribución arquitectónica de la vivienda (01 ambiente múltiple + 01 baño). de acuerdo al detalle que se indica en el 1er PASO. ( 3 ) La Obra fue ejecutada por un Consorcio que tiene duración fija y una fecha de término que coincide con la culminación de los trabajos.673. con lo que el número de usos del encofrado es de 168. lo que no representa una buena decisión.979. Por las razones anteriormente expuestas se decidió ALQUILAR el encofrado. recién al término de una tercera Obra de similar magnitud se estaría pagando el valor invertido. Es cierto también que al término de la obra las empresas que forman parte del Consorcio se reparten los activos de la Obra. podemos concluir que los resultados del cuadro anterior son perfectamente entendibles por el ritmo impuesto en obra de 9 viviendas por día.60 - .75% FUENTE: Elaboración propia en base a datos de Obra ( 2 ) En lo que respecta al grado de repetición. Por esta razón se descarta la posibilidad de ejecutar trabajos futuros bajo esta misma Razón Social. pero al momento de tomar la decisión. 4TO PASO: DETERMINACION DEL PERSONAL NECESARIO Para determinar el personal Obrero necesario para la ejecución de esta actividad.00 m2 por Cuadrilla de 1 Operario + 1 Oficial.encofrados. . así como el rendimiento promedio recomendado por el fabricante que es de 90.

Cada Cuadrilla se encargaría del encofrado de un bloque de 3 viviendas siguiendo la siguiente distribución: POR CADA VIVIENDA: POR CADA BLOQUE DE 3 VIVIENDAS (1 CUADRILLA): PARA 01 SALÓN: 1 Operario + 1 Oficial PARA 01 BAÑO: 1 Operario + 1 Oficial 6 Operarios + 6 Oficiales A este personal se le adicionó: 1 Capataz responsable de esta actividad. de acuerdo a la recomendación del diseñador. DESENCOFRADO Y MANTENIMIENTO Los trabajos diarios se programaron de tal manera que el encofrado debía ser el primero en empezar.De acuerdo a estas consideraciones se determinó contar con 3 Cuadrillas de 12 personas cada una. 5TO PASO: TRABAJO DE ENCOFRADO. De esta manera el trabajo diario terminaba las 6 de la tarde para al día siguiente desencofrar transcurridas 12 horas.61 - . Es así que se determinó que el encofrado se iniciara a las 5:30 de la mañana. es que se requiere personal calificado. colocación de tuberías eléctricas en muros y techos y vaciado de concreto (como ya se dijo. el personal total asignado a esta Una exigencia para la ejecución de esta actividad. de tal forma que dicha actividad concluya en promedio a las 13:00 horas para dar inicio a las siguientes actividades como son: colocación de acero dimensionado. . de presentarse la necesidad de contratar personal no calificado (por exigencias del Convenio Sindical) se recomienda que el Capataz les imparta una Capacitación previa a fin que puedan desempeñarse adecuadamente y hacer buen uso de las herramientas y material a su cargo. Sin embargo. actividad estuvo compuesto por: PERSONAL TOTAL PARA ENCOFRADO (3 CUADRILLAS) (1 CAPATAZ) + 18 Operarios + 18 Oficiales + (2 PEONES) Finalmente. 1 Peón encargado de retirar las corbatas y 1 Peón encargado de la limpieza y el mantenimiento de las formaletas. el vaciado de muros y techos se iniciaba a las 14:30 horas).

Se las forra con burboplast para evitar que queden atrapadas en el concreto. 5. pin flecha. 4. 7. Luego se coloca el sistema de losas. Aplicación del aditivo desmoldante para encofrados metálicos. TRABAJO DE ENCOFRADO: 1.50 m de tal manera que el Operario encargado pueda llegar al nivel +2. etc. Para ello existe un perfil conector con dos formas: ángulo recto o perfil con cornisa. Cada panel de muro (salvo indicación contraria) es de h = 2.40 m (altura de techo). Colocación de las instalaciones sanitarias e instalaciones eléctricas en muros. nivel topográfico. Para la colocación de las formaletas de losa. Se recomienda dejar un Operario al momento del vaciado para que éste se asegure que no suceda ninguna falla en el sistema. Se procede a la nivelación y alineamiento de muros y losas empleando para ello las herramientas conocidas: nivel de mano. porta-alineador. Donde hayan ventanas se coloca los “negativos” (formaletas que van en los cantos de los vanos). colocando la totalidad de los pines que indican las formaletas.90 m de ancho.. permitiendo un desmontaje rápido. Se hace uso de una espátula para la limpieza y de un rodillo para la aplicación del aditivo. los trabajos ejecutados en el desarrollo de esta actividad comprendieron: TRABAJOS PREVIOS: 1. 6. 4. Se hace uso de los accesorios adecuados: entre paneles. . Colocación del acero de muros.En resumen. 3. Se revisa y asegura al 100% todo el encofrado. plomada. En el resto de vanos se colocan las formaletas especiales adquiridas para tal fin (caso de la ventana alta y la válvula principal de agua).62 - . 2. se colocan las corbatas. los pin grapa. 8. Ensamblaje de los muros. en las hendiduras. Perforaciones espaciadas cada 50 cm sobre la marca del trazo (usando un taladro con broca de 6mm de diámetro y 6 cm de profundidad). se hace uso de andamios metálicos de h = 0. 2. en las esquinas se colocan los esquineros interiores y exteriores. Trazo con ocre en la losa de piso de las viviendas. Preparación de las corbatas. de tal manera de insertar retazos de varillas de acero que sirvan como cuñas al encofrado vertical. Los paneles de losa van sostenidos con puntales ajustados a un perfil (viga) en forma de canal.10 m con un peso aproximado de 36 kg por formaleta de 0. 3. etc.

pero además aporta resistencia.553.841.3. Aceros Arequipa bajo pedido especial fabrica barras de 12 m. las barras de producción nacional vienen en longitudes de 9 m. resiste esfuerzos de tensión y compresión.300 Kg/cm2.510 Viviendas TOTAL METRADO (Kg) 9. Asimismo. cortante y torsión. Asimismo.63 - . Para la presente Obra. Cuadro Nº 16 Metrado de Acero de Refuerzo sin considerar desperdicios Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” DESCRIPCIÓN Pavimentos. ACERO DIMENSIONADO De lo aprendido a nivel de pre-grado se conoce que el acero de refuerzo sirve para darle ductilidad al concreto principalmente.97 FUENTE: Elaboración propia en base a datos obtenidos de Oficina Técnica de Obra . sin que por ello se deje de lado la evaluación de la variable “costo”.2.699. ajustándose ambos a la Norma ASTM A615 que para el acero grado 60 fija los valores mínimos de f’y en 4.19 960.5. el acero restringe agrietamientos. fue el punto de partida para evaluar alguna posibilidad que hiciera más eficiente la ejecución de las partidas arriba indicadas.200 Kg/cm2 y fu en 6.19 Kg sólo para el caso de las Viviendas. veredas y sardineles Saneamiento Exterior 1.553. reduce deformaciones a largo plazo y confina el concreto. En el Perú los principales productores de acero de refuerzo son SIDERPERÚ y ACEROS AREQUIPA.54 860.24 90.589. la utilización de acero de refuerzo se especifica en las siguientes partidas: • • • • • Acero grado 60 en platea de cimentación Acero grado 60 en muros Acero grado 60 en losa de techo Acero grado 60 en dowells Acero grado 60 en columneta CC Sólo El gran metraje de acero de refuerzo que asciende a los 860.

Dicho esto. conforme al avance de obra. • Menor espacio de almacenamiento. al definirse la compra de acero a mediados del 2005. lo que facilita el control de inventarios y evita pérdidas sistemáticas. debiéndose entonces evaluar la alternativa de utilizar ACERO DIMENSIONADO en reemplazo de las varillas convencionales de 9 m de longitud. evitándose manipuleo y la implementación de almacenes intermedios. De acuerdo al fabricante. • Entrega en el punto de uso. • Ahorro en costo financiero. se determinó la necesidad de sistematizar no sólo el suministro sino también la habilitación (corte + doblado) del acero de refuerzo según las medidas que se indican en los planos de Estructuras. tenemos: • • Ahorro de material. Barras mas largas. En nuestro caso práctico. se ahorra entre un 4% y 7%. Se recibe la cantidad exacta de piezas. • Mayor capacidad de control. Como no se hacen cortes en obra. Entre las ventajas más relevantes del acero dimensionado. lo que reduce las mermas por traslape de las barras.El criterio utilizado para prescindir del suministro convencional de varillas de 9 m fue aquel que se refiere a que toda actividad masiva y de carácter repetitivo debe prefabricarse. No hay que tener stock de material estándar para irlo cortando y doblando. se coordina con el fabricante para que el acero dimensionado llegue a Obra justo en el tiempo requerido. . ordenados por formas y/o aplicaciones. Es el mismo criterio que se utiliza por ejemplo para mandar a fabricar las cajas de inspección de desagüe a un tercero. pero en la actualidad SIDERPERÚ también ofrece esta novedosa tecnología. Aceros Arequipa tiene la posibilidad de producir longitudes más largas que la estándar de 9 m: hasta 18 metros.64 - . se entregan en el lugar donde van a ser utilizados. El producto es entregado de acuerdo al cronograma establecido por el Contratista. ya no se necesita espacios adicionales para almacén. se optó por ACEROS AREQUIPA al ser la única opción vigente. Los paquetes. Como ya dijimos. Hasta el año pasado la única opción disponible en el mercado era Aceros Arequipa a través de SOMALCO (Soluciones en Materiales de Construcción). Nuevamente. y que son consecuentes con las particularidades de esta Obra que ya fueron tratadas con anterioridad. no hay mermas por este concepto.

se hizo un análisis de costos entre las dos posibilidades.839. Para el caso del acero convencional. fecha en que fue elaborado el Plan Técnico Actualizado y que coincide con la vigencia de la cotización del acero dimensionado. El detalle se muestra en el Anexo Nº 12. El material llega a la Obra debidamente empacado. que ya éste no tendrá que dedicar tiempo y trabajo a medir. para nuestro caso real el ahorro fue de 5. • Optimización del tiempo. Al respecto.29 FUENTE: Elaboración propia en base a datos proporcionados por SOMALCO . ( 3 ) El precio unitario del acero convencional es a Abril del 2005 (0.263.00 123.57 1. De acuerdo al fabricante. ( 2 ) El metrado del acero entre ambas alternativas no coincide por cuanto el acero dimensionado optimiza cortes y dobleces.841 Precio (US$/Ton) 695.65 - . mejorando el rendimiento del personal asignado a la tarea de colocación.08 Parcial (US$) 6.211.37%.50 212.80 US$/kg). Cuadro Nº 17 Costo del Acero Dimensionado para 18 Viviendas Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” Descripción Acero Dimensionado Alambre (3%) Instalación TOTAL (US$) Cantidad (Ton) 9. es importante mencionar las consideraciones más importantes que se tomaron en cuenta al momento de realizar el mencionado análisis: ( 1 ) El metrado y los precios para los insumos y mano de obra del acero dimensionado fueron proporcionados por el proveedor SOMALCO. Se obtiene un mayor rendimiento del personal. el metrado es el calculado desde un inicio y no considera desperdicios.841 0.23 8. codificado y listo para ser instalado. Como es una costumbre.00 720. el ahorro del material por este concepto fluctúa entre 4 y 7%.295 9. cortar y doblar barras (habilitación previa).• Fácil ubicación de las piezas.

la misma que garantiza asistencia técnica permanente desde el inicio de la relación comercial hasta el término de la colocación del 100% del acero dimensionado.166.80 Parcial (US$) 8.29 8. Ello.66 - . sumado a las múltiples ventajas indicadas líneas arriba para el Acero Dimensionado hizo que se tomara la decisión de utilizar esta forma de suministro con valor agregado. A continuación.82 DIFERENCIA (US$) 96.263.Cuadro Nº 18 Costo del Acero Convencional para 18 Viviendas Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” Descripción Acero de refuerzo grado 60 TOTAL (US$) Cantidad (Kg) 10.195. Acero Convencional Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” DESCRIPCIÓN ACERO DIMENSIONADO ACERO CONVENCIONAL COSTO (US$) 8.166.82 8.166.82 FUENTE: Elaboración propia en base a datos de Obra Cuadro Nº 19 Comparación de Costos: Acero Dimensionado vs. empresa de ingeniería especializada en el diseño e instalación de acero estructural.02 Precio (US$/Kg) 0. .47 FUENTE: Elaboración propia en base a datos de proveedor SOLMACO y Obra De los resultados del último cuadro se puede apreciar que la diferencia de costos entre el acero dimensionado y el convencional es INSIGNIFICANTE. se describe el proceso constructivo seguido para la ejecución de las partidas de acero contenidas en la Obra: PROCESO CONSTRUCTIVO PARA EL ACERO DIMENSIONADO 1ER PASO: DIMENSIONAMIENTO Y FABRICACIÓN (EX – OBRA) El dimensionamiento se hace ex-obra y se inicia con 15 días de anterioridad al suministro del acero a Obra. Este trabajo está a cargo de SOMALCO.

Con esta información ACEROS AREQUIPA fabrica el acero dimensionado optimizando cortes y dobleces. núcleos y dowells FRENTE 4: Muros FRENTE 5: Techos Para la determinación de las Cuadrillas por frente de trabajo.67 - .Con los planos estructurales del Contratista. que coinciden con las 5 sub-actividades involucradas: • • • • • FRENTE 1: Vigueros FRENTE 2: Columneros FRENTE 3: Mallas. De acuerdo a esto. el personal requerido quedó finalmente distribuido de la siguiente manera: FRENTE 1: Vigas de Cimentación 1 CUADRILLA 1 Operario Fierrero + 2 Peones FRENTE 2: Columnas 1 CUADRILLA 1 Operario Fierrero FRENTE 3: Mallas. 2DO PASO: DETERMINACIÓN DE LOS FRENTES Y CUADRILLAS DE TRABAJO Se determinó asignar un frente de trabajo por cada sub-actividad comprendida en las partidas de acero para viviendas. SOLMACO desarrolla la lista de despiece y los planos de forma tal que tengan una codificación fácil de entender (planos constructivos). Finalmente. Núcleos y Dowells 1 CUADRILLA 7 Operarios Fierreros + 1 Oficial + 1 Peón . la consideración fundamental fue la necesidad de habilitar 9 viviendas diarias. de acuerdo a su ubicación final. Es así que se crearon 5 frentes. SOLMACO se encarga de transportar este material debidamente empacado y codificado a pie de Obra.

el avance diario que se establece es tal que no origina reclamos entre el personal Obrero. sino que fue el resultado de una operación de “prueba y error” para finalmente contar en Obra con este personal que aseguró la colocación del total de acero necesario para habilitar 9 viviendas diariamente. registrándose por el contrario que las Cuadrillas terminan su labor antes del término de la jornada. esto último no quiere decir que se establezcan avances por debajo del promedio. no importando el tiempo que demande su consecución. Por otro lado. Con el transcurrir de la Obra y en parte gracias a la facilidad de los planos del acero dimensionado. debiendo transmitir la información allí contenida a los Operarios responsables de cada Cuadrilla.68 - . sino que es una muestra clara que una “tarea” estimula al trabajador. Adicionalmente a este personal. Esta persona tenía a su cargo la lectura de los planos constructivos de SOLMACO. 3ER PASO: TRABAJO DE COLOCACIÓN DEL ACERO DIMENSIONADO Una vez definidos los frentes de trabajo de esta actividad y las cuadrillas a cargo de su ejecución.FRENTE 4: Muros Por Cuadrilla: 1 Operario Fierrero + 1 Peón Personal total requerido (3 Cuadrillas): 3 Operarios Fierreros + 3 Peones FRENTE 5: Techos Por Cuadrilla: 2 Operarios Fierreros + 1 Peón Personal total requerido (3 Cuadrillas): 6 Operarios Fierreros + 3 Peones Es claro que no se tuvo esta distribución desde un inicio. fue común ven a los Operarios “jefes de grupo” hacer uso de estos planos. de tal manera de asegurar el cumplimiento del planeamiento original. . se asignó un Capataz como responsable de supervisar la correcta ejecución de las tareas. fue necesario establecer como “TAREA” la colocación del total de acero involucrado por cada frente. Establecer una “tarea” para una determinada actividad significa que la Cuadrilla a cargo se compromete a cumplir el avance diario pactado. Por lo general. incrementando por ello su rendimiento.

DÍA 2: Los COLUMNEROS colocan acero de 9 viviendas más en la Manzana “1B” (colocación total del acero para columnas en las 18 viviendas de la misma Manzana). 10 11 12 13 14 15 16 17 18 2A 10 11 12 13 14 15 16 17 18 1 1C 10 2 Días 1 y 2: COLUMNEROS en Mza. los COLUMNEROS pasan a la Mza 2A y los VIGUEROS a la 1J. y tomando como ejemplo la 5ta Etapa del Proyecto. 1 2 3 1I 4 5 6 11 12 13 14 15 16 17 18 10 11 12 13 14 15 Días 6 y 7: Ingresan 2 Cuadrillas de MUROS a la Mza. pero el rendimiento era tal que diariamente cada frente culminaba la tarea asignada.69 - . COLUMNEROS pasan a la siguiente. 2B Días 8 y 9: Ingresan 2 Cuadrillas de TECHOS a la misma Mza. • DÍA 3: Ingreso de VIGUEROS a la Manzana “1B”. INICIO 1 1B 10 11 12 13 14 15 16 17 18 2 3 4 5 6 7 8 9 1J 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Día 5: Ingreso de MALLEROS (Mz. 1B). 3 4 1B 5 6 7 8 9 Días 3 y 4: VIGUEROS ingresan a la 1ra Mza. 1B. el “Tren de Trabajo” para el acero dimensionado en Viviendas consistió en: • • DÍA 1: Ingreso de los COLUMNEROS a la Manzana “1B”: 1eras 9 viviendas. cada frente de trabajo se encontraba en manzanas diferentes.Un dato importante de mencionar es que para que esta programación fuera posible. Ello es fácilmente entendible si se toma en consideración el concepto de “trenes de trabajo” y fue precisamente esta teoría la que se llevó a la práctica para la colocación del acero dimensionado. 12 16 17 18 10 11 Día 10: Se completan los equipos de MUROS y TECHOS 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 13 14 15 16 17 18 1 1D 10 2 3 4 5 6 7 8 9 1H 1 2 3 4 5 6 7 8 9 2C 1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 15 16 17 18 10 11 12 13 14 15 16 17 18 10 11 12 13 14 15 16 17 18 1 PARQUE 1G 10 2 3 4 5 6 7 8 9 2D 1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 15 16 17 18 10 11 12 13 14 15 16 17 18 1 1E 10 2 3 4 5 6 7 8 9 1F 1 2 3 4 5 6 7 8 9 2E 1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 15 16 17 18 10 11 12 13 14 15 16 17 18 10 11 12 13 14 15 16 17 18 FIN De acuerdo a ello. de tal manera de tener habilitadas las 9 viviendas requeridas. . Los COLUMNEROS pasan a la Manzana “1J”.

Se terminaba la tarea con la colocación de los estribos.463. pero esta vez en las viviendas 10. DÍA 5: Ingreso de los MALLEROS a la Manzana “1B”.18. DÍA 7: Ídem al Día 6. DÍA 10: Se completa el equipo de fierreros con el ingreso de 1 Cuadrilla de MUROS y 1 Cuadrilla de TECHOS. DÍA 8: Ingresan 2 Cuadrillas de TECHOS para la colocación de acero de 6 viviendas en la Manzana “1B”. las 2 Cuadrillas de MUROS continúan su trabajo en la Manzana “1B”.42 Kg de acero en las vigas perimetrales de la platea de cimentación. FRENTE 2: Columnas 8:00 horas: Inicio de la actividad. Luego de ello se trasladan las vigas debidamente atortoladas a su ubicación final.3 y 7. • El resto de Frentes avanza siguiendo la misma secuencia lógica. . es decir.17. directamente en su ubicación final.70 - . DÍA 6: Ingresan 2 Cuadrillas de MUROS a la Manzana “1B” para colocar acero de 6 viviendas (1. la colocación no requería de un armado previo. a eso de las 2 de la tarde. En total.9). De esta manera. la tarea demandaba la colocación de 194. al igual que los COLUMEROS hacen lo propio en la Manzana “1J”.8. se termina la colocación del acero en Muros y Techos de las 18 viviendas de la Manzana “1B”. Colocación de un total de 1. El trabajo se inicia sobre caballetes metálicos para darle la forma a las vigas. la colocación total de acero para 9 viviendas).91 Kg de acero. las varillas longitudinales eran atortoladas a las vigas de cimentación.2. En este caso. Esta Cuadrilla era la primera en retirarse una vez terminada su tarea a eso de las 12 del día. Los COLUMNEROS pasan a la Manzana “2A” y los VIGUEROS a la Manzana “1J”.12 y 16. DÍA 9: Ídem al Día 8 pero el trabajo se desarrolla en otras 6 viviendas. es decir.• • • • • • • DÍA 4: Los VIGUEROS colocan el acero de 9 viviendas más en la Manzana “1B”.11. De la planificación arriba descrita se puede ver que recién al 10mo día se completa una secuencia de trabajo (es decir. Finalmente pasamos a describir el trabajo de un día en particular de cada uno de estos Frentes: FRENTE 1: Vigas de Cimentación 8:00 horas: Inicio de la actividad.

El armado de la malla de los muros se iniciaba desde el acero dejado como empalme en la losa de cimentación. . finalizando la misma entre las 2 y media y 3 de la tarde (hora en la que se iniciaba el vaciado del conjunto murostecho). era posible trasladar las mallas hasta su ubicación final.031. al igual que las Cuadrillas de Vigas y Mallas de losa. Aquí eran colocados 834. el que era colocado directamente en el mismo techo. cuando el trabajo de encofrado finalizaba al menos con la colocación de las formaletas de techo.74 Kg de acero. Los núcleos y dowells eran para el empalme del acero de muros y columnas a colocarse con posterioridad. FRENTE 5: Techos 8:00 horas: Inicio de la actividad.64 Kg de acero.446. de acuerdo a los planos de SOLMACO. Adicionalmente.71 - . por cada techo eran necesarias 2 mallas (una inferior en todo el área y otra superior en la zona perimetral). núcleos y dowells 8:00 horas: Inicio de la actividad. Al término de la tarea eran colocados 1. el inicio de esta actividad se registraba a las 8 horas.FRENTE 3: Mallas. El trabajo de armado de la malla se desarrollaba sobre el área delimitada por el encofrado de borde de cimentación. se tenía concentración de armadura en la zona de los vanos. Recién a las 13 horas. Al igual que el resto de frentes. las mismas que eran armadas en 5 horas. eran colocados 1. Al término de la tarea. FRENTE 4: Muros 8:00 horas: Inicio de la actividad. terminando la tarea a las 2 de la tarde. con un armado a nivel de piso de la malla de la losa de techo. a eso de las 2 de la tarde.44 Kg de acero. De acuerdo a los planos de estructuras.

En los meses en los que no se tenía la facilidad de este recurso humano. re-estructurándolas de ser necesario con el fin de optimizar la actividad o tarea a cargo. Para nuestro caso práctico. estos valores son aún más cercanos por tratarse de partidas perfectamente definidas. representando valores muy aproximados a los que efectivamente se obtendrán en el desarrollo de la Obra. en la presente Obra se quiso también cuantificar los rendimientos reales obtenidos en campo.CAPÍTULO 6: ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS 6. y cubre no sólo el aspecto teórico sino que también nos brinda valores que podemos aplicar a presupuestos iniciales (donde no es necesario hacer un análisis minucioso de los costos) o es de gran utilidad para personas inexpertas en la materia. las que pueden utilizar estos valores como parámetros válidos e incluso generar tomas de decisiones a partir de ellos. los valores teóricos de precios unitarios que se pueden encontrar localmente son producto de muchos años de experiencia y cuantificación de estas experiencias reales. ampliamente conocidas y de carácter repetitivo. Durante el periodo de vacaciones siempre se contó con 2 Practicantes. fue la siguiente: • Asignación de la persona o personas responsables de esta tarea. para el caso de obras de edificación. se ajustan perfectamente a la realidad. De acuerdo a esto. el Ingeniero de . En general.72 - . La metodología empleada para la cuantificación de rendimientos y cuadrillas de todas las actividades que comprende la Obra. podemos asegurar que los valores teóricos de precios unitarios que se publican localmente en revistas especializadas o en libros de texto de autores nacionales. Particularmente.1 MEDICIÓN EN OBRA: DETERMINACIÓN DE VALORES REALES La bibliografía que podemos encontrar en publicaciones escritas y en Internet sobre el particular es extensa. dada su poca experiencia en Obra fueron ellos los asignados para desarrollar esta labor. obteniéndose de este trabajo metódico y ordenado nuevos análisis de precios unitarios. los que representan el APORTE CENTRAL EN ESTE TRABAJO DE TESIS. dada la experiencia obtenida en el ejercicio de la carrera. así como las cuadrillas asignadas al inicio de los trabajos.

si el rendimiento caía considerablemente en un determinado día. • Aplicación de los nuevos rendimientos hallados. así como las horas empleadas. la Cuadrilla asignada (incluidos los maestros y capataces a cargo). En medio de la ejecución de la 4ta Etapa y para toda la 5ta Etapa. Haciendo uso de una plantilla muy simple. se obtenía un promedio ponderado.73 - . centrándose sobre todo en la manera de optimizar la Cuadrilla analizada (ver Anexo Nº 13). la persona encargada de la medición anotaba la actividad en estudio. Sin embargo. Tal como se explicó en un Capítulo precedente. era factible de hacer comentarios y/o observaciones del trabajo observado. procediéndose a no considerar este valor en casi la totalidad de los casos por cuanto obedecía a situaciones muy particulares que no eran sensibles de ser tomadas en consideración (paralización en medio de la jornada por decisión del Comité de Obra para luego reiniciarse las actividades. el avance diario. para de esta manera llegar a un valor más certero. en la que aparece el croquis de las manzanas. . en el que por definición. fijándose para ello “TAREAS” para un número significativo de actividades. • Procesamiento de la información. siempre y cuando la termine en el día. no importando el tiempo que ésta emplee en la consecución de la misma. etc. tomándose este valor para calcular los nuevos análisis de precios unitarios. trabajo efectuado durante la protesta de obreros en el perímetro de la Obra. se procedía a ver en las anotaciones de la Plantilla las causas que provocaron esta variación. Incluso.). • Medición de rendimientos y cuadrillas. una Tarea consiste en establecer un avance diario para una Cuadrilla en particular. La información obtenida en campo se anotaba diariamente en una hoja de cálculo. falta de agua para beber. se tomaba en cuenta el número de repeticiones para cada rendimiento cuantificado. se halló un promedio simple general. manteniéndose las mediciones a lo largo de la ejecución de las 4 primeras Etapas.Costos fue el encargado de proseguir con esta tarea Por considerarse de gran utilidad no se quiso interrumpir ni dejar inconclusa. Al finalizar el mes. Algo que llamó la atención y que es relevante de ser comentado es que después de ello. se registraron rendimientos aún mejores. Durante la ejecución de la 4ta Etapa. de todos los promedios mensuales. se optó por aplicar los nuevos rendimientos hallados.

Al respecto. El proceso de medición de rendimientos y Cuadrillas se desarrolló durante el tiempo de ejecución de las 4 primeras Etapas. los que además de representar un aporte importante para referencias futuras. Más adelante. Como ya indicamos anteriormente. estos valores nos sirvieron de base para elaborar nuestros propios análisis de precios unitarios. 6. Sin embargo. se incrementa aún más como consecuencia de esta optimización. al haberse definido dicha actividad como una “Tarea”. se procesaron los valores de análisis de precios unitarios “reales”. En resumen. para llegar finalmente a valores que se exigió se cumplieran en la 5ta Etapa. lográndose de esta manera el cumplimiento de las fechas programadas sin mucha preocupación para el equipo técnico de Obra. de los rendimientos y cuadrillas cuantificados en campo a partir de una medición metódica y planificada. en la que el Staff de Obra fue disminuido por exigencias del Consorcio. a efectos de desarrollar el Plan Técnico y definir un “Pronóstico de Margen de Obra” inicial. la aplicación de las mediciones obtenidas en Etapas anteriores fue de gran utilidad para la última Etapa. se hace una descripción detallada de la actualización de este Documento.2 COMPARACIÓN DE VALORES REALES Y TEÓRICOS Llamamos “análisis de precios unitarios teóricos” a los valores indicados en las Bases del Concurso y que son parte integral del Contrato de Obra. .74 - . Por otro lado. debiéndose “tarear” a los obreros las 8 horas y media de la jornada regular.teniéndose Cuadrillas que terminaban su jornada varias horas antes de las 5 de la tarde. Tal como se pudo apreciar en la verificación del cumplimiento de estos nuevos rendimientos. sirvieron en la práctica para establecer Tareas en el desarrollo de las partidas de la 5ta Etapa y para actualizar el Plan Técnico elaborado antes del inicio de la Obra (Junio del 2004). dentro de este mismo Capítulo. no se tuvo ningún problema en el aspecto técnico (se lograban los rendimientos sin por ello sacrificar la calidad del trabajo) ni en el social (no se registraron quejas de los trabajadores en las que argumentaran un avance requerido exagerado). es importante indicar que el nuevo Pronóstico de Margen de Obra producto de la actualización del Plan Técnico. estos mejores rendimientos no representaban una reducción en los costos.

El sustento de los análisis de precios unitarios “reales” se presenta en los anexos (ver Anexo N° 14).81 43.50 72.38 3.79 0. Reales Obra: Proyecto Piloto “El Mirador – Nuevo Pachacutec” Partida Und.18 0.00 45.37 1.64 0.67 EC AF AF EC AF EC EC AF AF AF EC EC AF AF EC EC .91 DIFERENCIA Si Teórico > Real → A Favor (AF) Si Teórico < Real → En Contra (EC) EXCAVACIÓN DE ZANJA REFINE.37 3.35 2.Una vez presentados ambos conceptos.62 2.75 - .84 3.82 2. a continuación se muestran los análisis de precios unitarios de todas las partidas involucradas en el proyecto: en la primera columna se muestra el valor teórico que tiene carácter Contractual y en la segunda columna se muestra el valor real medido en Obra.13 3. EMPORRE Y LIMPIEZA CONCRETO PREMEZCLADO EN LOSAS MACIZAS f’c = 175kg/cm2 SLUMP DE 3 a 4” ENCOFRADO Y DESENCOFRADO METÁLICO DE LOSAS MACIZAS ACERO GRADO 60 EN LOSAS MACIZAS RESANE. Valor Unitario (US$/Unidad) TEORICO REAL 37.67 66.77 77. NIVEL Y CONFORMACIÓN DE ZANJA RELLENO CON MATERIAL PROPIO ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE CONCRETO CICLÓPEO SUBZAPATA 1:10 (C:H) + 30% PG CONCRETO PREMEZCLADO EN LOSA DE CIMENTACIÓN f’c = 210kg/cm2 TIPO V ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN BORDES DE LOSA DE CIMENTACIÓN ACERO GRADO 60 EN LOSA DE CIMENTACIÓN CONCRETO PREMEZCLADO ESPECIAL C/FIBRA EN MUROS SLUMP DE 8 a 10” ENCOFRADO Y DESENCOFRADO METÁLICO PARA MUROS PLANCHA DE POLIESTIRENO EXPANDIDO ACERO GRADO 60 EN MUROS RESANE.07 0.41 0.79 0.76 61.99 2.91 64.66 0. Cuadro Nº 20 Comparación de Análisis de Precios Unitarios Teóricos vs.42 (i) 0. EMPORRE Y LIMPIEZA M3 ML M3 M3 M3 M3 M2 KG M3 M2 M2 KG M2 M3 M2 KG M2 36.39 4.85 0.87 0.73 2.82 71.47 7.35 0.

CIMENTACIÓN COLUMNETAS CONCRETO COLUMNETA CC f’c = 100kg/cm2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO METÁLICO PARA COLUMNETA CC ACERO GRADO 60 EN COLUMNETA CC MURO DE SOGA LADRILLO KK CON CEMENTO-ARENA CONSTRUCCIÓN DE CAJA NICHO 0.20x0.93 EC UND 56.79 6. VIDRIO DE 3mm PUERTA CONTRAPLACADA EN NORDEX LISO 1 HOJA C/SOBRELUZ DE 0.00 20.38 (iii) 16.75x2.16 3.21 3.67 EC EC AF UND VIV VIV M2 4.97 24.85 20.50 0.20m RECTIFICACIÓN DE VANOS EN VENTANAS RESANE FINAL DE VIVIENDAS ZÓCALO DE CEMENTO PULIDO CEMENTOARENA EN DUCHA PUERTA CONTRAPLACADA EN NORDEX LISO DOBLE HOJA C/SOBRELUZ DE 1.79 10.35 (ii) 0.99 170. Valor Unitario (US$/Unidad) TEORICO REAL 64.78 DIFERENCIA Si Teórico > Real → A Favor (AF) Si Teórico < Real → En Contra (EC) CONCRETO DOWELLS f’c = 100kg/cm2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO METÁLICO PARA DOWELLS ACERO GRADO 60 EN DOWELLS EXCAVACIÓN DE ZANJA P.72 EC EC EC UND 5.00 34.02 47.40m INCL.40m VENTANA DE ALUMINIO SERIE 3131 CORREDIZA DE 1.40m INCL.12 (iii) 7.76 - . VIDRIO DE 3mm PUERTA CONTRAPLACADA EN NORDEX LISO 1 HOJA C/SOBRELUZ DE 0.46 (iii) 6.07 (iv) EC UND UND UND 30.85x1.40x0.40x0.72 - .40m CERRADURA PARA PUERTA EXTERIOR TIPO BOLA M3 M2 KG M3 50.40m INCL.07 64.40x2.07 0.20m VENTANA DE ALUMINIO SERIE 3131 CORREDIZA DE 0.(…Continuación) Partida Und.85x2.87 10.18 43.62 11.59 (iv) EC UND 42.75 (iv) EC UND 41.07 0.39 EC AF EC EC M3 M2 KG M2 45. VIDRIO DE 3mm VENTANA DE ALUMINIO SERIE 3131 CORREDIZA DE 0.00 5.74 1.25 4.

(…Continuación) Partida Und.72 AF AF AF EC EC AF AF AF AF FUENTE: Elaboración propia en base a análisis de precios unitarios teóricos y reales A continuación se hace una explicación de los valores de precios unitarios que en el Cuadro anterior se muestran en letra cursiva: (i) El valor “real” de la partida Excavación de Zanja es producto de la sumatoria de 2 nuevas partidas: “Excavación para sub-zapata p=0.12 47.40”.77 21.17 9. Valor Unitario (US$/Unidad) TEORICO REAL 33.59 32.49 60.11 67.56 38.29 156.92 88. (ii) Para el caso del valor unitario “real” de la partida “Concreto Columneta CC f’c = 100 kg/cm2”.06 28.33 1.60” y “Excavación de zanja c/maquinaria para uña de cimentación p=0.41 2. .43 1. para la actualización del Plan Técnico se creó la partida “Refine.63 36. De ahí que no se tenga una partida de encofrado.29 9.24 102.77 - .16 26. Este análisis mucho más detallado es el resultado de la experiencia en las Etapas previas y que resulta en un costo unitario ligeramente superior al previsto Contractual pero que sin embargo representa la metodología constructiva realmente utilizada.30 DIFERENCIA Si Teórico > Real → A Favor (AF) Si Teórico < Real → En Contra (EC) PICAPORTE DE 2” PICAPORTE DE 3” BISAGRA ALUMINIZADA DE 3x3” INODORO TANQUE BAJO RAPID JET LAVATORIO DE PARED FONTANA 1 LLAVE LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE DE 18x20” 1 POZA DUCHA CROMADA 1 LLAVE INCL. Asimismo. ACCESORIOS PAPELERA DE LOSA BLANCA DE EMPOTRAR SISTEMA DE DESAGÜE PROYECTO EL MIRADOR SISTEMA DE AGUA PROYECTO EL MIRADOR TANQUE ELEVADO DE 250LTS SISTEMA ELÉCTRICO PROYECTO EL MIRADOR UND UND PZA UND UND UND UND UND TOT TOT PZA TOT 1.64 4. nivel y conformación de zanja” la misma que está relacionada con la partida original.44 154. se consideró un subcontrato de mano de obra para la construcción de las columnetas ex-obra.

así como cambiar el subcontrato por mano de obra de las instalaciones eléctricas en viviendas a un subcontrato a todo costo.2. tenemos que la partida global de Carpintería de Madera representa un ahorro de dinero importante al haber optimizado su costo de US$ 334. Picaportes y Bisagras al estar incluidas en el análisis de precios unitarios de las Puertas. Las otras dos partidas están referidas a los trabajos de resane en derrames principalmente. el Plan Técnico fue actualizado en base a los análisis de precios unitarios reales hallados como producto de la medición y procesamiento de información ya explicados. Es el caso de “Construcción de caja nicho 0. .771. 6. (iv) Estas partidas requieren un mayor análisis para encontrar que los costos unitarios calculados como “reales” resultan favorables. Haciendo el cálculo final. incluir subcontratos por mano de obra para las columnetas CC y para el pulido de la zona de ducha en viviendas.3). Asimismo. De esto último se tiene que en el Plan Técnico Actualizado no se consideran las partidas de Cerradura. y como parte de la metodología empleada por la Empresa INCOT.60 producto de negociar un buen subcontrato combinado de mano de obra y suministro al fabricante de la cerrajería (compra directa de estos insumos).3 ACTUALIZACIÓN DEL PLAN TÉCNICO EN BASE A VALORES REALES DE OBRA Con fecha 5 de abril de 2005.78 - .20x0.(iii) Aquí tenemos el caso de 3 partidas que no existían en el Presupuesto Contractual y que fueron creadas recién en el Plan Técnico Actualizado con el fin de cuantificar el costo asociado a trabajos que efectivamente se desarrollaron en Obra. La primera partida se refiere a las cajas de fierro que se mandaron a construir para asegurar el espacio que ocupa la válvula de compuerta principal de cada vivienda. el Plan Técnico actualizado considera mayores reintegros por concepto del incremento en el costo de la mano de obra. Es el caso del uso de acero dimensionado (que fue ampliamente descrito en el Capítulo 5.721. y que fueron posteriores a la fecha de elaboración del Plan Técnico original. “Rectificación de vanos en ventanas” y “Resane final en Viviendas”.20”. así como cuantifica los cambios o mejoras que se dieron en la ejecución de la Obra.70 considerado en el Presupuesto Contractual a US$ 306.

Esto último obedeció a que el proveedor (ni ningún otro) no pudo respetar el precio convenido por argumentar que no le era rentable. reflejándose en el Plan Técnico actualizado precios unitarios diferentes por cada aparato a colocar. su costo unitario final se incrementa incluso sobre el costo considerado en el Plan Técnico original y que fue producto de cotizaciones reales. por lo que el costo unitario se incrementa sensiblemente. • • Zócalo de cemento pulido en zona de ducha: aquí también se incrementa la Cuadrilla considerada en el Plan Técnico original. • Instalación de aparatos sanitarios: el Plan Técnico original consideraba un único valor unitario de subcontrato por mano de obra para la instalación de todos los aparatos sanitarios (inodoro. • Subcontratos de instalaciones de agua. lavatorio. • • Acero de refuerzo: al definirse el uso de acero dimensionado para todas las partidas de acero en las Viviendas. Como se puede apreciar. Resane. se tenían “fracciones” de este costo unitario. . • Excavación de zanja para cimentación de columneta CC: finalmente se consideró ejecutar la excavación de la cimentación haciendo uso de un mini excavador.79 - . con lo que se conseguía en todos los casos precios menores a los presupuestados según Contrato. optar por la opción de subcontrato resultó bastante favorable comparado con los precios contractuales. lavadero de acero inoxidable. En el caso de la ducha y papelera. desagüe y eléctricas en viviendas: en todos los casos. emporre y limpieza: estas partidas tenían un costo sub-valorado en el presupuesto contractual (autocrítica). Sin embargo. En la actualización del Plan Técnico se mejoraron incluso las cotizaciones originales. se re-calculó el costo unitario de todas ellas. En el Plan Técnico actualizado el costo unitario se incrementa aún más de lo considerado en el original. Carpintería de aluminio (Ventanas): esta partida desde un inicio estuvo subvalorada. ducha y papelera de losa).Las diferencias más relevantes entre el Plan Técnico original y el Plan Técnico actualizado se listan y describen a continuación: • • Concreto ciclópeo para sub-zapatas: el precio unitario crece considerablemente al aumentar la Cuadrilla de 8 a 12 peones. en la realidad esto no ocurrió. Encofrado / desencofrado de borde de losa de cimentación: en la 5ta Etapa se dejó de lado el subcontrato de mano de obra para evitar problemas sindicales de ingreso de personal.

69 que representa un 12. la utilidad conocida para nuestro caso como “Pronóstico de Margen de Obra” se ve afectada favorablemente. las consideraciones y particularidades arriba listadas (que en unos casos suman a favor y en otros en contra). incrementando su valor.00% de la utilidad prevista en el Presupuesto Contractual.156.76 según el Plan Técnico original a US$ 5’114. .97 que porcentualmente representaba un 10. podemos concluir que este proyecto resultó ser muy rentable y económicamente atractivo para las Empresas que conformaron el Consorcio. hacen que el Costo Directo finalmente se incremente de US$ 5’094.670. que si comparamos sus precios podemos notar este cambio favorable para la Obra.32 de acuerdo a nuestro nuevo presupuesto interno. Si traemos a colación los valores hallados en el Capítulo 4. En los anexos se adjunta el Presupuesto según Plan Técnico actualizado y el nuevo Pronóstico de Margen de Obra según Plan Técnico actualizado (ver Anexos Nºs 15 y 16 respectivamente).80 - . la utilidad prevista originalmente en base al primer Plan Técnico era de US$ 624.635.Lo más resaltante de este trabajo es que a pesar de la optimización del proyecto lograda a partir de la aplicación de los nuevos valores de precios unitarios.53% con respecto al monto del Contrato más reintegros. A pesar de ello. lo que hizo necesario reprogramar la obra principalmente y nos permitió re-negociar mejores precios con los subcontratistas y proveedores. Luego de actualizar el Plan Técnico llegamos a una utilidad de US$ 801.09%.851. El caso más resaltante lo representan los subcontratos de mano de obra de las instalaciones sanitarias y eléctricas. Si este último valor lo comparamos con el 4. y gracias al reconocimiento de mayores reintegros. Otro factor que fue determinante para la elaboración de un nuevo Plan Técnico fue la paralización prolongada de Obra luego de la culminación de la 4ta Etapa (127 días de paralización total).

Para el caso de Obras de Edificación.1. Adicionalmente. si se registra un costo mayor al proyectado. de aplicarlas ordenada y metódicamente a lo largo de la ejecución del proyecto. dependiendo de la magnitud de la Obra) se deberá verificar el estado del avance y costos del proyecto con respecto a lo proyectado. De lo anteriormente descrito. se estará a tiempo de revertirlo. Más aún. se sabrá exactamente las razones (y cuándo ocurrieron) por las que no se pudo llevar a cabo los objetivos ya conocidos de todo proyecto: mayor utilidad y menor plazo de ejecución. quincenas o meses. Si en un determinado punto de control se identifica por primera vez un atraso.CAPÍTULO 7: CONTROL DE OBRA 7.81 - . pudiendo oportunamente tomar acciones sobre cómo contrarrestar esta situación. lo que significa que periódicamente (en intervalos de semanas. De la misma manera. las herramientas de control son también de utilidad para la Gerencia de la Empresa. lo que en realidad se acepta es la responsabilidad de gestionar dicho proyecto y administrar sus recursos. para que esta gestión sea óptima y los recursos sean administrados de la manera más eficiente. se puede ver la importancia de contar con herramientas de control en Obra y aún más importante. el Control de Obra se circunscribe a cuantificar el COSTO y el AVANCE. se asegurará que al término de la Obra se obtenga al menos la utilidad proyectada y se concluya en el término previsto. o en todo caso de ocurrir imponderables ajenos al planeamiento y programación de Obra. De llevar dicho control. se estará en condiciones de analizar en el Flujo de Caja del proyecto de qué manera se puede compensar en el tiempo estos mayores costos y así no afectar el margen final esperado. IMPORTANCIA DE DESARROLLAR HERRAMIENTAS DE CONTROL Al asumir la jefatura de un proyecto en general. es necesario establecer herramientas de control que sean lo suficientemente técnicas como para que ejerzan un control estricto pero no a tal punto como para que su aplicación sea engorrosa y por ello sean susceptibles de dejar de llevarse a cabo. las que a través de Informes Técnicos (como veremos más adelante) muestran una radiografía del estado actual del proyecto haciendo uso de gráficas comparativas entre “proyectado” y “real” y cuadros sintetizados con información de .

con lo que el control de Costos se restringe a cuantificar estos cuadros de periodicidad semanal. alquileres. Asimismo. recursos empleados en el mes). seguros. herramienta necesaria para provisionar los fondos necesarios para la ejecución de los trabajos. En este punto es claro que la alta Gerencia de una Empresa no dispone del tiempo necesario para leer una memoria descriptiva ampliamente detallada de lo que aconteció el último mes en la Obra.82 - . Valorizaciones. pago de aportaciones.costos relevantes (valorizaciones de avance de obra. pudiendo dichas gráficas estar sujetas a reprogramaciones de acuerdo al avance real dado en Obra. puede acudir entonces al Ingeniero a cargo de la elaboración del Informe. hoja de cálculo elaborada en MS Excel en el que la Administración de Obra solicita un día en particular de la semana los fondos exactos requeridos en Obra para la semana siguiente. De ahí que nace la necesidad de elaborar una herramienta que compendie estos dos conceptos y que sea de fácil revisión y entendimiento para las personas que . “valorizar” nuestro Cronograma de Avance de Obra nos permitía hacer las proyecciones de dinero en el Flujo de Caja. la Residencia de Obra debe reportar a la Gerencia del estado de la Obra. tanto a nivel de AVANCE como de COSTOS. este control se lleva a través de un “Cuadro de Necesidades Semanal”. Allí se vio la necesidad de llevar un Cronograma de Avance de Obra o un Diagrama Gantt para hacer el seguimiento del AVANCE programado. Si esta persona necesita el sustento o el detalle de lo visto en una gráfica o cuadro de costos. HERRAMIENTAS DE CONTROL DE OBRA En un capítulo precedente se trataron las herramientas de Programación y Control de Obra más empleadas en obras de construcción en general. pero un rápido vistazo a una gráfica si le dará información precisa a manera de “fotografía” de la situación actual de la misma. Órdenes de Compra. Finalmente. Órdenes de Servicio. En lo que respecta al seguimiento del COSTO de la Obra. 7. Debe recordarse asimismo que la naturaleza de los costos en los que se incurre en una Obra son diversos. etc.2. pudiendo darse el caso de: pago de planillas. y como ya mencionamos anteriormente. el que le dará esta información en el momento en que le es solicitada. Ello quiere decir que no se registrarán costos fuera de los considerados en este Cuadro.

