UNIVERSIAD INTERAMERICANA

PARA EL DESARROLLO

INGENIERÍA INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA

SESIÓN 2

TRABAJO EN EQUIPO

FORMATO FORWAR FUTUROS

SEPTIMO CUATRIMESTRE

EQUIPO:

GABRIELA DELGADO SEGURA

PERLA HUERTA

ALAN HERRERA
 Contrato futuros
Se celebra instrumento de Forward futuros, que da veracidad de la venta de dicha
bodega con un costo de 1,250,000.00 pesos 00/100 M. N.) y con fecha de suscripción
del 04 noviembre 2023, así también con un periodo de vigencia de 24 febrero 2024.

El inmueble (bodega) cuenta con las medidas y ubicación siguiente; 350 m2.x 425 m2.
bblvr. V. Carranza, Saltillo Coahuila colindando con Galerías a 8 min del centro de
saltillo con un precio de 1,250,000.00 pesos 00/100 M. N.)

CONDICIONES
En esta clausulas se estipularán las condiciones a cumplir tanto el comprador como
el vendedor, tomando con seriedad cada una de ellas. Ya que el incumplimiento del
contrato puede revocarse, provocar penalizaciones o pérdida total, tanto como del
inmueble o el importe.

GARANTIAS Y RIESGOS

El precio de dicha bodega se estipulo de acuerdo con el precio de referencia del

mercado que es de $ 25,000 pesos 00/100 M. N.) m2.

El comprador debe asumir el riesgo de un posible aumento de precio del inmueble de

acuerdo con la evolución del mercado.

El comprador deberá pagar un 6.4% que es igual $ 80,000.00 pesos 00/100 M. N.)
como importe, para asegurar el cumplimiento del contrato El pago se realizará por
medio de una trasferencia bancaría (SPEI) y el resto se pagará de la misma manera.

El Forward futuros tiene como fecha de vigencia hasta el 24 de febrero para pagar el
resto, al igual tiene como opción pago anticipado el beneficio es que minorar la tasa
de interés, como minorar el riesgo de aumento de precio, de igual manera el
comprador tiene como opción la venta del bien antes de su total liquidación.

En caso de que el comprador no liquide 93.6% restante, se le penalizará con un cobro

proporcional de una tasa de interés ordinario del 15.5% anual y una tasa de interés
moratorio del 4.2 % anual, tomando en cuenta los 3 meses y 20 días de vigencia
otorgados más los días que se acumulen.

Se le otorgará una prórroga de un mes con los cargos aplicados ya mencionados de

tal manera que si al termino de la prorroga no se ha cumplido con el contrato, este
quedará reputado y sin devolución de importe.

Así como el vendedor se compromete a entregar el inmueble en perfectas

condiciones y equipamiento adecuado, así como las escrituras formales y notariadas
conforme la ley lo indica.
Por lo tanto, se pasará a la firma de dicho contrato por ambas partes dando a entender
un acuerdo mutuo, ya que después de firmar no se permitirá ninguna revocación de
dicho acuerdo.

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Firma de vendedor firma del comprador