00 ESTADO ACTUAL 2.00 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 4.01 Antecedentes 1. a continuación se hace una descripción de las partes que conforman cada uno de estos puntos.02 Descripción del Proyecto en resumen 2. Para la presente Obra. documento de propiedad intelectual de la Empresa INCOT y que para nuestro caso práctico fue utilizado por el Consorcio “El Piloto” durante el tiempo de duración del proyecto. A continuación.hagan uso de él.00 GENERALIDADES 1. deberá recurrirse al último Informe Técnico. INFORME TÉCNICO Nro 17 – FEBRERO 2006 ÍNDICE 1. .00 PANEL FOTOGRÁFICO Una vez conocida la estructura del Informe Técnico Mensual.83 - . así como una explicación de los datos más relevantes allí indicados. de acuerdo a la información consignada en el Informe Nro 17. y haciendo uso del Informe Técnico Nº 17 del mes de febrero de 2006.05 Valorización de avance de Obra 2.01 Plazo Contractual 2.02 Avance físico de Obra al 28/02/06 2. se hace una descripción detallada de las partes que conforman el referido Informe. la herramienta que se utilizó para tal fin estuvo representada por el INFORME TÉCNICO MENSUAL. con lo que si se quiere conocer el estado actual del proyecto.04 Curvas de avance de Obra 2. Debe recordarse que cada Informe representa la “fotografía” de un momento en particular de la Obra.3.03 Avance físico acumulado de Obra al 28/02/06 por partidas 2.06 Recursos empleados en el mes 3. 7.

datos que sólo serán relevantes para una persona ajena al Proyecto y que es claro que necesitará de esta información para situarse dentro del contexto de la Obra y comprender la información posterior contenida en el Informe. Contratista.98 % 79. número de Contrato.84 - .02 Avance físico de Obra al 28/02/06 De acuerdo al Informe Nro 17 del mes de febrero. este Capítulo nos da la información actualizada del plazo de ejecución total en días calendario. 2. picaportes” Avance parcial: Avance acumulado: 0. habiendo transcurrido 503 días y quedando un saldo de 61 días calendario al 28/02/06.78 % • OBRA ADICIONAL Nº 02: “Ramales secundarios en Redes de agua” Avance parcial: Avance acumulado: 59.29 % .1. picaportes” y Nro 02 “Ramales secundarios en Redes de agua”: • CONTRATO PRINCIPAL Avance parcial: Avance acumulado: • 5. así como los días transcurridos de este total y el saldo restante.29 % 59. monto del Contrato. De acuerdo a esto.15 % OBRA ADICIONAL Nº 01: “Cambio de giro en puertas. 2.00 % 84.00 ESTADO ACTUAL 2. plazos de ejecución y posibles ampliaciones de plazo) y a la descripción de los trabajos.01 Plazo Contractual Debido a que la Obra es susceptible de tener ampliaciones de plazo por causas que no son atribuibles al Contratista. se tenían los siguientes avances por concepto del Contrato principal y los Adicionales Nro 01 “Cambio de giro en puertas.00 GENERALIDADES Las generalidades del proyecto se refieren a los antecedentes (entidad contratante. a la fecha de cierre del Informe se tenían 564 días calendario como plazo de ejecución total.

01 Limpieza final y resane viviendas 12.483 1.510 1.40 12.00 ZÓCALOS 7.303 1.414 1.00 PUERTAS 13.00 VIVIENDAS 4.30 13.2.258 1.00 VANOS DE VENTANAS 9.357 708 1.50 14.20 13.10 13.321 1.00 VENTANAS 11.258 1.414 1.258 1.85 - .046 1.10 11.00 LIMPIEZA FINAL DE VIVIENDAS 358 350 302 248 18 1.258 1.00 MUROS 5. fue el siguiente: AVANCE AL 28/02/06: VIVIENDAS Item ETAPAS PARTIDAS 1ra 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 358 2da 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 3ra 302 302 302 302 302 302 302 302 302 302 302 302 302 302 302 302 302 302 302 302 302 302 302 4ta 248 248 248 248 248 248 248 248 248 248 248 248 248 248 248 248 248 248 248 248 248 248 0 0 0 0 18 0 0 0 0 72 0 0 156 63 36 5ta 252 252 225 156 156 45 99 TOTAL 1.00 INST.00 INST.00 VOLTEO DE FILOS 8.40 13.01 Colocación Marcos Hojas Siliconeado Cerrojos Colocación Acabado Vidrio Aparatos Tanques Cajas de Registro Lavaplatos Papeleras Inst.258 1.258 1.20 11.258 1.258 1.00 NICHOS SANITARIOS 10.30 13.258 1.00 NICHOS ELÉCTRICOS 11. Eléctricas en viviendas Y PLATAFORMAS 15.00 SOLAQUEO 6.330 1.510 1.414 1. SANITARIAS 14.03 Avance físico acumulado de Obra al 28/02/06 por partidas El avance físico acumulado por partidas en lo que respecta a Viviendas y al Saneamiento Exterior al 28/02/06.258 1.30 11.00 EXCAVACIÓN 2. ELECTRICAS 15.276 1.00 LOSAS 3.20 12.258 1.10 12.276 .

00 3.25 10.Ene.Ene.86 8.00 Oct.44 6.62 4.Dic.83 8.Ene.72 4.473 3.Nov. domiciliarias ADIC.38 9.86 - .60 11.45 2.00 0.88 2. las curvas de avance de obra PARCIAL y ACUMULADO son las que se muestran a continuación: CURVA DE AVANCE DE OBRA PARCIAL PROGRAMADO EJECUTADO PLAN TECNICO 18.00 B.Ago.00 6.00 SEGÚN PROYECTO Excavación Tendido tubería Prueba hidráulica Relleno y compactación Conex.03 6.Mar.Mar.33 9.53 0.Jun.00 0.34 8.Dic.Nov.13 5.88 9.81 8.00 0.05 0.Sep.AVANCE AL 28/02/06: SANEAMIENTO EXTERIOR – AGUA POTABLE CIRCUITOS Item ML de tubería AP N° de conex domicil AP 1 1329 162 2 1790 250 3 1790 250 4 1477 196 5 1348 180 6 2055 302 7 1357 180 TOTAL 11.50 5.00 6.88 1.00 10.29 4.Dic.146 1.72 0.98 0.473 0 0 396 2.Oct.13 4.10 4.Feb04 04 04 05 05 05 05 05 05 05 05 05 05 05 05 06 06 Oct.75 16.00 3.37 3.40 4.Feb.88 5.Feb.92 9.45 7.79 7.Jul.Nov.Feb04 04 04 05 05 05 05 05 05 05 05 05 05 05 05 06 06 PROGRAMADO EJECUTADO PLAN TECNICO 0.Ago.500 806 Excavación Tendido tubería Prueba hidráulica Relleno y compactación Conex.00 14.Abr.Ene.May.18 2.00 4.00 0.00 4.00 MESES .00 4.00 % AVANCE 12.Oct.00 0.90 11.444 9.00 0.520 A.Abr.42 1.00 8.00 2.69 1.88 0.47 11.41 11.Nov.Sep.00 16.00 5.00 5.Jun.Jul.500 8.1.59 6.57 7.00 2.1.444 8.00 2.Dic.04 Curvas de avance de Obra De acuerdo al Informe Nro 17.07 4.May. POR RAMALES SECUNDARIOS 0 0 0 0 0 1417 1417 474 474 61 1790 1790 1790 1790 151 1477 1477 1477 1477 124 1348 1348 1348 1348 126 2055 2055 2055 2055 218 1357 1357 1357 1357 126 9. domiciliarias 0 0 0 0 0 484 484 0 0 0 760 760 0 0 99 543 543 0 0 72 415 415 0 0 54 870 870 0 0 117 403 403 0 0 54 3.34 10.

49 62.17 79.86 74.98 73.89 66.86 40. recordemos que antes de la paralización de 127 días después de la culminación de la 4ta Etapa.15 8.83 33.12 13. registrándose un “retraso” de apenas 4. en la práctica.Mar05 05 05 Ene05 Feb05 Mar05 Abr.38 16.62 72. Sin embargo.00 60.68 19.Feb06 06 Ene06 Feb06 JunAgoJul-05 05 05 5.00 20. se puede ver que la programación no consideró avance alguno entre los meses de octubre a diciembre de 2005 como consecuencia de la paralización total de Obra. Es por esta razón que la curva de color verde (según Plan Técnico) muestra que se completa el 100% de los trabajos al término del mes de diciembre.00 0. podemos hacer un mayor análisis a efectos de clarificar los datos allí indicados.05 39.52 63.86 73.11 69. .Oct.56 71. se tenían 7 ampliaciones de plazo aprobadas.26% para el fin del mes de febrero. Ello se cumple en la realidad.86 73.55 75.69 47.00 % AVANCE 80.57 53.34 54. con lo que el fin de Obra estaba previsto para el 25/12/05.00 100.67 72.29 97.Sep. Primeramente.May. ambas curvas siguen un comportamiento muy similar. En lo que respecta a las otras dos curvas.CUADRO DE AVANCE DE OBRA ACUMULADO PROGRAMADO EJECUTADO PLAN TECNICO 120. se reconoció un número mayor de días adicionales que hacen que finalmente el fin de plazo contractual se postergue hasta el 01/05/06.72 83.00 40.Nov04 04 Oct04 PROGRAMADO EJECUTADO PLAN TECNICO 0.90 72.95 24.45 23.77 44.56 41.67 72.Nov05 05 05 05 Sep05 Oct05 Nov05 Dic05 Dic05 Ene.34 Nov04 Dic04 Dic04 Ene.Jun05 05 05 Abr05 May05 Jul05 Ago.00 Oct.79 61.74 43.29 1.86 73.47 100.41 7. encontrando que la curva de color rojo (ejecutado) registra un avance nulo estos meses.26 32.77 46.56 67. Haciendo una lectura de la curva de avance de Obra acumulado.Feb.87 - .00 MESES A partir de la información mostrada en estas gráficas.00 0.02 70. Como una autocrítica se sugiere modificar para futuros Informes Técnicos la gráfica de Avance de Obra Acumulado de tal manera de mostrar el nuevo fin de plazo contractual (fecha en la que la curva de color azul alcanzará el 100%).18 71.89 93.67 73.45 86.15 30. luego de esta última actualización a la gráfica del Plan Técnico.

78 Ene-06 Ene-06 Feb-06 Feb-06 PROGRAMADO EJECUTADO 20.44 .Finalmente.00 84.00 % AVANCE 60.78 84.00 Feb-06 Feb-06 41.78 Dic-05 Dic-05 100.00 80.00 100.78 Oct-05 Oct-05 60.00 20.00 84.00 Ene-06 Ene-06 PROGRAMADO EJECUTADO 20.00 0.00 100. incluidos en el presente Informe: AVANCE DE OBRA ACUMULADO ADICIONAL N° 01: PICAPORTES.00 %AVANCE 80.00 40. se presentan las gráficas de Avance de Obra acumulado de los Adicionales Nros 01 y 02.00 60.00 0.00 84.88 - .00 54.79 Abr-06 Abr-06 99. GIRO DE PUERTAS PROGRAMADO EJECUTADO 120.00 40.78 84.42 MESES AVANCE DE OBRA ACUMULADO ADICIONAL N° 02: RAMALES SECUNDARIOS RED DE AGUA PROGRAMADO EJECUTADO 120.00 20.00 84.81 0.07 55.78 Nov-05 Nov-05 80.00 Ago-05 Ago-05 Sep-05 Sep-05 40.29 MESES Mar-06 Mar-06 71.

No se valorizó el Adicional Nro 01 por no registrarse avances en esta Obra.75 US$ 108.424.054.424.155.2.89 - . se presentó el cálculo para el pago de mayores gastos generales de los periodos no cobrados a la fecha.671.159.64 US$ 20.53 US$ 35.703. Adicionalmente.213.05 Valorización de avance de Obra La valorización presentada el 25 de febrero consideró el avance del Contrato Principal así como el avance del Adicional Nro 02.06 US$ 385.730.77%) US$ .77 270 días calendario ( 1 ) Datos Gastos Generales (8.967.69 US$ 16.246.85 US$ 129. • Por CONTRATO PRINCIPAL Valorización Contractual Reintegros Valorización Bruta Valorización neta IGV Monto a cancelar • US$ 369.53 US$ US$ 42.392.20 Amortizaciones y deducciones US$ • Por MAYORES GASTOS GENERALES Costo Directo Plazo contractual Periodo considerado: Del 26/12/06 al 31/12/05 Del 01/01/06 al 28/02/06 1 día calendario (*) 28 días calendario US$ 5’473.003.11 Por OBRA ADICIONAL N° 02 – Ramales Secundarios y Conexiones Domiciliarias Valorización Contractual Reintegros Valorización Bruta Valorización neta IGV Monto a cancelar US$ 34.032.49 Amortizaciones y deducciones US$ 276. que de acuerdo al Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado son sujetos de reconocimiento por parte de la Entidad Contratante.15 US$ 1.00 6.38 0.247.11 480.66 US$ 35.

00 1.90 - . DISTRIBUCIÓN DEL PERSONAL OBRERO: Item 1.17 51.06 1. en el Informe se hace un análisis detallado de este recurso. indicándose su distribución en el mes.555. dentro de este mismo capítulo se presenta la relación de los Equipos utilizados en el presente mes.777.79 SUBTOTAL IGV (19%) TOTAL (US$) 1 28 1.351.795.05 1. Este indicador nos permitirá saber si se está perdiendo o ganando dinero por concepto del uso de la Mano de Obra.(*) Se regulariza 01 día faltante de la valorización del mes de diciembre. En aquella ocasión se valorizó 05 días en vez de los 06 días del periodo del 26/12/05 al 31/12/05 ( 2 ) Valorización MES PERIODO GG DIARIOS (US$) Nro DÍAS VALORIZACIÓN (US$) Dic-05 Feb-06 26/12/05 al 31/12/05 01/01/06 al 28/02/06 1.63 61.79 1.778.04 1.777. el costo acumulado a la fecha de la elaboración del Informe y un indicador de eficiencia del uso de este recurso: el índice de mano de obra.79 49.07 PARTIDA ESTRUCTURAS Topografía Trazos y replanteo con ocre Colocación de balizas Excavación de zanja y vaciado sub-cimiento Retroexcavadora Refines.777.96 9.06 Recursos empleados en el mes El recurso más relevante por representar una incidencia importante en Obras de Edificación es la MANO DE OBRA.59 2. Finalmente.02 1.01 1. perfilado y conformación fondo de zanja Dados 1 1 1 2 2 2 13 1 4 1 2 3 2 14 1 4 2 Capataz Operario Oficial Peón Total .03 1. no cobrado en su oportunidad. De acuerdo a esto.

54 3.27% 20.07 114.452.85 139.994.14 1.651.75 224.773.91% 22.29 US$ (J) 4.815. N° 02 TOTAL (V) 0.05 305.15 1.17 1.004.78 628. N° 01 ADIC.24 21.44 75.72% 12.10 1.61% 19.060.12 1.14 376.46% .30% 26.511.373.056.029.Item 1.98 69.86 557.09 1.09 291.01 106.05 PARTIDA Guardianía Encofrado de madera Acero dimensionado Instalaciones sanitarias Instalaciones eléctricas Vaciado muros y techos Piso pulido en viviendas Dumper Encofrado metálico FORSA Curado de elementos de concreto Colocación y vaciado de hitos (columnetas CC) ARQUITECTURA Muro de ladrillo de soga Zócalo pulido en baños Solaqueo de viviendas Resane en ventanas Agua potable Frente 1 TOTAL OBREROS Capataz Operario Oficial Peón Total 2 5 27 17 6 9 10 1 2 1 1 1 1 1 1 3 16 6 1 3 9 1 6 11 24 4 1 2 2 2 2 1 8 8 3 5 42 4 3 11 1 10 14 6 1 8 1 91 19 5 6 7 2 5 105 16 17 21 8 7 223 COSTO DE MANO DE OBRA: PLANILLA VALORIZACIÓN CONTRAC TUAL ADIC.49 133.31 336.08 1.573.95 254.011.00 2.382.14 503.854.91 - .73 64.42 438.42 438.854.376. 16.78 628.531.640.539.02 2.00 61.627.22 101.18 2.80 454.993.410.76 37.01 2.86 557.531.369.34 160.594.232.382.88% 19.676.41 61.71 424.13 1.16 1.95 IMO (J) / (V) Nro MES OBRE ROS S/.669.18 108.815.481.627.77% 28.063.023.04 2.26 124.34 248.640.14 503.97 88.23 394.11 1.051.32% 19.44 68.863.15% 21.232.72 460.17 1.045.39 40.966.01 124.908.06 137.12 Set-04 Oct-04 Nov-04 Dic-04 Ene-05 Feb-05 Mar-05 Abr-05 May-05 Jun-05 Jul-05 Ago-05 Set-05 20 75 132 194 207 197 230 249 249 185 130 68 30 65.991.551.26 706.676.23 394.71 424.57 409.539.05 301.03 2.511.151.325.474.95 254.79% 39.67% 18.91 211.34 160.26 706.483.029.

15 18.054.00 0.032.117. significa que por concepto de Mano de Obra se está gastando menos dinero que lo proyectado originalmente.84 → I mo = 22.824.44 US$ (J) 2.43% 403.15 34.87 ÍNDICE DE MANO DE OBRA: El Índice de Mano de Obra es calculado de la siguiente manera: I mo = Donde: Jo V Imo = Índice de Mano de Obra Jo = Jornales V = Monto Valorizado De acuerdo a esto.115.65 1.75 1.712.922. . para el presente Informe tenemos: ÍNDICE DE MANO DE OBRA PARCIAL – FEBRERO 2006 I mo = 88. Esto.02 IMO (J) / (V) Oct-05 Nov-05 Dic-05 Ene-06 Feb-06 TOTAL 3 3 2 35 223 95.43% De los resultados arriba indicados se deduce que la Mano de Obra está siendo utilizada eficientemente en la presente Obra.02 0.232.03 293.681.18 18.89 88. N° 02 TOTAL (V) 2.22 403.22 1’117.84 4’980.87 → I mo = 22.034.032.707.14 34.04% 22.797. traducido a costo.92 - .34 3.14 5.980.114.262.966.712.086.39% 22.51 5.56 ADIC.Nro MES OBRE ROS PLANILLA VALORIZACIÓN CONTRAC TUAL 2.836.56 4.034.14 369. podemos ver que éste es considerablemente inferior.93 3’686.354. N° 01 ADIC.086.824.00 31.922.56 4.75% 31.58 S/.470.566.69 4’941.119.04% ÍNDICE DE MANO DE OBRA ACUMULADO AL MES DE FEBRERO 2006 I mo = 1. Si comparamos el último valor (el acumulado) con el Índice de Mano de Obra previsto para el Proyecto que fue fijado en 28.262.58%. 9.

EQUIPO UTILIZADO EN OBRA AL MES DE FEBRERO 2006: Item 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 DESCRIPCIÓN Dumper Hidráulico de 1 m3 Mezcladora de Concreto de 12 p3 Vibradoras de Concreto 6 hp Grupo Electrógeno Retroexcavadora CAT 426B Retroexcavadora JOHN DEERE 410 C Retroexcavadora CAT 438. 4.00 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES Se elaboran conclusiones relacionadas con la información vertida en el Informe. se sugiere incluir una breve descripción al pie de cada fotografía. Asimismo. se hacen recomendaciones sobre las particularidades acontecidas el último mes en Obra. Por ejemplo. . 93 hp Volquetes de 10 m3 Volquetes de 7 m3 Taladro Percutor DEWALLT Camioneta NISSAN doble cabina Camión Cisterna de 10 m3 Camión Cisterna de 15 m3 Camioncito NISSAN Atlas de 2 ton Bomba para pruebas hidráulicas Balde de pruebas hidráulicas Vibro Pisonador de 5 hp Cortadora de ladrillo KHOLLER de 8 hp Disco de corte diamantado para Concreto CANTIDAD 1 1 3 1 1 1 1 1 1 3 2 1 1 1 1 2 2 1 3 3.00 PANEL FOTOGRÁFICO Al final del Informe se presenta un panel fotográfico con los trabajos más representativos que se ejecutaron el último mes. para el presente Informe se recomienda dar mayor apoyo al área de logística de tal manera de cumplir con los plazos de entrega de materiales o insumos en general. Como una recomendación y aporte al trabajo ya efectuado.93 - .

al ofrecer viviendas de calidad a bajo precio a los sectores de menores recursos. Sin embargo. la optimización del uso de terrenos de dominio privado del estado y la promoción de la inversión privada a través de programas nacionales como lo son Mi Vivienda o Techo Propio. • De acuerdo a lo visto en el desarrollo de la Tesis. si es factible tomarse las licencias de re-estructurar partidas o crear nuevas que de acuerdo a la experiencia en obras similares se sabe que serán necesarias de ejecutar. se lleva un control más acertado del avance y costos del Proyecto. se ha venido agravando en los últimos años tal y como podemos apreciar de los datos censales de los dos últimos Censos de Población y Vivienda hechos en nuestro país. por tratarse de programas de cómputo aplicados a la ingeniería civil de uso generalizado en la industria de la construcción. el proyecto aquí desarrollado representa la combinación de muchas de las alternativas de solución que se proponen al inicio del presente trabajo de Tesis. .CAPÍTULO 8: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES • El déficit de vivienda en el Perú es un problema de magnitudes preocupantes y más aún.94 - . no fue posible crear nuevas partidas ni eliminar partidas existentes. el que desarrolla temas de construcción a partir de un Proyecto de interés social. respetándose bajo este concepto la misma estructura del “Presupuesto Base” al momento de presentar la Propuesta Económica en el proceso de Licitación. así como del MS Project. para ser competitivo en el ejercicio de nuestra profesión es necesario no solamente conocer sino dominar estas y otras herramientas que sean de uso común en las áreas que nos toque desempeñar. se recomienda la capacitación a nivel de pre-grado en el uso del software S10 – Módulo de Presupuestos. De ahí que se concluye la relevancia e importancia del tema de Tesis aquí tratado. Mas aún. De esta manera. • Con relación al proyecto propiamente dicho. • Frente a las múltiples causas que motivan o alimentan el déficit de la vivienda en el Perú. al tratarse de un Contrato “a suma alzada”. para fines internos de control (tal es el caso de los Presupuestos que forman parte de los Planes Técnicos desarrollados durante la ejecución de los trabajos).

Ello no hubiese sido aceptable de ninguna manera por la Gerencia de las Empresas. luego de la actualización del Plan Técnico (Capítulo 6) se pudo apreciar un ligero incremento en este valor. y por el otro la optimización de la tarea de colocación del acero al aplicar esta teoría que hace más eficiente los tiempos. la Entidad Contratante no hubiese aprobado el pago de mayores gastos generales incurridos en dichas paralizaciones. .95 - . nuevos subcontratos. etc. Residente de Obra. de tal manera de cumplir con la programación original de 9 viviendas diarias.• La optimización del Proyecto desarrollada en los Capítulos 4 y 6 no debe entenderse necesariamente como una disminución en el Costo Directo de la Obra. sin embargo. luego de la elaboración del Plan Técnico. De lo visto en el desarrollo de la Tesis. se concluye que la elaboración y actualización de estos documentos internos de Programación y Control de Obra no es motivada por un afán de reducir costos al optimizar el Proyecto. De lo anteriormente dicho. por poner un ejemplo. se tenía un ahorro importante en el Costo Directo originalmente proyectado. por un lado hicieron necesaria la reprogramación de las actividades. de acuerdo al procedimiento que se describió con exactitud en el Capítulo 4. pero si se creyó conveniente presentar su aplicación para el caso de la colocación del acero dimensionado en Viviendas al tratarse de dos innovaciones constructivas para una misma actividad: por un lado la utilización de acero dimensionado en reemplazo de las varillas convencionales de acero corrugado. provocando la destitución del • No es el propósito del presente Trabajo de Tesis explicar la teoría de los “Trenes de Trabajo” (ampliamente desarrollada en un Trabajo de Tesis anterior de esta misma Especialidad). incremento en el valor de los insumos. en un primer escenario.). incluso teniendo la razón de nuestro lado. incurriéndose por lo tanto en perjuicios de carácter económico para el Proyecto y por ende para las Empresas que conformaron el Consorcio. pero por otro lado dieron lugar a solicitudes de ampliación de plazo. De no haberse seguido el procedimiento establecido por el Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. sino el de llevar un control estricto del avance y costos realmente incurridos en Obra al ser el producto de cuantificar las variables realmente aplicadas en el desarrollo de la misma (precios unitarios reales. • Las muchas paralizaciones de Obra y en algunos casos por espacios prolongados de tiempo.

En el Capítulo 5 “Proceso Constructivo”, luego de presentar la secuencia lógica constructiva de todas las actividades involucradas en la construcción de las 1,510 Viviendas, se hace especial énfasis en sólo tres actividades: concreto premezclado, encofrado metálico y acero dimensionado por ser éstas las de mayor incidencia en el costo de la Obra o por representar innovaciones a los procedimientos constructivos tradicionalmente empleados. En todos los casos se incluye un análisis de costos comparativo entre dos posibilidades debidamente sustentado en los anexos.

Es el propósito de la presente Tesis que el análisis y evaluación hecho a las partidas de concreto premezclado, encofrado metálico y acero dimensionado sirva de referencias futuras para obras similares a todo nivel (personas con ninguna, poca o mucha experiencia en obras de edificación), por cuanto para dicho análisis no solamente se consideró la variable “costo”, sino que también se tomó en consideración las particularidades que se plantearon y presentaron desde un inicio en la Obra, así como se describió las múltiples ventajas de utilizar determinada tecnología u optar por determinada alternativa.

El desarrollo de la presente Tesis incluyó una medición metódica y ordenada de los Rendimientos y Cuadrillas aplicados en las diferentes actividades involucradas para la construcción de las 1,510 Viviendas, y que dieron como resultado nuevos valores de precios unitarios para cada una de estas partidas, tal como se describe en el Capítulo 6. Los resultados aquí obtenidos se consideran un aporte importante para el área de Construcción por la seriedad empleada en la ejecución de esta tarea y es el propósito del presente Trabajo que estos valores sirvan de referencias futuras en obras de edificación que tengan condiciones similares a las de esta Obra.

Tal como ya se dijo anteriormente, los objetivos comunes que se buscan al término de una Obra son haberla concluido en plazo menor al contractual y a un costo menor. De ahí que surge la importancia de fijar y utilizar herramientas de Control de Obra que nos permitan la consecución de estas condicionantes, toda vez que el éxito de una gestión se mide a través de estas dos variables. En nuestro caso se presenta y describe el Informe Técnico Mensual por ser el documento empleado por el Consorcio, siendo factible de ser mejorado o en su

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defecto de utilizarse alguna otra herramienta de Control.

Cualquiera sea la

alternativa a elegir, no debe perderse la perspectiva original que estas herramientas miden el comportamiento de la Obra a través de un avance y costos “proyectado” y se comparan contra uno “real”, actualizándose únicamente los valores del presente mes y volviendo a proyectarse los valores de los meses siguientes. • De lo dicho anteriormente, se sugiere emplear en reemplazo del Informe Técnico Mensual el “Resultado Operativo de Obra”, documento empleado por otras Empresas del medio local, que parte del mismo concepto pero que lleva un control mucho más metódico y ordenado de los costos y avance mensuales. Más aún, las hojas de MS Excel de las que está compuesto dicho Informe son prácticamente “macros” por la concatenación y complejidad de sus fórmulas pero que en la práctica se reducen a alimentar los datos del mes en estudio. En ese sentido se propone el desafío a cualquier estudiante de pre-grado que esté interesado en el tema a desarrollarlo como un Tema de Tesis dentro del área de Construcción. • Finalmente, luego del Planeamiento de Obra que se estableció al inicio de los trabajos, junto con el proceso constructivo seguido y el Control de Obra llevado a cabo con una periodicidad mensual, llegamos a la conclusión que la aplicación de todos estos pasos nos asegurará –de no mediar agentes externos perjudiciales, como es el caso de las paralizaciones de Obra- el término de los trabajos en el plazo establecido y dentro de los costos fijados en el Plan Técnico, documento que representa el compromiso del Equipo de Obra con la Gerencia de la Empresa. Por otro lado, de presentarse estos imponderables, se tienen las herramientas para revertir ésta y otras situaciones perjudiciales para la economía de la Obra (como fue explicado en su oportunidad). • Haciendo uso de lo indicado en el Pronóstico de Margen de Obra del Plan Técnico actualizado, podemos hallar la participación o “peso específico” de cada uno de los Insumos que conforman la Obra así como de los Gastos Generales, haciendo una comparación de cada valor parcial con respecto al Costo previsto total de la Obra. De acuerdo a esto, se tienen los siguientes porcentajes de participación:

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COSTO DE OBRA TOTAL COSTO DISGREGADO:
MANO DE OBRA MATERIALES EQUIPOS HERRAMIENTAS SUBCONTRATOS MOVILIZACIÓN Y FLETES GASTOS GENERALES

5,594,024.07
1,322,973.70 2,875,840.37 268,187.55 16,500.00 630,237.33 7,500.00 472,785.12

100.00%
23.65% 51.41% 4.79% 0.29% 11.27% 0.13% 8.45%

De los valores arriba indicados, se puede deducir conclusiones interesantes. El insumo que resulta ser el más representativo con más de la mitad del costo total de la Obra es el de “Materiales”, seguido de la “Mano de Obra” con un peso del 23.65%. Al respecto, se conoce que dicho valor no debe exceder el 25% del monto total para Obras de Edificación, con lo que podemos concluir que nuestro insumo ha sido manejado eficientemente. Los subcontratos también representan un porcentaje importante del costo de la Obra (11.27%) y esto es el resultado de darse en calidad de subcontrato diversas partidas; recordemos que en Obra se manejaron finalmente seis (06) subcontratos que resultan en este porcentaje ciertamente representativo. Finalmente, podemos ver que los Gastos Generales que efectivamente se dieron en Obra son ligeramente inferiores a los establecidos en el Contrato (8.45% vs. 8.77%), con lo que se deduce que la estructura de costos que se estableció por este concepto fue racional y acertada. • Los Ratios son indicadores muy poderosos que permiten conocer no solamente que un diseño es eficiente, sino que además dan pautas al Constructor para llevar un adecuado control en cuanto a cantidades y volúmenes a utilizar por elemento y en conjunto, ya sea para una Vivienda o un bloque de Viviendas. De acuerdo a esto, se definió establecer los Ratios para bloques de 3 Viviendas, con lo que el Área Construida a comparar fue de 66.84 m2 (22.28 m2 x 3 und): ACERO Platea de Cimentación Muros Techos Total (consolidado) Kg/m2 10.77 7.74 5.77 24.27

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Frente a eso.99 - .38 0. Esto último puede ser corroborado de las cifras que se obtienen para el Insumo “Mano de Obra.61 41.17 0. • El tema Sindical merece un comentario final por el grado de complejidad que ha alcanzado en los últimos tiempos. producto muy probablemente de los cuantiosos años de experiencia en obras en general.22 298.65 12.10 0.73 11. En lo que respecta a los Sindicatos y Comités de Desempleados impera el abuso. cuyo costo fue menor del establecido al inicio de los trabajos.CONCRETO Platea de Cimentación Muros Techos Total (consolidado) m3 de Excavación m2 de Ventanas pie2 de Puertas ml de Muro / m2 de A. la matonería y el descontrol.62 OTROS RATIOS (por bloque de 3 Viviendas) En lo que respecta a “Otros Ratios”.32 6.C. m3 23. el Contratista no tiene otra solución que asignar una partida exclusiva para el pago a los dirigentes sindicales (que en el detalle de los Gastos Generales de la presente Obra se define como “Cuota Sindical”). dejando de ser factible la promoción de tales programas. .72 m3/m2 0.35 0. para el caso de la presente Obra. éste se ve forzado a aceptar porcentajes de ingresos francamente desfavorables (con predominio de ingresos de personal sindicalizado y personal “de la zona”). a criterio del Tesista estos valores aunque no son utilizados como referencia habitual. Sin embargo. Lo anteriormente descrito expresa la realidad general de las Obras de Construcción en nuestro país. debido a la desventaja en la que se encuentra el Residente de Obra al momento de negociar el “Convenio Sindical”. de tal manera de salvaguardar la integridad personal del Staff de Obra y permitir el normal desarrollo de los trabajos. con especial énfasis en la Capital. son importantes en Viviendas de carácter social por cuanto un incremento sensible en sus valores encarece decididamente el costo de construcción. ello debido al excelente manejo de personal del Ingeniero Residente a cargo.92 5. las condiciones que se pactaron en cuanto a ingresos en el Convenio Sindical no fueron nada desfavorables. lo que incide en una menor producción y en mayor costo de la Mano de Obra. Adicionalmente.

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3 1.500.1.1 2.1.20 2.3 OBRAS PROVISIONALES OBRAS PROVISIONALES CONSTRUCCIONES PROVISIONALES OFICINA PARA CONTRATISTA OFICINA DE LA SUPERVISION ALMACEN COMEDOR DE OBREROS VESTUARIOS OBREROS SERVICIOS HIGIENICOS ADMINISTRATIVOS SERVICIOS HIGIENICOS PARA LA OBRA CARTELES (TRIPLAY 6MM.00 30.00 150.1.5 2.2.51 0.19 15.500. KG.493.00 10.232.24 3.1. 2.00 736.52 0.16 11.400.19 17.487.1.2 2.12 324.2.1.1.3.1 1.00 40.88 2.2.60 7.00 18.1 1.34 .00 150.PLAN TECNICO Costo al: Distrito Unidad VENTANILLA Metrado Precio Parcial Subtotal 29/02/2004 CONSORCIO "EL PILOTO" BANCO DE MATERIALES S.00 120.2.368.1.2.130.88 977. und 2.76 3.5 2.3.00 76.3 2.1.2 2.384.062.3.54 6.80 750.1.40 143.562. 22.1.88 2.01 M3.00 6. M2.596.00 3.1. Item 0308004 PROYECTO EL MIRADOR NUEVO PACHACUTEC .00 2.97 2.3.60 52.31 5.00 120.82 115. VEREDAS Y SARDINELES PAVIMENTOS IMPRIMACION ASFALTICA PAVIMENTO ASFALTICO E=2" SARDINELES EXCAVACION DE ZANJA CONCRETO 140 KG/CM2 PARA SARDINELES ENCOFRADO Y DESENCOFRADO METALICO PARA SARD ACERO GRADO 60 EN SARDINELES ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE MOBILIARIO URBANO BANCAS EN PARQUES EXCAVACION DE ZANJA CONCRETO 140 KG/CM2 EN BANCAS ENCOFRADO Y DESENCOFRADO METALICO PARA BANC ACERO GRDO 60 EN BANCAS DE CONCRETO TUBO DE FIERRO DE 4" E=1/8 INCLUYE ACABADOS TACHO METALICO EXCAVACION DE ZANJA CONCRETO 140 KG/CM2 TACHO METALICO TACHO METALICO M3.1.3.00 6.1.1 2. Cliente Depart.2 2.67 14.00 1.00 738.3 1.388.5 1.487.40 6.98 772.43 107.1 2.763.719.3.00 35.2 1.88 0.63 5.C.60 M2.2 1. CALLAO Provincia CALLAO Descripción 1 1.86 833.869.3.1.223.1 2. 7.1.00 1.1.919.1. mes M2.5 2.00 1. M2.2.51 22.80 515.4 1.81 590.00 17.00 7.1.2.46 12.40X7.1.259.00 4.7 1.68 187.4 2.00 2.2 1. M2.1. M3.9 1.50 87.6 1.16 794.49 M2.2.76 558.1. M2.1.894.983. M2.3.224.2 2. M2.70 2.1.2 2.4 2.79 1.90 250.31 M3.91 9.2.1.1 1.1. M3.274.219. M2 KG M3.00 2.79 2.39 49. und 120.50 1.1 2.39 49.1.43 993.97 6.926.2.99 5.66 mes GLB mes VJE mes 10.00 10.39 49.00 7.2.1.91 2.2.64 17.20) INSTALACIONES PROVISIONALES AGUA PARA LA OBRA SISTEMA PROVISIONAL DE DESAGÜE PARA LA CONSTRU ENERGIA ELECTRICA PROVISIONAL MOVILIZACION DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS TRAZO Y REPLANTEO PAVIMENTOS.PRESUPUESTO BASE (En Dollares Americanos) Obra Contrat.3.97 60.1.88 40.00 197.00 10.02 16.A.3 2.380.820.1. M3.2.78 44.2 2.1 1.3. M2.548.84 1.1 2.3 2.1.549.4 1.16 97. 92.1.1.1 2.44 3.

921.17 1.02.892.97 2.A.01.91 11.01. ML.89 1.38 9.01.01.00 52.68 11.01.640.0 REDES DE DESAGUE TRAZO Y REPLANTEO EXCAVACION DE ZANJA C/MAQUINARIA REFINE Y NIVELACION DE ZANJA RELLENO Y COMPACTACION ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE (Pachacutec) D TUBERIA PVC -UF-KM 4" INCLUYE PRUEBA HIDRAULICA CAJA DE REGISTRO 12" X 24" 913.30 0.23 5.02.61 15.37 984.0 03.80 246. ML.01 03.11.04 03. CALLAO Provincia CALLAO Descripción 03.31 1.01 102.05 03.296.PLAN TECNICO Costo al: Distrito Unidad VENTANILLA Metrado Precio Parcial Subtotal 29/02/2004 CONSORCIO "EL PILOTO" BANCO DE MATERIALES S.01.78 ML.20.0 03.826.15.02.03.0 03.46 3.96 4.44 1.50 21.17 1.312.43 71.04 187.03.38 84.03.00 12.488.83 22.144.85 891.23 und ML M3 M3 M3 M3 M2 KG M2 M2 15.0 03.71 20.00 03.50 2. POZO DE PERCOLACION Y CAJA DE INSPECCION EXCAVACION DE ZANJA C/MAQUINARIA RELLENO Y COMPACTACION MANUAL C/MATERIAL PROP ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE RELLENO CON PIEDRA 1" RELLENO COMPACTADO CON AFIRMADO CONCRETO F´C=210 KG/CM2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO ACERO GRADO 60 MUROS DE LADRILLO DE CABEZA C/CEMENTO V TARRAJEO IMPERM. ML.03.27 29.31 5.00 2.02. ML.751.50 2.0 03.03.85 11.96 4.03 03.02.55 9.10 03.08 03.222.0 03.00 30.691.144.0 03.03.03.21.07.93 78. ML.03 03. ML.C.40 21.0 03.283.063.03.0 03.05 03.0 03.91 1.474.76 69.11 790.35 2.00 3.144.02.90 3.21 54.00.85 16.03.01.397.0 SANEAMIENTO 03.01. M3.871.116.00 7.03.892.01.03.02.07 03.144.85 11.02.05 29.00.01 03.43 33.892.100.81 16.03.90 3.02.0 03.08.06 03.35 1.67 TANQUE SEPTICO.81 4.70 1. ML.09 03.38 15.892.0 03. MUROS Y PISOS TANQUE SEPTICO REDES DE AGUA POTABLE TRAZO Y REPLANTEO EXCAVACION DE ZANJA C/MAQUINARIA( agua potable) REFINE Y NIVELACION DE ZANJA (agua potable tub 110mm RELLENO Y COMPACTACION (zanja p=1.460.81 3.57 17.93 17.0 03. und 21.03.02 03.13.52 26.030.04 03.00 6.412.03.02 03.176.88 20.04.06.37 20.688.63 27.03.14.00.659.45 2.02.81 22.48 1.07 99.816. Cliente Depart.572. tub 110 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE (Pachacutec) D TUBERIA PVC SAP 110mm TUBERIA PVC SAP 90mm TUBERIA PVC SAP 75mm TUBERIA PVC SAP 63mm VALVULA DE COMPUERTA DE HIERRO DUCTIL DE 110 M VALVULA COMPUERTA DE HIERRO DUCTIL DE 90 MM VALVULA COMPUERTA DE HIERRO DUCTIL DE 75 MM TEE DE 110X110 MM TEE DE 110X75 MM TEE DE 110X63 MM TEE DE 90X90 MM TEE DE 90X75 MM TEE DE 75X75 MM CRUZ 110 MM CRUZ 90 MM CODOS 90° DIA= 110MM CODOS 90° DIA= 90 MM ML.08 351.16.653. ML.0 03.17.56 625.17 245. ML.577.00 13.892.301.666.88 5.588.0 03.485.00 0.07 03.00 1.88 102.62 14.03.00 26.61 14.721.03.20 2.03.074.50 21.894.209.85 11.00.48 61.00 0.25 65.443.00 agua P.22.68 22.0 03.946.03.10.30 0.73 28.02.10 10.32 9.77 85.00 7.68 .45 2. M3 ML.50 1. pza pza pza UD UD UD UD UD UD und und UD UD 11.08 17.03 17.01 12.03.25 10.14 202.018.60 47.530.60 67.30 4.62 1.97 2.50 21.020.03.18 * 52.40 1.05.735.0 03.0 03.19 598. Item 0308004 PROYECTO EL MIRADOR NUEVO PACHACUTEC .50 2.03.00 5.505.03.0 03.06 03.1 03.12.PRESUPUESTO BASE (En Dollares Americanos) Obra Contrat.73 4.00 2.02.0 03.91 5.50 440.546.0 03.03. ML.062.1 03.09.00 0.780.59 4.78 17.18.19.

03.32 7.42 ML.0 03.03.64 8.80 91.5 DE 3" TUBERIA PVC CLASE 7.0 03.10.00 3.76 123.01.67 9.52 9. Item 0308004 PROYECTO EL MIRADOR NUEVO PACHACUTEC .28.04.00 1.12.09.00 4.18 57.04.0 03.03.44 11.0 03.246.04.38.03.05.14 0.05.12 41.230.03.04.520.0 03.0 03.28 23.776.0 03.48 196.03.38 2.0 03.32.40 254.00 21. und und und pza pza pza und und und und und 35.208.03.0 03.00 82.23.00 72. KG.0 03.0 03.90 140.144.09.442.04.99 9.76 4.65 6.0 03.5 DE 2" X 2" TEE DE PVC CLASE 7.70 1.03.30.13 6.0 03.05. M2.0 03.00 33. CORTE EN TERRENO CON MAQUINA NIVELACION Y COMPACTACION A NIVEL DE CORTE RELLENO Y COMPACTADO CON AFIRMADO ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE (Pachacutec) D CONCRETO F'C = 210 KG/CM2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO ACERO GRADO 60 PISO DE CEMENTO ACABADO PULIDO SOLAQUEO DE MUROS INTERIORES PUERTA METALICA REJILLA METALICA SOBRE CANALETAS DE DESAGUE INC ACCESORIOS TUBERIA PVC CLASE 7.5 CODO PVC DE 4" X 45° CLASE 7.PLAN TECNICO Costo al: Distrito Unidad VENTANILLA Metrado Precio Parcial Subtotal 29/02/2004 CONSORCIO "EL PILOTO" BANCO DE MATERIALES S.78 4.00 11.06.05.53 92.68 53.012.00 3.0 03.71 19.73 0.70 13.02.85 12.28 391.12.0 03.37.946.74 88.0 03.0 03.0 03.28 220.50 54.0 03.35.90 138. M2.00 1. ML.08.0 03.0 03.0 03.03.31.193.00 7.997.03.84 33.28 32.49 8. M2.62 35.0 03.04.88 5.0 03.896.40 14.00 30.36 32.10 1.22 8.13 278.83 51.00 16.0 03.02.95 6.13. M2.04.5 DE 4" X 4" REDUCCION DE 4" X 3" VALVULA DE COMPUERTA DE BRONCE C/R DE 2" VALVULA DE COMPUERTA DE BRONCE C/R DE 3" VALVULA DE COMPUERTA DE BRONCE C/R DE 4" CONTRATUERCAS DE 2" UD UD UD UD UD und und und und und und und und und und m 4.60 4.05.03.0 03.34.00 0.00 12.36.00 21. CALLAO Provincia CALLAO Descripción 03.00 1.49 2.60 48.07.0 03.87 8.235.14.03.05.88 8.00.00 32.05.0 03.88 780.03.45 5.05.04. M3.04.24 63.17 und M3. ML.PRESUPUESTO BASE (En Dollares Americanos) Obra Contrat.85 8.06 10. ml 17.0 03.55 331.534.12 19.00 132.08.38 377.07.81 84.018.99 8.5 TEE DE PVC CLASE 7.37 2.0 03.24 734.04.11. M3.11.00 6.20 5. M2.03.0 03.92 9.C.04 18.40 124.0 CODOS 90° DIA= 63 MM CODOS 45° DIA= 110MM CODOS 45° DIA= 90 MM CODOS 45° DIA= 75 MM CODOS 45° DIA= 63 MM TAPON DE 110MM TAPON DE 90MM TAPON DE 75 MM TAPON DE 63 MM REDUCCIONES DE 100MMX90MM REDUCCIONES DE 100MMX75MM REDUCCIONES DE 90MMX75MM REDUCCIONES DE 90MMX63MM REDUCCIONES DE 75MMX63MM CONEXION DE AGUA POTABLE TIPO SIMPLE PRUEBAS HIDRAULICAS AGUA FRIA RED EXTERIOR RESERVORIOS POLIETILENO RESERVORIO DE POLIESTILENO 25 M3.05. Cliente Depart.16 41.00 3.00 6.54 4.24.0 03.00 27.10.83 8.00 6.29.25.5 CODO PVC DE 3" X 90° CLASE 7.38 524.01 25.00 2.47 232.0 03.64 3.84 0.60 1.04.03.66 37.171.429.04.25 1.03.05.05.03.26.A.0 03.5 DE 4" CODO PVC DE 2" X 90° CLASE 7.15 171.05.0 03.00 3.5 DE 3" X 3" TEE DE PVC CLASE 7.64 868.0 03.13 79.0 03.03.00 4.05.04.05.82 36.04.700.00 6.0 03.05.0 03.04.52 2.75 1.0 03.0 03.00 8.06.20 8.33.84 .5 DE 2" TUBERIA PVC CLASE 7.073.00 34.00 13.789.27.95 1.05.01.28 287.00.00 624. M3.0 03.46 2.67 0.70 298.34 471.05.76 39.50 16.86 1.35 1.246.

slump 8" a 10" M3.459.1.41 10.00 7.865.90 0.546.59 181.0 03.67 277.69 88.1 4.83 63.00 6.0 03. CALLAO Provincia CALLAO Descripción CONTRATUERCAS DE 3" UNION UNIVERSAL DIA= 2" UNION UNIVERSAL DIA= 3" UNION UNIVERSAL DIA= 4" TRANSICION DE FG A PVC 2" TRANSICION DE FG A PVC 3" TRANSICION DE FG A PVC 4" NIPLES DE F°G° DE 2" X 4" NIPLES DE F°G° DE 3" X 4" NIPLES DE F°G° DE 4" X 4" CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE 12" X 24" PRUEBAS HIDRAULICAS RESERVORIO ESTRUCTURAS MOVIMIENTO DE TIERRAS EXCAVACION PARA PLATEA DE CIMENTACION p=0.2 4.1.1 4.69 29/02/2004 VENTANILLA Metrado 17.3.16.02 67.77 825.3 4.90 359.1.1.3.87 3.1.574.08 KG.4 0308004 PROYECTO EL MIRADOR NUEVO PACHACUTEC .66 0.268.99 19.90 229.01 1.05.80 3.00 6.0 03.90 43. Cliente Depart.1.2 4.3 4.154.50 31.686.1.3.397.2.1.1 4.80 77.1.23.1.39 4.4 4.81 40. M2.1.30 58.00 6.20.1.2 4.3 4.40 6.60M.13 3.A.1.10 101.38 3.1.49 166.15.20 185.65 58.99 Subtotal 5.65 510.00 37.1.0 03.3.50 58.671.77 1.2.2 4.0 03.07 0.48 Parcial 14.0 03.35 0.3.178.85 6.441.1.50 45.84 3.2.1 4.00 42.52 1.75 7.26.1.2.930.05.00 42.343.05 96.05.35 2.3 4.99 21.5 4.38 209.1.452.357.3.977.PRESUPUESTO BASE (En Dollares Americanos) Obra Contrat.90 6. M2.1.3.05.3. EMPORRE Y LIMPIEZA KG.1 4.419.3.10 2. 3.05.287.10 815. 5.45 222.12 36.3.90 Precio 0.3.285.50 5.644.1.20 16.00 6.475. OBRAS DE CONCRETO SIMPLE CONCRETO CICLOPEO 1:10 C:H+30% PG EN SUBZAPATA M3.17.066. M2.0 03.0 4.20 31.3.62 50.05. ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE (Pachacutec) D M3.759. RELLENO CON MATERIAL PROPIO (columneta posterior) M3.22.25.PLAN TECNICO Costo al: Distrito Unidad und und und und und und und und und und und m CONSORCIO "EL PILOTO" BANCO DE MATERIALES S.08 112.00 122.1.0 03.3 4. ENCOFRADO METALICO MUROS Y LOSA MACIZA.1 4. OBRAS DE CONCRETO ARMADO PLATEA DE CIMENTACION CONCRETO PREMEZCLADO F'C=210 KG/CM2 CON CEME m3 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN BORDES DE LOSA D M2 ACERO GRADO 60 MUROS DE CONCRETO ARMADO e = 10 cms.0 03.526.2.1.10 66.1 4.51 1.3.2 4.0 03. tipo FO M2 ACERO GRADO 60 PLANCHA DE POLIESTIRENO EXPANDIDO RESANE.65 6.0 03. 11.144.459.1 4.05.73 29.3.29 1. (M3.1.585. EMPORRE Y LIMPIEZA LOSAS DE CONCRETO ARMADO CONCRETO PREMEZ f'c=175kg/cm2 slump 3" a 4" cementoM3 ENCOFRADO METALICO MUROS Y LOSA MACIZA.00 42.05. tipo FO M2 ACERO GRADO 60 RESANE.420.24.84 .67 225.00 37. Item 03.21. f'c=175kg/cm2 c/fibra.05.966.82 2.1.2.18.67 14.55 12.79 0.79 428.1.1.05.595.00 283.37 2.115.30 72.1.3.00 20.809.3.106.05.3.18 KG.445.574.621.05.19.C.79 0.3 4.2 4.81 4.932.3. CONCRETO PREMEZ.67 452.1.3.878.10 210.882.22 64.

550.44 71.6.53 1.40mund VENTANA DE ALUMINIO serie 3131 corrediza de 1.5 4.510.00 1. Item 4.2.75 m2 8.10 50. CALLAO Provincia CALLAO Descripción DOWELLS DE CONCRETO ARMADO CONCRETO fc=100 kg/cm2 PARA DOWELLS ENCOFRADO METALICO tipo FORZA para DOWELLS ACERO GRADO 60 COLUMNETAS DE CONCRETO EXCAVACION DE ZANJA p=1.2 4.2 4.2.90 48.00 7.012.510.00 45.07 0.40x0.C.4.003.54 654.60 10.6.90 1.12 25.79 1.00 3.510.40 62.670.07 42.85 x 2.3 4.00 5.79 4.4.1 4.3 4.510.1 4.4.2 4.62 M3.1 4.761.45 2.3.3.5.4 4.510.00 1.70 14.85x1.1.2.1.16 8.3.1.00 25. 169.00 2.3.1 4.00 30.17 84.40 C und PUERTA CONTRAP.2.6 4.166.2.5 0308004 PROYECTO EL MIRADOR NUEVO PACHACUTEC .5.3 4.318.2.150.3.4 4.5.70 273.3.99 95.050.300.00 20.832.00 1.12 8.40x0.21 3.2.2.5 4.4 4.3.2.4 4.586.00 47.17 9.33 5.43 1.586.1 4.684.4.16 26.5.05 ENCOFRADO METALICO TIPO FORZA PARA COLUMNETA M2 .70 und und und und 4.00 30.1 4.00 1.47 21.00 1.5.PRESUPUESTO BASE (En Dollares Americanos) Obra Contrat.4 4.75 34.59 32.33 1. MOHENA NORDEX LISO 0.1.150.008. KG.2 4. Cliente Depart.5.900.1 4.00 1.2.2.1.530.1.3.853.211.00 83.89 M3.40 C und CARPINTERIA DE ALUMINIO VENTANA DE ALUMINIO serie 3131 corrediza de 0.008.020.00 1.272.3 4.2.697. MOHENA NORDEX LISO 0.5.40 177.510. MOHENA NORDEX LISO 1.2.209.75 x 2.3.2.012.2.109.02 41.939.346.00 1.510.62 95.1.1.5.732.750.2.40 C und PUERTA CONTRAP.200.085. 151.40 60.988.2 4.00 4.665.1.4.6.72 1.510.60 2.25 34.2.70 126.88 24.2.41 2.78 6.3 4.A.2.42 37.911. M3.PLAN TECNICO Costo al: Distrito Unidad VENTANILLA Metrado Precio Parcial Subtotal 29/02/2004 CONSORCIO "EL PILOTO" BANCO DE MATERIALES S.00 5.6.603.2 4.2.1.2.90 27.2.3 4.40 x 2.00 ( arena) CONCRETO fc=100 kg/cm2 EN COLUMNETA ACERO GRADO 60 ARQUITECTURA MUROS MURO DE LADRILLO KK SOGA C:A 1:4 ZOCALOS ZOCALO DE CEMENTO PULIDO C:A 1:2 (En ducha) CARPINTERIA DE MADERA PUERTA CONTRAP.069.00 56.39 45.40mund CARPINTERIA DE ALUMINIO CERRADURA PARA PUERTA EXTERIOR TIPO BOLA PICAPORTE DE 2" PICAPORTE DE 3" BISAGRA ALUMINIZADA DE 3" X 3" APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS INODORO LOSA BLANCA MODELO RAPI JET.3.30 4.6.07 0.60 40.10 3.2 4.3.60 28. 8.2 4.3 4.1 4.20mund VENTANA DE ALUMINIO serie 3131 corrediza de 0.574.4.020.3.16 3.00 1.00 3.2. M2 KG. incluye TAPAund LAVATORIO DE LOSA BLANCA 1 LLAVE Y ACCESORIOS und LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE 1 POZA 18"x20" S/ESCund DUCHA CROMADA 1 LLAVE incluye ACCESORIOS PAPELERA LOSA BLANCA C/E DE SOBREPONER und und 1.576.79 7.80 M2.510.510.510.1 4.2.

C.PLAN TECNICO Costo al: Distrito Unidad VENTANILLA Metrado Precio Parcial Subtotal 29/02/2004 CONSORCIO "EL PILOTO" BANCO DE MATERIALES S.00 102.1.1 0308004 PROYECTO EL MIRADOR NUEVO PACHACUTEC .40 SON : SIETE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTAICUATRO MILOCHOCIENTOS NOVENTAICINCO Y 10/100 DOLARES AMERICA .647.90 212.56 38.1 4.3. INSTALACIONES ELECTRICAS SISTEMA ELECTRICO PROYECTO EL MIRADOR PACHACUVIV COSTO DIRECTO GASTOS GENERALES UTILIDADES SUB TOTAL IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS TOTAL PRESUPUESTO 19.34 ============ 7.714.3.50 1.180.247.003.683.1 4.1 4.510.902.647.72 236.2.10 und 1.510.510. CALLAO Provincia CALLAO Descripción INSTALACIONES SANITARIAS SISTEMA DE DESAGUE SISTEMA DE DESAGUE PROYECTO EL MIRADOR PACHAC VIV SISTEMA DE AGUA FRIA SISTEMA DE AGUA FRIA PROYECTO EL MIRADOR PACHAVIV TANQUE ELEVADO de 250 LTS.4.2 4.77 218.344.88 -----------------6.172.40 232.24 232.510.20 $ $ $ $ $ $ 236.00% 1.A.PRESUPUESTO BASE (En Dollares Americanos) Obra Contrat.00 1.3.29 154.3.929.77% 4.817.00 154.11 480.76 1. Cliente Depart.2 4.20 5.3 4.00% 8.3.4 4.60 57.172.895. Item 4.2.00 156.473.865.902.

22 04.60 0.867 0. M3 M3 M3 3.670 2.40 2.10 0.95 4.237 2.60 0.90 04.40 0.00 3.43 0.01.10 0.90 6.60 0.00 1.00 -3.40 1.772 5.70 1.00 1.60 0.15 0.43 0. Contratistas Generales : LPN N° 0002 .40 2.90 3.43 04.689 1.10 0.40 28.630 0.C.048 2.CONSORCIO EL PILOTO Proyecto Piloto El Mirador Nuevo Pachacutec CONTRATISTA CONTRATO DE OBRA DOCUMENTO : INCOT S.008 0.43 0.55 4.960 -0.00 1.40 12.468 0.00 3.317 3.00 4.85 0.15 5.35 0.15 8.00 1.79 3.45 0. YABAR BEDOYA METRADRO DE CONCRETO Y ENCOFRADO METRADO POR BLOQUE DE 18 VIV ITEM 04.40 2.00 1.423.90 0.60 0.40 2.40 0.696.00 -2.2004 : SUSTENTO DE METRADOS Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ingeniero Civil Bach.00 1.40 2.40 5.77 0.00 -2.01.200 5.943 1.10 0. POST.720 .03.728 7.166 0.60 4.40 2.A.70 21.890 4.01.60 0.50 3.70 4.01 CONCRETO PREMEZCLADO C/FIBRA EN MUROS f'c=175 kg/cm2 SLUMP 8 a 10" EJE 1 EJE 1' EJE 2 C1 -V2 EJE 3 EJE 4 EJE A M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 -3P1 EJE B M3 M3 M3 -3V3 EJE C -3V1 M3 M3 M3 1.00 1.00 1.00 1.60 1.408 1.40 2.40 0.20 0.60 0.50 0.25 4.120 -6.43 0.670 8.10 2.05 0.40 2.00 2.995 -0.02.40 0.43 0.10 0.40 2.360 2.30 0.70 1.00 11.00 3.560 -0.10 2.00 1.10 0.10 0.00 -3.00 1.40 6.276 1.11 18.00 1.306 11.00 -2.65 0.01.00 1.40 2.90 1.03.216 -0.60 1.168 2.40 2.03.43 0.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE MUROS BAÑO IZQ -V3 TAPAS EN V3 R1 C1 SALÓN IZQ -V2 -P1 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 1.09 04.40 1.01.15 0.160 7.538 23.00 0.60 0.40 1.00 3.840 -1.00 1.376 0.05 7.00 1.00 1.01 CONCRETO PREMEZCLADO EN LOSA DE CIMETACIÓN f'c=210 kg/cm2 CEMENTO TIPO V LOSA e=0.43 0.03.197 5.43 0.00 0.510 VIVIENDAS CONCRETO CICLÓPEO EN SUBZAPATA 1:10 + 30% PG SECCIÓN 1-1 SECCIÓN 2-2 ZAPATA DE COLUM.00 1.324 0.60 0.40 2.10 0.12 2.60 1.909 11.00 -3.00 -3.40 2.679 0.60 0.30 0.10 0.051 0.51 0.363.00 1.071 1.867 1.10 0.416 0.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA DE CIMENTACIÓN PERIMETRO DE 3 VIVIENDAS M2 1.828 0.00 1. JOSE A.574 1.25 3.040 51.00 57.15 0.00 3.943.48 0.00 3.720 -1.45 0.60 0.43 0.02.30 0.660 0. METRADO POR BLOQUE DE 3 VIV METRADO POR VIV METRADO POR 1.913 0.01.85 1.369 0.02.20 0.10 0.67 4.00 1.01.10 0.10 0.40 4.40 1.40 0.20 1.320 0.60 0.736 0.15 0.15 m M3 M3 M3 SECCIÓN 3-3 M3 M3 M3 M3 M3 SECCIÓN 4-4 M3 M3 M3 M3 M3 SECCIÓN 5-5 M3 M3 1.00 2.43 0.00 1.570 3.40 2.43 0.071 0.00 1.00 3.80 0.00 1.00 3.01 DESCRIPCIÓN UND VECES L A H AREA / VOL.43 0.40 2.

01.15 0. JOSE A.90 0.40 1.238 04.495 5.01 CONCRETO EN COLUMNETAS CC f'c=100 kg/cm2 M3 10.510 VIVIENDAS 234.10 5.85 3.05.03.00 6.00 0.15 0.120 -6.00 3.90 1.728 0.30 0.240 -1.A.248. -2.442.79 0.10 2.70 0.20 0.339.00 1.01 CONCRETO EN DOWELLS f'c=100 kg/cm2 C1 C2 R2 M3 M3 M3 21.15 0.326.10 AREA / VOL.80 5.20 1.10 6.203 3.03.00 1.40 0.00 1.C.00 1.293 0.10 2.85 3.30 0.04.40 2.35 6.00 1.10 0.15 0.016 24.10 0.00 1.00 1.620 0.00 0.10 0. PPAL FRISO M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 3.10 0.30 4.609 04.01.640 0.10 20.01.10 1.10 0.00 1.80 1.00 1.783 1.10 2.01.04.80 0.00 3.00 6.410 METRADO POR BLOQUE DE 3 VIV METRADO POR VIV METRADO POR 1.00 2.599 0.360 0.040 0.40 0.240 0.360 0.20 4.10 0.80 0.40 0.40 1.03. Contratistas Generales : LPN N° 0002 .40 0.10 0.10 0.00 L 0.95 0.01.95 5.00 -2.990 6.40 1.360 0.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNETAS 78.03.10 2.10 2.00 -2.40 2.85 2.280 3.00 3.120 -6.60 1.320 66.40 0.398 3.10 0.068 0.040 0.840 -1.35 3.00 -2.00 1.20 0.620 0.CONSORCIO EL PILOTO Proyecto Piloto El Mirador Nuevo Pachacutec CONTRATISTA CONTRATO DE OBRA DOCUMENTO : INCOT S.90 5.00 1.05.311 04.03.20 4.03.210 3.15 0.10 0.410 51.35 0.00 1.620 0.840 04.829 6.720 66.70 0.40 1.60 27.00 1.410 50.00 -4.15 1.03.60 6.930 04.90 0.00 1.30 0.60 6.255 49.10 0.40 0.2004 : SUSTENTO DE METRADOS Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ingeniero Civil Bach.00 1.40 0.00 1.293 04.85 3.01 CONCRETO PREMEZCLADO EN LOSA MACIZA f'c=175 kg/cm2 SLUMP 3 a 4" BAÑO IZQ 2 SALONES 2 BAÑOS SALÓN DER M3 M3 M3 M3 1.720 -2. YABAR BEDOYA METRADRO DE CONCRETO Y ENCOFRADO METRADO POR BLOQUE DE 18 VIV ITEM DESCRIPCIÓN -V1 TAPAS EN V2 TAPAS EN P1 TAPAS EN V1 SALÓN CENTRO -V2 -P1 -V1 TAPAS EN V2 TAPAS EN P1 TAPAS EN V1 2 BAÑOS CENTRO -2V3 TAPAS EN V3 SALÓN DER -V2 -P1 -V1 TAPAS EN V2 TAPAS EN P1 TAPAS EN V1 UND M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 VECES -2.00 3.00 -2.58 .00 3.720 -2.60 1.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE DOWELLS C1 C2 R2 M2 M2 M2 21.104 156.01.00 0.00 -2.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA MACIZA BAÑO PUERTA BAÑO PASADIZO ENTRE C1 Y R2 SALÓN PTA.10 21.310 118.70 0.00 -2.20 0.189 0.20 0.00 3.590 0.65 57.30 0.040 0.00 1.60 6.53 22.440 0.10 1.10 0.10 A H 1.00 3.40 1.30 0.079 33.30 0.25 0.54 2.20 4.054 0.160 -0.00 1.03.410 1.

33 .00 L 0.800 0.A. Contratistas Generales : LPN N° 0002 .60 A H 1. 7. JOSE A.C.800 METRADO POR BLOQUE DE 3 VIV METRADO POR VIV METRADO POR 1. YABAR BEDOYA METRADRO DE CONCRETO Y ENCOFRADO METRADO POR BLOQUE DE 18 VIV ITEM DESCRIPCIÓN UND M2 VECES 10.2004 : SUSTENTO DE METRADOS Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ingeniero Civil Bach.510 VIVIENDAS 7.30 AREA / VOL.433 654.CONSORCIO EL PILOTO Proyecto Piloto El Mirador Nuevo Pachacutec CONTRATISTA CONTRATO DE OBRA DOCUMENTO : INCOT S.

352.547.677.268.532.67 11.93 TOTAL 362.304.273.11 241.33 8mm 117.731.878.67 150.234.510 VIVIENDAS RESUMEN DE ACERO TOTAL EN 1.08 11.748.697.050.627.20 241.519.553.00 30.23 111.70 31.19 .193.174.510 VIVIENDAS ( SIN CONSIDERAR DESPERDICIOS) METRADO EN KG DESCRIPCIÓN Platea de Cimentación Muros Losa maciza de Techo SUB TOTAL (1) 1/4" 5.553.982.00 18.29 44.78 22.982.268.A.43 190.035.305.268.142.532.50 5. Contratistas Generales LPN N° 0002 .67 138.52 SUB-TOTAL (2) 9.33 124.67 73.03 105.63 260.C.10 816. YABAR BEDOYA CONTRATISTA CONTRATO DE OBRA DOCUMENTO PARTIDA INCOT S.20 82.2004 SUSTENTO DE METRADOS ACERO GRADO 60 EN 1.564.35 TOTAL = (1) + (2) 200.79 860.67 194.878.CONSORCIO EL PILOTO Proyecto Piloto El Mirador Nuevo Pachacutec Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ingeniero Civil Bach.53 127.53 140.793.78 3.93 FIERRO PARA FUTURA AMPLIACION Y COLUMNETA POSTERIOR Dowells 8.377.517.572.53 DIÁMETROS 3/8" 73.40 140.357.73 1/2" 25.159.93 860.87 5/8" 140.19 38. JOSE A.982.605.83 Columneta CC 1.626.

01 Subcontrato de Imprimación y Asfaltado 2.66 474.02 Subcontrato de Carpintería de Fierro 2.00 ALQUILER ENCOFRADOS METÁLICOS FORSA 3.345.49 0.49 0.00 0.605.25 0.00 3.296. alquiler Encofrados metálicos y Subcontratos a todo costo) 2.23 3.54 108.505.05 0.496.00 482. Contratistas Generales : LPN N° 0002 .80 0. VEREDAS Y SARDINELES SANEAMIENTO EXTERIOR CONSTRUCCIÓN DE 1.2004 : RELACIÓN DE INSUMOS Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ingeniero Civil Bach.80 130.590.00 0.41 0.510 VIVIENDAS 1.81 TOTAL MATERIALES SEGÚN PLAN TÉCNICO (US$) .103.00 7.615.00 268.A.345.00 SUBCONTRATOS A TODO COSTO 2.911.14 3.00 MATERIALES S10 (Incl.517.00 MATERIALES DESCONTANDO ENCOFRADOS Y SUBCONTRATOS 38.098. JOSE A.219.C. YABAR BEDOYA MATERIALES SEGÚN PLAN TÉCNICO ITEM DESCRIPCIÓN PAVIMENTOS.00 4.038.51 398.147.00 7.CONSORCIO EL PILOTO Proyecto Piloto El Mirador Nuevo Pachacutec CONTRATISTA CONTRATO DE OBRA DOCUMENTO : INCOT S.285.979.39 102.00 105.138.00 0.692.04 Subcontrato de Carpintería de Aluminio 143.03 Subcontrato de Carpintería de Madera 2.92 2.

790.00 0.86 0.00 0.06 Instalación de Reducciones 2.00 0.00 0.038.00 0.00 76.00 1.00 0. METRADO P.00 0.00 870.80 22.00 0.040.00 0.00 0.00 300.00% V°B° Contratista V°B° Ing.876.00 16.00 0.60 m 21.371.262.809.00 40.00 0.00 0.00 1.371. YABAR BEDOYA VALORIZACION Nº 00 (AL 01/07/04) OBRA SUBCONTRATO CONTRATISTA FECHA ACTUAL : PROYECTO PILOTO EL MIRADOR NUEVO PACHACUTEC : REDES EXTERIORES DE AGUA Y DESAGÜE. cama de apoyo y 1er relleno 2.02 Colocación de cajas de registro de 12 x 24" 2.04 Instalación de Tee y Cruces hasta 4" 2.00 0.00 160.420.00 0.00 COLECTORES DE DESAGÜE Y CAJAS 1. 1.80 22.00 0.05 12.00 0.00 0.01 Tendido y colocación de tubería PVC-UF S-25 110mm.67 14.00 0. US$ 1.876.123.00 4.858.00 0.90 1.790.00 0.00 0. 1er relleno y prueba hidráulica.00 28.287.00 0.59 328.00 21.00 8.00% 0.420.00 REDES DE AGUA Y CONEXIONES DOMICILIARIAS 2.262.00 0.00 0.00 0. Incluye refine de zanja.00 28.00 0.00 0.809.00 0.00 0.77 0.77 und 2.MANO DE OBRA : CARLOS LUQUE : 01/JUL/04 TOTAL CONTRATADO ITEM DESCRIPCIÓN UND.00 0.00 m 10.520.00 4.00 11.730.00 76. Civil Bach.00 14.00 0.00 300.73 7.50 4.00 0.00 0.00 0.00% 3.00% 67.00 0.144.287.81 80.00 0.00 0.00 0.29 COSTO US$ ANTERIOR METRADO COSTO METRADO A V A N C E S ACTUAL COSTO ACUMULADO METRADO COSTO METRADO SUBCONTRATO Nº __ FECHA DE CONTRATO : SALDO COSTO SUB TOTAL (US$) IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS A FACTURAR RETENCIONES: FONDO DE GARANTÍA TOTAL A PAGAR (US$) PORCENTAJE DE AVANCE 5.00 40.00 0.00 67.00 0.00 0.00 0.00 0.730.00 0.80 14. JOSE A.10 0. cama de apoyo.123.00 17.U.00 16.00 2.00 0.040.00 0.00 0.85 82.00 0.00 0.229.85 82.37 4.Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ing.00 0.02 Prueba hidráulica para tubería PVC-SAP hasta 100 mm 2.07 Conexiones domiciliarias m und und und und m 11.144.00 0.00 0.00 0.00 0.60 0.00 10.70 17. Incluye refine de zanja.00 0.00 0.520.00 0.229.00 0.01 Tendido y colocación de tubería PVC-SAP 110 a 63 mm.038.00 0.00 0.86 3.00 0.00 0.81 80.00 0.858.00 160.00% 0.00 0.05 12.00 0.86 100. Incluye Conexiones Domiciliarias .86 0.10 7.59 328.00% 19.00 870.29 0.00 2.05 Instalación de Codos y Tapones hasta 4" 2.00 0. Residente .03 Instalación de válvulas hasta 4" 2.

file:///E|/06%20ANEXOS/05%20Ppto%20según%20Plan%20Técnico%20en%20S10.] .m.file:///E|/06%20ANEXOS/05%20Ppto%20según%20Plan%20Técnico%20en%20S10.txt Recurrir a Base de Datos del S10 que se adjunta.txt [13/02/2009 10:47:29 a.

61 0.80 17.U.00 CLAVOS TOTAL REINTEGROS (US$) NOTA: Este cálculo obedece a lo establecido en las Bases.597.C.U.21 4.00 0. que son a febrero.09 P.00 ACERO CORRUGADO 2. BASE FEB.18 0. JOSE A.375.96 REINTEGRO (US$) 19.CONSORCIO EL PILOTO Proyecto Piloto El Mirador Nuevo Pachacutec CONTRATISTA CONTRATO DE OBRA DOCUMENTO : INCOT S.96 0.04 1. Durante el plazo de ejecución se solicitará que se aplique a los precios bases.96 P.058. ACTUAL MAY. Contratistas Generales : LPN N° 0002 .96 0.2004 0.63 0.257.96 0.00 0.18 .A.2004 : PLAN TÉCNICO Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ingeniero Civil Bach.601.00 ALAMBRE Nro 8 4. INSUMO UNIDAD KG KG KG KG CANTIDAD 980.00 19.601.00 ALAMBRE Nro 16 3. los índices CREPCO para el acero corrugado.2004 0.96 0. YABAR BEDOYA CÁLCULO DE REINTEGRO POR MAYOR COSTO DEL ACERO ITEM 1.

000.485.00 9.00 1.11 6. de Fábrica Recepción de Obra Supervisión de Obra Cuota Sindical 1.500.958. Contratistas Generales : LPN N° 0002 .00 300.00 1.00 39.00 1.00 40.00 12.00 2.00 1.785.700.00 7.00 9.304.00 33.000.350.00 9% 2% 33.00 2.00 1.500.031.903.00 1.708.00 9.100.00 3.00 55.890.600.00 1.00 5. Memoria.00 404.00 9.00 750.000.473.200.04 2.500.00 1.00 1.00 42.00 3.00 1.400.00 1.931.132.00 8.00 50.) ITEM UND CANTIDAD 1.00 750.00 9.900.940.00 TIEMPO (MES) / VECES 9.) 8.00 20.800.00 25.00 10. UNITARIO (S/.762.00 2.38 63.00 1 1/2 3/4 3/4 9.00 1.610.00 2.00 SPONSORIA TÉCNICA Y ADMINISTRATIVA Sponsoría Técnica y Administrativa % 2% 21.00 5.479.59 84.500.000.00 6.200.00 1.400.700.112.750.00 9.000.800.00 20.00 9.00 9.500.00 5.000.000.40 696.500.00 429.601.000.500.00 9.00 5.400.00 1.00 8.00 1.00 1.00 750.00 GASTOS DE OBRA Diseño de Mezclas Rotura de probetas Pruebas de suelo Otras pruebas Alquiler vivienda en Ventanilla Mobiliario Oficina y Obra Útiles de Oficina Equipo de cómputo Caja chica Obra Primeros auxilios Teléfono RPM Equipo de comunicación local 3.00 2.000.00 6.00 25.00 27.348.00 6.00 100.750.556.200.40 2.750.00 2.00 1.433.00 1.00 348. incluye Responsabilidad Civil Seguro para personal empleado Seguro para personal obrero de CASA Seguro para personal obrero de CONTRATISTAS % % % % % 0.00 9.00 1.00 MOVILIDAD Camionetas Camión Combustible camionetas Combustible camión Mantenimiento 2.00 GASTOS FINANCIEROS SENCICO Fianza de Fiel Cumplimiento (10% Contrato) Fianza por adelanto en efectivo (20% Contrato) Póliza CAR.00 4.38 6.00 1% + 3% 1% + 3% 21.00 36.00 25.00 9.00 7.75 30.500.00 9.00 9. JOSE A.) 72.591.00 SUB TOTAL (S/.00 1.CONSORCIO EL PILOTO Proyecto Piloto El Mirador Nuevo Pachacutec Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ingeniero Civil Bach.00 1.00 1.00 3.75 93.00 1.264.00 1.00 49.00 1.485.00 TOTAL (S/.A.00 1.125.41% .00 1.73 6.00 2.000.000.500.00 7.00 2.00 4.480.00 3.2004 : PLAN TÉCNICO COSTO DIRECTO SUBTOTAL TOTAL INC.00 5.172.479.00 1. TOTAL US$ % de Gastos Generales respecto al Presupuesto Contractual 1.925.00 4.480.50 72.895.896.000.00 23.800.00 1.00 1.00 4.00 11.000.00 1.61 316.00 9.00 5/6 0.500.78 429.00 SUELDO DE EMPLEADOS Gerente de Obra Ingeniero Residente Ingeniero de Costos y Valorizaciones Ingeniero Asistente Administrador Almacenero Asistente de Alamacén Planillero Tareador Topógrafos Guadianía en Obra Choferes 1.00 191.50 8.00 1.000.00 2.59 18.00 9.00 1.500.00 522.00 1.C.00 4.00 119.440.344.597.00 135.69 3.800.00 9.180.738.315.00 33.000.00 2.00 1.78 73.00 10.00 10.000.00 1.69 3.00 10.785.617.00 18.10 DISGREGADO DE GASTOS GENERALES SEGÚN PLAN TÉCNICO DESCRIPCIÓN C.06 139.99 73.00 7.189.00 3.79 3.00 10.00 18.00 1.00 31.000.00 49.00 1.350.76 7.00 1.00 9.00 1.920.00 2.784.583.00 1.90 4.800.235.00 690.100.49 5.070.708.00 9.00 10.00 1.00 9.00 1.19 8.00 APORTACIONES Gratificaciones Vacaciones CTS ESSALUD EPS glb glb glb % % 1.2% 3% 3% 1.00 3.00 1.00 696.78 TOTAL S/.00 2.00 2.189.00 1.440.500.00 1.50 45. YABAR BEDOYA CONTRATISTA CONTRATO DE OBRA DOCUMENTO : INCOT S.00 9.00 4.00 1.00 1. IGV 5.55 1.023.000.00 OTROS GASTOS Plan Técnico Gastos por entrega de terreno Liquidación de Obra Planos de replanteo.247.00 9. Dec.046.04 1.00 1.000.85 460.587.00 32.583.00 57.00 6.

02.05.43 249.851.01.30 5.A.36 67.14 10.191.02 MATERIALES 3.315.02 2.02 REINTEGRO POR AUMENTO DEL ACERO 6.180.02 2.929.247.517.696.06.04 2.506.04 2.03.01 2.03.471.05.94 2. Contratistas Generales : LPN N° 0002 .296.175.00 7.03 2.04.07 2.06 FLETES 2.19 3.79 106.68 102.00 2.) TOTAL (S/.06.542.66 16.492.00 1.01.07 GASTOS GENERALES 460.750.06.03 EQUIPOS 2.00 PRONÓSTICO DE MARGEN DE OBRA 624.19 460.CONSORCIO EL PILOTO Proyecto Piloto El Mirador Nuevo Pachacutec CONTRATISTA CONTRATO DE OBRA DOCUMENTO : INCOT S.01.00 EGRESOS 2.750.18 6.02 2.51 4.03 2.103.10 PRONÓSTICO DE MARGEN DE OBRA . YABAR BEDOYA COSTO DIRECTO SUBTOTAL TOTAL INC.05.03 2.00 75.2004 : PLAN TÉCNICO Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ingeniero Civil Bach.802.C.66 511.05 17.566.05 2.06 2.471.676.11 6.81 3.80 130.544.250.01.81 220.01.750.05.04 HERRAMIENTAS 16.05 SUBCONTRATOS 2.04 2.138.325.28 2.172.00 1.97 PORCENTAJE DE UTILIDAD PREVISTA 10.06.03 136.03.01.09% .000.01 MONTO VALORIZADO (SIN IGV) 1.315.000.517.84 2.103.76 7.07.01 2.00 2.06.247.03 2.717.74 268.05 2.096.180.01 2.420.) 1.01 1.76 19.473.601. JOSE A.615.96 1.979.00 INGRESOS 1.02 2.781.01 MANO DE OBRA 2.00 1.00 1.01 2.895.01.725.01 Mano de Obra según Plan Técnico Subcontrato de Redes exteriores de agua y desagüe Subcontrato de Encofrado y Desencofrado borde de Cimentacion Subcontrato de Encofrado y Desencofrado FORSA en Muros y Techos Subcontrato de Habilitación y Colocación de acero Subcontrato de Instalaciones Sanitarias en Viviendas Subcontrato de Instalaciones Eléctricas en Viviendas Materiales netos (después de descontar encof.01 2.00 108. IGV 5.67 142.344.172.PLAN TÉCNICO ITEM DESCRIPCIÓN SUB TOTAL (S/. metálicos y subcontratos) Equipos según Plan Técnico Alquiler Encofrados FORSA Alquiler Puntales para encofrados FORSA Herramientas según Plan Técnico Subcontrato de Imprimación y Asfaltado Subcontrato de Carpintería de Fierro Subcontrato de Carpintería de Madera Subcontrato de Carpintería de Aluminio Flete Encofrados FORSA (2 viajes de 20Ton) Flete traslado de Puertas de madera (5 viajes) Flete traslado de Ventanas (5 viajes) Flete traslado de Aparatos Sanitarios (5 viajes) Flete traslado de tuberías PVC y accesorios (4 viajes) Gastos Generales según Plan Técnico 558.

18 37.844.00 33.607.13 15.076.25 95.223.012.540.00 11.447.378.088.02.00 13.45 9.00 1.54% 1.05 04.523.75 30.564.286.152.35 7.820. VEREDAS Y SARDINELES PAVIMENTOS 02.287.566.01.832.00 45.431.10 85. = 19.03 03 03.14% 802.03 851.31 27.20 5.02.3 90 Mes .86 45.172.154.01.82 185.08 510.00% SUB TOTAL I.01 04.749.02.415.03 04.640.895.00 45.87 1.03 SARDINELES MOBILIARIO URBANO SANEAMIENTO REDES DE DESAGUE TANQUE SÉPTICO.00 2.187.67 929.01.919.307.25 114.187.84 31. CAJA DE INSPE REDES DE AGUA RESERVORIO POLIETILENO EDIFICACION DE 1510 VIVIENDAS ESTRUCTURAS MOVIMIENTO DE TIERRAS OBRAS DE CONCRETO SIMPLE OBRAS DE CONCRETO ARMADO Platea de cimentacion Muros de concreto armado Losa de concreto armado Dowells de concreto armado Columneta de concreto armado ARQUITECTURA CIERRE PROVISIONAL DE VANOS ZOCALOS CARPINTERIA DE MADERA CARPINTERIA DE ALUMINIO CERRAJERIA APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS INSTALACIONES SANITARIAS SISTEMA DE DESAGUE SISTEMA DE AGUA INSTALACIONES ELECTRICAS 232.50 14.42 930.50 50.639.77 6.47 29.44 238.06 132.54 1.281.13 15.891.232.929.236.18 1.00 7.458.844.45 9.287.01.232. Civil Bach.601.271.130.01 01.00 1.02.6 180 Mes .28 10.00 35.881.100.223.02.72 66.00 19.80% 828.45 9.187.199.97 129.00 26.882.564.883.127.00 20.703.32 246.980.25 95.20 3.00% .20 171.383.271.536.G.26 63.20% 516.996.406.44 7.44% 17.187.285.66 0.187.998.844.26 35.79% 55.28 5.752.187.66 14.00 27.100.02 9.04% 28.01 04.50 238.96 489.05 8.087.871.705.00 1.763.566.28 10.67 177.67 50.323.445.82 74.077.00 8.088.587.100.50 22.286.00 2.00 1.75 91.40 212.06 04. nivel y replanteo PAVIMENTOS.01.319.50 35.32 5.378.00 5.566.02 03.77 933.00 5.76 70.66% 8.470.88 6.00 2.738.00 17.707.640.650.00 19.267.406.00 27.82 TOTAL COSTO DIRECTO GASTOS GENERALES = 8.406.632.57 14.984.79 46.988.00 97.640.622.90 2.319.00 11.954.00 5.05 02 OBRAS PROVISIONALES Construcciones Provisionales Instalaciones Provisionales Movilizacion de equipos y herramientas Trazo.00 1.00 32.232.974.02 04.901.00 5.856.376.705.00 2.00 5.312. JOSE A.50 50.88 6.050.892.04 04 04.00 1.82 10.323.02 02.05 32.64 5.155.580.00 45.47 29.501.12 84.03 03.06 15.54% 364.00 11.187.79 LPN Nº 0002-2004-BANMAT Proyecto Piloto Techo Propio Deuda Cero "El Mirador .583.04 01.46 25.540.36 29.344.881.4 120 Mes .844.88 35.960.18 1.02.683.586.881.580.622.584.70 7.77 1.64 5.77% UTILIDAD = 4.00 11.46 25.39 1.047.46 25.50 14.Nuevo Pachacutec" Consorcio EL PILOTO Descripción Parcial Mes .620.330.01.01 148.141.473.38 26.271.488.50 25.383.378.01 03.00 1.83 185.258.844.726.03. YABAR BEDOYA CALENDARIO DE AVANCE DE OBRA VALORIZADO Obra: Contratista: Item 01 01.02 113.844.35 24.64 5.088.83 6.886.077.03.00 2.776.983.93 110.49 6.89 4.94 810.66% 69.232.82 65.580.286.65% 604.13% 84.00 27.323.66% 41.01.38 5.607.00 19.77 218.378.02 01.00 26.82 185.63 15.03.00 1.00% TOTAL PRESUPUESTO AVANCE DE OBRA MENSUAL AVANCE DE OBRA ACUMULADO 5.40 21.50 14.894.68 171.293.50 35.996.00 1.37 30.959.07% 100.45 52.383.271.517.05 04.60 52.323.564.870.435.705.323.960.881.743.302.68 48.36 29.10 270 días calendario Mes .267.45 9.00 20.00 1.01 04.36 1.78 5.107.00 5.743.540.00 33.80 83.80 781.64 5.51 1.378.1 30 Mes .566.03.00 33.545.03.09 176.939.100.00 19.38 411.155.58 10.607.712.089.34% 754.090.25 95.459.37 1.144.305.111.743.00 5.886.04 47.00 20.00 3.13 15.2 60 Mes .00 7.640.5 150 Mes .90 30.743.01.00 60.00 5.03 04.152.544.53 6.45 9.155.69 58.7 210 Monto Contratado : Plazo de Ejecución: US$ 7´344.28 10.75 273.02.02 04.03 04.819.930.01.607.406.48 13.00 1.248.00 14.84 31.01.386.09 32.50 236.02 04.304.127.68 12.640.29 5.28 15.28 10.89 30.50 50.02.180.403.580.00 1.996.76 6.267.35 582.34 16.261.88 35.50 5.V.116.00 1.18 1.498.895.550.60 95.18 681.13 15.319.538.063.21 42.406.17 143.43 132.892.01 04.00 1.058.03 04.18 1.540.732.580.166.78 29.088.694.15 1.194.21 154.892.066.35 904.71 20.93% 824.04 04.00 20.90 177.451.01.88 35.12 161.00 13.349.705.48 31.00 26.726.640.05 7.760.622.69% 692.50 50.580.644.308.03.003.247.352.01.975.65 5.50 35.542. POZA DE PERCOLACIÓN.258.36 29.726.91 11.67 351.62 34.84 31.00 45.323.11 480.622.04 04.32 219.85 18.267.47 24.889.17 39.75 30.49 13.00 11.607.714.013.149.647.70 1.92 78.100.232.435.00 8.64 33.02 04.194.244.172.675.62 72.758.272.34 29.75 30.211.06 14.00 11.00 33.00 7.02 04.75 6.9 270 17.383.34 3.88 185.517.743.8 240 Mes .00 3.18 1.00 35.00 35.267.00 75.996.01 04.232.03.640.844.91 60.844.Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ing.115.090.844.83 6.128.596.00 1.902.358.286.378.09 693.640.26 72.564.20 95.10 5.675.88 35.

45 28.585.10 42.607.873.10 17.93 23.291.77% 907.983.26% 481.408.75% 54.568.24 4.679.77 1.390.42 3.88 1.038.056.64 5.127.871. JOSE A.36 28.33 6.30 15.299.18 25.029.70 36.968.809.00 1.608.08 1.43 34.644.90 177.650.879.45 22.88 435.739.94 37.00% TOTAL PRESUPUESTO AVANCE DE OBRA MENSUAL AVANCE DE OBRA ACUMULADO 5.97 28.412.58 97.120.300.40 3.72 12.61 12.68 873.60 7.54 1.38 18.123.88 64.158.178.69 178.81% 23.50 236.77 10.02% 588.211.35 9.303.717.52 21.320.501.344.879.92 4.142.463.10 20.80 115. POZA DE PERCOLACIÓN.00 60.30 6. VEREDAS Y SARDINELES (*) PAVIMENTOS SARDINELES MOBILIARIO URBANO SANEAMIENTO (*) REDES DE DESAGUE TANQUE SÉPTICO.67 1.03 10.262.841.645.24 5.51 224.452.64 300.694.69 542.380.988.12 18.87 177.59% 71.948.033.56 7.63 66.310.18 37.168.038.570.659.34 16.87 5.65 354.42% 80.77% 232.11% 455.744.732.548.196.093.915.097.08 510.77 38.20 7.644.26 476.32 9.323.839.63 1.33 246.525.85 536.432.566.156.22 30.42 41.09 4.22 22.09 3.075.56 4.61 116.46 3.77 218.04 5.134.95 48.15 47.94 17 47 78 Enero 2005 109 Febrero 2005 31 1 137 Marzo 2005 28 1 168 Abril 2005 31 1 198 Mayo 2005 30 1 229 Junio 2005 31 1 2 259 Julio 2005 30 1 290 Agosto 2005 31 1 321 31 1 351 Setiembre 2005 11 30 443 Oct .34 33.67% 266.068.45% 77.883.85 13.03 10.410.39 28.375.159.71 2.764.313.29 663. YABAR BEDOYA Obra : Proyecto Piloto Techo Propio Deuda Cero El Mirador .28 5.53 3.51 9.32 51.55 66.20 20.837.459.26 19.98 16.82 4.819.068.13 10.901.28 9.907.49 90.939.312.28 9.076.643.108.488.64 262.961.981.79% 32.89 111.050.287.487.65 10.844.77 32.66 46.87 153.83 3.05 20.268.901.349.01 10.48 1.248. Civil Bach.27 789.40 720.170.596.034.961.115.93 3.027.172.251.94 21.398.55 188.587.40 10.421.95 5.470.53% 166.65 22.07 32.23 29.391.65 2.823.068.58 9.00% SUB TOTAL I.13 605.55 6.722.638.792.69 97.083.648.52 55.46 3.85 2.96 103.34 4.820.25 128.64 9.51 1.87 15.23% 103.473.85 82.51 23.45 14.54 57.40 8.00 1.11 6.955.13 6.309.27 36.998.775.75 28.694.078.045.275.15 12.646.31 1.07 17.910.94 19.349.94 4.013.997.00 101.756.68 171.342.72% 39.75 27.17 143.21 41.915.68 79.516.28 9.03 10.74 11.87 1.63 15.83 20.776.388.20 6.281.072.00 851.195.13 126.69 12. de Obra : : : : : US$ 7´344.26 42.957.67 1.100.158.631.00 12.79 25.110.80 3.13 35.Dic 1 Enero 2005 17 474 Febrero 2006 31 1 502 Marzo 2006 28 1 533 Abril 2006 31 1 563 Fin: Dia 564 Mayo 2006 31 Parcial Octubre 2004 Noviembre 2004 Diciembre 2004 15 31 1 30 1 31 1 30 1 2 17.324.997.079.60 19.195.07 567.29% 264.20 6.83 3.69 1.083.28 11.902.622.68 1.71 527.33 19.541.87 20.71 47.520.208.650.803.342.373.172.72 1.092.66 1.218.089.22 75.694.004.08 18.34 138.83 5.20 6.29% 0.11 480.146.93 39.259.447.429.19 35.370.67 5.281.18 6.20 9.286.47 238.46 1.12 23.91 13.347.93 28.80 5.12 194.18 37.11 1.00 16.77 14.34 25.92 2.888.96 7.35 49.32 9.81 8.00 16.53 915.42 9.67 26.36 95.89 13.311.39 20.88 5.895.876.026.28 103.801.96 TOTAL COSTO DIRECTO GASTOS GENERALES 8.00 21.929.759.00 6.44% 537.973.384.05 8.05% 422.736.292.70 2.404.829.74 16.46 3.431.85 29.98 5.00 1.69 58.62 3.588.882.163.459.850.085.35 7.864.75 74.615.303.92 6.70 602.873.66 9.575.540.657.29 98.605.654.80 562.53 77.332.819.285.00 16.76 1.339.360.18 9.69% 91.74 4.127.414.268.77 10.33 56.360.66 14.169.08 21.647.961.42 15.988.754. CAJA DE INS REDES DE AGUA RESERVORIO DE POLIETILENO EDIFICACION DE 1510 VIVIENDAS ESTRUCTURAS MOVIMIENTO DE TIERRAS OBRAS DE CONCRETO SIMPLE OBRAS DE CONCRETO ARMADO Platea de cimentación Muros de concreto armado Losa de concreto armado Dowells de concreto armado Columneta de concreto armado ARQUITECTURA CIERRE PROVISIONAL DE VANOS ZOCALOS CARPINTERIA DE MADERA CARPINTERIA DE ALUMINIO CERRAJERIA APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS INSTALACIONES SANITARIAS SISTEMA DE DESAGUE SISTEMA DE AGUA INSTALACIONES ELECTRICAS 232.33 10.80 83.54 18.044.348.433.17 598.614.045.Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ing.25% 44.887.28 21.57 5.15 93.12 645.67 28.64 1.181.277.30 29.49 37.499.43 4.45 30.170.63 624.431.86 3.242.408.803.77% UTILIDAD 4.166.04 18.961.750.15 10.907.67 3.628.478.27 2.06 10.G.81% 132.390.006.33 1.33% 13.77 1.431.42 5.566.82 297.892.Nuevo Pachacutec Contratista : Consorcio EL PILOTO Supervisión : Consorcio HIDRO .711.042.022.234.179.434.21 149.34 1.40 4.58 36.961.512.67 351.72 513.934.939.271.40 6.511.185.272.224.05% 99.44 22.00 36.228.328.68 26.82 10.25 8.59 4.052.231.59 30.10 15 de Octubre de 2004 270 dias calendario 167 días calendario 1ro de Mayo de 2006 Inicio Descripción OBRAS PROVISIONALES Construcciones Provisionales Instalaciones Provisionales Movilizacion de equipos y herramientas Trazo.955.80 6.40 3.905.40 212.75 3.05 7.907.290.39 23.683.65 10.48 0.60 52.925.085.612.34 12.94 9.649.02 63.53 625.65 707.567.093.81 11.623.083.180.856.12% 46.077.902.753.573.V.77 11.56 7.852.627.586.033.303.58% 22.895.458.00% .222.43 28.209.961.069.121.91 9.907.530.15 4.50 3.37 0.92 472.199.540.652.05 978.902.929.97 8.00 7.611.99 428.49 859.644.55 357.00 9.286.12 15.223.23 4.581.742.84 108.245.42% 100.28 11.56 611.84 23.74 996.771.407.828.619.83% 5.25 3.88% 82.54 0.00 11.771.86 23.943.239.66 30.844.LEON CRONOGRAMA VALORIZADO DE AVANCE DE OBRA CON 9 AMPLIACIONES DE PLAZO Monto Contratado Fecha de inicio de Obra Plazo de Ejecución Ampliaciones de Plazo Fecha de culm.89 52.86% 82.172.406.98 4.05 2.23 2.75 273.759.26 27.694.55 4.384.482.77 6.487.148.49 2.58 36.306.084.74 6.88 6.915.18 3.44 2.56 1.28 11.023.45 2.463.131.004.19 1.015.76 18.779.247.49 6.20 1.62 34.919.573.81 638.746.26 5.029.405.220.42 35.269.887.358.47 3.90 115.53 63.333.50 50.98% 475.971.77 4.163.33 474.171.89 1.33 1.303.139.263.57 28.91 28.155. 19.417.86% 96.36 176.517.20 25.902.97 15.28 1.794.25 5.59 312.820.000.012.025.703.34 30.511.18 192.144.48 1.714.391.82 24.36% 353.537.832.454.640.48 7.075.76 4.11 398.019.57 10.97 5. nivel y replanteo PAVIMENTOS.40 10.55 149.90 4.34 10.027.24 35.77 63.108.003.948.398.982.54 14.668.

96 604.04 524.869.870.20 17.00 57.97 .93 598.94 Mes 01 Mes 02 Mes 03 Mes 04 MES DE INCIDENCIA EN LA OBRA Mes 05 Mes 06 Mes 07 Mes 08 Mes 09 Mes 10 TOTAL 2.023.517.061.949.296.00 51.018.73 849.38 0.815.93 800.68 13.404.012. 2004 FLUJO DE CAJA DESCRIPCIÓN INGRESOS VALORIZACIONES (Monto líquido a pagar) ADELANTO EN EFECTIVO ADELANTO DE MATERIALES TOTAL INGRESOS EGRESOS GASTOS DE OBRA MANO DE OBRA MATERIALES EQUIPOS ENCOFRADOS FORSA PUNTALES PARA ENCOFRADO HERRAMIENTAS SUBCONT MO SANEAMIENTO EXTERIOR SUBCONT MO ENCOFRADO BORDE DE CIMENTACIÓN SUBCONT MO ENCOFRADO FORSA MUROS Y TECHOS SUBCONT MO HABILIT.04 26.773.008.10 21.362.09 87.00 4.63 373.676.56 17.50 0.52 19.00 18.725.723.06 268.103.00 3.C.60 9.2004 : Jun.19 336.346.38 0.931.79 243.717.61 340.720.661.39 0.908.244.57 123.269.146.56 0.00 0.297.06 460.018.979.42 165. CORTE Y COLOC.354.36 3.26 16.00 0.02 524.00 3.86 113.00 58.86 21.346.15 398.118.495.40 18.947.230.73 16.62 92.50 0.27 37.381.00 0.361.401.924.00 18.00 0.73 16.67 142.829.77 87.346.873.78 558.364.080.045.492.10 15.30 9.269.066.646.80 12.299.410.75 7.63 1.25 0.636.73 16.80 266.84 26.35 16.96 3.36 26.86 77.614.829.023.235.861.668.592.87 3.724.00 0.106.41 624.592.42 13.472.05 17.436.14 21.012.67 2.364.298.00 6.00 0.00 52.696.895.660..871.86 283.27 37.250.00 0.637.381.00 53.00 0.974.81 87.436.346.564.03 136.061.996.00 39.45 17.346.00 11.12 8.97 DIFERENCIA (INGRESOS .14 17.71 16.00 6.25 326.158.11 4.528.975.471.544.009.738.85 16.97 37.88 3.931.364.361.385.993.43 400.13 666.37 37.443.023.84 37.443.51 348.46 452.40 19.235.55 329.56 0.33 40.40 20.73 16.180.08 36.46 327.32 36.083.58 -99.495.798.315.39 -6.104.15 1.656.71 314.30 102.09 -346.018. Civil Bach.38 0.47 2.495.62 5.123.918.00 0.47 105.650.118.01 22.88 7.27 336.872.00 503.191.86 50.416.083. JOSE A.574.09 1.618.061.69 87.089.00 412.06 534.11 3.018.473.436.096.15 2.937.485.018.02 7.061.844.563.420.68 13.02 524.623.436.00 75.38 14.53 1.02 0.45 16.180.00 42.337.20 5.000.38 0.918.00 53.39 16.467.40 20.93 800.43 400.40 21.488.79 1.00 108.54 40.38 0.80 130.33 7.492.87 0.60 9.54 40. IGV 5.918.234.60 11.629.381.61 21.468.438.368.91 35.66 0.81 106.07 7.225.54 26.024.250.02 39.60 8.410.84 3.06 534.008.354.68 461.682.023.00 0.61 21.54 0.931.630.366.18 0.00 17.829. Contratistas Generales : LPN N° 0002 .71 314.381.618.A.235.76 39.68 461.628.68 13.759.00 53.678.60 11.974.41 410.247.364.10 CONTRATISTA CONTRATO DE OBRA FECHA : INCOT S.138.364.354.979.367.979.27 468.615.02 524.EGRESOS) ESTADO DE CUENTA 1.14 96.517.71 15.04 33.660.30 355.54 19.06 1.839.45 17.10 4.89 334.023.54 0.00 1.56 20.00 0.00 51.222.00 7.123.76 651.27 37.27 37.76 7.023.299.79 21.11 6.118.146.364.02 524.54 26.381.93 800.269.27 37.318.00 3.023.244.554.45 17.14 11.60 11.38 427.851.60 9.372.715.44 87.09 3.66 67.162.00 0.00 2.118.815.31 16.86 527.189.659.600.14 21.CONSORCIO EL PILOTO Proyecto El Mirador Nuevo Pachacutec Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ing.80 146.11 11.25 0.14 10.00 53.758.471.448.605.929.931.381.96 -238.401.00 0.74 268.559.241.43 249.887.97 2.51 348.00 5.466.79 243.77 322.28 16.931.023.00 5.93 800.38 0.659.60 151.781.566.93 800.74 807. YABAR BEDOYA COSTO DIRECTO SUBTOTAL TOTAL INC.937.107.234.61 217.344.916.51 4.802.86 37.67 12.346.472.018.00 0.40 20.172.00 2.37 426.93 800.08 0.365.75 37.61 21.51 49.40 20.827.00 534.175.014. DE FIERRO SUBCONT MO INST SANITARIAS EN VIVIENDAS SUBCONT MO INST ELÉCTRICAS EN VIVIENDAS SUBCONTRATO IMPRIMACIÓN Y ASFALTADO SUCONTRATO CARPINTERÍA DE FIERRO SUBCONTRATO CARPINTERÍA DE MADERA (Puertas) SUBCONTRATO CARPINTERÍA DE ALUMINIO (Ventanas FLETES GASTOS GENERALES Gastos Generales Honorarios por esponsoría técnica TOTAL EGRESOS 16.00 17.118.36 26.43 392.59 13.092.207.52 19.00 0.083.204.25 326.797.50 0.714.00 0.

JOSE A.94 0.35 Unidad Cuadrilla Fecha 29/02/2004 CONCRETO f'c=210 KG/CM2 CEMENTO TIPO V .50 10.0000 0.23 6.10 Parcial .0000 185.00 0.25 208. Civil Bach.96 19.50 197.00 3.00 161.0000 1.23 4.00 142.15 6.05 CONCRETO PREMEZCLADO f'c=210 KG/CM2 CEMENTO TIPO V EN LOSAS .362 M3/día Descripción Insumo Mano de Obra CAPATAZ OPERARIO PEON Materiales 210147 230225 298519 CONCRETO PREMEZCLADO f'c=210 KG/CM2 DADOS DE CONCRETO BOMBA DE CONCRETO Equipos 370101 495299 HERRAMIENTAS MANUALES VIBRADOR %MO HM 2.22 9.80 1.25 10.5333 0.4000 0. YABAR BEDOYA S10 CONSORCIO EL PILOTO Pagina Fecha: 1 05/04/2006 Análisis de precios unitarios Obra Fórmula Partida Rendimiento Código 470007 470101 470103 470104 470107 PROYECTO PILOTO EL MIRADOR NUEVO PACHACUTEC 01 COMPARATIVO DE COSTOS ENTRE CONCRETO PREMEZCLADO Y CONCRETO PREPARADO EN OBRA 1. 280.71 M3 UND M3 1.0533 0.0000 0.76 5.00 20.1124 6.15 HH HH HH 1.00 3.87 HH HH HH HH HH 1.53 21.00 13.0000 0.25 11.0110 3.69 2.26 Parcial S/.5333 6.10 1.00 0.4496 14.69 0.23 6.28 4.000 M3/día Descripción Insumo Mano de Obra OPERADOR DE EQUIPO LIVIANO CAPATAZ OFICIAL PEON PEON CURADOR Materiales 040007 050003 230101 390500 ARENA GRUESA PIEDRA CHANCADA DE 1/2" CEMENTO PORTLAND TIPO V AGUA Equipos 370101 491007 495299 Partida Rendimiento Código 470101 470102 470104 HERRAMIENTAS MANUALES MEZCLADORA CONCRETO TAMBOR 11P3 VIBRADOR 2.1067 11.40 14.00 8.07 0.08 0.40 9.19 0.00 15.23 Unidad Cuadrilla %MO HM HM 1.0562 0.45 59.00 1.00 2.Pachacutec Costo unitario directo por: m3 Cantidad Precio M3 M3 BLS M3 0.53 0.84 1. 215.35 10.1124 0.Pachacutec Costo unitario directo por: m3 Cantidad Precio S/.50 30.23 9.20 0.Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ing.2500 20.25 187.08 4.23 0.98 72.17 5.5333 72.6600 0.00 12.5333 0.90 0.00 0.38 2.7000 8.32 19.

0010 0.00 1.31 12.00 116.0250 0.00 2.17 3.79 HH HH HH HH 1.90 HH HH HH 0.ENCOFRADO FORSA VIRUTA DE ACERO RODILLO DE 9" BURBOPLAST x 100m x 1m de ancho ENCOFRADO METÁLICO TIPO FORSA Equipos 370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.81 M2/día Descripción Insumo Mano de Obra CAPATAZ OPERARIO OFICIAL PEON Materiales 02990q 299009 301302 302704 302707 302708 499060 PUNTAL DE FIERRO 1.00 3.00 0.36 Unidad Cuadrilla Fecha 29/02/2004 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO CARAVISTA DE MUROS Costo unitario directo por: m2 Cantidad Precio S/.00 18.1150 3.13 1.01 0.00 0.5000 0.0093 0.6667 14.00 18.90m (en alquiler) CINTA MASKIN TAPE 3/4" ADITIVO DESMOLDANTE Z-CROW P.22 0.1671 0.72 Parcial S/.55 5.1671 0.06 0.60 7.0186 14. 33.20 17.46 ENCOFRADO METÁLICO DE MUROS Tipo FORSA Costo unitario directo por: m2 Cantidad Precio KG KG P2 PLN 0.0800 0.25 11.12 0.60 15.2000 0.36 0.95 7.0000 3.0250 0.40 10.71 0.13 1.0000 15.90 1. 9.000 M2/día Descripción Insumo Mano de Obra CAPATAZ OPERARIO OFICIAL Materiales 020007 021090 430103 440210 ALAMBRE NEGRO RECOCIDO #16 CLAVOS CON CABEZA PROMEDIO MADERA TORNILLO TRIPLAY DE 4'x8'x19mm Equipos 370101 Partida Rendimiento Código 470101 470102 470103 470104 HERRAMIENTAS MANUALES 2.0110 0.2000 2.0667 0.Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ing. Civil Bach. YABAR BEDOYA S10 CONSORCIO EL PILOTO Pagina Fecha: 1 05/04/2006 Análisis de precios unitarios Obra Fórmula Partida Rendimiento Código 470101 470102 470103 PROYECTO PILOTO EL MIRADOR NUEVO PACHACUTEC 02 COMPARATIVO DE COSTOS ENTRE ENCOFRADO DE MADERA Y ENCOFRADO METÁLICO FORSA 1. JOSE A.00 80.60 6.00 861.12 5.50 9.23 0.92 0.22 9.02 0.00 0.46 0.92 Unidad Cuadrilla %MO 3.0000 0.25 5.25 0.60 0.30 0.00 3.00 12.25 11.40 10.81 15.12 DIA ROL GLN UND UND ROL M2 0.82 Parcial .60 a 2.6667 0.0010 1.03 0.10 1.10 5.

23 0.25 11.00 3.84 Parcial .03 0.45 12.00 3.0000 0.ENCOFRADO FORSA VIRUTA DE ACERO RODILLO DE 9" BURBOPLAST x 100m x 1m de ancho ENCOFRADO METÁLICO TIPO FORSA Equipos 370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3. JOSE A.25 11.Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ing.12 DIA ROL GLN UND UND ROL M2 0.00 18.08 5.0250 0.00 0.60 15.0441 3.60 a 2.22 9.0110 0.92 Unidad Cuadrilla %MO 3. Civil Bach.55 5.17 3. 9.76 6.0000 3.2000 0.00 0.00 861.00 15.71 0.0250 0.0533 0.92 0.25 5.90 1.06 0.02 0.31 12.33 HH HH HH 0.00 80.12 0.5333 14.000 M2/día Descripción Insumo Mano de Obra CAPATAZ OPERARIO OFICIAL Materiales 020007 021090 430103 440210 ALAMBRE NEGRO RECOCIDO #16 CLAVOS CON CABEZA PROMEDIO MADERA TORNILLO TRIPLAY DE 4'x8'x19mm Equipos 370101 Partida Rendimiento Código 470101 470102 470103 470104 HERRAMIENTAS MANUALES 4.53 14.30 0.99 Parcial S/.40 10.0186 14.40 10.2000 0.0093 0.2000 3.1671 0.2200 0.03 0.12 5.00 0. 26.29 Unidad Cuadrilla Fecha 29/02/2004 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO CARAVISTA DE LOSAS MACIZAS Costo unitario directo por: m2 Cantidad Precio S/.0010 1.10 5.60 0.13 1.13 1.5333 0.29 0.60 3. YABAR BEDOYA S10 CONSORCIO EL PILOTO Pagina Fecha: 2 05/04/2006 Análisis de precios unitarios Obra Fórmula Partida Rendimiento Código 470101 470102 470103 PROYECTO PILOTO EL MIRADOR NUEVO PACHACUTEC 02 COMPARATIVO DE COSTOS ENTRE ENCOFRADO DE MADERA Y ENCOFRADO METÁLICO FORSA 3.22 0.00 2.10 1.25 0.0000 12.37 0.60 9.90m (en alquiler) CINTA MASKIN TAPE 3/4" ADITIVO DESMOLDANTE Z-CROW P.37 ENCOFRADO METÁLICO DE LOSA MACIZA Tipo FORSA Costo unitario directo por: m2 Cantidad Precio KG KG P2 PLN 0.0010 0.81 M2/día Descripción Insumo Mano de Obra CAPATAZ OPERARIO OFICIAL PEON Materiales 02990q 299009 301302 302704 302707 302708 499060 PUNTAL DE FIERRO 1.81 HH HH HH HH 1.00 1.1671 0.00 116.00 18.

67 194. COMPARATIVO DE METRADO Y COSTOS i) Ahorro de material Descripción ACERO DIMENSIONADO ACERO CONVENCIONAL METRADO (KG) 9.050.510 Metrado para 18 Viv Viv (kg) (kg) 362.CONSORCIO EL PILOTO Proyecto El Mirador Nuevo Pachacutec CONTRATISTA CONTRATO DE OBRA DOCUMENTO : INCOT S.00 COSTO DE ACERO CONVENCIONAL PARA MANZANA DE 18 VIVIENDAS Cantidad (kg) 10.166.398.47 DIFERENCIA (US$) OBSERVACIONES En base a datos prop. por proveedor .A.195. JOSE A.00 METRADO DE ACERO PARA MANZANA DE 18 VIVIENDAS Descripción PLATEA DE CIMENTACIÓN MUROS LOSA DE TECHO DOWELLS TOTAL Metrado para 1.193.90 10.273.841.82 III.263. Contratistas Generales : LPN N° 0002 .731.37% DIFERENCIA (%) OBSERVACIONES Dato proporcionado por proveedor Se considera el desperdicio ii ) Diferencia de precios Descripción ACERO DIMENSIONADO ACERO CONVENCIONAL COSTO (US$) 8.2004 : SUSTENTO COMPARATIVO DE COSTOS Página Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ing.29 8. ACERO CONVENCIONAL II. YABAR BEDOYA 2 ANÁLISIS DE COSTOS ACERO DIMENSIONADO vs.50 855.020 Precio (*) (US$/kg) 0.C. Civil Bach.80 Parcial (US$) 8. ACERO CONVENCIONAL EN VARILLAS DE 9m 1.248.195.82 96.166.166. 8.02 2.92 5.00 10.82 Descripción Acero de refuerzo grado 60 TOTAL (US$) (*) El Precio Unitario considerado corresponde a la fecha de elaboración del Plan Técnico Actualizado.63 260.10 38.

YABAR BEDOYA : INCOT S. Civil Bach. JOSE A.CONSORCIO EL PILOTO Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ing.C. Contratistas Generales : LPN N° 0002 .252 VIVIENDAS 1B 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8 17 9 18 1J 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8 17 9 18 2A 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8 17 9 18 1C 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8 17 9 18 1I 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8 17 9 18 2B 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8 17 9 18 1D 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8 17 9 18 1H 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8 17 9 18 2C 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8 17 9 18 PARQUE 1G 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8 17 9 18 2D 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8 17 9 18 1E 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8 17 9 18 1F 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8 17 9 18 2E 1 10 2 11 3 12 4 13 5 14 6 15 7 16 8 17 9 18 OBSERVACIONES AL TRABAJO OBSERVADO : Firma persona encargada .NUEVO PACHATEC ACTIVIDAD CUADRILLA AVANCE HORAS EMPLEADAS : : : : FECHA : 5ta ETAPA .2004 : PLANTILLA PARA MEDICIÓN DE RENDIMIENTOS Y CUADRILLAS CONTRATISTA CONTRATO DE OBRA DOCUMENTO PROYECTO EL MIRADOR .A.

txt [13/02/2009 10:54:40 a. file:///E|/06%20ANEXOS/14%20AdPU%201.m.500%20Viviendas%20seg%20PTActualizado%20en%20S10.500%20Viviendas%20seg%20PTActualizado%20en%20S10.file:///E|/06%20ANEXOS/14%20AdPU%201.] .txt Recurrir a Base de Datos del S10 que se adjunta.

txt [13/02/2009 10:54:40 a.] .file:///E|/06%20ANEXOS/15%20Ppto%20según%20Plan%20Técnico%20Actualizado%20en%20S10. file:///E|/06%20ANEXOS/15%20Ppto%20según%20Plan%20Técnico%20Actualizado%20en%20S10.txt Recurrir a Base de Datos del S10 que se adjunta.m.

00 82.02 MATERIALES 2.187.C.04 2.56 2.00 INGRESOS 1.02 2.37 268.00 PRONÓSTICO DE MARGEN DE OBRA 801. YABAR BEDOYA CONTRATISTA CONTRATO DE OBRA DOCUMENTO : INCOT S.01 2.237.76 141.73 2. de acero (en sardineles.05.370.) TOTAL (S/.07 1.830.10 PRONÓSTICO DE MARGEN DE OBRA .566.76 7.53% .01 MANO DE OBRA 2.07.CONSORCIO EL PILOTO Proyecto Piloto El Mirador Nuevo Pachacutec Trabajo de Tesis para optar por el Título de Ingeniero Civil Bach.02 2.00 2.10 131.01 Materiales netos Equipos según Plan Técnico Alquiler Encofrados FORSA Alquiler Puntales para encofrados FORSA Herramientas según Plan Técnico Subcontrato de Imprimación y Asfaltado Subcontrato de Carpintería de Fierro Subcontrato de Carpintería de Madera Subcontrato de Carpintería de Aluminio Subcontrato de Instalaciones Eléctricas en Viviendas Movilización y desmovilización de equipos y herramientas Flete Encofrados FORSA (2 viajes de 20Ton) Flete traslado de Ventanas (5 viajes) Flete traslado de tuberías PVC y accesorios (4 viajes) Gastos Generales de Obra Esponsoría técnica.840.180.02 2.785.12 3.344.07 Mano de Obra según Plan Técnico Subcontrato de Habilit.500. Contratistas Generales : LPN N° 0002 .02 REINTEGRO POR INREMENTO DE LA MANO DE OBRA 1.500.04 HERRAMIENTAS 16.03 2.05 2.76 2.594.06.784.00 6.172.00 16.70 2.00 630.378. JOSE A.250.03 REINTEGRO POR AUMENTO DEL COSTO DEL ACERO 6.69 PORCENTAJE DE UTILIDAD PREVISTA 12.49 281.99 2.2004 : PLAN TÉCNICO COSTO DIRECTO SUBTOTAL TOTAL INC.05.000.05.14 7.172.05 SUBCONTRATOS 2. bancas y saneamiento Subcontrato de Redes exteriores de agua y desagüe Subcontrato de Encofrado y Desencofrado FORSA en Muros y Techos Subcontrato piso pulido en Viviendas (losa de cimentación) Subcontrato construcción de columnetas posteriores Subcontrato de Instalaciones Sanitarias en Viviendas 869.89 120.03 2.02 2.000.345.000.01 2.705.00 2.689.01. IGV 5.024.93 49.00 1.07 GASTOS GENERALES 337.180.600.20 5.03.00 472.) 1.22 12.03.04 2.500.01 MONTO VALORIZADO (SIN IGV) 1.895.395.500.00 97.A.06 MOVILIZACIÓN Y FLETES 3.01.07.973.01.05.473. y Coloc.00 EGRESOS 2.46 215.04 2.156.06 2.01 2.55 167.678.03 2.650.12 135.05.03.11 6.322.05 2.01 2.180.60 107.27 52.01 2.699.01.33 102.PLAN TÉCNICO ACTUALIZADO AL 05/04/05 ITEM DESCRIPCIÓN SUB TOTAL (S/.01 2.06.37 2.06.840.138.310.557.04.930.01.247.01.00 7.06.02 2.875.02.03 2. logística y administrativa 2.01.875.00 1.001.697.03 EQUIPOS 2.00 1.

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P. A. LOS GARZON IERDA LAS ESMERAL ESMERAL LA AV AV. 1 CALLE CALLE LAS G.80m2 I GRAU A BALTA CA. H AV. PUMA AV.175. CA. LA AVENIDA 225 ANTARTID A CA. LOS GIRASOLE S C2 E2 JR. E.00m2 GRECIA LAS ESTADOS AREA RESERVADA A=2034. SERVICIO COMUNAL A=960. MONACO B1 Y I2 EUCALIP LOS M1 PARQUE A=702. LOS QUIP US JR. PARQUE A=224. OLAYA JOSE AV.00m2 S CALLE R EDUCACION A=2640. PSJE.2. CA. C CALLE 25 SERVICIO COMUNAL A=1034.30m2 J1 TOS B1 CA. VILLA RICA 21 CALLE Q CA. EL Ñ LL 13 B CD C CALLE NA PASAJE 2_D C P S2 M 1 L 11 CALLE S 2 M CALLE Ñ K1 PARQUE A=400.64 m2 QUIMICO LOS AV. NICARAGUA LAS L PARQUE A=402. CISNES LOS JR. PANAMA CALLE S1 O TEC. CRNL. LOS LOS EUCALIPTOS ISLAS JR. CA 17 PARQUE A=3.NUEVO PACHACUTEC PLANO : ESCALA : FECHA : Mercado OVALO VENTANILLA UBICACIÓN RESPONSABLE: 1:25. A.40m2 EL CALLE A SERVICIO COMUNAL A=160. AREA DEPORTIVA SERV. ROBLE JR. G. BAHIA JR. JR. 150 47 46 CALLE 44 VENEZUELA A 52 R I A CA. LOS PSJE. GENERA JR. SERVICIO COMUNAL LOS A=318.30m2 SAN MARTIN JR. 2005 LAMINA N° LIMA PROVINCIA : BACH. PALMERAS T Comercio E-X-3 UI DA ER PROYECTO ESPECIAL CIUDAD PACHACUTEC V F PARQUE A=754. JR.00m2 J ABELA ABELA B U L G O1 CALLE LO CASTIL V CALLE CALLE 36 T1 P1 T INCAS CALLE 51 F CALLE A=720.00m2. NUEVO PROGRESO AY D1 H MALEC MAR LA JR. 150 IZQU IERDA OCHA G H C A. VICTOR MANUEL ACUÑA FOPPIANO J. E-XI-4 GRAU JR. ALPES LOS CANARIOS LOS JR. TCO. LAS JAZMINES JR. CUBA Q C1 SERV. HONDURA GOLONDRI LAS T 20 CALLE GERANIOS JR.548 A1 263414. ALFONS JR. LAS FOS ACACIAS TOPOGRA LOS A.MAYOR J JULIO EÑO SGTO.00m2 G P SERV. LOS PINOS DEPORTIVA A=1. UGARTE JR.P. LOS PRECURSORES ESCUDER M. CA.70 m2. AREA DEPORTIVA A=1710. AV. SERVICIO COMUNAL A=269. N CALLE T N1 H1 A. LOS A=1350. JAMAICA X1 JORGE B2 M Y K I CA.90m2 = K' K PARQUE 3. CABO ELIAS PASAJ QUISPE AV. EL GOLFO DE VENTANILLA PARCELA A CRUZ S LA DE N Y PSJE. EDUCACION PARQUE A=1615. LAS ORQUIDEAS E PARQUE A=789. U A A G A R YOSH M LOS CLAVELES R C O L O M B ECUAD TURMALINA C 63 AV. PARQUE A=1000. A JR. C A. PASAJE 3 8691000 N COCH AV.00 m2 S H-XVI-1a PARQUE A=991.40 m2 A S G-XV-3 X PARQUE A=2160.00m2 PARQUE RICO C A. LAS Z1 PARQUE A=670.50m2. AV. LAS H2 SERVICIO DE SALUD A=792. T J N A V.TNTE SGTO. 21 CALLE JR. AV. LAS MARGARITAS JR. CRL. AV. LAS JAZMINES SERVICIO DE SALUD A=480. F R A N C I A A AV. HONDURA LOS 24 264000 E 265000 E 266000 E 267000 E 268000 E 269000 E NAS FAISANES LOS JR. JR. CA. SAN PEDRO Y CALLE 23 N PROFESORES J1 I1 JR. TEC.00m2 L JR. COMUNAL M CALLE AV. AH.00 m2. AVENIDA JE UALPA S K R 9 31 250 C PARIS CA. GUZMAN E. 2 DIOSES LIZAR INF. RETAMA O1 LAS PSJE. LOS RESERVADA QUIMICOS 64 m2 S CA. LOS GRAU DORES DIAMANTES S R E CA. H TUPAC CA. O BOLOGNES I FRANCISC AMARU 225 200 169. E L P A R I A PUERTO AV. AV B QUIMICOS 8690000 N G-XV-1 H-XVI-1b P E. LOS ALELIES BEGONIAS LOS E A=240. LOS HEROES F1 PROFESIO COMERCIO F1 LOCAL COMUNAL AREA = 648. 190 AVENIDA 49 CALLE C LAS A N U A. SERVICIO O1 H1 EDUCACION LOS COMUNAL A=349.00 ION m2 22 CALLE H E CALLE 1 JR. F1 W O EUCALIPTOS SERVICIO COMUNAL A=240.338 8690243. LAS JR.184. JASPE AVENIDA 2 G O C AN A B M C 19 UNION GRAU L GENERA LA PARQUE A=7. Area 300 AV.30 m2.00m2 LOS M1 Q1 I1 ES JR. LIBERTAD LL CA .70m2 B1 ARQUITECTOS AV. ALFONSO UGARTE 225 JOSE QUIMICOS E. SUCRE GARZON ODRIA PSJE.00m2 G. VALENTIN CRNL. LAS HUARANG OS F1 B2 L1 U1 R1 JR. CALLE PASAJE 58 CALLE 28 42 CALLE CALLE CALLE 57 PASAJE CALLE 41 CALL E 60 AV. C PARAG AV. SGTO.37 V1 NA ARGENTI CA. GUATE MALA F L' P PSJE. JR. CA.00m2 AV. CALLE CALLE L SERVICIO SALUD A=150. IR E ESI BOLIVA R CA. H D E EMILIO V.70m2 ECOLOGOS CA. CALLE CALLE 13 A B U ZAIRE Z LOS ARQUITECTOS PASAJE H J C A. CALLE 37 IERDA 190 JR. A. EL GARZAS LAS JR.40m2. HEROES DEL CENEPA A 1 E. SERVICIO COMUNAL A=200.NUEVO PACHACUTEC 8689000 N F-XII-3 F-XII-7 F-XIII-5 156.00 m2 A1 JR. LOS CLAVELE S AREA = Y J2 LAS RESERVA 10. LOS V A LOS PSJE. ATAHU ALPA 31 F AV. EL SALVADOR PROLONG O' 2 C2 P AV. HONDURA JR. N C I Z A C O I Z PASAJE A. CABO BLANCO C A. 22 CALLE Ñ' o GOLONDRI LAS JR.00m2 PARQUE A=720.320.90 m2 A C CALLE AV. LAS GARDENIAS O L O M B UAY EGIPTO EDUCACION A=2279. G OLAYA JOSE AV.3 JR. CA. A C C P A R A G CALLE B AV. NESTOR AV. CA. ORQUIDEAS Y LOS SERVICIO COMUNAL SAUCES Y SUECIA FLORES PINOS AV. PSJE. LAS MEDANOS JR. CALLE CA. A CUEVA LOS TALLOS 3 JR. D R CA.00m2 H BELGICA NARDOS G-XV-4 AV AV. LOS S AV.90m2 U 48 CALLE A SECTOR D AVENIDA G 3 PARQUE A=1070.6 CA. CALLE D2 CALLE L I 35.H Q S N H' 21 CALLE B 2 LOS M L K R I LAGUNAS JR.160. LOS ORQUIDEAS JR.50m2 CALLE I NARDOS K NT AN WIRACOCHA CALLE X SAUCES K T PARQUE A=2160. EC EDUCACION A=2.02 m2 JR. P1 JR.6 MAPA POLITICO DEL PERU LIMA PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR . JORGE CHAVE 2 ABNER CA. DOS DE MAYO AV. P O R T U G A L C2 X CALLE 39 CALLE 37 C A.628. LA H1 JR.830. V JR. AV.8 CERRO CACHITO 8688000 N Al norte CUADRO DE DATOS TÉCNICOS PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .02 178.854. JR. CA. E2 E1 W L 12.Y.70 m2 Q AV.30m2 PARQUE A=917. P 2 S. JOSE OLAYA A B R SAN ANTONIO N AREA RESERVADA A=649. LOS RUBI CA.80m2 ES BRASIL AH.00m2 Q U E PSJE. JOSE AZUCENAS PSJE. 36 CALLE CA. NORUEGA A=210.82 O SA SC .160. MARICOLES PARQUE A=678. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DIBUJO.PLOTEO EN A3 Acad. AV. LAS ARROYO JR. U T E C ESMERALDA C A. NUEVA GENERACION PSJE.ctb Grosor de linea 0. V1 OLIVOS AH. FINLANDIA 35 S CA. Y1 I V I A EL PARQUE A=1.50m2 2 C C1 A1 I A. CALLE 55 56 52 CALLE CALLE CALLE 51 CALLE AVENIDA B GRAU AV. 21 J rt D GARZAS LAS NAS JR. X LOS CEDROS P CALLE L VILLA LOS REYES O CALLE 4 K A G' 19 PA A .50 156. UALPA JORGE CHAVE S/N PSJE. INGENIEROS AH VILLA D AVENIDA 22 CALLE Q Z PARQUE 2 15 4TO SECTOR VILLA LOS REYES CALLE 3 CALLE G OLIVAR JR. C A VENECI PSJE. JR. WIRAC 58 CALLE MBO AHUA CALLE E-X-1 OS DEL INCA PARQUE A=840. E L S A F1 B D O F E PARQUE A=711.00m2 A A LOS A1 CALLE CALLE Comercio Educación 40 E-X-2 CALLE 33 43 CALLE AV. CANADA PROLONG E AV.00m2 Z LAS LOS LOS AV. LAS ORQUIDEAS A. LOS AMAPOLAS DORADO JR. CAP.073. LOS CA.40m2 A V. LOS 13 K AV. TURIN AVENID PSJE. esc CISNES 1/25000 (PLANTA 1/1) M X S1 BOLIVIA AV.6.P.10 PERIMETRO (m) 4341. 4 CA. SO1 LOS PROCERES TUPAC CA. LAS COLINAS 275 Area=1.00 SERVICIO COMUNAL A=1. PSJE. LOS PASAJE SECTOR A MEDANOS JR.813. E LOS 61 43 C G SERVICIO COMUNAL A=4280. LAS BEGONIAS O Q P A C H A C U T E C AY URUGU LOS REYES HIJOS DE VILLA UA DO A A. LOS KEIKO SOFIA Z A1 FLAMINGO LOS JR.3 0.NUEVO PACHACUTEC AREA (m2) 490119. J1 EL ALMIRANTE V . NUEVA ZELANDIA G1 OTROS FINES A = 84578. AURELIO TTE. GENERA BLANCO JOSE L DA M. A L E M A N I A 59 CALLE C A. CALLE 27 C A. CA.2 E-XI-1 O NES NES A A PUMACOCH A E CHASQUIS AV.60m2.20m2 P 2 AVENIDA C A. I C A GENERA O UGARTE L CA. CAP.00m2 PETUNIAS Y1 G2 JR.500. LOS C G1 HELECHOS CESAR AV.30m2 C M A 3 CALLE AV. CHAVEZ BOLIVIA Y URUGUA C1 E CALLE K CALLE ON CA. J1 R RDO ABELA I PARQUE A= 5. EL 23 CALLE D I E N F AVENIDA INGENIEROS AV.H. JULIO CUEVA CAR 3 RR E-XI-3A.00 m2 LOS AV.686.00m2 AV. C SECTOR B V1 E1 D1 EUCALIPTOS JR. CATLEYA AUSTRALIA K V. U O F PASAJE 1 Ñ 3 CISNES LOS B2 JR. ida en Comercio 37 NTIN AV.00m2 CALLE CALLE CALLE COMERCIO CA.00m2.10m2 L T CA. LAS AMAPOLAS DE JR. LA C1 LAS JR. CALLE 30 AV.3 EDUCACION A=2. UNIDOS PRADO M. N JR. O LOS JR. PASAJE F-XII-5 F-XII-1 F2 SERVICIOS DE SALUD AREA = 836. EL PRADERAS CA.3 142. ESMERAL JR. LAS OLIVAR JR. A.916. LAS TURQUESAS PASAJE S/N LOS ANGELES CORAZON DE JESUS SECTOR 3 E' RT 271000 E AV.2 Lim a JR. JR. ALBOREDA JR.60m2 JR. AV. LIRIOS A JR. G-XV-2 AV. BOLOGN JR. JR.00m2 S U I Z A 59 58 I D A CALLE CALLE PASAJE PASAJE CALLE A AVENIDA 57 A C 190 M SERVICIO COMUNAL A=601. S/N D MARINA E Q W LOS CEDROS II ETAPA C A. A1 A MARIA JESUS ESPINOZA Q AZUCENAS P JR.B.00m2. TORRES NESTOR ACUÑA JR.70m2 PARQUE A=771. HONDURA S CALLE CALLE 2 CALLE 10 S G MEXICO 2 CALLE JR. QUIPUS S ANGAMO CA. ZA . C A. ROCA 20 EDUCACION A=1.70m2 28 CALLE SERVICIO COMUNAL A=401. 34 LOS ROSALES CA. Z ALFONSO UGARTE LA 48 AV. LOS GEMA L G C2 NO PSJE.00m2 T B A B1 CA. PROLON GACION CALLE I ECUAD OR AV. LOS JR. LAS MALVAS X1 AZUCENAS 250 1 P1 D2 JR. AREA G1 A2 L0S GIRASOLES JR. QUIÑO QUIÑO 38 CAMIN G-XIV-1.P. LOS JAZMINES JR.13. m2 DA LAS L2 JR. COMUNAL U JOSE JOSE N I G1 IANO W 50 CA. N RDO RDO AV. PUMA JR. PERU U1 PERU Q1 LAS CA.3 PASAJE 5 EN HIDALGO JR. AV. OLLANTAYTA 57 56 55 CALLE 54 CALLE 53 CALLE LOS PASAJE 4 COCH CA. MARRUECOS V RAMON B I 45.40m2. C N I LAS CASUARINAS F U A A G A R C CA. SAN AV. SEVILLA CASTILL CALLE CALLE 34 V AV. CANADA O C JR. A AVEN IDA 150 IZQU JAZMINES LOS AV.CA P. LOS NEGOCIOS A=210. U PSJE. LOS OLIVOS DE LA PAZ J SERVICIO DE SALUD A=960.50m2. JIRON 7 E. EL D1 H1 REMANENTE 2 PARCELA B AREA RESERVADA AREA = 17. F2 AV.00m2 CA.10m2 L P G1 E1 X JR.00m2 HIROSHIMA S P A N A M A U R U G U A CALLE LOS CA.70m2 ER S JR. B F-XIII-4 J-XX-4 F-XII-2 F-XII-4 OBRA: PROYECTO PILOTO EL MIRADOR . C I E1 G D C U K JR. W V U CA.20 m2 ESMERALDA AREA DEPORTIVA A=1100. O CALLE CA.90m2 I1 M1 GERANIOS B2 R1 F2 A CA. PSJE.90 m2 CALLE SAN CALL NA A. AV. JIRON 5 JIRON 4 JIRON M CALLE 3 F 45m2 IZACION K EL MIRADOR AV. OASIS LOS ZAFIROS AV. OASIS F1 AV. SERVICIO COMUNAL A=124. NAS AREA DE EQUIPAMIENTO URBANO VENDIBLE AREA = 240. F 23 DORADO JR. COLOMBIA H A C A.P. JR. J1 Z1 PARQUE A=81.50m2 PSJE.70m2. EL G1 A2 1 E1 GOLFO JR. CHILE CA. MAYT AZUL CABO JR.00m2 CA. A. G C CASUARINAS K G2 C D CA. EL FICUS JR. S/N Y C O JR DIAMANTES AVENIDA CALLE 26 AGUA C IPADOR JR. CHILE SGTO. LOS O L PASAJE 1 JR.E. PSJE. INGLATERRA LOS CAMELIAS CEDROS CA.A. LOS H TOPACIOS .P.00 m2 LOCAL COMUNAL Area=627. S JR.937. L2 35 ILO 32 COCH A CALLE C PARQUE A=313.VILLA LOS REYES (REMANENTE) 3 CALLE C1 RUBI JR. GOLFO JR. P B EMANC J I PASAJE CALL AVENIDA A. A=2517. JR. GUSTAVO BEGAZO G. AVENIDA 40 5 6 G ANGAMO CA. AREA EDUCACION PARA DESTINADA 9016.066. T CA. CESAR CAP.V IL R LA EY ES LO S (REMANENTE) 14 ER IC N B SINCHI CA.041 B 265155.826 8690575. RAUL PALMA B. ESCUDE CERVA ES QUIÑON CAPUL I CAMPAN ILLA RO HITLER NTES JR.70m2. Area PARQUE A=52. E.880 8689873. C1 LOS CLAVELES Q1 PARQUE A=42.40 m2 B1 VE B L CA IN IZQ PARQUE A=81.90m2 T1 PARQUE A=6. MEXICO CALLE 2 CALLE 1 JR. AV.40 m2 H V S M C1 W CA. OASIS JR.30m2 V1 K2 PARQUE VIOLETAS 275 JR. PASAJE 2 INCAS ODRIA JR. 22 DOS DA 32 DE MAYO CA. AMATISTA K CA. X OTERO B AMASIFU L1 JOSE AV. A2 ROBLES LOS L1 MARGARITAS PSJE. BAHIA AZUL M.00m2 PSJE. LOS LAURELES E 0. E CALL AMAU 53 A CALLE PARQUE A=740. ROSALES B W1 L J JR. Z JORGE CHAVE Z APAGU CABO MIGUEL PALMA RAMIRE Z INF. E D E F A.30m2.LARDO JARA SCHENONE . LOS K1 AMPLIACION AH.075.00m2 P AV.3B JR. I T A L L VARELA 4 JR.70 m2 A=12095. MATARANI E S P A Ñ A CA. H DIAZ LOS CA. LAS JR.00m2 AREA DEPORTIVA A=720. C S ESTADO PASAJE PASAJE 54 AV.50 M2 M JR. E1 VIOLETAS GERANIOS ET K1 LOS LOS G-XV-5 P K J G N M L I F O D1 LOS GIRASOLES S1 PERU Z ROBLES JR. WILSON IL CALLE 45 a tur Fu CALLE CALLE Av 35 CA. A CALLE 59 CALLE 47 57 CALLE CALLE 32 58 CALLE 46 CALLE CALLE S/N UNIDOS CALLE CALLE G PASA F X A.V. JR. I A A. N S O U Z S A E R J O C DE A V. CA. COLOMBIA JR. EL K1 SALVADOR JOSE Q PALME LAS JR. CAP.P. LAS NOGALES JR. LA Y G CALLE 16 S 20 AVENIDA CALLE PROFESORES SECTOR C G1 H1 SERVICIO COMUNAL A=1165. magenta 0. CAP. ELIO MORENO JIRON 6 S. E LAS PALMERAS JR. G LAS PRADERA GLADIOLAS D F L H G PLANTA DE FUNDICION 0. HONDURA GARZAS LAS JR. GOLONDRI 24 CALLE LL ACACIAS JR.10m2 C A. CALLE G CA. LA ARBOLITOS F JR. N1 L 270000 E HOYO JR. JAPON R JR. S FLAMINGO LOS JR. PERU AREA RESERVADA A=131. DIAZ CESAR E. MANUEL JR. CALLE A.H.000 DEPARTAMENTO : SET. R 48 GERANIOS ALFONS JR. F 2 ARAGON D PARQUE A=516. WILLIAM AREA VERDE Area=242. LOS ARQUITECTOS HUANT GENERA C LOS INCAS C A. JAMAICA W1 PARAGU CA. N1 T1 C2 PSJE.225.973.75m2 = Area JR. LAS ALBOREDA JR.80m2 D1 PARQUE A=240.2. SERVICIO COMUNAL A=1200. LOS INCAS JR. LAS JARDINES JR.60m2 PARQUE A=357.20 m2 ONICE JR. LOS INSURGENTES RA E 225 LOS LOS BALANDRA PAISAJISTAS VENT CALLE D2 MIGUEL LA CA H D-IX-1.80 m2 JR.20m2 R U A Y C N K A. AV. VARELA 14 CA. 1 AREA = 1.315. JR.50m2 C P S C LA DE JR. BAHIA AZUL AV.01 0. BULGARIA A=210. LAS FLAMINGO ACION Area= EDUCAC 1. G R E C I A U1 VERDE CABO JR. CUZCO ALFONS GENERA S TANQUE C A.00m2. F2 SAN JOSE SECTOR 2 L GARZON 4 JR. DOS DE MAYO CA.H.00m2 AV. CA.00m2 1 RICA COSTA CA. ATAH I L LOS L CALLE CA. CA S NO MI DE O M LOS Q A1 AV. A1 H2 B1 D CALLE MONTE SION B A G M H F' K I J J' AH.79 157.00m2. J2 B 12 DE OCTUBRE LIBERTA JR. A M A A 16 PERLA CA. I1 AREA DEPORTIVA A=1266. C OR . PASAJE K CALLE 26 CALLE 18 AVENIDA W 1 ROSALES JR. JORGE CHAVE Z JR. AMARU N I LOS O NALES PARQUE A=2. MEXICO ATAH V . JR.3 0.222 AVENIDA GAMBETA 8687000 N A la play LEYENDA Carretera Asfaltada Carretera Afirmada a Tienda ELECTRA PROYECTO DE TESIS: Al Callao 264000 E 265000 E 266000 E 267000 E 268000 E 269000 E 8686000 N C VIOLETAS CA. B1 NOGALES Z Y SUYO CALLE CALLE CA. LOS F1 AREA VERDE A=138.2 A CALLE DAS O CALLE UGARTE TAS JR. JR. JR.89m2 Q L L SANTA ROSA PACHACUTEC CA.00m2 CA.40m2. LOS ECOLOGOS 250 CA. LOS E2 PARQUE A=28. ESTADOS PARCELA A REMANENTE 3 JR. AV. JR. MARTIN . SERVICIO COMUNAL A=720. CAJAMARCA L O Z JR. PASAJE 3 Z1 EDUCACION AREA=720. LOS JR.171 8690379.501.604.00 m2 JR. LOS CALLE A CALLE l JR. S S MEXICO JR. B E L G I C A C N I 46 62 4 CALLE PASAJE IYAM CALLE PARQUE A=278.40m2 GRECIA JAZMINES N1 I1 C1 PINOS PARQUE A=1. LOS 49 IZQUIERDA CALLE VICTOR PARQUE A= 2. C A. LOS FUJIMORI T V LOS U PALMERAS JR. COMUNAL ACION PROLONG R1 L PARQUE A=83. CD S/N.: CALLAO DISTRITO : 01 ING. H A CA. 2 PARQUE A=935. PUMA CALLE A=120. LOS CA. CALLE 33 LOS AV. S/N TA ROSA 18 8 E 64 C CAPA SERVICIO DE SALUD A=5504. INDEPENDENCIA E.3 E-X-4 JR. E-XI-2 UNIDOS P E R U CA. PERU CA. PSJE. PSJE. VENTANILLA .534 H 265006. AREA TTE.70 m2. CALLE 50 27 G 1 47 CALLE V C 26 PASAJE CALLE PASAJE CALLE 45 44 CALLE 190 59 A. COMERCIO AREA = 2.60m2 CA. HAITI AV. EL CALLE ALPES CANADA PASAJE CLAVELES JR. AV.P. Q I 19-A N LOS JR. ARQUITECTOS LA CABO JR. LOS ANGELES 1 AREA DEPORTIVA D OLAYA JOSE JR. O' GENERA SECTOR E ( PROYECTO PILOTO NUEVO PACHACUTEC ) CALLE CALLE 56 39 CALLE CALLE CALLE 38 PASAJE O PASAJE CALL 150 7 J IZQU AVENIDA P A R A G U A Y U A D O R C CALLE M2 6 E C Q L PSJE.40 m2 F C Z I2 K2 G PRADO JAVIER JR.00m2 COMERCIO A=1650. C C 2 Y 10 61 49 56 CALLE 60 48 CALLE A. GACION SUCRE GACION CALLE PIZARR CALLE J AV. H X1 D1 LAS DALIAS E I COMERCIO A=1.P.00 m2 K1 JR. V E N E Z U CALLE E L S MARTIN CALLE 3 12 A PASAJE 1 A. LAS W1 MALVAS EUCALIPTOS S1 LOS F-XIII-1. MICAELA BASTIDAS ZONA DE Area=63 ARBOR 0. LOS J J 1 H A R 16 CALLE H PSJE. T ALISOS R A=658.782.O. LOS CHASQUIS A CAPA AV. LAS CD J D 4 17 CALLE CALLE FICUS JR.00m2 R J O O.P. HUAY A. EGIPTO VILLA RICA AV. CA. L A. E CA. 33 CALLE CALLE 32 CALLE 25 IDA AVEN N PARQUE A=1159. 1 R. PARQUE A=5. C' CALLE D2 TERRAZAS CA.51 10 CALLE M CALLE F 11 3 12 V F1 U GOLFO DE VENTANILLA E VELARD ACION 0. HONDURA S B A CALLE CALLE 5 CALLE 5 PASAJE 2_D 27 PSJE.00m2. LAS II ETAPA AGUILAS AV. PARQUE U' CALLE e AREA = 469. P E. LOS SERVICIO COMUNAL A=446. PARDO JOSE JR. A B RETE AV.637. CACERE JR. BELGICA PASAJE GONZAL AR E D R G2 A2 Y1 CUBA CA.51 A 263729. JR. E C A. LOS W LAS RETAMAS LOS CLAVELES Q UPIS PROYECTO ESPECIAL CIUDAD PACHACUTEC INCAS A1 X JR. RAZURI U O 20 ROMA JU N T A A N H . CAOBA BALANDR OLAYA JOSE AV. O K RUBEN CABOS A OS A CISNER B CALLE Q P QUIÑON RDO ABELA JR.00 m2 N VILLAFA ARI CANCH D C RAS G2 G AV. ES PRADA JOSE PROLON PROLON LUNA O S A. ANIL FLORIPONDIOS EDUCACION A=2. SERVICIO COMUNAL A=1121.00m2 S R CALLE 42 41 I JR.

.

15 0.222 PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA PROYECTO DE TESIS: PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .C 1a 1a 3a 1a 1a 3 2 3 V U VERD 3 E 1 AREA 1a A 3 W 3 PAR PAR QUE QUE 3 2 0.00 m2 334.746 8689940.992 S 264208.2% 26.369 N 264516.13.00 m2 144.498 U 263797.28 m2 688.31 120 049. VICTOR M.28 1440 unidades UPIS PROYECTO ESPECIAL CIUDAD PACHACUTEC 8689800 N AREA VENDIBLE Área Vendible de Vivienda Lotes Comerciales 108 864.171 8690379.87 m2 01 unidad 10 unidades 72.994 H 265006.00 m2 AREA (m2) 672.6% 120 049.00 22.28 42 unidades 264000 E 263400 E 263600 E 263800 E 264600 E CUADRO DE DATOS TÉCNICOS PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .56 576.371 8690140.801 P 264457. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO.179 X 263601. P 35 32 AC H OC 264600 E 265200 E A AV TA .436 L 264609.479 8689922. A'6 . LT.880 8689873.547 T 264170.88 m2 288.903 A1 263414.728 8690177.10 131 767.00 30 412.000 DEPARTAMENTO : SET.27 01 unidad 16 unidades 72. SECTOR E AV A . 15 0 IZ QU IER DA 59 A'14 PARQUE N°4 58 CALLE 57 CA.56 m2 10 566.10 0.748 8689909.10 0.621 8689898.48 AREA DE VIAS 219 074.28 4 unidades Aportes Gratuitos 8689600 N MANZANAS TIPO C Área total de la manzana tipo C Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de Manzanas Numero de viviendas 720.38 m2 49 011.337 R 264235.106 8690300.NUEVO PACHACUTEC 490119.40 0.548 I 264913.PLOTEO EN A3 Acad.31 m2 130 615.ctb GROSOR DE LINEA TODO EN 0.00 m2 0.3 0.20 0.00 Obra: Proyecto Piloto "El Mirador Nuevo Pachacutec" APORTES Recreación Pública Educación TOTAL 8% 2% 10% NORMATIVO 39 209. A HU ALP A AV A .00 m2 AREA (m2) 1 984.96 139 276.941 V 263657. LOS CALLE 57 34 30 AV 59 UM .00 Áreas del Grupo Residencial Obra: Proyecto Piloto “El Mirador Nuevo Pachacutec MANZANAS TIPO A Área total de la manzana tipo A Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de Manzanas Numero de viviendas 1 296.00 m2 143. 18 ( PARQUE ZONAL ) M O AC CH A 1.20 8690000 N 3 2 1 M 2 IN 3a 1a 3 2 PAR 3 2 1 QUE PAR 11 O 44 3 3a 1a VERD E 1 AREA QUE 11 S 1a 3 2 1a 3 1a 1a 8690200 N 3 1a 5ta ET APA 252 viv iendas 1a 3 1a 3 2 2 1a VERD E 2 AREA 4 3 3 PAR PAR QUE QUE 3 1 B 1 2 DE L 3 3 3 44 T Comercio IN 2 2 3 8690200 N CA 2 3 3 1a QUE 4 1a PAR 2 IZ 3 S 1a 3 2 Q 2 3 2 2 Leyenda Casas Modelo (2 Und) Lotes Afirmado Asfalto Losa Deportiva 8690000 N 3a 2 2 3 2 2 3 UPIS PROYECTO ESPECIAL CIUDAD PACHACUTEC Árboles 2da ET APA 350 viv iendas 3a 3a 3ra ET APA 302 viv iendas 3 2 4ta ET APA 248 viv iendas 3 2 1a 3 2 2 2 D E UI C ER 3 2 R DA 2 2 Q 2 3 UPIS PROYECTO ESPECIAL CIUDAD PACHACUTEC 3a Cuadro General De Áreas Obra: Proyecto Piloto "El Mirador Nuevo Pachacutec" DESCRIPCIÓN AREA TOTAL DEL TERRENO AREA APORTES Educación Recreación Comedor Popular Local Comunal 10 566.465 F 264998.470 8689931.884 8690210.464 8689961.2 0.56 m2 AREA (m2) 1 054.00 m2 P O N M L 1ra ET APA 358 viv iendas K J 3a PARQ UE 5 F G AREAS (m2) Parcial Total 490 119.00 22.274 8690314.188 E 264873.15 0.041 B 265155. 2005 LAMINA N° LIMA PROVINCIA : 264800 E 264200 E 264400 E BACH.87 AREA (m2) 1 984.28 16 unidades 01 unidad 04 unidades 72.00 576.241 8689936.00 I H 8689800 N 80 unidades 18 unidades 72.905 J 264689.713 8689943.585 8690174.826 8690575.028 O 264482. 3 1 44 1 CALLE CHASQ UIS CALLE 28 CA.758 W 263632.528 8690170. AV M PU AC H OC A AV .51 A 263729.748 M 264585.5% 2.531 Q 264370. LOS CHASQ UIS .20 0. 254: use objet color. AV WIR H OC AC A OLLAN 8690600 N A CALLE A TAYTAM BO ( PROYECTO PILOTO NUEVO PACHACUTEC ) CALLE 56 CALLE 55 CALLE CALLE CALLE CALLE CALLE 2 3 F CALLE 46 U UT CALLE 48 CALLE 3 2 45 3 PAR 2 2 44 1 VERD 1a 33 E A AREA 1 9 CALLE A1 Z PAR 2 QUE 35 3 1 12 CALLE PAR PAR QUE QUE UYO CALLE 3 2 8690400 N TINS 1 37 YO CALLE Comercio Educación TAH UAN 2 1 40 TAHUA NTINSU CALLE EDA CALLE 3 A 43 QUE 8 AV.582 K 264677.00 22.00 22.621 8689902.NUEVO PACHACUTEC PLANO : ESCALA : FECHA : PLANTA GENERAL RESPONSABLE: 1:5. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA .677 Y 263579.00 MANZANAS TIPO D Área total de la manzana tipo B Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de Manzanas Numero de viviendas 288.00 22.534 C 265200. esc 264800 E 265000 E 264400 E 264000 E 263400 E 263600 E 263800 E 264200 E 1/5000 (PLA CALLE CALLE CALLE 58 CALLE CALLE SECTOR E MZ. M YTA CA PA C CA.338 8690243. CALLE A 41 ALA M CALLE 44 1 2 1 42 CALLE RA A 47 Comercio 7 A QUE 35 PAR 49 AV CALLE CALLE 50 AV.035 D 265027.00 m2 0.673 8690068.203 8690354.374 G 264976. color 33.96 MANZANAS TIPO B Área total de la manzana tipo B Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de Manzanas Numero de viviendas 1 152.001 8690366.56 MANZANAS TIPO E Área total de la manzana tipo C Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de Manzanas Numero de viviendas 1 007.90 m2 PROYECTO 24. 150 IZQUIE RDA CALLE EN CALLE 52 51 36 I DA CALLE 54 39 QUE 53 37 6 CALLE PAR 38 8690400 N 1a 1a 3 2 3 PAR PAR QUE QUE 1 1 3 2 Y 3 X Area Verd e PAR PAR QUE QUE 10 WIRAC OCHA 2 1a 1 CALLE 1 10 3a 1a 3 2 AV.510 Viviendas PASAJE A AV.988 8690135.10 AREA (m2) PERIMETRO (m) 4341.00 m2 688.753 Z 263452.: CALLAO DISTRITO : 02 ING.12 m2 688.660 8690299.708 8690362.28 10 unidades 03 unidades 14 unidades 72.536 8689891. P .48 m2 240.52 m2 9 802. PUMA COCH A AVENID A 190 AV 8690600 N U .72 m2 AREA (m2) 1 984. 253.

28 10 unidades 03 unidades 14 unidades 72.00 576.00 I H 8689800 N 80 unidades 18 unidades 72.001 8690366. e 3 Area 1a 3 3 PAR PAR QUE QUE 1 1 PAR PAR QUE QUE 10 WIRACO 1 3 3 2 Y X CALLE 1a 1 CHA 2 10 CALLE CHASQU IS 28 CA. 18 ( PARQUE ZONAL ) MA C CO HA 1.00 22.72 m2 AREA (m2) 1 984.536 8689891.28 4 unidades Aportes Gratuitos 8689600 N MANZANAS TIPO C Área total de la manzana tipo C Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de Manzanas Numero de viviendas 720.20 0.000 DEPARTAMENTO : SET.338 8690243.753 Z 263452.27 01 unidad 16 unidades 72.00 m2 334.28 1440 unidades UPIS PROYECTO ESPECIAL CIUDAD PACHACUTEC 8689800 N AREA VENDIBLE Área Vendible de Vivienda Lotes Comerciales 108 864.00 m2 AREA (m2) 1 984. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA .38 m2 49 011. PU MA CO A CH AV .2% 26.28 16 unidades 01 unidad 04 unidades 72.00 m 0.20 0.6% 120 049.31 120 049.826 8690575.00 Áreas del Grupo Residencial Obra: Proyecto Piloto “El Mirador Nuevo Pachacutec MANZANAS TIPO A Área total de la manzana tipo A Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de Manzanas Numero de viviendas 1 296.56 m2 AREA (m2) 1 054.464 8689961.28 42 unidades CUADRO DE DATOS TÉCNICOS PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .56 576.369 N 264516.90 m2 PROYECTO 24.436 L 264609.C 3a 1a 3 0.371 8690140.621 8689898.582 K 264677.470 8689931.00 22. 15 0 IZ QU IER 59 58 A'14 PARQUE N°4 CALLE 57 DA CA. PUMAC OC HA AVENID A 190 AV.994 H 265006.15 0.528 8690170.188 E 264873. 8690600 N PU AV.40 0.00 m2 143.222 PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA PROYECTO DE TESIS: PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .041 B 265155.179 X 263601.00 m2 AREA (m2) 672.28 m2 688.52 m2 9 802.15 0.00 m2 0.479 8689922.534 C 265200.88 m2 288.10 0.531 Q 264370.48 AREA DE VIAS 219 074.106 8690300.10 0.NUEVO PACHACUTEC PLANO : ESCALA : FECHA : PLANTA GENERAL RESPONSABLE: 1:5. CALLE 57 34 30 AV.673 8690068.758 W 263632.801 P 264457.3 0.31 m2 130 615.87 AREA (m2) 1 984.548 I 264913.988 8690135.96 139 276.374 G 264976.12 m2 688.2 0.56 m2 10 566.880 8689873.677 Y 263579.87 m2 01 unidad 10 unidades 72.264800 E 264400 E 264000 E 263400 E 263600 E 263800 E 264200 E CALLE CALLE CALLE 58 CALLE CALLE LOS CALLE SECTOR E MZ.56 MANZANAS TIPO E Área total de la manzana tipo C Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de Manzanas Numero de viviendas 1 007. A'6 .10 AREA (m2) 4341.728 8690177.713 8689943.5% 2.992 S 264208.00 MANZANAS TIPO D Área total de la manzana tipo B Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de Manzanas Numero de viviendas 288.10 131 767.465 F 264998.00 m2 2 P O N M L 1ra ET APA 358 viv iendas K J 3a PARQ UE 5 F G AREAS (m2) Parcial Total 490 119. VICTOR M. LOS CHASQU IS AV.203 8690354. 59 PU 32 MA 35 C CO 264600 E 265200 E HA 265000 E AV.903 A1 263414.NUEVO PACHACUTEC 490119.171 8690379.51 PERIMETRO (m) A 263729. 2005 LAMINA N° LIMA PROVINCIA : 264200 E 264400 E 263800 E 263400 E 263600 E 264000 E 264600 E 264800 E BACH.00 m2 688.241 8689936. TAHUAN CALLE A CALLE MED CALLE A 43 PAR QUE 2 1 A ALA CALLE 2 44 42 41 CALLE TU 47 Comercio CALLE 48 7 A QUE 35 PAR CALLE RA A 49 AV CALLE AV.: CALLAO DISTRITO : 02 ING.00 30 412.708 8690362.00 Obra: Proyecto Piloto "El Mirador Nuevo Pachacutec" APORTES Recreación Pública Educación TOTAL 8% 2% 10% NORMATIVO 39 209.748 M 264585.547 T 264170.585 8690174. WIR AC OC HA OLLANT 8690600 N CALLE A A AYTAMB O ( PROYECTO PILOTO NUEVO PACHACUTEC ) 39 CALLE 56 CALLE 55 CALLE 54 CALLE CALLE 2 3 CALLE 3 45 FU CALLE 46 3 2 3 8 2 8690400 N PAR PAR QUE QUE 1 12 CALLE CALLE 3 UAN A 2 1 2 3 44 1 33 VERD E 1 AREA 2 QUE 9 CALLE A1 Z PAR 35 TINS 37 TINSUYO CALLE Comercio Educación 1 TAH 1 40 AV. MA YT A CA PA C CA.337 R 264235.028 O 264482.905 J 264689.96 MANZANAS TIPO B Área total de la manzana tipo B Área útil (Lotes) Local Comunal Área de Calles Área de lote Área techada de vivienda piloto Número de lotes Número de Manzanas Numero de viviendas 1 152. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO.884 8690210.20 8690000 N 3 IN 3 PAR 2 QUE 3 2 44 AREA 1 PAR 11 S O QUE 3a 1a 3 1a 1 VERD E 11 1a 2 B 3 3 2 3 2 1 DE 3 1a 3 1a 1a T 44 2 8690200 N 3 5ta ET APA 252 viv iendas 2 2 1a VERD E 1a 3 AREA 4 3 1a PAR PAR QUE QUE 1 L 3 3 Comercio IN 3 2 3 8690200 N CA 2 3 1a QUE 3 4 1a PAR 2 IZ 2 3 S 1a 3 2 Q 2 3 2 Leyenda Casas Modelo (2 Und) Lotes Afirmado Asfalto Losa Deportiva 8690000 N 3a 2 2 3 4ta ET APA 248 viv iendas UPIS PROYECTO ESPECIAL CIUDAD PACHACUTEC 1a 3 2 2 3 2 D E C UI ER 2 3 2 R DA Árboles 2da ET APA 350 viv iendas 3a 3a 3ra ET APA 302 viv iendas 3 2 2 3 2 Q 2 2 2 3 UPIS PROYECTO ESPECIAL CIUDAD PACHACUTEC 3a Cuadro General De Áreas Obra: Proyecto Piloto "El Mirador Nuevo Pachacutec" DESCRIPCIÓN AREA TOTAL DEL TERRENO AREA APORTES Educación Recreación Comedor Popular Local Comunal 10 566.48 m2 240.621 8689902.941 V 263657.748 8689909.510 Viviendas PASAJE A AV. ATA HU ALP A AV AM . SECTOR E AV.00 22. LT.00 m2 144.00 22.498 U 263797.660 8690299.274 8690314. 150 IZQUIE RDA CALLE 50 I EN CALLE CALLE CALLE 52 CALLE 51 36 DA PAR 37 6 53 QUE CALLE 38 UYO 8690400 N 1a 1a 1a 3 2 3a 44 1a 3a 1a 2 1a 3 1 3 1a 1a 3 2 3 2 V U E PAR PAR QUE QUE 3 2 1 AREA VERD A W 1 Verd 1 2 AV.035 D 265027.00 22.746 8689940.

JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO.ctb GROSOR DE LINEA 264000 E 263600 E 263800 E 264200 E 264400 E color 34 en 0.222 10 0 BE-2 110 Px P O EX IS TE D4 E2 105 O Ox N Nx M Mx L Lx N TE D3 K Kx Jx J 95 F2 Fx F BE-3 10 5 CA MIN O EX ISTE G Gx NTE 165 Ix I 10 0 G2 BE-4 H Hx 8689800 N CUADRO DE COORDENADAS Y COTAS : PUNTOS DE CONTROL ESTACION P21 P21A P22 BE1 BE2 ESTE 265102.274 8690314.171 8690379.677 Y 263579.470 8689931.36 8689984.536 8689891.25.106 8690300.210.534 C 265200.748 M 264585.47 264958.464 8689961.26 134. mediante el sistema WGS84 (Datum World Geographic System 1984) PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .708 8690362. esc 264600 E 264800 E 265000 E 1/5000 (PLANT 6 15 A'14 8690600 N 52 PARQUE N°4 D7C 4 15 2 15 57 LE CAL C AM IN O EX IS TE NT E CAL 145 LE 140 A'13 A'11 A3 B3 C3 CAL A'12 CAL 56 LE Ax A LE 51 SECTOR E ( PROYECTO PILOTO NUEVO PACHACUTEC ) 8690600 N PARQUE N°5 D7A CA. VICTOR M.001 8690366. El Levantamiento topográfico ha sido realizado con ESTACIÓN TOTAL.188 E 264873.13. resto en 0. P20 150 IZQU IE RDA J3 160 LE 130 120 ANTI CAL 8690400 N D8 125 AV.25 0.3 0.NUEVO PACHACUTEC 490119.826 8690575.338 8690243.498 U 263797.621 8689898.903 A1 263414.27 116.547 T 264170.63 8690052. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA .1 0. TAHU 15 0 NSUY P3 Q3 LE 13 0 140 155 O3 O A1 145 CAL D9 35 N3 0.05 265.548 I 264913.992 S 264208. han sido tomados de los puntos de control GPS P21 y P22 vértices de la poligonal base que fue utilizada en el levantamiento topográfico del Estudio Definitivo de Obras Generales y Redes Secundarias de Agua Potable y Alcantarillado para la Ciudad Pachacutec y Anexos aprobado por SEDAPAL (CPN 0005-2003).2 145 14 0 CA 115 MIN 135 O EX 130 ISTE N 12 5 13 5 TE Bx B C 130 D6 13 0 8690200 N Tx T 8690200 N E1 5 13 0.035 D 265027.994 H 265006.988 8690135.713 8689943.728 8690177.000 DEPARTAMENTO : SET.10 NORTE 8690168.905 J 264689.660 8690299.041 B 265155. Las coordenadas UTM y las cotas altimétricas base.37 8690136.753 Z 263452.479 8689922.528 8690170.028 O 264482.241 8689936.PLOTEO EN A3 Acad.2 140 TE E NT Yx Y Xx X 12 0 14 14 5 110 115 115 5 130 140 B E2 Wx W VxV 125 Ux U 110 D7 120 135 0.: CALLAO DISTRITO : 03 ING.465 F 264998.00 LEYENDA POLIGONAL DE APOYO BUZON DE DESAGUE CALICATA POSTE DE LUZ CURVAS DE NIVEL LOTES EXISTENTES PROYECTO DE TESIS: 170 C PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA .10 AREA (m2) 4341.374 G 264976.11 264916.673 8690068.884 8690210.582 K 264677.337 R 264235.880 8689873.371 8690140.621 8689902.1 150 C AM IN O IS EX A1x A1 125 12 5 A2 135 PARQUE N°2 A A1A 140 R'3 PARQUE N°3 8690400 N T4 120 Z Zx 115 0. consideradas en el levantamiento topográfico actual.436 L 264609.10 8689773.748 8689909.531 Q 264370. 153 OLLA NTAY TAM 135 14 0 D3 E3 BO 140 41 F3 130 135 G3 D7B 135 145 A2APARQUE 159 12 5 L3 M3 37 140 13 5 130 N°1 K3 CAL I3 LE H3 161 AV.585 8690174.NUEVO PACHACUTEC PLANO : ESCALA : FECHA : TOPOGRÁFICO INICIAL RESPONSABLE: 1:5.4 0.22 116.1 14 AM IN 0 12 0 O IS EX S Sx 115 125 TE E NT 12 5 D5 Dx D2 D P21 P21A Cx C Rx R 110 D 120 120 Ex E CA MIN O EX ISTE N 115 TE C 11 5 ASENTAMIENTO HUMANO "COSTA AZUL" Qx Q 110 BE-1 8690000 N 11 0 8690000 N 10 5 C A M IN 8689800 N 8689600 N CUADRO DE DATOS TÉCNICOS PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .203 8690354. 2005 LAMINA N° LIMA PROVINCIA : 263600 E 263800 E 264000 E 264200 E 264400 E 264600 E 264800 E BACH.941 V 263657.801 P 264457.369 N 264516.65 265049.746 8689940.758 W 263632.51 PERIMETRO (m) A 263729.54 111.179 X 263601.04 COTA 137.

Eddy Scipion Piñella Banco de Proyectos CO0017' 1/10.VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO PROYECTO: RESPONSABLE : Ing.000 MAYO 2003 BANCO DE PROYECTOS CIUDAD PACHACUTEC Dirección Nacional de Vivienda PROYECTO PILOTO " EL MIRADOR NUEVO PACHACUTEC " PLANO: DIBUJO: CODIGO DEL PROYECTO: ESCALA: TOPOGRAFICO Y PERIMETRICO FECHA: T-01 LAMINA .

PLOTEO EN A3 Acad.ctb GROSOR DE LINEA color 10: 0.25, RESTO EN 0.13, esc
264000 E 263600 E 263800 E 264200 E 264400 E 264600 E

1/5000 (PLANT

E 57

E 56

CALL

A

CALL

A'13

A'12 A'11 A3 B3
21 8

C3

CALL

CALL

E 51

A'14

E 52

8690600 N

PARQUE N°4

SECTOR E ( PROYECTO PILOTO NUEVO PACHACUTEC )

264800 E

265000 E

8690600 N

14

0

13

PARQUE N°5

CA.

OLL

218

ANTA

YTA

1367 134.243 BOR-CAM

1368 131.579 PIE-TAL

1341 133.997 BOR-TAL

1342 132.592 PIE-TAL

135
1339 137.610 BOR-TAL 1345 133.057 BOR-TAL 1338 137.531 BOR-TAL

D3 E3
1335 133.488 CAM 1331 133.274 BOR-TAL 1332 133.117 BOR-TAL 1346 133.023 BOR-TAL

MBO

5

1364 132.695 BOR-CAM

1365 132.344 BOR-CAM 1352 132.443 BOR-CAM 1353 132.668 BOR-CAM

1344 132.660 BOR-TAL

1351 131.674 BOR-CAM

1350 129.926 PIE-TAL

E 41

130
1370 132.186 BOR-CAM 1372 126.850 PIE-TAL

1348 129.797 PIE-TAL

F3
1307 133.093 CERCO 1306 133.420 CERCO 1310 131.770 PIE-TAL 1308 132.640 BOR-TAL 1311 131.813 PIE-TAL

1360 129.876 PIE-TAL

1333 132.936 BOR-TAL

G3

H3
1292 134.327 CERCO 1261 134.453 CERCO 1258 134.775 CERCO 1312 131.814 RE 1260 134.267 PIE-TAL 1256 136.479 CERCO 1254 134.311 PIE-TAL

AV.

P20
150 IZQU IERD A E 37 CALL

1355 126.819 BOR-CAM

1356 129.666 BOR-CAM

1328 129.941 BOR-TAL

1303 131.823 ESQ-VIV

140
1374 125.657 PIE-TAL

1357 129.642 BOR-CAM

1302 131.818 BOR-TAL

1241 138.968 CERCO

125
1375 126.578 BOR-CAM

1250 134.882 PIE-TAL

1358 129.277 BOR-CAM 1316 129.471 CERCO

1252 134.286 ESQ-VIV

1240 137.772 PIE-TAL

PARQUE N°1

K3

1300 131.835 BOR-TAL

1298 131.822 ESQ-VIV

1239 137.781 ESQ-VIV

13 5 13 0

1293 131.998 PIE-CAM

1314 126.865 ESQ-VIV

1294 131.786 PIE-CAM 1265 134.311 ESQ-VIV 1295 131.690 BOR-CAM

L3 M3

1233 139.810 CERCO

965 139.801 CERCO

1313 126.875 PIE-TAL

1263 134.332 BOR-TAL

1234 138.698 BOR-TAL

1232 139.819 BOR-TAL

1297 131.165 BOR-CAM 967 136.917 PIE-TAL 1315 127.123 PIE-TAL

CALL

I3

J3

1262 131.126 PIE-CAM

1363 122.245 BOR-CAM

1268 134.314 BOR-TAL

961 138.654 CERCO

1271 134.362 ESQ-VIV 1259 129.569 PIE-TAL

1362 123.936 BOR-TAL

963 137.126 PIE-TAL

1309 126.779 BOR-TAL 1270 134.293 BOR-TAL 1246 137.811 ESQ-VIV 1255 129.413 PIE-TAL

958 137.812 CERCO 959 137.560 CERCO

1361 124.252 BOR-CAM

1257 129.347 ESQ-VIV

1264 129.657 ESQ-VIV

955 137.758 CERCO 1244 137.763 BOR-TAL

969 138.323 BOR-CAM

1305 126.859 ESQ-VIV 1359 124.959 BOR-CAM

960 136.909 ESQ-VIV

1304 126.850 BOR-TAL

1320 124.388 CERCO

1253 129.327 ESQ-VIV

1247 132.836 PIE-TAL

1236 137.850 ESQ-VIV

8690400 N

1376 122.079 CAM

1301 126.933 BOR-TAL

1296 127.662 BOR-CAM 971 137.130 BOR-TAL 1299 126.879 ESQ-VIV 1249 132.847 ESQ-VIV 1235 137.905 BOR-TAL 968 136.931 ESQ-VIV

951 137.427 PIE-TAL

947 140.401 CERCO

1245 132.819 PIE-TAL 970 136.912 BOR-TAL

915 946 142.961 CERCO 142.858 BOR-TAL

1334 126.875 BOR-TAL 1321 121.609 ESQ-VIV 1336 126.763 BOR-TAL

1237 136.760 BOR-TAL

945 137.334 PIE-TAL

914 143.200 BOR-TAL

P3

CALL

120

1251 129.359 PIE-TAL

957 136.861 PIE-TAL

956 137.232 PIE-TAL

1266 129.151 BOR-TAL

1248 137.804 BOR-TAL

949 139.057 BOR-TAL

140
944 137.243 ESQ-VIV

O3
943 145.433 CERCO

Q3

E 35

N3

1269 129.426 ESQ-VIV 972 136.696 CERCO

1354 121.653 PIE-TAL

1267 129.367 BOR-TAL

1243 132.865 PIE-TAL

1337 126.581 BOR-TAL 966 136.870 BOR-TAL

1242 132.864 ESQ-VIV 1366 117.661 CAM 1330 126.316 PIE-TAL 973 131.265 PIE-TAL

1329 125.565 PIE-TAL

1272 129.406 BOR-TAL

1273 129.391 ESQ-VIV

135
979 131.274 ESQ-VIV

964 136.978 ESQ-VIV

962 136.913 BOR-TAL 953 137.338 ESQ-VIV

927 147.031 CERCO

926 146.974 BOR-TAL

977 131.318 PIE-TAL

954 137.437 BOR-TAL

1327 124.856 ESQ-VIV

1275 129.490 BOR-TAL

1276 132.869 ESQ-VIV

985 132.772 PIE-CAM 941 144.767 ESQ-VIV

A1 Z
1386 113.966 RE

929 147.287 CERCO 801 147.093 CERCO

PARQUE N°2
407 799 148.873 148.869 CERCO CERCO 932 803 146.807 146.209 ESQ-VIV ESQ-VIV 798 146.778 PIE-TAL 403 147.364 CERCO 402 146.701 BOR-TAL 363 146.038 BOR-TAL 364 146.365 BOR-TAL

R'3
PARQUE N°3

8690400 N

1274 132.824 BOR-TAL 982 131.347 PIE-TAL 1349 121.662 BOR-TAL 1238 133.526 BOR-CAM

984 132.109 CAM 986 132.222 PIE-CAM

952 137.217 BOR-TAL

1323 121.745 BOR-TAL

1326 124.794 BOR-TAL

1318 125.098 PIE-TAL

988 132.176 PIE-TAL

950 137.286 ESQ-VIV

931 146.641 BOR-TAL

115

1278 132.847 BOR-TAL 1319 124.787 ESQ-VIV 948 137.530 BOR-TAL 1285 1284 132.833 132.824 BOR-TAL BOR-TAL 1277 127.700 PIE-TAL 1286 132.858 BOR-CAM 913 143.333 ESQ-VIV

983 131.278 CAM 1347 121.716 BOR-TAL 1340 122.674 BOR-CAM 1279 132.812 BOR-TAL

987 131.958 CAM

990 132.264 PIE-TAL

911 143.298 BOR-TAL

976 131.273 ESQ-VIV

145
924 145.000 BOR-TAL 404 796 146.713 146.856 ESQ-VIV ESQ-VIV 919 143.273 BOR-TAL 922 143.275 ESQ-VIV 921 143.263 BOR-TAL 935 805 146.812 146.274 ESQ-VIV ESQ-VIV

145
346 143.220 CERCO

T4

0.10 0.2

365 146.454 BOR-TAL 794 146.359 CAM

1280 132.280 ESQ-VIV

974 1023 132.284 132.261 CERCO CERCO

975 131.311 BOR-TAL

993 132.014 PIE-TAL

Y

1343 121.690 ESQ-VIV

1325 124.948 ESQ-VIV

1282 131.656 BOR-TAL

992 132.251 ESQ-VIV

908 139.183 PIE-TAL

1324 124.943 BOR-TAL 1425 128.471 PIE-TAL

X
1378 109.937 RE 1389 114.092 BOR-TAL 1390 113.537 BOR-CAM 1393 110.649 PIE-TAL 1380 109.547 CAM 1394 110.624 PIE-TAL 1407 115.141 BOR-TAL 1404 119.744 ESQ-VIV 1384 108.437 CAM 1406 119.707 BOR-TAL

1322 123.892 BOR-TAL

130
1288 129.609 CAM 1283 127.869 ESQ-VIV 1281 127.867 BOR-TAL 1022 129.079 CERCO 1021 126.356 PIE-TAL

978 131.339 BOR-TAL

1019 126.427 PIE-TAL

980 131.381 ESQ-VIV

909 139.207 ESQ-VIV

923 143.445 BOR-TAL 942 139.163 PIE-TAL 934 807 146.836 396 146.771 BOR-TAL 146.772 BOR-TAL BOR-TAL

345 142.712 BOR-TAL

981 131.409 BOR-TAL 1020 126.389 ESQ-VIV 991 132.354 ESQ-VIV

342 141.760 BOR-TAL

1402 119.865 PIE-TAL

795 144.653 BOR-CAM 1017 126.382 PIE-TAL

347 143.025 ESQ-VIV 343 140.109 PIE-TAL 276 141.269 CERCO

1007 128.229 PIE-CAM

989 132.231 BOR-TAL 939 140.072 PIE-TAL 344 140.990 PIE-CAM

1400 119.646 ESQ-VIV

938 142.710 BOR-CAM 1005 128.214 PIE-CAM 1009 127.793 PIE-CAM

937 809 397 146.767146.750 146.733 BOR-TAL BOR-TAL BOR-TAL

1398 119.894 PIE-TAL

940 139.145 ESQ-VIV 808 141.797 PIE-TAL

401 146.805 ESQ-VIV

326 140.097 PIE-TAL

272 140.696 CERCO

1012 126.501 PIE-TAL 1011 127.108 PIE-TAL

1003 127.480 PIE-CAM

994 132.236 BOR-TAL 810 399 146.747 146.700 BOR-TAL BOR-TAL

327 140.103 ESQ-VIV

1014 126.406 ESQ-VIV

1001 127.005 PIE-TAL

995 132.199 ESQ-VIV

395 141.774 ESQ-VIV

273 139.064 PIE-TAL 366 143.488 BOR-CAM

368 142.827 ESQ-VIV

140
269 140.160 CERCO 268 138.998 PIE-TAL 264 139.143 RE 258 138.582 BOR-TAL 257 137.787 BOR-TAL 266 139.069 ESQ-VIV 259 138.788 BOR-TAL 261 134.834 PIE-TAL 256 135.787 RE

1395 119.725 PIE-TAL

1015 126.388 PIE-TAL 1010 126.393 CAM 1420 123.398 PIE-TAL

806 141.776 PIE-TAL

393 141.693 PIE-TAL

797 143.118 PIE-CAM

746 143.239 BOR-CAM 372 143.168 BOR-CAM 373 745 142.989 142.998 BOR-CAM BOR-CAM

371 143.031 BOR-TAL

1396 119.681 ESQ-VIV

1287 127.782 ESQ-VIV

1008 126.915 CAM

999 126.977 ESQ-VIV

996 132.200 PIE-TAL

907 139.223 ESQ-VIV

389 142.782 PIE-CAM

1290 127.881 V-1

1013 126.270 CAM 997 126.975 PIE-TAL 906 139.240 BOR-TAL 391 141.720 PIE-TAL 800 141.885 PIE-TAL 390 142.161 PIE-CAM

1419 123.309 ESQ-VIV

280 140.030 BOR-TAL

281 139.038 PIE-TAL

1417 123.369 PIE-TAL

1024 127.089 CERC-FIN 1025 126.589 PIE-TAL

802 141.728 ESQ-VIV

349 142.843 ESQ-VIV

290 137.941 PIE-CAM 1043 126.933 PIE-TAL 916 139.151 BOR-TAL 905 134.671 PIE-TAL

255 134.760 PIE-TAL

933 139.106 ESQ-VIV

936 139.786 BOR-TAL

378 139.068 ESQ-VIV

348 142.669 BOR-TAL

1414 123.418 PIE-TAL

135
253 134.755 ESQ-VIV

244 134.123 CERCO

251 134.651 RE

242 134.154 CERCO

1405 115.327 PIE-TAL

W V

1415 123.361 ESQ-VIV 1408 119.718 BOR-TAL

1369 108.813 CAM 1381 109.467 CAM

1383 108.286 CAM

1391 110.924 BOR-CAM

1401 110.663 PIE-TAL

1403 114.635 BOR-TAL

11

0

1069 109.652 RE

1409 113.728 PIE-TAL

1388 119.718 ESQ-VIV

125
1066 123.336 CERCO

306 140.012 BOR-TAL 307 139.782 BOR-TAL

1018 126.382 BOR-TAL

904 134.635 ESQ-VIV

917 139.184 BOR-TAL

350 139.938 PIE-CAM 925 141.743 BOR-TAL 820 139.252 918 BOR-CAM 139.203 BOR-TAL 930 139.275 PIE-CAM 351 139.608 PIE-CAM 352 139.113 PIE-TAL 308 139.735 BOR-TAL

328 139.063 ESQ-VIV 239 133.749 BOR-CAM

912 134.664 PIE-TAL

245 133.785 PIE-TAL

240 248 133.060 133.057 PIE-TAL PIE-TAL

811 928 141.768 141.726 BOR-TAL BOR-TAL

330 284 140.019 140.049 BOR-TAL BOR-TAL 283 139.067 BOR-TAL 243 134.842 RE

1016 126.322 BOR-TAL

1006 126.930 ESQ-VIV

920 138.887 BOR-TAL

1373 108.416 EJE-CAM

821 134.774 PIE-TAL 1004 126.935 BOR-TAL 1387 119.704 BOR-TAL

379 139.067 ESQ-VIV 333 135.328 PIE-TAL 301 135.339 PIE-TAL 744 139.477 BOR-CAM

246 132.854 ESQ-VIV 286 139.025 BOR-TAL

135
235 135.334 CERCO 237 132.862 PIE-TAL 233 135.758 CERCO 46 138.750 B

241 132.795 PIE-TAL

U
10 5
1585 102.244 PIE

1371 108.301 CAM

1418 113.659 PIE-TAL 1291 1289 123.335 123.338 W-F W

910 134.645 ESQ-VIV

804 141.628 ESQ-VIV 816 136.315 PIE-TAL

303 135.326 ESQ-VIV

288 139.084 BOR-TAL 292 135.170 PIE-CAM

1379 110.020 RE

1027 122.488 PIE-CAM

1002 126.933 BOR-TAL

375 138.764 BOR-CAM 747 141.752 BOR-TAL 998 126.983 ESQ-VIV 817 136.338 ESQ-VIV 743 376 139.129 139.119 ESQ-VIV ESQ-VIV

299 135.353 PIE-TAL

254 134.773 BOR-TAL

247 132.436 PIE-CAM

1411 113.516 BOR-TAL

1377 108.973 CAM

1392 110.717 BOR-TAL

1421 113.648 PIE-TAL 387 738 138.542 139.061 BOR-TAL BOR-TAL

380 139.011 BOR-TAL

238 132.175 RE

1410 123.399 BOR-TAL 1000 126.918 BOR-TAL

736 138.486 BOR-CAM

309 137.496 BOR-TAL 335 135.328 PIE-TAL

295 135.377 PIE-TAL

1385 108.979 CAM 1397 110.640 BOR-TAL

1431 117.231 PIE-TAL 1429 117.062 PIE-TAL

1026 121.245 PIE-CAM

1028 121.760 CAM

1031 121.668 ESQ-VIV

294 133.937 PIE-CAM

833 134.683 ESQ-VIV

749 137.587 PIE-CAM

735 137.787 BOR-CAM

252 134.736 BOR-TAL

231 136.011 CERCO

297 135.318 ESQ-VIV 1033 121.709 PIE-TAL

260 130.047 PIE-TAL

227 134.156 ESQ-VIV

1382 108.822 CAM

831 134.531 BOR-TAL

229 134.150 PIE-TAL 748 136.379 PIE-TAL 740 385 139.042 139.051 BOR-TAL BOR-TAL 485 262 130.113 130.067 ESQ-VIV ESQ-VIV

1781 108.749 RE 1433 117.102 ESQ-VIV

1412 123.319 BOR-TAL

818 136.419 BOR-CAM 1063 120.847 CERCO

739 134.255 PIE-TAL

383 742 139.125 139.094 ESQ-VIV

250 134.782 BOR-TAL

218 137.078 CERCO

249 131.150 PIE-CAM

217 137.328 CERCO

1036 122.546 PIE-TAL 263 130.117 PIE-TAL

236 131.152 BOR-CAM

1399 110.575 BOR-TAL 1779 108.375 RE 1061 118.840 PIE-CAM 1034 121.693 ESQ-VIV

835 129.177 PIE-TAL

829 134.748 BOR-TAL 750 751 136.241 PIE-TAL 827 134.663 ESQ-VIV

341 310 136.160 136.047 BOR-TAL BOR-TAL

39 137.052 CAM 394 336 135.400 135.369 ESQ-VIV ESQ-VIV

1782 109.399 BORDE

1432 119.614 BOR-CAM 1413 113.709 BOR-TAL

1068 119.989 BOR-CAM 1434 119.777 BOR-CAM

741 382 139.061 139.058 BOR-TAL BOR-TAL

1427 116.998 PIE-TAL

214 216 136.820 136.800 CERCO

40 137.005 EJE-CAM

41 136.973 CAM

1778 108.249 RE 338 135.797 BOR-TAL 823 134.745 BOR-TAL

392 337 135.487 135.447 BOR-TAL BOR-TAL

1428 117.039 ESQ-VIV 1070 118.887 BOR-TAL 1416 113.692 BOR-TAL 1780 109.856 BORDE 1452 1071 118.252 114.442 PIE-TAL PIE-TAL

1062 119.309 BOR-CAM

1056 118.288 PIE-CAM 837 129.021 ESQ-VIV

325 267 130.056 130.151 PIE-TAL PIE-CAM

1047 118.856 PIE-CAM

234 130.211 BOR-CAM 824 134.399 BOR-TAL 841 129.070 PIE-TAL 406 135.326 PIE-TAL 265 130.029 ESQ-VIV 230 128.140 PIE-TAL

755 136.370 BOR-TAL

339 135.293 BOR-CAM 405 135.258 BOR-CAM

825 133.865 BOR-TAL 1072 114.374 ESQ-VIV 1774 108.593 RE 1059 118.326 BOR-TAL 1030 121.813 ESQ-VIV 756 133.911 PIE-TAL 737 134.391 BOR-CAM 388 131.465 PIE-TAL 843 129.094 PIE-TAL

340 450 398 135.289 135.294 135.270 BOR-TAL BOR-TAL BOR-TAL 315 135.354 ESQ-VIV 228 128.074 ESQ-VIV

208 132.881 BOR-TAL 213 134.149 ESQ-VIV

1430 117.482 BOR-TAL 1424 113.597 BOR-TAL 1422 113.695 BOR-TAL 1777 109.107 BORDE 1783 109.395 RE 1073 117.437 BOR-TAL

1067 114.409 PIE-TAL

1029 121.765 BOR-TAL

1583 101.517 RE

1049 117.843 BOR-TAL 1050 117.630 BOR-TAL 754 136.346 BOR-TAL 1046 117.653 PIE-CAM 400 451 135.296 135.278 313 BOR-TAL BOR-TAL 135.231 BOR-TAL 232 128.523 PIE-TAL

226 128.107 PIE-TAL

211 134.054 BOR-TAL

844 129.246 ESQ-VIV

386 131.369 ESQ-VIV

1423 113.346 BOR-TAL 1587 101.547 PIE 1589 101.719 PIE 1775 110.323 BORDE 1776 109.014 RE 1768 109.656 RE

1099 113.714 CAM

1426 117.140 BOR-TAL 1064 114.415 1445 PIE-TAL 114.339 PIE-TAL

1051 117.289 BOR-TAL

1045 117.230 PIE-CAM 1032 121.707 BOR-TAL 1044 117.195 PIE-CAM 1052 116.981 CAM 1035 121.811 ESQ-VIV 752 136.342 BOR-TAL 757 132.072 BOR-CAM 734 134.214 ESQ-VIV

212 133.948 CERCO

135

1772 109.939 CAMINO 1770 109.419 CAMINO

408 133.400 BOR-CAM

321 131.114 PIE-CAM

484 322 130.056 130.113 BOR-TAL PIE-CAM

1441 114.341 CAM 1101 113.644 EJE-CAM 1096 114.755 CAM 1443 114.344 EJE-CAM 1100 113.515 CAM 1741 113.481 RE 1097 114.818 EJE-CAM 1444 114.228 CAM 1094 115.142 CAM 1439 115.115 EJE-CAM 1098 114.635 CAM 1092 115.080 CAM 1076 1437 114.348 114.322 ESQ-VIV ESQ-VIV 1435 117.162 ESQ-VIV

225 128.141 PIE-TAL

1065 114.360 ESQ-VIV

215 134.127 BOR-TAL

1784 109.372 RE

1763 109.566 RE

1766 110.922 RE

224 128.093 ESQ-VIV 223 128.889 PIE-TAL 453 131.389 PIE-TAL

1743 110.931 CAMINO

733 134.113 BOR-TAL

1684 113.480 BORDE

1054 117.181 ESQ-VIV

1037 121.743 BOR-TAL 324 130.020 BOR-TAL 210 132.795 CERCO 209 134.057 BOR-TAL

732 132.404 BOR-CAM 1042 117.198 PIE-TAL 409 132.632 PIE-CAM

329 130.002 BOR-TAL

271 130.130 ESQ-VIV

B

0.20 0.15
8690200 N

1688 114.501 BORDE

1453 115.045 BOR-CAM

1039 1038 129.068 839 T 129.054 127.975 BOR-TAL BOR-TAL

1095 115.189 EJE-CAM

10

0
1581 100.757 PLANT

1690 114.866 RE 1785 109.848 RE 1093 115.111 CAM 1682 114.569 BORDE 1739 113.165 RE

1446 115.098 EJE-CAM

1078 1079 114.463 114.488 BOR-CAM BOR-CAM

1773 107.561 BORDE 1744 111.050 CAMINO

1074 114.632 BOR-TAL

1436 114.378 BOR-CAM

1040 117.187 PIE-TAL

1447 114.981 CAM 849 129.031 BOR-TAL 1041 1048 117.105 117.098 ESQ-VIV ESQ-VIV 1080 113.555 CAM 860 122.987 PIE-TAL

1761 1762 109.815 109.815 RE RE

1691 114.781 RE

1091 114.594 EJE-CAM

1089 114.025 CAM

130
847 128.987 ESQ-VIV 758 128.924 CAM 730 129.683 BOR-CAM

483 126.301 PIE-TAL

222 128.884 PIE-TAL

731 134.143 BOR-TAL 270 331 130.123 130.096 BOR-TAL BOR-TAL

719 129.724 PIE-TAL

729 134.148 ESQ-VIV

482 126.339 ESQ-VIV

197 128.085 BOR-TAL 206 131.393 CERCO

334 126.245 PIE-TAL 274 126.257 PIE-TAL 727 134.135 BOR-TAL

200 126.619 BOR-CAM 220 128.996 207 PIE-TAL 128.995 PIE-TAL

275 126.386 PIE-CAM

198 127.943 BOR-TAL

1686 114.921 BORDE

720 129.777 ESQ-VIV

384 131.397 ESQ-VIV

1448 113.836 PIE-TAL 722 129.781 PIE-TAL 1692 114.344 RE 1438 114.237 1075 BOR-TAL 114.334 BOR-TAL 1442 1077 114.252 114.365 BOR-TAL ESQ-VIV 859 123.010 ESQ-VIV

221 128.821 ESQ-VIV 381 131.565 BOR-TAL 279 126.248 PIE-CAM 278 125.736 PIE-CAM 202 125.728 277 PIE-TAL 125.664 PIE-CAM 195 128.023 BOR-TAL 193 128.079 ESQ-VIV

1771 108.631 BORDE

1764 110.129 RE 1747 111.049 RE 1737 112.951 RE 1750 110.690 RE

1765 110.901 RE

1592 99.941 PIE

1760 111.284 RE 1754 110.654 RE 1752 110.484 RE 1679 114.107 BORDE

1736 114.038 RE

1734 115.050 RE

5 11
1732 115.203 RE

1090 113.461 1450 EJE-CAM 113.369 EJE-CAM

1081 112.792 CAM

320 128.416 PIE-CAM

332 126.241 PIE-TAL

1694 113.675 CAMINO 1088 113.502 CAM 1087 113.170 CAM 1449 113.136 CAM 726 130.848 BOR-CAM 410 131.051 BOR-CAM

282 126.322 PIE-TAL

1733 115.152 RE 1731 114.860 RE

1083 112.047 CAM

858 123.030 PIE-TAL

1082 1440 114.241 114.272 BOR-TAL ESQ-VIV 1696 112.654 RE 1085 112.575 CAM

725 129.784 PIE-TAL 203 128.954 PIE-TAL

1141 111.863 1451 EJE-CAM 111.844 EJE-CAM

1053 117.173 ESQ-VIV

460 131.344 BOR-TAL

191 128.092 BOR-TAL 457 131.440 ESQ-VIV

759 127.832 BOR-CAM 1055 117.175 BOR-TAL

761 127.953 CAM

374 127.208 PIE-TAL

189 128.268 BOR-TAL

186 129.006 BOR-TAL

1769 107.863 BORDE

1767 107.628 BORDE

1735 114.635 RE

1740 112.174 BORDE 1594 98.380 PIE

1738 113.536 BORDE

1756 110.660 RE

5 11
1730 115.534 RE 1728 114.014 RE 1727 110.808 RE

1084 111.706 CAM

856 122.976 PIE-TAL 481 127.503 BOR-CAM 760 127.992 BOR-CAM 204 124.711 PIE-TAL 377 127.247 ESQ-VIV 455 131.369 BOR-TAL 480 126.298 ESQ-VIV

205 128.934 CERCO 188 128.861 BOR-TAL

1700 110.817 RE

1144 110.539 CAM

855 123.050 ESQ-VIV 770 124.996 PIE-TAL

1143 110.490 CAM

763 128.031 CAM 1057 117.120 BOR-TAL 473 127.032 BOR-CAM 773 124.993 ESQ-VIV 474 126.337 BOR-TAL 319 126.393 RE

1145 110.325 CAM

1214 111.011 PIE-TAL

1060 117.104 ESQ-VIV

772 124.960 ESQ-VIV

728 129.662 ESQ-VIV

411 129.229 PIE-CAM 318 126.675 PIE-CAM

185 128.876 BOR-TAL

8690200 N

95

1742 1745 111.562 111.527 RE RE

768 124.978 PIE-TAL

1748 1746 112.738 112.732 BORDE BORDE

1582 95.915 RE

1749 111.372 BORDE

1677 115.080 E-6

1596 96.664 PIE 1759 110.442 BORDE

1758 110.711 RE

1751 112.191 BORDE 1753 111.118 BORDE

1598 95.601 PIE

1600 94.857 PIE 1681 115.235 BORDE

1729 112.861 RE 1755 111.965 BORDE

T
1726 110.173 RE 1698 110.115 BORDE 1697 110.401 BORDE 1699 109.999 BORDE 1724 110.058 RE

1702 110.072 RE

718 129.711 BOR-TAL

475 125.618 PIE-TAL

183 128.951 ESQ-VIV

36 127.548 EJE-CAM

1058 117.104 BOR-TAL 1150 109.721 CAM 1149 109.752 EJE-CAM

863 122.994 ESQ-VIV

762 127.488 BOR-CAM 852 125.099 CAM 476 126.306 BOR-TAL 181 128.887 BOR-TAL

851 125.072 CAM 862 122.462 BOR-TAL 317 126.148 PIE-CAM

287 479 126.319 126.320 ESQ-VIV ESQ-VIV

1147 109.714 CAM

1161 110.281 CAM

764 125.047 PIE-TAL 721 129.740 BOR-TAL 766 124.986 ESQ-VIV 477 124.111 PIE-TAL

13

1704 109.412 RE

1154 109.098 CAM

714 124.472 PIE-TAL

724 129.765 ESQ-VIV

478 285 126.237 126.227 BOR-TAL

1153 109.068 EJE-CAM 1160 109.516 EJE-CAM

289 122.879 PIE-CAM 1203 111.005 PIE-TAL

1152 109.055 CAM 1706 109.026 RE

865 123.021 BOR-TAL

291 122.858 PIE-CAM

187 124.630 BOR-TAL

1757 112.038 BORDE

1680 115.850 BORDE

871 116.624 PIE-TAL

854 123.191 ESQ-VIV

713 124.444 ESQ-VIV

723 129.729 BOR-TAL

414 127.303 ESQ-VIV 199 125.162 ESQ-VIV

201 125.087 PIE-TAL

853 123.073 BOR-CAM 715 124.443 PIE-TAL 412 127.241 BOR-TAL 296 121.942 PIE-CAM 464 121.942 PIE-CAM

316 124.903 BOR-CAM

1683 110.776 BORDE 1708 108.649 RE 1156 108.482 CAM 1163 108.799 CAM

872 116.594 ESQ-VIV

867 123.010 BOR-TAL

815 125.018 ESQ-VIV 868 122.757 BOR-TAL 771 124.980 814 BOR-TAL 124.943 BOR-TAL 774 124.388 PIE-CAM 717 124.411 PIE-TAL 293 121.717 PIE-CAM 179 120.949 PIE-TAL

190 124.722 BOR-TAL

1678 116.301 BORDE

1685 110.893 BORDE 1676 116.631 E-5 1200 110.751 ESQ-VIV 1164 108.336 EJE-CAM 1669 97.617 PIE

875 116.661 PIE-TAL

869 121.988 CAM

467 127.251 BOR-TAL 716 124.466 ESQ-VIV 370 123.053 PIE-TAL

192 124.730 BOR-TAL

466 127.251 ESQ-VIV 472 124.050 RE 314 123.987 BOR-CAM

468 121.877 BOR-TAL

180 120.985 ESQ-VIV

1199 1086 110.861 110.882 BOR-TAL BOR-TAL

1710 107.964 RE 1687 111.038 BORDE 1602 89.844 PIE

90
1666 92.319 RE 1604 87.857 PIE 1591 91.786 RE 1607 87.555 PIE 1584 88.820 RE 1610 90.500 PIE 1605 86.296 PLANTA 1608 88.162 PIE 1593 89.356 RE

1668 95.345 PIE

1695 111.075 BORDE

1667 93.477 PIE

1689 110.979 BORDE 1693 111.233 BORDE

1612 92.697 PIE

1651 102.315 PIE 1701 109.896 BORDE

S
1158 108.034 CAM

1166 108.127 PIE-CAM

769 124.963 BOR-TAL

178 120.913 PIE-TAL 194 125.095 BOR-TAL 767 124.969 ESQ-VIV 369 123.143 ESQ-VIV 465 127.178 BOR-TAL

877 116.621 ESQ-VIV

819 119.124 PIE-TAL

1201 110.747 BOR-TAL 1170 107.770 EJE-CAM 1172 107.668 CAM 1167 107.740 CAM 765 125.000 BOR-TAL 822 118.773 ESQ-VIV

312 123.227 PIE-CAM 469 121.845 BOR-TAL 182 120.858 BOR-TAL 470 121.818 BOR-TAL 298 121.310 BOR-TAL

176 120.908 PIE-TAL

1202 110.774 ESQ-VIV

701 124.454 ESQ-VIV

471 122.793 BOR-TAL

163 120.849 PIE-TAL

196 125.098 BOR-TAL

355 311 122.959 122.916 BOR-CAM BOR-TAL

177 121.009 ESQ-VIV

1712 107.630 RE 888 110.755 PIE-TAL 901 116.656 ESQ-VIV

826 119.746 BOR-CAM

700 124.464 BOR-TAL 463 119.496 300 PIE-CAM 119.506 PIE-CAM 356 120.767 BOR-TAL

165 119.710 PIE-TAL

1649 100.541 PIE

1725 109.466 RE

1722 109.507 RE

886 110.819 PIE-TAL

896 116.660 BOR-TAL

361 118.572 PIE-TAL

462 119.294 PIE-CAM 461 119.350 PIE-CAM

164 119.705 ESQ-VIV

169 125.044 BOR-TAL

34 122.119 EJE-CAM

1655 97.729 PIE

1720 108.527 RE

699 124.412 BOR-TAL 776 119.175 ESQ-VIV

302 119.006 PIE-CAM 357 119.943 BOR-TAL 362 118.511 ESQ-VIV

175 119.737 PIE-TAL

D

698 124.422 ESQ-VIV

168 121.019 ESQ-VIV

1713 107.410 RE 1647 98.961 PIE 1703 109.290 BORDE

882 110.834 PIE-TAL

832 118.758 BOR-CAM

1653 98.501 PIE

1643 101.034 RE

360 118.502 PIE-TAL

1174 107.379 CAM

894 116.589 BOR-TAL

167 184 120.956 120.887 BOR-TAL BOR-TAL 174 119.686 PIE-TAL

1665 89.931 RE

1613 89.974 RE

1657 93.498 RE

1175 107.392 EJE-CAM

880 110.859 PIE-TAL

879 116.632 ESQ-VIV

697 124.370 BOR-TAL

659 123.197 ESQ-VIV 305 118.550 PIE-CAM

358 118.450 BOR-TAL

P21 P21A

C

0.3 0.10 0.3 0.20

0
5 12

172 119.757 ESQ-VIV

1590 90.032 RE

1642 98.346 PIE

1705 108.956 BORDE

1176 107.360 CAM 775 119.171 CAM 1723 109.011 RE 878 110.798 ESQ-VIV

661 123.309 BOR-CAM

657 367 123.276 123.256 BOR-TAL BOR-TAL

359 118.561 PIE-TAL 304 118.200 PIE-CAM

1670 95.495 RE

881 116.575 BOR-TAL

830 119.144 ESQ-VIV 883 116.372 BOR-TAL 696 122.458 BOR-CAM

662 122.932 BOR-CAM

166 120.930 BOR-TAL

42 120.954 EJE-CAM 151 121.009 ESQ-VIV

1645 96.517 PIE

1640 96.541 PIE

890 110.921 PIE-TAL

828 119.079 BOR-TAL

777 119.074 PIE-CAM

1721 107.580 RE 1707 107.450 BORDE

1715 107.270 RE 1180 107.173 CAM

884 115.831 BOR-TAL

1615 87.013 RE

1663 87.024 RE

1659 87.533 RE

85
1595 83.965 RE 1586 85.107 RE

1638 94.577 PIE

1709 107.881 BORDE

1617 85.730 RE 1618 81.905 RE

1711 107.689 BORDE 1671 90.352 RE 1719 107.306 RE

1673 92.003 RE

R
1718 107.870 RE 1716 108.266 BORDE

1179 107.426 EJE-CAM

892 111.025 PIE-TAL

834 115.807 PIE-CAM

120
791 691 119.323 119.372 ESQ-VIV ESQ-VIV 790 119.213 BOR-TAL 690 119.257 BOR-TAL

695 119.339 PIE-TAL

658 123.106 BOR-TAL 654 119.286 PIE-TAL 663 123.179 ESQ-VIV

149 120.949 BOR-TAL 159 119.763 ESQ-VIV

153 120.481 BOR-TAL

664 121.980 BOR-CAM

154 119.891 BOR-TAL

1178 107.415 CAM

891 110.759 ESQ-VIV

836 113.620 PIE-TAL

778 119.136 ESQ-VIV

655 119.372 ESQ-VIV

656 123.166 BOR-TAL

452 118.466 ESQ-VIV

660 119.078 PIE-TAL 885 114.449 BOR-TAL 866 110.801 ESQ-VIV 779 119.116 BOR-TAL

652 118.942 PIE-CAM

454 118.412 BOR-TAL

145 116.736 BOR-TAL

838 113.517 ESQ-VIV

160 119.736 BOR-TAL 143 114.800 PIE-TAL 173 162 119.784 119.824 ESQ-VIV

1717 107.372 RE

1185 107.386 CAM 840 113.873 PIE-TAL 887 113.893 BOR-CAM

650 118.838 PIE-TAL

32 118.484 EJE-CAM

653 118.492 BOR-CAM

1184 107.334 EJE-CAM 874 110.775 ESQ-VIV

649 119.114 PIE-TAL

E
44 119.842 EJE-CAM 43 120.184 BZ

1636 92.017 PIE

1182 107.359 CAM 873 110.793 BOR-TAL 842 113.645 BOR-TAL 689 116.075 BOR-CAM

456 118.478 BOR-TAL 459 118.532 ESQ-VIV 141 114.801 ESQ-VIV

161 119.785 BOR-TAL

1674 89.789 RE

1188 107.886 CAM

780 113.774 PIE-TAL

792 119.258 BOR-TAL

1195 108.055 CAM

692 119.276 BOR-TAL

1672 86.286 RE

1714 107.311 BORDE

1187 107.877 CAM 895 108.418 CAM

864 110.797 ESQ-VIV

684 114.001 PIE-TAL

694 119.334 ESQ-VIV

458 118.532 BOR-TAL

134 116.913 ESQ-VIV

876 111.011 BOR-TAL 1193 108.487 CAM 688 115.034 BOR-CAM 903 110.961 CAM 1192 108.487 EJE-CAM 861 110.748 ESQ-VIV

1661 81.250 RE

1675 85.581 PLANTA

1189 107.901 CAM

130 116.310 BOR-CAM

128 116.913 BOR-CAM

170 115.058 PIE-TAL

1611 78.942 PLANTA

1662 79.364 RE

693 793 119.269 119.209 BOR-TAL BOR-TAL

1609 78.903 RE 1191 108.439 CAM 1634 88.737 PIE 685 114.089 PIE-TAL 781 113.863 CAM 96 119.024 BOR-TAL

898 109.279 CAM

651 119.164 BOR-TAL

1588 82.143 RE

1614 78.049 RE

850 110.807 BOR-CAM

846 113.751 ESQ-VIV 889 110.714 BOR-CAM 848 110.766 PIE-TAL 845 113.698 BOR-TAL 782 113.643 CAM

668 117.638 BOR-CAM 111 115.902 ESQ-VIV

63 115.853 BOR-CAM

126 116.783 BOR-TAL 60 113.304 PIE-TAL 123 116.862 ESQ-VIV

900 109.869 CAM

12 0

686 113.943 PIE-TAL

110

648 94 119.082 119.089 BOR-TAL BOR-TAL 687 113.952 ESQ-VIV 98 643 114.433 114.430 PIE-TAL PIE-TAL 647 119.177 ESQ-VIV 62 113.184 ESQ-VIV

1632 89.175 RE

121 116.833 BOR-TAL

1597 76.496 RE

105
1619 88.884 PLANTA 1622 87.369 RE

135 114.811 ESQ-VIV

119 115.540 BOR-TAL

1196 110.444 EJE-CAM 641 116.281 BOR-CAM 646 91 119.095 119.091 BOR-TAL BOR-TAL

117 114.792 BOR-TAL

783 113.724 ESQ-VIV 1197 110.308 CAM

644 100 114.437 114.428 ESQ-VIV ESQ-VIV

89 115.925 ESQ-VIV 90 115.213 PIE-CAM

645 114.522 PIE-TAL 102 114.516 PIE-TAL 642 114.921 PIE-CAM

88 115.459 BOR-TAL

87 115.849 BOR-TAL 65 115.024 BOR-CAM 58 113.182 PIE-TAL 57 113.175 ESQ-VIV 115 114.750 BOR-TAL

784 113.711 BOR-TAL

671 115.426 BOR-CAM

106 114.786 PIE-CAM

1606 72.937 RE

1599 73.029 RE 1652 73.503 RE 712 110.937 CAM 710 111.251 CAM

80
1616 67.988 RE 1601 71.149 RE

100 95
1629 90.988 PIE 1627 88.900 RE

709 111.291 PIE-CAM 785 111.190 PIE-TAL

708 111.606 786 PIE-CAM 111.573 PIE-TAL

789 679 113.863 113.956 BOR-TAL BOR-TAL

639 104 114.389 114.418 PIE-TAL PIE-TAL

92 114.591 PIE-CAM 640 105 114.447 114.495 PIE-TAL PIE-CAM

138 114.780 ESQ-VIV 125 109.739 PIE-TAL

707 787 111.356 111.357 PIE-CAM PIE-CAM

788 706 111.361 111.326 PIE-CAM PIE-CAM

93 638 114.488 114.435 ESQ-VIV

85 115.795 BOR-TAL 110 115.890 ESQ-VIV 127 109.652 ESQ-VIV

112 114.769 BOR-TAL

490 84 111.252 111.280 PIE-TAL PIE-TAL

30 112.907 EJE-CAM

637 493 114.187 114.223 PIE-CAM BOR-CAM

711 111.249 CAM

677 113.888 BOR-TAL

636 114.227 BOR-CAM 86 111.290 ESQ-VIV 107 113.738 PIE-CAM 82 111.265 PIE-TAL 4 115.822 A

66 114.207 BOR-CAM

129 109.616 PIE-TAL

675 113.998 ESQ-VIV 1650 71.170 RE

68 113.901 PIE-CAM

56 113.218 ESQ-VIV

705 111.329 CAM

704 111.499 PIE-CAM

54 70 113.901 BOR-CAM 113.780 BOR-CAM

131 109.682 PIE-TAL 52 113.188 BOR-TAL 124 109.697 PIE-TAL 132 109.680 PIE-TAL 113 109.695 PIE-TAL 133 109.622 PIE-TAL

45 117.259 EJE-CAM

ASENTAMIENTO HUMANO "COSTA AZUL"
1471 1 1472 116.540 116.555 A BZ-1 AF

1624 83.735 RE

673 113.841 BOR-TAL

72 113.661 BOR-CAM

75 70
1603 65.764 RE

1654 67.873 RE

680 112.071 PIE-CAM

678 112.203 PIE-CAM 633 114.505 BOR-TAL 108 113.284 BOR-CAM

1648 69.077 RE

1633 79.502 RE

1625 84.827 RE 1664 73.419 RE

1635 75.894 RE

1646 66.717 RE

1631 82.647 RE

65
1656 60.288 RE 1644 65.068 RE 1637 68.483 RE

1620 75.248 PLANTA

90
1630 86.889 RE

Q

682 111.535 PIE-CAM 703 111.469 CAM

681 111.604 PIE-CAM 676 111.668 PIE-CAM

73 113.197 BOR-CAM 78 111.490 PIE-TAL 75 112.639 BOR-CAM

103 114.678 BOR-TAL

83 111.305 ESQ-VIV 672 111.510 PIE-CAM 101 112.470 PIE-CAM

50 113.150 BOR-TAL 55 109.422 PIE-TAL 53 109.353 PIE-TAL

683 111.516 CAM 76 112.274 BOR-CAM 48 113.168 BOR-TAL

95 635 114.507 114.464 ESQ-VIV ESQ-VIV

59 109.435 ESQ-VIV

122 109.673 ESQ-VIV

674 111.553 CAM 670 111.541 PIE-CAM 634 97 114.536 114.596 BOR-TAL BOR-TAL 491 111.750 PIE-CAM

51 109.462 PIE-TAL

114 109.694 RE 120 109.687 BOR-TAL

489 111.272 ESQ-VIV

487 111.943 ENTRA 488 111.292 CERCO

81 111.241 77 111.625 PIE-TAL BOR-CAM

666 111.601 PIE-CAM 99 111.672 665 PIE-TAL 111.592 PIE-CAM

74 111.726 BOR-CAM 64 109.418 PIE-TAL 61 109.449 ESQ-VIV

49 157 109.461 109.480 PIE-TAL BOR-TAL

669 111.506 CAM

118 109.716 BOR-TAL 158 109.489 ESQ-VIV 142 104.434 PIE-TAL

495 111.493 CAM

1455 111.484 EJE-CAM

496 111.548 EJE-CAM 667 111.508 CAM

1456 111.515 EJE-CAM

60
1658 57.229 RE

1641 65.221 RE

85
1621 72.501 RE 1628 82.804 RE 1639 66.729 RE

80 111.343 ESQ-VIV 79 111.323 BOR-CAM

144 104.471 ESQ-VIV

116 109.674 BOR-TAL 38 107.951 CAM

BE-1
37 107.906 CAM 26 109.384 RE

115

1454 111.428 CAM 494 111.530 CAM

497 111.397 EJE-CAM

140 104.446 PIE-TAL

67 109.464 ESQ-VIV

498 111.181 EJE-CAM

502 501 111.049 111.055 CAM CAM

71 110.878 BOR-CAM 69 109.497 PIE-TAL

156 109.450 BOR-TAL

136 104.428 PIE-TAL 146 104.439 PIE-TAL 500 111.004 EJE-CAM 1459 110.815 CAM

139 104.504 ESQ-VIV

1458 110.785 EJE-CAM 503 110.683 EJE-CAM 499 110.774 CAM

1457 110.750 CAM 1525 105.786 RE

80

504 110.528 CAM

1660 56.124 RE

155 109.339 BOR-TAL 1518 108.906 BORDE

60

148 104.475 ESQ-VIV

1626 76.097 RE

0 11

147 104.540 PIE-TAL 1519 1520 105.901 105.934 CAMINO CAMINO 1516 104.498 RE

137 104.511 RE

65

75

1505 104.408 BORDE

70

8690000 N

1623 70.976 RE

1515 104.247 CAMINO

1503 104.514 BORDE

29 104.236 EJE-CAM 1521 105.812 CAMINO 1501 102.962 CAMINO 1495 104.452 BORDE

1523 104.789 PIE 1493 104.532 BORDE

1527 104.288 RE

1497 102.502 CAMINO 1514 104.099 BORDE

8690000 N

35 103.525 EJE-CAM 1506 103.586 CAMINO

1492 102.416 CAMINO

152 104.312 RE

1480 104.188 RE

1512 102.182 RE

1508 102.101 PIE

1479 103.606 RE

150 103.161 1475 RE 103.120 CERC

1500 102.883 CAMINO

1468 102.231 CAM 1530 103.228 RE

1481 103.203 RE

1476 103.102 CAMINO

1499 102.559 CAMINO

1478 102.678 RE

1482 102.357 CAMINO

1529 102.829 RE

33 102.593 EJE-CAM

8689800 N

8689600 N

CUADRO DE DATOS TÉCNICOS PROYECTO PILOTO EL MIRADOR - NUEVO PACHACUTEC 490119.10 AREA (m2) 4341.51 PERIMETRO (m) A 263729.826 8690575.041 B 265155.338 8690243.534 C 265200.528 8690170.035 D 265027.585 8690174.188 E 264873.988 8690135.465 F 264998.241 8689936.374 G 264976.479 8689922.994 H 265006.880 8689873.548 I 264913.536 8689891.905 J 264689.713 8689943.582 K 264677.746 8689940.436 L 264609.621 8689902.748 M 264585.621 8689898.369 N 264516.748 8689909.028 O 264482.470 8689931.801 P 264457.464 8689961.531 Q 264370.673 8690068.337 R 264235.371 8690140.992 S 264208.728 8690177.547 T 264170.884 8690210.498 U 263797.106 8690300.941 V 263657.660 8690299.758 W 263632.274 8690314.179 X 263601.203 8690354.677 Y 263579.708 8690362.753 Z 263452.001 8690366.903 A1 263414.171 8690379.222

1490 102.242 CAMINO 1510 99.504 PIE

1467 102.311 EJE-CAM 31 102.362 EJE-CAM

1477 102.490 CAMINO

1488 100.085 PIE

1485 1466 102.166 102.099 CAMINO CAM

28 102.253 BORD

1469 100.791 PIE 1532 101.067 RE

1486 100.773 PIE

1483 102.324 CAMINO

24 107.920 RE

1534 97.984 RE

1536 98.571 RE

1535 96.849 RE

BE-2
19 105.037 RE

5 110.823 EJE-CAM

2 3 111.000 111.159 BZ-2 BZ-2F

110

P O
1580 96.172 E-4

1569 107.550 E-3

22 102.536 RE

1537 96.018 RE

1470 105.360 M

27 96.696 EJE-CAM

1539 96.109 CAMINO 1564 95.040 CAMINO 1568 97.148 RE

1540 96.217 CAMINO

105

K J
1533 96.705 RE 1531 93.402 PIE

25 95.410 EJE-CAM

1541 95.145 CAMINO

1566 96.441 RE

1565 95.684 RE

1542 95.048 CAMINO

1563 98.101 RE

95
1567 96.302 RE 1544 95.315 CAMINO 21 95.124 EJE-CAM 20 95.314 EJE-CAM 1543 95.307 CAMINO 18 95.750 EJE-CAM

23 94.939 EJE-CAM

16 96.262 EJE-CAM

1558 94.876 ESTACA

17 99.915 BORD 15 96.866 EJE-CAM

G
10 102.980 EJE-CAM 14 98.147 EJE-CAM 11 101.983 EJE-CAM 13 99.356 EJE-CAM 12 100.866 EJE-CAM

BE-3
6 105.042 BZ

F
7 104.871 EJE-CAM

8 106.523 EJE-CAM

10

5

N

1545 95.316 RE

100

M

L

1570 90.025 RE

1561 92.105 BORDE

1556 95.189 RE

9 103.487 EJE-CAM

1498 1553 96.680 96.771 BORDE BORDE

1554 96.174 RE

1528 88.841 PIE

1560 92.268 BORDE

1557 94.390 RE

1546 95.125 RE

1562 99.267 E-2 1552 96.670 BORDE

1496 95.284 PIE

1579 96.356 RE

1559 92.198 ESTACA

1551 96.149 RE

1555 97.058 BORDE

1491 98.590 RE

1526 87.508 PIE

1548 94.116 BORDE

1547 94.031 BORDE

1550 95.261 BORDE

1494 94.960 PIE 1549 92.642 BORDE

I

100

1571 87.734 RE

BE-4

1473 1524 85.566 85.551 PL-1 E-1 1489 97.203 BORDE

1578 94.403 RE

1487 94.392 PIE

H

95
1538 94.811 RE

1577 89.536 RE

1572 85.039 RE

95
1474 85.449 PLANT 1502 89.821 RE 1573 81.862 PLANTA

90
1576 84.294 RE

85

90
1575 81.227 RE 1574 79.934 RE 1484 86.925 PLANTA

1517 84.261 RE

80

8689800 N
85
1504 85.467 RE

CUADRO DE COORDENADAS Y COTAS : PUNTOS DE CONTROL ESTACION P21 P21A P22 BE1 BE2 ESTE 265102.65 265049.05 265,210.11 264916.47 264958.10 NORTE 8690168.37 8690136.10 8689773.63 8690052.36 8689984.04 COTA 137.26 134.27 116.22 116.54 111.00

1522 75.374 RE

75
1507 80.480 RE

80

1513 73.161 RE

1511 73.490 RE

1509 73.757 LIMITE

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ
FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA

, Las coordenadas UTM y las cotas altimétricas base, consideradas en el levantamiento topográfico actual, han sido tomados de los puntos de control GPS P21 y P22 vértices de la poligonal base que fue utilizada en el levantamiento topográfico del Estudio Definitivo de Obras Generales y Redes Secundarias de Agua Potable y Alcantarillado para la Ciudad Pachacutec y Anexos aprobado por SEDAPAL (CPN 0005-2003). El Levantamiento topográfico ha sido realizado con ESTACIÓN TOTAL, mediante el sistema WGS84 (Datum World Geographic System 1984)

PROYECTO DE TESIS:

PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR - NUEVO PACHACUTEC
PLANO : ESCALA : FECHA :

TOPOGRÁFICO FINAL
RESPONSABLE:

1:5,000
DEPARTAMENTO :

SET. 2005
LAMINA N°

LIMA
PROVINCIA :

263600 E

263800 E

264000 E

264200 E

264400 E

264600 E

264800 E

BACH. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA
ASESOR: DISEÑO.:

CALLAO
DISTRITO :

04

ING. VICTOR M. ACUÑA FOPPIANO

VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

VENTANILLA

PLOTEO EN A3 Acad.ctb GROSOR DE LINEA TODO EN 0.1, esc
8 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11
54.00

1/200 (PLANTA 1/1)

15 12 13 14 16 17 18 19 20 21

A
5.97 Lote 1 .10 5.97 Lote 2 5.97 Lote 3 .035 5.97 Lote 4 5.97 Lote 5 5.97 Lote 6 .035 5.97 Lote 7 5.97 Lote 8 5.97 Lote 9 .10

A
P-1 P-1

P-1

P-1

P-1

P-1

P-1

P-1

P-1

DORMITORIO PROVISIONAL
V-2

DORMITORIO PROVISIONAL
V-2

DORMITORIO PROVISIONAL
V-2

DORMITORIO PROVISIONAL
V-2 V-2

DORMITORIO PROVISIONAL

DORMITORIO PROVISIONAL
V-2 V-2

DORMITORIO PROVISIONAL

DORMITORIO PROVISIONAL
V-2 V-2

DORMITORIO PROVISIONAL

0.10 0.10 0.10 0.10 0.20 0.30 0.2 0.10 0.2 0.30 0.25
4.43

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

ESTAR COMEDOR
+0.15 NPT
P-2

ESTAR COMEDOR
+0.15 NPT
P-2

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.
P-2

ESTAR COMEDOR
+0.15 NPT

ESTAR COMEDOR
+0.15 NPT
P-2

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.
P-2

ESTAR COMEDOR
+0.15 NPT

ESTAR COMEDOR
+0.15 NPT
P-2

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.
P-2

ESTAR COMEDOR
+0.15 NPT

ESTAR COMEDOR
+0.15 NPT
P-2

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.
P-2

ESTAR COMEDOR
+0.15 NPT

A
NTT +2.65

B

C

D

E

F
NTT +2.65

G

.10

.10

B

V-3

COCINA

COCINA

V-3

V-3

COCINA
P-3

COCINA
P-3 V-1 V-1 P-2

V-3

V-3

COCINA

COCINA

V-3

V-3

COCINA
P-3 V-1 P-2 V-1

V-3

V-3

COCINA
1.25
+0.15 NPT
P-3

B

B
2.40 2.40

SH
12.00
P-2

V-1

V-1

SH
P-2

SH

P-2

12.00

P-2

SH

SH
P-2

P-3 V-1 V-1

ACABADO PULIDO

SH

SH

P-3 P-2

SH

SH

P-2

V-1

C
.15

2.00

P-3

P-3

P-3

PULIDO CEMENTO

PULIDO CEMENTO

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

DORMITORIO PROVISIONAL

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

6.05

.15

ESTAR COMEDOR

NPT +0.15

COCINA

JARDIN

COCINA

NPT +0.15

ESTAR COMEDOR

DORMITORIO PROVISIONAL

CORTE A-A
Esc. : 1/100

24.00

24.00

D

CUADRO DE ACABADOS
6.05

AMBIENTE

PISO

ZOCALO

MUROS Y CIELO RASO

APARATOS SANITARIOS

PUERTAS

VENTANAS

SALA Y COMEDOR 7.10 m2
TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm. CEMENTO PULIDO

MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO, SIST CORREDIZO SOLAQUEADO LAVADERO DE ACERO TIPO NORDEX 3.5mm. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO, SIST CORREDIZO CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO, SIST CORREDIZO CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO, SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3.5mm. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.

COCINA 4.62 m2 SERVICIO HIGIENICO
E

SOLAQUEADO

INOXIDABLE SIN ESCURRIDERO TIPO NORDEX 3.5mm. LAVADERO TIPO FONTANA

12.00

12.00

P-2

SH
P-3

V-1

V-1

P-2

P-2

SH
P-3

SH
P-3

V-1

V-1

P-2

P-2

SH
P-3

SH
P-3

V-1

V-1

P-2

P-2

SH
P-3

SH
P-3

V-1

V-1

P-2

P-2

SH
P-3

SH
P-3

V-1

2.21 m2 DORMITORIO

SOLAQUEADO

WC TIPO RAPIJET

TIPO NORDEX 3.5mm.

COCINA

COCINA
V-3 V-3

COCINA

COCINA
V-3 V-3

COCINA

COCINA
V-3 V-3

COCINA

COCINA
V-3 V-3

COCINA

1.25

B

V-3

B
TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA
P-2

F

5.80 m2

P-2

ESTAR COMEDOR
NPT +0.15

ESTAR COMEDOR
NPT +0.15

P-2

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

P-2

ESTAR COMEDOR
NPT +0.15

ESTAR COMEDOR NPT
+0.15

P-2

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

P-2

ESTAR COMEDOR
NPT +0.15

ESTAR COMEDOR
NPT +0.15

P-2

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

P-2

ESTAR COMEDOR
NPT +0.15

ESTAR COMEDOR
NPT +0.15

P-2

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA

ESTAR COMEDOR
NPT +0.15

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

DETALLE DE PUERTAS Y VENTANAS
TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANTIDAD UBICACIÓN

V-2

DORMITORIO PROVISIONAL

DORMITORIO PROVISIONAL

V-2

V-2

DORMITORIO PROVISIONAL

DORMITORIO PROVISIONAL

V-2

V-2

DORMITORIO PROVISIONAL

DORMITORIO PROVISIONAL

V-2

V-2

DORMITORIO PROVISIONAL

DORMITORIO PROVISIONAL

V-2

V-2

DORMITORIO PROVISIONAL

4.70

P-1 P-2

1.40 0.85 0.75 0.85 1.40 0.40

2.40 2.40 2.40 1.20 0.40 0.40

---1.20 2.00 2.00

1 2 1 1 1 1

ZONA SOCIAL COCINA, ZONA SOCIAL BAÑO COCINA ZONA SOCIAL BAÑO

P-1

P-1

P-1

P-1

P-1

P-1

P-1

P-1

P-1

G

P-3 V-1

.10 5.97 Lote 10 5.97 Lote 11 5.97 Lote 12

.035 5.97 Lote 13 5.97 Lote 14 5.97 Lote 15

.035 5.97 Lote 16 5.97 Lote 17 5.97 Lote 18

.10

V-2 V-3

A
54.00

1

2

3

4

5

6

7 8

9

10

11

12

13

14 15

16

17

18

19

20

21

MODULO TIPO A = 18 viviendas
Esc. : 1/100

CUADRO DE AREAS POR CADA LOTE
8 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

AREA TERRENO
.10

72.00 22.28 49.72

m2. m2. m2.

NTT +2.65

AREA CONSTRUIDA AREA LIBRE

NPT +0.15

ELEVACION
Esc. : 1/100 8 1 2
NPT +2.65

15 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21

3

4

5

6

7

.15

2.40

.10

NTT +2.65

NTT +2.65

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ
FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA
PROYECTO DE TESIS:

2.40

PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR - NUEVO PACHACUTEC
NPT +0.15

.15

.15

.15

.15

.15

.15

.15

.15

.15

NPT +0.15

S.H.

COCINA

COCINA

S.H.

S.H.

COCINA

COCINA

S.H.

S.H.

S.H.

S.H.

S.H.

S.H.
.15

PLANO :

ARQUITECTURA

ESCALA :

FECHA :

CORTE B-B
Esc. : 1/100

PLANTA CORTES Y ELEVACIÓN MODULO TIPO A
RESPONSABLE:

1:200
DEPARTAMENTO :

SET. 2005
LAMINA N°

LIMA
PROVINCIA :

BACH. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA
ASESOR: DISEÑO.:

CALLAO
DISTRITO :

05

ING. VICTOR M. ACUÑA FOPPIANO

VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

VENTANILLA

2.00

.40

.40

15 . m2.15 NPT P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. 6 mm.40 0.15 P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA P-2 ESTAR COMEDOR NPT +0.65 PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA PROYECTO DE TESIS: 2.H. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.30 0. COCINA COCINA S.97 Lote 1 .97 Lote 6 .97 Lote 13 5.15 NPT P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.10 B V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA P-3 COCINA P-3 V-1 V-1 P-2 V-3 V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA P-3 V-1 P-2 V-1 V-3 V-3 COCINA 1.15 ESTAR COMEDOR NPT +0. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.65 AREA CONSTRUIDA AREA LIBRE NPT +0.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.85 0. P-2 ESTAR COMEDOR +0.97 Lote 3 . P-2 ESTAR COMEDOR +0.15 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.10 0.20 0. S.43 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.30 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 ESTAR COMEDOR NPT +0. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.H. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.25 +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 ESTAR COMEDOR NPT +0.5mm.H. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.10 0.15 .035 5.10 72.H. DORMITORIO PROVISIONAL TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA 6.035 5.40 SH 12. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.10 0.80 m2 P-2 ESTAR COMEDOR NPT +0.10 5.15 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. VICTOR M. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 2.00 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 MODULO TIPO A = 18 viviendas Esc.97 Lote 2 5. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.05 .15 P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA ESTAR COMEDOR NPT +0.H.97 Lote 8 5.15 COCINA JARDIN COCINA NPT +0.15 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.00 1 2 1 1 1 1 ZONA SOCIAL COCINA.28 49. : 1/100 24.40 2.00 P-2 SH SH P-2 P-3 V-1 V-1 ACABADO PULIDO SH SH P-3 P-2 SH SH P-2 V-1 C . esc 8 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 54. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.5mm.97 Lote 4 5. : 1/100 PLANTA CORTES Y ELEVACIÓN MODULO TIPO A RESPONSABLE: 1:200 DEPARTAMENTO : SET.40 0.97 Lote 14 5.00 P-2 SH P-3 V-1 V-1 P-2 P-2 SH P-3 SH P-3 V-1 V-1 P-2 P-2 SH P-3 SH P-3 V-1 V-1 P-2 P-2 SH P-3 SH P-3 V-1 V-1 P-2 P-2 SH P-3 SH P-3 V-1 2.5mm.H.40 .NUEVO PACHACUTEC NPT +0.00 24. SIST CORREDIZO LAVADERO TIPO FONTANA WC TIPO RAPIJET TIPO NORDEX 3. S.2 0.2 0.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 ---1.97 Lote 15 .15 .H.1. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. S. SIST CORREDIZO LAVADERO DE ACERO CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE INOXIDABLE SIN ESCURRIDERO TIPO NORDEX 3.10 m2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.25 4.97 Lote 11 5.97 Lote 7 5.15 NPT A NTT +2. NTT +2.15 S.10 A P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 2.40 PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .00 P-2 V-1 V-1 SH P-2 SH P-2 12. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.00 2.00 .15 P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA P-2 ESTAR COMEDOR NPT +0.15 .85 1. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA 2.15 NPT +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. P-2 ESTAR COMEDOR +0.40 . MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.65 NTT +2.40 1.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.97 Lote 10 5. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. COCINA 4.PLOTEO EN A3 Acad.21 m2 DORMITORIO SOLAQUEADO COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA 1.97 Lote 12 .97 Lote 5 5.75 0.H.40 2.15 NPT P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 0. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.10 V-2 V-3 A 54.15 NPT P-3 B B 2. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.00 12.15 2. m2.20 2.00 22.72 m2.15 ESTAR COMEDOR DORMITORIO PROVISIONAL CORTE A-A Esc.15 ESTAR COMEDOR NPT +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.05 AMBIENTE PISO ZOCALO MUROS Y CIELO RASO APARATOS SANITARIOS PUERTAS VENTANAS SALA Y COMEDOR 7.97 Lote 9 .15 .H.10 0.97 Lote 17 5. ZONA SOCIAL BAÑO COCINA ZONA SOCIAL BAÑO P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 G P-3 V-1 .10 5. : 1/100 8 1 2 NPT +2.15 P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA P-2 ESTAR COMEDOR NPT +0.10 0. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO. COCINA COCINA S. S. P-2 ESTAR COMEDOR +0.15 NPT P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 ESTAR COMEDOR NPT +0.15 .15 PLANO : ARQUITECTURA ESCALA : FECHA : CORTE B-B Esc.20 0. S.5mm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.65 B C D E F NTT +2.: CALLAO DISTRITO : 05 ING.97 Lote 16 5.035 5.10 NTT +2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.25 B V-3 B TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA P-2 F 5. S.035 5.65 15 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 3 4 5 6 7 .10 .97 Lote 18 . SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3.15 NPT P-2 ESTAR COMEDOR +0. SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. ESTAR COMEDOR +0.00 P-3 P-3 P-3 PULIDO CEMENTO PULIDO CEMENTO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.62 m2 SERVICIO HIGIENICO E SOLAQUEADO 12. DETALLE DE PUERTAS Y VENTANAS TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANTIDAD UBICACIÓN V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL 4. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.65 G . . MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.00 1/200 (PLANTA 1/1) 15 12 13 14 16 17 18 19 20 21 A 5. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. 2005 LAMINA N° LIMA PROVINCIA : BACH.00 D CUADRO DE ACABADOS 6. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.15 2.ctb GROSOR DE LINEA TODO EN 0.40 .70 P-1 P-2 1. : 1/100 CUADRO DE AREAS POR CADA LOTE 8 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 AREA TERRENO . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. CEMENTO PULIDO MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.15 .15 ELEVACION Esc. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.

15 ESTAR COMEDOR NPT +0.5mm.40 0.97 Lote 13 5.035 5. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.10 72.97 Lote 17 5.H.H.65 B C D E F NTT +2.15 NPT P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 .15 .15 COCINA JARDIN COCINA NPT +0.65 AREA CONSTRUIDA AREA LIBRE NPT +0.15 .H.70 P-1 P-2 1.00 .00 24. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO. S.40 2.15 .00 P-3 P-3 P-3 PULIDO CEMENTO PULIDO CEMENTO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.15 ESTAR COMEDOR NPT +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.5mm.97 Lote 16 5.00 15 12 13 14 16 17 18 19 20 21 A 5. : 1/100 8 1 2 NPT +2.15 .15 2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.2 0. 2005 LAMINA N° LIMA PROVINCIA : BACH.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.035 5.20 0. S. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. S.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.62 m2 SERVICIO HIGIENICO E SOLAQUEADO 12.97 Lote 5 5.15 ESTAR COMEDOR NPT +0.035 5.15 P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA P-2 ESTAR COMEDOR NPT +0. SIST CORREDIZO LAVADERO DE ACERO CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE INOXIDABLE SIN ESCURRIDERO TIPO NORDEX 3.15 NPT A NTT +2. SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3.15 NPT P-2 ESTAR COMEDOR +0.65 PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA PROYECTO DE TESIS: 2.05 .00 12.40 ---1.20 0. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.10 0.72 m2. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA 2.10 4.00 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 MODULO TIPO A = 18 viviendas Esc.5mm.15 .40 2.00 2. : 1/100 PLANTA CORTES Y ELEVACIÓN MODULO TIPO A RESPONSABLE: 1:200 DEPARTAMENTO : SET.30 .97 Lote 9 .15 .15 S.15 NPT P-3 B B 2.035 5.75 0.25 B V-3 B TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA P-2 F 5.40 0. COCINA 4. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.5mm.97 Lote 1 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. ZONA SOCIAL BAÑO COCINA ZONA SOCIAL BAÑO P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 G P-3 V-1 . COCINA COCINA S.97 Lote 11 5. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.97 Lote 10 5.97 Lote 4 5.40 2.97 Lote 15 .85 1.97 Lote 3 . PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.28 49. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.H. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.65 NTT +2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 1.40 .00 1 2 1 1 1 1 ZONA SOCIAL COCINA.15 P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA P-2 ESTAR COMEDOR NPT +0.05 AMBIENTE PISO ZOCALO MUROS Y CIELO RASO APARATOS SANITARIOS PUERTAS VENTANAS SALA Y COMEDOR 7. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 2.65 15 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 3 4 5 6 7 . : 1/100 24. 6 mm.H. : 1/100 CUADRO DE AREAS POR CADA LOTE 8 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 AREA TERRENO .15 NPT ESTAR COMEDOR +0.8 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 54.: CALLAO DISTRITO : 05 ING.15 .15 2.15 PLANO : ARQUITECTURA ESCALA : FECHA : CORTE B-B Esc.97 Lote 18 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.43 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO. S. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. CEMENTO PULIDO MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO. . m2.10 A P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL 0. DETALLE DE PUERTAS Y VENTANAS TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANTIDAD UBICACIÓN V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL 4. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.10 5. SIST CORREDIZO LAVADERO TIPO FONTANA WC TIPO RAPIJET TIPO NORDEX 3. S. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.97 Lote 12 .15 NPT P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.00 P-2 SH SH P-2 P-3 V-1 V-1 ACABADO PULIDO SH SH P-3 V-1 V-1 P-2 SH SH P-2 V-1 C .97 Lote 7 5.15 NPT P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.NUEVO PACHACUTEC NPT +0.10 SH 12.15 ESTAR COMEDOR NPT +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. NTT +2.10 5.15 ESTAR COMEDOR NPT +0.97 Lote 2 5. m2. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.10 V-2 V-3 A 54. SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3.15 NPT +0. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO.15 .30 0.21 m2 DORMITORIO SOLAQUEADO COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA 1.40 .00 D CUADRO DE ACABADOS 6.97 Lote 8 5. P-2 ESTAR COMEDOR +0.10 .H. P-2 ESTAR COMEDOR +0.H. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.00 P-2 SH P-3 V-1 V-1 P-2 P-2 SH P-3 SH P-3 V-1 V-1 P-2 P-2 SH P-3 SH P-3 V-1 V-1 P-2 P-2 SH P-3 SH P-3 V-1 V-1 P-2 P-2 SH P-3 SH P-3 V-1 2. P-2 ESTAR COMEDOR +0. S.10 NTT +2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. VICTOR M. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.H.40 0.2 0.15 ELEVACION Esc. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.97 Lote 14 5.00 22. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. P-2 ESTAR COMEDOR +0.15 ESTAR COMEDOR DORMITORIO PROVISIONAL CORTE A-A Esc. COCINA COCINA S.15 .15 NPT P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .00 P-2 V-1 V-1 SH P-2 SH P-2 P-2 12.20 2.65 G B V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA P-3 COCINA P-3 V-1 V-1 P-2 V-3 V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA P-3 V-3 V-3 COCINA 1. ESTAR COMEDOR +0.10 m2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. DORMITORIO PROVISIONAL TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA 6. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.25 +0.10 0.H.97 Lote 6 .80 m2 P-2 ESTAR COMEDOR NPT +0.15 P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA ESTAR COMEDOR NPT +0.40 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.15 P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA P-2 ESTAR COMEDOR NPT +0.85 0.

97 Lote 9 .65 FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 NPT +2. S.15 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA .97 Lote 5 5.97 Lote 2 5. S.28 49.15 NPT +0.40 2.10 0.15 ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.65 . COCINA 4. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.40 ESCALA : FECHA : .10 5. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.15 NPT +0.15 NPT +0. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.15 .40 .40 0.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.15 .5mm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.10 SALA Y COMEDOR 7.21 m2 DORMITORIO SOLAQUEADO V-1 COCINA V-3 COCINA V-3 V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA F P-2 5.15 .00 PULIDO CEMENTO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.00 D CUADRO DE ACABADOS AMBIENTE PISO ZOCALO MUROS Y CIELO RASO APARATOS SANITARIOS PUERTAS VENTANAS . ZONA SOCIAL BAÑO COCINA ZONA SOCIAL BAÑO P-3 V-1 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.NUEVO PACHACUTEC PLANO : ARQUITECTURA 2.00 P-2 SH P-2 SH P-3 12.H.10 0.15 NPT +0.10 PROYECTO DE TESIS: PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .H. m2. : 1/200 PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ 15 8 1 2 NPT +2.10 .97 Lote 3 .15 .25 CORTE A-A Esc.04 Local Comunal 5. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA .H.85 0.H.75 0. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.00 24.65 G P-2 P-2 B V-3 V-3 V-3 V-3 V-3 V-3 V-3 COCINA P-3 COCINA P-3 V-1 V-1 COCINA SH P-2 COCINA P-3 V-1 V-1 COCINA SH P-2 P-2 COCINA P-3 V-1 V-1 COCINA SH SH P-2 P-3 COCINA P-3 COCINA SH SH P-3 V-1 B B 2. S.40 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 0.PLOTEO EN A3 Acad.97 Lote 15 5.15 DORMITORIO PROVISIONAL ESTAR COMEDOR NPT+0.10 m2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.H. SIST CORREDIZO LAVADERO TIPO FONTANA WC TIPO RAPIJET TIPO NORDEX 3.1.97 Lote 6 . ESTAR COMEDOR +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m. SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3.15 .00 2.15 ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.: CALLAO DISTRITO : 06 ING.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.65 NTT +2. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.97 Lote 13 .97 Lote 11 5.10 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 2.97 Lote 14 5.15 COMEDOR DORMITORIO PROVISIONAL 2.10 A P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL 0.15 COCINA JARDIN ESTAR COCINA NPT +0.80 m2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 NPT +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.2 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.65 21 NTT +2.035 5.40 1.97 Lote 16 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.2 0.97 Lote 7 5. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.65 B C D E F NTT +2. NTT +2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 .97 Lote 4 5.30 0.72 m2. S. : 1/200 CUADRO DE AREAS POR CADA LOTE 8 1 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 AREA TERRENO AREA CONSTRUIDA AREA LIBRE 2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO NPT +0.97 Lote 12 5.15 . : 1/100 24.H. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm. SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.40 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.035 12.00 22. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 ELEVACION Esc. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.5mm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. DETALLE DE PUERTAS Y VENTANAS TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANTIDAD UBICACIÓN V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL P-1 P-2 G 1. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.00 15 12 13 14 16 17 18 19 20 21 A 5.H. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm. CEMENTO PULIDO MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.10 NPT +0. VICTOR M.00 1 2 1 1 1 1 ZONA SOCIAL COCINA.30 0.ctb GROSOR DE LINEA TODO EN 0.20 0. 2005 LAMINA N° LIMA PROVINCIA : CORTE B-B Esc.20 0.10 V-2 V-3 A 54. COCINA COCINA S.00 .40 0.15 NPT +0.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.00 1 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 MODULO TIPO B = 16 viviendas Esc. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.00 SOLAQUEADO P-2 12.5mm.15 . : 1/200 BACH. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO.97 Lote 1 . S. esc 1/200 (PLANTA 1/1) 8 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 54.15 PLANTA CORTES Y ELEVACIÓN MODULO TIPO B RESPONSABLE: 1:100 DEPARTAMENTO : SET.15 S.H. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.20 2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO NPT +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.00 V-1 V-1 C 2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO NPT +0.15 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.00 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 LOCAL COMUNAL CEMENTO PULIDO ACABADO PULIDO P-3 SH V-1 V-1 P-3 SH SH P-3 V-1 V-1 P-3 SH SH P-3 V-1 V-1 SH P-3 SH P-3 E 2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 P-3 SH 12.15 .H.40 2. COCINA COCINA S.97 Lote 10 5.85 1.40 72.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.15 NPT A NTT +2. 6 mm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.62 m2 SERVICIO HIGIENICO 12.035 5.65 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. S. .40 ---1. SIST CORREDIZO LAVADERO DE ACERO CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE INOXIDABLE SIN ESCURRIDERO TIPO NORDEX 3.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.5mm.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. P-2 P-2 .15 NPT ESTAR COMEDOR +0.97 Lote 7 5. m2.035 5.10 0.10 0.

MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.15 .15 ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA 2. SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3.15 .97 Lote 1 .97 Lote 9 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.H.5mm.10 .15 ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.65 .65 21 NTT +2.21 m2 DORMITORIO SOLAQUEADO V-1 COCINA V-3 COCINA V-3 V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA F P-2 5. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm. S. 2005 LAMINA N° LIMA PROVINCIA : CORTE B-B Esc.10 B V-3 V-3 V-3 V-3 V-3 V-3 V-3 COCINA SH P-3 V-1 V-1 COCINA P-3 COCINA SH PULIDO CEMENTO COCINA P-3 V-1 V-1 COCINA SH SH P-3 V-1 V-1 COCINA P-3 COCINA SH SH P-2 P-3 COCINA P-3 COCINA SH SH P-3 V-1 B B 2.97 Lote 6 . CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.97 Lote 3 . S.15 ELEVACION Esc. ESTAR COMEDOR +0.97 Lote 10 5.15 NPT A NTT +2.H.H.H.15 NPT +0.15 .97 Lote 4 5.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.15 .: CALLAO DISTRITO : 06 ING.10 A P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL 0.035 12. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO NPT +0.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. CEMENTO PULIDO MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.30 2.40 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.97 Lote 5 5. NTT +2.80 m2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 NPT +0.15 DORMITORIO PROVISIONAL ESTAR COMEDOR NPT+0.40 SH P-3 12.20 0. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 S.40 1.65 G P-2 .00 V-1 V-1 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. COCINA COCINA S.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.97 Lote 12 5. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.00 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 LOCAL COMUNAL CEMENTO PULIDO ACABADO PULIDO P-3 SH V-1 V-1 P-3 SH SH P-3 V-1 V-1 P-3 SH SH P-3 V-1 V-1 SH P-3 SH P-3 E 2. S.5mm. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.035 5.H. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.15 COMEDOR DORMITORIO PROVISIONAL 0.035 5.H. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. 6 mm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO.00 1 2 1 1 1 1 ZONA SOCIAL COCINA.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. DETALLE DE PUERTAS Y VENTANAS TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANTIDAD UBICACIÓN V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL P-1 P-2 G 1.5mm.15 NPT +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.40 2.15 ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.65 .40 0. SIST CORREDIZO LAVADERO DE ACERO CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE INOXIDABLE SIN ESCURRIDERO TIPO NORDEX 3.2 0.62 m2 SERVICIO HIGIENICO 12.65 NTT +2. COCINA COCINA S.15 .28 49.H.00 24. C P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 .40 2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 ESCALA : FECHA : .40 2.15 NPT +0.20 2.15 COCINA JARDIN ESTAR COCINA NPT +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.00 . m2.15 NPT +0. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO. : 1/200 BACH. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.40 ---1.00 2.5mm.10 5.75 0.10 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO NPT +0.10 m2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.40 0.00 SOLAQUEADO P-2 12.2 0.00 CORTE A-A Esc.8 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 54.97 Lote 15 5. SIST CORREDIZO LAVADERO TIPO FONTANA WC TIPO RAPIJET TIPO NORDEX 3.15 .15 NPT ESTAR COMEDOR +0.97 Lote 16 .72 m2.NUEVO PACHACUTEC PLANO : ARQUITECTURA 2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.97 Lote 7 5.40 72.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.97 Lote 13 .85 1. COCINA 4.04 Local Comunal 5.40 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 .10 NPT +0.15 ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.10 V-2 V-3 A 54.97 Lote 11 5.15 NPT +0.00 22. S. VICTOR M.10 0. . : 1/200 PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ 15 8 1 2 NPT +2. : 1/200 CUADRO DE AREAS POR CADA LOTE 8 1 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 AREA TERRENO AREA CONSTRUIDA AREA LIBRE 2. m2.15 .10 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.00 15 12 13 14 16 17 18 19 20 21 A 5.97 Lote 2 5.H.H. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.20 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.00 D CUADRO DE ACABADOS AMBIENTE PISO ZOCALO MUROS Y CIELO RASO APARATOS SANITARIOS PUERTAS VENTANAS SALA Y COMEDOR 7.97 Lote 7 5. : 1/100 24.10 PROYECTO DE TESIS: PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 PLANTA CORTES Y ELEVACIÓN MODULO TIPO B RESPONSABLE: 1:100 DEPARTAMENTO : SET.035 5. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm. SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3. S. ZONA SOCIAL BAÑO COCINA ZONA SOCIAL BAÑO P-3 V-1 .97 Lote 14 5.40 2.85 0.40 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.65 FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 NPT +2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.65 B C D E F NTT +2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA .15 . S. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO NPT +0.00 1 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 MODULO TIPO B = 16 viviendas Esc.30 0.00 12.

15 NPT +0. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA 2.10 B V-3 V-3 V-3 V-3 V-3 V-3 V-3 COCINA SH P-3 V-1 V-1 COCINA P-3 COCINA SH PULIDO CEMENTO COCINA P-3 V-1 V-1 COCINA SH SH P-3 V-1 V-1 COCINA P-3 COCINA SH SH P-2 P-3 COCINA P-3 COCINA SH SH P-3 V-1 B B 2.00 22.97 Lote 16 .10 PROYECTO DE TESIS: PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .40 1. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 COCINA JARDIN ESTAR COCINA NPT +0.15 COMEDOR DORMITORIO PROVISIONAL 0.72 m2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.80 m2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 NPT +0. SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. COCINA 4.15 .20 2.21 m2 DORMITORIO SOLAQUEADO V-1 COCINA V-3 COCINA V-3 V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA F P-2 5.00 CORTE A-A Esc.65 . NTT +2. CEMENTO PULIDO MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.15 NPT +0.5mm. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.035 12.97 Lote 13 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO NPT +0.40 ---1. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m. COCINA COCINA S.40 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. .00 SOLAQUEADO P-2 12. S.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.28 49.00 V-1 V-1 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 NPT +0.15 ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. : 1/100 24. VICTOR M.00 1 2 1 1 1 1 ZONA SOCIAL COCINA. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.10 5. C P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 .H.97 Lote 7 5.035 5. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.97 Lote 2 5.15 .H.15 ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.65 .62 m2 SERVICIO HIGIENICO 12.5mm. ZONA SOCIAL BAÑO COCINA ZONA SOCIAL BAÑO P-3 V-1 .97 Lote 12 5.00 24. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. ESTAR COMEDOR +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.10 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.65 B C D E F NTT +2.15 .00 12. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO.97 Lote 9 . S.15 DORMITORIO PROVISIONAL ESTAR COMEDOR NPT+0.15 ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.00 1 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 MODULO TIPO B = 16 viviendas Esc.97 Lote 3 .035 5.10 V-2 V-3 A 54.15 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. COCINA COCINA S.97 Lote 10 5.15 .H.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.97 Lote 11 5.035 5. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.15 .75 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO NPT +0.40 .40 2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.65 21 NTT +2.15 . : 1/200 BACH. SIST CORREDIZO LAVADERO DE ACERO CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE INOXIDABLE SIN ESCURRIDERO TIPO NORDEX 3.15 . DETALLE DE PUERTAS Y VENTANAS TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANTIDAD UBICACIÓN V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL P-1 P-2 G 1.15 NPT +0.00 15 12 13 14 16 17 18 19 20 21 A 5.00 2.40 72. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.65 G P-2 . CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.8 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 54.15 NPT A NTT +2.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.15 . S.H.30 0.10 NPT +0.10 A P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL 0.15 S.H.20 0. S.15 ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.30 2.40 2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.97 Lote 1 .85 1.15 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.H. S.97 Lote 6 .40 2.00 D CUADRO DE ACABADOS AMBIENTE PISO ZOCALO MUROS Y CIELO RASO APARATOS SANITARIOS PUERTAS VENTANAS SALA Y COMEDOR 7.65 NTT +2.40 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.5mm.10 m2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO NPT +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.2 0.40 ESCALA : FECHA : .97 Lote 5 5. : 1/200 CUADRO DE AREAS POR CADA LOTE 8 1 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 AREA TERRENO AREA CONSTRUIDA AREA LIBRE 2.97 Lote 7 5.20 0.97 Lote 15 5.5mm.40 SH P-3 12. SIST CORREDIZO LAVADERO TIPO FONTANA WC TIPO RAPIJET TIPO NORDEX 3. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.15 PLANTA CORTES Y ELEVACIÓN MODULO TIPO B RESPONSABLE: 1:100 DEPARTAMENTO : SET.10 .40 2.85 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.97 Lote 4 5. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO. S.H. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.10 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. 2005 LAMINA N° LIMA PROVINCIA : CORTE B-B Esc.H.: CALLAO DISTRITO : 06 ING. m2.10 0.15 .2 0.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.15 NPT +0.00 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 LOCAL COMUNAL CEMENTO PULIDO ACABADO PULIDO P-3 SH V-1 V-1 P-3 SH SH P-3 V-1 V-1 P-3 SH SH P-3 V-1 V-1 SH P-3 SH P-3 E 2.97 Lote 14 5. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.65 FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 NPT +2.00 .04 Local Comunal 5.NUEVO PACHACUTEC PLANO : ARQUITECTURA 2. m2. 6 mm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3. : 1/200 PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ 15 8 1 2 NPT +2.40 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 .15 NPT ESTAR COMEDOR +0.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.H.15 ELEVACION Esc.

CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.97 lote 4 5.00 2.10 5.035 5.5mm. 7.20 0. ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.97 Lote 5 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=10cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.15 NPT P-2 ESTAR COMEDOR +0.5mm. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.1.20 2.40 0. S. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA DISEÑO.97 Lote 8 5.15 ELEVACION Esc.15 PLANTA CORTES Y ELEVACIÓN MODULOS TIPO C y D RESPONSABLE: 1:200 DEPARTAMENTO : SET.97 4 3. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.00 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 MODULO TIPO D = Esc.15 .85 0.40 ARQUITECTURA ESCALA : FECHA : .H.00 6 3. SIST CORREDIZO LAVADERO DE ACERO CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE INOXIDABLE SIN ESCURRIDERO TIPO NORDEX 3.80 30.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.10 .2 0. S.00 24.00 12.00 LOCAL COMUNAL V-1 P-3 SH SH P-3 SH COCINA V-3 V-3 SH P-3 V-1 V-1 P-3 SH SH V-1 P-3 E 2.65 G 0.035 5. DETALLE DE PUERTAS Y VENTANAS TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANTIDAD UBICACIÓN V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL P-1 P-2 1.10 0.15 NPT +0.00 5 3.85 1. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.20 0. m2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO NPT +0.28 49. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. AREA LIBRE 2.09 15 16 17 18 19 A 5.H.80 8 9 10 11 12 14 30.65 .10 0.H.00 .15 COCINA JARDIN COCINA NPT +0.97 Lote 2 5.97 Lote 10 .10 0. ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 NPT P-2 ESTAR COMEDOR +0.15 NPT +0.30 0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO NPT +0.80 m2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 NPT +0.00 1 2 1 1 1 1 ZONA SOCIAL COCINA.40 2.97 lote 3 5. S. SIST CORREDIZO LAVADERO TIPO FONTANA WC TIPO RAPIJET TIPO NORDEX 3.40 P-2 P-2 P-2 P-2 . : 1/200 1 NTT +2.10 5. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.H. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA 2.15 2 2.15 S. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 .10 0.10 2 3 72.5mm. S.NUEVO PACHACUTEC PLANO : 2. O SIMILAR 2.00 P-2 P-2 P-2 P-2 V-1 V-1 P-3 SOLAQUEADO P-2 P-2 12. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.00 V-1 SH P-3 V-1 V-1 SH P-2 V-1 V-1 SH P-2 SH P-2 SH P-2 SH P-2 V-1 C TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .07 7 5.65 B C D E F NTT +2.15 NPT P-2 ESTAR COMEDOR +0.97 lote 2 .15 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.97 Lote 3 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.ctb GROSOR DE LINEA TODO EN 0.65 MODULO TIPO C = 10 viviendas Esc.15 DORMITORIO PROVISIONAL COMEDOR ESTAR NPT +0.00 D CUADRO DE ACABADOS AMBIENTE PISO ZOCALO MUROS Y CIELO RASO APARATOS SANITARIOS PUERTAS VENTANAS .10 0.40 0.00 12.65 4 viviendas 7 8 NTT +2.10 V-2 V-3 A 18. S. S. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 0.40 12.97 Lote 1 5.15 .00 P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA .10 5.00 24.97 lote 9 5.15 NPT +0.PLOTEO EN A3 Acad.97 lote 6 5.15 NPT +0.00 22.15 .15 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.10 A P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3.15 ESTAR COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 CORTE A-A Esc. ESTAR COMEDOR +0. ZONA SOCIAL BAÑO COCINA ZONA SOCIAL BAÑO P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 G P-3 V-1 .75 0.30 0.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.08 54.10 19 NTT +2.10 .97 lote 7 .5mm.97 Lote 4 11.97 Lote 1 . CEMENTO PULIDO MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO. VICTOR M.65 2 3 4 5 6 7 13 8 9 10 11 12 14 15 16 17 18 NPT +2.H. : 1/100 1 NTT +2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.62 m2 SERVICIO HIGIENICO 12.40 COCINA SH P-2 COCINA P-3 P-3 COCINA SH 12. SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3.2 0.65 PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA PROYECTO DE TESIS: . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. m2. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.10 . MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.15 COMEDOR ESTAR DORMITORIO PROVISIONAL SALA Y COMEDOR TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.10 5.40 2.10 m2 COCINA 4.15 NPT +0.15 NPT +0. : 1/100 13 9 10 11 12 14 15 16 17 18 19 CUADRO DE AREAS POR CADA LOTE AREA TERRENO AREA CONSTRUIDA .94 Local Comunal . PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm. : 1/200 24.40 1.15 S.00 COCINA P-3 P-3 COCINA P-3 V-1 V-1 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.40 2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.40 2.92 3 2.11 5.H.25 B COCINA P-3 COCINA V-3 V-3 V-3 V-3 V-3 V-3 V-3 V-3 B COCINA P-3 B 2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.H.15 NPT A NTT +2.H. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m. 6 mm.15 . : 1/200 ASESOR: BACH.72 m2.15 . CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.40 NPT +0. esc 1/200 (PLANTA 1 13 1 3. . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.10 .21 m2 DORMITORIO SOLAQUEADO COCINA V-3 V-3 COCINA COCINA COCINA V-3 V-3 COCINA F P-2 5. 2005 LAMINA N° LIMA PROVINCIA : CORTE B-B Esc.40 ---1. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.: CALLAO DISTRITO : 07 ING.

S. COCINA COCINA S. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.15 P-2 P-2 ESTAR COMEDOR NPT +0.97 Lote 14 .10 A P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.20 2.ctb GROSOR DE LINEA TODO EN 0.15 S. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.00 12.5mm.035 5. SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3.H.00 22.10 0.97 Lote 7 5.97 Lote 4 5.40 2.20 0.10 V-2 V-3 54. CEMENTO PULIDO MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.10 m2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.65 NTT +2.1.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.2 B V-3 V-3 V-3 V-3 COCINA P-3 COCINA P-3 V-1 V-1 P-3 COCINA COCINA P-3 V-3 COCINA P-3 V-1 V-1 COCINA P-3 V-3 V-3 V-3 V-3 COCINA P-3 COCINA P-3 V-1 P-3 COCINA B B 2.15 .97 Lote 9 .15 .40 0.97 lote 1 . S.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.40 2. m2. ESTAR COMEDOR +0.40 2.40 0.40 ---1. : 1/200 BACH. NTT +2.97 Lote 12 5. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.85 0. 2005 LAMINA N° LIMA PROVINCIA : CORTE B-B Esc. : 1/200 24. esc 1/200 (PLANTA 1/1) 8 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 54.10 .40 PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .15 P-2 ESTAR COMEDOR NPT +0.30 CUADRO DE ACABADOS AMBIENTE PISO ZOCALO MUROS Y CIELO RASO APARATOS SANITARIOS PUERTAS VENTANAS 0.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.21 m2 DORMITORIO SOLAQUEADO COCINA V-3 COCINA V-3 V-3 COCINA COCINA F P-2 5.65 B C D E F NTT +2.15 COMEDOR ESTAR 2.00 2.10 NPT +0.H. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.10 0.97 Lote 10 5.H.65 G 0. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO. 6 mm.97 Lote 3 . MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.75 0.97 lote 5 5. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm.40 1.10 0.15 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 DORMITORIO PROVISIONAL ESTAR COMEDOR NPT +0.00 1 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 MODULO TIPO E = 14 viviendas Esc.15 ELEVACION Esc.2 0. S.15 COCINA JARDIN COCINA NPT +0.H. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.40 2.10 0.15 .15 ESTAR COMEDOR NPT +0.00 P-2 P-2 P-2 TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO DE SOGA CORTE A-A Esc.40 SH 12. .28 49.H.65 .97 Lote 13 5.20 0.PLOTEO EN A3 Acad.00 15 12 13 14 16 17 18 19 20 21 5. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm. COCINA 4.10 0.15 ESTAR COMEDOR NPT +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. SIST CORREDIZO SOLAQUEADO TIPO NORDEX 3.15 NPT +0. DETALLE DE PUERTAS Y VENTANAS TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANTIDAD UBICACIÓN V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL V-2 V-2 DORMITORIO PROVISIONAL P-1 P-2 1.80 m2 P-2 ESTAR COMEDOR NPT +0. TABIQUE PROVISIONAL DORMITORIO PROVISIONAL 2.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.5mm.62 m2 SERVICIO HIGIENICO SOLAQUEADO 12.85 1.15 PLANTA CORTES Y ELEVACIÓN MODULO TIPO E RESPONSABLE: 1:200 DEPARTAMENTO : SET.H.15 .00 V-1 V-1 SH P-2 SH SH SH P-2 V-1 SH P-2 SH P-2 V-1 C LADRILLO e=15cm. m2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.97 Lote 2 5.65 PROYECTO DE TESIS: 2.15 .40 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 .: CALLAO DISTRITO : 08 ING.00 24.40 . SIST CORREDIZO LAVADERO TIPO FONTANA WC TIPO RAPIJET TIPO NORDEX 3.10 11.00 . VICTOR M. : 1/200 CUADRO DE AREAS POR CADA LOTE 15 1 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 AREA TERRENO AREA CONSTRUIDA AREA LIBRE 2. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. S. : 1/200 8 1 2 NPT +2.98 Local Comunal 5.15 .94 Local Comunal 11. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.65 15 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 NPT +2.10 5.00 1 2 1 1 1 1 ZONA SOCIAL COCINA. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.30 0. SIST CORREDIZO LAVADERO DE ACERO CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE INOXIDABLE SIN ESCURRIDERO TIPO NORDEX 3.97 Lote 8 5.H.H. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=10cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.5mm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO COLOCADO TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. COCINA COCINA S. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m. S.NUEVO PACHACUTEC PLANO : ARQUITECTURA ESCALA : FECHA : .5mm.15 NPT ESTAR COMEDOR +0.97 Lote 6 . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm.15 NPT ESTAR COMEDOR +0. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. ZONA SOCIAL BAÑO COCINA ZONA SOCIAL BAÑO P-1 P-1 P-1 P-1 P-1 G P-3 V-1 .00 LOCAL COMUNAL LOCAL COMUNAL SH P-3 P-2 P-2 P-2 P-2 P-2 V-1 V-1 P-3 SH SH V-1 P-3 V-1 P-3 SH COCINA V-3 V-3 SH V-1 P-3 E 2.97 Lote 11 .15 NPT A NTT +2. S.00 .10 3 4 5 6 7 21 PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA NTT +2.10 D 0.15 . CRISTAL CRUDO TRANSPARENTE 6 mm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.65 .H.40 72.15 NPT +0.00 P-2 SH P-2 SH 12.15 .035 5.72 m2.25 SALA Y COMEDOR 7. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA . TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.035 5. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm.15 . PISO DE CEMENTO PULIDO DE 3 cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15cm. TABIQUE PROVISIONAL LADRILLO e=15m.15 . MADERA CONTRAPLACADA MARCO ALUMINIO.40 0.

15M 0.S.44M 0.61M 6.088Kg Escala : 1/50 .15 .85M 8.00M 6.573Kg 14.86M 9.10M 3.90M 0.15 E32T(2) Malla de Losa .25M 0.218Kg 1.90M 6.70M 3.597Kg 1.70M 0.609Kg 0.15 PLANTA PLATEA DE CIMENTACION (MA-P-IZ) Escala : 1/125 UBICACIÓN MA-P-CE .32M 0.25M 3.19M 11.05 .40(4) SUPERIOR Ø8mm@.00M 1.40 .035 64.61M 6.527Kg 5.15 .25M 0.30 .573Kg 14.95M 1.45M 5.15M 8.40 CORTE 3 LISTA DE DESPIECE TIPO CORTE 1B CORTE 4 Escala : 1/50 CORTE 2B CANT.690Kg 27.70M 3.176Kg 1355.15M 6.70M 0.95M 11.00M 1.021Kg 18.45M 5.36M 9.0cm. D56 A56 B11 B13 B28S B36Y B58 B62Y B72Q B75(1) .35(12) SUPERIOR MA-P-IZ PLATEA DE CIMENTACION MA-P-CE PLATEA DE CIMENTACION MA-P-DE PLATEA DE CIMENTACION B62Y .20M 6.40 CORTE 5 Escala : 1/50 CORTE 6A Escala : 1/50 . VICTOR M.70M 0.25M 0.05 .35(11) SUPERIOR CORTE 9A CORTE 9B 3 1 1 1 D46 A45 D56 A56 B11 B13 B28S B36Y B58 B63S B72V B75 B103X B113 .181Kg 677.035 J.86M 9.45 (Núcleos) E56 C12Q E39X B35U C1 7B R1 B58V@.40 .25M 0.70M 0.90M 10.90M 0.00M 0. PLATEA CIMENTACION ABAJO: 5.174Kg 2.10M 3.77M 11.0cm .70 .42 m.70M 0.544Kg 29.NUEVO PACHACUTEC PLANO : ESCALAS: FECHA : PLANTA PLATEA DE CIMENTACION (MA-P-DE) Escala : 1/125 MA-P-IZ MA-P-CE MA-P-DE CUADRO DE FORMAS a b b 2.18M 6.70 B13@.00M 0.86M 6.90M 6.15 B13Q@.30M 0.975Kg 1354.70M 0.587Kg 2.70M 0.15M 6.254Kg 4.15M 0.18M 10.40 .22M 0.15M 0.83 E115 .65M 1.15M 0.35(2) . Y-Y 1 C12Q@25(17) .938Kg 3.05 B58V@.25M 17 4 1 27 4 1 33 4 1 12 4 1 3 4 1 1 2 1 2 16 36 DETALLE DE EMPALME 2 ALTERNAR EMPALME A45(1) EN 9A(ANCLA .70M 0.S.35(2) SUPERIOR CORTE 5 1 E69Q E86 . esc LISTA DE DESPIECE UBICACIÓN MA-P-IZ 1/125 (PLANTA 1/1.639Kg 3.30M 0.70M 0.15 2.40(10) CORTE 5 1 C12Q E79R B75 5.00M 1.480Kg 24.22M 0. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO.327Kg 27.CIMENTACIÓN 0. 1 PIEZA C12Q E69V E86X E97Z E115 B78S B98S FORMA 12 11 11 11 11 10 10 10 12 12 10 12 12 10 12 12 10 12 12 10 12 12 10 10 10 10 10 10 10 11 11 10 10 10 10 10 10 12 12 a 0.705Kg 11.11 .50M 1.0cm.70M 0.00M 0.90M 6.231Kg 4.35(12) INFERIOR CORTE 7A 1 C12Q E14X B10U CORTE 1A Escala : 1/50 .44M 0. PLATEA CIMENTACION LADOS: 5.66M 1.026Kg 34.25M 3.40 .664Kg 9.40m) A56(1) EN 9B R1 4 B28S@.66M 7.40 .66M 7.50M 1.23M 10.40(9) SUPERIOR 1B C1 Ø8mm@. 3.622Kg 8.40(4) SUPERIOR Ø8mm@.23M 4.50M 1.910Kg 6.66M 6.95M 0.30 0.782Kg 3.73M 7.560Kg 24.60 B29R(1) .819Kg 22.45M 5.45M 0.25M 0.35(2) SUPERIOR R1 4 R1 B58@.61M 1.326Kg 4.37M 3.35(16) INFERIOR .30M 0.624Kg 15.66M 7.S.343Kg 42.25M 17 4 1 27 4 1 33 4 1 12 4 1 3 4 1 1 2 1 2 16 36 Malla de Losa B78S+B98S .035 . 3/8'' 5/8'' 5/8'' 5/8'' 5/8'' 8 mm 8 mm 5/8'' 3/8'' 5/8'' 8 mm 3/8'' 5/8'' 8 mm 3/8'' 5/8'' 8 mm 3/8'' 5/8'' 8 mm 3/8'' 5/8'' 8 mm 1/2'' 6 mm 1/2'' 6 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm LONGITUD 1.552Kg 17.90M 1.50M 1.00M 0.61M 3.70M 0.60 B60T(1) 1 2 3 18.95M 1.01 MA-P-IZ MA-P-CE MA-P-DE PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .30 CORTE 2A Escala : 1/50 E64V(2) .30M CANT DIAM.30M 0.129Kg 1.61M 7.90M 0.25M 0.35(12) INFERIOR B75@.15M 13 30 FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA .602Kg 8.035 J.00M 1.15 VER PLANTA DE PLATEA .20M 6.705Kg 11.66M 1.ctb GROSOR DE LINEA TODO EN 0.20 0.15M 0. TIPO CORTE 1A B63S B103X .488Kg 677.10 0.153Kg 31.00M 4.83 .00M 6.35(12) INFERIOR B13@.66M 7.129Kg 1.00M 10.254Kg 4.035 J.910Kg 6.70M 0.70M 0.00M 0.23M 4.30M 0.23M 6.60 .30M 0.25M 0.45M 5.66M 7.35(16) INFERIOR SUPERIOR .174Kg 2.587Kg 2.129Kg 1.609Kg 0.753Kg 51.69M c 0.20 (Malla) . 3/8'' 5/8'' 5/8'' 5/8'' 5/8'' 8 mm 8 mm 5/8'' 3/8'' 5/8'' 8 mm 3/8'' 5/8'' 8 mm 3/8'' 5/8'' 8 mm 3/8'' 5/8'' 8 mm 3/8'' 5/8'' 8 mm 1/2'' 6 mm 1/2'' 6 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm LONGITUD 1.30 .20M 6.90M 8.22M 1.71M 6.15M 0.71M 6.560Kg 24.30 Malla de Losa E33T(2) Malla de Losa .35(11) SUPERIOR B13@.70M 0.088Kg 677.30M 0.08M 6.26M TOTAL TOTAL 64.00M 1.08M 6.61M 1.32M 0.10 E56 C12Q E39X B35U B58@.50 .15M 0.014Kg 22.25M 0.00M 6.45M 5.73M 7.806Kg DETALLE DE EMPALME 3 ALTERNAR EMPALME .95M 0.18M 6.60 .25M 0.35(2) .86M 6.898Kg 2.01 CORTE 7A Escala : 1/50 Inicio de Escala : 1/125 UBICACIÓN MA-P-DE LISTA DE DESPIECE D46(1) EN 9A(ANCLA .40(9) SUPERIOR CORTE 2B 1 1 E86X Libre Recub.61M 8.77M 11.66M 3.964Kg 2.22M 0.73M 7.25M 6.87M 1.05 0.23M 10.13.61M 7. 18.25M 7.70M 0.15M 8.30M CANT.23M 6.61M 8.25M 7.15 .26M TOTAL TOTAL 64.15M b 0.66M 3.630Kg 36.70M 0.15M b 0.25M 1.42 CORTE 9A CORTE 9B X-X INF.25M 17 4 1 27 4 1 33 4 1 12 4 1 3 4 1 1 2 1 2 16 36 B28S@.70 .45M 0.327Kg 27.624Kg 15.44M 1.10 .44M 0.SUPERIOR VER DETALLE DE EMPALME 1 1A C1 B13Q@.86M 6.651Kg 3.781Kg 74.35(11) B11@.40(10) B58V@. 83 m.BARRA DE REFUERZO: GRADO 60..10 0.25M 7.S.45M 6.60 .30 VER DETALLE Malla de Losa DE EMPALME 3 Malla de Losa .64M 3.70 5 3 Y-Y 1 B103X B113 B13Q B58V PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ NOTAS: 1.72M 11.658Kg 3. X-X SUP.40 C12Q@25(3) .25M 0.60 B77Y+B97Y .311Kg 2.00M 0.71M 6.40m) A56(1) EN 9B CORTE 4 R1 1 C12Q E64V B60T A45(1) EN 9A(ANCLA .728Kg 4.RECUBRIMIENTOS: PLATEA CIMENTACION ARRIBA: 2. X ELEM.05 VER DETALLE DE EMPALME 3 .23M 4.25M 0.25M 0.77M 11.70 Malla de Losa .527Kg 5.66M 7.18M 10.121Kg 10.19M 11.50 EMPALMES .22M 0.22M 1.66M 3.40 C12Q@25(71) .66M 7.40 C1 CORTE 3 0.15 B36Y@.61M 3.30M 0.251Kg 4.25M 0.25M 8.90M 6.026Kg 34.560Kg 24.70 3.00M 6.60 B13@.95M 2 11 2 1 1 11 1 1 DETALLE DE EMPALME 4 ALTERNAR EMPALME .573Kg 14.609Kg 0.45M 6. 0.61M 4.40 C12Q@25(33) .16M 11.20 Recub. Ø de Muro E56(2) PATEA HORIZONTAL Malla de Losa .15 CORTE 4 1 C12Q E64V B60T EMPALMES .95M 0. 1 PIEZA C12Q E69V E86X E97Z E115 B78S B98S FORMA 12 11 11 11 11 10 10 10 12 12 10 12 12 10 12 12 10 12 12 10 12 12 10 10 10 10 10 10 10 11 11 10 10 10 10 10 10 12 12 a 0.587Kg 2.SUPERIOR VER DETALLE DE EMPALME 4 B13Q@.70M 3.40 CORTE 6B 1 C12Q E32T B28R B58V@.05 1.26M TOTAL TOTAL . 3 1 1 1 D46 A45 D56 A56 B11 B13 B28S B36Y B58 B63S B72V B75 B13@.35(2) .30M 0.35(2) SUPERIOR VER MA-P-CE CORTE 3 0.70M 1.32M 7.10 .00M 1.60 B28R(1) C1 C1 7B 0.05 B13Q B58V 1.40(4) SUPERIOR E114U B77Y B97Y CORTE 2A CORTE 3 1 1 E56 C12Q E39X B35U CORTE 4 1 C12Q E64V B60T CORTE 5 1 C12Q E79R B75 CORTE 6B 1 C12Q E32T B28R CORTE 7B 1 C12Q E14X B10U CORTE 9A 3 1 1 1 D46 A45 CORTE 9B X-X INF.23M 6.66M 6.68M 7.552Kg 17.95M 1. ASTM A-615 10 11 a 12 3 .61M 7.705Kg 11.70M 0.181Kg 677.45M 5.40(10) 2A 8 9A 8 9A B58V@.32M 1.40(10) B58@.20M 6.90M 0.00M 4.40 R1 4 R1 B28S@.30M 0.40 Malla de Losa .15M 13 30 S/E .10M 3.35(12) INFERIOR B75@.25M 0.61M 7.25M 0.781Kg 74.SUPERIOR VER DETALLE DE EMPALME 1 1A C1 B13Q@.174Kg 2. 1 PIEZA C12Q E69Q E86 E97V FORMA 12 11 11 11 11 10 10 10 12 12 10 12 12 10 12 12 10 12 12 10 12 12 10 10 10 10 10 10 10 11 11 10 10 10 10 10 10 12 12 a 0. 2005 LAMINA N° φ φ 8 mm 5/8" LIMA PROVINCIA : NOMENCLATURA DE MODULOS TIPO A BACH.00M 1.25M 0.40 .30M 0.44M 1.07M 10.EMPALMES a c ESTRUCTURAS .44M 0.SECCIONES 1/2.537Kg 36.32M 7.035 J.40 C12Q@25(12) .845Kg 28.936Kg 31.70 .40(10) 9B SUPERIOR SUPERIOR 8 9A B36Y@.50M 1.25M 3.624Kg 15.25M 0.272Kg 2.40 C12Q@25(71) .05 CORTE 6A 1 C12Q E33T B29R B13@.326Kg 4.234Kg 4.90M 0.75 E79R(2) .10 CORTE 6B Escala : 1/50 SUPERIOR B58V@.66M 3.0cm.42 B112U B72Q B103R .15 3.251Kg 4.40 C12Q@25(12) E32T(2) .90M 10.006Kg 34.32M 7.10 CORTE 1B Escala : 1/50 Malla de Losa E39X(2) .05 E33T(2) .25M 3.40(9) SUPERIOR .181Kg 678.70M 0.10 DETALLE DE EMPALME 1 ALTERNAR EMPALME .845Kg 28.272Kg 2.70M 0.74M 3.664Kg 9.0cm BASTONES INFERIORES VER PLANTA DE PLATEA .544Kg 29.30M 0. 18.622Kg 8.95M 2 11 2 1 1 11 1 1 B10U(1) .819Kg 22.121Kg 10.66M 3.66M 7.25M 3.35(12) INFERIOR B75@.90M 1.87M 1. RESPONSABLE: 1:125 . X ELEM.44M 0.014Kg 22.00M 1.37M 3.15 .PLOTEO EN A3 Acad.70 X-X SUP.014Kg 22.00M 4.60 3 5 Y-Y 1 B75 B103R B112U B13Q B58V E14X(2) .30M DIAM.79M 9.50M 1.90M 10.90M 6. Libre 2.25M 8.70 .66M 7.343Kg 42.343Kg 42.69M c 0.36M 9. 5.35 B10U(1) C12Q@25(3) .25M 3..153Kg 31.655Kg 4066.40(10) B58V@.5) TIPO CORTE 1A Nº DE ELEM.658Kg 3.544Kg 29.35(2) SUPERIOR .35(12) INFERIOR E14X(2) .77M 11.15 .95M 0.651Kg 3.90M 1.00M 6.30 .25M 1.70M 0.630Kg 36.83 E69V E97Z VER MA-P-CE B13Q@.61M 7. X-X SUP.70M 1.61M 8.40 0.64M c 0.70 B13@.40(10) .90M 10.041Kg 18.898Kg 2.90M 10.00M 1.326Kg 4.23M 10.95 9A 9A 9A SUPERIOR 8 SUPERIOR 9B 8 8 2A VER DETALLE DE EMPALME 2 .42 .15M 13 30 E64V(2) .964Kg 2.35(11) SUPERIOR B11@.90M 10.07M 10.98M 11.00M 6.910Kg 6.25M 0.50m) Malla PLANTA PLATEA DE CIMENTACION (MA-P-CE) .45M 6.819Kg 23.827Kg MODULO 2 2 2 1356.35(16) INFERIOR .40 R1 6B E79R(2) .964Kg 2. PROYECTO DE TESIS: 1.552Kg 17. 1:50 DEPARTAMENTO : SET.25M 0. 71 2 2 2 2 1 1 2 Escala : 1/50 Nº DE ELEM.83 E114U E97V C12Q E79R B75 CORTE 9A / 9B Escala : 1/50 6B SUPERIOR .70 .: CALLAO DISTRITO : 09 ING.938Kg 3.95M 0.728Kg 4.00M 4.327Kg 27.35(2) SUPERIOR .527Kg 5. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA .35(2) SUPERIOR .95M 2 11 2 1 1 11 1 1 A .65M 0. 71 2 2 2 2 1 1 2 DIAM.61M 4.31M 9.40 0.25M 6.753Kg 51.480Kg 24.98M 11.25M 1.40(10) SUPERIOR B58V@.23M 6.121Kg 10.10M 8.30M 0.40(10) 9A SUPERIOR 8 9B 8 9A 8 9A SUPERIOR 2B CORTE 7B 1 C12Q E14X B10U TIPO RESUMEN DE ACERO DIMENSIONADO MODULO TIPO A CANTIDADx PESO TOTAL DETALLE PESO 678.40 B58V@..68M 7.42 B113 B72V CORTE 7B Escala : 1/50 Nº DE ELEM .10 C 7A R1 6A C1 C1 CORTE 2A 1 1 VER DETALLE DE EMPALME 2 .66M 6.15M b 0.488Kg B13Q@.45M 0.00M 4.25M 6.73M 7.35(12) INFERIOR B13@.20M 6.898Kg 2.72M 11.44M 1.651Kg 3.90M 6.25M 8.827Kg D56(1) EN 9B ACERO DE LOSA .20M 6.25M 0.753Kg 51.70M 0.70M 0.66M 3.15 Ø de Muro E56(2) PATEA HORIZONTAL E56(2) PATEA HORIZONTAL .25M 0.44M 0.70 .15M 0.00 5 3 B35U(1) .30M 0.61M 4.61M 1.30M 0.70 B13@.70 X-X INF.35(11) SUPERIOR B11@.90M 8.15M 6. X ELEM 71 2 2 2 2 1 1 2 3/8'' 5/8'' 5/8'' 5/8'' 5/8'' 8 mm 8 mm 5/8'' 3/8'' 5/8'' 8 mm 3/8'' 5/8'' 8 mm 3/8'' 5/8'' 8 mm 3/8'' 5/8'' 8 mm 3/8'' 5/8'' 8 mm 1/2'' 6 mm 1/2'' 6 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm LONGITUD 1.30 Malla de Losa E14X(2) .041Kg 18.664Kg 9.23M 10.597Kg 1.35(12) INFERIOR B36Y@.61M 6.70 .61M 3.40 C12Q@25(27) .70M 0.15M 0.30 Malla de Losa .64M 3.30 .781Kg 74.480Kg 24.66M 1.37M 3.95M 0.97 3.35(12) INFERIOR B13@.10 CORTE 8 E14X(2) .90M 0.66M 7.728Kg 4.87M 1.00M 4.08M 6.

10 C-1B C-1B C-2B X .453Kg 0.60 RECUBRIMIENTO 2cm.15M 0.25 .15 .20 .97 C-1B 2 3.15M 0.30 0.10 1.90M 0.266Kg 0.896Kg 0.10 C6Q(2)(C-1A) D6(2)(C-2A) .10(24) SECCION Q Escala 1:25 .20M 0.SECCIONES 1/4) C-1B A C-1B C1 C-1B C-2A C-2A C-1B C1 C-1B C-1B C-1B C-1B C1 C-1B C-2B DOBLEZ TIPICO .75M 0.02 .337Kg 0.07M d 0.75M 0.07M 0.723Kg CANTIDADx MODULO 6 PESO TOTAL 784. ASTM SECCION W Escala 1:25 ELEVACION COLUMNA C-1 Escala 1:25 23J c α β b a NIVEL PISO1 TIPO R-1 Nº DE ELEM. 2.970Kg 13.80M 0.21M 0.40 A5Y(C-1A) A6Y(C-2A) A5Y(C-1A) A6Y(C-2A) .02 b .06M 0.07M d CANT.03M 0.128Kg 6.50 A3T(1) DOBLA . 3 PIEZA C34V C34X A2Y A2T(19): 1@.10 Ø 3/8" Ø 1/2" 0. 3/8'' 3/8'' 6 mm 6 mm LONGITUD 3.02 R-2 R1 C-1B R2 R2 R1 C-1B C-1B R1 R2 C28X LOSA CUÑA .0cm.352Kg 0.07M 0.41M 0. 3 PIEZA C28X C34Y A4Z A31R FORMA 24 24 45 12 a 0. 3/8'' 3/8'' 6 mm LONGITUD 0.40 24 b DOBLA .16M c 0.NUEVO PACHACUTEC ESTRUCTURAS COLUMNAS 1º PISO y DOWELS ESCALA : FECHA : 1:100 .07M d 0.00M 1.17M 0.10 C28X(1) C4 . 1:25 DEPARTAMENTO : SET.20M 0.27M 3. 2 2 3 DIAM.15M 0.75M 0.07M 2 1 1 1 1 SECCION 1 Escala 1:25 A3V(C-1A) A4V(C-2A) NIVEL PISO2 TIPO C-1B Nº DE ELEM.15M 0.25 D5Y(2) D3Y(2) W .10M b 2.50 45 PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA PROYECTO DE TESIS: c b c α > 90° d RESUMEN DE ACERO DIMENSIONADO MODULO TIPO A c NIVEL PISO2 TIPO R-2 Nº DE ELEM.86M 3.25 CARA EXTERIOR .10M 0.20M 0.10 C6U(2)(C-1A) . 1 1 24 1 DIAM.25(C-2A) A5R(C-1A) A6R(C-2A) 0.25 A2T(2) .ctb GROSOR DE LINEA TODO EN 0.33M 0. esc 1/100 (PLANTA 1/1.28M c 0. 2 2 3 29 b c d S/E 1/2'' 1/2'' 6 mm 0.25 SECCION Z Escala 1:25 .095Kg 0. X ELEM.07M 0.15M 0.25M 0.R@.11M b 0.14 PLANTA COLUMNAS C-1A & C-2A Escala 1:25 C6U(2)(C-1A) D6S(2)(C-2A) C6Q(2)(C-1A) D6(2)(C-2A) LISTA DE DESPIECE NIVEL PISO1 TIPO C-1 Nº DE ELEM.: CALLAO DISTRITO : 10 ING.284Kg CUADRO DE FORMAS DOBLEZ TIPICO .07M 0.02M TOTAL TOTAL 2.20 .85M 3.07M 0.06M 0.15 .60M 0. FORMA 24 29 23J a 0.81 CARA EXTERIOR . X ELEM.344Kg 28. PLATEA CIMENTACION ABAJO: 5. X DIAM.14 .389Kg MA-C-T MA-C-T MA-C-T .12M 0.22M 0.40 0.10 0.07M CANT. 2 DIAM.15M 0.89M 3.11M 0.15M 0. 16 PIEZA C4 C5 A2T FORMA 29 12 23J a 0.10 0.70M 0.16M b 0.18M 0.21M 0.15M 0.01M 1.15 SECCION X Escala 1:25 SECCION Y Escala 1:25 .25 A6R(2) Z .02M 1.16M c 0.05.38M 0.17M 0.74M TOTAL 3.07M 0. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA .07M ELEM.15M 0. 2 PIEZA C6Q C6U A2 A3V A5R A5Y FORMA 12 82 23J 23J 23J 23J a 0.15 C/Ext.10 C-2A C-2A A2T(1) .688Kg 2. X ELEM.08M 0.3 0.10M 0.494Kg 6.16M 0.07M CANT.15 .986Kg 7.12M 0.382Kg 0.13.15M c 0.45M 0.2 5 (C.038Kg 4.15M 0.480Kg 9.335Kg PLANO : .726Kg 82 a b α TIPO MA-C-T DETALLE COLUMNAS PESO 130.15 NIVEL PISO2 TIPO C-1A Nº DE ELEM.10(24) DOBLA . 3/8'' 3/8'' 6 mm LONGITUD 3.07M d 0.15 NIVEL PISO2 TIPO C-2A Nº DE ELEM.21M b 0.RECUBRIMIENTOS: PLATEA CIMENTACION ARRIBA: 2.062Kg 1 C34V(2)+C34X(2) A2T(23) RECUBRIMIENTO 2cm NOMENCLATURA DE MODULOS .4@. LONGITUD TOTAL ELEVACION COLUMNA C1-B SECCION M Escala 1:25 .33M 0.336Kg 16.40 A30U(1) A4Z@.696Kg 12 C5 a 0. 1/2'' 1/2'' 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm LONGITUD 1.07M 2 1 1 1 1 c A2T(1) d C5 C4 .20 D5Y C34X(2) A2T(1) .983Kg d NOTAS: Estribo ELEVACION COLUMNA C2-B S/E A3T(3) RECUBRIMIENTO 2cm.07M 0.311Kg 0..10 A5R(C-1A) A6S(C-2A) A2(C-1A) A3(C-2A) A3V(C-1A) A4V(C-2A) .76M 0.22M 0.06M 0.52M TOTAL TOTAL 5.40 0.435Kg 6. X ELEM.33M 0.820Kg 37.15M 0.21M 0.20(C-1A) A 1 2.2A ) Y PLANTA DISTRIBUCION DE COLUMNAS MODULO A Escala 1:100 .003Kg 10.05 NIVEL TIPO Nº DE PIEZA FORMA a b c d CANT. 2 D3Y D5Y A3T 29 12 23J 0.0cm. PLATEA CIMENTACION LADOS: 5.15M 0.416Kg 36.98M 0.16M 0.36M 0.40 .15M CANT.30M d 0.15M 0.95 C-1A C-1A C-1B C34Y(1) A6R(1) A6R(3) A4Z@.20 0.32 .25M 0.41M 0.15 C4 .582Kg CUADRO DE ANCLAJES c b a a b a c A-615 .10.87M 0.13M b 3.92M 0.25 A2T(3) .15M 0. 2 PIEZA D6 D6S A3 A4V A6R A6Y FORMA 12 82 23J 23J 23J 23J a 0. 3/8'' 6 mm LONGITUD 0.08M TOTAL TOTAL 3. 2 DIAM.25 D5Y D3Y PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .65M 0.33(C-1A) .16M 0.28M c 0. X ELEM.15M 0.05 .20 D6S(2)(C-2A) 0.02 .05M 0. 3 PIEZA C4 A6R FORMA 29 23J a 0.PLOTEO EN A3 Acad.07M 0. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO.64M TOTAL TOTAL 14.08M 0.86M 1.25 c C4(2) C5(2) M CARA A3T(2) .68M TOTAL TOTAL 12.98M TOTAL TOTAL 2.45M 0.226Kg 2.10M b 0.38M 0.15 . 2 2 23 DIAM.408Kg 0.07M 0.25 ..10 C4(2) C34Y C4 .15M 0. 3/8'' 3/8'' 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm LONGITUD 1.06M 0. VICTOR M.15M 0.80M 1.518Kg 14.25 5.88M 0.07M 0.035M 3.15 . .15 MA-C-T MA-C-T MA-C-T A2(C-1A) A3(C-2A) 2.78M 0. a a PISO2 C-2B ELEM.976Kg 4.17M 0.21M 0. X ELEM.07M CANT.00 3 . 2005 LAMINA N° RESPONSABLE: LIMA PROVINCIA : BACH.101Kg 3.05 EXTERIOR 10 a A2T(2) DOBLEZ TIPICO .0cm.21M 0.20 R-1 C28X C34Y Q ELEVACION COLUMNA R-1/R-2 S/E .262Kg 2.40 .45M 3.BARRA DE REFUERZO: GRADO 60.10 .15 .25M 0.36M c 0.25M 0.25M 0.07M d CANT.15 D3Y C34V(2) . 2 3 DIAM.

041Kg 6.12M 1.05 .04M 0.15 .874Kg 111.200M 0.63M 2.475Kg 18. 1/2'' 3/8'' 1/2'' LONGITUD 3.313Kg 7.880M 0.30M TOTAL 0.88M 1.20(12) A7S@.790M 0.97M 2.640M 0.05 .347Kg CANTIDAD x MODULO 6 PESO TOTAL 2588.460M 0.40 0. VICTOR M. PIEZA 1 1 1 D28S C31Z D31X FORMA 12 12 12 a 0.30 0.58M 2.146Kg 63.482Kg 2.300M 0.90M 2.200M 0.216Kg 37.10M 0.02 .52M 1.45M 0.30(4) 13 a b c c b a c 30 b c b Gancho 180° S S/2 NÚCLEO NÚCLEO S/2 .035M 0.20M 0. X ELEM.300M 0.33(8) A9@.57M TOTAL TOTAL 19.MURO .851Kg 4.200M 0. X ELEM.12M 1.20M 0.20 .10 0.008Kg 2.98M 1.10 Escala : 1/100 M1-C M2-B M2-C M2-C M2-D ME-1 ME-2 ME-3 ME-4 ME-5 .19M 2.98M 1.59M 3.820M 2.982Kg TOTAL 1.980M 0. 5 6 4 1 5 1 1 4 19 19 14 2 2 16 DIAM.15 S/2 S DOBLA .200M 0.05 DETALLE DE ARRANQUE PLACA SOBRE CORTE DE CIMENTACION Escala : 1/40 .035M 0.10 . 6 14 18 DIAM.200M 0.300M 1.200M 0.05 .33(8) JUNTA A7R+ A23T(1) A4U@.95 .450M 0. PIEZA 1 1 1 3 3 3 1 1 1 1 1 1 1 A7R A7R A7R A7R A2R A7R A7R B9 B3 B3 B9 B3 B9 B9 FORMA 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 a 0.03M 1.200M 0.40 .980M 1.03M 1.309Kg 1.30M 0.200M 0.253Kg 0.20M 0.082Kg Ø DE LOSA L S S/2 Ø DE LOSA .200M 0.450M 5.20(12) N1 B9+B23S B9+B15Y B9+B15Y B9+B15Y B9+B15Y B9+B23S B9+ B23S B9+ B23S N1 @.10M 0.85M 2.20(12) B9+B23S B9+B23S B9+B23S B9+B23S B9+B23S B9+B23S B9+B23S B9+B23S N1 A25R@.30 .33(8) 1cm.10 S S/2 S/2 NOMENCLATURA DE MODULOS .NUEVO PACHACUTEC .300M 0.300M 4.20M 0.553Kg 1.74M 1.30M 0.10 0.20M 0.956Kg 1. 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm LONGITUD 1.12M c d CANT.10 1.05 PLANO : DETALLE DE COLOCACIÓN NÚCLEO N1 Escala : 1/40 DETALLE DE COLOCACIÓN NÚCLEOS N2 & N3 Escala : 1/40 ESTRUCTURAS MUROS.10 S .57M 1.33(7) A7R+ A23T B50R@.73M 5.110M 0.300M 0.440M 2.600Kg 3.040M 0.30(14) A2R+ A23T A2R+ A15Y @.12M 1.035M 0.081Kg M1-A N2 B9+ B23S@.200M 0.33(8) A7R + A23T(1) A7S@.249Kg 2.200M 0.63M 2.60(5) A2R+ A15Y A2R+ A15Y A2R+ A23T @.440M 0.002Kg 12.160M 0.20(12) A7R+ A23T@.035M 2.15 RESUMEN DE ACERO DIMENSIONADO MODULO TIPO A TIPO MA-M-T DETALLE MUROS PESO 431.73M 1.035M 0.15 L S S/2 .746Kg 2.200M 0.10 Escala : 1/40 DOBLA .450M 0.760M 1.790M 0.799Kg 3.041Kg 6.380M 1.74M 2.61M 2.30M d CANT.264Kg 28.492Kg 0.45 A 90° PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .760M 2.027Kg 8.10M 0.10 .13M 1.20(2)arriba B3+ B23S@.200M 0.30M 0.200M 1.02 .341Kg 20.30M 2.863Kg 4.03M 1.646Kg 0.293Kg 15.450M 2. APLICACIÓN MURO TIPO ALFEIZAR M1-A M1-B Nº DE ELEM.ctb GROSOR DE LINEA TODO EN 0.300M 0. 4 4 5 12 1 2 2 5 10 4 12 8 1 8 3 1 3 7 1 1 8 8 4 12 19 12 19 12 14 12 4 12 2 4 4 12 10 DIAM.200M 0.243Kg 1.450M 0.054Kg 5.70M 0.33(7) A7R+ A23T ME-2 ME-2 M2-C M2-C ME-3 M2-C ME-3 NUCLEOS A8@.20(2) arriba B3 + B23S@.940Kg 21.92M 2.097Kg 21.510Kg 4.10 a 24 b d b 62 a b a d Ganchos 180° Ø DE LOSA .035M 0.SECCIONES 1/2.825M 2.PLOTEO EN A3 Acad.12M 0.260M 0.40 2.160M 0.20M 0.60 .20M 0.40 12 a c 27 e a b a c 74 b d c Típico .10 S .33(7) A2R+ A23T A2R+ A15Y @.409Kg 282.20(2) N3 *ALFEIZAR N3 N3 *ALFEIZAR N3 B12T@.60 PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA PROYECTO DE TESIS: Típico ESQUINA Escala : 1/40 BORDE .74M 1.450M 5.10 Ø DE LOSA .30 .30(4) S .40(5) A5X(1) A5X(1) (arriba) (arriba) A5X(1) (arriba) A36T@.313Kg 7.769Kg 3.55M 3.20 .12M 0.51M 1. PIEZA 3 1 1 A10U A13Z A23T A21Q A15Y A1X A14 A23T FORMA 10 62 11 24 10 11 24 11 27 11 30 30 11 30 10 24 11 74 62 11 24 24 11 12 11 13 11 12 11 30 11 13 10 10 24 11 65 a 1.200M 0.200M b c d CANT.20M b 2.20(10) abajo A2R+ A23T A2R+ A15Y A2R+ A15Y A2R+ A15Y A2R+ A23T A36T@.30 .253Kg 5.73M 4.440Kg 0.450M 1.608Kg 2.825Kg 6.440M 0.40(5) A21Q@.30(19) N2 ME-6 N2 N2 B15Q@. 1:40 DEPARTAMENTO : SET. NUCLEOS Y DOWELLS BACH.20 . X ELEM.30(4) B12S@.30 .73M 6.090M 2.433Kg 5.300M 4.74M 4.33(8) B9+ B23S@.64M 0.189Kg 0.74M 1.80M 2. A25R M1-C M2-A M2-B 1 1 3 3 A23T A14Y A9 A23T A7S M2-C A15Y A12S A23T A36T A5X M2-D M2-E ME-1 1 1 1 1 1 1 1 1 A23T A8 A4U B23S B12S B23S B57Z B23S B57Y ME-4 ME-5 ME-6 B23S B42Q B23S B12T B3V B15Y B15 B23S B50R B15@.52M 1.12M 1.687Kg 0.45 HORIZONTAL D28S Ø DE LOSA S/2 .450M 0.300M 0.10M 0.33(8) N2 N3 N3 N2 N3 N3 N2 N3 N3 N2 N1 D28S(6) N2 C31Z(14) N3 D31X(18) A12S(1) (arriba) A7R+ A23T A14Y@.834Kg 0.30(14) B42Q@.746Kg 0.035M 0. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ESCALA : FECHA : 1:100.275M 0.710M 1.45 a CUADRO DE FORMAS 10 A13Z@.450M 2.035M 2.995Kg 0.021Kg 3.43M 1.20(12) N1 B9+B23S B3+B23S B3+B23S B9+B23S ME-5 N1 N3 M2-B *ALFEIZAR JUNTA 1cm.450M 2.20M 0.10M 0.035M 0.210M 0. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA .12M 1.60 .73M 6.20(12) ME-1 N2 N2 A1X@.60 S .05 Escala : 1/40 DOBLA .45M 0.20M 0.300M 0.30(19) B57Y@.270M 2.70M 1.14M c 0.200M 0. 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm LONGITUD 1.489Kg 29.79M 2.128Kg 3.98M 0.440M 2.03M 1.20 0.086Kg 5.980M 0.200M 0.20 11 A10U@.62M 1.18M 2.450M 1.200M 0.20(2) arriba B3V@.20 .23M 3.20M 0.200M 0.726Kg 20.065Kg 0.200M 0.450M 0.489Kg 29.12M 0.15 APLICACIÓN NUCLEO Barras Verticales de Placas y Núcleos N1 S ME-6 TIPO N1 N2 N3 Nº DE ELEM.52M 0.13.30M 0.40 .: 11 ING.73M 1.60(5) A2R+ A15Y A2R+ A15Y A2R+ A23T A36T@.42M TOTAL APLICACIÓN DOWEL TIPO M1-A M1-B MA-M-T MA-M-T MA-M-T MA-M-T MA-M-T MA-M-T TOTAL 3.20(10) B57Z@.035M 0.76M 1.200M 0.03M 1.20M b 1.200M 0. esc 1/100 (PLANTA 1/1.5) A7R+ A23T(1) A7R+A23T@.790M 2.200M 2.70M 1.450M 0.60(5) @.300M 0.14M 3.40(4) M1-C A12S(1) (arriba) A12S(1) (arriba) A7R+ A23T(1) M2-D N2 Nº DE ELEM.131Kg 1.10 S S S .45M 1.74M 2.10M 0.20(2) M1-B A7R+ A23T A7R+ A15Y A7R+ A23T A7R+ A23T A7R+ A23T A7R++A23T N1 N3 N3 M2-B M2-A N2 M2-B ME-4 N3 N2 N3 N3 N3 M2-E N2 N3 A14@.10 .300M 0.20(12) LISTA DE DESPIECE A7S@.284Kg 2.253Kg 7.035M 0.840M 0.12M 1.15 DETALLE ENCUENTRO PLACA-LOSA Y PLACA-PISO Escala : 1/40 DETALLE DE ARRANQUE DOWELLS .30M 1.40 0.774Kg 0.20 A 90° .200M 0.200M 1.15 PLANTA MUROS.03M 0. NÚCLEOS Y DOWELLS MA-M-T . 2005 LAMINA N° DETALLE TIPICO DE REFUERZO DE PLACAS SECCION TIPICA EN ALFEIZAR Escala : 1/40 RESPONSABLE: LIMA PROVINCIA : CALLAO DISTRITO : ASESOR: DISEÑO.

70M 7.45M 0. 1/2'' 1/2'' 1/2'' 1/2'' 1/2'' 1/2'' 1/2'' 1/2'' 1/2'' 1/2'' 1/2'' 1/2'' 1/2'' 1/2'' 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 6 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm 8 mm LONGITUD 1.20M 0.35 (12 SUP) .399Kg 3.039Kg 5.20M 6 2 2 2 2 1 2 12 24 3 13 2 25 13 2 3 3 3 3 24 12 3 25 15 2 15 2 2 2 2 2 11 a C1B A15T(1 SUP) A15T(1 INF) A58S@.35 (8 INF) . X ELEM.75M 3. VICTOR M.70M 10.68M 1.20M 0.264Kg 2. 2005 LAMINA N° RESPONSABLE: LIMA PROVINCIA : CALLAO DISTRITO : 12 ING.557Kg 2.62M 11.70 .80M 2.20M 0.86M 3.10 0.80M 0.06M 7.90M TOTAL TOTAL 3.62M 4. 2.31M 1.20 2 2 1 1 2 2 D20(1) .20M b 1.50 .60M 1.20M 0.84M 7.50 D57Z(2) . VER DETALLE DE EMPALME (2 SUP.31M 1. @.739Kg 7.23M 3.)INF.50 .20M 0.81M 11.02M 11.576Kg 20.06M 3. 2 3 3 DIAM.SECCIONES 1/5) LISTA DE DESPIECE NIVEL APLICACIÓN TIPO Nº DE PIEZA ELEM D12T D14 D20 D29Z D32R FORMA 12 10 10 12 11 10 10 11 12 12 10 11 10 11 10 12 11 12 11 12 12 10 11 11 11 11 12 10 11 12 12 11 12 10 11 11 11 11 a 0.)(1 INF) C1B C1B C1 C1B C2A C2A C1B A15T(1 SUP) A15T(1 INF) C1 C1B A12Y@.77M 1. BORDE R2 R2 R2 C1B C1B 1 D39Y D44U D48 D57Z D59Z b 5.10 1Ø1/2" Ancla 50 cm a cada lado de vano .30 0. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA .25 S Ø de losa .463Kg 31.85M 5.BARRA DE REFUERZO: GRADO 60.35 .64M 1.PLOTEO EN A3 Acad.20M CANT.31M c 0.3) .50 2 .20M 0.306Kg 12.50 2 1 1 .35 A78S(6) B38U(4) .39M 6. LOSA MACIZA ARRIBA: 2.20M 6.50 .354Kg 14.: ESCALA : FECHA : NOMENCLATURA DE MODULOS x MODULO 416.50 .30 (15 INF) A30S@.20M 8.94M 6.20M 4.90M 1.67M 11.495 Kg 6 1:100 .50 2 .14 1 .90M 0.265Kg 8.0 cm.35 .20M 0.19M 6. 1:20 DEPARTAMENTO : SET.35 (13 SUP) B60R@.197Kg 8.50 2 2 .06M 6.899Kg 8.50 B115(2) .20M 0.97 Kg PLANO : PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .20M 2 2 1 3 10 REF.65 .70M 11.43M 6..703Kg 13.563Kg 34.20M 1.52M 6.23M 6.951Kg 1.10 0.294Kg 8.40 0.20M 0.50 2 D59Z(2) .15 D113X(1) D67Z(1) A74Z(3) D80V(1) A104Q(3) .25 S Inicio de malla DETALLE ENCUENTRO REFUERZO BORDE (PLANTA) Escala: 1/20 LOSA .50 b .70M 6.899Kg 1.35(8 SUP) A12Y@. 1 A60S A63 A64T A74Z A104Q A114V A12Y A15 A15T A58S B30R B32Q ARM.157Kg 6.19M 8. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO.50 D14(1) .86M 6.20M 0.20M 0.84M 0.50 A12Y@.88M 7.86M 6.50 D40Y(1) D80V(1) .38M 4.20M 0.20M 0.50 1 1 .20M 0.94M 3.50 D14(1) 2Ø1/2" D48(2) D44U(1) D44U(1) D44U(1) .68M 1.50 .197Kg 4.39M 3.30(4 UND.06M 3.50 .35 (15 INF) C2A C2A C1B C1B C1B C2B CUADRO DE EMPALMES Ø 6 mm Ø 8 mm Ø 1/2" 0.84M 7.86M 1.20M 0.85M 0.648Kg 23.61M 6.20M 0.013Kg 12. INF. LOSA MACIZA ABAJO: 2.260Kg 5.20M 0.20M 0.062Kg 1.13.35 (17 INF) A8@.10 CORTE 1 Escala: 1/20 CORTE 2 Escala: 1/20 0.70 REFUERZO PRINCIPAL DE LOSA MA-L-T Escala: 1/100 18.35 (12 INF) .75M 10.576Kg 18.401Kg 416.20M 1.93M 10. esc 1/100 (PLANTA 1/1.40 0.0 cm.951Kg 5.35 (8 SUP) A58S@.199Kg 7.20M 0.80M 6.5 cm.14 .20M 6.70M 0.20M 0.572Kg 9.20M 6. ASTM A-615 FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA PROYECTO DE TESIS: RESUMEN DE ACERO DIMENSIONADO MODULO TIPO A TIPO MA-L-T DETALLE LOSA DE TECHO PESO CANTIDAD PESO TOTAL 2498.50 2 D48(2) 1 D64T(2) 1 2 D48(2) D12T(2) .NUEVO PACHACUTEC ESTRUCTURAS LOSA MACIZA Y REFUERZO DE BORDES BACH.975Kg 4.50 D67Z(1) D20(1) D113X(1) .42M 6.67M 1.50 2 2 D39Y(1) . LOSA MACIZA LADOS: 2.30 2Ø1/2" (continúa en corte 2) 1.292Kg 9.06M 3.20M 0.292Kg 34.43M 6.35 (17 SUP) A58S@.45 0.20M 0.20M 0.20 B78S(4) 2 D20(1) .35(8 INF) A60S@.20M 0.33M 5.20 1 D32R(2) .20M 0. /Ø6mm.80M 2.20M 1.495Kg CUADRO DE FORMAS a Ø8mm.ctb GROSOR DE LINEA TODO EN 0.85M 11..03M 5.75M 5.01 2Ø1/2" (VER EMP.43M 3.255Kg 7. RECUB.70 A38U(6) .89M 10. SUP.435Kg 6.10 .70M 0.55 C1B LOSA MACIZA A12Y A15T A30S A31R A58S ARM.35 (13 SUP) B30R@. RECUB.368Kg 7.598Kg 14.35(16 SUP) A12Y@.) SUP.35 B64Y(2) .20M 1.372Kg 5.40M 3.20M 0.50 .38 0.50 . 1 B60R B64 B64Y B75S B104U B115 12 a c A15@.65M 7.55 C1A A31R(2 SUP) B32Q(2 INF) D64T D67Z D83 D113X A8 PISO1 C1B A63(2 SUP) B64(2 INF) A58S@.72M 0.@.65 D29Z(2) A114V(3) D40Y(1) A64T(3) B104U(2) B75S(2) REFUERZO BORDE LOSA MA-L-T Escala: 1/100 DETALLE DE EMPALME 2 DETALLE DE EMPALME 3 ALTERNAR EMPALMES S/E ALTERNAR EMPALMES S/E DETALLE DE EMPALME 1 ALTERNAR EMPALMES S/E PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ MA-L-T MA-L-T MA-L-T MA-L-T MA-L-T MA-L-T NOTA: 1.20M 0.RECUB.38M 4.42M 3.20M 0.35(16 INF) C1B C1B C1B C1 A15T(1 SUP) A15T(1 INF) C1B C2B 3.35 0.50 2 D83(1) D14(1) .20M 6.06M 6.555Kg 5.20M 0.40M 0.852Kg 38.175(6 UND.

0 60.0 EQL 30.0 95.5 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 Cantidad 8 2 1 1 Medidas 10X234.0 120.0 120.0 x 90.0X50.0 ESQUINA LISA .0X30.0 100.0 60.UNION MURO LOSA Cantidad 2 1 1 2 1 2 1 1 2 3 2 CAPS Medidas 42X 120.0 42X 120.0X42 20.0 65.5 TV10 210 x65 210 x65 X234.0 EQL 40.5 TV10 2 TAPA MURO 20x210 55 x 210 55 x 210 Cantidad 8 2 1 1 Medidas 10X234.5 TV10 X234.0X90.0 1 1 1 1 20X85 1.0X120.0X75.10 (02) 2 2 8 1 1 4 2 6 4 8 75x210 70X210 60X210 50x210 45x210 40x210 35x210 30x210 25X210 20X210 85x120 2"x3/4"x7pies Tubo 2cm x 5.0 65. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA .5 TV10 X234.0 x 90.0X90.0 EQL 20.0 x 90.0X75.0 x 90.0 x 85.10 (02) VENTANA-DE-85X120 2-TV10X114 210 X234.0X42 7"x4" e=2" Medidas 90x120 70x120 60x120 60x90 50x90 30x60 60x210 85x30 65x30 20x85 20x75 20x70 165x20 140x20 ALQUILAR O COMPRAR Medidas 120x30 160x30 95x30 75x30 70x30 60x30 50x30 40x30 30x30 20x30 Medidas 120x42 100x42 95x42 90x42 75x42 60x42 30x42 25x42 20x42 Medidas 120x30 100x30 90x30 MODULACION TECHOS SEGUNDO BLOQUE (1 APTO) Escala: 1/100 210 210 210 x 65 210 x 65 210 x 20 210 x 65 210 x 65 210 x 65 210 x 65 210 x 20 210 x 25 210 x 60 210 x 60 210 x 25 210 x 65 210 x 65 x30 x30 AG 252 AG 252 AG 210 x 20 252 AG 252 AG 252 AG 252 AG 210 x 20 252 90 x 210 MADERA ACONDICIONADA 210 x 40 210 210 210 210 x 90 210 x 35 210 x 25 210 x 90 210 x 60 210 x 20 80 x 210 210 x 45 210 x 20 210 x 90 210 x 60 210 x 25 x30 AG 252 50 x 210 AG 252 210 x 60 55 x 210 210 x 60 210 x 20 AG 252 20 90x210 90 x 210 x60 A A A x30 AG 252 AG 252 AG 252 210 x 60 ALQUILAR O COMPRAR x60 VENTANA-DE-140X40 VENTANA-DE-140X40 VENTANA-DE-140X40 VENTANA-DE-140X40 VENTANA-DE-140X40 2-TV10X34.0 x 30.40cm x 2.0X85.0 CENEFA-ARQUITECTONICO 60.0 120.0X120.25 0.0 EQL 50.5 TV10 X234.0 120.0 120.0 3"x2.0 EQL 20.0X75.0 42 30.0X120.5 90 x 210 90 x 210 15X234 15X252 15X252 2 1 1 210 x 60 210 10X114.0 MODULACION .0 x 90.0 EQL A 60 A 60 65.0 EQL A A 30.0 90.5 TV10 30X210 210 x 45 120 x 85 210 x 30 20 x 210 X234.5 TV10 210X70 210 x 45 180 X234.0X42 60 100.0 95.5 210 40 x 210 40 x 210 40 x 210 40 x 210 40 x 210 40 x 210 40 x 210 40 x 210 30 x 210 MODULACION .0 42 60 42X30.40cm x 2.0 42 20.0 120.0X75.20x60 165x20 140*20 CENEFA-ARQUITECTONICO 1 50.0 30.10 (02) 2"x3/4"x7pies Tubo 2cm x 5.0 120.10 (02) Tubo 2cm x 5.0 EQL 50.UNION MURO LOSA ESQUINA LISA .0 120.0 42X70.0X75.0 x 90.5 TV10 X234.5 VENTANA-DE-40X40 2-TV10X34.0 EQL A 60 X A 60 60.0 x 90.0X70.03 CASA 120.0 65.0 70.0 120.40cm x 2.01 CASA FORMALETAS MURO MODULACION .0 x 90.0X42 60.0 42 65.0X120.25 0.0 EQL 20.0 EQL 95.02 CASA 20.0X120.40cm x 2.0X90.0 3"x3 pies e=2" 2"x6 pies e=2" 42X 120.0X120.10 (02) VENTANA-DE-85X120 30 x 210 210 VENTANA-DE-85X120 x30 210 Tubo 2cm x 5.0X90.0X120.5 TV10 Medidas 90 x 210 2 4 2 3 3 4 6 70x210 65x210 55x210 50x210 45x210 40x210 35x210 30x210 20x210 85x120 2"x3/4"x7pies Tubo 2cm x 5.5 TV10 X234.0 EQL 20.0 EQL A 20.0 60.0 120.0X70.5 15X234 50 x 210 50 x 210 Cantidad 8 90 x 210 Medidas 10X234.0 EQL 20.0 x 90.0 60.0 EQL 30.0 60.0 90.0 x 90.5 10X114.0 EQL 20.0X120.0X90.0 x 90.0X120.0 42X20.0 120.0X120.5 TV10 210 x65 20X210 MODULACION DE MUROS PRIMER BLOQUE (3 APTOS) Escala: 1/100 MODULACION DE MUROS SEGUNDO BLOQUE (2 APTOS) Escala: 1/100 Plancha metálica 1/32" de 5cm x 30cm 2"x3/4"x1pie 2"x3/4"x1pie 2"x8" e=2" 20.0 X EQL 105 EQL 90 2"x4"x1pie X 60 A A 30.0 CENEFA-ARQUITECTONICO 90.0 X 42 20.5 210 VENTANA-DE-40X40 2-TV10X34.EQM Cantidad 6 90 x 210 90 x 210 Medidas 10X180 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 Cantidad 6 6 Medidas 10X180 10X60 90 x 210 90 x 210 Cantidad 4 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 Medidas 10X180 15X180 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 Cantidad 6 6 Medidas 10X180 10X60 90 x 210 90 x 210 6 ANGULO DE MURO 10X60 Cantidad 4 Medidas 20X252 2 4 2 ANGULO DE MURO ANGULO DE MURO 10X60 15X60 ANGULO DE MURO Cantidad 4 Medidas 20X252 Cantidad 2 Medidas 20X252 Cantidad 2 Medidas 20X252 MADERA ACONDICIONADA TUBO Cantidad 4 Medidas 20X252 MADERA ACONDICIONADA TUBO 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 MADERA ACONDICIONADA TUBO MADERA ACONDICIONADA TUBO 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 TUBO 20 x 210 20 x 210 20 x 210 20 x 210 20 x 210 180 180 A 180 A 180 A 180 A 180 A 180 A 180 180 210 x65 X234.0 100.0 x 90.0 CENEFA-ARQUITECTONICO CENEFA-ARQUITECTONICO 50.0 x 90.0 x 42X 120.10 (02) 2 4 2 3 3 2 2 8 2 6 2 70x210 65x210 60X210 50x210 45x210 40x210 35x210 30x210 25X210 20X210 85X120 80x210 70x210 65X210 50x210 45x210 40x210 30x210 20x210 85X120 2"x3/4"x7pies Tubo 2cm x 5.0X120.0 120.0 VIGA-10X125 VIGA-10X125 Cantidad Medidas 140x42 120x42 100x42 95x42 90x42 75x42 65x42 30x42 20x42 3 1 1 1 1 2 1 2 2 Medidas 120x42 100x42 95x42 90x42 75x42 VIGA-10X125 VIGA-10X125 VIGA-10X125 VIGA-10X125 Cantidad 1 1 2 1 1 Medidas 140x42 120x42 105x42 95x42 90x42 75x42 70x42 65x42 30x42 20x42 VIGA-10X125 VIGA-10X125 Cantidad 1 5 4 Cantidad 5 4 1 42 120.0 EQL 30. SECCIONES 1/2.0-EQL A 60 20.5 15X234 15X252 10X114.0X165.0 X 42 X X A 60 65.0 100.0X42 MADERA ACONDICIONADA TUBO X X X A 42 30.0 x MODULACION .0 20.0X90.0 EQL A 60 X A 60 65.5 TV10 210 x65 210 x60 X234.5 TV10 210 x 35 20 x 210 252 AG 20X210 2-TV10X114 210X20 210 2"x3/4"x7pies 210X70 2"x3/4"x7pies 210 2"x3/4"x7pies 210X70 210 2-TV10X114 2-TV10X114 210 2-TV10X114 210 2"x3/4"x7pies 210 2"x3/4"x7pies 210 TV15 VENTANA-DE-85X120 x30 120 Tubo 2cm x 5.0 Medidas 120x30 105x30 95x30 90x30 75x30 70x30 65x30 Cantidad 2 1 1 2 1 2 1 1 2 Medidas 120x30 115x30 100x30 95x30 75x30 65x30 60x30 50x30 40x30 30x30 20x30 ESQUINA LISA .5"x17" 120.0 FORMALETAS LOSA MODULACION .0 2 1 1 1 1 2 1 2 3 2 42 30.0X42 95.0 60.0 42 65.04 CASA FORMALETAS MURO 45 x 210 X234.0X90.5 TV10 210 x60 210 x65 X234.0 MODULACION .0X90.40cm x 2.0 x 90.0 x 90.0 x140.5"x2.0 42 X 75.0 65.0 x 90.0 MADERA ACONDICIONADA 42 20.02 CASA FORMALETAS MURO MODULACION .0X50.0 120.0 EQL 95.0 A 60 X A 60 EQL-160X30 60 A 60 12 12 12 12 VIGA-10X125 VIGA-10X125 100.0 120x30 115x30 100x30 95x30 75x30 65x30 60x30 50x30 40x30 30x30 42 X 30.5 .0 50.EQM ESQUINERO DE MURO .0 25.0 FORMALETAS LOSA Cantidad 12 1 3 1 2 1 1 1 Medidas 90x120 60x120 50x90 85x30 85x75 65x30 160x20 20x85 20x75 20x70 165x20 140x20 Cantidad 12 4 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 Medidas 90x120 90x50 60x120 85x30 60x90 20x70 20x75 30x65 120.40cm x 2.0 x 90.0 EQL-70X30 2"x4"x1pie EQL-120X30 A 2"x4" e=2" 2"x4" e=2" 2"x4" e=2" CENEFA-ARQUITECTONICO CENEFA-ARQUITECTONICO CENEFA-ARQUITECTONICO 85.0 120.0 x 90.0X85.0 42X 120.5 210 VENTANA-DE-40X40 2-TV10X34.0 42X105.0 20.0 120. 2005 LAMINA N° LIMA PROVINCIA : BACH.0 x 90.10 0.0 X 60 EQL 95.0 20x30 Cantidad 2 42 120.0 120.0 EQL 20.0 x 90.0 x140.04 CASA FORMALETAS LOSA 90.0X90.0 CENEFA-ARQUITECTONICO x 90.0 120.0 x 90.5 15X234 15X252 45 x 210 45 x 210 15X252 ESQUINERO DE MURO .5 TV10 210 x65 210 x65 X234.0 65.0 60.0 EQL 20.: CALLAO DISTRITO : 13 ING.0X42 30. VICTOR M.0X90.0 70.01 CASA 120.5 TV10 X234.0X90.0X42 25.0 100.0X90.0 65.0 120.5 TV10 X234.0X90.5"x17" 50.0 EQL 20.0 2"x4" e=2" 75.0 EQL 3 100.5 TV10 180 X234.0 1 42X 120.0 x 90.0 3"x3 pies e=2" 30.0X70.0 75.0 x 90.0 x 30.0 X X X EQL 20.0X70.5 TV10 Cantidad X234.0 60.40cm x 2.0X42 100.0 120.5 10X114.PLOTEO EN A3: 1/100 .0 50.0 70.0 120.0 A X 20.0 120.0 65. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO.EQM ESQUINERO DE MURO .0 42X105.UNION MURO LOSA EQL 120 EQL 120 EQL 120 EQL 120 Cantidad 3 1 1 1 1 2 1 2 3 2 CAPS 120.0 EQL 20.0 85.NUEVO PACHACUTEC PLANO : ESCALA : FECHA : ENCOFRADO DE MUROS RESPONSABLE: 1:100 DEPARTAMENTO : SET.0X90.0 x 85.5 TV10 45 x 210 45 x 210 45 x 210 45 x 210 45 x 210 30 x 210 30 x 210 30 x 210 30 x 210 30 x 210 30 x 210 30 x 210 30 x 210 30 x 210 VENTANA-DE-40X40 2-TV10X34.40cm x 2.0 Cantidad 1 6 6 3 4 1 60. PLANTA 1/1.0 x 90.0X50.0 x140.5 TV10 Cantidad 90 x 210 90 x 210 Medidas X234.40cm x 2.0 2"x6 pies e=2" EQL 50.0X60.0 42 X 75.0 42 90x30 90x42 1 1 TUBO MODULACION TECHOS 0.0 x 30.0 x 90.0 EQL 40.0X90.0 85.0 x 90.0 EQL 20.0 50.0 70.5 TV10 X234.0 x140.0 EQL 40.0 42 20.0 1 1 2 4 6 42X 120.0 x 85.0 50.5 TV10 X234.5 TV10 90 x 210 X234.0 x 90.0X120.5 TV10 x75 120 x85 210 x30 210 x30 180 180 180 X252 X252 X252 X252 TV15 TV15 TV15 TV15 X252 50 x 210 50 x 210 50 x 210 50 x 210 50 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 50 x 210 TV15 210 x 30 120 x 85 210 x 35 210 x 40 A 210X70 210X35 210 x 90 A 210 x 30 120 x 85 210 x 45 30X210 80 x 210 A 210 x 30 120 x 85 210 x 75 70 x 210 210 x 90 A 210 x 90 210 x 17 210 x 90 A 180 A A A A A 90 x 210 X234.0X210.0 42X140.0 1 1 2 4 2 4 CENEFA-ARQUITECTONICO CENEFA-ARQUITECTONICO CENEFA-ARQUITECTONICO 42 120.0-EQL 20.0 2 1 1 1 1 1 1 1 42 120.0 120.0 120.0 75.0X42 VIGA-10X125 VIGA-10X125 VIGA-10X125 VIGA-10X125 VIGA-10X125 VIGA-10X125 2"x3/4"x 1 1/2pie CENEFA-ARQUITECTONICO CENEFA-ARQUITECTONICO CENEFA-ARQUITECTONICO CENEFA-ARQUITECTONICO 90.0 A A 42 30.0 120.0X90.0 x 30.0 EQL 40.0X42 1.5 X234.0 60 60 42 X 75.0 ESQUINA LISA .5 A A 20X210 20X210 A A A EQL 20.0 EQL 95.0 42 65.0 x 30.EQM Cantidad 6 6 ANGULO DE MURO Medidas 10X180 10X60 ESQUINERO DE MURO .0 EQL 30.0 X 42 65.5 TV10 210X70 210X35 210 x 90 180 X234.0 A 60 EQL-115X30 EQL-60X30 A 60 A 60 EQL 105 EQL 70.0 x 90.0 120.0 42 20.0 CENEFA ARQUITECTONICO CENEFA ARQUITECTONICO CENEFA ARQUITECTONICO Cantidad 3 1 1 Medidas 120x30 100x30 90x30 Cantidad 3 1 1 Medidas 120x30 100x30 Cantidad 3 1 1 Medidas 120x42 100x42 CENEFA ARQUITECTONICO Cantidad 3 20.5"x2.10 (02) 2 4 6 2 1 1 4 6 2 2 6 TAPA MURO 75X210 65X210 60X210 55X210 50X210 45X210 40X210 30x210 17x210 85x120 40 x 210 2 6 10 2 TAPA MURO 40 x 210 90 x 210 90 x 210 6 10 2 TAPA MURO 90 x 210 210 20 90x210 50X210 15 90x210 90x210 20 90x210 x40 90 x 210 X234.0 X 42 20.0 EQL 40.0 42 X 90.5 TV10 210 x 75 120 x 85 210 x 30 x85 210 x35 210 x40 35 x 210 210 x90 x30 210X70 35 x 210 210 x90 x45 120 x85 x30 210 x30 120 x85 210 x45 30 x 210 x45 80 x 210 x30 120 x85 210 x75 x35 70 x 210 210 x90 x30 210 x90 210 x17 210 x90 X234.25 0.0 70.0 120.0 EQL EQL 30 2 CAPS EQL 30 CAPS 30.0 EQL 50.0X120.10 (02) Tubo 2cm x 5.0 42 20.03 CASA FORMALETAS MURO MODULACION .0 42 X X PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA PROYECTO DE TESIS: PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .0 65x42 50x42 30x42 20x42 1 1 CENEFA-ARQUITECTONICO 1 EQL 120 EQL 120 EQL 120 42 X 90.0X165.10 0.5"x17" 100.0X42 30.0X42 60 A 30.EQM ESQUINERO DE MURO .0 42 20.0 60.5 15X234 90 x 210 X234.0X42 20.0 50.0 EQL 20.0 EQL 20.5 TV10 20 x 210 180 180 x90 50 x 210 210 x35 x25 210 x90 210 x60 80 x 210 210 x45 50 x 210 x90 210 x60 210 x25 210 x60 55 x 210 210 x60 40 x 210 FORMALETAS MURO Cantidad X234.0 x 90.0 EQL-100X30 EQL-95X30 A EQL-100X30 2"x4"x1pie EQL-95X30 20.0 42 65.0 50.0 60.0 42 20.25 PRIMER BLOQUE (3 APTOS) Escala: 1/100 X X X X X X X X 42 20.0X42 1.0X165.0 A 42 30.0X75.0 EQL 20.0 120.0X165.0X42 30.0X50.5 TV10 X234.0 EQL 40.0X120.5 TV10 X234.5 TV10 X234.0X20.GROSOR DE LINEA TODO EN 0.0 120.5 2-TV10X34.5 TV10 MODULACION .0 50.5 TV10 X234.0X42 60.5 180 180 180 X234.0 60.1 X252 X252 X252 X252 TV15 TV15 TV15 TV15 X252 20 x 210 20 x 210 20 x 210 20 x 210 20 x 210 20 x 210 20 x 210 20 x 210 20 x 210 AG TV10 X234.0 FORMALETAS LOSA Cantidad 13 4 1 1 2 1 1 1 Medidas 90x120 90x50 85x30 65x30 60x120 20x85 20x75 20x70 165x20 140x20 42X 120.0 X ALQUILAR O COMPRAR X X X 20.UNION MURO LOSA 42 120.5"x2.0 90.0 2 5 42 X 90.0 30.0 50.0 160.0 x 90.0X120.0X210.0 120.0 EQL 40.5 TV10 Medidas 90 x 210 90 x 210 Cantidad 11 4 2 4 6 8 50 x 210 50 x 210 Medidas X234.0X90.0 x 90.5 2-TV10X34.0 42X90.5 2-TV10X34.10 (02) VENTANA-DE-85X120 x20 252 252 AG 20X210 210X20 210 Tubo 2cm x 5.0 120.40cm x 2.0 X 20.5 TV10 180 X234.0 EQL 30.0 60.0 60.0 75.0 50x30 40x30 30x30 20x30 42 30.25 0.0 2 EQL 120 70.0 90.5 2-TV10X34.0 x 90.5"x8" e=2" 60.0X42 30.0X120.0X42 1.0 EQL-115X30 EQL-60X30 A 60 2"x6 pies e=2" 42 20.0 120.5 TV10 TV10 90 x 210 90 x 210 TAPA MURO Cantidad 8 2 1 1 Medidas 10X234.0 20.05 CASA 40 x 210 20 x 210 20 x 210 20 x 210 20 x 210 20 x 210 A 180 210 x 20 A 180 A 180 A 180 210 x 20 A 180 A 180 210 x 20 A 180 A 180 Cantidad 90 x 210 90 x 210 Medidas X234.0 CENEFA-ARQUITECTONICO CENEFA-ARQUITECTONICO 120.0 60.5 TV10 X234.0X42 20.0 3"x3 pies e=2" CENEFA-ARQUITECTONICO Plancha metálica 1/32" de 15cm x 8cm 85.0 20.0 42 X 75.5pies e=2" 6.5 90 x 210 90 x 210 90 x 210 90 x 210 Cantidad 8 2 1 1 Medidas 10X234.0 50.0 42X95.0 42 60 42X30.0X42 42 30.0 120.10 (02) 2"x3/4"x7pies Tubo 2cm x 5.5 10X114.0 x 90.0 42 65.0 EQL 40.0X85.

Antes de imprimir.65 0.40 0. mantenerlos igual.A.32 " del tanque A. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA .50 0.A. los layers que tienen un guión (-) delante del nombre irán al fondo con el comando Draworder o Regen All. VICTOR M.: CALLAO DISTRITO : 14 ING. 1 2 1/2" 1/2" A.1.20 0.Si el plano NO es a colores al imprimir marcar en HPCONFIG: Colors as gray.30 0.1/2"del tanque " 2" GREEN CYAN C SH C 1/2" C 1/2" TANQUE DE 250 lt.-1 LL.41 2" Sube ventilacion Ø2" adosado (2da Etapa) 121 140 161 181 Resto de Colores .20 0.-1 B.00 SALE A.65 2 2" 4" Caja 12" x 24" T= +0.-2 B.F.T.10 0.T.45 0.F.A. 3 4 sanitarias COLOR N° COLOR PEN N° PEN WIDTH F= -0.F.F. .A. 1 2 " del tanque A. 1 2 " RED YELLOW 1 2 3 4 5 6 7 40 60 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 0. +2. 1 " al tanque 2 Flotador 1 2 " COCINA " REBOSE CAIDA LIBRE 80 1/2" 1/2" 1/2" N. 1 COCINA S.Los layers apagados.85 0.35 0.ctb GROSOR DE LINEA TODO EN 0.17 Tapon Roscado futuro Lavadero 1 2 " para A.F. .12 0. DORMITORIO PROVISIONAL 1/2" DORMITORIO PROVISIONAL 4" 1% A INGRESO DE AGUA A A A A SALIDA DESAGUE A 1 2 3 1 2 3 1 2 3 PLANTA 1° PISO (AGUA) Escala : 1/100 PLANTA TECHO DEL 1° PISO (UBICACION DE TANQUE) Escala : 1/100 PLANTA 1° PISO (DESAGUE) Escala : 1/100 LEYENDA AGUA Tubería Agua Fría PVC clase 10 Válvula Compuerta entre LEYENDA DESAGUE Tubería PVC Yee Trampa "P" PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA PROYECTO DE TESIS: Uniones Universal Codo Tee Codo que sube Codo que baja Caja Registro 10"x20" PLANO : PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .15 0.PLOTEO EN A3 Acad. 2005 LAMINA N° LIMA PROVINCIA : BACH.A.A. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO. 1/2" C C 3" 1/2" 2% SH C BLUE MAGENTA WHITE 2" 1/2" LL.20 0.00 F= -0.F.30 0.NUEVO PACHACUTEC ESCALA : FECHA : Caja Registro 12"x24" INSTALACIONES SANITARIAS EN VIVIENDA RESPONSABLE: 1:100 DEPARTAMENTO : SET. esc 1/100 (PLANTA 1/1) 1 3 1 3 1 3 G G G G G G JARDIN JARDIN Caja 10" x 20" T= +0.F.-2 LL.

SALVO INDICACION SEGUN EN CLAVE ALIMENTADOR (mm2) CLAVE CAJAS (mm) CON ACCESORIOS CURVAS. CON PLASTICO 15A-220V 10A-250V RESPECTIVAMENTE. TENSION 220 V NUMERO DE CIRCUITOS "C" INTERRUPTOR CAPACIDAD AMP.mm2 20 2 . PVC-L DIAM.D.DE 2 DE 4mm2.4) AREA C. INTERRUPTORES. TABLEROS: GABINETE CON METÁLICO TÉRMICO INTERRUPTORES PLACAS: 1. esc 1/100 (PLANTA 1/1) ESPECIFICACIONES USO TABLERO = VIVIENDA ESQUEMA DE PRINCIPIO DE TABLEROS CIRCUITO CALCULO USOS DE CARGAS F.40 0.G 2.440 60 1. 1.20 TOMACORRIENTE NOTAS: a) LAS TIPO BAJADAS TW PUNTOS ELECTRICOS DE 100 x QUE 40 LLEGUEN mm PROYECTO DE TESIS: DE LOS INTERRUPTORES SE HARAN CON CONDUCTORES DE COBRE 2.5 15 = = 2 . (W) ALIMENTADOR (mm2) (2 . = Sube. DE 2 DE 2.021 2 .NUEVO PACHACUTEC PLANO : ESCALA : FECHA : INSTALACIONES ELECTRICAS EN VIVIENDA RESPONSABLE: 1:100 DEPARTAMENTO : SET.20 0. Y TOMACORR.4 PLOT.00 1.43 25 C. VICTOR M. GABINETE METÁLICO CON INTERRUPTOR TÉRMICO MEDIDOR ELECTRICO KwH (FUTURO) ESPECIAL P C I R C U I T O S a Kwh 0. CONDUCTOR TW CALIBRE mm2 TUB.. TW .4) (2 .PLOTEO EN A3 Acad. M. SUMINISTRO A SOLICITAR 2. B.80 TELEFONICAS.20 Sb SALIDA DE TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE UNIVERSAL CON PLACA PLASTICA 0.1.58 1. 2x15A 2-2. TUBOS. monofasico (Para Vivienda) M. 2 .I.30 b) EN LOS TUBERIAS DE HASTA 25mmØ SE COLOCARAN PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA CAJAS CUADRADAS PLANEAMIENTO DE OBRA Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PILOTO EL MIRADOR .00 C 1 2 2x20A 2-4 20 3 4 C.. ACUÑA FOPPIANO VICE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO VENTANILLA .20 0. PVC-SAP. L ALUMBRADO E E S C Y R I P E C I N O N D A CAJA F°G° (mm) SIMBOLOS D ALTURA (mt. 0 2 1 w.70 COCINA b C1 Sa T A B L E R O C2 T-G SH SALIDA CAJA DE PASE ESPECIAL (VER CLAVE . D. mm CONDUCTOR TW.28 0.TUB.TUB.0 Kw.. 100 x 55 TECHO 1° PISO 1° PISO RESERVA S SALIDA DE INTERRUPTOR UNIPOLAR DE 1 DADO CON PLACA PLASTICA RECTANGULAR 100 x 55 x 50 1.2.35 560 1.440 21 JARDIN TABLERO GRAL. PLANTA 1° PISO Escala: 1/100 TABIQUE PROVISIONAL ESPECIFICACIONES TUBERIA: TUBERIAS PLANOS.40 0. DIAM.D. DE 15mmØ (PVC) VARIABLE AMARILLO NUEVE(9) AZUL MAGENTA CIRCUITO EMPOTRADO POR PISO ó PARED CON COND. mm T O T A L T . 2005 LAMINA N° LIMA PROVINCIA : BACH.CONECTORES TUBO-CAJA. TW .6 2 X30A T-G C 1 C 2 C 3 ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES PEQUEÑOS ARTEFACTOS 560 1.40 0. TOMACORRIENTES DE PLASTICO. (W) ALIMENTADOR TUB.5mm2. JOSE ALCIDES YABAR BEDOYA ASESOR: DISEÑO.28 0.5) (2 .30 DORMITORIO PROVISIONAL c 1 GABINETE METÁLICO CAJA TOMA Y MEDIDORES SUMINISTRO EDELNOR Kw CIRCUITO EMPOTRADO POR TECHO ó PARED CON COND.) 1. 0 6 0 w.: CALLAO DISTRITO : 15 ING.00 0. I.30 SALIDA DE CENTRO DE LUZ OCT. = Baja. ALIMENTADOR SU MEDIRA SIMILAR METRICO.U. DETALLE DE SALIDAS CAJAS: DE FIERRO GALVANIZADO DE TAMAÑO ESTANDAR PARA EMPOTRAR TIPO PESADO SALVO 1 2-1x4mm2TW -20mmØPVC P 100 x 100 x 40 CONDUCTORES: ALAMBRE COBRE THW ELECTROLITICO CALIBRE SE ó CON FORRO EN EL AISLANTE SISTEMA PLACAS TW. DE 15mmØ ( PVC ) "L" VARIABLE ALIMENTADOR ELECTRICO EMPOTRADO EN PISO.: TABLERO GENERAL INTERRUPTOR DEL TIPO PARA DE EMPOTRAR . DE INTERR.ctb GROSOR DE LINEA TODO EN 0. DE PVC CLASE PESADO DE 15mmØ MINIMO .CAJAS) 0. (m2) (w/m2) 22.060 - 2.80 R E C E P T O R E S TOMACORRIENTES TABLERO DE DISTRIBUCION ELECTRICA. INTERRUPTOR TÉRMICO.-1/50 OJO CON LAS VALORACIONES COLORES/LAPICEROS COLORES CYAN TREINTA(30) VERDE SESENTAISEIS ROJO 251 BLANCO LAPICEROS 0.5mm2 0.20 0.. PAREDES ó TECHO CON TUBERIA DE ( PVC ) CONDUCTOR DE COBRE CALIBRE TIPO TW VARIABLE P Sc Wh S.20 0.

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